Acta de entrega de llaves en contrato de locacin

Cuando finaliza el contrato, el LOCATARIO (inquilino) y Locador (propietario) deben cumplir con sus obligaciones a su cargo que son las siguientes para dar por terminado el contrato, esto es lo que Ud. debe saber: Requisitos: para solicitar la recepcin de las llaves del inmueble locado (alquilado), debe haber cumplimentado las obligaciones a su cargo en elcontrato, en especial Obligaciones del Locatario Inquilino : Pago de alquileres (recibo) Servicios y tasas a su cargo, expensas (libre deuda o recibos oficiales) Desocupacin: entregar la vivienda totalmente libre de ocupantes Conservacin: entregar la vivienda en las mismas condiciones que la recibi.Habiendo ejecutado las reparaciones que hayan surgido por daos causados por su culpa y no por el deterioro natural de la vivienda, y cualquier otro cargo que figure en el contrato. En caso de incumplimiento por parte del locador (propietario) de recibir las llaves, no obstante que el locatario (inquilino) ha cumplido fielmente todo el contrato, el mismo se podr liberar de su responsabilidad, desocupando el inmueble y poner las llaves a disposicin del locador (propietario), mediante una consignacin extrajudicial en una escribana o mediante una consignacin judicial. Obligaciones del Locador Propietario: Extender el recibo de las llaves y liberar de cualquier obligacin al locatario (inquilino). Esta obligado en el momento de la terminacin del contrato de locacin, ha devolver el depsito en garanta reajustado. En caso de incumplimiento por parte del locatario (inquilino) de entregar la propiedad y cumplir las obligaciones a su cargo; la no recepcin de las llaves, permite al locador (propietario) iniciar juicio de desalojo y cobro de alquileres contra el locatario (inquilinos) y garantes. Modelo de Recepcin de inmueble locado (entrega de llaves): Con fecha xx/xx/xxxx, se deja constancia que el Seor xxxxxxxxxxxx, en su carcter de locatario (inquilino), entrega al Seor xxxxxxxxxxxx, en su caracter de locador (propietario), las llaves y tenencia del inmueble ubicado en la calle: xxxxxxxxxxxx, Ciudad de: xxxxxxxxxxxx, Provincia de: xxxxxxxxxxxx, por lo que dan por finalizado el contrato de locacin, habiendo cumplido ambas partes las obligaciones a su cargo, y no teniendo nada ms que reclamarse. Xxxxxxxxxxxx Firma Locador xxxxxxxxxxxx Firma Locatario