Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 1 / 9

31 Mays 2012 PEREMBE

Resm Gazete
KANUN

Say : 28309

AFET RSK ALTINDAK ALANLARIN DNTRLMES HAKKINDA KANUN Kanun No. 6306 BRNC BLM Ama ve Tanmlar Ama MADDE 1 (1) Bu Kanunun amac; afet riski altndaki alanlar ile bu alanlar dndaki riskli yaplarn bulunduu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarna uygun, salkl ve gvenli yaama evrelerini tekil etmek zere iyiletirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esaslar belirlemektir. Tanmlar MADDE 2 (1) Bu Kanunun uygulanmasnda; a) Bakanlk: evre ve ehircilik Bakanln, b) dare: Belediye ve mcavir alan snrlar iinde belediyeleri, bu snrlar dnda il zel idarelerini, bykehirlerde bykehir belediyelerini ve Bakanlk tarafndan yetkilendirilmesi hlinde bykehir belediyesi snrlar iindeki ile belediyelerini, c) Rezerv yap alan: Bu Kanun uyarnca gerekletirilecek uygulamalarda yeni yerleim alan olarak kullanlmak zere, TOKnin veya darenin talebine bal olarak veya resen, Maliye Bakanlnn uygun gr alnarak Bakanlka belirlenen alanlar, ) Riskli alan: Zemin yaps veya zerindeki yaplama sebebiyle can ve mal kaybna yol ama riski tayan, Bakanlk veya dare tarafndan Afet ve Acil Durum Ynetimi Bakanlnn gr de alnarak belirlenen ve Bakanln teklifi zerine Bakanlar Kurulunca kararlatrlan alan, d) Riskli yap: Riskli alan iinde veya dnda olup ekonomik mrn tamamlam olan ya da yklma veya ar hasar grme riski tad ilm ve teknik verilere dayanlarak tespit edilen yapy, e) TOK: Toplu Konut daresi Bakanln, ifade eder. KNC BLM Uygulama Tespit, tanmaz devri ve tescil MADDE 3 (1) Riskli yaplarn tespiti, Bakanlka hazrlanacak ynetmelikte belirlenen usul ve esaslar erevesinde masraflar kendilerine ait olmak zere, ncelikle yap malikleri veya kanuni temsilcileri tarafndan, Bakanlka lisanslandrlan kurum ve kurululara yaptrlr ve sonu Bakanla veya dareye bildirilir. Bakanlk, riskli yaplarn tespitini sre vererek maliklerden veya kanuni temsilcilerinden isteyebilir. Verilen sre iinde yaptrlmad takdirde, tespitler Bakanlka veya darece yaplr veya yaptrlr. Bakanlk, belirledii alanlardaki riskli yaplarn tespitini sre vererek dareden de isteyebilir. Bakanlka veya darece yaptrlan riskli yap tespitlerine kar maliklerce veya kanuni temsilcilerince onbe gn iinde itiraz edilebilir. Bu itirazlar, Bakanln talebi zerine niversitelerce, ilgili meslek disiplini retim yeleri arasndan grevlendirilecek drt ve Bakanlka, Bakanlkta grevli kiinin itiraki ile tekil edilen teknik heyetler tarafndan incelenip karara balanr. Bakanlk veya dare tarafndan yaplan tespit ileminin masraf ilgili tapu mdrlne bildirilir. Tapu mdrl, binann paydalarnn mteselsil sorumlu olmalarn salamak zere tapu kaydndaki arsa paylar zerine, masraf tutarnda mterek ipotek belirtmesinde bulunarak Bakanla veya dareye ve binann ayni ve ahsi hak sahiplerine bilgi verir. (2) Riskli yaplar, tapu ktnn beyanlar hanesinde belirtilmek zere, tespit tarihinden itibaren en ge on i gn iinde Bakanlk veya dare tarafndan ilgili tapu mdrlne bildirilir. Tapu ktne ilenen belirtmeler hakknda, ilgili tapu mdrlnce ayni ve ahsi hak sahiplerine bilgi verilir. (3) Bakanln talebi zerine; 28/12/1960 tarihli ve 189 sayl Mill Savunma Bakanl skn htiyalar in Sarfiyat cras ve Bu Bakanlka Kullanlan Gayrimenkullerden Lzumu Kalmyanlarn Satlmasna Salhiyet Verilmesi Hakknda Kanun ve 18/12/1981 tarihli ve 2565 sayl Askeri Yasak Blgeler ve Gvenlik Blgeleri Kanunu kapsamnda bulunan yerler de dhil olmak zere, riskli alanlarda ve rezerv yap alanlarnda olup Hazinenin zel mlkiyetinde bulunan tanmazlardan; a) Kamu idarelerine tahsisli olanlar, ilgili kamu idaresinin gr alnarak, 189 ve 2565 sayl kanunlar kapsamnda bulunan yerler iin Mill Savunma Bakanlnn uygun gr alnarak, Maliye Bakanlnn teklifi ve Bakanlar Kurulu kararyla, b) Kamu idarelerine tahsisli olmayanlar, ilgili kamu idaresinin gr alnarak Maliye Bakanlnca, Bakanla tahsis edilir veya Bakanln talebi zerine TOKye ve dareye bedelsiz olarak devredilebilir. (4) Hazine dndaki kamu idarelerinin mlkiyetinde bulunan tanmazlar, bu Kanunun amalar erevesinde kullanlmak zere maliki olan kamu idarelerinin gr alnarak Bakanln teklifi zerine Bakanlar Kurulu kararyla Bakanla tahsis edilerek tasarrufuna braklr veya Bakanln talebi zerine TOKye ve dareye bedelsiz olarak Kabul Tarihi: 16/5/2012

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 2 / 9

devredilebilir. Bu Kanuna gre uygulamada bulunulan alanlarda yer alan tescil d alanlar, tapuda Hazine adna tescil edildikten sonra Bakanla tahsis edilerek tasarrufuna braklr veya Bakanln talebi zerine TOKye ve dareye bedelsiz olarak devredilebilir. (5) Tahsis ve devir tarihinden itibaren yl iinde ve gerekli grlen hllerde Bakanln talebi zerine Maliye Bakanlnca uzatlan sre iinde maksadna uygun olarak kullanlmad Bakanlka tespit edilen tanmazlar, bedelsiz olarak ve resen tapuda Hazine adna tescil edilir veya nceki maliki olan kamu idaresine devredilir. (6) 25/2/1998 tarihli ve 4342 sayl Mera Kanunu kapsamnda olup riskli alanlarda ve riskli yaplarda yaayanlarn nakledilmesi iin Bakanlka ihtiya duyulan tanmazlar, 4342 sayl Kanunun 14 nc maddesinin birinci fkrasnn (g) bendindeki alanlardan saylarak, tahsis amalar ayn maddeye gre deitirilip tapuda Hazine adna tescil edilir; bu tanmazlar hakknda bu Kanuna gre uygulamada bulunulur. (7) Bu Kanunun uygulanmas iin belirlenen alanlarn snrlar iinde olup riskli yaplar dnda kalan dier yaplardan uygulama btnl bakmndan Bakanlka gerekli grlenler de bu Kanun hkmlerine tabi olur. Tasarruflarn kstlanmas MADDE 4 (1) Bakanlk veya uygulamay yrtmesi hlinde TOK veya dare, riskli alanlarda, riskli yaplarn bulunduu tanmazlarda ve rezerv yap alanlarnda bu Kanun kapsamndaki proje ve uygulamalar sresince her trl imar ve yaplama ilemlerini geici olarak durdurabilir. (2) 3 nc maddenin nc fkrasnda belirtilen tanmazlar, tahsis ve devir ilemleri sonulandrlncaya kadar Maliye Bakanlnca satlamaz, kiraya verilemez, tahsis edilemez, n izne veya irtifak hakkna konu edilemez. (3) Uygulama srasnda Bakanlk, TOK veya dare tarafndan talep edilmesi hlinde, hak sahiplerinin de gr alnarak, riskli alanlardaki yaplar ile riskli yaplara elektrik, su ve doal gaz verilmez ve verilen hizmetler kurum ve kurulular tarafndan durdurulur. Tahliye ve yktrma MADDE 5 (1) Riskli yaplarn yktrlmasnda ve bunlarn bulunduu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv yap alanlarndaki uygulamalarda, ncelikli olarak malikler ile anlama yoluna gidilmesi esastr. Anlama ile tahliye edilen yaplarn maliklerine veya malik olmasalar bile kirac veya snrl ayni hak sahibi olarak bu yaplarda ikamet edenlere veya bu yaplarda iyeri bulunanlara geici konut veya iyeri tahsisi ya da kira yardm yaplabilir. (2) Uygulamann gerektirmesi hlinde, birinci fkrada belirtilenler dnda olup riskli yapy kullanmakta olan kiilere de birinci fkra hkmleri uygulanabilir. Bu kiiler ile yaplacak olan anlamann, bunlara yardm yaplmasnn ve enkaz bedeli denmesinin usul ve esaslar Bakanln teklifi zerine Bakanlar Kurulunca belirlenir. (3) Uygulamaya balanmadan nce, riskli yaplarn yktrlmas iin, bu yaplarn maliklerine altm gnden az olmamak zere sre verilir. Bu sre iinde yap, malik tarafndan yktrlmad takdirde, yapnn idari makamlarca yktrlaca belirtilerek ve tekrar sre verilerek tebligatta bulunulur. Verilen bu sre iinde de maliklerince yktrma yoluna gidilmedii takdirde, bu yaplarn insandan ve eyadan tahliyesi ve yktrma ilemleri, yktrma masraf ile gereken dier yardm ve krediler ncelikle dnm projeleri zel hesabndan karlanmak zere, mahall idarelerin de itiraki ile mlki amirler tarafndan yaplr veya yaptrlr. (4) Birinci, ikinci ve nc fkralarda belirtilen usullere gre sresinde yktrlmad tespit edilen riskli yaplarn yktrlmas, Bakanlka yazl olarak dareye bildirilir. Buna ramen yktrlmad tespit edilen yaplar, Bakanlka yklr veya yktrlr. Uygulamann gerektirmesi hlinde Bakanlk, yukardaki fkralarda belirtilen tespit, tahliye ve yktrma i ve ilemlerini bizzat da yapabilir. (5) Bakanlk veya dare tarafndan yaplan yktrmann masraflar, ilgili tapu mdrlne bildirilir. Tapu mdrl, yklan binann paydalarnn mteselsil sorumlu olmalarn salamak zere tapu kaydndaki arsa paylar zerine masraf tutarnda mterek ipotek belirtmesinde bulunarak Bakanla veya dareye ve binann ayni ve ahsi hak sahiplerine bilgi verir. Uygulama ilemleri MADDE 6 (1) zerindeki bina yklarak arsa hline gelen tanmazlarda daha nce kurulmu olan kat irtifak veya kat mlkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmakszn Bakanln talebi zerine ilgili tapu mdrlnce resen terkin edilerek, nceki vasf ile deerlemede bulunularak veya malik ile yaplan anlamann artlar tapu ktnde belirtilerek malikleri adna paylar orannda tescil edilir. Bu tanmazlarn sicilinde bulunan tanmazn nitelii, ayni ve ahsi haklar ile temlik hakkn kstlayan veya yasaklayan her trl erh, hisseler zerinde devam eder. Bu ekilde belirlenen uygulama alannda cins deiiklii, tevhit ve ifraz ilemleri Bakanlk, TOK veya dare tarafndan resen yaplr veya yaptrlr. Bu parsellerin malikleri tarafndan deerlendirilmesi esastr. Bu erevede, parsellerin tevhit edilmesine, mnferit veya birletirilerek veya imar adas baznda uygulama yaplmasna, yeniden bina yaptrlmasna, paylarn satna, kat karl veya haslat paylam ve dier usuller ile yeniden deerlendirilmesine sahip olduklar hisseleri orannda paydalarn en az te iki ounluu ile karar verilir. Bu karara katlmayanlarn bamsz blmlerine ilikin arsa paylar, Bakanlka rayi deeri tespit ettirilerek bu deerden az olmamak zere anlama salayan dier paydalara ak artrma usul ile satlr. Bu suretle paydalara sat gerekletirilemedii takdirde, bu paylar, Bakanln talebi zerine, tespit edilen rayi bedeli de Bakanlka denmek kayd ile tapuda Hazine adna resen tescil edilir ve yaplan anlama erevesinde deerlendirilmek zere Bakanla tahsis edilmi saylr veya Bakanlka uygun grlenler TOKye veya dareye devredilir. Bu durumda, paydalarn karar ile yaplan anlamaya uyularak ilem yaplr.

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 3 / 9

(2) zerindeki bina yklm olan arsann maliklerine yaplan tebligat takip eden otuz gn iinde en az te iki ounluk ile anlama salanamamas hlinde, gerek kiilerin veya zel hukuk tzel kiilerinin mlkiyetindeki tanmazlar iin Bakanlk, TOK veya dare tarafndan acele kamulatrma yoluna da gidilebilir. Bu Kanun uyarnca yaplacak olan kamulatrmalar, 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayl Kamulatrma Kanununun 3 nc maddesinin ikinci fkrasndaki iskn projelerinin gerekletirilmesi amal kamulatrma saylr ve ilk taksit demesi, mezkr fkraya gre belirlenen tutarlarn bete biri orannda yaplr. Tapuda mlkiyet hanesi ak olan tanmazlar ile mirass belirli olmayan, kayym tayin edilmi, ihtilafl veya zerinde snrl ayni hak tesis edilmi olan tanmazlarn kamulatrma ilemleri ayn madde hkmlerine tabidir. Bakanlk, TOK veya dare; kamulatrma ilemlerinin yrtlmesi iin miraslk belgesi kartmaya, kayym tayin ettirmeye veya tapuda kaytl son malike gre ilem yapmaya yetkilidir. Tapuda kaytl malikin lm olmas hlinde Bakanlk, TOK veya dare, kamulatrma ilemi iin miraslk belgesi kartabilecei gibi, gerekiyorsa tapu sicilinde idari mracaat veya dava yolu ile kayt dzeltme de isteyebilir. Kamulatrma iin anlama salanmas hlinde, Bakanlk, TOK veya dare ile ilgililer arasnda tanmazn tescil veya terkinine ilikin fera ve muvafakati de ihtiva eden szleme ve uzlama tutana tanzim edilir ve ilgili tapu mdrlne gnderilerek kamulatrmann resen tapu siciline ilenmesi salanr. (3) Anlama ile tahliye edilen, yktrlan veya kamulatrlan yaplarn maliklerine ve malik olmasalar bile bu yaplarda kirac veya snrl ayni hak sahibi olarak en az bir yldr ikamet ettii veya bunlarda iyeri bulunduu tespit edilenlere konut, iyeri, arsa veya dnm projeleri zel hesabndan kredi veya mlkiyet ya da snrl ayni hak salayan ve usul ve esaslar Bakanlka belirlenen konut sertifikas verilebilir. Bunlardan konutunu ve iyerini kendi imknlar ile yapmak veya edinmek isteyenlere de kredi verilebilir. 20/7/1966 tarihli ve 775 sayl Gecekondu Kanununa gre yoksul veya dar gelirli olarak kabul edilenlere verilecek olan konut veya iyerleri; Bakanlk, TOK veya dare tarafndan, 15/5/1959 tarihli ve 7269 sayl Umumi Hayata Messir Afetler Dolaysiyle Alnacak Tedbirlerle Yaplacak Yardmlara Dair Kanunda belirtilen usul ve esaslar uyarnca borlandrma suretiyle de verilebilir. (4) Riskli alanlarda, rezerv yap alanlarnda ve riskli yaplarn bulunduu tanmazlar zerinde yapm gerekletirilen konutlarn bedelleri, gerekli grldnde, proje uygulamalarnn yapld illerdeki mevcut ekonomik durum, tabii afetin ortaya kard durumlar, konut rayi ve enkaz bedelleri ile uygulama alanndaki kiilerin mal varl ve geliri gz nnde bulundurularak Bakanlar Kurulu karar ile yapm maliyetlerinin altnda tespit edilebilir ve sosyal donat ve altyap harcamalar uygulama maliyetine dhil edilmeyebilir. (5) Bakanlk; a) Riskli yaplara, rezerv yap alanlarna ve riskli yaplarn bulunduu tanmazlara ilikin her tr harita, plan, proje, arazi ve arsa dzenleme ilemleri ile toplulatrma yapmaya, b) Bu alanlarda bulunan tanmazlar satn almaya, n alm hakkn kullanmaya, bamsz blmler de dhil olmak zere tanmazlar trampaya, tanmaz mlkiyetini veya imar haklarn baka bir alana aktarmaya, c) Ayn alanlara ilikin tanmaz mlkiyetini anlama salanmak kayd ile menkul deere dntrmeye, ) Kamu ve zel sektr ibirliine dayanan usuller uygulamaya, kat veya haslat karl usulleri de dhil olmak zere inaat yapmaya veya yaptrmaya, arsa paylarn belirlemeye, d) 23/6/1965 tarihli ve 634 sayl Kat Mlkiyeti Kanunundaki esaslara gre paylatrmaya, paylar ayrmaya veya birletirmeye, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayl Trk Meden Kanunu uyarnca snrl ayni hak tesis etmeye, yetkilidir. () bendinde belirtilen uygulamalar, 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayl Kamu hale Kanununa tabi idareler ile i birlii iinde veya gerek ve zel hukuk tzel kiileri ile zel hukuka tabi anlamalar erevesinde de yaplabilir. (6) Bakanlk, riskli alanlardaki ve rezerv yap alanlarndaki uygulamalarda faydalanlmak zere; zel kanunlar ile ngrlen alanlara ilikin olanlar da dhil, her tr ve lekteki planlama ilemlerine esas tekil edecek standartlar belirlemeye ve gerek grlmesi hlinde bu standartlar plan kararlar ile tayin etmeye veya zel standartlar ihtiva eden planlar yapmaya, onaylamaya ve kent tasarmlar hazrlamaya yetkilidir. (7) Bu Kanun erevesinde dntrmeye tabi tutulan tanmazlarn, zerindeki khnemi yaplar da dhil olmak zere, muhdesat ile birlikte deer tespiti ilemleri ve dnm ile oluacak tanmazlarn deerlemeleri Bakanlk, TOK veya darece yaplr veya yaptrlr. (8) Riskli alan ve rezerv yap alan dnda olup da bu Kanunun ngrd amalar bakmndan glendirilebilecei teknik olarak tespit edilen yaplar iin, Bakanlar Kurulunca belirlenen usul ve esaslar erevesinde Bakanlka dnm projeleri zel hesabndan glendirme kredisi verilebilir. (9) Bu Kanun uyarnca tesis edilen idari ilemlere kar tebli tarihinden itibaren otuz gn iinde 6/1/1982 tarihli ve 2577 sayl dari Yarglama Usul Kanunu uyarnca dava alabilir. Bu davalarda yrtmenin durdurulmasna karar verilemez. (10) Bu Kanun uyarnca yaplan i ve ilemlere ilikin olarak adrese dayal nfus kayt sisteminde belirtilen adreslere yaplan tebligat, muhataplarna yaplm saylr. (11) Bu Kanun hkmlerine gre Maliye Bakanlnca Bakanla tahsis edilerek tasarrufuna braklan veya Bakanln talebi zerine TOKye veya dareye devredilen tanmazlar zerinde bu Kanun kapsamndaki uygulamalara bal olarak meydana gelen yeni tanmazlar Bakanln, TOKnin veya darenin istei zerine, kendileri ile anlama salanan gerek kiiler veya miraslar ile tzel kiiler adna tapuya tescil olunur.

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 4 / 9

(12) Bakanlk, bu Kanunda belirtilen i ve ilemlere ilikin olarak TOKye veya dareye yetki devrine ve bu i ve ilemlerden hangilerinin TOK veya dare tarafndan yaplacan belirlemeye yetkilidir. NC BLM Dnm Gelirleri ve Dier Hkmler Dnm gelirleri MADDE 7 (1) Bu Kanunda ngrlen amalar iin kullanlmak zere aada saylan gelirler, dnm gelirleri olarak ilgili yl genel btesinin (B) iaretli cetvelinde zel gelir olarak ngrlr ve gelir gereklemesine bal olarak gelir kaydedilir: a) 9/8/1983 tarihli ve 2872 sayl evre Kanunu gereince, evre katk pay ve idari para cezas olarak tahsil edilerek genel bteye gelir kaydedilecek tutarn yzde ellisi. b) 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayl Orman Kanununun 2 nci maddesinin birinci fkrasnn (B) bendine gre Hazine adna orman dna karlan yerlerin satndan elde edilen gelirlerin yzde doksann gememek zere Bakanlar Kurulu karar ile belirlenen orana tekabl eden tutar. c) ller Bankas Anonim irketinin Hazine gelirleri ve faiz gelirleri dndaki banka faaliyetleri ile 26/1/2011 tarihli ve 6107 sayl ller Bankas Anonim irketi Hakknda Kanunun 3 nc maddesinin birinci fkras uyarnca yapaca faaliyetlerden elde edecei krn yzde ellisi. (2) lgili yl genel btesinin (B) iaretli cetvelinde zel gelir olarak tahmin edilen dnm gelirleri karl tutar, Bakanlk btesinde zel denek olarak ngrlr. denek tutarn aan gelir gereklemeleri karlnda denek eklemeye evre ve ehircilik Bakan yetkilidir. zel gelir ve denek kaydedilen tutarlardan yl iinde harcanmayan ksmlar ertesi yl btelerine devren gelir ve denek kaydetmeye Maliye Bakan yetkilidir. (3) Gerektiinde dnm faaliyetlerinde kullanlmak zere Bakanlk btesinde zel denek dndaki mevcut veya yeni alacak tertiplere, genel btenin dier tertiplerinden denek aktarmaya Maliye Bakan yetkilidir. Bu tertiplerde yl iinde kullanlmayan tutarlar, ertesi yla devredilemez. (4) Bu madde kapsamndaki denekler, Bakanln merkez muhasebe birimi adna alacak dnm projeleri zel hesabna aktarlmak suretiyle kullanlr. Bakanln dnm faaliyetlerine ilikin giderleri, 14/7/1965 tarihli ve 657 sayl Devlet Memurlar Kanunu ile dier kanunlarn szlemeli personel altrlmasna dair hkmlerine bal kalnmakszn altrlacak szlemeli personel giderleri de dhil olmak zere, dnm projeleri zel hesabndan karlanr. Bu madde kapsamndaki denekler ile dnm projeleri zel hesabndan yaplacak kullanmlar yl yatrm program ile ilikilendirilmez. (5) Bu Kanunda ngrlen amalar iin kullanlmak zere; a) Bu Kanunda ngrlen uygulamalar sonucunda elde edilecek her trl gelir ve haslat, b) Bakanla tahsis veya devredilen tanmazlardan imar uygulamasna tabi tutulmas sonucunda tapuda Hazine adna tescil edilenlerin satndan elde edilecek gelirler, c) Dnm projeleri zel hesabndan kullandrlan krediler kapsamnda ilgili kii veya kurulularca yaplan geri demeler ile bu kapsamda tahsil edilen gecikme zamlar, ) Her trl artl veya artsz ba ve yardmlar ile sair gelirler, dnm projeleri zel hesabna gelir olarak kaydedilir. Birinci fkrann (c) bendinde belirtilen tutar, hesap dnemini takip eden yln mays ay sonuna kadar Bakanln merkez muhasebe birimine aktarlr. Bu Kanun kapsamndaki uygulamalara ynelik olarak Bakanlk tarafndan salanacak kredilerin vadesi getii hlde geri denmeyen ksmlar, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayl Amme Alacaklarnn Tahsil Usul Hakknda Kanun hkmlerine gre vergi dairelerince takip ve tahsil edilir. (6) Bu Kanun kapsamnda salanmas ngrlen krediler ile dnm faaliyetleri kapsamnda yaplacak konutlara ilikin, hak sahiplerince bankalardan kullanlacak kredilere dnm projeleri zel hesabndan karlanmak zere faiz destei verilebilir. Bu ilemlere ve verilecek destee ilikin usul ve esaslar Hazine Mstearlnn bal bulunduu Bakann teklifi zerine Bakanlar Kurulunca belirlenir. (7) Bakanlk, dnm projeleri zel hesab gelirlerinin elde edilmesi, tahsili ve takibi ile bu hesaba bteden aktarlan tutarlarn dnm faaliyetleri kapsamnda yrtlecek hibe veya bor verme programlarnda kullanm, her trl yapm, mal ve hizmet almna ilikin taahhtlere giriilmesi, giderletirilmesi, muhasebeletirilmesi, denetimi ve zel hesabn ileyiine ilikin dier usul ve esaslar, Maliye Bakanlnn uygun grn alarak belirlemeye yetkilidir. (8) Bu Kanun kapsamnda uygulamada bulunacak olan belediyeler, yatrma ilikin yllk btelerinin yzde bei ile 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayl Belediye Gelirleri Kanununun 80 inci maddesi uyarnca tahsil edilen har gelirlerinin yzde ellisini, bu Kanunda ngrlen uygulamalara ayrmak zorundadr. (9) Bu Kanun uyarnca yaplacak olan ilem, szleme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harc, tapu harc, belediyelerce alnan harlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, dner sermaye creti ve dier cretlerden; kullandrlan krediler sebebiyle lehe alnacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden mstesnadr. (10) Gerek kiilerce ve zel hukuk tzel kiilerince uygulamada bulunulan riskli alanlardaki yaplarn mevcut alanlar iin daha nce belediyelerce alnan har ve cretlere ilave olarak, sadece kullanm maksad deiiklikleri ile yap alanndaki artlar iin hesaplanan har ve cret farklar alnr.

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 5 / 9

(11) Bu Kanunda belirtilen i, ilem ve hizmetlere tahsis edilmi olan tanr ve tanmazlar ile her trl hak ve alacaklar, para ve para hkmndeki kymetli evrak, kamu yarar amacna tahsis edilmi saylr ve bunlar hakknda haciz ve tedbir uygulanamaz. (12) Bakanlk, bu Kanun kapsamndaki uygulamalarda kullanlmak zere dnm projeleri zel hesabndan TOK, dare ve ller Bankas Anonim irketine kaynak aktarabilir. ller Bankas Anonim irketine aktarlan kaynak, Bankann gelir ve gider hesaplar ile ilikilendirilmeksizin Dnm Projeleri zel Hesabnn ileyiine ilikin usul ve esaslar erevesinde kullanlr. (13) Bu maddede ngrlen gelirler, bu Kanunun amalar dnda kullanlamaz. eitli hkmler MADDE 8 (1) Bu Kanun uyarnca kamu kayna kullanlarak gerekletirilen her trl mal ve hizmet almlar ile yapm ileri, 4734 sayl Kanunun 21 inci maddesinin birinci fkrasnn (b) bendinde belirtilen hllere dayanan ilerden saylr. (2) Bakanlk, TOK ve dare; danmanlk, yazlm, aratrma, her tr ve lekte harita, ett, proje, kadastro, kamulatrma, mikro blgeleme, risk ynetimi ve saknm plan almalarn, her tr ve lekte plan yapm ve imar uygulamas ilerini ve dnm uygulamalarn, 4734 sayl Kanun kapsamndaki idareler ile akdedecekleri protokoller erevesinde 4734 sayl Kanuna tabi olmakszn ortak hizmet uygulamalar suretiyle de gerekletirebilirler. (3) Riskli yaplarn tespiti, tahliyesi ve yktrma i ve ilemleri ile deerleme ilemlerini engelleyenler hakknda, ilenen fiil ve hlin durumuna gre 26/9/2004 tarihli ve 5237 sayl Trk Ceza Kanununun ilgili hkmleri uyarnca Cumhuriyet basavclna su duyurusunda bulunulur. Riskli yaplarn tespiti, bu yaplarn tahliyesi ve yktrlmas i ve ilemlerine dair grevlerinin gereklerini yerine getirmeyen kamu grevlileri hakknda, tabi olduklar ceza ve disiplin hkmleri uygulanr. (4) Bakanlk, TOK ve dare; bu Kanun kapsamndaki uygulamalarda, uygulama sresini amamak kayd ile 657 sayl Kanun ile dier kanunlarn szlemeli personel altrlmasna dair hkmlerine bal kalmakszn, zel bilgi ve ihtisas gerektiren konularda szlemeli personel altrabilir. Bu suretle altrlacaklarn unvan, says, cretleri ile dier hususlar Bakanlar Kurulunca belirlenir. (5) Bu Kanun kapsamndaki iler ile ilgili olarak valilikler, belediyeler ve dier kamu kurumlar personelinden Bakanlk emrinde geici olarak grevlendirilenler hakknda 657 sayl Kanunun ek 8 inci maddesinin birinci fkrasnn (d) bendinde yer alan sre snrlamas uygulanmaz. (6) Bu Kanun uyarnca yaplacak anlamalarn usul ve esaslar Bakanlka belirlenir. (7) Riskli yaplarn tespit edilmesine veya ettirilmesine dair usul ve esaslar, risklilik kriterleri, riskli yaplarn tespitinde ve itirazlarn deerlendirilmesinde grev alacak teknik heyet ve dier komisyonlar ile bu Kanunun uygulanmasna dair dier usul ve esaslar, Bakanlka hazrlanacak ynetmelikler ile dzenlenir. (8) Riskli yap tespitlerine kar yaplacak itirazlar inceleyip karara balayacak teknik heyetlerde niversiteler tarafndan grevlendirileceklere, fiilen grev yaptklar her gn iin, (4.000) gsterge rakamnn memur aylk katsays ile arpm sonucunda bulunacak tutarda huzur hakk denir. Bir ayda fiilen grev yaplan gn saysnn bei amas hlinde, aan gnler iin huzur hakk denmez. (9) Trkiye Radyo-Televizyon Kurumu ile ulusal, blgesel ve yerel yayn yapan zel televizyon kurulular ve radyolar, ayda en az doksan dakika afet, afet risklerinin azaltlmas ve kentsel dnm konularnda uyarc ve eitici mahiyette yaynlar yapmak zorundadr. Bu yaynlar, asgari otuz dakikas 17:00-22:00 saatleri arasnda olmak zere, 08:00-22:00 saatleri arasnda yaplr ve yaynlarn kopyalar her ay dzenli olarak Radyo ve Televizyon st Kuruluna teslim edilir. Bu saatler dnda yaplan yaynlar, aylk doksan dakikalk sreye dhil edilmez. Bu programlar, Bakanlk, Radyo ve Televizyon st Kurulu ile ilgili dier kamu kurum ve kurulular ile bilimsel kurulular, kamu kurumu niteliindeki meslek kurulular veya sivil toplum kurulular tarafndan hazrlanr veya hazrlatlr. Hazrlanan programlarn, Bakanln olumlu gr alndktan sonra Radyo ve Televizyon st Kurulu tarafndan radyo ve televizyonlarda yaynlanmas salanr. Bu fkra kapsamnda yaplan yaynlar iin herhangi bir bedel denmez. Bu yaynlarn ve srelerinin denetimi Radyo ve Televizyon st Kurulunca yaplr. Uygulanmayacak mevzuat MADDE 9 (1) Bu Kanun uyarnca yaplacak olan planlar, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayl mar Kanununda ve imara ilikin hkmler ihtiva eden zel kanunlar da dhil olmak zere dier mevzuatta belirtilen kstlamalara tabi deildir. Bu Kanuna tabi riskli yaplar, riskli alanlar ve rezerv yap alanlar hakknda 7269 sayl Kanunun uygulanyor olmas bu Kanunun uygulanmasna engel tekil etmez. (2) Bu Kanun kapsamndaki alanlarda bu Kanunun ngrd uygulamalarn zaruri klmas hlinde, bu uygulamalarn gerektirdii i ve ilemler hakknda; a) 26/1/1939 tarihli ve 3573 sayl Zeytinciliin Islah ve Yabanilerinin Alattrlmas Hakknda Kanunun, b) 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayl Orman Kanununun, c) Afete maruz blgeye ilikin hkmleri sakl kalmak kaydyla 15/5/1959 tarihli ve 7269 sayl Umumi Hayata Messir Afetler Dolaysiyle Alnacak Tedbirlerle Yaplacak Yardmlara Dair Kanunun, ) 28/12/1960 tarihli ve 189 sayl Mill Savunma Bakanl skn htiyalar in Sarfiyat cras ve Bu Bakanlka Kullanlan Gayrimenkullerden Lzumu Kalmyanlarn Satlmasna Salhiyet Verilmesi Hakknda Kanunun,

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 6 / 9

d) 18/12/1981 tarihli ve 2565 sayl Askeri Yasak Blgeler ve Gvenlik Blgeleri Kanununun, e) 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayl Turizmi Tevik Kanununun, f) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayl Kltr ve Tabiat Varlklarn Koruma Kanununun, g) 4/4/1990 tarihli ve 3621 sayl Ky Kanununun, ) 25/2/1998 tarihli ve 4342 sayl Mera Kanununun, h) 16/6/2005 tarihli ve 5366 sayl Ypranan Tarihi ve Kltrel Tanmaz Varlklarn Yenilenerek Korunmas ve Yaatlarak Kullanlmas Hakknda Kanunun, ) 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayl Toprak Koruma ve Arazi Kullanm Kanununun, i) Geri grnm ve etkilenme blgeleri bakmndan 18/11/1983 tarihli ve 2960 sayl Boazii Kanununun, bu Kanunun uygulanmasn engelleyici hkmleri ve dier kanunlarn bu Kanuna aykr hkmleri uygulanmaz. Ancak, bu Kanunun ngrd uygulamalar srasnda, bahsedilen kanunlarn amalar ayrca gzetilir. Uygulamalar iin 6831 sayl Kanuna tabi alanlarn kullanlmas zaruri olduu takdirde, baka yerlerde en az bu alanlar kadar alann aalandrlmas, 3573 sayl Kanuna tabi alanlarn kullanlmas zaruri olduu takdirde de, baka yerlerde en az bu alanlar kadar alann zeytinlik alan hline getirilmesi mecburidir. (3) 2863 sayl Kanun ve 5366 sayl Kanun kapsamndaki alanlarda uygulamada bulunulmas hlinde alann sit stats de gzetilerek Kltr ve Turizm Bakanlnn gr alnr. DRDNC BLM Dier Mevzuatta Yaplan Deiiklikler ve Son Hkmler MADDE 10 6831 sayl Kanuna aadaki madde eklenmitir. EK MADDE 13 ehrin iindeki veya yakn evresindeki ormanlk alanlarn afetler ncesinde piknik alan, mesire yeri ve afet sonrasnda geici barnma yeri olarak kullanlmas iin Orman Genel Mdrlnce veya bu Genel Mdrln uygun grmesi hlinde talepte bulunan idarelerce altyap hizmetleri verilir. MADDE 11 775 sayl Kanunun 21 inci maddesinin birinci fkrasnn (a) bendi aadaki ekilde deitirilmi, ayn maddeye birinci fkradan sonra gelmek zere aadaki fkra eklenmi ve sonraki fkralar buna gre teselsl ettirilmitir. a) Gecekondunun sahibi ise, gecekondusuna karlk gelecek ekilde, borlanma suretiyle veya sair ekillerde konut verilinceye veya nakde dntrlp deninceye veya konut yapmak zere arsa tahsis edilip lzumu halinde kredisi salanmak suretiyle, 27 nci maddedeki sre ve artlara uygun olarak konutunu yapncaya kadar, Birinci fkra kapsamndaki uygulamalarda, ynetmelik ile belirlenen artlara gre nakd yardm yaplabilir. MADDE 12 2942 sayl Kanunun 15 inci maddesinin birinci fkrasnn birinci cmlesi ile ayn maddenin sekizinci fkras aadaki ekilde deitirilmi ve maddeye onbirinci fkradan sonra gelmek zere aadaki fkra eklenmitir. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birliine bal meslek odalarnn her biri tarafndan, yelerinin oturduklar yer gz nnde bulundurularak; illerden nfusu beyzbinin altnda olanlar iin yirmibe ila elli, nfusu beyzbin ile birmilyon arasnda olanlar iin elli ila yz, nfusu birmilyon ile milyon arasnda olanlar iin yz ila yzelli, nfusu milyonun zerinde olanlar iin yzelli ila yzelli bilirkii ve ayrca il merkezleri iin il idare kurullar ve ileler iin ile idare kurullar tarafndan, bu blgelerde oturan ve mhendis veya mimar olan tanmaz mal sahipleri veya kiraclar arasndan nfusa gre belirlenen bilirkii saylarnn en az te biri kadar bilirkii, her yl ocak aynn ilk haftasnda seilerek isim ve adreslerini belirten listeler valiliklere verilir. Taraflar, mahkemelere bildirilen listelerde yazl olanlar ve yukardaki fkrada belirtilen kimseler arasndan bilirkii semekte anlaamadklar takdirde; bilirkiiler, hkimin karar ile tayin edilen gn ve saatte, valilike, taraflarn huzurunda ve gelmeyenin gyabnda kura yolu ile seilir. Valilik, kurann adil olarak yaplabilmesi iin gerekli tedbirleri alr. Kuraya ilikin itirazlar, davann grld mahkemece karara balanr. Sermaye Piyasas Kuruluna kaytl olarak faaliyet gsteren lisansl deerleme kurulularnn isim ve adreslerini belirten listeler, her yl ocak ay iinde, ikinci fkradaki mahkemelere bildirilmek zere Sermaye Piyasas Kurulunca valiliklere gnderilir. Yeterli sayda deerleme uzman bulunan yerlerde, 10 uncu maddede ngrlen deer tespitleri, bilirkii sfatyla ncelikle Sermaye Piyasas Kurulundan lisansl deerleme uzmanlarna, tanmaz gelitirme konusunda yksek lisans veya doktora yapm olan uzmanlara yaptrlr. MADDE 13 2/3/1984 tarihli ve 2985 sayl Toplu Konut Kanununun 2 nci maddesinin birinci fkrasna (f) bendinden sonra gelmek zere aadaki bent eklenmi ve mevcut (g) bendi (h) bendi olarak teselsl ettirilmitir. g) Ek 1 inci maddenin birinci fkrasnn (m) bendi kapsamnda; talep edilen proje ve uygulamalarn darece yaplmas veya yaptrlmas iin imzalanan protokollerle belirlenen inaat bedelinin yzde nden az, yzde onundan fazla olmamak zere, ilgili kurum ve kurululardan alnacak olan idare hizmet pay tutarlarndan, MADDE 14 3194 sayl Kanuna aadaki maddeler eklenmitir. EK MADDE 5 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayl Belediye Kanunu ve bu Kanuna gre karlacak ynetmeliklerden imar uygulamalarna ilikin olanlar, bu Kanun ile bu Kanun uyarnca yrrle konulan ynetmelikler ve beldenin artlar da gzetilerek, evre ve ehircilik Bakanl tarafndan onaylandktan sonra Resm Gazetede yaymlanarak yrrle girer. GEC MADDE 14 Bu maddenin yrrle girdii tarihten nce belediyelerce imar uygulamalarna ilikin olarak karlm olan ynetmelikler, ek 5 inci maddedeki esaslar erevesinde bu maddenin yaym tarihinden

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 7 / 9

itibaren en ge bir yl iinde hazrlanarak anlan maddedeki usule gre yrrle konulacak ynetmeliklerle deitirilir. Aksi takdirde, anlan ynetmelikler bir yllk srenin bittii tarih itibaryla yrrlkten kalkar. MADDE 15 5366 sayl Kanunun 2 nci maddesinin birinci fkrasnn birinci, ikinci ve nc cmleleri aadaki ekilde deitirilmi, ayn Kanunun 4 nc maddesine birinci fkradan sonra gelmek zere aadaki fkra eklenmi ve sonraki fkralar buna gre teselsl ettirilmitir. Yenileme alanlar; il zel idarelerinde il genel meclisinin ve belediyelerde belediye meclisinin ye tam saysnn salt ounluunun karar ile belirlenir. l zel idaresinde il genel meclisince ve bykehirler dndaki belediyelerde belediye meclisince bu konuda alnan kararlar, evre ve ehircilik Bakanlnn teklifi ile Bakanlar Kuruluna sunulur. Bykehirlerde ise ile belediye meclislerince alnan kararlar, bykehir belediye meclisince onaylanmas zerine evre ve ehircilik Bakanlnn teklifi ile Bakanlar Kuruluna sunulur. Kamu hizmeti iin ayrlan alanlar hari olmak zere, yenileme alan snrlar iinde toplu yap olarak snrlar imar ve parselasyon plnlarnda belirlenmek kaydyla, yapl veya yapsz imar parsellerine belediye veya il zel idaresi ve dier ilgili kurullar tarafndan tasdik edilen mimar projelere uygun olarak 23/6/1965 tarihli ve 634 sayl Kat Mlkiyeti Kanununun toplu yapya ilikin hkmlerine gre toplu yap olarak tek bir kat mlkiyeti tesis edilebilir. Belediyeler ve il zel idareleri; bu alanlar iindeki parsel maliklerinin sosyal altyap ve tesisleri, ortak kullanm yerleri, sosyal tesis ve hizmetlere ilikin alanlar kullanma ve yararlanma artlar ile masraflarna katlma usullerine ilikin iletme projeleri hazrlayarak tapu sicilinin beyanlar hanesinde belirtmelerini isteyebilecei gibi, hazrlanm olan restorasyon ve restitsyon projelerine uygun olarak irtifak hakk tesisi veya parselasyon plnlar yaplmak suretiyle 634 sayl Kanunun 12 nci maddesinde belirtilen belgelerin toplu yap ilikisini gsterir ekilde hazrlanp 11/2/1959 tarihli ve 7201 sayl Tebligat Kanunu hkmleri uyarnca ilan edilmesinden ve kesinlemesinden sonra kat mlkiyeti ve kat irtifakn resen tapu siciline tescil ettirmeye yetkilidir. MADDE 16 5366 sayl Kanunun 3 nc maddesinin dokuzuncu fkrasndan ve 4 nc maddesinin mevcut nc fkrasndan sonra gelmek zere aadaki fkralar eklenmitir. Yenileme projelerinin gerektirdii uygulamalar, verilen sre iinde yap malikince yaplmad takdirde, il zel idaresi veya belediye tarafndan yaplarak masraf yap malikinden tahsil edilir. l zel idaresi veya belediye tarafndan, yap malikinin uygulama masraflarn demesini kolaylatrc tedbirler alnabilir. Bu tedbirlere ilikin usul ve esaslar ynetmelikle dzenlenir. Bu Kanun kapsamnda alacak kamulatrma bedelinin tespiti ve tanmaz maln tesciline ilikin davalarda grev alacak bilirkiiler, 28/7/1981 tarihli ve 2499 sayl Sermaye Piyasas Kanununa tabi olarak faaliyet gsteren deerleme uzmanlar arasndan seilir. Bu uzmanlar, Sermaye Piyasas Kurulu tarafndan oluturulan deerleme standartlarn esas alarak raporlarn dzenler. MADDE 17 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayl Belediye Kanununun 73 nc maddesinin birinci fkrasnn nc cmlesinde yer alan yaplabilmesi Bakanlar Kurulu kararna baldr. ibaresi yaplabilmesi iin ilgili belediyenin talebi ve evre ve ehircilik Bakanlnn teklifi zerine Bakanlar Kurulunca bu ynde karar alnmas arttr. eklinde deitirilmi ve maddeye onnc fkradan sonra gelmek zere aadaki fkralar eklenmitir. Bykehirlerde bykehir belediye meclisinin, il ve ilelerde belediye meclislerinin salt ounluk ile alaca karar ile masraflarn tamam veya bir ksm belediye btesinden karlanmak kaydyla kentin uygun grlen alanlarnda bina cephelerinde deiiklik ve yenileme ile zel aydnlatma ve evre tanzimi almalar yaplabilir. Cephe deiiklii yaplacak binalarda telif hakk sahibi proje melliflerine talep etmeleri hlinde, deitirilecek cephe veya cephelerin beher metrekaresi iin bir gnlk net asgari cret tutarn gememek zere telif hakk denir. Bykehir belediye meclisince uygun grlmesi hlinde, bykehir belediyesi iindeki ile belediyeleri kendi snrlar iinde bu fkrada belirtilen i ve ilemleri yapabilir. Bina cephelerinde deiiklik ve yenileme ile zel aydnlatma ve evre tanzimi almalar iin yaplmas gereken i, ilem ve yetkilendirmeler, kat maliklerinin arsa pay ounluu ile verecekleri karara gre yaplr. Bykehir belediyelerince, kentsel dnm ve geliim alan ilan edilen alanlar ile 5366 sayl Kanuna gre yenileme alan ilan edilen alanlarda veya bu Kanunun 75 inci maddesine gre kamu kurum ve kurulular ile protokol yapmalar hlinde, bykehir belediye meclisi karar ile, yklan ibadethane ve yurtlarn yerine veya ihtiya duyulan yerlerde ibadethane ve yurt ina edilebilir. MADDE 18 19/9/2006 tarihli ve 5543 sayl skn Kanununa aadaki ek madde eklenmitir. EK MADDE 1 (1) Afet riski veya fen, sanat ve salk kurallarna aykrlk sebebiyle veya Bakanlar Kurulunca belirlenen zel proje alanlarnda gerekletirilecek olan yeniden iskn uygulamalarnda, buralardaki yerleim merkezlerinde yaayan ailelerin daha elverili yerlerde isknlar ile kye dn projeleri erevesindeki iskn almalar; ilgili proje iin alnan Bakanlar Kurulu kararnda belirtilen hak sahiplii ve borlandrma usul ve esaslarna gre, Bakanlar Kurulunca tespit edilen orman veya mera vasfl alanlardan ve Hazinenin zel mlkiyetinde veya Devletin hkm ve tasarrufu altnda bulunan tanmazlardan uygun grlen yeni yerleim yerlerinde, bu Kanun hkmlerine gre yaplr. (2) Bu madde kapsamndaki uygulamalara ilikin talebin dier kamu kurum veya kurulularndan gelmesi hlinde, altyap hizmetleri de dhil olmak zere yeniden yerleim iin gerekli grlen her trl denek, Bakanln gr alnarak ana projeyi yrten kuruluun btesine konulur ve ihtiya duyulan denek, Bakanlk btesine ilgili kurulu tarafndan transfer edilir. Afet riski altndaki alanlarn dntrlmesi hizmetleri iin kanun ile ngrlen dnm projeleri zel hesabndan bu madde kapsamndaki uygulamalarda kullanlmak zere kaynak aktarlabilir.

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 8 / 9

MADDE 19 29/6/2011 tarihli ve 644 sayl evre ve ehircilik Bakanlnn Tekilat ve Grevleri Hakknda Kanun Hkmnde Kararnamenin; a) 2 nci maddesinin birinci fkrasnn (e), (f) ve () bentleri aadaki ekilde, (h) bendinde yer alan drt ay ierisinde ibaresi ay iinde eklinde deitirilmi, anlan fkraya (m) bendinden sonra gelmek zere aadaki (n) bendi eklenmi ve takip eden bent buna gre teselsl ettirilmitir. e) Bakanln grev alanna giren konularda her trl ett, plan, proje, maliyet hesaplarn ve yapm ilerini yapmak veya yaptrmak. f) Yap denetimi sistemini oluturarak 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayl Yap Denetimi Hakknda Kanun ile Bakanla verilen grevleri yapmak ve kamu kurum ve kurulular tarafndan yaplan veya yaptrlanlar da dhil olmak zere yaplarn can ve mal emniyeti ile mevzuata ve tekniine uygunluk bakmndan denetimini yapmak veya yaptrmak, tespit edilen aykrlk ve noksanlklarn giderilmesini istemek ve salamak; yaplarda enerji verimliliini artrc dzenlemeleri yapmak, buna ilikin faaliyetleri ynetmek ve izlemek; yap malzemelerinin denetimine ve uygunluk deerlendirmesine ilikin i ve ilemleri yapmak. ) Gecekondu, ky alanlar ve tesisleri ile niteliinin bozulmas nedeniyle orman ve mera dna karlan alanlar dhil kentsel ve krsal alan ve yerlemelerde yaplacak iyiletirme, yenileme ve dnm uygulamalarnda idarelerce uyulacak usul ve esaslar belirlemek; Bakanlka belirlenen finans ve ticaret merkezleri, fuar ve sergi alanlar, elence merkezleri, ehirlerin ana giri dzenlemeleri gibi ehirlerin marka deerini artrmaya ve ehrin gelimesine katk salayacak zel proje alanlarna dair her tr ve lekte ett, harita, plan, parselasyon plan ve yap projelerini yapmak, yaptrmak, onaylamak, kamulatrma, ruhsat ve yapm ilerinin gerekletirilmesini salamak, yap kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat mlkiyeti kurulmasn temin etmek; 2/3/1984 tarihli ve 2985 sayl Toplu Konut Kanunu ile 20/7/1966 tarihli ve 775 sayl Gecekondu Kanunu uyarnca Toplu Konut daresi Bakanl tarafndan yaplan uygulamalara ilikin her tr ve lekte ett, harita, plan ve parselasyon planlarn yapmak, yaptrmak, onaylamak, ruhsat ilerini gerekletirmek, yap kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat mlkiyetinin kurulmasn salamak. n) 23/9/1980 tarihli ve 2302 sayl Atatrkn Doumunun 100 nc Ylnn Kutlanmas ve Atatrk Kltr Merkezi Kurulmas Hakknda Kanunun 3 nc maddesi ile belirlenen Atatrk Kltr Merkezi alann iyiletirme, gzelletirme, yenileme ve ihya etmek amacyla; Kltr ve Turizm Bakanlnn da gr alnarak, bu alan iin her tr ve lekte ett, harita, plan, parselasyon plan ile yap projelerini yapmak, yaptrmak, onaylamak, kamulatrma ve ruhsatlandrma ilemleri ile dier i ve ilemlerin gerekletirilmesini salamak. b) 6 nc maddesinin birinci fkrasnn (d) bendinde ve eki (I) sayl Cetvelde yer alan Altyap Hizmetleri ibareleri Altyap ve Kentsel Dnm Hizmetleri eklinde deitirilmitir. c) 7 nci maddesinin birinci fkrasnn (e) bendi aadaki ekilde deitirilmitir. e) 2 nci maddenin birinci fkrasnn () bendinde belirtilen konularla ilgili olarak her lekteki imar plan ve imar uygulamalarn, kentsel tasarm projelerini yapmak, yaptrmak ve onaylamak. ) 10 uncu maddesinin birinci fkrasnn (c) bendi aadaki ekilde deitirilmi, () bendi ile ayn maddenin ikinci fkras yrrlkten kaldrlmtr. c) 2 nci maddenin birinci fkrasnn (e) bendi ile Bakanla verilen grevleri yrtmek. d) 11 inci maddesi bal ile birlikte aadaki ekilde deitirilmitir. Altyap ve Kentsel Dnm Hizmetleri Genel Mdrl MADDE 11 (1) Altyap ve Kentsel Dnm Hizmetleri Genel Mdrlnn grevleri unlardr: a) Mahall idarelerin altyap sistemleri ile ilgili genel planlama, programlama, fizibilite, projelendirme, iletme, finansman ihtiyac ve yatrm nceliklerine; teknik altyap tesislerinin meknsal strateji planlar ile evre dzeni ve imar planlarna uygun olarak planlanmasna, projelendirilmesine ve yaplmasna ilikin usul ve esaslar ile bu konulardaki her trl ett, proje, yap ruhsat ve yap kullanma iznine ilikin usul ve esaslar belirlemek. b) Teknik altyap tesisleri ve altyap birlikleri kurulmas konusunda mahall idareler arasnda ibirlii ve koordinasyonu salamak, rehberlikte bulunmak ve teknik altyap tesislerine ilikin envanteri tutmak. c) 2 nci maddenin birinci fkrasnn () bendi kapsamndaki uygulamalara ilikin her trl altyap, katl ve kprl kavak gibi yaplarn projelerini yapmak veya yaptrmak, bu alanlarda mlk sahiplerinden altyap katlm bedellerinin tahsiline ilikin dzenlemeler yapmak. ) Gecekondu alanlar ile vasfnn bozulmasndan dolay orman ve mera dna karlan alanlara ilikin iyiletirme, yenileme ve dnm uygulamalar ile afet riski altndaki alanlarn dntrlmesine ilikin mevzuat ve 775 sayl Kanun uyarnca slah, tasfiye, dnm ve iyiletirme blgelerinin tespitine, ilanna, program ve ncelik srasna dair usul ve esaslar belirlemek. d) Dnm, yenileme ve transfer alanlarnn belirlenmesi, dnm alan ilan edilen alanlardaki yaplarn tespiti ile arsa ve arazi dzenleme ve deerleme i ve ilemlerinin yaplmasn salamak; dnm uygulamalarnda hak sahiplii, uzlama, gerektiinde acele kamulatrma, payl mlkiyete ayrma, birletirme, finansman dzenlemelerinde bulunma, dnm alanlar iindeki gayrimenkullerin deer tespitlerini yapma ve Bakanlka belirlenen esaslar ve proje erevesinde hak sahipleri ile anlamalar salama, gerektiinde yap ruhsat ve yap kullanma izni verme, kat mlkiyeti tesisi, tescili ve imar hakk transferi ile ilgili i ve ilemleri yrtmek. e) 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayl Belediye Kanununun 73 nc maddesi kapsamndaki uygulamalara ilikin dnm alan ilan ile ilgili i ve ilemleri yrtmek.

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013

Babakanlk Mevzuat Gelitirme ve Yayn Genel Mdrl

Sayfa 9 / 9

f) Bakan tarafndan verilen benzeri grevleri yapmak. e) 12 nci maddesinin birinci fkrasnn (e) bendi yrrlkten kaldrlmtr. MADDE 20 Ekli (1) sayl listedeki kadrolar ihdas edilerek 13/12/1983 tarihli ve 190 sayl Genel Kadro ve Usul Hakknda Kanun Hkmnde Kararnamenin eki (I) sayl cetvelin evre ve ehircilik Bakanlna ait blmne eklenmitir. MADDE 21 6107 sayl Kanunun 11 inci maddesinin ikinci fkrasnda yer alan Bakanlar Kurulu karar ile karlacak ibaresi Ynetim Kurulu karar ile yrrle konulan eklinde deitirilmitir. MADDE 22 2302 sayl Kanunun 3 nc maddesi aadaki ekilde deitirilmi; 11/8/1983 tarihli ve 2876 sayl Atatrk Kltr, Dil ve Tarih Yksek Kurumu Kanununun 104 nc maddesi yrrlkten kaldrlmtr. MADDE 3 Atatrk Kltr Merkezi Ankarada kurulur. Atatrk Kltr Merkezi alan; Ankara mar Plannda bu amaca ayrlm olan ve ekli krokide gsterilen yerlerdir. Bu alan ierisinde Mill Mcadele tarihinin, Trk Halk Kltrn ve sanatlarn tantan yerler ve eitli mzeler, eitli sahneler ve toplant salonlar, sergi alanlar, ariv ve kitaplklar, atlyeler ve benzeri yerlerden meydana gelen Atatrk Kltr Merkezi bulunur. MADDE 23 24/2/1984 tarihli ve 2981 sayl mar ve Gecekondu Mevzuatna Aykr Yaplara Uygulanacak Baz lemler ve 6785 Sayl mar Kanununun Bir Maddesinin Deitirilmesi Hakknda Kanun yrrlkten kaldrlmtr. Devir ve tahsislerin iptali GEC MADDE 1 (1) 775, 5366 ve 5393 sayl kanunlar ile 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayl Hazineye Ait Tanmaz Mallarn Deerlendirilmesi ve Katma Deer Vergisi Kanununda Deiiklik Yaplmas Hakknda Kanun ve dier kanunlar kapsamndaki dnm ve iyiletirme uygulamalar iin TOKye, dareye ve dier kamu idarelerine tahsis ve devredilmi olup da tahsisin yapld veya mlkiyetin devredildii tarihten itibaren iki yl iinde dnm ve iyiletirme uygulamas balatlmayan tanmazlarn tahsisleri resen kaldrlr ve devir ilemi de iptal edilmi saylarak, tapuda resen Hazine adna tescil ve Bakanln talebi zerine bu Kanunun ngrd amalar iin kullanlmak zere Maliye Bakanlnca Bakanla tahsis edilir. Gerekleen dnm gelirleri GEC MADDE 2 (1) 7 nci maddede belirtilen dnm gelirlerinden 2012 ylnda gerekleen tutarlar, genel btenin (B) iaretli cetveline zel gelir kaydedilir. Gelir kaydedilen bu tutarlar karlnda Bakanlk btesine zel denek kaydetmeye evre ve ehircilik Bakan yetkilidir. Yrrlk MADDE 24 (1) Bu Kanunun; a) 19 uncu maddesinin (a) bendi ile deitirilen 644 sayl Kanun Hkmnde Kararnamenin 2 nci maddesinin birinci fkrasnn (e) bendi ile 23 nc maddesi yaym tarihinden yl sonra, b) Dier hkmleri yaym tarihinde, yrrle girer. Yrtme MADDE 25 (1) Bu Kanun hkmlerini Bakanlar Kurulu yrtr. 30/5/2012

(1) SAYILI LSTE KURUMU : EVRE VE EHRCLK BAKANLII TEKLATI : MERKEZ HDAS EDLEN KADROLARIN Serbest Kadro Adedi 10 10

Snf GH

Unvan Daire Bakan TOPLAM

Derecesi 1

Toplam 10 10

http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2012/05/20120531-1.htm

21.11.2013