You are on page 1of 1

Cum se poate dovedi dreptul de proprietate ?

Atunci cnd vrem s cumprm un imobil trebuie s cunoatem care sunt actele prin care se poate dovedi dreptul de proprietate al acelui imobil. Au fost cazuri n care oameni de bun credin au fost pclii de falii proprietari tocmai din cauz c nu au tiut ce fel de acte dovedesc titularii imobilului respectiv. n astfel de situaii se pot pierde banii dai ca i arvun sau n cel mai fericit caz se poate pierde timpul alocat gsirii imobilului respectiv. Iat n cele ce urmeaz actele doveditoare dreptului de proprietate pentru fiecare tip de imobil n parte !. "entru terenuri - contract de vnzare#cumprare sau act donaie n form autentic notarial prin care s#a dobndit terenul - certificat de motenitor care s ateste faptul c proprietatea a fost dobndit de actualii proprietari prin motenire mpreun cu actele defunctului - $otrre %udectoreasc definitiv i irevocabil pronunat n urma unui proces de divor& parta%& etc.& n baza creia a fost atribuit dreptul de proprietate i posesie actualului proprietar - titlu de proprietar eliberat de 'omisia (udeean de )tabilire a *reptului de "roprietate a +erenurilor ,aceste titluri s#au eliberat proprietarilor ce i#au redobndit terenurile n baza legii fondului funciar nr !-.!//!0 "entru teren i construcii - contract de vnzare#cumprare sau act donaie n form autentic notarial prin care s#a dobndit terenul i construcia - certificat de motenitor care s ateste faptul c proprietatea a fost dobndit de actualii proprietari prin motenire mpreun cu actele defunctului - contract de vnzare#cumprare sau act donaie n form autentic notarial prin care s#a dobndit terenul i autorizaia de construire i certificatul de urbanism& ambele eliberate de "rimrie& pentru construcie - $otrre %udectoreasc definitiv i irevocabil pronunat n urma unui proces de divor& parta%& etc.& n baza creia imobilul a fost atribuit n deplin proprietate i posesie actualului proprietar "entru imobilele naionalizate restituite fotilor proprietari - $otrre %udectoreasc definitiv i irevocabil - dispoziia "rimriei de restituire a imobilului - proces#verbal de predare a imobilului eliberat de )erviciul 34ecutori (udectoreti "entru apartamente n blocuri - contract de vnzare#cumprare nc$eiat cu o unitate de stat - contract de construire nc$eiat cu o form de construcii - contract de vnzare#cumprare sau act donaie n form autentic notarial - certificat de motenitor care s ateste faptul c apartamentul a fost dobndit de actualii proprietari prin motenire - $otrre %udectoreasc definitiv i irevocabil pronunat n urma unui proces de divor& parta%& etc.& n baza creia a fost atribuit dreptul de proprietate i posesie actualului proprietar 6ot - certificatul de motenitor trebuie nsoit obligatoriu de de actele de proprietate ale defunctului. - contractele nc$eiate cu firmele de construcie sunt nsoite obligatoriu de procesul verbal de predare#primire#recepie nc$eiat cu firma contrctant - contractele de vnzare#cumprare sau de construcie cuprin i clauze referitoare la la modul de plat a apartamentului. - n cazul n care locuina a fost cumprat sau construit prin credit acordat de '3'& o banc comercial sau unitatea la care este anaga%at proprietarul la acea dat& contarctul de vnzare# cumprare sau de construire trebuie nsoit de contractul de mprumut n baza cruia s#a acordat creditul

1.

2.

5.

You might also like