ACTA DE REQUERIMIENTO: En La ciudad de Huehuetenango, siendo las diez horas, el
veintiuno de marzo de dos mil trece, yo: --------------------------------------------, Notaria, en
mi oficina profesional ubicada en la quinta calle siete guion treinta y ocho Colonia Las Rosas zona uno, de esta ciudad, a requerimiento del seor -----------------, de veinticinco aos de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin nmero -------- -------------------------------------s, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio y departamento de Huehuetenango, expone que el objeto de la rogacin es el de tramitar ante mi DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO, procedindose para el efecto de la siguiente forma: PRIMERO: Advertido por la infrascrita Notaria de la pena relativa al perjurio, el requirente bajo juramento declara ser propietario de la finca urbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango bajo el numero DOS MIL TRESCIENTOS (2300), folio CIEN (100), del libro CUATROCIENTOS CATORCE (414) de Huehuetenango, consistente en lote y casa ubicada en la cuarta calle, doce guion veinticinco de la zona once de esta ciudad; que la finca indicada tiene una rea inscrita en el referido registro de DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS (2500 Mts 2 ), sin embargo el inmueble ha sufrido dos desmembraciones, una de NOVECIENTOS METROS CUADRADOS (900 Mts 2 ) y la segunda de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (500 Mts 2 ), la superficie registral del inmueble es MIL METROS CUADRADOS (1000 Mts 2 ), pero la superficie real del mismo en la actualidad es de NOVECIENTOS METROS CUADRADOS (800 Mts 2 ), inferior a la que aparece inscrita; que el inmueble de su propiedad tiene las siguientes colindancias: NORTE: con JAIME JULIAN VASQUEZ CASTILLO, quien puede ser notificado en cuarta calle, doce guion cuarenta de la zona once de esta ciudad: SUR: con
ANDRES RALDA ORDOEZ, quien puede ser notificado cuarta calle, doce guion veinte de la zona once de esta ciudad; ORIENTE: con ANA MERIDA JIRON quien puede ser notificada en cuarta calle, doce guion cuarenta y dos de la zona once de esta ciudad; PONIENTE: con PAMELA CASTILLA SOLARES quien puede ser notificada en cuarta calle, doce guion veintids de la zona once de esta ciudad; en base a lo cual requiere mis servicios. SEGUNDO: Para el efecto el requirente me presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I. Documentos: a. Certificacin extendida por el Registrador General del Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, el quince de marzo del dos mil trece, en la que constan la primera y ultima inscripciones de dominio del inmueble que se pretende rectificar, as como sus desmembraciones. II. Informe de la medicin del inmueble objeto de las presentes diligencias Voluntarias de Rectificacin de rea, proponiendo para el efecto al Ingeniero Civil, colegiado activo numero CINCO MIL TRESCIENTOS CATORCE (5,314) Jos Luis Martnez Tello, quien puede ser notificado en la decima calle ocho guion cuarenta, zona siete de esta ciudad. TERCERO: En virtud de lo anterior el requirente me SOLICITA: a) se tenga por promovidas las Diligencias Voluntarias de Rectificacin de rea de Bien Inmueble Urbano ya identificado; b) se tenga por presentado el documento acompaado; c) se nombre al Ingeniero Civil propuesto con el objeto de medir el bien inmueble objeto de la Rectificacin y se notifique en el lugar sealado; d) que sean notificados los colindantes en el lugar sealado, o en su caso se haga la publicacin de edictos que corresponde; e) oportunamente se de Audiencia a la Procuradura General de la Nacin; f) habiendo cumplido los requisitos legales, se dicte la resolucin declarando con lugar la Rectificacin de rea del Inmueble, haciendo constar la extensin efectiva que corresponde al mismo, as como las medidas lineales y nombre de los colindantes; g) se extienda testimonio para la inscripcin en el Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango. No habiendo ms que hacer constar, se finaliza la presente a las once horas, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la que se encuentra contenido en dos hojas de papel bond la primera impresa de ambos lados y la segunda de solo uno a las que se les adhiere un timbre discal de cincuenta centavos a cada una y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo ntegramente lo escrito al requirente, y enterado de su contenido,