Analisis Bocal Del Rio Eexposicion Listo

ANALISIS PAISAJISTICO DE BOCA DEL RIO
CURSO: PLANEAMIENTO URBANO III

TEMA: PLAN ESTRATEGICO ZONA VALLE VIEJO E TACNA GRUPO:
TPU1
LAMINA:
ELABORADO POR;

ACERO ARIAS YANCARLO
CARDENAS MAMANI GUSTAVO

GONZALES PILCO HUGO
QUIROZ HERNANDEZ WILLIANS
MARAZA CANO JACKELYN
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN FIAG ESARQ
CATEDRA:
ARQ. GUSTAVO BECERRA MOSCOSO
FECHA: MAYO 2013
LAS PLAYAS DEL LITORAL TACNEO PRESENTAN UNA TEMPERATURA MEDIA ANUAL MXIMA ES 23,4C Y LA MNIMA 12,5C, UN CLIMA HUMEDO DURANTE EL
INVIERNO Y SEMICALIDO EL RESTO DEL AO A EXCEPCION DE VERANO EN DONDE LA TEMPERATURA SOBREPASA LOS 30C.
2. MEDIO FISICO NATURAL
2.6 CLIMA
VISTAS EN EPOCAS DE VERANO VISTAS EN EPOCAS DE INVIERNO
LA PERCEPCION DE LA IMAGEN DEL PAISAJE ES DISTINTA
SEGN SEA LA ESTACION, HABIENDO MAYOR CONTRASTE
ENTRE EL VERANO Y EL INVIERNO, DADO QUE EN VERANO
HACE BASTANTE CALOR Y EL AMBIENTE SE TORNA
CALIDO, EN CAMBIO EN INVIERNO LOS DIAS SON
NUBLADOS Y HUMEDOS.
TPU1
LAMINA:
ELABORADO POR;


GONZALES PILCO HUGO
CATEDRA:
FECHA: MAYO 2013
47
EN CUANTO A LOS BARRIOS SE AH PODIDO OBSERVAR UNA MAYOR CALIDAD
VISUAL EDILICIA EN LA PLAYA DE TOMOLLO, TENIENDO VIVIENDAS DE PLAYA
CULMINADAS.
EN LA PLAYA BOCA DEL RIO SE UBICAN VIVIENDAS DE MUY BUENA CALIDAD
ARQUITECTNICA , EN LA ZONA MAS CERCANA AL MAR, Y SIN CULMINAR Y
DE MENOR CALIDAD CERCANAS A LA CARRETERA.
EN EL SECTOR DE VILA VILA SE OBSERVA UN MAYOR DESCUIDO EN
CONSERVACIN Y CONSTRUCCIN , NOTNDOSE EL USO MAYORITARIO EN
PESCA.
NODOS:
OTROS USOS N 04
ZONA RECREACIONAL N 09 ZONA RECREACIONAL N 10
ZONA RECREACIONAL N 08
CLERO
ZONA RECREACIONAL N 06 86. 05 ZONA RECREACIONAL N 05
OTROS USOS N 03
183.00 RESERVA MUNICIPAL N 07 RESERVA MUNICIPAL N 06 RESERVA MUNICIPAL N 05 RESERVA MUNICIPAL N 07
115.00
112.60
100.00 99. 00 R. M. N 09 R. M. N 10 RESERVA MUNICIPAL N 11
R. M. N 04
RESERVA MUNICIPAL N 03
OTROS USOS N 17
EDUCACION N 01
OTROS USOS N 16
OTROS USOS N 14
OTROS USOS N 13
OTROS USOS N 12
OTROS USOS N 11
OTROS USOS N 10
OTROS USOS N 15
BASQUET
OTROS USOS N 02 OTROS USOS N 01
4.00
122 129
08 09 10 11 12 13 14
01 02 03
04
05
06
07
101 100
99
98
97 96 95
102 103
104
105
106
107
136
142 141
140
139
138
137
143
144
145
146
135 134 133 132 131 130
32
33
51 34
50
30 29
35
49
37
47
36
48
38
46
27 28
15 16 17 18 19 20
26
39
25 24
40 41
23
45
42
22 21
43
44
52 53
70
54
69
55
68
56
67
57
66
58
65
59
64
60
63
61
62 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82
108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 123 124 125 126 127 128
FULBITO
ZONA RESERVA MUNICIPAL Nro 03
OTROS USOS Nro 01 A = 4,392.03 m2
ZONA RECREACIONAL Nro 05 A = 5,200.00 m2
A = 1,073.55 m2 ZONA RECREACIONAL Nro 08
RESERVA MUNICIPAL Nro 07 A = 43,347.83 m2
A = 6,213.57 m2 OTROS USOS Nro 03
RESERVA MUNICIPAL Nro 02 A = 8,970.59 m2 A = 22,993.79 m2
RESERVA MUNICIPAL Nro 06 A = 51,286.20 m2 RESERVA MUNICIPAL Nro 05 A = 15,628.20 m2 RESERVA MUNICIPAL Nro 04 A = 41,925.80 m2
ZONA RECREACIONAL Nro 04 A = 8,087.61 m2 ZONA RECREACIONAL Nro 03 A = 2,170.88 m2
EDUCACION A = 5,714.88 m2
A = 3,072.16 m2. OTROS USOS N 08
ZONA RECREACIONAL Nro 02 A = 1,718.10 m2 ZONA RECREACIONAL Nro. 01
PARQUE BIFUNCIONAL Y/O RECREACIONAL 10.640.00 m2 PARQUE BIFUNCIONAL Y/O RECREACIONAL 10.450.00 m2
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS EDUCACION 3.800.00 m2
T-9
125 124
T-8
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 4.318.00 m2 U
83 82 81
68 67
27
66
26
T-7
T SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 1.408.00 m2 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 2.817.25 m2
ZONA CONSOLIDADA
S
80 VII 79 78
T-6
ZONA CONSOLIDADA
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 4.071.75 m2 R
TERRAZA MARINA
T-5
77 76 75 VI
VI 65
25
64 63
24
62 61
23
60
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS EDUCACION C.E.I. 1.900 m2
V
22
T-3
T-2
O
T-1 H-6
H-5
h
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 2.250.00 m2

H-3 H-4
172 171
170
PARQUE BIFUNCIONAL Y/O RECREACIONAL 13.593.625 m2 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 11.004.75 m2
H-2
T-4
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 7.361.00 m2 Q
P
74 73 72
169 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 1.450 m2 g
PLAZA CIVICA SECUNADARIA 3.050.00 m2 III 123
168
122 121
71
F
70 69
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS LOCAL SOCIAL 1.900 m2 II
59
21
58 57
20
56
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 1.625.00 m2 19
55 54
18
116
51
167
120 119
166
118 117
PARQUE BIFUNCIONAL Y/O RECREACIONAL 9.500.00 m2 V
53 52
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS EDUCACION 9.800 m2 IV
17 16
H-0 H-1 5
T S
Q R h
H-4
LINEA DE ALTA MAREA
LINEA DE ALTA MAREA
IV
T-1 H-6
H-5
171 172
XI
5
H-3
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 2.518.75 m2 V H-2
170
N
T-4 TERRAZA MARINA
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 4.071.75 m2 R T-5
T-2
T-3 O
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 5.493.00 m2 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 1.450 m2 g
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 4.257.50 m2 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 7.361.00 m2 Q P
PLAZA CIVICA SECUNADARIA 3.050.00 m2 III
RIO SAMA
1
BOCA DEL RIO
EL PLANCHN
TOMOLLO
BARREDERA
GRANDE
2
3
4
5
BARREDERA
CHICA
BOCA DEL RIO TOMOLLO VILA VILA
BARRIOS:
1.VILA VILA
2.BARREDERA
GRANDE Y CHICA
3.TOMOLLO
4.EL PLANCHN
5.BOCA DEL RIO
VILA VILA
LOS NODOS PRINCIPALES SE
UBICAN EN LAS PLAZAS
CENTRALES DE CADA
BALNEARIO, PERO DESDE UN
MBITO GENERAL A LO LARGO
DE TODO EL EJE, LOS NODOS
PRINCIPALES SERIAN LA
AGRUPACIN DE VIVIENDAS Y
ACTIVIDADES DE TODAS STAS
CLASIFICNDOSE:

NODOS PEATONALES:
1.VILA VILA:
2.BARREDERA, TOMOLLO
3. EL PLANCHN
4. BOCA DEL RIO
NODOS NATURALES
5. PUENTE
S-1
S-2
S-3
MEDIO FSICO ANTRPICO
3.1 PAISAJE E IMAGEN URBANA
3.1.1SUS COMPONENTES
TPU1
LAMINA:
ELABORADO POR;


GONZALES PILCO HUGO
CATEDRA:
FECHA: MAYO 2013
OTROS USOS N 04
CLERO
ZONA RECREACIONAL N 13 OTROS USOS N 03
115.00
112.60 100.00 99. 00 R. M. N 09 R. M. N 10 RESERVA MUNICIPAL N 11
R. M. N 04
OTROS USOS N 17
EDUCACION N 01
OTROS USOS N 16
OTROS USOS N 14 OTROS USOS N 13 OTROS USOS N 12 OTROS USOS N 11 OTROS USOS N 10
OTROS USOS N 15
BASQUET
4.00
122 129
08 09 10 11 12 13 14
01 02 03
04
05
06
07
101 100
99
98 97 96 95
102 103 104
105
106
107
136
142 141 140 139
138
137
143 144
145
146
135 134 133 132 131 130
32
33
51 34
50
30 29
35
49
37
47 36
48
38
46
27 28
15 16 17 18 19 20
26
39
25 24
40 41
23
45
42
22 21
43
44
52 53
70
54
69
55
68
56
67
57
66
58
65
59
64
60
63
61
62 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82
108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 123 124 125 126 127 128
FULBITO
A = 3,072.16 m2. OTROS USOS N 08
T-9
125 124
T-8
83 82 81
68 67
27
66
26
T-7
ZONA CONSOLIDADA
S
80 VII 79 78
T-6 ZONA CONSOLIDADA
TERRAZA MARINA
T-5
77 76 75 VI
VI 65
25
64 63
24
62 61
23
60
V
22
T-3
T-2
O
T-1 H-6
H-5
h SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 2.250.00 m2

H-3 H-4
172 171
170
H-2
T-4
P
74 73 72
168
122 121
71
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 7.175.00 m2 F
70 69
59
21
58 57
20
56
55 54
18
116
51
167
120 119
166
118 117
53 52
17 16
H-0 H-1 5
T S
Q R h
H-4
LINEA DE ALTA MAREA
LINEA DE ALTA MAREA
IV
T-1 H-6
H-5
171 172
XI
5
H-3
170
N
T-4 TERRAZA MARINA
T-2
T-3 O
RIO SAMA
3
2
1
47
ZONA 1:
ENCONTRAMOS VAS
SIN TRATAMIENTO, AUN
EN TRATAMIENTO PARA
SU CONEXIN CON LA
CARRETERA.
SENDAS:
SE ENCUENTRAN UNA
VARIEDAD DE SENDAS
QUE VARAN SEGN SU
UBICACIN
ZONA 3: EN ESTA ULTIMA
Y ADYACENTE AL MAR, SE
OBSERVAN LAS SENDAS
DE MAYOR
CARACTERIZACIN
PAISAJISTA. TAMBIN
ENCONTRAMOS EN
ALGUNOS TRAMOS UNA
SENDA PEATONAL
(MALECN).
ZONA 2: ENCONTRAMOS
SENDAS QUE CONDUCEN A
LAS RESPECTIVAS
VIVIENDAS.
LA CONSERVACIN
DE ESTAS VIVIENDAS
ES REGULAR,
ENCONTRANDO
PROBLEMAS DE
RAJADURAS,
CALICHE, HUMEDAD
EN LA ESTRUCTURA Y
ABANDONO EN
ALGUNOS CASOS.
3.1 PAISAJE E IMAGEN URBANA
3.1.1SUS COMPONENTES
TPU1
LAMINA:
ELABORADO POR;


GONZALES PILCO HUGO
CATEDRA:
FECHA: MAYO 2013
47
3.4. CONTAMINACIN
AMBIENTAL
OTROS USOS N 04
CLERO
OTROS USOS N 03
115.00
112.60
100.00 99. 00 R. M. N 09 R. M. N 10 RESERVA MUNICIPAL N 11
R. M. N 04
OTROS USOS N 17
EDUCACION N 01
OTROS USOS N 16
OTROS USOS N 14
OTROS USOS N 13
OTROS USOS N 12
OTROS USOS N 11
OTROS USOS N 10
OTROS USOS N 15
BASQUET
4.00
122 129
08 09 10 11 12 13 14
01 02 03
04
05
06
07
101 100
99
98
97 96 95
102 103
104
105
106
107
136
142 141
140
139
138
137
143
144
145
146
135 134 133 132 131 130
32
33
51 34
50
30 29
35
49
37
47 36
48
38
46
27 28
15 16 17 18 19 20
26
39
25 24
40 41
23
45
42
22 21
43
44
52 53
70
54
69
55
68
56
67
57
66
58
65
59
64
60
63
61
62 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82
108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 123 124 125 126 127 128
FULBITO
A = 3,072.16 m2. OTROS USOS N 08
T-9
125 124
T-8
83 82 81
68 67
27
66
26
T-7
ZONA CONSOLIDADA
S
80 VII 79 78
T-6
ZONA CONSOLIDADA
TERRAZA MARINA
T-5
77 76 75 VI
VI 65
25
64 63
24
62 61
23
60
V
22
T-3
T-2
O
T-1 H-6
H-5
h

H-3 H-4
172 171
170
H-2
T-4
P
74 73 72
168
122 121
71
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 7.175.00 m2 F
70 69
59
21
58 57
20
56
55 54
18
116
51
167
120 119
166
118 117
53 52
17 16
H-0 H-1 5
T S
Q R h
H-4
LINEA DE ALTA MAREA
LINEA DE ALTA MAREA
IV
T-1 H-6
H-5
171 172
XI
5
H-3
170
N
T-4 TERRAZA MARINA
T-2
T-3 O
RIO SAMA
BOCA DEL RIO
EL PLANCHN
TOMOLLO
BARREDERA
GRANDE
BARREDERA
CHICA
VILA VILA
SE UBICAN PANELES DE GRANDES
DIMENSIONES A LO LARGO DE LA CARRETERA,
SE OBSERV PINTURAS PUBLICITARIAS DE
TEMAS POLTICOS SOBRE LOS MUROS, LA FALTA
DE MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA
(ELCTRICO AREO)
NO
SALUDABLES
REGULARMEN
TE
SALUDABLES
SALUDABLES
PLAYA PUERTO
GRAU
PUNTA
COLORADA,
CNEPA, POZO
REDONDO
LOS PALOS, LLOSTAY,
LAS VIEJAS, LA
LOBITA, VARADERO,
LA LISERA, LAS
CONCHITAS, PLAYITA
BRAVA, PLANCHN,
LOS HORNOS,
TOMOYO BEACH, LAS
GAVIOTAS, VILA VILA
Y TRES CRUCES.
FUENTE:
Evaluacin sanitaria realizada por el Programa de
Vigilancia Sanitaria de Playas de la Direccin Regional
de Salud de Tacna 2013
LIMPIEZA Y CALIDAD DEL AGUA
VISUAL
SONORA LAS COMUNAS DEL CENTRO POBLADO BOCA DEL RO
Y DISTRITAL DE SAMA, DEBEN DE MEJORAR EL
SERVICIO DE LIMPIEZA EN LOS BALNEARIOS PLAYAS
DE SU JURISDICCIN.
SE UBICA NICAMENTE ALREDEDOR DE LA
CARRETERA, YA QUE DEBIDO A SU JERARQUITA
TRANSPORTA VEHCULOS PESADOS
L EYENDA
CONTAMINACIN POR LA
ELIMINACIN DE
DESECHOS ORGNICOS
TPU1
LAMINA:
ELABORADO POR;


GONZALES PILCO HUGO
CATEDRA:
FECHA: MAYO 2013
47
VISTA CALLE A
EN ESTAS VISTA SE PUEDE SE OBSERVA LA CONFIGURACION DE VIVIENDAS DE UN SOLO NIVEL QUE ES LA QUE MAS PREDOMINA EN UN 75% EN EL SECTOR DE ESTUDIO Y
CON UN 25% ESTAN LOS LOTES EN BLANCO MIENTRAS LAS EDIFICACIONES DE 2 NIVELES REPRESENTAN EL 5%...CONCLUYENDOSE LA PREDOMINANCIA DE EDIFICACION DE
UN SOLO NIVEL Y EL USO DEL TERRENO EN FORMA HORIZONTAL.
ALTURA DE
EDIFICACION
LOTE EN BLANCO 1 PISO 2 PISOS
75%
20%
5%
VISTA CALLE B
VISTA CALLE C
PLANO DE ALTURA DE EDIFICACION FUENTE ELABORACION PROPIA
VISTA PANORAMICA DE BOCA DEL RIO
VISTA PANORAMICA DE BOCA DEL RIO
OTROS USOS N 04
ZONA RECREACI ONAL N 09
OTROS USOS N 16
OTROS USOS N 15
129
01
102
23
45
42
22
21
43
44
60
63 61
62
81
82
128
FULBITO
ZONA RESERVA MUNICIPAL Nro 03 A = 22,993.79 m2
RESERVA MUNICIPAL Nro 05
A = 3,072.16 m2. OTROS USOS N 08
LINEA DE ALTA MAREA
R
IO
S
A
M
A
CLERO
ZONA RECREACI ONAL N 06 ZONA RECREACI ONAL N 05
ZONA RECREACI ONAL N 04 ZONA RECREACI ONAL N 03
ZONA RECREACI ONAL N 13 OTROS USOS N 03
R. M. N 09 R. M. N 10
R. M. N 04
OTROS USOS N 17
EDUCACION N 01
OTROS USOS N 14 OTROS USOS N 13 OTROS USOS N 12 OTROS USOS N 11 OTROS USOS N 10
BASQUET
OTROS USOS N 02
OTROS USOS N 01
122
08
09
10
11
12
13 14
02 03 04 05 06
07
101 100 99 98 97
96 95
103 104
105 106 107
136
142 141 140 139 138 137
143 144 145
146
135
134
133
132
131
130
32
33
51
34
50
30
29
35
49
37
47
36
48
38
46
27
28
15 16 17
18
19 20
26
39
25
24
40
41
52 53
70
54
69 55
68
56
67 57
66
58
65 59
64
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
94
93
92
91
90
89
88
87
86
85
84
83
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
123 124
125
126
127
B
O
C
A

D
E
L

R
I
O
3.5. PERFILES ARQUITECTONICOS

Analisis Bocal Del Rio Eexposicion Listo

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ANALISIS PAISAJISTICO DE BOCA DEL RIO

CURSO: PLANEAMIENTO URBANO III

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