Acta nmero uno guin dos mil once (01 2011) Habilitacin de libros

En la ciudad de Guatemala siendo las quince horas con quince minutos, del da veinticinco de Agosto del dos
mil once, en el saln del hemiciclo de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de
Guatemala, estamos reunidos los representantes de la Empresa Supervisora rtica Arquitectura y Asociados
con la finalidad de tocar los siguientes puntos: PRIMERO: se procede a la habilitacin del presente libro de
actas con doscientos folios tiles ininterrumpidamente, en el que se asentaran las actas de las supervisiones
realizadas a la construccin del edificio Domani ubicado en el boulevard Vista Hermosa zona quince y a cargo
de la constructora Qualicons. Domani es un edificio de oficinas de diecisiete niveles, situado en el carril auxiliar
del boulevard Vista Hermosa a un costado del Edificio Avante, el edificio posee una arquitectura moderna y
vanguardista, diseada para lograr una eficiencia energtica lo que le da un valor agregado en comparacin
con otros edificios de oficinas. La distribucin del edifico es la siguiente: diecisiete niveles de oficinas las cuales
comprenden de oficinas individuales de cuarenta y ocho metros cuadrados (48.00 m2), hasta niveles completos
comprendidos por diez oficinas mximas con un total de setecientos treinta y cuatro metros cuadrados (734m2),
teniendo en total un aproximado de diez y nueve mil cuatrocientos ocho punto treinta y siete metros cuadrados
(19,408.37 m2) de construccin incluyendo los parqueos, adems dentro de sus caractersticas cuenta con
cinto elevadores para evitar el congestionamiento dentro del edificio. Cinco niveles de stanos y un semi
stano, su estructura se realiza de muros y losas planas. Entre las instalaciones contara con sistema de
seguridad con cmaras, control de acceso con tarjetas, sistema de aire acondicionado tipo chiller, poso
mecnico propio, planta elctrica y planta elctrica de emergencia, sistema contra incendios y gradas de
emergencias SEGUNDO: la empresa encargada de supervisin es rtica Arquitectura y Asociados, empresa
encargada en supervisin de proyectos, conformada legalmente de la siguiente manera: Representante Legal
Carlos Fernando Olivarez Rodrguez identificado con carn dos mil siete guin diez mil ochocientos noventa y
seis, Representante Financiero Servio Tulio Vidal Lemus identificado con carn dos mil siete guin once mil
noventa, Asesor de Proyectos Derby Randy Ruano Lpez identificado con carn dos mil siete guin diez y
nueve mil setenta y siente, Gerente General de Proyectos Oscar Antonio Caldern Cazun identificado con
carn dos mil guin diez mil setecientos veinte y tres, Sub- gerente de Proyectos Julio Armando quite Tuquer
identificado con carn dos mil guin veinte y tres mil ciento cuarenta y ocho, Directora de Comercio Lucrecia
Mariela Chang Herrera identificado con carn dos mil cuatro guin diez mil cuatrocientos noventa y seis,
quienes a su vez son los supervisores directos de la obra del edificio Domani. TERCERO: el tiempo de
supervisin de la obra es de diez semanas empezando desde el veintisiete de Agosto hasta el veintinueve de
Octubre del ao en curso. CUARTO: no habiendo nada ms que hacer constar y habiendo realizado la
habilitacin del presente libro de actas se da por finalizada la presente en el mismo lugar y fecha al inicio
mencionada, siendo las diecisis horas con treinta minutos, firman y sellan en ella los que intervenimos.-----------



Carlos Fernando Olivarez Rodrguez
C. 2007-10896
Representante Legal




Oscar Antonio Caldern Cazun
C. 2000-10723
Gerente General de Proyectos




Derby Randy Ruano Lpez
C. 2007-19077
Asesor de Proyectos


Servio Tulio Vidal Lemus
C. 2007-11090
Representante Financiero




Julio Armando Equite Tuquer
C. 2000-23148
Sub - gerente de Proyectos




Lucrecia Mariela Chang Herrera
C. 2004-10496
Directora de comercio


Vo.Bo. Arq. Gabriel Barahona
Catedrtico del curso de supervisin de obras
Acta nmero dos guin dos mil once (02 2011) Normas de Seguridad

En la ciudad de Guatemala siendo las catorce horas con treinta minutos, del da veintisis de Agosto del
dos mil once, en la biblioteca de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de
Guatemala, estamos reunidos los representantes de la Empresa Supervisora rtica Arquitectura y
Asociados Representante Legal Carlos Fernando Olivarez Rodrguez identificado con carn dos mil
siete guin diez mil ochocientos noventa y seis, Representante Financiero Servio Tulio Vidal Lemus
identificado con carn dos mil siete guin once mil noventa, Asesor de Proyectos Derby Randy Ruano
Lpez identificado con carn dos mil siete guin diez y nueve mil setenta y siente, Gerente General de
Proyectos Oscar Antonio Caldern Cazun identificado con carn dos mil guin diez mil setecientos
veinte y tres, Sub- gerente de Proyectos Julio Armando quite Tuquer identificado con carn dos mil
guin veinte y tres mil ciento cuarenta y ocho, Directora de Comercio Lucrecia Mariela Chang Herrera
identificado con carn dos mil cuatro guin diez mil cuatrocientos noventa y seis con la finalidad de tocar
los siguientes puntos relacionados con el Reglamento General sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo
del IGSS: PRIMERO: como toda obra o trabajo debe de tener un reglamento que regule el nivel de
higiene y seguridad, estos debern cumplir con lo siguiente: SEGUNDO: Obligaciones del patrono:
Articulo 4. Todo patrono o su representante, intermedio o contratista debe adoptar y poner en prctica en
los lugares de trabajo, las medidas adecuadas de seguridad e higiene para proteger la vida, la salud y la
integridad corporal de sus trabajadores especialmente en lo relativo. Articulo 6. Se prohbe a los
patronos: poner o mantener en funcionamiento maquinaria o herramienta que no est debidamente
protegida en los puntos de transmisin de energa, en las partes mviles y en los puntos de operacin.
Permitir la entrada a los lugares de trabajo de trabajadores en estado de ebriedad o bajo la influencia de
algn narctico o droga enervante. TERCERO: obligaciones de los trabajadores: Articulo 8. Todo
trabajador estar obligado a cumplir con las normas sobre higiene y seguridad, indicaciones e
instrucciones que tengan por finalidad protegerle en su vida, salud e integridad corporal. CUARTO: De
las organizaciones de seguridad: Artculo 10. Todo lugar de trabajo deber contar con una organizacin
de seguridad integrado por inspectores de seguridad y comisiones que se regirn por el Reglamento
General sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo del IGSS. QUINTO: Condiciones generales de los
locales y ambientes de trabajo. Articulo 19. Las trampas, posos y aberturas en general, que existan en el
suelo de los lugares de trabajo, deben estar cerrados o tapados, siempre que lo permita la ndole de
aquel y cuando no sea posible, deben estar provistos de solidas barandillas y de rodapi adecuando que
los cerquen de la manera ms eficaz, suplindose la insuficiencia de proyeccin, cuando el trabajo lo
exija, con seales indicadores de peligro, colocadas en lugares ms visibles. En las aberturas o zanjas
deben colocarse tablones o pasarelas que deben ser solidas, de suficiente anchura y provistos de
barandillas y rodapis adecuados. Articulo 26. El trabajo en lugares subterrneos o semisubterrneos
solo podr efectuarse cuando concurran particulares exigencias tcnicas. Es prohibido hacer entrar a los
trabajadores en pozos, fosas, galeras y en general en ambientes subterrneos o semisubterrneos
donde puedan existir gases nocivos, si no se ha comprobado previamente que existen las condiciones
necesarias para la vida y si no se ha saneado la atmosfera mediante ventilacin o por otros medios.
Articulo 38. Las maquinas, aparatos e instalaciones elctricas deben satisfacer las medidas de seguridad
fijadas por los reglamentos especficos que al efecto se dicten. Articulo 40. Todas las lneas conductoras
de fuerza o luz elctrica dentro de la obra debern estar perfectamente protegidas, aisladas y en
condiciones de ofrecer seguridad. Las lneas conductoras de alta tensin estarn colocadas en lo posible
fuera del alcance o contacto inmediato del personal, contacto de maquinaria o artefactos algunos,
debiendo conservarse completamente protegidas. Articulo 43. No debe efectuarse trabajo alguno en las
lneas de alta tensin, sin asegurarse antes de que hayan sido convenientemente desconectadas y
aisladas las secciones en que se vaya a trabajar y se tomen las medidas necesarias para que no se haga
de nuevo la conexin en tanto no se hayan ejecutado los trabajos. Articulo 51. Ninguna obra o parte de
obra en construccin, incluyendo andamios, torres, equipos fijos o mviles, podrn situarse cerca de las
lneas conductoras de fuerza o luz elctrica, a menos que se hayan previamente obtenido, por escrito de
la compaa duea de las lneas, certificaciones del voltaje a que funcionan las mismas y se hayan
tomado por el contratista, a cuyo cargo est la construccin de la obra todas las precauciones necesarias
para evitar los riesgos que las lneas pueden ocasionar a los trabajadores. Articulo 70. Las vehculos para
transporte, cuando por su velocidad, naturaleza, peso o volumen de la carga, ofrezcan peligro, deben ser
provistos de silbatos, campanas, bocinas o cualquier otra seal audible avisadora, que se deben hacer
funcionar espaciadamente y siempre que se aproximen a lugares o pasos peligrosos. Articulo 71. El
andamiaje de obras, cualquiera que sea el sistema empleado, debe estar dispuesto y construido en forma
que satisfaga plenamente las condiciones generales de resistencia, estabilidad y seguridad requeridas.
Los pisos de los andamios deben ser lisos, planos y los tablones no deben moverse ni vascular. Articulo
72. Todo el contorno del andamio que ofrezca peligro, debe estar protegido por solidas cubiertas y rgidas
barandillas de noventa centmetros de altura, como mnimo, de madera o metlicas y por rodapis
adecuados que eviten la cada de los trabajadores, materiales o herramientas. Articulo 73. A todo
andamio que su posicin y altura exponga a los trabajadores directa o indirectamente al contacto con
alambres o cables elctricos y leneas telegrficas o telefnicas, se les debe instalar una guarda o
proteccin de madera o de otro material aislante, a fin de evitar accidentes. Articulo 80. Los laborantes
que trabajen sobre elementos de construccin que ofrezcan peligro de cada, deben estar provistos de
cinturones de seguridad, unidos convenientemente a puntos slidamente fijados. SEXTO: proteccin
especial. Articulo 94. Los patronos estn obligados a proporcionar a los trabajadores, segn la clase de
trabajo: a) mascaras o caretas respiratorias, cuando por la ndole del trabajo, no sea posible conseguir
una eliminacin satisfactoria de los gases, vapores, polvo u otras emanaciones nocivas para la salud. b)
cascos para toda clase de proyecciones violentas o posible cada de materias pesados. c) guantes,
manoplas, manguitos, cubrecabezas, gabachas y calzado especial, para la proteccin conveniente del
cuerpo contra las proyecciones, contaminaciones y contactos peligrosos en general. d) cualquier otro
elemento, dispositivo o prenda que pueda proteger al trabajador contra los riesgos propios de su trabajo.
SPTIMO: botiqun y enfermera. Articulo 106. Todos los lugares de trabajo deben tener
convenientemente instalados un botiqun mdico-quirrgico provisto de todos los elementos
indispensables para atender casos de urgencias. OCTAVO: sanciones. Articulo 108. De acuerdo con el
cdigo de trabajo, las infracciones o violaciones que se cometan contra las disposiciones de este
reglamento constituyen faltas de trabajo y previsin social. Articulo 109. Las infracciones a las
disposiciones prohibitivas del presente reglamento y de los reglamentos especiales de higiene y
seguridad, sern sancionadas con una multa entre cien (Q. 100.00) y mil quetzales (Q. 1,000.00). Las
infracciones a las disposiciones preceptivas sern sancionadas con una multa de veinticinco (Q. 25.00) a
doscientos cincuenta quetzales (Q. 250.00). Estas multas se impondrn atendiendo a la gravedad de la
infraccin y a la capacidad econmica del infractor. NOVENO: no habiendo nada ms que hacer constar
se da por finalizada la presente en el mismo lugar y fecha al inicio mencionada, siendo las diecisis horas
con diez minutos, firman y sellan en ella los que intervenimos.---------------------------------------------------------




Carlos Fernando Olivarez Rodrguez
C. 2007-10896
Representante Legal




Oscar Antonio Caldern Cazun
C. 2000-10723
Gerente General de Proyectos




Derby Randy Ruano Lpez
C. 2007-19077
Asesor de Proyectos

Servio Tulio Vidal Lemus
C. 2007-11090
Representante Financiero




Julio Armando Equite Tuquer
C. 2000-23148
Sub - gerente de Proyectos




Lucrecia Mariela Chang Herrera
C. 2004-10496
Directora de comercio


Vo.Bo. Arq. Gabriel Barahona
Catedrtico del curso de supervisin de obras
Acta nmero tres guin dos mil once (03 2011) Visita de Obra Grupal

En la ciudad de Guatemala siendo las doce horas con cuarenta y cinto minutos, del da veintisiete de Agosto del
dos mil once, en el edificio Domani ubicado en el carril auxiliar del boulevard Vista hermosa zona quince,
estamos reunidos los representantes de la Empresa Supervisora rtica Arquitectura y Asociados Carlos
Fernando Olivarez Rodrguez Representante Legal, Servio Tulio Vidal Lemus Representante Financiero,
Derby Randy Ruano Lpez Asesor de Proyectos, Oscar Antonio Caldern Cazun Gerente General de
Proyectos, Julio Armando quite Tuquer Sub- gerente de Proyectos, Lucrecia Mariela Chang Herrera
Directora de Comercio con la finalidad de levantar la siguiente acta de supervisin para conocer el avance
fsico o conclusin de la misma: PRIMERO: se da inicio a la supervisin del proceso de fundicin de dos
secciones de columnas principales del segundo nivel del edificio. SEGUNDO: se inicio con la observacin del
camin de mixto en el lugar. El llenado de los tolvas para concreto vertido con la utilizacin de la gra, se est
realizando por el operador del camin de Mixto Listo, apoyado por uno de los fundidores para rectificar y revisar
las calidades del concreto y coordinarse con el operador de la gra, para el transporte del concreto hacia el
punto de fundicin de la columna, la distancia aproximada del camin hacia las columnas son aproximadamente
de quince metros. Est proceso est durando desde el depsito de concreto sobre el bote hacia la columna,
aproximado de cincuenta segundos por carga transportada. Este proceso se est dando de forma repetitiva
hasta terminar de fundir las dos columnas. Se observa la coordinacin de los fundidores con el operador de la
gra para ubicar el bote directamente donde se necesita. SEGUNDO: se encuentran dos grupos de fundidores
uno para cada columnas, integrados de la siguiente manera, dos de ellos se estn encargando de depositar el
concreto en la columna, mientras que un tercero est utilizando el vibrador de concreto para llenar
adecuadamente los espacios de la columna, un cuarto fundidor se est encargando de rectificar y revisar el
encofrado. TERCERO: el proceso que se est analizando de funcin de la columna se da en resumen de la
siguiente forma porque se dio repetitivamente durante el tiempo observado. El concreto lo deposita el operador
de mixto listo, est siendo transportado por la gra desde el camin hacia la columna, un fundidor quita la tapa
de vaciado del tonel ya ubicado el tonel en el punto de fundicin, el otro fundidor ayuda a que el concreto de
desplac hacia la columna que se funde adecuadamente, luego paralelamente con este proceso se encuentra
el otro fundidor que est utilizando el vibrador de concreto para vibrar el concreto y permitir que este llegue a
todo los espacios de forma regular a la seccin de columna que fundiendo para que el acabado final sea
garantizado, mientras que tambin existe el otro fundidor que est observando el formaleteado de toda la
columna en donde est revisando que no est sufriendo ningn falla o deterioro que ponga en peligro la
calidad de la fundicin. CUARTO: no habiendo otro asunto que tratar se levanta la presente en el mismo lugar y
fecha al inicio mencionada, siendo las trece horas con treinta minutos, firman y sellan para constancia de los
que en ella intervenimos. DOY FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------





Carlos Fernando Olivarez Rodrguez
C. 2007-10896
Representante Legal




Oscar Antonio Caldern Cazun
C. 2000-10723
Gerente General de Proyectos




Derby Randy Ruano Lpez
C. 2007-19077
Asesor de Proyectos

Servio Tulio Vidal Lemus
C. 2007-11090
Representante Financiero




Julio Armando Equite Tuquer
C. 2000-23148
Sub - gerente de Proyectos




Lucrecia Mariela Chang Herrera
C. 2004-10496
Directora de comercio