CONTRATOS.

Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad en
comn, destinada a reglar sus derechos. Art 1137 del cc.
Para que algo sea contrato, debe producir efectos jurdicos determinados.
1) Debe reglar derechos de carcter patrimonial (art 1169), por ejemplo la compra venta de
una locacin.
2) Debe estar destinada a crear, modificar, transferir y/Debe estar destinada a crear,
modificar, transferir y/o extinguir obligaciones.
Adems el contrato al ser un acto jurdico reviste los siguientes caracteres.
1) Acto entre vivos
2) Bilateral
3) Es de carcter patrimonial.
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
1) Unilaterales y bilaterales.
- Unilaterales, queda obligado solamente una de las partes. Por ejemplo una donacin.
- Bilaterales, se crean obligaciones reciprocas. Por ejemplo un contrato de locacin.
- Unilaterales imperfectos, en un comienzo son unilaterales pero luego por determinados
eventos pasan a ser bilaterales.

2) Onerosos y gratuitos.
- Oneroso, las dos partes se ven beneficiadas econmicamente. Por ejemplo una
compraventa.
- Oneroso, cuando una sola de las partes se ve beneficiada en lo econmico. Es decir, una
sola de las partes se ve obligada a realizar una prestacin. Por ejemplo una donacin.

3) Consensuales y reales.
- Consensuales, las obligaciones a realizar la prestacin por las partes nace del mero
consentimiento. Por ejemplo compraventa.
- Reales, para que se perfeccione el contrato adems del consentimiento, es necesario la
tradicin de la cosa. Por ejemplo un deposito

4) Aleatorios y conmutativo.
- Aleatorio, cuando las ganancias o las perdidas para ambas partes dependan de un hecho
incierto. Por ejemplo el seguro.
- Conmutativa, cuando las ventajas estn determinadas al momento de celebrarse el
contrato y no dependen de un hecho incierto. Por ejemplo la locacin.

5) Formales y no formales.
- Formales, son aquellos contratos a los cuales la ley les exige una forma determinada.
i) Solemenes, la forma se exige como requisito de validez, de no cumplirse el
contrato es nulo. Por ejemplo cesion de derechos hereditarios.
ii) No solemnes, la forma se exige al solo efecto de poder probarlo en un juicio.
Ejemplo compraventa de un inmueble.
- No formales, el contrato puede celebrarse como las partes lo prefieran.

6) Ejecucin inmediata o tracto sucesivo.
- Ejecucin inmedita, son los contratos que se cumplen de una sola vez.
- Tracto sucesivo, su cumplimiento se da peridicamente, por ejemplo el alquiler.

7) Principales y accesorios.
- Principales, contratos que tienen validez propia sin depender de otro contrato.
- Accesorios, contratos cuya existencia dependen de otro que lo acompae. Ejemplo
contrato de fianza.

8) Entre presentes y entre ausentes.
- Entre presente, cuando las partes estn en contacto directo.
- Entre ausentes, partes separadas territorialmente, y para transmitir la oferta o la
aceptacin es necesario de un mensajero que no tengan representacin.

ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS.
Los elementos que compones a los contratos estas separados en tres categoras diferentes. Los
esenciales, los naturales y los accidentales.
Los elementos esenciales son aquellos que necesariamente deben existir para que haya contrato.
Ellos son el consentimiento, el objeto y la causa.
Aunque tambin es verdad que diferentes doctrinarios tambin han incorporado dentro de estos
elementos fundamentales la capacidad y la forma.
Consentimiento.
Es el acuerdo de voluntades de las partes tendiente a la celebracin de un contrato. Dicho
consentimiento debe ser manifestado, exteriorizado.
Para que haya consentimiento, es necesario que haya una oferta y que la otra parte la acepte.
La oferta es la presupuesta que una de las partes dirige a una persona determinada para celebrar
un contrato. Este debe ser hecha con discernimiento, intencin y voluntad. Adems de recepticia
(tenga un destinatario) y completa.
La oferta puede ser retira siempre y cuando esta no haya llegado aun al receptor de la misma.
Salvo dos excepciones. Que la oferta sea a termino y que sea plenamente irrevocable porque el
ofertante renuncia a dicho derecho.
Por otro lado la oferta podr caducar, cuando una de las partes muriera o perdiera su capacidad
de derecho.
Y por parte del receptor de la oferta, para que este pueda aceptar la misma. Este debe hacerlo con
discernimiento, intencin y voluntad. Debe ser el recepticio de ella.
Debe aceptar el contrato ofertado en su totalidad, de lo contrario cualquier modificacin del
mismo implicara la creacin de un nuevo contrato.
Y como ultimo, la aceptacin debe caer sobre una oferta vigente.
Respecto a la retractacin de la aceptacin es igual al caso de la retractacin del ofrecimiento.
En los das que corren en la actualidad, los modos de celebracin de un contrato se han visto al
alterados.
Los avances tecnolgicos han implicado nuevas formas de poder celebrar un contrato. A travs del
uso de medio como el mail, video conferencias o telfonos, entre otros. Han hecho que
doctrinarios incorporen tales herramientas como canal de celebracin contractual.
Como dijimos anteriormente en la clasificacin de los contratos, cuando la celebracin de un
contrato se da entre presentes la aceptacin debe hacerse de inmediato.
Ahora bien, que sucede si las partes estn ausente en el proceso contractual. La pregunta seria,
en que momento el contrato concluye?. Para esto se han elaborado varias teoras.
1) Teora de la declaracin. Queda concluido el contrato desde el momento en que el
aceptante manifiesta por cualquier medio la conformidad con la oferta recibida.
2) Teora de la expedicin. En esta doctrina, no basta solo con la manifestacion aceptacin de
la oferta, sino que tambin, el receptor debe reenviarla al ofertante por cualquier medio.
3) Teora de la recepcin. No basta con la aceptacin y el reenvio, sino tambin que el
oferente haya recibido la aceptacin.
4) Teora de la informacin. No basta con la recepcin, requiere que la aceptacin haya
llegado a conocimiento del oferente.
Respecto a los vicios que afectan al consentimiento, nuestro cdigo reconoce al error, el dolo y la
violencia.
En caso de que ellos se presenten en un contrato, el mismo se torna nulo. Taxativamente los casos
son.
1) Ignorancia o erro DE HECHO.
2) Dolo
3) Violencia a la otra parte
4) Lesin. Aprovechamiento de la inexperiencia o desesperacin de la otra parte.
5) Simulacin.
6) Fraude.
Estos ltimos dos supuestos permiten las nulidad del contrato salvo que hayan sido presumidos

Responsabilidad precontractual.
La responsabilidad contractual es la etapa previa a la celebracin de un contrato. En la misma las
partes negocian sobre precios, organizacin del proyecto en cuestin. Ahora bien, que sucede si
una de las partes abandona repentinamente y sin explicaciones las negociaciones. Tiene acaso la
otra parte derecho a reclamar una indemnizacin.
Como respuesta a esto diferentes doctrinarios han aportado su punto de vista respecto al tema.
Gabriel Faggella afirma que la responsabilidad precontractual existe aun antes de que haya oferta
y por lo tanto si una de las partes rompe con las tratativas espordicamente debe indemnizar a la
otra.
Respecto a cual es la reparacin que debe hacerse existen diferentes puntos de vista. Algunos de
reponer el inters negativo (lo que la parte perdi por no haber celebrado el contrato) otros el
inters positivo (lo que la parte afectada hubiera tenido de haberse celebrado el contrato.)
De todas formar nuestro cdigo civil dice la parte qur hubiera aceptado la oferta ignorando la
retractaccion del proponente, su muerte o incapacidad sobreviviente y que a consecuencias de su
aceptacin hubiese hecho gastos o sufrido perdidas, tendr derecho a reclamar perdidas e
intereses

Objeto
Bsicamente el objeto es aquello que se desea hacer con el contrato, el que?.
El objeto de un contrato es crear obligaciones que obliguen a las partes a realizar prestaciones,
sean de hacer, de no hacer o de dar.

Se pueden distinguir dos tipos de objetos.
1) El objeto inmediato, creado modificando o extinguiendo obligaciones.
2) El objeto mediato, que se constituye por las prestaciones de esas obligaciones.
Adems sabemos que para que el objeto sea aceptado debe cumplir con cuatro condiciones.
1) Posibilidad. Debe ser posible jurdica y fsicamente.
2) Licitud. El objeto no puede atentar contra la moral y las buenas costumbres.
3) Determinacin. El objeto debe estar determinado al momento de la celebracin del
contrato, o de no ser asi, suceptible a ser determinado mas adelante.
4) Patrimonialidad. El objeto debe ser susceptible de apreciacin pecuniaria. Tres teoras
respecto a esto.
a) Clsica, sostiene que la prestacin debe tener valor pecuniario.
b) Critica a la teora clsica. No exige el carcter patrimonial. Basta para el acreedor un
inters serio y legitimo para que su derecho sea tutelado.
c) Posicin intermedia. Separa la prestacin que si debe tener un valor patrimonial con el
inters del acreedor que puede o no tenerlo. Adems del dinero existen cuestiones
extrapatrimoniales como la moral y las buenas costrumbres.