Artculo 1. SUSPNDANSE la aplicacin, vigencia y efectos, hasta el 30 de diciembre de 2016, de las Ordenanzas N 7992, 8004, 8033, 8546 y 8894 y sus modificatorias referidas a Entes Promotores; y el trmite de todas las actuaciones que se sustancian por la aplicacin de las mismas, con excepcin de los actos inherentes a la finalidad de la presente Ordenanza.
Artculo 2. EL Departamento Ejecutivo Municipal convocar y emplazar publicando por dos (2) das consecutivos en dos (2) diarios de circulacin masiva en la ciudad y en el sitio WEB de la Municipalidad al menos por treinta (30) das, a todas las personas frentistas de las obras vinculadas a las Ordenanzas referidas en el artculo 1 que se consideren imposibilitados econmicamente para pagar totalmente dichas obras o su saldo, para que dentro del trmino de ciento ochenta (180) das corridos se inscriban en el Registro de Deudores Morosos creado a tal fin que funcionar en Direccin de Recursos Tributarios de la Municipalidad, aportando la documentacin que acredite su imposibilidad de pago.
Artculo 3. EL Departamento Ejecutivo Municipal convocar y emplazar a los Entes Promotores, cooperativas, empresas contratistas y a toda persona fsica o jurdica titular de derechos crediticios derivados de la aplicacin, ejecucin y/o contratacin y que tengan por causa las Ordenanzas mencionadas en el Articulo 1, a fin de que dentro del plazo de 180 das corridos a contar desde la publicacin de esta Ordenanza, presenten rendiciones de cuenta actualizadas de las obras realizadas o en ejecucin e informes detallados de avance de las mismas con la documentacin correspondiente y demuestren fehacientemente sus acreencias.
Artculo 4. LAS obras en ejecucin que se encuentran dentro del marco de las Ordenanzas referidas en el artculo 1 continuaran su curso, previa verificacin, constatacin, medicin con estado de avance y certificacin por parte del Departamento Ejecutivo Municipal, conforme a las disposiciones reglamentarias que dicte para esos actos a la fecha de entrada en vigencia de la presente. No podrn iniciarse nuevas obras en el marco referido sin la fundada autorizacin del Departamento Ejecutivo Municipal.
Artculo 5. BAJO la modalidad establecida en el artculo 6, la Municipalidad pagar con subrogacin las deudas de las personas frentistas en situacin de mora que demuestren encontrarse imposibilitados econmicamente para afrontar totalmente las obras o su saldo, segn la verificacin de la documentacin aportada y mediante el informe socio- econmico referido en el artculo 7, inciso c), con la finalidad de resolver en forma definitiva las situaciones administrativas y contractuales pendientes a favor del frentista involucrado.
Artculo 6. VENCIDO el plazo dispuesto en el art. 3, y dentro de los ciento ochenta (180) das corridos siguientes, el Departamento Ejecutivo Municipal convocar a las personas sealadas en dicho artculo, a los fines de suscribir los convenios transaccionales necesarios que ms convengan a la Municipalidad, para dar cumplimiento a lo dispuesto en el art. 5. En caso de que los convocados no se presenten dentro del plazo establecido, la Municipalidad proceder a realizar el pago de la acreencia, si correspondiere, por la va que se determine.
Artculo 7. EN un plazo mximo de cien (100) das corridos a contar de la suscripcin de los convenios con las personas sealadas en el artculo 3, el Departamento Ejecutivo Municipal deber: a) Evaluar la legitimidad de las acreencias demostradas fehacientemente por las per- sonas sealadas en el artculo 3 titulares de derechos creditorios y de certificacin de obra. b) Constatar el estado de avance y calidad de las obras. c) Evaluar la situacin socio-econmico y jurdica subjetiva de los frentistas deudores en base a la documentacin presentada por los mismos. d) Establecer el monto total adeudado por los frentistas, detallando la composicin del capital e intereses devengados.
Artculo 8. CONFORME el resultado de la evaluacin relacionada en el artculo 7 inciso c), los frentistas que se encuentren bajo el nivel de indigencia, sern eximidos de reintegrar lo pagado por la Municipalidad. Los dems casos deber reintegrar en la modalidad a determinar por la Municipalidad, teniendo en cuenta la situacin socio- econmica en que cada uno de ellos se encuentren.
Artculo 9. LOS frentistas que no se hubieren inscripto en el Registro de Deudores Morosos en el plazo indicados en el artculo 2, quedan excluidos de pleno derecho de los beneficios de la presente Ordenanza.
Artculo 10. LAS erogaciones emergentes de la aplicacin de la presente, debern surgir del presupuesto general de gastos y clculo de Recursos correspondientes a los ejercicios durante los cuales se encuentren vigente la presente Ordenanza.
Artculo 11. DERGANSE los artculos 5 y 6 de la Ordenanza 10.937 y abrganse las Ordenanzas 9683, 9927 y 11.434.
Articulo 12. DE FORMA
FUNDAMENTOS
Sr. Presidente, el tema que nos ocupa y preocupa tiene una larga y poco feliz historia, en lo que respecta a dar respuestas a los vecinos. En reiteradas ocasiones hemos escuchado en las comisiones y en el recinto, y muchas veces desde nuestro bloque tambin, reclamar al Ejecutivo Municipal, GESTIN; y en oportunidad de sancionarse la ordenanza 11.746, vimos cmo este cuerpo avanz sobre competencia y atribuciones que le son propias al DEM y que ste debe gestionar.
El proyecto que ponemos a consideracin tiende a revertir la situacin de numerosos vecinos, que por circunstancias imposibles de prever se encontraron forzadamente en posicin de deudores morosos respecto a obligaciones impuestas en el marco de las Ordenanzas 7992, 8004, 8033, 8546 y 8894, lo que en su oportunidad dio lugar al dictado de la Ordenanza 11434 y sus prrrogas, sin que hasta la fecha se haya producido algn resultado razonablemente relevante.
La historia relacionada con las deudas de frentistas y entes promotores a la que nos referimos comienza all por 1997. Podemos resumirla diciendo que a la fecha se crearon cuatro Comisiones en cuatro gobiernos municipales distintos integradas de diversas maneras; se produjeron doce prrrogas de la suspensin de las ordenanzas referidas a obras de gas, pavimento, alumbrado, cloacas y agua potable a ejecutarse por el rgimen de contribucin por mejoras, con declaracin de utilidad pblica y pago obligatorio de los frentistas, y de los 20.000 casos con problemas, a la fecha no se han resuelto ni siquiera 500.
Finalmente, se debe tener en cuenta dos cuestiones fundamentales: la primera, es que las Ordenanzas 7992, 8004, 8033, 8546, y 8894 de lras pocas de los intendentes Ra- mn Bautista Mestre y Rubn Amrico Mart, que crearon los Entes Promotores y obliga- ron a los frentistas a hacerse cargo del pago de las obras pblicas relacionadas, son de esas pocas que estuvieron signados por una fuerte inflacin que lleg al extremo de hi- per inflacin, lo que hizo que la deuda contrada por el frentista llegara a valores absolu- tamente imprevisibles, por lo que las situaciones de mora, en casi todos los casos no les pueden ser imputadas. La segunda, es que la Ordenanza 9927 incorpor a las Ordenan- zas N 7992, 8004, 8033, 8546, 8894 como anexo nico, el siguiente texto: Cuando los frentistas afectados por obras ejecutadas, en ejecucin o a ejecutarse por el rgimen de contribucin por mejoras, con declaracin de utilidad pblica y pago obligatorio, se en- cuentren en imposibilidad total o parcial de pagar su cuota parte correspondiente, el D.E.M. podr hacerse cargo de dicho pago, previa evaluacin socio econmica por parte de los organismos tcnicos que designe.En tal caso el D.E.M. podr cancelar al Ente Promotor o a la Empresa Contratista titular del certificado, segn el caso, las obligaciones de los frentistas carecientes mediante la provisin de materiales. Por ello es que la Ordenanza 11.434 y sus prrrogas en la prctica demostraron la imposibilidad de dar solucin a estos problemas por esa va.
ORD. DETALLE COMISIN GESTIN 9683 Crea Comisin de seguimiento de obras realizadas por entes promotores 11 miembros: 3 DEM - 8CD Mart 10219 Suspende por 180 das aplicacin de ords. 7992, 8004, 8033, 8546 y 8894 y crea comisin de seguimiento 3 miembros: CD Kammerath 10338 1 prrroga ord. 10219 por 180 das Kammerath 10412 2 prrroga ord. 10219 (10338) por 180 das Kammerath 10471 3 prrroga ord. 10219 (10412) por 180 das Kammerath 10529
4 prrroga ord. 10219 (10471) por 365 das Kammerath 10628 5 prrroga ord. 10219 (10529) por 9 meses Kammerath 10937 6 prrroga ord. 10219 (10628) por un ao desde 6/9/05. Crea comisin Evaluadora, Legal y Tcnica por 180 das 8 miembros: 4 DEM, 3 CD, y 1 Vec Juez 10967 Prrroga de art. 2 y 3 de la ord. 10937 por 60 das extiende plazo a Entes para presentarse Juez 11153 Suspende desde 15/9/06 por 1 ao ords. 7992,8004,8033,8546 y 8894 no menciona la comisin cuyo plazo caduc Juez 11315 Suspende de nuevo las ords. desde 15/9/07 al 31/12/07 sigue sin mencionar la comisin Juez 11316 9 prrroga actos de la comisin establecidos en la 10937 hasta 30/11/07, (se olvidaron de hacerlo en las 2 prrrogas anteriores) Juez 11434 Suspende de nuevo las ords. de Entes y crea nueva Comisin Evaluadora, Legal y Tcnica 13 miembros: 5DEM, 6 CD, Y 2VEC. Giacomino 11706 Nueva Prrroga Giacomino 11746 Nueva Prrroga Giacomino
Por todo lo expuesto es que les solicitamos nos acompaen en la aprobacin del presente proyecto.