UNIVERSIDAD TECNOLOGICA METROPOLITANA

FACULTAD DE INGENIERIA
DEPARTAMENTO DE INDUSTRIA
AYUDANTA N4
EVALUACIN DE PROYECTOS
SEGUNDO SEMESTRE 2011
PROFESORES: SR. RAFAEL LOYOLA BERRIOS SR. RODRIGO GELDES REQUENA
EERCICIO 1
Un empresario nacional est estudiando la posibilidad de invertir en un proyecto agrcola. La informacin que dispone es que el
predio en cuestin se explotara totalmente en slo 4 aos. Un analista de su confianza le proporcion los siguientes
antecedentes los valores monetarios estn en miles de dlares!"
# $ % & 4
'roduccin (on)ao! $## %*# 4## *##
'recios +U,-)(on! $# $# $# $#

.ngresos +U,-)(on! $.### %.*## 4.### *.###

/ostos variables +U,-)(on! 4## $.### $.0## %.###
/ostos 1i2os +U,-)(on! *## *## *## *##
3epreciacin legal $# aos! %## %## %## %##
.nversin fi2a %.###
4alor de desec5o comercial! *##
/apital de traba2o *##

6l costo de oportunidad del dinero para el inversionista es de $#7 real anual y la tasa de impuesto a la renta es de $87.
a!.9 6laborar el flu2o de ca2a relevante y determinar si el proyecto es conveniente.
b!.9 Un economista le sugiri que estudiara la posibilidad de explotar el predio en un menor tiempo. ,u asesor le seal que con
una inversin adicional de $### +U,-! podra aprovec5ar el predio en slo & aos: pero perderan $*# (on. 6l me2or programa
de produccin sera cosec5ar %## (on el primer ao: *## el segundo ao y 4## el tercero. 6l capital de traba2o y los costos
variables unitarios seran los mismos: la recuperacin de la inversin al final del tercer ao valor de desec5o comercial! sera de
$.%## +U,-! y la depreciacin legal sera a $# aos. ;,era recomendable la explotacin acelerada del proyecto<.
c!.9 =l inversionista le ofrecen un pr>stamo a $.*## +U,-! con un inter>s del ?7 anual sobre saldos: pagaderos en &
amortizaciones iguales. ;@ecomendara usted tomar el cr>dito para financiar la inversin<. ;'or qu><.