INGENIERIA DE MANTENIMIENTO

Qu es ingeniera de

mantenimiento?

Es la disciplina o profesin que

aplica los conocimientos,
mtodos o instrumentos de la
ciencia al mantenimiento de
estructuras, mquinas,
aparatos, dispositivos o
procesos.

Objetivo
Es la mejora continua de
los resultados tanto
tcnicos como
econmicos del rea de
mantenimiento

Se ocupa de diferentes
actividades
Elaboracin de planes de mantenimiento
Auditorias tcnicas, que evalan el estado de
las instalaciones
Auditoras de gestin, que evalan la forma de
gestionar el departamento de mantenimiento
Anlisis de fallos
Implantacin de modelos de gestin de
mantenimiento, como RCM o TPM
Implantacin de sistemas de informacin
(GMAO)

Tipos de mantenimiento
Mantenimiento por usuario
Mantenimiento correctivo
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento Predictivo
Mantenimiento Productivo Total
(T.P.M.)

LA IMPORTANCIA DEL PLAN DE

MANTENIMIENTO

La fiabilidad
la disponibilidad

puesta en marcha de un plan de

mantenimiento

Asegurarse que el plan sea realizable.

Designar una o varias personas que
se encargarn de su realizacin.
Realizar una accin formativa.
En las primeras semanas en la puesta
en marcha, hay que supervisar la
realizacin.
No es necesario poner en
funcionamiento.

LA MEJORA CONTINUA DEL PLAN

A medida que se lleva a cabo

el plan y se van realizando
las distintas etapas de
mantenimiento, se detectan
mejoras que se pueden
introducir.

NIVEL ESTRATGICO, COSTOS E

NDICES

El nivel del mantenimiento es

el que nos permitir medir el
grado de xito alcanzado por
la implementacin de la
administracin del
mantenimiento.

ndices internacionales

Confiabilidad.
Manteniabilidad.
Disponibilidad.

Costos fijos
Son los que se refieren a las
acciones a las acciones
planeadas del mantenimiento,
implicando valores los valores
que se pagan por usar los
instrumentos que se requieren
para llevar a cabo las tareas
proactivas.

Costos variables

Son los gastos que se incurren

cuando aparecen las fallas o
las reparaciones no deseadas
en las maquinas, estos costos
no son planeados y pueden
ocurrir en cualquier momento.

Costos financieros

Los costos financieros son

causados por la inversin en
repuestos, materias de
mantenimiento en
almacenes, la duplicidad de
maquinaria para elevar la
confiabilidad o disponibilidad.

Costos de la no disponibilidad
Estos son los costos de no poder utilizar
una maquina, ya sea por reparaciones
que se le estn realizando o las
diferentes modificaciones que se le
estn realizando, causadas por las
fallas imprevistas, estos costos son
los mas importantes dentro del centro
de costos de mantenimiento ya que se
genera un detrimento en la produccin
de la empresa.

INDICADORES

En el mantenimiento se debe de
establecer diferentes indicadores
de gestin de operacin,
mediante el cual se ejercer un
control sobre el manejo que se le
da al mantenimiento dentro de la
empresa.

Indicadores para la alta direccin.

Estratgicos

Indicadores sobre procesos y

actividades
Indicadores de resultados
Indicadores de instrumentos
de mantenimiento

Indicadores operativos

Son tecno-econmicos, sirven para

planear y ejecutar el
mantenimiento.
indicadores sobre procesos y
actividades
indicadores de resultados
indicadores de factores productivos

TEROTECNOLOGIA, LCC

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Costos de ciclo de vida (LCC)

El concepto de ciclo de vida est
enfocado en las normas del gobierno
britnico como la terotecnologia, la
cual se define en la norma britanica
BS3811 como una combinacin de de
direccin, finanzas, ingeniera,
construccin y otras prcticas
aplicadas a perseguir el costo de
vida de los activos fsicos.

AUDITORA TCNICA DE
MANTENIMIENTO

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Para qu sirve una auditora de

mantenimiento?
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Gracias

Fin