PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU Agentia din Chisinau ,,Capitalimobil” SRL LICITATIE FUNCIARA Lotul nr.11-V (23-04-10) Sediu pe lotul nr.1 (S=277m.p.) Lotul nr.2 (S=204m.p.) in arenda provizorie pe termen de cinci ani pentru amenajare complexa str. Zelinski, mun. Chisinau Chisinau ,2010 , 004PROCES-VERBAL ar. £ vad rz noire noms et PS Ay ‘mun.Chiginau 23 aprilie 2010 1. Conform procesului-verbal privind desftigurarea negocierilor nr. _L lallcitayie a fost vindut Jotul de pamint din 1c NZelinski destinat pentru constructa sedi! Ps Jotul art ‘arenda provizorie, pe termen de cinct Nj, pentru amenajare complex). Suprafaie ee = 277m, oti ne 2 ~ 204 2. Preful nial al Iotului 280 000 (dou sute optzec i tei i ! 43 Preul final al lotului_ 622 LOO sate a ie ee) 4, Numtrl de inregistrare a participantului, care a cistigat negocierile (Cumparatoru)), 44 t 5. Denumirea completa a firmei sau numele, pronumele $i functia reprezentantului Cumpératorului Jotului | * Bbmerco lor “She bob Conk = fe 6. Cumpiratorul se obliga: 1) si achite, pe parcursul a 20 zie de ta semnarea procesului-verbal, pretul final a otului de pamint (finind cont de acontul achitat) in m&rimea de: = . i 642.000 __( 7a4e 4: pafre2ker ek ple. 72) si incheie cu Primaria municipiului Chisinau contractul de ‘vinzare-cumparare @ Totului de pamint in termen de 7 zile dela data achitarii depline a lotului procurat- citi Geta) Nistor Grozavu Gennitar) “oe fet nt ‘Membrii Comisiet Pavel Caba H. iba Ceban Stefan Crudu Giienadie Dumanschi ‘Alexandru Fleas Ton Gabura Diana Gurschi Vietor Odobescu Oleg Onigcenco Vasile Parasca Valeriu Pavlov ‘Mihai Severovan Vadim Brinzaniue Secretarul Comisiei Nicolae Craciun Licitantul ae hina fh,2 privind rezultatele negocierilor la lictate de vinzare-cumplrare a lotului de plmint 4 13, mem Chiginds 23 aprile 2010 1 Canéorm procesului-verbal privind desfigurarea negocierior nr. la lcitatie a fost vindut lotul de paimint din sm MZalinski destinat pentru constructia sediului pe lotul nr.1 Gotul nr.2-In arenda provizorie, pe termen de cinci ‘au pentru amenajare complexd). Suprafafa lotului nr.1 - 277 m*, lotului nr.2 - 204 m’, 2 Prep! inigal al lotului 280 000 (dout sute optzeci mi ‘Preqal final al lotului_ 67 OCO feeec. eee lei 4 Namarul de inregistrare a p are a cistigat negocierile (Cumparatorul), 74 ‘S$ Denumirea completa a firmei sau numele, pronumele si functia Teprezentantului Cumparatorului lotului *Phmercolr' hk bein Cale (& Cumparatorul se obliga: 1) s4 achite, pe parcursul a 20 zile de la semnarea procesului de moma achitat) in mArimea de: s : wk 000__( sare ute patrecze’ loced peer ei 2) s4 incheie cu Primaria municipiuluf Chisindu contractul de vinzare-cumparare a lotului de pamint in termen de flutul* oon (Gemnaturay erbal, preful final a lotului de pamint (jinind cont Wespreqdinvele Comisiei I Vlad Modirea Membr Comisie Pavel Caba Mihail Ceban Stefan Crud Ghenadie Dumanschi Alexandru Fleas Ton Gabura Diana Gurschi Victor Odobescu Oleg Oniscenco Vasile Parasca Valeriu Pavlov Mibai Severovan Vadim Brinzaniue Secretaral Comisiei ‘Leciannal Pantcipantul, Feprezentantul lui Nicolae Craciun NN <—nitotae Palita * privind rezultatele negocierilor la licitatie de vinzare-cumparare a lotului de pamint 4 {3 mmm Chisind 23 aprilie 2010 pe lotul nr.1 (lotul nr.2-in arenda provizorie, pe termen de cinci ‘ai pentru amenajare complex). Suprafaja lotului nr.| -277 m?, lotului nr.2 - 204 m?, ‘2. Prema inifal al lotului 280 000 (dou sute optzeci mii) lei. ‘3Premal final allotlui_?O OCO ( gare nebe. gabterect mee lei. = aa ie 4 Namarul de inregistrare a participantului, care a cistigat negocierile (Cumpératorul),_ 74 ‘S. Denumirea completa a firmei sau numele, pronumele i functia reprezentantului Cumparatorului lotului *Rlimercoloz' Ske bee Gu Casile & Camparatoru! se obliga: 1) s& achite, pe parcursul a 20 zile de la semnarea procesul (de xcomml achitat) in mirimea de: 2 642 000 _( sare ute pafreze~ Posed peer lei 2) sa incheie cu Primaria municipiulut Chisinfu contractul de vinzare-cumparare a lotulul de pamint in termen de i-verbal, pretul final a lotului de pamint (inind cont Sie i ea pe 1 ne CDs de icity cal Nistor Grozava san Xe) ‘eranatura) ‘Vexprepeincle Comisic | Vlad Morea Maewie Comisic Pavel Caba Mihail Ceban Stefan Crudu CGhenaie Dunanschi Alexandru Fleas ton Gabura Diana Gurschi Victor Odobescu Oleg Onigcenco Vasile Parasca Valeriu Paviov Mihai Severovan Vadim Brinzaniue ‘Secretaral Comisiei Nicolae Craciun \ fae Palit oy mal hal. Thysle-005, Aprobat: Presedintele comisie de licitatie Nistor Grozavu Lotul nr.11 V (30-03-10) Sediu din str. N. Zelinski. mun. Chisinau LICITATIE FUNCIARA | pe lotul nr.1 | (lotul nr, nda provizorie pe termen de cinci ani, | penteyggrrienajareage 5 Director gener: ee). N. Cruticov Special Sy S i 8 A. Chi pecialist prin 0 ( Dn . Chicu "006 ooea J —— Coordonat: Directia General de Arhitectura, Vlad Modarea Urbanism si Relatii Funciare a mun. Chisinau Athitect sef Directia Funciar a mun. Chisinau, Nicolae Craciun Sef directie Chisinau, 2010ak ———_ | PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU J ip th e CONTRACTUL DE ARENDA nr.5289/2010 incheiat intre Primaria municipiului Chisinau si Societatea cu raspundere limitata ,, POLIMERCOLOR” € pe lotul de pamant cu numarul cadastral: 0100105301 CHISINAU 2010] % 0281-L/2010 Republica Moldova Notarul public Evghenii Berghii Sediul: mun. Chisinau, str. Puskin, 24 Tel/fax: 22 02 04, 069 133 199 CONTRACT de vanzare-cumparare a terenului adjudecat la lict iiertiyrassen. Mes oped eee ‘- « inl ease Municipiul, oragul, satul municipiul Chisinau ocliay Subsemnatii Primaria municipiului Chisinau (cere organ) in persoana viceprimarului Nistor Grozavu Gna rele prom) care actioneaza in baza_ dispozitiei Primarului neral al municipiului Chisindu _dispositiel Primarulu genera) ol mui or. 502-de din 04.12.2008 denumit in continuare Vanzator, pe de o parte, si = ies aac Societatea cu raspundere limitata_ POLIMERCOLOR’, Tn a et ent nine ot mn Pome Fes PT cusediul: mun. Chisindu, str. Alba-lulia, 75 MD-2005 in persoana administratorului Vasile Besliu care actioneaza in baza_statutului inregistral Ta Camera Inregistrarii de Stat 1a. 08.08.2002, cod fiscal 1002600044528 e oc denumit in continuare Cumpérator, pe de alti parte, denumite Parti, au incheiat prezentul Contract privind urmatoarele: I. TEMEIUL $I OBIECTUL CONTRACTULUI LL. Prezentul Contract este intocmit conform legilor privind preful normativ gi modul de vinzare-cumparare a paméntului, privind administrrea si deetaizarea proprictifit publics, privind administrafia publicd localé, Codului funciar si Regulamentulyi privind licitatiile cu Brrigare gi eu reducere, precum si in conformitate cu decizia Consitiulut ‘municipal Chisindu nr.14/1 din 22.12.2009 “Cu privire la expunerea unor loturi de pamant la licitatiile si sre Tourle funciare” si procesul-verbal nr. privind rezultatele negocierilor la lcitayia de vanzare-cumparare a lotului de pimant din 23.04.2010. 2. Vanzitorul a vandut, iar Cumparatorul a cumparat terenul (nr.1) situat in _municipiul Chigindu, str. N. Zelinski, cu numarul cadastral 0100105300, cu o suprafata totala de 00277 __( doud sute saptezeci sisaptemp __ Jhadenumit in continuare Teren, destinat pentru proiectarea si construirea unui sedi Il. CONDITII GENERALE 1, Vanzatorul garanteazA cf terenul aparfine domeniului privat al unititii administ teritoriale gi este liber de orice drepturi patrimoniale ale tertelor persoane. 2, Cumparatorul a luat cunostinj de anexele prezentului Contract, a luat act de li Terenului, a luat cunostinfi de caracteristicile lui cantitative si calitative, con V4nzatorului privind destinafia terenului. 3, Cumparatorul nu are pretenfii fafa de VanzAtor referitoare la starea Terenului. I. PRETUL TERENULUL 1, in conformitate cu procesul-verbal nr.1 privind rezultatele negocierilc licitagia de vanzare-cumparare a lotului de pimant din 23.04.2010, care este parte inteu: a prezentului Contract, prejul de vanzare-cumparare a Terenului, constituie 670000 aA ¢ ase sute gaptezeci mii ‘ten 2. Pind la incheierea Contractului, Cumparatorul a achitat suma de 6700" ete ( case sute saptezeci mii ame) ceca ce constituie 100 Ja suti din preul de vanzare a terenului. a 3, Suma indicatd in punctul | al compartimentului Ill a fost achitata pe contul: MF-TT Chisinfu - bugetul municipiului c/f 1006601000037, Banca Nationala a Mol NBMDMD2X la contul bancar 226614 cont trezorerial 2120101XXXX. Unde XXXX — contul statistic al localitafii unde este amplasat platitorul si evidenta de organul fiscal tertorial (Inspectoratul fiscal: sectorul Botanica — 0110: s Buineuni — 0120; sectorul Centru ~ 0130; sectorul Ciocana ~ 0140; sectorul Ré, 0150). 4, Cumpéritorul a indeplinit prevederile legislajiei in vigoare si a achitat, {ncheierea prezentului Contract, impozitul privat in sum& de 6700,00 lei, ccea ce consti de la preyul prezentului Contract. IV. OBLIGATULE PARTILOR: 1, Vanzitorul va indeplini obligatiile prevazute de legislafia funciara si civil. 2. Cumparatorul se obliga: 2.1. Sa achite toate cheltuielile legate de achitarea taxelor de stat, de inregistr: autentificare notarial, necesare execut&rii prezentului Contract;Id i/ / Pagina 3/4 2.2. S& transmit prezentul Contract, dupa autentificarea lui notariald, Directiei funciare a Direcie! generale arhitectura, urbanism si reli fanciare pentru inregistrarea proprietarului in Fegistrul cadastral al definitorlor de terenur i cade pansmith prezentul Contract Oficiului cadastral teritorial Chisinau in termen de tre luni de la data autentificdri notarial, penta inregisyar™ ‘n Registral bunurilor imobile; ideledatm gure accesul necondifional, reprezentantloy serviciilor specializate in deservisea, reconstruirea gi repararea obiectvelor de w7 Comat de infrastructurd tehnica; Tear a misuri de protejare a Terenului contra eroziuni, alunecdrilor de teren, precum. si contra altor procese deteriorabile, cretsiv de consecinjele negative ale activitti de productie. 6, $a elaboreze documentatia de proiect si deviz a obiectivului in termen de doi ani, in coordonare eu Central de medicind preventiva, Agentia ecologic Chisinau gi s& 0 prezinte spre aprobare Directiei generale arhitecturd, urbanism i relafii funciare. Sass obrind certificatul de urbanism de la Directia generald arhitecturd, urbanism si relafii funciare. nei indeplineasca condifile de proiectare in conformitate certificatul de urbanism eliberat de catre Direcfa generalé aritecturd, urbanism si relafii funciare. 39. $8 prevada in proiect amenajarea complex a ‘erenului, precum si asigurarea elementelor de infrastructurd inginereascd. to og objind de la Directia autorizare si disciplin& in construcfii autorizafia pentru executarea lucrarilor de constructie. ea Iueran ot queze constructia obiectivului in termen de un an si siel supund receptiei finale in modul stabilit. rn efectueze amenajarea complexd a terenului Proust sia celui adiacent. 313, Se indeplineascd alte obligatit prevazute de legislafia funciard si civil, indeosebi «a nu adimith infierea lueririlor de constructie pe terenul cumparat, nici schimbarea destinatiei Sa Thului, far& autorizafe si permisul organelor de resor 1 Hd, SA achite Inspectoratulu fiscal de stat Chisinau impozitul pe bunurile imobiliare. . RASPUNDEREA 1. Condifiile compartimentului IV ineumba si tururor viitorilor proprietari ai terenului. 7. Pani poarta rispundere pentru executarea prezentului Contract in conformitate cu prevederile legislate in vigoare. ‘YI. DREPTUL APLICABIL $I SOLUTIONAREA LITIGHLOR 1. Prezentul Contract va fi aplicat si interpretat in conformitate cu legislatia Republicii Moldova. . 2. in cazul in care una din prevederile prezentului Contract va fi declarata oficial nula de catre o instant de judecats competent, ‘celelalte prevederi nu vor fi afectate si vor rimane valabile. 3. Parle accept c& orice litigit intre Parti privind incheierea si executarea prezentului Contract, care nu vor fi solutionate pe ‘sale amiabild, vor fi transmise spre solufionare instanfelor judecdtoresti competente ale Republicii Moldova. ‘VII. DISPOZITH FINALE 1. Prezentul Contract serveste drept temei pentru inrepistraree dreptului de proprietate al Cumparatorului asupra terenului cumpérat- ee rezentul Contract intra in vigoare dup& semnarea ui de cdtre Parti, autentificarii notariale si inegistrérii la Oficiul cadastral tertorial. 5. Modificarea clauzelor prezentului Contract, s¢ efectueazi de citre Parti de comun acord, prin perfectarea in scris a cri gurilor adifionale, autentificarea lor notarald jnregistrarea la Oficiul cadastral tertorial. *Pagit ‘4, Toate anexele si acordurile adijionale care se semneazA sau vor fi semnate i conformitate cu prezentul Contract constituie parte integrantd a acestula, . Prezentul Contract este intocmit in patru exemplare. Primul exemplar revine Cumparitorului, a doilea - Vanzatorulu, al treilea si al patrulea rméne la pAstrare in biroul notarial sila Oficiul cadastral teritorial. 6. Parte integrantd a prezentului Contract sunt urmatoarele documente: G1. Desizia Consiliului municipal Chiginiu cu privire la expunerea nor lovuri de pamant la licitatiile si concursurile funciare: L ‘numérul deciziei data decizi 1a 22.12.2009 6.2. Planul lotului de pamént (geometric); €2 Procesul-verbal rl privind rezultatele negocierilor la licitajia de vanzare- cumparare a lotului de pamént din 23.04.2010. 7. Contractul nu poate fi desfaicut in mod unilateral. IIL. RECHIZITELE $I SEMNATURILE PARTILOR Vanzitorul Cumparitorul Primiria municipiului Chisinau POLIMERCOLOR? S.R.L. MF-IT Chisinau - bugetul municipiului, off cod fiscal 1002600044528 ‘1006601000037 in Min. Fin. Trezoreria de Stat, cod TREZMD2X, contul bancii 226614, cont trezorerial 2120201XXXX tur, wi lati funciare (DGAURF)- re sr fie deena oad) {in egistrul cadastral al defindtorilor de terenur la nr. JOK8. din, LV" OL 2000 Vicedirector DGAURF, al Directiei funciare Executant responsabil: Nicolae Craciunf | i : 4 6 Republica Moldova Notarul public Evghenii Berghii Sediul: mun.Chisindu, str.Puskin, 24 Tel/fax: 22.02 04, 069 133 199 Noudsprezece mai anul douat mii zece, mun. Chisinau, Republica Moldova Eu, notar public, Eoghenii BERGHII autentific prezentul contract. In fafa mea, la sediul biroului s-au prezentat partile: Priméria mun.Chisinitu, in persoana Viceprimarului Nistor Grozavu, care actioneazt in baza dispozitiei Primarului al mun.Chigindu nr. 502-de din 04.12.2008 si “POLIMERCOLOR” SRL, inregistrata la CIS RM cx nr. 1002600044528 la 08.08.2002, sediul: RM, mun. Chisinau, str. Alba-lulia, 75, fn persoana administratorului cet. Besliu Vasile, nitscut(a) In 28.02.1948, o/p 0950712543536, identificat(@) in baza BI nr. A42042466, eliberat Ia 29.06.1998, domiciliat(d): mun. Chisinitu, bd. Cuza-Vodi, 21/1, ap. 195, ce acfioneazit in baza Statutului, care au cerut intocmirea prezentului contract $i dupa ce au citit, fiind cunoscuti cu confinutul si efectele acestuia, I-au semnat in prezenta mea, confirmind prin aceasta incheierea prezentului contract. Identitatea pirtilor a fost stabilitt, capacitatea juridict Primdria mun. Chisinitu; “POLIMERCOLOR” SRL, capncitatea de exercifiu, precum si imputernicirile reprezentantilor au fost verificate. Dreptul de proprietate urmeazi a fi supus inregistririi in Registrul Bunurilor Imobile. &Hp > by nr, cadastral: 0100105301 // ACORD - ADITIONAL la contractul de arenda nr. 5289/2010 din 13.05.2010 ‘municipiul Chisindu 08.04.2014 Primaria municipiului Chisinau, numita in continuare “Proprietar” in persoana Viceprimarului df Nistor Grozavu, pe de o parte si Societatea cu rdspundere limitata “POLIMERCOLOR”, numit4 in continuare “Arendas”, in persoana administratorului dna Maria Besliu, pe de alt parte, in baza prevederilor pct. 2 al deciziei Consiliului municipal Chisinau nr. 9/49-7 din 02.12.2013 “Despre operarea unor modificdri in hotarele terenului cu numéarul cadastral 0100105300 din str. N. Zelinski — Proprietate privaté a Societdtii cu rispundere limitaté »POLIMERCOLOR”, au intocmit prezentul acord-aditional, cu urmatoarele condifi: 1. in compartimentul 1 “Obiectul contractului” al contractului de arenda nr. 5289/2010 din 13.05.2010 suprafafa lotului de pamént (din subpunctul 1.1.) cu numérul cadastral 0100105301 “0,0204 ha” se substituie cu suprafata “0,0072 ha”, in limitele indicate in planul-anexa (ar. 2) la decizia Consiliului municipal Chisinau nr. 9/49-7 din 13.05.2013. 2. Se stabileste marimea arenzii din subpunctul 2.1. al prezentului contract, pentru suprafata de 0,0072 ha, in sumd de 1650 (una mie sase sutecincizeci) lel, incepand cu data de 13.05.2014. 3. Societatea cu ritspundere limitata “POLIMERCOLOR” se obliga: 3.1. S& achite plata de arenda, conform lerilor contractului nr. 5289/2010 din 13.05.2010 si prezentului acord-adifional, in sum’ de 1650 (una mie sase sute cincizeci) lei/an, incepand cu 13.05.2014. 3.2, Sd inregistreze la Oficiul cadastral teritorial Chisindu modificarile respective. 3, Sé nu depiiseascd limitele terenului arendat. 4. Se instituie servitute, conform planului anexat nr.2, prin care Societatea cu rispundere limitats “POLIMERCOLOR” se obliga s asigure accesul liber serviciilor specializate pentru a efectua deservirea si reparatia refelelor tehnice, cu neadmiterea amplasarii constructiilor in zona data. 5. Directia funciari a Directici generale arhitecturd, urbanism si relafii funciare va introduce modificirile de rigoare ce rezultd din prezentul acord-aditional in baza de date electronica. 6, Raspunderea pentru incalcarea de catre “Arendas” a obligatiilor stipulate in prezentul acord-aditional prevede achitarea unei amenzi egale cu 50 % din arenda anuala, rezilierea contractului la cererea “Proprietarului”, precum si celelalte consecinje prevazute de legislatia in vigoare. 7. Avand in vedere prevederile Legii cadastrului bunurilor imobile, “Proprietarul” Imputerniceste “Arendasyl”-si-efectueze inregistrarea dreptului de arendare a pimantului la Oficiul cadastral teritorial CI dl Nistor Grozavu dna Maria Besliu 8. Prezentul acord-aditional 5289/2010 din 13.05.2010. Seful Directiei fungi integra a contractului de arend4 nr. dl Nicolae CraciunJa Contract de cesiune J i: (accord-aditional la contractul de arend& | ‘nr. 5289/2010 din 13.05.2010) municipiul Chisingu 16.12.2014 Primiria municipiului Chisindu, oumiti in continuare “Proprietar” in persoana Viceprimarului dl Nistor Grozavu, pe de o parte si Societatea cu rispundere limitata “POLIMERCOLOR”, in persoana dna Maria Beslia, numit in continuare “Arendas”, precum $i Societatea cu rispundere limitaté “RODARIS-PRO”, in persoana dlui Pavel Samoild, numita in ‘continuare “Arendag cesionar”, pe de alt& parte, numite in continuare “parji”, in temeiul contractului de vanuare-cumpirare din 05.11.2014, inregistrat in registrul bunurilor imobile, ce se confirma prin extrasul din registrul bunurilor immobile din 07.11.2014, prevederilor art. 894 in coroborare cu prevederile art. 911 din Codul civil al Republicii Moldova, precum si avind in vedere demersul Comun al “Arendasului” si “Arendasului cesionar” din 02.12.2014, “parfile” au stabilit urmitoarele: 1. Se certificd subrogarea de drept a “Arendasului” cu “Arendasul cesionar” (cesiunea arendei), in drepturile si obligafiile ce decurg din contractul de arend& nr. 5289/2010 din 13.05.2010 (otul cu numarul cadastral 0100105301) din str. N. Zelinski. 2, Partile consimt c& prezentul contract de cesiune este perfectat in 5 exemplare, céte unul pentru fiecare din parti si unul pentru 0.C.T. Chisindu, are forma cerutd de lege, inclusiv de Codul {6 Civil al Republicit Moldova, si urmeaza a fi inregistrat in registrul bunurilor imobile, la O.C-T. - Chisinau, in modul stablit pentru inregistrarea contractilui de arenda nr. 5289/2010 din 13.05.2010. 3. Societatea cu rispundere limitaté “RODARIS-PRO” (cod fiscal 1009600006033) se obliga: - si indeplineascai efectiv prevederile contractului de arend& nr. 5289/2010 din 13.05.2010 sia acordurilor la contractul sus-mentionat. 4, Directia funciard a Directici introduce modificarile ce rezulta dierQgezenby electronica si in evidenta contabj& Proprietar \\p \atek 7 ozavit Arendas Sef adjunct interimaroo NOTARUL PUBLIC VERONICA ROSCA SEDIUL BIROULUI: R. Moldova, mun. Chisinau, str. Alba-Iulia nr. 75 i tel. (022) 51-88-00; 59-56-04, } | oui CONTRACT DE VINZARE-CUMPARARE A TERENULUI mun. Chigindu, Republica Moldova Cinci noiembrie, Anul doud mii paisprezece I, PARTILE CONTRACTANTE 1.1. Subsemnafii: Societatea cu Raspundere Limitati “POLIMERCOLOR”, inregistrata lal Camera fnregistrarii de Stat cu numrul unic de identificare de stat - codul fiscall 1002600044528 din 08.08.2002, cu sediul in R. Moldova, mun. Chisinau, str. Alba-lulia nr. 75, denumiti in continuare "VINZATOR”, in persoana Administratorului BESLIU MARIA, nascutd la 18.09.1957, IDNP 20000420591 14, titulara buletinului de identitate nr.A42155382, eliberat of. 42 la 10.11.2005, inregistrata pe adresa R. Moldova, mun. Chisinau, bd. Cuza-Vodal nr. 21/1, ap. 195, care actioneazé in temeiul Actului de Constituire si Procesului-verbal al adundrii generale al fondatorilor nr.3 din 27.10.2014 si Societatea cu Raspundere Limitata’ “RODARIS-PRO”, inregistrata la Camera Inregistrarii de Stat cu numarul unic de identificare de stat - codul fiscal 1009600006033 din 17.02.2009, cu sediul in R.Moldova, mun. Chisinau, stt-la Plaiului nr.2, denumita in continuare "CUMPARATOR”, in persoana administratorului SAMOILA PAVEL, niscut la 24.02.1973, IDNP 0960202895584, titularul buletinului de identitate nr.A8800821 1, elib. of. 88 la 03.03.1998, inregistrat pe adresa R. Moldova, mun. Chisinau, str-la Plaiului nr.2, care actioneaz& in temeiul Actului de Constituire si Deciziei unicului fondator nr. 2 din 05.11.2014, au incheiat prezentul contract privind urmatoarele: Il, OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. "VINZATORUL” a vindut, iar "CUMPARATORUL” a cumpérat terenul pentru constructii, numar cadastral 0100105300, suprafata totala a cdruia constituie 0,0419 ha, situat| str. N. Zelinski nr. 36/8 (treizeci si sase bara opt), mun. Chisinau, R. Moldova. 2.2, Peo fisie cu suprafaja de 0,0006 ha din suprafata totala a terenului sus-menfionat (planul lotului anexat), este instituit’ servitute, conform Deciziei Consiliului Municipal Chisinau nr. 9/49-7 din 02.12.2013, inregistrata in Registrul Bunurilor Imobile cu nr. cadastral100105300 ta 07.05.2014, nr.0100/14/63673, de cdtre Agentia Relatii Funciare si Cadastru a Republicii Moldova, OCT Chisindu, Filiala 1S. “Cadastru” 2.3. ,CUMPARATORUL" cunoaste, ope o figie cu suprafata de 0,0006 ha din suprafata totald a terenului sus-menjionat este instituitd servitute si este obligat sd asigure accesul liber serviciilor municipale si serviciilor specializate spre refelele tehnice, pentru exploatarea, deservirea si reparajia refelelor tehnice, cu interzicerea amplasésii constructor pe aceastA ?. 2.4, "CUMPARATORUL" dobindeste dreptul de proprietate la data inregistrarii prezentului contract in Registrul Bunurilor Imobile,~ — ——— === == ~~ > 77> — 2.5, Terenul apartine "VINZATORULUI” cu titlu de proprietate in temeiul Contractului de vinzare-cumparare nr.4507 din 19.05.2010, autentificat de E.Berghii - notar public cu sediul biroului in mun, Chisintu, R. Moldova, inregistrat in Registral Bunurilor Imobile cu nr. cadastral 0100105300 la 08.06.2010, nr.0100/10/43355 si Contractului de vinzare-cumparare rnr1289 din 17.04.2014, autentificat de E.Berghii - notar public cu sediul biroului in mun. Chisinau, R. Moldova, inregistrat in Registrul Bunurilor Imobile cu nr. cadastral 0100105300 la 07.05.2014, nr.0100/14/63673, de cétre Agentia Relajii Funciare si Cadastru a Republicit Moldova, OCT Chisindu, Filiala f.8. “Cadastru”, — = =~ = =~ >>> TTT 2.6.°VINZATORUL” define dreptul de arenda provizorie pe termen de cinci ani, a terenului cu numar cadastral 0100105301, situat str. N. Zelinski, mun. Chisinau, R. Moldova, pentru amenajarea complex a imobilului situat str. N. Zelinski nr. 36/8 (treizeci si sase bara opt), mun. Chisinau, R. Moldova, conform procesului-verbal nr. 2 din 23.04.2010, privind rezultatele negocierilor la licitatie de vinzare-cumparare a lotului de pamint si Contractului de arendAimnS2892010 dina 05 20ers AR La a 2.7, Prezentul contract inceteaza si anuleazA alte obligafiuni, find facute in forma seris& sau verbal, cu privire la obiectul prezentului contract, II. PRETUL CONTRACTULUI 3.1, Terenul este vindut "CUMPARATORULUI”, la acordul parfilor, cu 1036646 (un rn ineizeci si gase mii sase sute patruzeci si sase) lei, sumA platita deplin de cltre “CUMPARATOR” “VINZATORULUI” pind la semnarea prezentului contract. — mil 3.2. Valoarea estimatd a obiectului contractului, conform datelor OCT Chisindu, Fiala {s. “Cadastru”, constituie 739502 (sapte sute teizeci si nous mii cinci sute doi) lei, fapt confirmat prin certificatul nr. 0100/14/148396 din 29.09.2014.— — — === ~~~ ~~ ~~IV. DREPTURILE $I OBLIGATULE PARTILOR B 4.1. Partile declara, cd pe teren la momentul intocmirii prezentului contract nu sint nici un 42, "VINZATORUL?” confirma pe proprie rispundere, c& la data incheierii prezentului | contract terenul n-a fost sechestrat, ipotecat, nu formeaza obiectul unui litigiu, nu a fost scos i circuitul civil, fapt confirmat prin Extrasul din Registrul bunurilor, imobile, eliberat Agentis Relatit Funciare si Cadastru, OCT Chisinau, Filiala 8. “Cadastru” la 30.09.2014, mumarul det inregistrare 0100/14/148396 si garanteazi ”CUMPARATORUL” contra oricarei evictiuni totale! | ori partiale.— — - — | 4.3. “CUMPARATORUL” a luat cunostintd cu caracteristicile cantitative si calitative ale, terenului sus-menfionat si nu are obiecti. | 4.4, Subsemnatele parti ale prezentului contract declarim, sub rispundere proprie, | cunoscind consecintele ce privesc falsul in declaratii si cele cu privire la evaziunea fiscal, ci) | preful declarat si menfionat de cétre noi in prezentul contract este real. Raspunderea pentru comunicarea prefului ireal, altor date eronate, fraude sau prezentarea de documente false: | (nevalabile) in procesul indeplinirii tranzactiei o poert& partea vinovaté. 4.5. Conform datelor Oficiului Fiscal al Inspectoratului Fiscal de stat, “VINZATORUL” | nu are restanfe fat de bugetul public national. 4.6. "VINZATORUL” nu-si rezerveazi dreptul de rascumparare a, terenului sus- mentionat. V, CLAUZE FINALE 5.1. Notarul ne-a explicat conjinutul art.753, 755-757, 759, 763, 783 ale C.C. R.M; | art. 50-51 ale Legii "Cu privire la notariat”; art.19,20,21,22 ale Codului Familie; art. 352' CP al) R-Moldova; art, 5 din Legea privind monitoringul bunurilor imobile nr. 267 din 29.11.2012 $i art, 326 din Codul Contraventional al R. Moldova. — — ~ ~ 5.2. Cheltuielile de autentificare a prezentului contract sint acoperite de catre! “CUMPARATOR”. 5.3. Contractul este intocmit in dowd exemplare, dintre care unul se pastreazé in arhiva notarului public V. Rosca la sediul biroului R. Moldova, mun. Chisinau, str. Alba-lulia nr. 75, | iNREG IS? z COMM, O10 a AK Ne 007784 108,SEMNATURILE: "VINZATOR" "CUMPARATOR" REPUBLICA MOLDOVA NOTARUL PUBLIC VERONICA ROSCA SEDIUL BIROULUI: mun. Chisinau, str. Alba-lulia nr. 75 Anul doud mii paisprezece, luna noiembrie, ziua cinci Prezentul contract este autentificat de mine, notar public Veronica Rosca. in fata mea, la sediul biroului s-au prezentat pirjile: cet. BESLIU MARIA - Administratorul S.R.L. “POLIMERCOLOR’, care actioneaza in temeiul Actului de Constituire si cet. SAMOILA PAVEL - Administratorul S.R.L. “RODARIS-PRO”, care actioneazé in temeiul Actului de Consttuire, care au cerut autentificarea prezentului contract si dupl ce an citit, find cunoscuti cu confinutul si efectele acestuia, I-au semnat in prezenja mea, confirmind prin aceasta incheierea prezentului contract. Identitatea partilor a fost stabilité, capacitatea de exercitiu a acestora, precum si dreptul de proprietate asupra imobilului instrdinat au fost verificate. Capacitatea juridicd a S.RL. “POLIMERCOLOR” si S.R.L. “RODARIS-PRO” si imputernicirile reprezentantilor au fost verificate. Prezentul contract urmeaza a fi supus inregistrarii in Registrul Bunurilor Imobile, jinut de NOTAR PUBLIC Veronica Rosca ope > s % &nr. cadastral: 0100105301 ACORD - ADITIONAL [3 poem cae HY nr. 5289/2010 din 13.05.2010 ‘municipiul Chigindu 08.04.2014 Priméria_municipiului Chisinau, numit in ‘continuare “Proprietar” in persoana Viceprimarului dl Nistor Grozavu, pe de o parte si Societatea cu rispundere limitata “POLIMERCOLOR”, numita in continuare “Arendas”, in persoana administratorului dna Maria Besliu, pe de alta parte, in baza prevederilor pet. 2 al deciziei Consiliului municipal Chisinau nr. 9/49-7 din 02.12.2013 “Despre operarea unor modificari in hotarele terenului cu numérul cadastral 0100105300 din str. N. Zelinski — proprietate privat’ a Societifii cu réspundere limitata »POLIMERCOLOR’, au intocmit prezentul acord-aditional, cu urmitoarele condipii: 1. in compartimentul 1 “Obiectul contractului” al contractului de arenda nr. 5289/2010 din 13.05.2010 suprafata lotului de pamént (din subpunctul 1.1.) cu numarul cadastral 0100105301 “0,0204 ha” se substituie cu suprafata “0,0072 ha”, in limitele indicate in planul-anexé (nr. 2) la decizia Consiliului municipal Chisinau nr. 9/49-7 din 13.05.2013. 2. Se stabileste mirimea arenzii din subpunctul 2.1. al prezentului contract, pentru oO suprafaja de 0,0072 ha, in suma de 1650 (una mie sase sute cincizeci) lei/an, incepdind cu data de 13.05.2014. 3. Societatea cu rdspundere limitata “POLIMERCOLOR” se obliga: 3.1. S& achite plata de arenda, conform prevederilor contractului nr. 5289/2010 din 13.05.2010 $i prezentului acord-aditional, in sum de 1650 (una mie sase sute cincizeci) lei/an, ‘incepand cu 13.05.2014. 3.2. Sa inregistreze la Oficiul cadastral teriforial Chisinau modificarile respective. 3.3. S nu depaseasca limitele terenului arendat. 4, Se instituie servitute, conform planului anexat nr.2, prin care Societatea cu rispundere limitata “POLIMERCOLOR” se oblig& s& asigure accesul liber serviciilor specializate pentru a efectua deservirea si reparafia refelelor tehnice, cu neadmiterea amplasarii construcfiilor in zona data. 5. Directia funciari a Directiei generale arhitecturé, urbanism si relafii funciare va introduce modificarile de rigoare ce rezulté din prezentul acord-aditional in baza de date electronica. 6, Rispunderea pentru incalcarea de citre “Arendas” a obligatiilor stipulate in prezentul acord-aditional prevede achitarea unei amenzi egale cu 50 % din arenda anuald, rezilierea contractului la cererea “Proprietarului”, precum gi celelalte consecinte prevazute de legislatia in vigoare. 7. Avand in vedere prevederile Legii cadastrului bunurilor imobile, “Proprietarul” imputerniceste “Arendasul”-sd-efectueze inregistrarea dreptului de arendare a paméntului la Oficiul cadastral teritorial Cl . Proprietat) dl Nistor Grozavu Arendas dna Maria Besliu Ls £4 ee 8. Prezentul_acord-aditional cGase—o fers patie integra a contractului de arenda nr. 5289/2010 din 13.05.2010. Se Seful Directiei Bed funy a dl Nicolae Craciun‘OFICIUL, CADASTRAL TaToRAL cape ‘AA BEREPRUNOERA DE RTA CARATS INREGISTRAT ©tes tf (accord-aditional la contractul de arendi nr. 5289/2010 din 13.05.2010) municipiul Chisinau 16.12.2014 Primaria municipiului Chisinau, numitd in continuare “Proprietar” in persoana viceprimarului di’ Nistor Grozavu, pe de o parte si Societatea cu rispundere limitata “eoseauaselo ejonpuod - Bavezi/eUeD tjeanyeu - enema, < ‘njnseuo 9jeje}al ej ap - ede no easejuawy ‘FenpAnpu e200) -auIZFEOUI “%-90} 8 Ejuaysizel ap inpeID) 7 - ANONY|SUCD JOje}UBUIEIS & BAyEW!qeIN ap |NPeID “OL nyruee fe ino ap } no ‘ae eousyeuy eUGz_Uy ‘eunjsuca n-d yeuysep 2489 [M9210 “hog euenue} ¢z ip Size “IN wueqin ap Injmyeoyqie0 ezeq ut yes0qer9 2459 N}0eO14 yajeraueb 9]eq toun6 ep euecwequiol *S C7 mde Dy @ oozvez = 65RINA)3 © uncon T by?11 Republi Moldova pooxpatenns PM MPM Chisiniu Gevumirea institu rnenonanve yopexcenns AVIZ SANITAR DOCUMENTATIE MEDICALA Ny Formular acid Nr30Ve ‘Aprobat de MS al RM. ‘Yrwepacaena M3 PM ae Nr LP9. PRIVIND REPARTIZAREA LOTULUI DE PAMINT PENTRU CONSTRUCTIE 3AKJIOUEHHE 110 OTBOLY 3EMEAbHOrO Y4ACTKA Od (CTPOHTEJbCTBO in “ff 03» 10 ‘ului pentru care se repartizeaz& lotul, apartenenta administrativs yGuexa, ta KOTOPOTO OTBOAMETCR YNACTOK, FO BeXOMCTBEHHAR NPHHARACAHOCTE spitalimobil!” ¢pentruticitatioy slotului _see. Botanica, ste. Zelinski mentelor, in baza cArora este cliberatavizl sanitar 20K din 09.03.10 :2000 ea municipal orapel stl Jem nan, FopoR eO ‘yweurros, Ha OcHOBaHHH KOTOPKIX ao HacTOAII aK MOYEHHE ‘lotul in natura hw oeworp yaaeria 8 WaTypE ‘omponenja: _medicului igienist S.Lipov lowului de pamint (teitoriuli va seweaunoro ysacrxa (reppuTopit) lot nr. 1- 0,027 h + lot nr. 2- 0,0204 ha. 1.27.51.80 b)reliefut domol iomaasy pemetp vest 4) cota apelorfreatice ‘nu s-n investigat ‘ulcoTa cTORMuS (pyHTOBHX Box s lipseste 1 spati veri lipsese ionovennoere annum eeu WaCeDeLeH Jui (teritorii) in recut —_liber de construct ne yaacrea (TeppHTOpHH) 8 MPOULION ui in raport cu teritoriul gi eladirilece+inconjoara NE, SE - blocuri locative - 12-20 m, N - hotarul teritoriei aera no oTHOUIEHINO K oxpy>xaIOUIEH TEpPHTOPHI HMEYOUINMNER CTPOGHAN copii | Sminantda vinului —_NV,SE >uiee wanpanaenhe Berpoe + influent posibile obiectului dat asupra mediului inconjuritor si condiilorigienice de vit a populatiet10 Bunul imobil Teren ‘Numi cadastral 0100105300 ‘Adres mun. Chisinau, sect. Botanica str. NZelinski, 3618 ‘Modul de folosinti Pentru constructii Suprafaye 0.0419 ha Tipul hotarelor generale Subcapitolul II. Dreptul de proprietate asupra bunulul imobil 24 Bur! imobil 0100105 300 Stins Cota parte 1.0 Proprietarul municipiul Chisinu, Domicilul/ Sediul Temeiul inscrierii Decizia Consiiului municpal nr. 14/1 din 22.12.2009 (0100/10:26253) Extras din registra detindtorilor de teren nr. fn din 25.03.2010 (0100/10/26253) Data taregistrtrit 16.04.2010 2a Bunul imobil 0100105 300 Stins Cota parte 1.0 Proprietarul Societatea cu Raspundere Limitatd POLIMERCOLOR, (08.08.2002), Codul Personal 7002600044528 Domicilial | Sediul mun. Chisinau, Alba-Tulia nr. 75 Temeiul inscrierit Contract de vinzare/cumparare nr. 1289 din 17.04.2014 (0100/14/63673) Contract de vinzarelcumplirare nr. 4507 din 19.05.2010 (010011043355) Daa taregisrarit 08.06.2010 23 Bunul imobil 0100105300 Cota parte 1.0 Proprietarul Societatea cu Rispundere Limitati RODARIS-PRO, (17.02.2009), Codul Personal 1009600006033, Domiciliul / Sediul mun. Chisindw, Plajului ste-la nr.2 ‘Temeiul inscrierii Contract de vinzare/cumpirare nr. 12769 din 05.11.2014 (0100/14/170905) Data foregistririi 06.11.2014 Subcapitoll IL. Grevaren depturilorpatrimonale Foeelansaeetrease Bad ‘Tipul grevirii Servitut Obiectul grevirii Bunul imobil : ‘0100105.300 indicat in subcapitol Ia nr. 2. ‘Temeiulinscrierii Decizia Consiliulul local Nr.9/49-7 din 02.12.2013 (0100/14/63673) ‘Termenul / Conditia 07.08.2014 - Suma ‘Titwlarul greviei / Solicitantul municipiul Chisinau Domiciliul/ Sediul Insemniri S- 0,0006ha pentru deservire si reparatia refelelortehnice Data inregistriei 07.05.20140023165 PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU DISPOZITIE . Ne 165- din _24 Ors. cr qe . . q Cu privire la deftisarea si transplantarea unor arbori din str. N.Zelinski,36/8 Lu 4 Avand ‘in vedere documentele prezentate, procesul-verbal nr.22_ din 12.03.2015, ihtocmit de catre 1M. ,,Asociatia de gospodatrire a spatiilor verzi”, in temeiul art. 20 alin. 5 din Legea nr. $91-XIV din 23.09.1999 ,,Cu privire la spatiile verzi ale localitatilor urbane si rurale”, art. 29 alin, (1) lit. h), alin. (2) si art. 32 alin. (1) din Legea Republicii Moldova nr. 436-XVI din 28.12.2006 ,Privind administrajia public& local”, pet. 1 din decizia Consiliului municipal Chisingu nr. 4/34 din 13 mai 2014, ,Cu privire la delegarea competentei”, viceprimarul municipiului Chisinau DISPUNE: 1. Societatea cu Raspundere Limitata ,,Rodaris-Pro” : 1.1. Dupa obtinerea autorizatiei de la organele de mediu abilitate, va defriga urmatorii arbori din str. N.Zelinski,36/8: castan — 1 un. gladité -1un. arjar — 3un. tei —lun. 1.2.Va transplanta trei arfari si doi tei din str. N.Zelinski,36/8 2, Dupa finisarea lucrarilor de constructie, va amenaja spatiile verzi pe terenul adiacent. 3. LM. ,,Asociatia de gospodirire a spatiilor verzi” va asigura controlul executarii prevederilor prezentei dispozitii.