APU Anlisis de Precios Unitarios.

Anlisis de Precios Unitarios A.P.U., (en construccin) conocido

tambin como descompuestos, en palabras simples son el
desglose que debe hacerse al precio unitario de cada partida de
un presupuesto (por la unidad de Obra), donde se debe
descomponer el precio unitario en cuatro partes principales que
son:
a.- Primero desglosar todos Materiales que componen o entran
en la partida por unidad de obra. (al cual se le debe agregar las
prdidas de aquellos materiales que tienen.
b.- La Mano de Obra (Maestros,Ayudantes, Jornales) que se
utiliza para ejecutar esa unidad de obra, se debe agregar el
desgaste de herramientas cuando son obras de larga duracin
que es un porcentaje (3%,5%,8%, ...), incluir tambien en regln
aparte el porcentaje de Leyes Sociales ....%).
c.- Los Medios Auxiliares (andamios, maquinarias,
equipos, etc) que se utilizan para poder ejecutar la partida por
unidad de obra.
D.- Luego Imprevistos que es un % de (a+b+c) , obras con
complicaciones , principalmente por paralizacin de faenas, no
siempre algunas obras particulares llevan imprevistos (trabajos
en plena cordillera, en zonas anegadas, en zonas en que la
temperatura por frio o calor, lluvia se deben paralizar faenas, en
zonas de permanento conflicto donde hay paros de faenas,
materiales importados en que va a depender del transporte
ejem ascensores importados y no llegan al igual que materiales
importados no se puede continua las faenas, materiales que
cambian de color por partidas diferentes (no vamos a poner
ejemplos), etc.

Ejem: En un presupuesto aparece:

Moldaje 1.500,00 m2 a $ xx.xxx,xx /m2 (Precio Unitario)
El Anlisis del Precio Unitario es desglosar o detallar como se
lleg a $xx.xxxx,xx/m2 se debe descomponer en:
a. Todos los materiales que entran en 1 m2 con su precio por
unidad de obra
B. la Mano de obra que se ocupa para ejecutar 1 m2 , es decir
el rendimiento con su precio por (hh hd) la unidad.
C. los medios auxiliares que se ocuparan para ayudar a
confeccionar 1 m2. el costo por rendimiento de esa unidad.
y donde la sumatoria de todos esos precios por unidad de obra
(a+b+c) de todos esos desglose debera arrojar el valor
unitario a gastar $ xx.xxxx,xx /m2.