MODELO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE

NOTA: La anterior proforma es una minuta sugerida, elaborada de acuerdo con las normas generales,
recomendamos que en caso de alguna inquietud consulte a un profesional en el tema.
Ciudad o municipio y fecha)___________________________________
________________ mayor de edad, vecino(a) de esta ciudad, estado civil_______identificado(a) con la cdula de
ciudadana nmero_______________ expedida
en_________, hemos acordado la presente servidumbre as:
CLAUSULA PRIMERA :_____________________es dueo(a) y poseedor(a) de una casa de habitacin, junto con
el lote de terreno en que se halla, ubicada en________________________ en la ciudad de___________________y
comprendida dentro de los siguientes linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por
el sur, en extensin de________,con__________________________ por el oriente, en extensin
de______________metros, con _______________ y por el occidente, en extensin de_____________ metros,
con______________________________ El inmueble tiene un rea de _________________m2 y cdula o registro
catastral nmero____________
CLAUSULA SEGUNDA. Que dicho inmueble lo adquiri por compra a __________________ segn consta en la
escritura pblica nmero___________, de fecha___________otorgada en la Notara _______________ y registrada
el da__________de _______________ en el folio de matrcula inmobiliaria nmero____________de la Oficina de
Registro de Instrumentos Pblicos de este Circulo.
CLAUSULA TERCERA.El anterior inmueble sera el predio sobre el cual se constituira la servidumbre o predio
siviente.
CLAUSULA CUARTA. Que el(la) seor(a)________________________., es dueo(a) y poseedor(a) de otra casa
de habitacin, junto con el lote de terreno en que se halla edificada, que colinda por el costado____________ con la
finca de______________, ubicada igualmente en _______________, y comprendida dentro de los siguientes
linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por el sur, en extensin de________,
con___________ _______________ por el oriente, en extensin de______________metros, con _______________
y por el occidente, en extensin de_____________ metros, con_______________ _______________ El inmueble
tiene un rea de________ m2 y cdula o registro catastral numero __________ .
CLAUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquiri el (la) seor(a)________________, por compra
de_________________, segn consta en la escritura pblica nmero_______________, de
fecha_______________________ otorgada en la Notara________________ y registrada el da_________________
en el folio de matrcula inmobiliaria nmero._______, de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos del
circulo de____________.
CLAUSULA SEXTA.El anterior inmueble sera el predio dominante esto es aquel que se beneficia con la
servidumbre
CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y expresa servidumbre de
____________________ ( transito,servicios etc.) a favor de____________________________, y a cargo de la finca
del compareciente por el trmino de _____________ aos o la siguiente
condicin_______________________________________________.
CLAUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la cantidad
de_________________________pesos ($________________) que el(la) compareciente confiesa haber recibido de
manos del (de la)seor(a)_______________________ a su entera satisfaccin. Por su parte el(la)
seor(a)_____________________., mayor de edad y vecino(a) de esta misma ciudad, acepta los trminos de este
contrato por estar a su entera satisfaccin y no tener ninguna objecin qu hacer al presente contrato de servidumbre.
Las partes,
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c.c.
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c.c.