Las actas se limitan a dejar constancia, a instancia de parte interesada, de
hechos percibidos por el notario, para asegurar su prueba lo que se llama preconstituir la prueba, es decir, tener sta al alcance para el caso de que sea negado un hecho cierto o a recoger un juicio del notario. Las percepcin puede derivar de cualquier sentido; ordinariamente, como es lgico, la vista y el odo; pero tambin el tacto (la pared se encuentra hmeda), el olfato (emanacin maloliente) e incluso, prescindiendo de factores subjetivos, el gusto. Las actas notariales tienen como contenido la constatacin de hechos o la percepcin que de los mismos tenga el notario. ACTA DE PRESENCIA Implica que el notario comprueba la realidad sobre lo que se logra percibir en este caso los notarios, lo cual describe o afirma que lo que est viendo corresponde a lo que est percibiendo, por ejemplo el notario estipula en el acta que el jardn de mi vecino estn levantando un muro o que en tal pgina web sale una foto junto a un texto malintencionado. El casuismo sera infinito no constituye un tpico en este caso. Se han hecho actas sobre las materias ms variopintas, prcticamente sobre todas las realidades perceptibles por los sentidos. stas pruebas tienen la presuncin legal de veracidad: nadie puede negarlas si no media condena por falsedad al notario cuyos precedentes pueden entenderse prcticamente inexistentes. Simplemente en las actas de presencia se narra los hechos que ha presenciado.