ACTA DE REQUERIMENTO.

En la ciudad de Quetzaltenango, siendo las

catorce horas del da uno de junio de dos mil catorce, yo: CELIA MARIA
RUANO GARCIA, Notaria, constituida en mi oficina profesional ubicada en
la tercera calle trece guion cero seis de la zona tres, Edificio Torre
Profesional, quinto nivel, de la ciudad de Quetzaltenango, a requerimiento
del seor KENETH ROBERTO ROSAL LOARCA, de veinticuatro aos,
soltero, ejecutivo de ventas, guatemalteco, de este domicilio, persona de
mi conocimiento, para que se tramite ante m LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA, para lo
cual procedo de la siguiente forma: PRIMERO: Me expresa la requirente
que es propietaria de una finca urbana inscrita en el Segundo Registro de
la Propiedad bajo el nmero de dos mil quinientos, folio cincuenta del libro
doscientos del departamento de Quetzaltenango, dicho bien consiste en
un edificio de cinco niveles destinado para el uso de clnicas u oficinas y
un stano de estacionamientos, el que se encuentra ubicado en la catorce
avenida cero guion siete, zona uno de la ciudad de Quetzaltenango,
acredita su derecho de propiedad con la certificacin registral extendida
por el Segundo Registrador de la propiedad de Quetzaltenango con fecha
cinco de abril de dos mil catorce. SEGUNDO: contina manifestando la
requirente que es su voluntad colocar en SUBASTA VOLUNTARIA
EXTRAJUDICIAL el inmueble identificado en el apartado anterior, bajo las
siguiente condiciones: a) PRECIO: Se fija un precio base de DOS
MILLONES DE QUETZALES ( Q.2,000,000.00) b) FORMA DE PAGO: El
pago podr hacerse al contado o por abonos; si el pago se realizara por
abonos, se deber hacer de la forma siguiente: un anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio total y el saldo restante ser divido
proporcionalmente hasta en doce meses, con un inters del siete por
ciento anual, reservndose el derecho de aceptar cualquier propuesta. c)
DERECHO DE PARTICIPACION: los interesados en participar en la
subasta debern dar en calidad de depsito la cantidad de veinte mil
quetzales, los cuales debern ser entregados al infrascrito notario dentro
de ocho das anteriores al da sealado para la subasta. D) DEVOLUCION
DE DEPSITO: En el supuesto de que uno de los participantes no
asistiera a dicha subasta, perder lo entregado como depsito. Los
participantes que asistieran a la subasta pero que no resultaren ganadores
de la misma, se les devolver la cantidad entregada en depsito
inmediatamente, y quien resultare ganador de la subasta, la cantidad dada

en depsito se le abonara como parte del pago del precio total del
inmueble. TERCERO: Continua exponiendo la requirente que la presente
subasta se notifique a las personas que tengan inters siendo ellos:
INMOBILIARIA XELA INMUEBLES, SOCIEDAD ANONIMA, en cuarta calle
quince guion diez de la zona seis de esta ciudad, INMOBILIARIA QUINTA
LUNA, SOCIEDAD ANONIMA, en la quinta avenida cero guion quince de
la zona tres de esta ciudad, INMOBILIARIA LANCERIOS NORIEGA,
SOCIEDAD ANONIMA, en la diecinueve avenida seis guion nueve de la
zona siete de esta ciudad, INMOBILIARIA OSORIO DAVILA, SOCIEDAD
ANONIMA , quinta calle cuatro guion doce de la zona nueve de esta
ciudad, que se dedican a la compraventa de bienes inmuebles. Y adems
deber publicarse un edicto en el Diario Oficial y en otros de mayor
circulacin anunciando la SUBASTA VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL con
las condiciones anteriormente indicadas. No habiendo ms que hacer
constar trmino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio,
cuarenta y cinco minutos despus de su inicio, la que se encuentra
contenida en dos hojas de papel bond, a las que adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos a cada hoja y un timbre notarial de diez quetzales
al acta. Leo ntegramente lo escrito a la requirente quien enterada de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales la acepta, ratifica y
firma. DOY FE.

Firma de la requirente.

ANTE M: