2.

INSTITUTIA ARHITECTULUI SEF

Serviciul G.I.S. Cadastru
AVIZUL GIS A DOCUMENTATIEI DE URBANISM
1. Cerere adresata Institutiei Arhitectului Sef de catre seful de proiect, care sa cuprinda:
- Nume, prenume, adresa sef proiect;
- Autorizatie sef proiect;
- Denumire si adresa obiectiv;
- Telefon, e-mail, fax.
2. Plan de situatie al obiectivului,
3. Copii dupa actele de proprietate ale imobilului/imobilelor,
4. Documentatia de urbanism, pe suport de hartie,
5. Memoriu tehnic. Documentatia cadastrala si ridicarea topografica, avizata de catre OCPI pentru zona,
pe suport de hartie,
6. Plan topografic si plan de amplasament si delimitare al imobilului/imobilelor in format digital- pe CD.
7.
ELIBERAREA CERTIFICATULUI DE NOMENCLATURA URBANA, ATESTARE ADRESA SAU
ISTORIC URBAN
1. Cerere-tip
2. Act de proprietate (cvc, titlu,etc)
3. Plan de amplasament si delimitare, plan de situatie, inventar de coordonate
4. Alipire, dezmembrare
5. Incheieri dispuse de OCPI Iasi
6. CI (PF) / CUI (PJ)
AVIZARE PROCES VERBAL DE VECINATATE
- Cerere-tip
3.1 Proces verbal de vecinatate (Ordinul 134/2009)
3.2 Plan de amplasament si delimitare a imobilului
3.3 Tabel de miscare parcelara
3.4 Actul de proprietate
3.5 Act de identitate
3.6 Inregistrare pe suport (CD) format dxf sau dvg a punctelor 3.2 si 3.3
ELIBERARE AVIZ PLAN DE INCADRARE IN TARLA
- Cerere-tip
orice acte care sa ateste respectiva tarla
ACTE NECESARE IN VEDEREA RECONSTITUIRII/CONSTITUIRII DREPTULUI DE PROPRIETATE
1. cerere formulata de fiecare persoana indreptatita; daca sunt mai multi mostenitori, cererea se poate
face si in comun, fiind semnata de fiecare dintre ei;
2. declaratie pe proprie raspundere in care se va mentiona suprafata de teren agricol atribuita sau, dupa
caz, detinuta efectiv in una sau mai multe localitati;
3. act de proprietate, schita terenului solicitat, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca, daca
exista, certificat de nastere, certificat de deces al autorului, in cazul mostenitorilor, precum si orice alte
acte din care sa rezulte dreptul de proprietate asupra terenului si modul de preluare (C.A.P. sau stat).
ELIBERAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE
-Ordinul in original, emis de Prefectura Judetului Iasi
-Hotararea in original, emisa de Prefectura Judetului Iasi
-Decizia in original, emisa de Prefectura Judetului Iasi
-Dispozitie de incasare obtinuta de la camera 19, pentru taxa eliberare fisa de punere in posesie +
masuratori
=Prezentarea buletinului de identitate in toate cazurile
=Procura de primire a titlului de proprietate

ATRIBUIRE TERENURI PENTRU VETERANII DE RAZBOI

-copie carte de identitate
-adresa de la Asociatia Veteranilor de Razboi
-copie legitimatie veteran de razboi
-dovada privind decorarea conform art. 13 din Legea 44/1994, cu modificarile ulterioare
CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU CAI DE ACCES DIN EXTERIOR IN SPATIU
1. referat intocmit de Serviciul Arhitectura si Urbanism;
2. certificat de urbanism;
3. dovada proprietatii asupra spatiului sau, dupa caz, contract de inchiriere sau comodat (autentificate);
4. tabel nominal cu acordul locatarilor;
5. plan de situatie cu propunerea realizarii caii de acces;
6. hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii;
7. certificat de inmatriculare;
8. certificat de libera practica in cazul cabinetelor medicale.
CONTRACTE DE FOLOSINTA AGRICOLA
1. Cerere;
2. act doveditor de proprietate asupra imobilului;
3. tabel nominal cu acordul proprietarilor din imediata vecinatate a terenului pentru care s-a solicitat
intocmirea unui contract de folosinta agricola (daca terenul este solicitat de mai multi vecini, acesta va fi
scos la licitatie).
CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU PANOURI INDICATOARE-PUBLICITARE
1. cerere
2. certificat de urbanism
3. hotarare judecatoreasca de infiintare a societatii (pentru societatile comerciale)
4. certificat de inmatriculare
5. certificat de libera practica in cazul cabinetelor medicale
6. plan de incadrare in zona
7. plan sectiune orizontala si verticala panou
CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU ORGANIZARE DE SANTIER
-cerere
-certificat de urbanism
-plan de incadrare in zona
-schita terenului necesar organizarii de santier
-graficul de esalonare a lucrarii din Proiectul de Organizare de Santier
CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU VETRE DE STUPINA
-cerere
-adeverinta eliberata de Asociatia Crescatorilor de Albine
-certificat privind numarul familiilor de albine eliberat de Biroul Rrgistrului Agricol din cadrul Primariei
Municipiului Iasi
Serviciul Urbanism
CERTIFICAT DE URBANISM
1. Cerere tip
2. Plan de incadrare in zona, scara 1:1000, 1:2000, pentru: panouri publicitare, reparatii, mansardari,
schimbari de destinatie, concesionari
3.1. Plan de situatie, elaborat pe suport topografic - vizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliar scarile 1:5000 pana la 1:500 - 2 exemplare, pentru lucrari de construire altele decat cele de la
punctul 2.
3.2. Plan de situatie, elaborat de proiectant instalator - autorizat, cu configuratia in plan a viitoarei retele
tehnico-edilitare sau racord la aceasta - scara 1:1000 sau 1:500, numai pentru retelele si

bransamentele tehnico-edilitare (apa, canalizare, gaze naturale, telefonie, energie electrica, energie
termica, retea fir contact si cale de rulare, drumuri, retele transmisie date si CATv)
3.3. Extras de Carte funciara (pana la introducerea cadastrului general in unitatea administrativteritoriala), pentru imobile proprietate privata, numai in cazul solicitarii certificatului de urbanism
pentru instrainari
4. Act de proprietate (copie)
5. Documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism (in copie)
6. Extrasul de plan cadastral actualizat la zi, respectiv extrasul de carte funciar pentru informare,
eliberate la cerere de ctre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliar
Documentatia va fi indosariata.
AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE
1. Cerere tip pentru emiterea autorizatiei de construire, completata cu elementele de identificare si date
tehnice din P.A.C.
2. Act doveditor al titlului asupra imobilului care sa ii confere solicitantului dreptul de executie a lucrarilor
de constructii - in copie legalizata
3. Declaratie pe propria raspundere (prin notariat) prvind existenta unor litigii asupra imobilului
4. Certificat de urbanism (in copie)
5. P.A.C. (proiect de autorizatie de construire), inclusiv referatele de verificare si, dupa caz, referatul de
expertiza tehnica - semnate si stampilate in original - 2 (doua) exemplare
6. Fisele tehnice pentru obtinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism (inclusiv planurile de
situatie anexe la acestea), necesare emiterii acordului unic, precum si, dupa caz, documentatiile tehnice
necesare emiterii avizelor si acordurilor care sunt in competenta de obtinere a emitentului - 2 (doua)
exemplare
7. Avizele si acordurile obtinute de solicitant, stabilite prin certificatul de urbanism - 2 (doua) exemplare
8. Documentul de plata a taxei de emitere a autorizatiei de construire si acord unic (in copie)
9. P.O.E. (proiect de organizare a executiei lucrarilor) - parti scrise si desenate, in cazul in care, o data cu
autorizata de construire/desfiintare se solicita si autorizatia organizarii executarii lucrarilor, precum si
avizele specifice (aviz de Comisia municipala de circulatie, aviz/autorizatie de ocupare temporara a
domeniului public, aviz sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate S.C. Salubris S.A., etc.) - 2
(doua) exemplare
Documentatia va fi indosariata si numerotata.
AVIZ CONSTRUCTII-LUCRARI TEHNICO-EDILITARE EXTRAVILAN MUNICIPIU
1. cerere (adresa din partea CJ);
2. act legal de detinere a imobilului;
3. plan de situatie cu configuratia retelei-racordului solicitat.
AVIZ PENTRU EXECUTAREA DE LUCRARI TEHNICO-EDILITARE IN DOMENIUL PUBLIC
AMENAJAT
1. autorizatie de construire pentru lucrarile de baza;
2. planuri de situatie conform proiectului tehnic;
3. sectorizare (etapizarea lucrarilor);
4. contract cu o unitate pentru executarea reparatiilor sau dovada achitarii anticipate a lucrarilor de
reaparatii;
5. pentru lucrarile mai ample este necesar acordul Politiei Rutiere
OBTINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE
(1) n cazul n care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicit o modificare a prevederilor
documentaiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiv sau dac condiiile specifice ale amplasamentului ori
natura obiectivelor de investiii o impun, autoritatea public local are dreptul ca, dup caz, prin certificatul de urbanism:
a) s resping n mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaiilor de urbanism aprobate;
b) s condiioneze autorizarea investiiei de elaborarea i aprobarea de ctre autoritatea public local competent a
unui plan urbanistic zonal;

c) s condiioneze autorizarea investiiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, n
condiiile legii, i de aprobarea acestuia de ctre autoritatea public local, numai n situaia solicitrii construirii de
parcuri industriale, parcuri tehnologice, supermagazine, hipermagazine, parcuri comerciale, parcuri culturale, zone de
producie, zone de dezvoltare a unor ansambluri rezideniale noi, infrastructur de transport, n situaia extinderii
intravilanului localitii cu cel puin 10.000 mp pentru funciuni de locuire sau cu cel puin 5.000 mp pentru funciuni de
servicii sau producie;
d) s condiioneze autorizarea investiiei de elaborarea i aprobarea unui plan urbanistic de detaliu;
e) s permit ntocmirea documentaiei tehnice pentru autorizaia de construire, n situaia solicitrii construirii pe o
parcel n cadrul unui front continuu construit preexistent n care cldirile de pe parcelele adiacente au acelai regim de
nlime cu cel solicitat.
(2) Pentru situaiile prevzute la alin. (1) lit. c), iniierea planului urbanistic zonal se face dup obinerea unui aviz de
oportunitate ntocmit de arhitectul-ef i aprobat, dup caz, conform competenei, de preedintele consiliului judeean,
cu avizul prealabil al primarului localitii, de primarul localitii, respectiv primarul general al municipiului Bucureti.
(3) Avizul de oportunitate se emite n baza unei solicitri scrise, cuprinznd urmtoarele elemente:
a) piese scrise, respectiv memoriu tehnic explicativ, care va cuprinde prezentarea investiiei/operaiunii propuse,
indicatorii propui, modul de integrare a acesteia n zon, prezentarea consecinelor economice i sociale la nivelul
unitii teritoriale de referin i la nivelul localitii, categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privai i
categoriile de costuri ce vor cdea n sarcina autoritii publice locale;
b) piese desenate, respectiv ncadrarea n zon, plan topografic/cadastral cu zona de studiu actualizat, conceptul
propus - plan de situaie cu prezentarea funciunilor, a vecintilor i a limitelor servituilor propus a fi instituite, modul
de asigurare a acceselor, utilitilor.
(4) Prin avizul de oportunitate se stabilesc urmtoarele:
a) teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul urbanistic zonal;
b) categoriile funcionale ale dezvoltrii i eventualele servitui;
c) reglementri obligatorii sau dotri de interes public necesare;
d) reglementri privind asigurarea acceselor, parcajelor, utilitilor;
e) capaciti i indicatori maximali pentru volumele de marf vehiculate, emisii de noxe.
(5) Dup aprobarea Planului urbanistic zonal sau de detaliu se poate ntocmi documentaia tehnic n vederea
obinerii autorizaiei de construire, exclusiv cu respectarea reglementrilor urbanistice aprobate."
(ORDONAN DE URGEN Nr. 7 din 2 februarie 2011
pentru modificarea i completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul)
DECLARAREA INCEPERII LUCRARILOR
- Cerere-tip
- Copie AC
Biroul Reglementare Publicitate Exterioara
-

AVIZ DE PRINCIPIU PENTRU AMPLASARE BANNER

cerere tip
copie dupa certificatul ORC
plan de incadrare in zona
macheta banner-ului

AVIZ PENTRU AMPLASARE MIJLOC PUBLICITAR (MESH, CASETE SI PLACUTE

PUBLICITARE SAU DIRECTIONALE, MIJLOACE PUBLICITARE PE IMPREJMUIRILE DE
SANTIER, PRISME, BALOANE, ETC.)
- cerere tip (ANEXA 2)
- plan de incadrare in zona
- plan de situatie sc 1:1000
- studiu foto
- act detinere spatiu
Toate documentele se depun la Centrul de Informatii pentru Cetateni (in spatele Palatului
Roznovanu) la Ghiseele 1, 2, 3, 4 sau la Centrele de Cartier.