KentselDnm

Gerekli olan malzeme kalitesi, iilik veuzmanlkbilgisiolmadanyaplan

tm yaplar insan hayat iin byk risk oluturduu gibi ayn zamanda
ehrin dokusunu ve zelliklerini de tamamen ortadan kaldrmakta ve
ehri yaanmaz bir hale getirmektedir. Hantal yaplar ve plansz bir
ekilde konumlandrlm olan tm yaplar insanlarn yaam alanlarn
kstlad ve gven sorunlar oluturduu gibi ehir ulamn da
etkilemekte ve son derece de kalitesiz bir kentleme ve yaplama
meydana getirmektedir. te bu gibi durumlar yznden zellikle de
byk ehirlerde
kentsel dnmprogramlar gerekli klnm ve devlet
de bu gereklilii yasal gvence altna almtr. zellikle stanbul gibi
metropollerde kentsel dnm planlar ,
istanbul kentsel dnm
projelerigngetikeartmaktadr.

KentselDnmleNeAmalanmaktadr

Yakntarihtegrlen deprem hadiselerininbinalarnaslunufakettiive

binlerce insann da hayatn kaybetmesine neden olduunu grdk. Bu
tr felaketlerin yaanmamas ve oluabilecek olan doal afetleri en az
zararla geirilmesi iin salam ve gvenilir yaplara olduka ihtiya
vardr. Kentsel dnm sayesinde bu yaplar yaplacak ve olduka da
kaliteli yaam alanlar oluturulacaktr. Devlet garantisinde sunulan
kentsel dnm programlarnda hibir ekilde hak kayplar yaanmaz
vemlkiyethakkolankiilerintmhaklardevlettarafndankarlanr.

Kentsel dnm programlar aslnda 1999 ncesi yaplan tm yaplar

kapsamaktadr. Fakat yine de yaplarn kentsel dnme girip
girmeyeceini anlamak iin gerekli lmlerin yaplmas gerekmektedir.
evre ve ehircilik Bakanlnn lisans verdii kurumlar tm lm
ilemlerini yapacak ve
kentsel
d
nm raporlarn oluturacaktr. Bu
raporlar dorultusunda da binalarn yklp yklmayaca anlalacaktr.
Kent dokusunu bozmayan ve kentlemeye uygun olarak yaplan
yaplarda ise sadece glendirme almalar yaplacak ve yaplarn
salambirhalalmassalanacaktr.

KentselDnmnGereklilii

Kentsel dnm sistemi sayesinde yaam alanlar kent dokusuna ve

kent zelliine tanaca gibi ayn zamanda yaam standartlar yksek
olan yaplar da ortaya kartlacaktr. Otopark alanlarnn olduu,siteii
oyun alanlar ve sosyal yaam alanlarnn olaca son derece modern
grnml alanlar ortaya kartlacak ve olduka da estetik bir grnm
yakalanacaktr.
Kentsel dnm kapsamna girecek olan yaplarn yklmas, hafriyat
masraflar ve tekrardan yaplmas devlet gvencesinde olacak ve kiiler
bu durumiinherhangi bir ekmasrafkarlamakzorundakalmayacaktr.
Ayrca yklan binalarn kat malikleri binann yapm aamas boyunca
tm kira bedelleridenecekve bu sre zarfnda kiilerin konaklama iin
masraf etmesinin de nne geilmi olacaktr. ok ksa srelerde en
modern hali ile ina edilecekolan yaplar kiilerekalitelibiryaamfrsat
sunacaktr.