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Hotel Quertaro
FASES CUBIERTAS
Estudio de Factibilidad
Diseo Final
Diseo Conceptual
Construccin
Diseo Preliminar
Operacin
Proyecto Total
Otras
Fecha de Comienzo
Fecha de Trmino Aprobada
Fondos Aprobados
Estimado Total Costo
Proy.
Caso de Negocio:
Modalidad de contrato a Precio Alzado
Factores Crticos de xito, Restricciones y Suposiciones:
1. La consolidacin del negocio mediante la firma del contrato.
2. Se requiere que el diseo del proyecto sea autorizado por el Comit Tcnico del cliente.
3. Una vez autorizado el diseo por el Comit, tramitaremos las obtenciones del nmero oficial,
alineamiento y licencia de construccin autorizadas por las autoridades municipales.
4. Se debern respetar los reglamentos y restricciones establecidas por el municipio.
5. Tener el presupuesto total de la obra (con volmenes y costos muy aproximados), derivado que algunos
de los conceptos que lo integran son atpicos.
6. Es necesario tener una buena calidad de obra para ser repetitivo con el cliente.
7. Ser preciso llevar un estricto control en los costos y ser muy transparente en la presentacin de los
reportes de gastos.
8. Control adecuado en el flujo de efectivo.
Porcentaje de Costo
EL PROPIETARIO
100%
EL CONSTRUCTOR
100%
Gerente de Proyecto
Gerente de rea
Fecha:
19 de febrero de 2007
Gerente de Proyecto
Sponsor del Negocio
Fecha:
19 de febrero de 2007