| Primaria municipiului Chisinau CERTIFICAT, DE URBANISM PENTRU PROIECTARE nr £817.16 din 13. APR 2016 Ca urmare a cererii adresate de Societatea cu Raspundere Limitatd ,, Rub Invest” cudomiciliul/sediul in municipiul Chisindu, sir Mitr lit Petru Movild, 23/2 telefon de contact _ 079552421 Inregistratd cu nr. 3627 ain__17,06. 2015 in baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie, se CERTIFIC Elaborarea documentajiei de proiect pentru: mstruirea unui bloc de locuinte eu inedperi comerciale la parter si parcare auto brerand, cu regimulepe verticala S+P+9E, in limitele ferenului privat_eu_nr. cadastral 010011345. situat in raionul sectol_____ Botaniéa comuna/satul str Valea Crucii nr bloc ap. q 1. Regimul juridie: Terenul ew ni cadastral O100L 13432, eu suprafatade_0.0665- ha proprictatea solicitantului, conform contractulul de vénzareceumpdrare nr 8022 din-|7.12-2014 confirmaid prin Extrasul din Regisirul bunurilor imobi 198758 din 19.06.2015. In eee tier Consiliulu, minicipal Chisindw nr. 3/224 din 191052015. a fost aprobat_planul irhustic de_detaliu_(in__volum_redus)_elaborat des fastintul Municipalde Protectan! uniter” lobjectul-nr- 288-04.05 15) st operate modifiedri_in Regulamentul_local-de 4 Consiliului municipal Chisindu nr. 22/40 din 25.12.2008. in vederea stic pentru terenul cu nr, cadastral 0100113432 din str. Valea Crucit, din i widenpiuld...R6". Conform avizulid expertizel arheologice nr._321_din 20.05.2015, elibe Ag ‘Nationala Arheologied a_fost_constatatd_lipsa_vestigii terenul respectiv. In azul descoperirit anor vestigil arheologice in timpul lucrdrilor wnta_ausoritatea publicé tocald si Agensia Nagi ial a arheologice pe inhvologic 2. Regimul economic: /nterstietit asupra bmobilului Tipsese bie a 3. Regimul tebnic: Zerenu! privat are suprafaga tn pan 1d usourd cu declivitatea mai putin Conform darelor DGAURE, nu wologice active pentru zona respectiva Apele reaiice sunt stratficate [a adéncimea ex depdsesie +m Sal insensibil [a umezire de tipul itasarea), Seismicitatea in conformitate eu harta, microralonarii dupd conditiile seismice constituie Cee de. ejectuct, prospectiuni inginebestt de detaliu, Racordarea la retelele i va fi efectuatd din punetele de racordare in baza avizelor telnice ‘sort. injunctie de capacitdile necesare funcriondrit oblectivlul erate de ‘nul arhitectural-urbanistie: Conform Planului webanistie general-al-orasulu Chisindw. ae reronsiliului muicinal Chisindu fis O8/1-2 din_22,03,2007._imobili-este tema al sectorului Botanica. Conform Regulamentului local de urbanism vaprobat_prin__decizia_ Consiliului_ municipal Chisind 22/40_din sain. mnaiticar prin decizta, Consiliulul minielpal Chisindae nz 2/2 din 19.05.2015. De eee ona cu codul RO", care cuprinde functiuai rezidentiale cu densita Tipwile de locuime colective, tp blagir de locuit multifunttare in baza vreval al municipiului Chisindw ne, 180-d din 22.05.2014 despre punerea ale Regulamentulul local de wrbanisoy al orasulu Chisinau ope cba eveipal Chisindu ni. 2240 din 25.12 2008, referitoare [a subzone's pe identiale), alu fost impuse win sir de condigit de amplasare pein. wycfionaleechipare si conformare a ¢ lor locative cu regimul pe verticald de la P+3E pand la P+9E ( ‘le aliniament._si-hotarele parcelelor, fad de_alteeliidiri, aspect_exterior,_slationarea ‘iuiowwhiculelor, spariilibere si spayti plantaie, echiparea edilinard, etc). De prevazul: amplasares, cchiparea si conformarea elidirii conform conditilor preserise pentru: zond_..R6” Procentul de « d terenului maxim (POT): 25-35%: Coeficientul de wilizare a terenului_maxim (CUT) ‘ndicit se stabilesc a nivel de cartier). Regimul pe vertical maximal a blocului de cuinje. SPJ, De prevdzut pareaie auto pentru locatart in proportie de 70% din numdrul de iocuinjetevenuri de odihnd pentru maturi si de joaed pentru copii si loc pentru_depozitavea ew Documentatia de proiect_va_fl_dlaborai@ de persoane fizice sau juridice licengiate/atestate, conform actelor normative in vigoare, jindnd cont de schita de proiect avizatd la ucrdrile de construire si finisare vor fi utilizare materiale certificare. Este necesar de prevaeul: amenajarea_lerenului aferent si aeeesul pentru. persoanele cy mobilitate Proiectul de execusie, verificat in modul stabilit wa fii peezentat spre aprobare arhitectului- ‘municipinlui_Chisindu, insorit de avizele: Serviciuluiprotectiei_civile_si_siluatilor wrilor contra ineendiilor, S.A. ,.Apd-Canal Chisindw Prezentul certiticat nu permite executarea lucrarilor de eonstrucfie $i are valabilitate__ (dondsprezece) luni de le data emiteri Documentatia de proiect. in baza cdreia se va solicita eliberarea auto insoyitd de urmatoarele avize $i studii: Directia_generald_arhitecturd, urbanism si relayit funeiare; Serviciului_protectiei chile si situatiilor exceptionale, supravegherea de stat a mdsurilor contra incendiilor “tpa-Canal Chisindu'': 1M. ., Lumteh"; S.A. , Moldtelecom ”, VICEPRIMAR -SECRETAR i? OD. 2 Fy, atiei de construire va fi /Valeriu Didencw _ lei, Chitanja nr ory eee cS 2015" {ransmis solicitantului la data de __ Se 2018 direct/prin posta. PRELUNGITA VALABILITATEA CU LUNI VICEPRIMAR SECRETAR ARHITECT SEF a 201 data Nord. in conformitate cu art. 26 din Legea privind autorizarea executarii Jucrarilor de constructie. Tesponsabilitea pentru emitgrea certificanlul 2) WMRaRpatas maa BFO'=='=°° revine solidar semnatarilor acestuiaAPROBAT Arhitect-sef interimar Ton Carpov Meee, I13AR M6” Anexa la certificatul de urbanism pentru proiectare nr ‘ morizarea elaborarii documentatiel de project pentru construirea unui bloc Pr sectorul, din str Valea Cructi Rencticiar Soctetatea cu Raspundere Limitatd "ha planga ne.___03. recjie autorizarea proiectirit seara 1:500 ai) Sef sectie 4A Aliona Cazacu_S) | » locuinte eu incdperi comerciale la parter. to subterand, cu regimul pe rt +P+9E, in limitele terenului pris 0100113452. « ; Botanica %PLAN GENERAL SC 1:500