Índice

Prólogo

Contrato de Adhesión

Contrato de Arrendamiento Financiero

Contrato de Asociación en Participación

Contrato de Comisión Mercantil

Contrato de Compraventa Mercantil

Contrato de Consignación Mercantil

Contrato de Depósito

Contrato de Edición

Contrato de Factoraje Financiero

Contrato de Franquicia

Contrato de Garantía

Contrato de Mandato

Contrato de Mediación Mercantil

 Contrato de Prenda Mercantil

Contrato de Préstamo Mercantil

Contrato Publicitario

Contrato de Seguro

Contrato de Transporte
 Prólogo

Un contrato mercantil es un negocio jurídico bilateral que tiene por

objeto un acto de comercio. Un acto de comercio es todo aquel acto
regulado en el Código de Comercio, o cualquier otro análogo. Un
negocio jurídico puede ser considerado «acto de comercio» en función
de la condición de las partes que intervienen en él (si son
comerciantes o no), en función de su objeto (si tiene un objeto que el
Código de Comercio reputa mercantil, o no), o en función de los dos
criterios tomados conjuntamente.
 CONTRATO DE ADHESION

Definición: Es el documento elaborado unilateralmente por el

proveedor, para establecer en formatos uniformes los términos y
condiciones aplicables a la adquisición de un producto o la prestación
de un servicio, aun cuando dicho documento no contenga todas las
clausulas ordinarias de un contrato.

Elementos Personales:
- Proveedor
- Consumidor

Elementos Reales:
- La adquisición de un producto
- La prestación de un servicio

Elementos Formales: por escrito en idioma español

Características:

. Nominado
. Principal
. Formal
. Tracto sucesivo
. Conmutativo
. Aleatorio
. Típico
 CONTRATO DE ADHESION

CONTRATO DE ADHESION DE MANDOLIS TOURS, S.A. DE C.V. REGISTRO

PROFECO 425-2006 NO EXPED PFC. B.E. 7/004862-2006 DE FECHA 30 DE
NOVIEMBRE DE 2006.

Primera.- EL CLIENTE acepta que la intervención de LA AGENCIA sea

exclusivamente con carácter de intermediaria entre los prestadores directos de los
servicios solicitados y señalados en los folletos en el anverso, y el propio
CLIENTE.

Segunda.- En mérito de lo anterior, ambas partes convienen en que si por causas

ajenas a LA AGENCIA, causas de fuerza mayor o casos fortuitos, los prestadores
de los servicios contratados no pudieran proporcionarlos parcial o totalmente, LA
AGENCIA sólo gestionará por cuenta de EL CLIENTE el reembolso del importe
que proceda, quedando relevada de cualquier responsabilidad o compromiso.

Tercera.- Ambas partes convienen en que LA AGENCIA queda relevada de

responsabilidades por daños, heridas, accidentes, retrasos o irregularidades que
sobrevengan por causas de fuerza mayor o caso fortuito que durante la ejecución
de los servicios pudiera ocurrirle a EL CLIENTE, por no ser la persona
directamente encargada de prestar los servicios correspondientes y por ser solo
intermediaria entre estas y los clientes.

Cuarta.- EL CLIENTE se compromete a respetar los reglamentos, reglas o

condiciones establecidas por cada uno de los prestadores de servicios contratados
por intermediación de LA AGENCIA, por lo que LA AGENCIA debe hacer del
conocimiento de EL CLIENTE las que sean más importantes y en consecuencia
declina cualquier responsabilidad que pudiera derivar por su incumplimiento.
Asimismo, EL CLIENTE deberá por medios propios proveerse de los pasaportes o
documentos de migración requeridos por las autoridades de los Estados unidos
Mexicanos, y de los países de destino o de tránsito, tales como visas, permisos
sanitarios, etc. En los casos de viajes por vía aérea se compromete a presentarse
en los aeropuertos correspondientes y documentarse ante las aerolíneas
respectivas con dos horas de anticipación a la salida de su vuelo, salvo instrucción
expresa que recibe de LA AGENCIA, dicha instrucción deberá ser
fehacientemente. expresada.

Quinta.- Cuando se trate de excursiones o paquetes en el extranjero, se deberán

presentar los precios en moneda extranjera y en pesos mexicanos, señalando el
tipo de cambio en que están calculados estos últimos, haciendo mención de que el
precio de venta será el resultado de la conversión de la moneda extranjera a
moneda nacional, al tipo de cambio que fije el Banco de México al momento que
se efectúe el pago, sirviendo este tipo de cambio para todos los efectos
consiguientes, incluyendo reembolsos, aplicando el tipo de cambio que se señale
en la fecha que se realice éste, conforme lo dispone el Artículo 8° de la Ley
Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos.
Sexta.- LA AGENCIA se reserva el derecho de modificar el orden de los servicios
indicados en el presente contrato, para un mejor desarrollo de los mismos o por
las causas que así lo justifiquen, siempre y cuando respete, la cantidad y calidad
de los servicios contratados, siempre con la anuencia EL CLIENTE sea cual fuese
la causa misma que deberá ser comprobada.

Séptima.- Cuando LA AGENCIA cancele un viaje o excursión de cualquier

naturaleza por causas imputables a ella y ajenas a EL CLIENTE, está obligada a
reembolsarle la totalidad de los anticipos o pagos que aquel haya efectuado más
la pena correspondiente según sea el caso de acuerdo a las cláusulas Décima
Primera, Décima Cuarta y Décima Sexta del presente contrato. Si la
responsabilidad o causa de la cancelación recae en los prestadores directos de los
servicios, LA AGENCIA deberá auxiliar a EL CLIENTE a conseguir los servicios
que solucionen su emergencia o que la trasladen de regreso y desde luego
coadyuvar con el propio Cliente para reclamar del prestador directo del servicio,
los reembolsos y las indemnizaciones que correspondan conforme a la Ley,
mediando únicamente en la tramitación de tales reembolsos e indemnizaciones.
En el caso de que el prestador final de los servicios demuestre la responsabilidad
de LA AGENCIA, ésta debe realizar los pagos al usuario turista que correspondan
conforme a la Ley. LA AGENCIA queda obligada a demostrar que se remitieron los
fondos correspondientes y EL CLIENTE queda obligado a demostrar que se
entregaron a LA AGENCIA.

Octava.- Ambas partes convienen en que el pago de anticipos o liquidación del

importe de los servicios objeto de este contrato por parte de EL CLIENTE, la
aceptación o uso de este contrato, cupones, boletos, cortesías o cualquier otro
documento expedido en su favor con motivo del mismo, implica la aceptación de
su parte de las condiciones generales de contratación a que el presente contrato
se refiere.

Novena.- Será causa de rescisión del presente contrato el incumplimiento de

cualquiera de las obligaciones plasmadas en el presente por cualquiera de las
partes, por lo que, la parte que incumpla se hará acreedora al pago de 3% del
costo total del servicio a la otra parte por concepto de pena convencional, en caso
de ser LA AGENCIA, independientemente de lo anterior deberá cumplir con lo
establecido en la Cláusula Novena.

Décima.- LA AGENCIA se reserva el derecho de contratar por cuenta de EL

CLIENTE los servicios a que se refiere este contrato precisamente en las
calidades y/o categorías contratadas en cuando a transportistas, hoteles y
arrendadoras de autos se refiere, independientemente del prestador último de los
servicios, salvo que expresamente se convenga que estos serán prestados
invariablemente por un proveedor determinado, En caso de modificación del
prestador directo del servicio por otro de calidad equivalente, si EL CLIENTE hace
uso del servicio, se entenderá que consintió con dicha modificación y no procederá
a reembolso alguno, en caso de que la calidad no sea equivalente al servicio
contratado, LA AGENCIA reembolsará a EL CLIENTE la diferencia del precio entre
ambos.

Décima Primera.- En el caso de vuelos especiales de fletamento, denominado

"CHARTER", o en excursiones aéreas o terrestres, EL CLIENTE pagará un
anticipo de $________.00 DLLS. USA, o su equivalente en Moneda Nacional al
tipo de cambio vigente en el día y lugar de pago que fije el Banco de México en los
términos previstos en la cláusula séptima, por pasajero dentro de las 48 horas que
sigan a la confirmación de la reservación. En caso de que la reservación sea
hecha con menos de 10 días de anticipación a la salida, EL CLIENTE pagará el
total de los servicios dentro de las 24 horas siguientes a la confirmación de la
reservación o de lo contrario se cancelará automáticamente la misma.

Décima Segunda.- Asimismo, en los vuelos a que se refiere la cláusula inmediata

anterior y en excursiones terrestres, se podrá cancelar operación a solicitud de EL
CLIENTE y por escrito, por lo que LA AGENCIA dará contestación en un lapso de
48 horas y a falta de respuesta se entenderá que la cancelación fue aceptada sin
perjuicio de los cargos establecidos. a).- Si se efectúa entre 29 a 20 días antes de
la salida, $150.00 DLLS USA o su equivalente en moneda nacional por pasajero.
b).- Si se efectúa entre 19 a 15 días antes de la salida, 50% del costo total. c).- Si
se efectúa entre 14 a 08 días antes de la salida, 75% del costo total. d).- Si se
efectúa entre 07 a 01 días antes de la salida, o el mismo día de la salida, 100% del
costo total. Dichos cargos serán pagados por EL CLIENTE, en Moneda Nacional,
en los términos convenidos en la cláusula Séptima que antecede y podrán ser
aplicados directamente por LA AGENCIA, al efectuar los reembolsos que
procedan.

Décima Tercera.- En el caso de reservaciones de paquetes en cruceros, EL

CLIENTE entregará a LA AGENCIA un anticipo del equivalente en moneda
nacional a 300DLLS USA por pasajero, en los términos previstos en la cláusula
Séptima, cuando reserve con un mínimo de 60 días de anticipación a la salida.
DÉCIMA SEXTA.- EL CLIENTE conviene en que todas las reservaciones en
materia de cruceros canceladas por su cuenta, estarán sujetas a los siguientes
CARGOS DE CANCELACIÓN por pasajero. De 59 a 39 días antes de la salida
$250.00 DLLS USA por pasajero De 29 a 15 días antes de la salida 50% del costo
total. De 14 a 08 días antes de la salida 75% del costo total. De 01 a 07 días antes
de la salida 100% del costo total.

Décima Cuarta.- Ambas partes convienen en que en caso de no utilizarse los

servicios contratados por EL CLIENTE, no procederá reembolso alguno en su
favor; en virtud de tratarse de servicios contratados a tarifas preferenciales y
haberse contratado con esa condición con los prestadores directos de dichos
servicios, salvo lo indicado en el presente contrato; asimismo, los cupones boletos,
cortesías o cualquier otro documento que se expida como motivo de este contrato
deberá contener un extracto del mismo, en los aspectos relativos al servicio a que
ser refiera el documento en cuestión.

Décima Quinta.- EL CLIENTE se hace sabedor de que la hora a la que tendrá

disponible su habitación con reservación confirmada en los hoteles que contrate
por conducto de LA AGENCIA, es a las 15:00 horas del día de entrada mientras
que la hora de salida en dichos hoteles será a las 12:00 horas del día en que
fenezca dicha reservación.

Décima Sexta.- EL CLIENTE tendrá el derecho a documentar en los vuelos que

contrate por conducto de LA AGENCIA, su equipaje con un peso máximo de
veinticinco kilogramos por pasajero con boleto pagado; en el caso de que el
equipaje de EL CLIENTE se exceda en el peso señalado, el monto de la tarifa por
exceso de equipaje será fijado por la línea aérea respectiva.

Décima Séptima.- EL CLIENTE para que se le permita abordar aeronaves en

vuelos nacionales, deberá portar consigo una identificación oficial vigente, y en el
caso de vuelos internacionales deberá contar con pasaporte, así como con los
documentos de migración requeridos por los países de destino o de tránsito, tales
como visas, permisos sanitarios, etc.

Décima Octava.- LA AGENCIA se compromete y obliga a insertar un extracto del

presente contrato, en los aspectos relativos al servicio que amparen en los
cupones, boletos o cualquier otro documento que expida con motivo de los
servicios que venda a EL CLIENTE. LA AGENCIA queda relevada de cualquier
responsabilidad derivada de convenios adicionales que se hayan celebrado entre
EL CLIENTE y los prestadores directos de los servicios, como son transportistas,
navieras, hoteles y arrendadoras de autos.

Décima Novena.- La Procuraduría Federal del Consumidor es competente en la

vía administrativa para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la
interpretación o cumplimiento del presente contrato. Sin perjuicio de lo anterior, las
partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales competentes de la Ciudad de
__________________, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción
que pudiera corresponderles, por razón de sus domicilios presentes o futuros o por
cualquier otra razón.

EL CONTRATO DE ADHESION INVARIABLEMENTE FORMA PARTE INTEGRAL

DE LA DOCUMENTACION DE LOS SERVICIOS ADQUIRIDOS POR EL
CLIENTE. EL CONTRATO DE ADHESION PUEDE SER CONSULTADO
DIRECTAMENTE EN PROFECO O BIEN EN LAS OFICINAS DE MANDOLIS
TUORS, S.A. DE C.V. ES SU DERECHO. CUALQUIER PAGO POR ANTICIPO O
LIQUIDACION TOTAL DE SERVICIOS IMPLICA LA ACEPTACION Y EL
CONOCIMIENTO TOTAL DE LAS CLAUSULAS ENUNCIADAS EN EL
CONTRATO DE ADHESION. ESTE ES UNICAMENTE UN EXTRACTO DEL
CONTRATO DE ADHESION DE MANDOLIS TOURS, S.A. DE C.V. REGISTRO
PROFECO 425-2006 NO EXPED PFC. B.E. 7/004862-2006 DE FECHA 30 DE
NOVIEMBRE DEL 2006

CONTARTO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Definición: El arrendamiento financiero es un contrato mediante el

cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal
de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose
este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del
bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple
el contrato.

Elementos Personales:

- El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación

sobre el bien.
- El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que
tenga por objeto operaciones financieras.
- El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.

Elementos Reales:

- La cosa
- El precio
- El tiempo

Elementos Formales: En la práctica, este tipo de contrato se celebra

de ordinario y por escrito. Se debe otorgar una escritura pública
cuando el arrendamiento tenga un plazo mayor a seis años.

Características:

.Nominado
.Típico
.Principal
.Oneroso
.Bilateral
.Formal
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO NUMERO UNO, QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE
ORGANIZACIÓN AUXILIAR DEL CRÉDITO GRUPO FINANCIERO,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO JUAN PÉREZ
GÓMEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA"
Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR PEDRO DÍAZ ACOSTA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA"; BAJO EL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S:

I. Declaran ambas partes estar de acuerdo en que los siguientes términos tengan
el significado que a continuación se consigna.
a) ARRENDADORA: SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE,
Organización Auxiliar del Crédito, con domicilio convencional en: Av. Morelos
Núm. 2004, Colonia Las Palmas, Cuernavaca, Morelos.
b) ARRENDATARIA: Pedro Díaz Acosta, con domicilio convencional en: Mar
Mediterráneo Núm. 52, Colonia Lomas de Cuernavaca, Cuernavaca, Morelos.
c) BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: Casa Ubicada en Jesús H.
Preciado Núm. 330, Colonia San Antón, Cuernavaca, Morelos.
d) PLAZO FORZOSO: 24 meses a partir del 1º de diciembre del 2005 y concluirá
el 1º de diciembre del 2007.
e) RENTA BASE: Será de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) mensual
(incluye el Impuesto al Valor Agregado diferido).
f) PAGOS PARCIALES: 24 pagos parciales siendo el primer pago parcial por valor
de $6,000.00 M.N. (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) a liquidar el 1º de Enero de
2003 los siguientes 23 pagos parciales por valor de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS
00/100 M.N.) cada uno a liquidar los días 1º de cada mes, siendo el último de ellos
el 1º de diciembre del 2004.
g) OPCION DE COMPRA: $3, 000,000.00 (tres millones de pesos m/n.) más el
Impuesto al Valor Agregado correspondiente a dicha opción de compra, a
liquidarse a más tardar el día 30 de diciembre del 2004.
h) FECHAS DE PAGO: Los días 1º de cada mes, o el día hábil inmediato anterior
si el día de pago fuera inhábil bancario.
i) HORARIO DE COBRANZA: El horario fijado para recibir pagos será de las 10:00
am. a las 15:00 pm. Horas. La cobranza recibida después de este horario se
considerará como realizada el día hábil bancario inmediato posterior, causando los
intereses moratorios estipulados en la cláusula XXIV de este contrato.
j) LUGAR DE USO: En la República Mexicana.
k) GASTOS DE REGISTRO Y MANEJO DE CONTRATO: $1,500.00 (un mil
quinientos pesos 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado
correspondiente, a liquidarse en la fecha de la firma del presente contrato.
l) PAGARES: Los títulos de crédito que suscribe la ARRENDATARIA en los
términos de la cláusula IV de este contrato.
m) DEPOSITO EN GARANTIA: Cantidad equivalente a un importe de $ 18,000.00
(dieciocho mil pesos 00/100 M.N.) que la ARRENDATARIA deberá cubrir a la
ARRENDADORA en la fecha de la firma del presente contrato y que se mantendrá
como garantía del exacto cumplimiento de las obligaciones contraídas por la
Arrendataria en el presente contrato durante la vigencia del plazo forzoso
estipulado en el mismo. Al finalizar el plazo mencionado, la Arrendadora aplicará
el depósito en pago del último abono mensual de renta. En caso de rescisión del
contrato por cualquier causa, este depósito se aplicará a cuenta de las
responsabilidades que resulten a cargo del arrendatario.
n) El Valor del Bien Objeto del Arrendamiento: $ 5, 000,000.00 (cinco millones de
pesos 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente.

II: Declara la ARRENDADORA a través de su representante:

a) Que está constituida conforme a las Leyes de la República Mexicana, según se
acredita en el capítulo de personalidad.
b) Que a solicitud de la ARRENDATARIA está dispuesta a celebrar el presente
contrato de arrendamiento financiero.

III. Declara la ARRENDATARIA:

a) Ser una persona física con la facultad para realizar operaciones de crédito.
b) Que por convenir a sus intereses la ARRENDATARIA ha solicitado a la
ARRENDADORA la celebración del presente contrato.
c) Que la ARRENDATARIA tiene la capacidad y autorización necesaria conforme
a la Ley y a sus estatutos sociales para celebrar el presente contrato y suscribir los
PAGARES.
d) Que el mandato que en su favor le ha otorgado la ARRENDATARIA, del que se
da cuenta al final de este instrumento, es suficiente para la celebración del
presente contrato y la suscripción de los PAGARES, y que el mismo no le ha sido
suspendido, revocado, modificado o limitado en forma alguna.

IV.- Declara el Obligado Solidario: Que comparece a la celebración de este

contrato, que cuenta con capacidad plena para suscribirlo, que conoce
perfectamente el alcance de las obligaciones que contrae en el mismo y que tiene
bienes suficientes para respaldar el cumplimiento de sus obligaciones adquiridas
en este instrumento.

En consecuencia de lo anterior las partes otorgan las siguientes:

 CLAUSULAS

I. ARRENDAMIENTO. Por virtud de este contrato la ARRENDADORA se obliga a

adquirir los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO y a conceder su uso o
goce temporal a la ARRENDATARIA a un plazo forzoso.
A tal efecto la ARRENDADORA entrega a la ARRENDATARIA al tiempo de la
firma de este contrato, una ORDEN DE COMPRA dirigida al proveedor o
fabricante designado por la ARRENDATARIA autorizándola para que ésta reciba
directamente los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.
La ARRENDATARIA reconoce recibir en este acto la ORDEN DE COMPRA de
referencia, y se compromete a entregar a la ARRENDADORA constancia del
recibo de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, tan pronto como los
tenga en su posesión.
Manifiesta la ARRENDATARIA su absoluta conformidad con los términos,
condiciones, descripciones y especificaciones consignadas en la ORDEN DE
COMPRA, así como con la selección del proveedor, reconoce, en consecuencia,
que la ARRENDADORA no será responsable de error y omisión en la descripción
de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO ni con la selección del
proveedor, o con las especificaciones, términos o condiciones que se contienen en
la orden de compra.

II. DURACION Y RENTA: El presente contrato tendrá por duración el PLAZO

FORZOSO antes señalado, y como contraprestación por las obligaciones
asumidas por la ARRENDADORA en este contrato, la ARRENDATARIA se obliga
a pagarle la RENTA TOTAL ya señalada.
A tal efecto la ARRENDATARIA se compromete a cubrir a la ARRENDADORA, los
PAGOS PARCIALES antes definidos, en cada una de las FECHAS DE PAGO.

III. VARIACION DE LA RENTA Y PAGOS PARCIALES: En virtud de que la

RENTA TOTAL y los PAGOS PARCIALES han sido determinados en función del
costo del financiamiento y la utilidad de la ARRENDADORA, los cuales están
integrados entre otros conceptos por la TASA BASE o TASA SUBSTITUTA más el
MARGEN: las partes convienen que en cualquier tiempo podrán ajustarse la
RENTA TOTAL y los PAGOS PARCIALES, en forma automática y sin necesidad
de aviso de ninguna clase, a fin de reflejar el costo efectivo de financiamiento y la
utilidad de la ARRENDADORA.

IV. PAGARÉS: En los términos del artículo 26 de la Ley General de

Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, la ARRENDATARIA suscribe
a la orden de la ARRENDADORA pagarés cuyo importe global es igual a la
RENTA TOTAL. La suscripción y entrega de estos títulos de crédito, no se
consideran como pago de la RENTA TOTAL ni de sus parcialidades.
La Arrendataria se obliga a suscribir un nuevo pagaré que ampare las
modificaciones que sufran las variaciones de las rentas del presente contrato,
simultáneo a la cancelación del pagaré anterior, en la inteligencia de que la
negativa a suscribir el nuevo título de crédito facultará a la Arrendadora para dar
por vencido en forma anticipada el presente contrato.

V. LUGAR DE PAGO: cualquier suma que la ARRENDATARIA esté obligada a

cubrir a la ARRENDADORA conforme a este contrato será pagada en las oficinas
de la ARRENDADORA o en el lugar que ésta designe por escrito, sin necesidad
de requerimiento previo.

VI. CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO. Si la ARRENDATARIA

incumpliere de sus obligaciones asumidas en este contrato o en los PAGARES, la
ARRENDADORA estará autorizada a rescindir de plena derecho el presente
contrato, sin necesidad de declaración judicial, o bien a exigir su cumplimiento
anticipado.
a).- Si la ARRENDADORA opta por la rescisión, la ARRENDATARIA:
(1) deberá hacer inmediata devolución de los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO,
(2) pagará a la ARRENDADORA una pena equivalente a dos veces el importe del
último pago parcial devengado, y
(3) en su caso, cubrirá a la ARRENDADORA cualquiera de los PAGOS
PARCIALES vencidos o cualquier otro concepto adeudado, con sus intereses
moratorios respectivos, en los términos de la cláusula XXIV de este contrato, y
(4) perderá de pleno derecho, sin necesidad de declaración judicial, su derecho a
la OPCION DE COMPRA consignada en la cláusula IX de este contrato. En este
caso de rescisión, si por cualquier motivo, voluntario o involuntario, no hiciere la
ARRENDATARIA devolución inmediata de los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO a la ARRENDADORA, deberá cubrir a ésta como
compensación por cada día de mora en la entrega, una cantidad equivalente al
último PAGO PARCIAL DEVENGADO, multiplicado por 1.5 y dividido entre 30. La
recepción de estas cantidades por parte de la ARRENDADORA no podrá
considerarse como consentimiento para la no devolución.

b) Si la ARRENDADORA, optase por exigir el cumplimiento anticipado de este

contrato, se dará por vencido de pleno derecho, sin necesidad de declaración
judicial, el PLAZO FORZOSO, y en consecuencia la ARRENDATARIA:
(1) deberá cubrir de inmediato a la ARRENDADORA el saldo insoluto de la
RENTA TOTAL,
(2) deberá cubrir de inmediato la OPCION DE COMPRA y, en su caso,
(3) cubrirá a la ARRENDADORA de inmediato cualquiera de los PAGOS
PARCIALES vencidos o cualquier otro concepto adeudado, con sus intereses
moratorios respectivos.

VII. CESIÓN O GARANTÍIA. La ARRENDADORA queda autorizada para ceder,

dar en garantía o traspasar los derechos emanados de este contrato, o para
ceder, gravar, endosar o negociar los PAGARES. La ARRENDATARIA no podrá
ceder, ni traspasar, subarrendar, vender, gravar o transmitir los BIENES OBJETO
DEL ARRENDAMIENTO, ni la posesión parcial o total de los mismos.
VIII. OPCIÓN TERMINAL: En los términos del artículo 27 de la Ley General de
Organizaciones y Actividades Auxiliares de Crédito, al finalizar el plazo del
presente contrato y siempre y cuando el arrendatario haya liquidado la totalidad de
las rentas y demás contraprestaciones pactadas en el mismo, a satisfacción del
arrendador, éste podrá ejercer cualquiera de las siguientes opciones:
a) Que el arrendador transfiera al arrendatario la propiedad del bien (es) señalado
en la declaración No. I, Inciso c) del presente contrato en el valor y fecha
estipulado en el inciso n) de la Declaración I del presente contrato.
b) Que se proceda a la venta de los bienes mencionados a un tercero en el precio
que indique la arrendataria a la arrendadora, en cuyo caso la arrendadora se
aplicará la cantidad establecida en el inciso a) anterior más todos los gastos de
conservación y venta de los bienes arrendados, entregando el saldo a la
arrendataria. En ningún caso el valor indicado por la arrendataria podrá ser inferior
al valor establecido en el inciso a) anterior.
c) Que el arrendador prorrogue el presente contrato por un plazo máximo de 6
meses posteriores al vencimiento del plazo inicial pactado, con una renta mensual
que deberá ser inferior a la que se fijó durante el plazo inicial del contrato y la cual
será determinada de común acuerdo entre la arrendadora y la arrendataria. Al
término de la prórroga, la arrendataria podrá ejercer cualquiera de las opciones
señaladas en los incisos a) y b) anteriores. El arrendatario deberá manifestar por
escrito a la arrendadora la opción que va a ejercer por lo menos con un mes de
anticipación a la terminación del contrato. Si el arrendatario no comunica
oportunamente su elección a la arrendadora, se entenderá que ejercerá la opción
mencionada en el inciso a) anterior.

IX.- USO Y MANTENIMIENTO: La ARRENDATARIA queda obligada a conservar

los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO en el estado que permita el uso
normal que les corresponde, a dar el mantenimiento necesario para ese propósito
y, consecuentemente, a hacer por su cuenta las reparaciones que se requieran y a
adquirir las refacciones e implementos que sean necesarios para el citado uso.
Dichas refacciones, implementos y bienes que se adicionen a los BIENES
OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, se considerarán incorporados a éstos y
consecuentemente, sujetos a los términos del presente contrato.
La ARRENDATARIA debe servirse de los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO solamente conforme a su naturaleza y destino, siendo
responsable de los daños que los mismos sufran y ocasionen por darles otro uso,
o por su culpa o negligencia, o la de sus empleados o terceros.
X.- RIESGOS A CARGO DE LA ARRENDATARIA : Son a riesgo de la
ARRENDATARIA : a) Los vicios o defectos ocultos de los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO que impidan su uso parcial o total, en este caso, a petición
escrita de la ARRENDATARIA, la ARRENDADORA la legitimará a fin de que en su
representación ejercite sus derechos como compradora, b) La pérdida parcial o
total de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, aunque ésta se realice por
causa de fuerza mayor o caso fortuito, y c) En general, todos los riesgos, pérdidas,
robos, destrucción o daños que sufrieren u ocasionaren los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO.
Frente a las eventualidades señaladas, la ARRENDATARIA no quedará liberada
de ninguna de sus obligaciones, por lo que deberá seguir pagando la RENTA
TOTAL mediante los PAGOS PARCIALES.

XI. SEGUROS: Durante la vigencia de este contrato, la ARRENDADORA

contratará y mantendrá un seguro de cobertura amplia contra los riesgos a que
están expuestos los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, designándose a
ella misma, como beneficiaria irrevocable y exclusiva.
El seguro deberá cubrir en todo caso los riesgos de construcción, transportación,
recepción e instalación, según la naturaleza de los bienes, los daños o pérdidas de
los propios bienes con motivo de su posesión y uso, así como las
responsabilidades civiles y profesionales de cualquier naturaleza susceptibles de
causarse en virtud de la explotación o goce de los propios bienes, cuando se trate
de bienes que puedan causar daños a terceros, en sus personas o en sus
propiedades.
La ARRENDADORA se obliga a entregar a la ARRENDATARIA, en un plazo no
mayor de quince días a partir de la fecha de recepción de los BIENES OBJETO
DEL ARRENDAMIENTO, una copia de la póliza de seguro contratada en los
términos antes citados, así como las renovaciones de la misma. Dicha póliza
deberá asimismo cubrir la responsabilidad civil frente a terceros.
Las primas, deducibles y gastos que se causen por este seguro y sus
renovaciones, serán por cuenta de la ARRENDATARIA, quien deberá cubrirlos a
la ARRENDADORA al momento de recibir la póliza correspondiente. Si la
ARRENDATARIA no pagare dichas sumas en la forma prevista, la
ARRENDADORA podrá sin que implique obligación a su cargo, cubrirlas por
cuenta de la primera, quien la reembolsará junto con los intereses moratorios
conforme a la cláusula XXIV de este contrato.
En caso de siniestro, la ARRENDATARIA se obliga a avisar a la ARRENDADORA
en un plazo no mayor de dos días y a dar a la aseguradora los avisos
correspondientes en los términos y condiciones consignados en las pólizas
respectivas.
En caso de que los bienes objeto del ARRENDAMIENTO sufran daño, por
cualquier razón o causa, susceptible de reparación, la ARRENDATARIA queda
obligada a realizar a sus expensas, dicha reparación de inmediato, subsistiendo
todas sus obligaciones bajo este contrato. En caso de que la ARRENDADORA
sea indemnizada, entregará el monto de la indemnización a la ARRENDATARIA,
tan pronto como obtenga en ésta prueba fehaciente de que los BIENES OBJETO
DEL ARRENDAMIENTO han sido reparados debidamente.
En caso de que los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO sean robados,
destruidos o dañados de modo tal que sea imposible su reparación, la
ARRENDATARIA deberá pagar a más tardar dentro de los 30 días después de
que ocurra dicho siniestro, a la ARRENDADORA, una suma equivalente al total de
PAGOS PARCIALES no cubiertos a la fecha del siniestro, más la OPCION DE
COMPRA, y cualquier otro concepto adeudado incluyendo, en su caso, intereses
moratorios, y se dará por terminado anticipadamente el presente contrato de pleno
derecho, sin necesidad de declaración judicial. Por su parte, la ARRENDADORA
abonará a la ARRENDATARIA las indemnizaciones que reciba de la aseguradora.
XII. PROCEDIMIENTO CONVENCIONAL: En los términos de los artículos 1051 y
1052 del Código de Comercio, convienen las partes en que, para el cobro de
cualquier suma a cargo de la ARRENDATARIA conforme a este contrato, la
ARRENDADORA podrá promover demanda en la vía ejecutiva mercantil, de
acuerdo a las regulaciones contenidas en el propio Código de Comercio.
Conviene también las partes, que el estado de cuenta de la ARRENDATARIA,
certificado por el contador de la ARRENDADORA, hará fé, salvo prueba en
contrario, en el juicio respectivo, para la fijación del saldo resultante a cargo de la
ARRENDATARIA.
El presente contrato, junto con la certificación del contador a que se refiere el
párrafo anterior, será título ejecutivo, sin necesidad de reconocimiento de firma ni
de otro requisito alguno.
Convienen asimismo las partes, como una modalidad a la pactada acción
ejecutiva mercantil, que en caso de que la ARRENDADORA haya decretado la
rescisión del presente contrato en los términos de sus cláusulas VII y IX, la
ARRENDADORA podrá pedir judicialmente la posesión de los BIENES OBJETO
DEL ARRENDAMIENTO. El juez estará autorizado para decretar de plano la
posesión cuando le sea pedida por la ARRENDADORA en la demanda o en
escrito por separado.

XIII. PERMISOS: Serán por cuenta y responsabilidad de la ARRENDATARIA la

obtención y el pago de los permisos, licencias, derechos de uso de patente o
marca y demás que sean necesarios para la operación de los BIENES OBJETO
DEL ARRENDAMIENTO.
En caso de incumplimiento de la ARRENDATARIA de lo previsto en esta cláusula,
la ARRENDADORA podrá obtener directamente dichos permisos, licencias y
derechos. Los importes pagados por la ARRENDADORA causarán intereses
moratorios previstos en la cláusula XXIV de este contrato, a partir de la fecha de
su erogación y hasta que sean reembolsados por la ARRENDATARIA.

XIV. MULTAS: Serán a cargo de la ARRENDATARIA todas las multas y sanciones

impuestos por las autoridades, derivadas del uso de los BIENES OBJETO DEL
ARRENDAMIENTO.

XV. TRÁMITES: La ARRENDATARIA se obliga a realizar todos los trámites que

sean necesarios para obtener permisos, licencias o registros que se requieran
para el buen funcionamiento de los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.

XVI. ESTADOS FINANCIEROS: La ARRENDATARIA se obliga a entregar a la

ARRENDADORA durante la vigencia de este contrato, estados financieros
anuales, en un plazo que no exceda de 90 días a partir de la fecha de cierre de
cada ejercicio fiscal.

XVI. SIGNO OSTENSIBLE DE LA PROPIEDAD E INSCRIPCION. La

ARRENDATARIA se obliga a colocar en lugar visible en los BIENES OBJETO EL
ARRENDAMIENTO y en forma permanente, un indicador de que los mismos son
propiedad de la ARRENDADORA. Este medio de identificación lo proporcionará la
ARRENDADORA, la cual se reserva el derecho de mandarlo fijar si la
ARRENDATARIA no cumpliere con su obligación de hacerlo.

XVII. IMPUESTOS: La ARRENDATARIA queda obligada a pagar todos los

impuestos, derechos y gastos que cause o llegare a causar el presente contrato,
los BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO o su tenencia, así como, en su
caso los gastos de inscripción del contrato en el Registro Público de la Propiedad.
Los gravámenes fiscales o cualquier variación de los mismos causados por la
percepción de la renta y la opción estipulada, serán por cuenta y cargo de la
ARRENDATARIA.

XVIII. INTERESES MORATORIOS: En caso de que la ARRENDATARIA no

cubriere puntualmente a la ARRENDADORA cualquier suma que estuviere
obligada a pagar conforme a este contrato, la cantidad no pagada causará
intereses moratorios a partir de la fecha en que debió ser cubierta, hasta la fecha
de su pago total, a una tasa que se calculará multiplicando el factor de 1.5 por la
Tasa de Interés Real Vigente en el presente contrato de arrendamiento para cada
uno de los meses en que se haya incurrido en mora, aplicando dicha Tasa de
Interés al mes respectivo.

XIX. APLICACIÓN DE LAS RECUPERACIONES: Cualquier suma que la

ARRENDATARIA entregue a la ARRENDADORA con motivo de este contrato, o
que la ARRENDADORA recupere en caso de ejecución judicial, se aplicará en el
siguiente orden:
a) Primero habrán de pagarse los gastos, impuestos, derechos, honorarios o
cualquier otro concepto incurrido con motivo de la celebración del presente
contrato.
b) Seguidamente se cubrirán los intereses moratorios.
c) Después se cubrirán los PAGOS PARCIALES vencidos, y
d) En su caso se aplicarán posteriormente a cubrir los PAGOS PARCIALES por
vencer,

XX. DEPÓSITO EN GARANTÍA. A la fecha de inicio de éste contrato, la

ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA como depósito en garantía un
importe equivalente al valor mencionado en el inciso v) de la Declaración I del
presente contrato. El importe de éste depósito en garantía será aplicado al valor
del último pago parcial de acuerdo a las condiciones y términos estipulados en el
contrato, en el entendido de que si el importe del depósito en garantía fuera menor
al último pago parcial mencionado, la diferencia deberá ser cubierta a la
ARRENDADORA por la ARRENDATARIA en su fecha de vencimiento, incluyendo
el Impuesto al Valor Agregado Diferido correspondiente a ese pago; en caso
contrario, la diferencia será reembolsada a la ARRENDATARIA en ésa misma
fecha.

XXI. JURISDICCIÓN: Para la interpretación, ejecución y cumplimiento del

presente contrato, las partes se somete expresamente a las Leyes y Tribunales de
México, D.F. renunciando al fuero que pudiera corresponderles por razón de su
domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa.

XXII. RATIFICACIÓN: En los términos del artículo 25 de la Ley de Organizaciones

y Actividades Auxiliares de Crédito, este contrato deberá ratificarse ante la fe de
Fedatario Público.

El Señor, PEDRO DÍAZ ACOSTA manifestó ser Mexicano, originario de

Cuernavaca Morelos, Lugar donde nació el día 06 de Junio de 1970, con domicilio
en: Mar Mediterráneo Num.52, Colonia Lomas de Cuernavaca, Cuernavaca,
Morelos.
El Señor JUAN PÉREZ GÓMEZ, me acredita la legal existencia de su
representada, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE ORGANIZACION
AUXILIAR DE CREDITO con los siguientes documentos:
Bien enteradas las partes del contenido y alcance del presente contrato lo firman
por triplicado en Cuernavaca, Morelos a 28 de Octubre del 2004.

ARRENDADORA
ARRENDATARIO
_______________________ ______________________
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL SR. PEDRO DÍAZ
ACOSTA.
VARIABLE ORGANIZACION AUXILIAR DE CREDITO
 CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION

Definición: Llamado también Cuentas en Participación, Asociación en

participación o negocios en participación.

Por este contrato, un comerciante denominado gestor, se obliga a

compartir con una o varias personas llamadas partícipes, que le
entregan bienes o servicios, las utilidades o las pérdidas que produzca
su empresa como consecuencia de parta o la totalidad de sus
negocios.

Elementos Personales:

-El gestor, que es el comerciante.

-El partícipe que es la persona que entrega sus bienes al gestor.

Elementos Reales:

-Los bienes que el partícipe traslada al gestor.

Elementos Formales:

-No se exige ninguna formalidad para perfeccionar el contrato.

Características:
.Bilateral

.Consensual

.Oneroso

.De tracto sucesivo

.Principal y típicamente mercantil.

 Contrato de Asociación en Participación

Contrato privado de Asociación en Participación que celebran por una parte el

señor _______________________ con Registro Federal de Contribuyentes
número ______________________ y que en lo sucesivo se denominara “EL
ASOCIANTE”, y por la otra las siguientes personas:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
A quien en lo sucesivo se denominarán “LOS ASOCIADOS”, al tenor de los
siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declara “EL ASOCIANTE”:

a) Ser mexicano, mayor de edad, apto para contratar y obligarse, con domicilio
en ____________________, de esta ciudad de ___________________, y
con Registro Federal de Contribuyentes número ____________________.
b) Que desarrolla actividades mercantiles consistentes en la comisión y
mediación mercantil de _________________________________________.
II. Declaran “LOS ASOCIADOS”:
a) Poseer la cantidad de $ __________ (_________________), que desean
aportar a “EL ASOCANTE” en cantidades posteriormente detalladas así
como su trabajo personal por quienes están en posibilidades de hacerlo,
para que este incremente sus actividades comerciales y les participe de las
Utilidades o de las Pérdidas derivadas de las mismas.
b) Que el Registro Federal de Contribuyentes, domicilio y aportación de cada
uno de “LOS ASOCIADOS” es el siguiente:

NOMBRE ______________________________________________
R.F.C. ________________________________________________
DOMICILIO _____________________________________________
APORTACION ___________________________________________

III. Expuesto lo anterior las partes están de acuerdo en someterse a las

siguientes

CLAUSULAS
Primera. “LOS ASOCIADOS” aportan a “ELASOCIANTE” la cantidad de $
__________ (______________), y los servicios personales de quienes están en
posibilidad de hacerlo, a efecto de que lo explote comercialmente y los destine al
fomento de las actividades mercantiles que se precisan en la declaración primera
de este contrato.

Segunda. “EL ASOCIANTE” acepta la aportación de “LOS ASOCIADOS” y se

obliga a destinar dichos recurso al fomento de sus actividades mercantiles.
Asimismo, se compromete a participar a “LOS ASOCIADOS” en las utilidades o
pérdidas derivadas de sus operaciones mercantiles, en la forma siguiente:
_________________________________________________________________.

Tercera. Durante la vigencia del presente contrato “EL ASOCIANTE” se obliga a

que todas las actividades comerciales que efectúa por sí o por medio de
interpósita persona, iguales o similares a las indicadas en la Declaración I de este
contrato, se consideran incluidas y afectadas al régimen de distribución que en el
mismo se estable en el beneficio de “LOS ASOCIADOS”.

Cuarta. Convienen las partes en considerar como gastos nominales y propios de

la actividad de la ASOCIACION EN PARTICIPACION al arrendamiento del local,
depreciación del mobiliario y equipo de transporte que se haga necesario y demás
gastos propios de la actividad como servicios telefónicos, gastos de
mantenimiento, papelería, etc.; con el fin de que la asociación en participación
realice su objetivo.

Quinta. “EL ASOCIANTE” se obliga a actuar siempre a nombre propio y “LOS

ASOCIADOS” convienen en que no existirá relación jurídica alguna entre ellos y
los clientes de “EL ASOCIANTE”.

Sexta. Ambas partes convienen en los siguientes términos para determinar la

repartición de las utilidades o pérdidas que se deriven en un beneficio de “LOS
ASOCIADOS”:

a) Periódicamente “EL ASOCIANTE” presentara a “LOS ASOCIADOS” un

estado de situación financiera que refleja fielmente las operaciones
realizadas al amparo del presente contrato.
b) Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la información
financiera “LOS ASOCIADOS” podrán optar las partidas que consideren
inadecuadas ya sea por su naturaleza o por su monto, debiendo “EL
ASOCIANTE” aclararles tales partidas hasta obtener la conformidad de
“LOS ASOCIADOS”.
c) El reparto de utilidades o pérdida se realizará dentro de los tres meses
siguientes a la fecha de conclusión del ejercicio fiscal de “EL ASOCIANTE”
y siempre en base al balance que de común acuerdo aprueben las partes y
en razón a las proporciones establecidas en la clausula segunda de este
contrato.
 d) En ningún caso las pérdidas que correspondan a “LOS ASOCIADOS”
excederán del importe de sus aportaciones a “EL ASOCIANTE”.

Séptima. Las partes convienen en el que el plazo de vigencia de este contrato

será de tres años forzosos para ambas partes, pudiéndose dar por terminado
antes de dicho plazo prorrogarse por más tiempo, siempre y cuando exista el
consentimiento unánime de las partes.

Octava. Al término del presente contrato, esta asociación se liquidara en los

términos de los artículos 234 al 249 de la Ley General de Sociedades Mercantiles
y al efecto de las partes se pondrán de acuerdo en la designación de los
liquidadores correspondientes.

Novena. Para os efectos de interpretación y cumplimiento del presente contrato,

se sujetan expresamente a la Jurisdicción y competencia de los Tribunales de la
Ciudad de ____________________ renunciando por consecuencia al privilegio de
cualquier fuero que tuvieren o llegaren a tener con motivo de su domicilio actual o
futuro.

El presente contrato se firma a los ______ días del mes de _________ del año del
dos mil _________, por las partes contratantes, mismas que manifiestan que s
voluntad a sido libremente expresada y que su consentimiento no se encuentra
viciado por dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, y en
consecuencia de lo anterior estampan sus firman al margen y al calce del
presente.

“EL ASOCIANTE”

________________________

“LOS ASOCIADOS”

__________________ _________________
 CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL

Definición: Es el contrato en virtud del cual una parte encarga a otra,

la conclusión de uno o más negocios por su cuenta de naturaleza
mercantil. Hay comisión mercantil cuando el acto que se va a realizar
es un acto de comercio.

Elementos Personales:

-Comitente

-Comisionista

Elementos Reales:

-Negocio mercantil o encargo

-Retribución

Elementos formales:

-De acuerdo al código de comercio siempre será por escrito aun que
en un principio se puede llevar a cabo verbalmente pero después se
tiene que ratificar haciéndolo por escrito

Características:

.Formal

.Típico

.Oneroso

.Nominado

.Conmutativo

.Tracto doble

.Tracto sucesivo
 CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL

CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

AUTOMOTRÍZ NAGOYA, S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LIC.
JUAN CARLOS GIL MONTES Y POR LA OTRA, LA SEÑORA JUANA PÉREZ SOLIS. AL
TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

1.- En lo sucesivo se denominará a AUTOMOTRÍZ NAGOYA, S.A. DE C.V. como "LA

COMITENTE" y a la SEÑORA JUANA PÉREZ SOLIS como "LA COMISIONISTA"; y a
ambos como "LAS PARTES". De igual modo al Código de Comercio como "LA LEY", y al
presente documento como "EL CONTRATO".

2.- "EL COMISIONISTA" declara ser de Nacionalidad mexicana de 35 años de edad,

Estado Civil soltera, con domicilio particular en calle Felipe Rivera Crespo No. 39, col.
Buenavista en Yautepec Morelos y comercial en calle Zaragoza No. 1 colonia centro en
Yautepec Morelos.
.
3.- "LA COMISIONISTA" manifiesta tener la capacidad necesaria para llevar a cabo la
Comisión Mercantil que se le encomienda.

4.- "LA COMISIONISTA" manifiesta ser una persona física legalmente constituida, y
tener domicilio comercial o principal asiento de operaciones en calle Zaragoza No. 1
colonia centro en Yautepec Morelos.

5.- De igual modo "EL COMISIONISTA" manifiesta ser su Registro Federal de

Contribuyentes AUN650305NP7 y sólo en caso de tener personal a su servicio manifiesta
ser su Registro Patronal ante el IMSS No. 39000499477.

6.- "LAS PARTES" luego de realizar las pláticas previas necesarias, han decidido
celebrar el presente contrato de Comisión Mercantil, y al efecto se otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- " LAS PARTES", se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad de

suscribir "EL CONTRATO", no mediando entre ellas incapacidad legal o vicio del
consentimiento alguno.

SEGUNDA.- Declaran "LAS PARTES" dedicarse ordinariamente al comercio en términos

de las fracciones X y XII del artículo 75 de "LA LEY", y en tales condiciones sujetan al
presente a las disposiciones de "LA LEY" vigente y en especial al CAPITULO I Título
Tercero de la misma; renunciando a cualquier otro fuero o ámbito de aplicación legal.

TERCERA.- "LAS PARTES" manifiestan que "EL CONTRATO" lo celebran única y

exclusivamente por el término que dure la comisión o comisiones que se encomiendan, ya
que de ningún modo desean darle carácter de permanente o indefinido; pudiéndose
renovar el presente según acuerden las mismas.

CUARTA.- Declaran "LAS PARTES" que siendo "LA COMISIONISTA" un comerciante

independiente podrá realizar comisiones de otras empresas, ya que no está sujeto en
exclusive a "LA COMITENTE" ni sus ingresos los recibe únicamente del mismo;
obligándose en todo caso "LA COMISIONISTA" a no ejecutar bajo ninguna circunstancia
"actos de competencia desleal", ya que esta actividad será cause de terminación
anticipada de "EL CONTRATO" y dará lugar a que "LA COMISIONISTA" indemnice los
daños y prejuicios que cause a "LA COMITENTE", en términos del artículo 278 de "LA
LEY".

QUINTA.- "LA COMISIONISTA" acepta en términos del artículo 276 de "LA LEY' a realizar
la comisión(es) que se le encomienden hasta su conclusión, sin poder rehusara la misma
bajo ninguna circunstancia, salvo por caso fortuito o fuerza mayor.

SEXTA.- La Comisión Mercantil que se contrata la hacen consistir "LAS PARTES" en el

mandato aplicado a los siguientes actos de comercio:

SÉPTIMA.- "LA COMISIONISTA" renuncia a valerse de terceros para ejecutar la Comisión

según lo previene el artículo 280 de "LA LEY' salvo por autorización expresa y escrita de
"LA COMITENTE"; y en cuyo caso deberá satisfacer los requisitos contenidos en el
antecedente Número cinco de "EL CONTRATO".

OCTAVA.- "LAS PARTES" manifiestan que los gastos necesarios para llevar a cabo la
comisión que se contrata serán:
a) ( ) Por cuenta de "LA COMITENTE"
b) ( ) Por cuenta de " LA COMISIONISTA"
c) ( ) Por cuenta de "LAS PARTES" en la proporción siguiente:
d) ( ) Otros

NOVENA.- "LA COMISIONISTA" ejecutará la Comisión encomendada por cuenta y a

nombre de "EL COMITENTE", salvo disposición en contra de éste.

DÉCIMA.- En términos del articulo 286 de "LA LEY", "LA COMISIONISTA" en el

desempeño de su cargo, se sujetará a las instrucciones recibidas de "LA COMITENTE" y
en ningún caso podrá proceder en contra de dichas disposiciones expresas; en lo no
previsto expresamente por "LA COMITENTE" deberá "LA COMISIONISTA" consultarle
previamente el negocio. Si esto último no fuese posible en cualquier caso "EL
COMISIONISTA" actuará con toda prudencia y cuidando del negocio como propio,
debiendo responder por actos hechos con negligencia.

DÉCIMA PRIMERA.- " LA COMISIONISTA" responderá ante " LA COMITENTE" de las

operaciones hechas con violación, exceso o defecto del encargo recibido, debiendo
indemnizar a éste, en términos del articulo 289 de "LA LEY". Debiendo asimismo observar
las leyes aplicables de las operaciones que se le confiasen.
DÉCIMA SEGUNDA.- "LA COMISIONISTA" responderá del quebranto o extravío de
numerario o mercancía y muestras recibidas de "LA COMITENTE", así como del desvío
de fondos o viáticos recibidos en términos del artículo 293 de "LA LEY'.
DÉCIMA TERCERA.- "LA COMISIONISTA" deberá rendir cuentas detalladas a "LA
COMITENTE" coda o en los días que indique esta última, en el que deberá expresar los
días que le tomó realizar la gestión, Los lugares y personas visitadas; los pedidos
levantados, las ventas realizadas, las remisiones y/o facturas extendidas, la mercancía
entregada, Los cobras practicados, Los gastos erogados y demás aspectos contables o
comerciales que le pida "LA COMITENTE".

DÉCIMA CUARTA.- "LA COMISIONISTA" bajo ninguna circunstancia comprará ni para si,
ni para otro lo que se le hubiese mandado vender; ni venderá lo que se le haya mandado
comprar, tampoco podrá alterar las marcas, presentación o las mercancías comprendidas
en la comisión encomendada.

DÉCIMA QUINTA.- "LAS PARTES" manifiestan que la remuneración de "LA

COMISIONISTA" consistirá en un porcentaje de la misma que será pagada los 15 días
posteriores y se originará el derecho a recibirla a partir del día siguiente a que se venza
este plazo.

DÉCIMA SEXTA.- En términos del artículo 307 de "LA LEY·", "EL COMITENTE", podrá en
cualquier tiempo revocar la Comisión que aquí se confiere a "LA COMISIONISTA", sin
más responsabilidad que estar a las resultas comerciales de las gestiones o parte de las
mismas que de modo fehaciente acredite "EL COMISIONISTA" ya haber realizado.

DÉCIMA SÉPTIMA.- "LAS PARTES" establecen como zona o ruta para que "LA
COMISIONISTA" ejecute su encomienda los siguientes lugares: Yautepec Morelos, sin
que pueda explotar zonas distintas salvo por autorización expresa.

DÉCIMA OCTAVA.- " LAS PARTES" manifiestan en relación con "EL CONTRATO" que
dada su experiencia comercial y las condiciones que prevalecen en el mercado,
consideran como "volumen normal o estándar de operaciones" las siguientes: 1 unidad
vehicular, en la inteligencia de que las mismas se logran ordinariamente en un lapso de 3
meses.

DÉCIMA NOVENA.- "LA COMISIONISTA", se obliga en su caso a exhibir fianza a favor

de "EL COMITENTE" hasta por la cantidad de $ 100,000.00 M.N suma que "LAS
PARTES" estiman equivalente al importe de los fondos y mercancía que se manejan en
coda periodo de rendimiento de cuentas; en la inteligencia de que la póliza respectiva
será pagada por-Aseguradora Hidalgo, S.A. y podrá hacerla efectiva "EL COMITENTE"
por cualquier violación legal o contractual en que incurra "LA COMISIONISTA".

VIGÉSIMA.- Para todo lo relativo a la Comisión que se contrata como; zonas a explotar,
rutas y fechas a seguir, manejo de muestras, documentos o mercancía, forma de ventas,
facturación, entrega de mercancía, manejo de cobranza, reporte de operaciones, cobra de
comisiones, y demás aspectos conexos, "LA COMISIONISTA" deberá sujetarse
estrictamente al "MANUAL DE OPERACIONES" que en su caso le facilite "EL
COMITENTE", y que formará parte de "EL CONTRATO".

VIGÉSIMA PRIMERA.- Toda vez que fiscalmente la gestión de "LA COMISIONISTA" se

refute como "Actividad Empresarial" deberá aquél expedir la factura o facturas
correspondientes a favor de "EL COMITENTE" o de quien éste le indique por el importe
de las comisiones que reciba, en la que incluirá los requisitos exigidos por el Código
Fiscal Federal.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES LO RATIFICAN EN SU
ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN AL CALCE PARA CONSTANCIA EN CUERNAVACA
MORELOS A LOS 3 DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 2005.

___________________ ______________________
"LA COMISIONISTA" "LA COMITENTE"

___________________
TESTIGO
 CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

Definición: contrato por medio del cual se transmite la propiedad de

una cosa con fines lucrativos cuyos elementos personales son el
comprador y el vendedor, donde alguno debe tener la calidad de
comerciante

Elementos Personales:
-Comprador
-Vendedor
-Por lo menos uno debe ser comerciante (vendedor o comprador)

Elementos Reales:
-Cosa, objeto del contrato (bien, derecho)
-Precio

Elementos formales
-La ley dice que no requiere formalidad por ser consensual, en la
práctica si se le da formalidad es igual a contrato, factura, nota de
remisión o ticket de compra por cuestiones de seguridad (por escrito)

Características:
.Tracto sucesivo, tracto doble o instantáneo
.Bilateral
.Aleatorio conmutativo
.Principal
.Oneroso
.Típico
.Formal o consensual
.Real
 COMPRAVENTA MERCANTIL

Contrato de compraventa que celebran por una parte la señora María Sierra
Sánchez, a quien en lo sucesivo se le denominara la PARTE VENDEDORA, y de
otra parte los señores Juan Salgado Brito y Pablo Ríos Ramírez, a quienes en lo
sucesivo se les denominara como la PARTE COMPRADORA, mismo contrato que
sujetan a lo contenido en las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

I. Declara la parte vendedora:

a) Encontrarse debidamente capacitada para la celebración del presente contrato
y ser legitima propietaria de la casa marcada con el número 39 de la calle Rosas,
perteneciente al fraccionamiento denominado Las Flores, sección 1ª, el cual se
encuentra construido sobre el lote de terreno número 500 de la mencionada
sección, mismo que tiene las siguientes superficie, medidas y linderos.
Superficie: 10,000 mt cuadrados.
Medidas y linderos:
Al norte, 100 mt y colinda con la propiedad del señor Mario Díaz;
Al sur, 100 mt y colinda con la calle Amapola;
Al oriente, 100 mt y colinda con la calle Bugambilia;
Al poniente, 100 mt y colinda con la propiedad de la Señora Teresa Rodríguez
Díaz;
b) haber adquirido el inmueble mencionado por donación realizada en su favor,
siendo casada bajo el régimen de Separación de bienes con el señor Álvaro
Betanzos Acevedo, copia del acta de matrimonio se agrega al presente contrato
como anexo "a".

II. Declara la parte compradora:

a) Encontrarse debidamente capacitada para la celebración del presente contrato.
b) Haber revisado la documentación relativa al inmueble, manifestando su
conformidad con la situación jurídica en que se encuentra, así como conocer el
estado físico y material del mismo.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad, manifiestan su
libre voluntad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

Primera.- La parte vendedora vende con las limitaciones que mas adelante se
consignan a la parte compradora quien adquiere para si, el inmueble marcado con
el numero 39 de la calle Rosas ubicado en la sección 1ª, del fraccionamiento
Las Flores.
Segunda.- El precio pactado por las partes asciende a la cantidad de $5,
000,000.00 moneda nacional), los cuales serán cubiertos de la siguiente
manera:
a) $2, 500,000.00 m.n. al momento de firma del presente contrato.
b) El remanente lo cubrirá mediante el pago de 5 parcialidades de $500,000.00
m.n. cada una, que se deberán cubrir en forma mensual y durante los primeros
cinco días de cada mes.

El pago de estas parcialidades podrá efectuarlo la parte compradora mediante

aportaciones en especie y/o aportaciones de capital, entendiéndose por
aportaciones en especie los trabajos que realice la parte compradora en favor o
por instrucciones que le asigne de una manera indubitable la parte vendedora.

El costo por hora de trabajo que realice la parte compradora será de $300.00
pesos moneda nacional.

Tercera.- para efectos de dar cumplimiento cabal a lo establecido en el presente

contrato las partes acuerdan que la parte vendedora contrate con la compañía de
seguros que designe la parte compradora un seguro de vida en el que se
garantice el pago de los $2, 500,000.00 m.n. pesos que restan a cubrir, y en
donde se designara como único beneficiario a la parte compradora.

La parte vendedora deberá mantener vigente el seguro de vida durante el plazo

fijado para dar cumplimiento a la obligación de pago que asume en el presente
contrato, y si no lo hiciere, se considerara esto una causa de rescisión del
presente contrato.

Para el caso de que el seguro de vida tuviere que hacerse efectivo y en virtud de
que por el transcurso del tiempo el saldo del adeudo haya disminuido, la parte
compradora se compromete únicamente a recibir los beneficios de dicho seguro
en la proporción que le corresponda dependiendo del adeudo que exista al
momento del fallecimiento, en el entendido que el remanente deberá entregarlo a
la sucesión de la parte compradora.

Cuarta.- las partes acuerdan que la parte vendedora confiera un poder en favor de
la parte compradora, a efecto de que pueda realizar tramites relacionados con el
inmueble sin necesidad de la comparecencia de la parte vendedora, por lo que
consideran que las facultades necesarias serán las de pleitos y cobranzas y actos
de administración, asimismo, y sujeto al plazo de 6 meses y a la condición
suspensiva de la cobertura de los pagos mensuales establecidos en la cláusula
segunda, la parte vendedora otorgara un poder para actos de dominio y con el
carácter de irrevocable en favor de la parte compradora en términos de lo
establecido por el artículo 2596 del código civil para el distrito federal.

Quinta.- la parte vendedora entregara la posesión del inmueble materia del

presente contrato a la parte compradora al momento de el pago reservándose el
dominio del inmueble hasta que se cubra en su totalidad el precio pactado en la
cláusula segunda del presente contrato.

Sexta.- para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el

presente instrumento, las partes podrán optar por la rescisión del contrato, con
independencia de hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona
más adelante, en cuyo caso, se estará dispuesto a lo siguiente:

En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera la parte vendedora, la
parte compradora podrá optar por la rescisión del presente contrato y solicitar el
pago de la pena convencional pactada, además de tener derecho a que se le
reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del precio, mas los
intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha
de devolución de los mismos.

En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuera
la parte compradora, la parte vendedora podrá retener de los anticipos recibidos la
pena convencional pactada, devolviendo a la parte compradora el remanente si es
que lo hubiere, junto con la parte correspondiente de intereses generados a partir
de haber recibido el anticipo.

Séptima.- para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede, las partes
fijan como pena convencional la cantidad de $500,000.00 pesos moneda
nacional.

Octava.- las partes están de acuerdo en que el presente contrato privado se

formalice ante la fe del notario público que elija la parte compradora, corriendo por
su exclusiva cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que
genere dicha transmisión de propiedad, excluyendo el impuesto sobre la renta que
corresponde en caso de generarse a la parte vendedora, obligándose esta ultima
a entregar toda la documentación que le solicite el fedatario público
correspondiente.

Novena.- las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no

existe dolo, error, lesión, mala fe, coacción, o la existencia de algún vicio en el
consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente
contrato.

Décima.- serán causas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que
realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que
preceden, así como los casos que señala la legislación civil en la materia.

Décima primera.- para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento

del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la
ciudad de Cuernavaca Morelos.
Décima segunda.- para todos los efectos legales a que haya lugar las partes
señalan los domicilios que a continuación se mencionan:
Parte vendedora, calle Emiliano Zapata No. 1, Colonia Héroes, Cuernavaca
Morelos.

Parte compradora, calle 1, manzana 3, No. 75 colonia Civac, Cuernavaca Morelos;

ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente
contrato lo firman el día 2 de junio de 2005, al margen en cada una de sus hojas y
al final en el centro en esta ultima para todos los efectos legales a que haya lugar.

___________________ ___________________
La parte vendedora La parte compradora
 CONTRATO DE CONSIGNACIÓN

Definición: Contrato por virtud del cual, una persona denominada

consignante transmite la disponibilidad y no la propiedad de uno o
varios bienes muebles, a otra persona denominada consignatario, para
que le pague un precio por ellos en caso de venderlos en el término
establecido, o se los restituya en caso de no hacerlo.

Elementos personales:

-Consignante (transmite la disponibilidad y no la propiedad de bienes

muebles)

-Consignatario (paga el precio en caso de venderlos).

Elementos reales:

-El bien

-El precio

Elementos formales:

-Se le agrega copias simples de tarjeta de circulación, tenencia,

prioridad y necesidad de que el contrato sea por escrito

Características:

.Nominado

.Real

.Principal, formal, tracto sucesivo o tracto doble

 CONTRATO ESTIMATORIO O DE CONSIGNACIÓN

CONTRATO DE CONSIGNACIÓN QUE CELEBRA POR UN LADO LA C.

MARINA FRIAS GRADA QUE EN LO SUCESIVO RECIBE EL NOMBRE DE
“CONSIGNANTE” Y POR OTRO LADO LA C. SEFERINA TORRES GROSELLA
QUE EN LO SUCESIVO RECIBE EL NOMBRE DE “CONSIGNATARIO”, DE
CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

EL CONSIGNANTE:
1.- Entrega al consignatario: una lavadora marca Across, de 12 kilogramos de
capacidad, color blanco, motor en buen estado, con un pequeño golpe visible en el
lado posterior derecho.
2.- EL CONSIGNANTE pide por su lavadora la cantidad de $1,000.00 (mil pesos
00/100 M. N.)
3.- Que en caso de venta se le dará al CONSIGNATARIO, la cantidad extra que
pida de los $1,000.00 (mil pesos 00/100 M.N.) pactados.
4.- Se dejará el mueble en el local del CONSIGNATARIO para su ofrecimiento
durante tres meses, si transcurrido estos no se vende, el CONSIGNANTE se
obliga a recoger el mueble, de no hacerlo cae bajo su responsabilidad la mora de
recibir, y pagara al CONSIGNATARIO la cantidad de $50.00 (cincuenta pesos
00/100 M.N.) diarios por motivo de pensión.

EL CONSIGNATARIO:
1.- Recibe una lavadora Marca Across con las especificaciones anteriormente
expuesta.
2.- En caso de venta se obliga el CONSIGNATARIO a pagar el precio pactado por
la venta del mueble.
3.- Si llegado el plazo no se vende, devolverá el mueble descrito en las
condiciones en que lo recibió.
4.- El CONSIGNATARIO puede pagar el precio y adquirir el bien si así lo desea
(debe notificarse al CONSIGNANTE a la llegada del plazo o dentro de la vigencia
del mismo.

FIRMAN DE CONFORMIDAD:

__________________ __________________
CONSIGNANTE CONSIGNATARIO
 CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL

Definición: Es un contrato por medio del cual el sujeto depositario

recibe una cosa que le confía el depositante, con la obligación de
custodiarlo y devolverlo cuando lo requiera.
Puede ser regular, cuando se devuelve el mismo bien que se depositó
e irregular cuando se devuelve uno distinto de la misma especie y
calidad.

Elementos Personales:

-Depositante

-Depositario.

Elementos Reales:

-Bienes muebles o inmuebles, fungibles, no fungibles

Elementos Formales:

-Siempre es por escrito, este va a dar lugar al certificado de depósito –

bono o prenda, será publico

Características:

.Bilateral

.Oneroso

.Conmutativo

.Principal

.Real

.De tracto sucesivo

 Contrato de Depósito Mercantil

Contrato de depósito celebrado entre el Sr. X, como depositante por una parte, y
por la otra el Sr. Z como depositario, ambo mayores de edad, casados,
mexicanos, al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con capacidad
legal para contratar y obligase, y con domicilio, el primero, en la casa marcada con
el número ____ de la calle _____________ de esta ciudad, y el segundo, en la
casa marcada con el número _____ de la calle ______________ de esta ciudad,
el cual sujetan a las siguientes

CLAUSULAS

Primera. El Sr. Z se obliga con el Sr. X a recibir un depósito un radio cuya

descripción se hace a continuación; marca _________ , modelo _________ , serie
número _________. Dicho bien fue adquirido por el Sr. X de la negociación en la
fecha señalada.

Segunda. El Sr. Z, depositario, se obliga a guardar conservar la cosa objeto de

depósito, y a devolverla el día de __________ de ________, en la inteligencia de
que deberá retribuirla antes de esa fecha, si así lo desea el Sr. X, depositante.

Tercera. El depositario, Sr. Z, se obliga a responder de los menoscabos, daños y

perjuicios que la cosa depositada sufra por su malicia o negligencia.

Cuarta. El depositante, Sr. X, se obliga a su vez a pagar el depositario Sr. Z, la

cantidad de $ ____________ ( /100M.N), por concepto del depósito. Así como
a indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para deposito. Así como
a indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para l conservación del
depósito y de los perjuicios que por él haya sufrido.

Para constancia de lo estipulado, firmamos el presente contrato, en original y

copia, en compañía de testigos Sres. R y S, ambos originarios y vecinos de esta
ciudad, mayores de edad, casados, al corriente en el pago de impuestos sobre la
renta, el primero comerciante y con domicilio en la casa marcada con el número
_____ de la calle _____________ de esta ciudad; y el segundo empleado, y cn
domicilio en la casa marcada con el número _____ de la calle __________ de esta
ciudad; declarando ambos conocer personalmente a las partes contratantes, así
como que estas son perfectamente capaces para contratarse y obligarse.

DEPOSITANTE DESPOSITARIO

_________________ __________________
 TESTIGO TESTIGO

__________________ ___________________
 CONTRATO DE EDICIÓN

Definición: El contrato de edición se celebra entre un sujeto que ha

producido una obra intelectual y otro sujeto que va a utilizarla para su
explotación en el mercado por lo que se conceptúa como el contrato
por el que el autor de una obra intelectual concede el derecho de
explotación a un tercero.

Elementos Personales:
- Autor
- Editor

Elementos Reales:
- Transmisión de derechos patrimoniales
- Remuneración que deba presidir

Elementos Formales: Hay contrato de edición de obra literarias

cuando el autor o el titular de los derechos patrimoniales, en su caso,
se obliga a entregar una obra a un editor y éste a su vez se obliga a
reproducirla, distribuirlas y venderlas cubriendo del derecho
patrimonial las prestaciones convenidas

Características:
.Típico
.Real
.Principal
.Formal
.De tracto sucesivo
.Bilateral
.Oneroso
.Conmutativo
 CONTRATO DE EDICIÓN

CONTRATO DE EDICION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EDITORIAL ESFINGE,

REPRESENTADA POR LA C. MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ NIETO A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA EDITORIAL”, Y POR OTRA PARTE EL SR.
JUAN PALOMAR DE MIGUEL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL
AUTOR”, CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “LA EDITORIAL”

1. Que tiene atribuciones para editar las obras de los autores que crea conveniente y las
investigaciones realizadas por su personal.
2. Que como parte de su organización académico administrativa cuenta con objetivos
principales, los cuales son: Editar libros de texto y poesía.
3. Que el Señor José Antonio Cervantes Patiño es el titular de Editorial Esfinge por lo
que tiene facultades para suscribir el presente instrumento,
4. Que en los términos de las disposiciones generales a las que se sujetarán los procesos
editoriales y de distribución de las publicaciones de “LA EDITORIAL”.
5. Conocer la obra titulada Diccionario para Juristas.
6. Contar con todos los elementos adecuados para la edición de la citada obra.
7. Que para efectos legales del cumplimiento del presente contrato, señala como domicilio
el ubicado en: Av. República de Argentina 15, Col. Centro, México, D.F.

II. DECLARA “EL AUTOR”:

1. Ser autor de la obra denominada Diccionario para Juristas, escrita en el idioma
castellano.
2. No haber celebrado con persona alguna, física o moral, contrato de cualquier especie
para la edición de la obra señalada en la declaración, ni haberla editado por su cuenta, de
conformidad a lo establecido en el artículo 42 de la ley Federal de Derechos de Autor.
3. Que la obra Diccionario para Juristas, pertenece a la sociedad de autores, y que tiene
su domicilio en Privada de Agustín Gutiérrez Núm. 62 Colonia General Anaya, México,
D.F., está inscrita en la Dirección General del Derecho de Autor, bajo el número 5432.
4. Que está de acuerdo en que “LA EDITORIAL” edite la obra Diccionario para Juristas,
objeto de este contrato, lo cual, podrá realizar por sí misma o por terceros.
5. Para todos los efectos legales derivados de este instrumento, señala como domicilio el
ubicado en Calzada Las Águilas Núm. 800, Colonia Las Águilas, México, D.F.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

UNICO.- Que de acuerdo a las declaraciones que anteceden, están conformes en
suscribir el presente documento, al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- “EL AUTOR” entrega en este acto y en exclusiva a “LA EDITORIAL”, el

original para la edición de la obra mencionada en la declaración primera de este contrato.
SEGUNDA.- “LA EDITORIAL” se obliga a reproducir, distribuir y vender por sí o por
terceros la obra mencionada en la cláusula anterior.
TERCERA.- Convienen ambas partes que el número de ejemplares de la obra será de
cinco mil todos los cuales irán numerados.
CUARTA.- El término para la edición y puesta en venta de la obra por “LA EDITORIAL” o
por terceros, será de 60 días contados a partir de la fecha de la misma y el término para la
venta total de los ejemplares editados será indefinido.

QUINTA.- “LA EDITORIAL” fijará el precio unitario de venta de los ejemplares tanto al
público como a las librerías, de acuerdo con sus costos y utilidad razonable.
SEXTA.- “LA EDITORIAL” se obliga a entregar a “EL AUTOR”, por concepto de regalías
por los derechos temporales de edición pactados en este contrato, un 40% sobre el precio
de venta de cada ejemplar, ya sea al público o a las librerías.
SÉPTIMA.- La entrega de regalías convenida en la cláusula sexta de este contrato, lo
hará “LA EDITORIAL” a “EL AUTOR” por períodos de 15 días mediante liquidaciones que
al final de cada uno de estos lapsos se realicen.
OCTAVA.- “LA EDITORIAL”, podrá hacer a “EL AUTOR” un anticipo a cuenta de las
regalías pactadas dentro de un plazo que no exceda de 30 días a partir de la fecha de la
firma de este contrato, y hasta por la cantidad de $ 30,000.00 (treinta mil pesos, moneda
nacional). En este caso y por su carácter de anticipo, la suma adelantada se irá
amortizando de acuerdo con la venta de ejemplares, y una vez que el porcentaje
devengado igual a la cantidad anticipada, “LA EDITORIAL” seguirá entregando a “EL
AUTOR” la suma que a favor de éste resulte, de acuerdo con la venta de los ejemplares.
NOVENA.- Todas las entregas de efectivo que “LA EDITORIAL” haga a “EL AUTOR” por
cualquier concepto derivado de lo convenido en este documento, las hará precisamente
contra la entrega por parte de “EL AUTOR”, de un recibo en que se especifiquen
claramente los conceptos correspondientes.

DÉCIMA.- Los gastos de edición, distribución, promoción, publicidad, propaganda o

cualquier otro originado por la reproducción, distribución y venta de la obra, serán por
cuenta de “LA EDITORIAL”.
DÉCIMA PRIMERA.- “LA EDITORIAL” queda obligada a la inscripción o registro del
presente contrato en la Dirección General del Derecho de Autor de la Secretaría de
Educación Pública en los términos previstos por la fracción V, del artículo 45 de la Ley
Federal de Derechos de Autor.
DÉCIMA SEGUNDA.- “EL AUTOR” reconoce en favor de “LA EDITORIAL”, el derecho de
preferencia concedido en su beneficio por el artículo 45, fracción III de la ley Federal de
Derechos de Autor, para la subsecuente edición de la obra, por lo que “EL AUTOR” se
obliga a probar ante la Dirección General del Derecho de Autor, y dando aviso oportuno a
“LA EDITORIAL” , los términos de las ofertas recibidas, a fin de dejar garantizados los
derechos de “LA EDITORIAL”, en términos del precepto citado.
DÉCIMA TERCERA.- “EL AUTOR” podrá hacer modificaciones a la obra, únicamente
antes de que ésta entre en proceso de impresión debiendo pagar a “LA EDITORIAL” los
gastos que dicha modificación origine, en este caso, la “LA EDITORIAL” podrá retener el
importe de estos gastos y aplicarlo a la entrega de regalías que en ese momento o en su
futuro, pueda tener a favor de “EL AUTOR”.
DÉCIMA CUARTA.- Al estar en condiciones de venta la edición, “LA EDITORIAL”
entregará a “EL AUTOR” 50 ejemplares de la obra a título gratuito. Los ejemplares a que
esta cláusula se refiere no originarán regalía alguna a favor de “EL AUTOR”.
DÉCIMA QUINTA.- “LA EDITORIAL” se obliga a vender a “EL AUTOR”, con un descuento
de 30% del precio de cubierta de cada ejemplar, los que se solicitare. Respecto de estos
ejemplares tampoco se entregará regalía alguna a favor de “EL AUTOR”.
DÉCIMA SEXTA.- “EL AUTOR” cede a “LA EDITORIAL” los derechos de traducción de la
obra a los siguientes idiomas Ingles y Francés quedando comprendida en esa cesión la
de encargar la traducción a la personas que “LA EDITORIAL” designe, y la de registrar
esos derechos de traducción ante la Dirección General del Derecho de Autor. En el pago
de regalías pactado en este contrato, se comprende el precio de esta edición, más no el
de regalías correspondientes a ese o esas traducciones, las que serán pactadas en
contrato o contratos distintos al presente, ya sea cuando esa edición o ediciones vayan a
ser realizadas o antes.
DÉCIMA SEPTIMA.- Ambas partes convienen en que “LA EDITORIAL” podrá realizar la
edición de la obra pactada en este contrato separadamente, o bien, formando parte de un
conjunto o serie de obras, sean de “EL AUTOR” contratante o de él y otro u otros autores.

DÉCIMA OCTAVA.- “LA EDITORIAL” se reserva el derecho de que las características

tipográficas, y en general las que sean distintivas de la obra en su aspecto editorial, por
cuanto a la edición pactada en este contrato, no puedan ser reproducidas total o
parcialmente por “EL AUTOR” ni por terceros, por lo que “EL AUTOR”, se obliga a
respetar este derecho para ediciones subsecuentes, de tal manera que no pacte ni
permita que algún editor distinto de “LA EDITORIAL” reproduzca total o parcialmente esas
características, salvo autorización expresa que “LA EDITORIAL” le conceda previamente
y por escrito.
DÉCIMA NOVENA.- El presente instrumento no causa impuesto alguno por lo que
respecta a “LA EDITORIAL”, toda vez que el artículo 17 de su Ley Orgánica ordena que
los ingresos de la editorial y los bienes de su propiedad, no están sujetos a impuestos o
derechos federales, locales o municipales y que tampoco estarán gravados los actos o
contratos en que ella intervenga si los impuestos conforme a la ley respectiva debiesen
estar a favor de la Universidad.
VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo
no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales federales de la Ciudad de México, D.F. así como a las disposiciones
contenidas en la Ley Federal de Derechos de Autor y en Código Civil vigente del D.F.,
por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o
futuro pudiera corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo
firman en la Ciudad de México, D.F., a los 6 días del mes de septiembre del 2004.
POR “LA EDITORIAL” POR “EL AUTOR”

___________________________ _________________________
EDITORIAL ESFINGE REPRESENTADA C. JUAN PALOMAR DE MIGUEL.
POR LA C. MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ NIETO.

TESTIGO TESTIGO

_________________________ __________________________
C. ANGÉLICA SEDANO MEDINA. C. PABLO CENTENO SANABRIA
 CONTRATO DE FACTORAJE FINANCIERO

Definición: Es una alternativa que permite disponer anticipadamente

de las cuentas por cobrar. Mediante el contrato de factoraje, la
empresa de factoraje financiero pacta con el cliente en adquirir
derechos de crédito que éste tenga a su favor por un precio
determinado, en moneda nacional o extranjera, independientemente
de la fecha y la forma en que se pague.

El cliente no recibirá el importe total de los documentos cedidos, toda

vez que la empresa de factoraje cobrará un porcentaje por la
prestación del servicio.

Elementos Personales:
- Factorante
- Factorado

Elementos Reales:
- Créditos adquiridos
- Plazo

Elementos Formales:
- Por escrito

Características:

. Formal
. Bilateral
. Oneroso
. Tracto sucesito
. Nominado
. Típico
 CONTRATO DE FACTORAJE FINANACIERO

CONTRATO DE FACTORAJE FINANCIERO QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE,__________________, _______________________A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA “____________”, Y POR LA OTRA, LA(S) PERSONA (FISICA O
MORAL, SEGÚN CORRESPONDA), CUYOS DATOS APARECEN EN LA CARATULA DE
ESTE INSTRUMENTO, EN LO SUBSECUENTE LA “__________”, DE CONFORMIDAD
CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I. __________ y _____________, con fecha __ de _____ de 20_ celebraron un Contrato

de Uso del Sistema de Cadenas Productivas, en lo sucesivo el CONTRATO DE USO DE
CADENAS PRODUCTIVAS, mediante el cual NAFIN permitirá a BANCOMEXT el uso del
sistema de CADENAS PRODUCTIVAS.

II. BANCOMEXT celebró con diversos intermediarios financieros, un Contrato de Apertura

de Línea de Crédito de Descuento de Títulos de Crédito, (en lo sucesivo el CONVENIO).

III. BANCOMEXT celebró con diversas EMPRESAS DE PRIMER ORDEN, Convenios

denominados CADENAS PRODUCTIVAS para el Desarrollo de Proveedores por Medios
Electrónicos (en lo sucesivo los CONVENIOS EPO).

Declaraciones

I. Declara LA MIPYME, bajo protesta de decir verdad:

a) Que conoce la forma de operar de las CADENAS PRODUCTIVAS y es su deseo

adherirse a los CONVENIOS EPO para ingresar a las CADENAS PRODUCTIVAS, así
como para tener acceso a otros servicios o productos de BANCOMEXT.

DECLARACIONES

PRIMERA. PERSONALIDAD Y REPRESENTACION. Las partes se reconocen

mutuamente la personalidad con la que comparecen a la celebración del presente acto y
manifiestan bajo protesta de decir verdad, que las facultades de sus representantes (en
caso de personas morales) no les han sido revocadas ni restringidas en forma alguna, por
lo que cuentan con la legal representación de sus poderdantes.

SEGUNDA. CAPACIDAD. Manifiesta la MIPYME, bajo protesta de decir verdad que,

cuenta con la capacidad jurídica necesaria para obligarse en los términos de este
instrumento.
TERCERA. CUENTA DE CHEQUES. Declara la MIPYME que es titular de la cuenta de
cheques abierta con la Institución Financiera mencionada en la carátula de este
documento.

CUARTA. DEFINICIONES. Las partes acuerdan que para efectos del presente contrato,
los términos que enseguida se refieren, tendrán el siguiente significado:

NAFIN: Nacional Financiera, S.N.C.

BANCOMEXT: Banco Nacional de Comercio Ex

MIPYME: Micro, pequeñas y medianas empresas y personas físicas con actividad

empresarial que se encuentren dentro de los rangos fijados por la Secretaría de
Economía o que ésta llegue a establecer, así como en los parámetros establecidos por
NAFIN en sus diversas circulares y todas aquellas personas morales que sean
proveedores o distribuidores de la EMPRESA DE PRIMER ORDEN aún cuando no sean
micro, pequeñas o medianas empresas, que hayan firmado el Convenio de Adhesión con
BANCOMEXT y sean aceptadas para integrarse a la CADENA PRODUCTIVA.

EMPRESA DE PRIMER ORDEN: Persona moral obligada al pago de las cuentas por
cobrar de la MIPYME.

DOCUMENTO: Títulos de crédito, facturas, contra recibos o cualquier otro instrumento en

papel o en cualquier medio electrónico, que emite la EMPRESA DE PRIMER ORDEN, en
el cual se hacen constar derechos de cobro a su cargo y en favor de la MIPYME.

FACTORAJE ELECTRONICO Y/O DESCUENTO ELECTRONICO: Acto por el cual

FACTOR BAJIO adquiere la propiedad de los DOCUMENTOS que la MIPYME tiene a su
favor y respecto de los cuales haya solicitado el factoraje electrónico y/o descuento
electrónico.

CADENAS PRODUCTIVAS: Productos y servicios a través de un sistema en Internet,

desarrollado por NAFIN, para entre otras cosas, consultar información, intercambiar datos,
enviar mensajes de datos y realizar transacciones financieras.

CARTA DE INGRESO: Documento de ingreso a la cadena productiva para realizar

factoraje y/o descuento electrónico que suscriben la EMPRESA DE PRIMER ORDEN y
FACTOR BAJIO para establecer los términos y condiciones aplicables a las operaciones
de factoraje y/o descuento electrónico.

MENSAJE DE DATOS: Información enviada, recibida, archivada o comunicada a través

de medios electrónicos cuya finalidad sea la de dar a conocer a las partes cualquier
obligación a su cargo derivada del presente contrato.
REDESCUENTO ELECTRONICO: Acto por el cual FACTOR BAJIO transmite bajo su
responsabilidad, el mensaje de datos para solicitar a BANCOMEXT el descuento o
redescuento, según corresponda, y obtener recursos para su operación.

CENTRO DE ATENCION ELECTRONICA: Área de BANCOMEXT responsable de

atender cualquier consulta sobre la operación de las CADENAS PRODUCTIVAS.

MANUAL DE OPERACION: Documento emitido por BANCOMEXT vía electrónica o por

escrito, en el que se establecen los horarios, días, plazos y demás cuestiones de carácter
operativo que regularán la operación de las CADENAS PRODUCTIVAS.

QUINTA. Declaran FACTOR BAJIO y la MIPYME que con anterioridad a la celebración de

este contrato han suscrito los convenios de adhesión correspondientes para participar en
las CADENAS PRODUCTIVAS desarrolladas por NAFIN.

SEXTA. Declara FACTOR BAJÍO que no requiere autorización de la Secretaría de

Hacienda y Crédito Público para su Operación.

En atención a lo expuesto, las partes convienen en celebrar el presente acto jurídico de

conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. FACTORAJE. FACTOR BAJIO acuerda con la MIPYME en adquirir derechos

de crédito que ésta tenga a su favor sobre los DOCUMENTOS que se deriven de la
proveeduría de bienes o servicios que mantiene con la EMPRESA DE PRIMER ORDEN,
sin responsabilidad para la MIPYME derivado de las causas de insolvencia financiera de
parte de la EMPRESA DE PRIMER ORDEN, hasta por el 100% (ciento por ciento) de su
valor menos intereses, de acuerdo a lo establecido en la CARTA DE INGRESO.
 CONTRATO DE FRANQUICIA

Definición: es un tipo de contrato utilizado en comercio por el que una

parte llamada franquiciante cede a otra llamada franquiciado la licencia
de una marca así como métodos de hacer negocios a cambio de una
tarifa periódica o regalía.

Elementos Personales:
- Franquiciante
- Franquiciatario

Elementos Reales:
- La herencia o franquicia sobre marcas o patentes
- Know-How
- Las regalías

Elementos Formales:
Por escrito (no hay ley que lo mencione)

Características:

.Atípico
.Principal
.Conmutativo
.Oneroso
.Adhesión
 CONTRATO DE FRANQUICIA

CONTRATO DE FRANQUICIA DE FECHA 2 DE JULIO DEL 2004, SABRINIEVES S.A.

DE C.V., REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR ALEJANDRO ALVARADO PÉREZ,
QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL FRANQUICIANTE” Y KIOSKOS S.A. DE
C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ALBERTO GALINDO TORRES QUE EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL FRANQUICIADO”, QUIENES LO SUJETAN A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

DECLARACIONES

I.- EL FRANQUICIANTE declare ser una sociedad legalmente constituida. Tener entre
sus fines y valores sociales en la empresa denominada SABRINIEVES, S.A. DE C.V.,
establecido su domicilio en calle Abasolo No. 10, Colonia Buena Vista, Cuernavaca,
Morelos.

II.- EL FRANQUICIADO declara ser propietario de la empresa denominada KIOSKOS

S.A. DE C.V., y tener entre sus fines y valores sociales dicha empresa, estableciendo su
domicilio en calle Del Arco No. 38, colonia Centro, en Querétaro, Querétaro.

CLAUSULAS

1. El FRANQUICIANTE transfiere al FRANQUICIADO, explotar en forma exclusiva, la

marca de Nieves Sabrinieves, sólo en la zona del Querétaro, que comprende todo el
Estado, el derecho de abrir 50 locales, para utilizar su marca, distribuir Los productos que
en el "Manual Operativo" se especifican y emplear las técnicas del "Como Hacerlo" creada
par EL FRANQUICIANTE para el desarrollo del negocio, teniendo EL FRANQUICIANTE
en todo momento el derecho de auditor al FRANQUICIADO quien deberá ajustarse a las
políticas y sistemas de operación de la franquicia.

2. Queda integrado a este contrato el Manual Operación anexo, que deberá ser cumplido
estrictamente, bajo pena de rescisión del contrato. Siendo derecho exclusive del
FRANQUICIANTE desarrollar la publicidad y promoción del servicio o producto.
3. EL FRANQUICIADO abona en este acto la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos
00/100 M.N.) como enganche, sirviendo el presente del mas formal recibo y carta de
pago. Asimismo, EL FRANQUICIADO abonará AL FRANQUICIANTE la suma de
$20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N.) mensuales, en concepto de regla.

4. El presente contrato tendrá una duración de 6 años a partir de su firma, por lo que
vencerá el día 1º de julio del 2010 y se considerará renovado sin ninguna de las partes
notifica a la obra el deseo de darlo por terminado, en cuyo caso se requerirá notificarlo
con una anticipación de 2 meses.

5. EL FRANQUICIANTE tiene el derecho exclusivo de fijar la política de precios al

consumidor pues ello importa una definición estratégica sobre cómo posicionarse en el
mercado.

6. Si llegaran a surgir divergencias en la interpretación y cumplimiento del presente

contrato, ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Tribunales ubicados
en el Distrito Federal, expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que les
pudiera corresponder.

Firman Las partes de conformidad en dos ejemplares de este contrato en Querétaro,

Querétaro, a los dos días del mes de junio del año dos mil cinco.

FRANQUICIANTE FRANQUICIADO

_________________________ _________________________

SABRINIEVES, S.A. DE C.V. KIOSKOS, S.A. DE C.V.

REPRESENTADA POR EL C. REPRESENTADA POR EL C.

ALEJANDRO ALVARADO PÉREZ. ALBERTO GALINDO TORRES.

 CONTRATO DE GARANTIA

Definición: es un contrato de garantía personal, en virtud del cual un

tercero se compromete a responder ante un acreedor, del
cumplimiento de la obligación asumida por un deudor, para el caso de
que éste incumpla la misma.

Elementos Personales:

- Fiador: es el que se obliga a pagar en caso de que no pague el

deudor
- Acreedor: persona a la que se le debe una deuda
- Deudor: no es parte en el contrato. Por ello, señala el art 1.823.II
que la fianza se constituye ya la conozca, ya la ignore, ya incluso
la contradiga el deudor fiado.

Elementos Reales:
- Acción de reembolso
- Benefició de excusión

Elementos formales: se hace por escrito, para que surta efectos

contra terceros se tendrá que inscribir en el registro público de la
propiedad.

Características:

.Típico
.Nominado
.Oneroso
.Conmutativo
.Tracto sucesivo
.Accesorio
 Contrato de Garantía

PAGARE

DOCUMENTO N° ________________ POR $ _________________

Por este PAGARE prometo (emos) pagar incondicionalmente a orden de:

____________________ en _________________________ el día ______ del mes
___________ del año 20 ____ la cantidad de: $ ____________ PESOS
(DOLARES) (cantidad expresada en la letra 00/100 M.N. o DOLARES
AMERICANOS) _____________ valor recibido a mi (nuestra) entera satisfacción.

Esta PAGARE es mercantil y está regido por la Ley General de Títulos y

Operaciones de Crédito, no siendo PAGARE domiciliado, por lo que la cantidad
anterior ampara el presente.

Queda expresamente convenido que si este PAGARE no es pagado en la fecha

convenida, precisamente a su vencimiento, teniendo tres días para su total
liquidación, comenzara a devengar intereses moratorios al ______ % mensual
después de estos tres días de término fatal para su total liquidar.

__________________________ del 20 ___

NOMBRE: ________________________________________

DOMICILIO: ______________________________________

LUGAR: ___________________________________________

FIRMA DE ACEPTACION: ___________________________

AVAL, OBLIGADO O DEUDOR SOLIDARIO, ETC.

(DATOS)

PAGARE1/8 Bueno por $20,000.00

Debo y pagaré incondicionalmente por este pagaré a la orden de la Sra.

________________________________ la cantidad de __________ veinte mil
pesos 00/100 moneda nacional _______.

En la ciudad de ________________ el día ___ del mes _________ del 20 ___.

Valor reconocido como adeudo por concepto de la compra venta con reserva de
domicilio celebrada con el beneficiario el día ___ de __________ de _________,
este pagaré está sujeto a la condición de pagarse el día de s vencimiento, por lo
que al incurrir en mora se tendrá un interés moratorio del 6% seis por ciento
mensual, pagadero en esta ciudad conjuntamente con el principal.

___________________________ a ___________________________ del 20___.

SUSCRIPTOR

Sra. ________________________

AVAL Y OBLIGADO SOLIDARIO

Sr. _________________________
 CONTRATO DE MANDATO

Definición: es un contrato por el cual una persona (mandante) confía

la gestión de uno o más negocios a otra (mandatario), que se hace
cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.

Elementos Personales:
- Mandante, comitente o poderdante: Es la persona natural o
jurídica que confiere el encargo.
- Mandatario, procurador o apoderado: Es la persona que acepta
el encargo

Elementos Reales:
- Obligación
- Personalmente
- Objeto
- Efectos

Elementos Formales: el agotamiento natural, vencimiento del plazo,

la conclusión del negocio para el que se otorgo el mandato, por la
rescisión del contrato, a causa del incumplimiento de una de las
partes, por nulidad del contrato, por revocación, por la renuncia del
mandato por voluntad unilateral del mandatario, con la muerte del
mandante, o del mandatario, por la interdicción del mandante o la del
mandatario.

Características:

.Oneroso o gratuito
.Nominado
.Principal
.Consensual
 Contrato de Mandato

En la ciudad de _______________ a los ____ días de mes de _______

de _____ , comparecen los señores X y Z, el primero mayor de edad, mexicano
(generales), y el segundo mayor de edad, mexicano (generales), manifestando
ambos contratantes estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto
sobre la renta, y tener propalado un contrato de mandato general, no
representativo, que sujetan al tenor de las siguientes

DECLARACIONES

I. El Sr. X es el legítimo propietario de una casa que se encuentra ubicada en

el cruzamiento de las calles ______________ de esta ciudad.
II. El Sr. X adquirió el inmueble a que se hace referencia, el Sr. R, el día
________ de _______ , según escritura pública inscrita en el folio
______ , volumen _______ , del registro público de la propiedad de esta
ciudad, el día _______ de _________ .

Tomando en consideración lo anterior, las partes ates mencionadas ha decidido

celebrar un contrato de mandato de carácter general, no representativo, el cual
quedará sujeto a las siguientes

CLAUSULAS

Primera. El Sr. X otorga la administración del inmueble a que se ha hecho

mención en la declaración I al Sr. Z, estando este ultimo de acuerdo en aceptar
dicha administración.

Segunda. Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los
realizara el mandatario a su nombre.

Tercera. El mandante, Sr. X faculta al mandatario, Sr. Z para el contrato de

arrendamiento que celebre sobre la casa dada en administración, fija l calidad
mensual de $ __________ (letra), por concepto de renta, y por un plazo no mayor
de un año.

Cuarta. Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad

de tal, deberá entregar una copia al mandante para su conocimiento.

Quinta. De conformidad con el art. _______ Del Código Civil del estado de
___________ , se faculta al mandatario para hacer la sustitución del mandatado
cuando así se desee. En caso de que haga la expresada sustitución, esa deberá
recaer en el Sr. Q, con domicilio en la casa marcada con el número _______ de
esta ciudad.

Sexta. El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que se celebre el

arrendamiento. Dicho fiador, deberá ser persona solvente y de reconocida
honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador
renuncia a los beneficios de orden y excusión.

Séptima. El mandatario recibirá como retribución el 20% (veinte por ciento) del
valor total de la renta, que deducirá cada mes, y el resto o enviara al mandante a
su domicilio ya citado.

Octava. En lo que se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste deberá

consular al mandante, siempre que lo permita la naturaleza de negocio como
propio.

Para prudencia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y copia,

ante los testigos Sr. T, mayor de edad, (generales), y el Sr. S, mayor de edad
(generales), declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la
renta, así como conocer personalmente a las partes contratantes, contándoles que
ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose el origina y la
copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes
caracteres. Damos fe:

MANDANTE MANDATARIO

___________________ _________________
Sr. X Sr. Z

TESTIGOS

__________________ _________________
 CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL

Definición: La mediación es la actividad que realizan las personas

físicas y las personas morales con el objeto de poner en contacto a
otras personas cuya finalidad sea llevar a cabo un negocio jurídico, es
decir, el objetivo de este contrato es que el mediador logre la
conclusión de un negocio jurídico, desempeñando su actividad de
intermediación.

Elementos personales:
- Cliente: persona física o moral que requiera de la prestación de
servicios del corredor para realizar actos de comercio (comitente)
- Corredor: (también se le llama mediador) su función es de
intermediario, interviene para que se pueda celebrar el acto de
comercio, hace los trámites para que el cliente pueda celebrar actos
de comercio con terceros.

Elementos reales:
-Prestación de servicios: (profesionales y personales) que le
proporciona el corredor sin los cuales el cliente no puede realizar actos
de comercio
-Remuneración: (honorarios) se establecen por el corredor en base a
la tabla arancelaria
-Plazo: se especifica el termino que tiene el corredor para ayudar en el
acto de comercio

Elemento formal: Se realiza por escrito (escritura pública)

Características:
.Atípico
.Conmutativo
.Bilateral
.Principal
.Oneroso
 CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL

CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL INMOBILIARIA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE

INMOBILIARIA PROPIEDADES EN GUADALAJARA, CON DOMICILIO EN AV. Manuel

J Clouthier No.440 Altos 1., Col. Lomas del Seminario, REPRESENTADA EN ESTE
ACTO POR EL LIC. JULIO GIL BUSTILLOS, Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA "EL MEDIADOR" Y POR LA OTRA PARTE
______________________________________, A QUIEN EN ADELANTE SE LE

DENOMINARA "EL PROPIETARIO", CON DOMICILIO EN

______________________________No. ___, COL. ______________________,
____________, JALISCO, CON TELEFONO ___________, AMBAS PARTES
MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
MEDIACION MERCANTIL EL CUAL SUJETA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara "EL MEDIADOR" estar dedicado a la Mediación Mercantil Inmobiliaria,

específicamente a la promoción y corretaje de todo tipo de Bienes Raíces contando con
experiencia y recursos propios para su cometido.

II.- Declara "EL PROPIETARIO" ser el único y legítimo dueño de los inmuebles materia
de este

Contrato y tener total capacidad para enajenar las propiedades ubicadas en

_______________________________________ del Fraccionamiento

_______________________________, ______________, Jalisco, lo cual acredita con la

la Escritura Pública número _____ ( ___________________________) de fecha ___de
__________ de 200__ , ante la Fe del Lic. _________________________, Notario
Público No.____ de Guadalajara, Jalisco,

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- "EL PROPIETARIO" encomienda con carácter de exclusiva a "EL

MEDIADOR" la promoción, corretaje y venta del inmueble descrito en la declaración
segunda de este Contrato.

SEGUNDA.- "EL MEDIADOR" prestará los siguientes servicios:

A.- ASESORIA.- "EL MEDIADOR" analizará el inmueble a fin de determinar su valor en el

mercado y la forma más adecuada para enajenarlo tomando en cuenta sus
características.
B.- ORIENTACION.- "EL MEDIADOR" orientará a "EL PROPIETARIO" en relación a los
instrumentos jurídicos necesarios para el manejo de la operación, la integración de la
documentación y la Escrituración del inmueble.

C.- PROMOCION.- "EL MEDIADOR" promoverá la propiedad utilizando los medios de

difusión que considere adecuados conforme a sus características y proporcionará la
información necesaria a los posibles compradores.

D.- GESTION.- "EL MEDIADOR" gestionará por parte de "EL PROPIETARIO" los
trámites necesarios para la escrituración del inmueble materia del presente Contrato.

E.- INFORMACION.- "EL MEDIADOR" rendirá a "EL PROPIETARIO" un informe de los

resultados de la mediación cuando este lo solicite.

TERCERA.- "EL PROPIETARIO" entregará a "EL MEDIADOR" en el momento de la

firma de este

Contrato, copia del título de la propiedad en donde aparecen los datos en el Registro
Público de la

Propiedad, Boleta Predial y Boleta del agua, comprometiéndose a integrar debidamente la

documentación que se requiera para la tramitación de la Escritura en la Notaría que se
señale.

CUARTA.- "EL PROPIETARIO" manifiesta que es su intención vender el inmueble,

materia de este Contrato en la cantidad de: $ ____________________
(__________________________ Mil PESOS 00/100 M.N. )

"EL MEDIADOR" se obliga a someter a la consideración de "EL PROPIETARIO" las

ofertas que se le presenten y bastará la aceptación de este para que "EL MEDIADOR"
prosiga con las gestiones para llevar a término la venta del inmueble. Así mismo, "EL
PROPIETARIO" autoriza a "EL MEDIADOR" para recibir a nombre de él ofertas de
compra por parte de los clientes para garantizar la seriedad de las mismas.

QUINTA.- Las partes contratantes convienen en que "EL PROPIETARIO" cubrirá como
honorarios o comisión de los servicios prestados el 5% (Cinco por ciento) sobre el valor
en que se cierre la operación más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente,
mismos que pagará el 50% (cincuenta por ciento) a la firma del Contrato de Promesa de
Compraventa y el 50% (cincuenta por ciento) restante a la firma de Escrituras definitivas
ante Notario.

SEXTA.- Si "EL PROPIETARIO" durante la vigencia de la exclusividad del presente

Contrato, vende el inmueble por si mismo o con la intervención de terceros pagará a "EL
MEDIADOR" el 5% (Cinco por ciento) del valor en que se cierre la operación mas el
Impuesto al Valor Agregado, comprometiéndose este último a prestar todos los servicios
arriba señalados.
SEPTIMA.- "EL PROPIETARIO" se obliga a notificar a "EL MEDIADOR" cualquier
cambio de precio y en las condiciones que se establecen con un mínimo de 5 días de
anticipación a la fecha de que éstos cambios surtan sus efectos y por escrito.

OCTAVA.- "EL MEDIADOR" por ningún motivo se hará responsable, de los defectos de
la construcción, vicios ocultos y de la custodia del inmueble materia del presente Contrato.

NOVENA.- La duración del presente Contrato será de 90 días; si al término de dicho plazo
no existe manifestación expresa en contrario por parte de "EL PROPIETARIO", se
renovará automáticamente por plazos sucesivos de 30 días. Al concluir la vigencia de este
Contrato, "EL MEDIADOR" podrá entregar a "EL PROPIETARIO" un registro con todos
los nombres de los prospectos compradores que haya tratado, comprometiéndose este
último a cubrirle los honorarios en caso de que cierre la operación con cualquiera de ellos
en un plazo menor a 60 días después de la cancelación del presente Contrato.

DECIMA.- La cancelación de este Contrato antes de la fecha pactada, NO se encuentra

contemplada en ninguna de sus cláusulas, en caso de que por motivos de fuerza mayor
ajenas a su voluntad “EL PROPIETARIO”, se encontrara en la situación de rescindirlo
antes de los 90 días pactados, se compromete a pagar a “EL MEDIADOR” el 5% (Cinco
por ciento) de la comisión como operación cerrada. Igual aplica en caso de que el
inmueble no pueda ser vendido al haber un comprador, por hipoteca no reportada o
resuelta, cualquier tipo de adeudo que impidan su venta, vicios ocultos, peligro en su
estructura, productos tóxicos o de radiación, algún problema legal o jurídico que no
permita se realice la compra - venta.

El presente Contrato fue leído por las partes que en él intervienen y conformes con su
contenido lo firman por duplicado.

Guadalajara, Jal a __ de ____________ del 2007

________________________________________

"EL PROPIETARIO"

________________________________________________

LIC. JULIO GIL BUSTILLOS

"EL MEDIADOR"
 CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL

Definición: es un contrato accesorio, ya que el deudor o un tercero

entregan al acreedor una cosa mueble, enajenable, determinada, para
garantizar el cumplimiento de una obligación principal, concediéndole
un derecho real de persecución, venta y preferencia en el pago, para
el caso de incumplimiento, con la obligación de devolver la cosa
recibida una vez que se cumpla dicha obligación.

Elementos Personales:
- Acreedor prendario
- Deudor prendario
- Depositario

Elementos Reales:
- Obligación garantizada
- Plazo
- Deposito de bienes prendarios

Elementos Formales: se hace por escrito

Características:

.Garantía
.Accesorio
.Formal
.Nominado
.Real en ocasiones
.Tracto sucesivo
 Contrato de Prenda

Contrato de Prenda que celebran por una parte, la persona moral denominada
__________; representada en este acto por el Sr. _______________________; y
por la otra el Sr. ___________________________, contrato que formalizan al
tenor de las siguientes

CLAUSULAS

Primera. Manifiesta el Sr. ______________________ que, con est fecha adquirió

en compra venta de ____________________________, un auto móvil marca
________, modelo ___________ número de motor ____________ serie
____________, en un valor de N$ ______________ ( _____________________ ).

Segunda. Continúa manifestando el Sr. ______________________, que el precio

de dicha operación erá pagado en la siguiente forma:

En este acto, entrega automóvil usado marca ________________, modelo

______, número de motor __________, serie ___________, como parte del precio
convenido con la vendedora _________________________, en que el valor es
referido automóvil asciende a la cantidad de N$ ____________ ( ____________ ).

Quedando por cubrir a la vendedora la cantidad de N$ _______________

(cantidad expresada en letra 00/100 M.N.) dividido en (letras, pagares, etc.) cada
una, pagadera los día ________________ de cada mes.

Tercera. Para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída, el señor

____________ ofrece y _____________________________, acepta la
constitución de la garantía real de prenda sobre el vehículo descrito en la Cláusula
Primera del presente contrato, en la inteligencia de que dicho bien mueble
quedara en poder del propio deudor, señor _____________________,
comprometiéndose a conservarlo hacer un buen uso de él, y no disponer ni abusar
del mismo, hasta en tanto no quede totalmente cubierto el adeudo, haciendo
entrega el deudor al acreedor, en este acto, de la factura que ampara la propiedad
del vehículo descrito en la Cláusula Primera expedida a su favor por
___________, con fecha __________________, bajo el número
___________________.

Cuarta. El deudor señor ______________________, pagara los honorarios del

Notario Público, así como los gastos que originen los derechos relativos a la
inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del presente
contrato, y los que cause su cancelación, cuando proceda.
Quinta. Ambas partes esta de acuerdo en todas y cada una de as cláusulas que
integran el presente contrato y se comprometen a ratificar su contenido y
reconocer sus firmas ante Notario Público, firmando en unión de dos testigos
idóneos y con capacidad legal para testificar. Todo lo anterior, de conformidad con
los artículos ________ a ______ y demás relativos del Código Civil vigente ara el
Estado de _____________.

Es firmado en la ciudad de ____________ de Estado de _________________, a

los _________ días del mes de ____________ de 19 ___, por triplicado siendo un
ejemplar para cada una de las partes y el tercero para su inscripción en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio.

____________________ ____________________

Nombre de la Empresa Sr.

Sr.

Testigo Testigo

____________________ ___________________
 PRESTAMO MERCANTIL

Definición: se reputa mercantil el préstamo cuando se encuentre en el

concepto y con expresión de que las cosas prestadas se destinen a
actos de comercio y no para necesidades ajenas a este. Se presume
mercantil el préstamo que se contrae entre comerciantes

Elementos personales:

-Prestamista: persona física o moral

-Prestatario: persona física o moral

Elementos formales:

Por escrito forzosamente

Público - ejecutiva (vía para demandar)

Privado - ordinario (vía para demandar)

Elementos reales:

Títulos de crédito o valor

Bienes fungibles

Ganancia

Plazo determinado

Plazo indeterminado

Características:

.Formal

.Típico

.Nominado

.Real

.Principal
 CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL

CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL

SEÑOR ____________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL PRESTADOR" Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR ____________________, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN SE LE
NOMBRARÁ COMO "EL DEUDOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I. DECLARA "EL PRESTADOR":

1. Que es una persona física, que es comerciante, y que cuenta con la

capacidad legal para la celebración de este acto.
2. Que señala como domicilio, para el cumplimiento del presente contrato, el
ubicado en ____________________.
3. Que es propietario de las siguientes mercancías _____________, y lo
acredita con la documentación que anexa el contrato.

II. DECLARA "EL DEUDOR":

1. Que es una persona física, que se dedica al comercio, y que cuenta con la
capacidad legal para la celebración de este acto.
2. Que señala como domicilio, para el cumplimiento del presente contrato, el
ubicado en _____________

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

1. Que es su voluntad someterse a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. "EL PRESTADOR", da en calidad de PRÉSTAMO al "DEUDOR" las

mercancías de que es propietario, las cuales fueron descritas en el punto primero
del capítulo de declaraciones de este contrato las cuales le entrega a su entera
satisfacción.

SEGUNDA. "EL DEUDOR", se obliga a devolver las mercancías dadas en calidad

de préstamo, en un plazo de (meses, días) contando a partir del día de este
contrato, siendo dicho plazo forzoso para "EL PRESTADOR", y voluntario para "EL
DEUDOR". Dicho plazo queda condicionado a que no se dejen de pagar dos
mensualidades consecutivas de los intereses fijados en la cláusula siguiente:
TERCERA. Las mercancías prestadas causarán interés a razón del
_____________ por cierto mensual, pagaderos en mensualidades adelantadas y
en pagos en efectivos los _____________, de cada mes a partir de la fecha de
firma de este contrato.

CUARTA. Convienen ambos contratantes, que para el caso de que los intereses
no fueran cubiertos dentro de los (días) siguientes a su vencimiento, por ese solo
hecho y sin necesidad de interpretación judicial ni otra formalidad, el capital
causará intereses a razón del _____________, por ciento mensual por todo el
tiempo que permanezcan insolutos.

QUINTA. "EL PRESTADOR", podrá dar por vencido anticipadamente el plazo del
préstamo en los siguientes casos:

a. Si "EL DEUDOR", dejara de cubrir dos mensualidades consecutivas de

intereses ordinarios.

Si "EL DEUDOR", falta al exacto cumplimiento de cualquiera de las obligaciones

contra falta al exacto cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas.

SEXTA. Convienen ambas partes que si "EL PRESTADOR", tuviera que promover
juicio para que devuelva la mercancía prestadas y sus accesorios legales ya sean
por vencimiento natural de plazo estipulado o por vencimiento anticipado del
mismo, "EL DEUDOR", se obliga a pagarle como pena convencional por su
incumplimiento y dar ligar a juicio la cantidad $(cantidad) pesos, moneda
nacional,.

SÉPTIMA. El presente contrato surtirá efecto a partir del momento en que sea
firmado.

OCTAVA. Las partes convienen en someterse a la jurisdicción y competencia de

los tribunales federales de _____________, renunciando al fuero que por razón de
su domicilio actual o posterior les corresponda, para el efecto de interpretar y dar
cumplimiento al presente contrato.

a. Una vez leído el contenido del presente contrato, las partes estando
conformes con sus alcances, lo firman en _____________, a
los_____________.

______________________ ______________________

"EL PRESTADOR" "EL DEUDOR"

 CONTRATO PUBLICITARIO

Definición: Es aquel por el que un anunciante encarga a una agencia

de publicidad la creación, ejecución y preparación de una publicidad
determinada a cambio de pagar el primero un precio fijado a la
segunda.

Elementos Personales:

- Anunciante: Persona jurídica o física en cuyo interés se realiza

la publicidad.
- Las agencias de publicidad: Personas físicas o jurídicas que
se dediquen profesionalmente y de manera organizada a crear,
preparar, programar o ejecutar publicidad por cuenta de un
anunciante.

Elementos Reales:
- Difusión
- Publicidad
- Pagar el precio fijado

Elementos Formales: por escrito, el anunciante no podrá utilizar la

campaña ideada por la agencia publicitaria para fines distintos a los
pactados. Si la publicidad realizada por la agencia no se ajustase a los
términos del contrato o las instrucciones dadas por el anunciante, éste
podrá exigir o una rebaja en el precio o la repetición total o parcial de
los elementos no cumplidos y además en uno u otro caso exigir
indemnización por los perjuicios ocasionados.

Características:

.Típico
.Real
.Principal
.Formal
.Bilateral
.Conmutativo
 Contrato de Publicidad

Contrato de publicidad, que celebran por una parte la ____________________, a

quien en lo sucesivo se le denominara “_____________________”, representada
en este acto por ________________________, en su carácter de ____________,
y por la otra _____________________ en su carácter de ________________, a
quien en lo sucesivo se le denominará “EL ANUNCIANTE”, al tenor de las
siguientes

DECLARACIONES

I. Declara “______________________________________”:
1. Que de conformidad la escritura constitutiva es una Sociedad Anónima de
fecha ______________ de ________________ de _______________.
2. Que su _________________ cuenta con la (s) ________________ en las
cuales se publican avisos comerciales.
3. Que para los efectos de cumplimiento del presente contrato, designa como
responsable de la publicación a _________________________ y como
suplente a _________________________.
4. Que para los efectos legales derivados de este contrato, señala como su
domicilio el ubicado en __________________________________.
II. Declara “EL ANUNCIANTE”:
1. Que es ___________________ que acredita su personalidad jurídica con la
escritura pública número ____________ de fecha
______________protocolizada ante el licenciado __________________
notario público número __________________ de la ciudad de
______________.
2. Que de conformidad con los estatutos, su objeto social consiste entre otras
actividades, en ________________________.
3. Que el señor _________________________________ está facultado para
celebrar el presente contrato, según lo acredita con __________________.
4. Que para los efectos legales derivados de este instrumento, señala como
su domicilio el ubicado en _______________________________________.
III. Declaran ambas partes:

Único. Que de acuerdo con las declaraciones que anteceden, están conformes en
suscribir el presente instrumento, al tenor de las siguientes
 CLAUSULAS

Primera. Las partes convienen en que el objeto del presente contrato, es la

publicación de avisos comerciales en la revista ___________________ la
correspondiente al _________________________ de
“______________________”, conforme a lo estipulado en el presente instrumento.

Segunda. “__________________”, conviene con “EL ANUNCIANTE” que la

periodicidad para la publicación de los avisos comerciales que se refiere la
cláusula anterior, será de ____________________ a partir de _______________.

Tercera. Las partes convienen en los avisos comerciales a que se refiere la

cláusula anterior, será de ____________________ a partir de _______________.

Cuarta. “________________”convendrá con “EL ANUNCIANTE” las

características a las que sujetará (n) el (los) aviso (s) comercial (les), objeto de
este contrato.

Quinta. “EL ANUNCIANTE” se compromete a entregar a

______________________ de “_______________” en un término de
____________ días, contados a partir de la firma del presente contrato, los avisos
comerciales objeto del mismo.

Sexta. “________________” se compromete a dar la mayor difusión posible, de

acuerdo a sus posibilidades, a la revista _____________________ a fin de que se
cumpla con lo previsto en este instrumento.

Séptima. “EL ANUNCIANTE” se obliga a cubrir a “_______________” la cantidad

de N$ ________________ (_______________); al momento en que se cumplan
con lo estipulado en la cláusula quinta de este contrato.

Octava. Las partes convienen e que la vigencia del presente instrumento concluirá
una vez que se hayan difundido los avisos comerciales a que se refiere el
presente contrato.

Novena. Las partes podrán rescindir este contrato en el caso de que una de ellas
incumpla en sus obligaciones y se abstenga de reparar dicho incumplimiento
dentro de los 15 días siguientes al aviso, notificación o solicitud que la otra parte
contratante le haga en el sentido de que procederá a cumplir las obligaciones
motivo del requerimiento.

Décima. “____________” podrá dar por rescindido este contrato en caso de que
“EL ANUNCIANTE” fuere declarado en quiebra, suspensión de pagos, concursos
de acreedores o cualquier otro tipo de insolvencia.
Décima Primera. La recisión o terminación de ese contrato no afectara de manera
alguna la validez y exigibilidad de las obligaciones contraídas con anterioridad, las
que por su naturaleza o disposición de la ley o por voluntad de las partes, deban
diferir se a fecha posterior a la rescisión o terminación del contrato.

Décima Segunda. Ninguna de las partes podrá transferir total o parcialmente los
derechos ni las obligaciones derivadas del presente instrumento.

Décima Tercera. Las partes que intervienen en el presente contrato se reconocen

la personalidad con que comparecen sus respectivos representantes,
independientemente de lo cual, “EL ANUNCIANTE” se obliga a entregar los
documentos notariales en que aparezcan los poderes y facultades con base en los
cuales se otorga y firma este instrumento.

Décima Cuarta. Las partes convienen en que a lo previsto en este contrato, le

serán aplicables las disposiciones relativas al Código Civil vigente para tal estado,
y para su interpretación, cumplimiento y rescisión, se someten a la jurisdicción de
las autoridades y tribunales federales de tal ciudad, renunciando a cualquier otro
fuero que les pudiere corresponder por razón de su naturaleza o de su domicilio.

Enteradas las partes del contenido y alcance de sus obligaciones, se firma el

presente contrato por las personas autorizadas para ello, por
_________________________________ siendo el original y ________________
copias para “_______________” y otro ejemplar para “EL ANUNCIANTE”,
firmando también al calce de la última hoja y al margen de las anteriores, los
testigos que intervienen en este acto a los ____ días del mes de ___________ del
año 20__.

POR “______________” POR “EL ANUNCIANTE”

_________________ _________________

Testigos

_________________ __________________
 CONTRATO DE SEGURO

Definición: Es un contrato por el cual una empresa denominada

Asegurador, se obliga a pagar determinada suma a otra, llamada
Beneficiario, cuando ocurra un evento fortuito, mediante una prima,
calculada según la probabilidad de que el evento suceda.

Elementos personales:

-El asegurado

-Aseguradora

-Beneficiario

Elemento real:

-Prima

-Plazo

-Siniestro

Elementos formales:

-Debe ser por escrito, en español y con letra legible

Características:

.Típico

.Nominado

.Doctrinalmente bilateral

.Conmutativo

.Principal

.Formal
 CONTRATO DE SEGURO

Por medio del presente contrato de seguro celebrado entre la aseguradora el

Agüela S.A. De C. V. representada por Luis Peña Nieto con el poder
correspondiente para celebrar tal contrato a nombre de la aseguradora la cual
tiene su domicilio en Calle pajarito numero 52 Colonia El Pájaras Delegación
Iztapalapa en la Ciudad de México quien en lo posterior se le llamara la
aseguradora y el señor Juan Pérez Torres quien tiene su domicilio en Calle
gladiolos numero 54 colonia Flores Delegación Tlahuac en el Distrito Federal
quien en lo posterior se le llamara el asegurado siendo los quince días del mes
siete del año dos mil cinco convienen por una parte la aseguradora Se
compromete a proteger al vehículo automotor shadow año dos mil tres color rojo
con placas del estado de México número de placa 254 MZ 235 propiedad que
acredita el asegurado para el caso de que se presente el siniestro señalado en la
prima correspondiente del presente contrato de seguro de vehículo automotor que
se refiere a accidente por error o por falla mecánica imprevisible con un costo total
de 56 pesos a la quincena que se descontaran de nomina directamente y que si
no cumple con dos mensualidades con lo cual se cubre desde un raspón hasta la
pérdida total del vehículo por cualquiera de las hipótesis planteadas seguidas es
decir cuatro pagos se tendrá por rescindido el contrato y lo hace bajo las
siguientes cláusulas:

PRIMERA. Si se presenta el imprevisto desde el día 15/072005 y hasta que el

asegurado o la aseguradora no den motivos legales para la rescisión del presente
contrato
SEGUNDA. Si el siniestro contemplado en la prima se presenta por culpa o dolo
del asegurado no se hará valido en presente seguro toda vez que no entra dentro
de ninguno de los dos supuestos planteados en la hipótesis de la aseguradora.
TERCERA. El monto de la garantía es hasta el total de un 75% del precio
comercial del vehículo que previo peritaje arroja que es de 42000 pesos
actualmente.
CUARTA. Se perfecciona desde el momento en que el proponente tuviere
conocimiento de la aceptación de la oferta. En los seguros mutuos será necesario,
además, cumplir con los requisitos que la ley o los estatutos de la empresa
establezcan para la admisión de nuevos socios.

_____________________
JUAN PEREZ TORRES
ASEGURADO

_______________
LUIS PEÑA NIETO
REPRESENTANTE LEGAL DE SEGUROS EL AGUELA S. A DE C. V.
 CONTRATO DE TRANSPORTE

Definición: Es el contrato por el cual una persona, llamada porteador,

se obliga, por un precio, a conducir personas o cosas de un lugar a
otro.

Elementos Personales:
-Cargador
-Porteador
-Beneficiario

Reales:
-Mercancías
-Dinero

Formales:
-Consensual algún lugar cerca donde se llevara la mercancía

Características:
.Consensual
.Bilateral,
.Oneroso,
.Principal,
.Conmutativo.
.Típico
.Tracto doble y sucesivo
.Formal
 CONTRATO DE TRANSPORTE

CONTRATO DE TRANSPORTE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, JUAN

JUÁREZ TORRES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL
PORTEADOR” Y POR OTRA PARTE CARLOS ACOSTA PINEDA, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CARGADOR”, CONFORME A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I.- DECLARA “EL PORTEADOR”:

1.- Que es una sociedad anónima legalmente constituida conforme a las leyes de
la República Mexicana, con fecha 06 de Julio de 1995, según consta en escritura
pública numero 00987.
2.- Que dentro de su objeto social se encuentra la de transporte de mercancías, a
cualquier lugar de la República.
3.-Que cuenta con la capacidad, conocimientos, experiencia, personal y unidades
de transporte para realizar las actividades a que se refiere la declaración que
anteceden.
4.- Que el Sr. Juan Juárez Torres es su legítimo representante y en consecuencia
se encuentra debidamente facultado para suscribir el presente instrumento y
obligar en los términos del mismo.
5.- Que tiene su domicilio en Av. Insurgentes Núm. 300, Colonia Insurgentes,
Cuernavaca, Morelos., mismo que señala para todos los efectos legales a que
haya lugar.

II.- DECLARA EL CARGADOR

1.- Que es una empresa constituida conforme a las leyes de la República
Mexicana, con fecha 18 de enero de 1993, según consta en escritura pública
numero 0312.
2.- Que se dedica a la venta de pantalón de mezclilla marca Furor.
3.- Que el Sr. Carlos Acosta Pineda es su legítimo representante y está facultado
para suscribir este contrato.
4.- Que tiene su domicilio en Calle Lázaro Cárdenas núm. 123, Colonia Lázaro
Cárdenas, de esta ciudad de Cuernavaca, Morelos.

AMBAS PARTES DECLARAN:

Que tienen interés en celebrar el presente contrato, de conformidad a las
anteriores declaraciones y al tenor de las siguientes

CLÁUSULAS:
PRIMERA.- Objeto del contrato, por medio de este instrumento “EL PORTEADOR”
se obliga a transportar a la ciudad de Monterrey, Nuevo León, México, la
mercancía entregada por el “”EL CARGADOR”.

SEGUNDA.- La cantidad de mercancía a transportar es de: 10,000 (diez mil)

pantalones de mezclilla marca Furor.

TERCERA.- Que el lugar de destino es Ave. Cristina Núm. 300, Colonia

Guadalupe, Monterrey, Nuevo León, México.

CUARTA.- El costo del traslado de la mercancía será de $13,000.00 (trece mil

pesos 00/100 M.N.), incluyen casetas y bajada de mercancía hasta el lugar
señalado.

QUINTA.- Forma de pago.- será 50% al momento de cargar y 50% a la entrega de

la mercancía.
SEXTA.- Fecha de entrega.- “EL PORTEADOR” se obliga a entregar la mercancía
objeto de este contrato, a las 24 horas de la celebración del presente contrato.

SÉPTIMA.- Vigencia del contrato.- Ambas partes convienen que una vez que “EL
PORTEADOR” entregue la totalidad de la mercancía señalada en la segunda
cláusula, y “EL CARGADOR” haya cumplido con sus obligaciones pactadas en el
presente contrato, operará automáticamente su terminación.

OCTAVA.- Límite de la responsabilidad contractual.- Ambas partes aceptan que

no sea imputable a ninguna de ellas la responsabilidad derivada por caso fortuito
o fuerza mayor y convienen en suspender los derechos y obligaciones de este
contrato, los cuales podrán reanudarse de común acuerdo en el momento en que
desaparezca el motivo de la suspensión, siempre y cuando se trate de los casos
previstos en esta cláusula.

NOVENA.- Legislación aplicable.- en todo lo convenido y en lo que no se

encuentre expresamente previsto, este contrato se regirá por las leyes de la
República Mexicana, particularmente por lo dispuesto en la Ley de Vías Generales
de Comunicación, la Ley de Caminos, Puentes y Auto transporte Federal y de
manera supletoria el Código de Comercio.

Bien enteradas las partes del contenido y alcance del presente contrato lo firman
en Cuernavaca, Morelos a 12 de octubre del 2004.

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EL CARGADOR El PORTEADOR