ST 627 TÓPICOS DE ARQUITETURA

PROJETO LOTEAMENTO
Nomes : Sergio Augusto Amâncio
Renata Mendes de Aguiar
Cássio Mateus Cardoso Freire
Ivan Lucas Guedes da S. Siqueira
Gleba
 ÁREA GLEBA
91.976 m²

Área disponível para criação das quadras e dos

lotes = 91976 m²
 QUADRA - 4 ÁREA INSTITUCIONAL
QUADRA - 1

QUADRA -7

ÁREA VERDE
QUADRA - 2

QUADRA - 5

QUADRA - 3

QUADRA - 6

Locação das quadras

Quadra – 1 6787 m²
Quadra – 2 11393 m²
Quadra - 3 7958 m²
Quadra - 4 5353 m²
Quadra - 5 4933 m² Área de circulação - 20350 m²
Quadra - 6 13006 m² Área verde e de lazer - 8002 m²
Quadra - 7 7251 m² Área institucional - 6898 m²
 POENTE
60.0072°m
Sentido do Sol

25.0072°m

NASCENTE

Escola

Creche Posto
de
Saúde

Locação completa do loteamento

 POENTE
60.0072°m
Sentido do Sol

25.0072°m

NASCENTE

Area
institucional
Conjunto
Habitacional

Ba nca de jorna l

Incidência dos raios de sol

 Area
institucional
Conjunto
Habitacional

Detalhe das curvas de nível

 Banca de jornal

Área verde e de lazer

8002 m²
 Escola

Creche Posto
de
Saúde

Área institucional - 6943 m²

Creche -1415 m²
Posto de Saúde – 2215 m²
Escola – 3319 m²
 Resultados do Projeto

Porcentagem de área aproveitada para lotes.- 62%

Numero de quadras. - 7

Numero de lotes. - 211

Porcentagem de vias de circulação. - 22%

Porcentagem de área verde e de lazer. – 8.5%

Porcentagem de área institucional.- 7.5%

 Conclusão
Concluiu-se que o resultado final do projeto atendeu todas
as exigências mínimas de % das áreas de circulação, verde,
e institucional, mantendo um bom aproveitamento da gleba,
sem prejudicar as exigências mínimas pré estabelecidas,
alem de obedecer uma tipologia das quadras de forma a não
criar um desenho monótono do loteamento e também
viabilizando os projetos de águas pluviais e execução das
edificações, evitando grandes cortes de terra nos lotes,
mantendo um bom aproveitamento da incidência do sol em
todas as faces dos lotes.
 PROJETO
CONJUNTO
HABITACIONAL
 IMPLANTAÇÃO

UA
G
'Á
D
A
IX
CA

CA
IX
A
D'
ÁG
UA

CAIXA D'ÁGUA
CA
IX

UA
A
D'Á

G
'Á
G

D
UA

A
IX
CA
3 BLOCOS DE APARTAMENTOS
COM 4 ANDARES

• 1° AO 4° ANDAR UNIDADES DE:

 8 APTOS COM 2 DORMITÓRIOS

 8 QUITINETES
 8 APTOS COM 1 DORMITÓRIO
 PLANTA PAVIMENTO TIPO

ELEVAÇÃO POSTERIOR

DORMITORIO SALA DE ESTAR SALA DE ESTAR DORMITORIO

DORMITÓRIO DORMITÓRIO
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA

DORMITORIO DORMITORIO
SALA DE ESTAR SALA DE ESTAR

W.C. W.C. W.C. W.C.

W.C. W.C.

SALA DE JANTAR SALA DE JANTAR

A.S. COZINHA COZINHA A.S.
COZINHA / COPA COZINHA / COPA

A SALA DE JANTAR
A.S. A.S. SALA DE JANTAR A

COZINHA A.S. A.S. COZINHA

DORMITÓRIO DORMITÓRIO

CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO

ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
ELEVAÇÃO POSTERIOR
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
CORTE AA
CORTE BB
 PLANTA DE COBERTURA

ELEVAÇÃO POSTERIOR

B
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA

CAIXA D'ÁGUA

A A

ELEVAÇÃO FRONTAL
 ESTACIONAMENTO

07 08 08 09
05 06 10 11
01 02 03 04 12 13 14 15

04 05 06 07

03 09
01 02 09 10
1 BLOCO DE APARTAMENTOS
COM 4 ANDARES
• 1° AO 3° ANDAR UNIDADES DE:
 6 APTOS COM 2 DORMITÓRIOS
 6 QUITINETES
 6 APTOS COM 1 DORMITÓRIO

• 4° ANDAR UNIDADES DE:

 2 APTOS COM 1 DORMITÓRIO
 PLANTA PAV TIPO - 4° ANDAR

ELEVAÇÃO POSTERIOR

DORMITORIO SALA DE ESTAR SALA DE ESTAR DORMITORIO

ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA

W.C. W.C.

SALA DE JANTAR SALA DE JANTAR

COZINHA COZINHA

A A.S. A.S. A

ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
ELEVAÇÃO POSTERIOR
CORTE AA
CORTE BB
1 BLOCO DE APARTAMENTOS
COM 4 ANDARES

• 1° AO 4° ANDAR UNIDADES DE:

 8 APTOS COM 1 DORMITÓRIO

 PLANTA PAVIMENTO TIPO
ELEVAÇÃO POSTERIOR

DORMITORIO SALA DE ESTAR SALA DE ESTAR DORMITORIO

ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA

W.C. W.C.

SALA DE JANTAR SALA DE JANTAR

COZINHA COZINHA

A A.S. A.S. A

ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA
ELEVAÇÃO POSTERIOR
CORTE AA
CORTE BB
 PLANTA DE COBERTURA

ELEVAÇÃO POSTERIOR

B
ELEVAÇÃO LATERAL DIREITA

CAIXA D'ÁGUA

A A

ELEVAÇÃO FRONTAL
 ESTACIONAMENTO

01 02 03 04

01 02 03 04

S
 PLANTA DAS UNIDADES

• 30 UNID. 2 DORMITÓRIOS – 51,95 M²

• 30 UNID. QUITINETE – 28,38 M²
• 40 UNID. 1 DORMITÓRIO – 38,56 M²
PLANTA PAV. TIPO – 2 DORMIT.

SALA DE ESTAR DORMITORIO

W.C.

A.S.

SALA DE JANTAR

COZINHA

DORMITÓRIO
PLANTA PAV. TIPO – QUITINETE

DORMITÓRIO

W.C.

COZINHA / COPA

A.S.
PLANTA PAV. TIPO – 1 DORMIT.

DORMITORIO SALA DE ESTAR

W.C.

SALA DE JANTAR
COZINHA

A.S.