En el municipio de San Pedro Sacatepquez del departamento de Guatemala, el da veinticuatro de mayo del ao dos mil once.

Nosotros: comparecemos entre s por una parte el seor DIEGO MARTN OXCAL MONROY, de cincuenta y ocho
ochos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y registro nmero seis mil quinientos dos (A-1 6,502) extendida por el alcalde municipal de San Pedro Sacatepquez, del departamento de Guatemala, quin en el curso de este documento se denominar el PROPIETARIO O ARRENDANTE. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y de registro ___________________________

(________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepquez del departamento de Guatemala; quin en el curso de este documento se denominar el ARRENDATARIO.

Los

comparecientes aseguramos entre s, ser de los datos de identificacin personal anotados, de hallarnos en el libre ejercicio de nuestro derechos civiles y que a travs del presente documento privado con firmas legalizadas celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Yo: DIEGO MARTIN OXCAL POCON, manifiesto Ser propietario de un bien inmueble situado en la primera calle ocho guion sesenta y tres
de la zona cuatro de esta poblacin, el cual goza de media paja de agua municipal y energa elctrica. SEGUNDA: Yo el arrendante que por este acto doy en arrendamiento el bien inmueble identificado en la clusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose dicho arrendamiento a las siguientes condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato ser de siete meses, contado a partir del veinticuatro de mayo del ao dos mil once, en consecuencia vencer el da treinta u uno de diciembre de dos mil onces. B) LA RENTA: La renta que se pagar por el arrendamiento ser ocho cientos diez quetzales exactos mensuales (Q. 810.00), dichos pagos se harn del da

veinte al da veinticinco de cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,

en la

segunda calle siete guion cero uno de la zona cuatro de esta poblacin, entregara originales de los recibos cancelados de agua, energa elctrica y servicio telefnico del mes anterior; C) DESTINO: El inmueble ser destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; D) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias,

instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daos y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorizacin del ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; E) Las pinturas, reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior, exterior del inmueble sern por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrn retirarse solo si fuera posible su separacin sin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separacin no podrn retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligacin del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE quien en todo caso deber dar autorizacin por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha autorizacin que se haga quedar en beneficio del inmueble; F) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por falta de pago de dos de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta de pago de los servicios instalados en el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones contradas por virtud de este contrato dar derecho a LA ARRENDANTE para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupacin y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva, a dicha demanda podr agregarse el cobro de deudas que el arrendatario tenga por consumo de agua y energa elctrica y

daos causados al inmueble: G) El inmueble es recibido con todos sus ambientes servicios y accesorios en buen estado. TERCERA: Yo: EL ARRENDATARIO quedo obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble arrendado a EL ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibi y as deber devolverlo, salvo los daos y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por consumo de servicios de agua potable, energa elctrica, a partir del da veinticuatro de mayo del ao dos mil once, fecha de inicio del arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c) se le permitir a mi El ARRENDANTE el ingreso al inmueble cuando ella as lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las obligaciones. CUARTA: En los trminos indicados, ambos

otorgantes aceptamos el contenido del presente documento. DAMOS FE: a) de que todo lo escrito es la expresin fiel de nuestra voluntad; b) de que pusimos a la vista los documentos antes relacionados; y c) de que dimos lectura de todo lo escrito y enterados su contenido, objeto, validez y dems efectos legales de la presente declaracin, lo ratificamos, aceptamos y firmamos.

En el municipio de San Pedro Sacatepquez del departamento de Guatemala el da veinticinco de mayoero del ao dos mil once, como notario doy fe: De que las firmas que anteceden SON AUTNTICAS, por haber sido puestas el da de hoy en mi presencia por los Seores: DIEGO MARTN OXCAL MONROY, de
cincuenta y ocho ochos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y registro nmero seis mil quinientos dos (A-1 6,502);ANA CRISTINA JUREZ MERN, quin se identifica con la

cdula de vecindad nmero de orden C tres y Registro quince mil dos, ambas cdulas extendidas por el alcalde municipal San Pedro Sacatepquez, del

departamento de Guatemala. Los signatarios firman nuevamente conmigo la presente acta de legalizacin