Professional Documents
Culture Documents
ง : สรุปพย่ย์อสกฎหมายพาณิ ชย์ 3
ินนั้น ได้แต่ภายใน
บังคับเงื่อนไขเช่นนั้น ”
มาตรานี้ หมายความว่า สิทธิของผู้เป็นเจ้าของทรัพย์ที่จำานองตกอยู่ภายใต้เงื่อนไขอย่างใดอย่างหนึ่ง เจ้าของจะ
จำานองทรัพย์สินนั้นโดยปราศจากเงื่อนไข นั้นมิได้ เจ้าของจำานองทรัพย์สินนั้นได้ แต่สัญญาจำานองก็ต้องอยู่
ภายใต้เงื่อนไขนั้น เช่นกัน
อุทาหรณ์
ก. ขายฝากที่ดินไว้กับ ข. มีกำาหนดไถ่ถอนใน 5 ปี ข. จะจำานองที่ดินแปลงนั้นก็ได้ เพราะ ข. เป็นเจ้าของที่ดิน
คือ มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงนั้น แต่สัญญาจำานองนั้นต้องตกอยู่ภายใต้ข้อกำาหนดที่ ก. เจ้าของกรรมสิทธิ์เดิม
สามารถไถ่ถอน ที่ดินที่ขายฝากได้ภายใน 5 ปี
ข) ทรัพย์หลายสิ่งเอาจำานองประกันหนี้รายเดียว
มาตรา 710 “ทรัพย์สินหลายสิ่งมีเจ้าของคนเดียวหรือหลายคนจะจำานองเพื่อประกันการชำาระหนี้แต่รายหนึ่ง
รายเดียว ท่านก็ให้ทำาได้
และในการนี้คู่สัญญาจะตกลงกันดั่งต่อไปนี้ก็ได้ คือว่า
(1) ให้ผู้รับจำานองใช้สิทธิบังคับเอาแก่ทรัพย์สินซึ่งจำานองตามลำาดับอันระบุไว้
(2) ให้ถือเอาทรัพย์สินแต่ละสิ่งเป็นประกันหนี้เฉพาะแต่ส่วนหนึ่งส่วนใดที่ระบุไว้ ”
มาตรานี้ หมายความว่า ทรัพย์ที่นำามาจำานอง ประกันการชำาระหนี้ของลูกหนี้ จะเป็นทรัพย์สิ่งเดียว หรือ หลาย
สิง่ และ
ทรัพย์นั้นๆ จะมีเจ้าของคนเดียวหรือหลายคน เพื่อประกันหนี้รายเดียวก็ได้ หากมิได้จัดลำาดับทรัพย์จำานอง หรือ
มิได้แบ่งจำานวนหนี้ออกเป็นส่วนๆ แล้วตีราคาทรัพย์และแต่ละสิ่งเป็นประกันแต่ละส่วนแล้ว สิทธิของผู้รับ
จำานองมีอยู่ตาม ม.716
คือ จำานองเป็นการประกันหนี้เต็มจำานวน แม้จะมีทรัพย์จำานองหลายสิ่งเป็นประกันการชำาระหนี้จำานอง ก็ครอบ
ไปหมด ทุกอย่างเต็มจำานวน
ความหมายมาตรา 710 (2) กล่าวถึง ส่วนนั้น หมายถึง ส่วนในหนี้ซึ่งระบุไว้เป็นส่วนๆ มิใช่ในทรัพย์จำานอง
หากเป็นส่วนที่เกี่ยวกับทรัพย์ที่จำานองนั้นต้องด้วย ม.717
กิจกรรม 3.1.5
นายบุญกู้เงินนายชู 500,000 บาท โดยมีนายสมเอาที่ดินมาจำานองประกันหนี้เงินกู้ 300,000 บาท นายจิตเอาบ้าน
มาจำานองเป็นประกันหนี้ 200,000 บาท การตกลงกันจำานองเช่นนี้มีผลบังคับ หรือไม่
แนวตอบ
ตาม ม.710 ทรัพย์หลายสิ่งของเจ้าของหลายคน สามารถจำานองเป็นประกันหนี้รายเดียวได้ และอาจตกลงให้
ทรัพย์แต่ละสิ่งเป็นประกันหนี้เฉพาะส่วนหนึ่งส่วนใดที่ระบุไว้ก็ได้ ฉะนั้นการที่นายสม และนายจิต เอาที่ดิน
กับบ้านของตนมาจำานองประกันหนี้ของนายบุญ โดยตกลงให้ที่ดินเป็นประกันหนี้ 300,000 บาท และบ้านเป็น
ประกันหนี้ 200,000 บาท
ย่อมมีผลบังคับได้ตามกฎหมาย
8.2.6 ใบประจำาต่อ
ตอบ No. 2 ขอบคุณนะคะ กำาลังจะลงพอดีเลย อะ ให้ ละกันนะ ตอบแทนที่เอามาลงให้
จาก หญิงเอ
วันที่ 19/10/2549
8:29:08