Actele necesare pentru dovedirea dreptului de proprietate

actul de proprietate, incheierea de inscriere in cartea funciara a actului de proprietate extrasul detaliat de carte funciara.
Dreptul de proprietate se dovedeste cu actul de proprietate; incheierea de inscriere in cartea funciara a actului de proprietate dovedeste efectuarea operatiunilor in scopul opozabilitatii fata de terti; cuprinsul cartii funciare se dovedeste cu extrasul de carte funciara care prezinta situatia cadastral - juridica in vigoare a imobilului, obiect al drepturilor tabulare, conf. art. 98 din Ordinul nr. 2371/C/1997. Copia certificata "conform cu originalul" dupa cartea funciara, prezinta istoricul cadastral-juridic de la momentul deschiderii cartii funciare respective fara a certifica o situatie la zi. Interpretarea cu privire la continutul acestei copii ramne la latitudinea solicitantului. (Arhiva ANCPI)

Intrebarea #1 Care sunt riscurile neprezentarii oricaruia din urmatoarele acte incheierea de inscriere in cartea funciara, extrasul detaliat de carte funciara, acte de proprietate, contract de vnzare - cumparare, contract de schimb, contract de schimb, contract de donatie, ordonanta de adjudecare, autorizatie de construire si proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, si alte acte prevazute de lege; in oricare din cazurile in care se aplica Decretul sau Legea? Riscul neprezentarii actului autentic prin care s-a dobndit dreptul de proprietate consta in imposibilitatea de a face dovada dreptului de proprietate,iar lipsa extrasului de carte funciara face ca dreptul de proprietate sa nu fie opozabil tertilor, conform art. 27 alin.1 Legea nr. 7/1996. Cel care invoca cuprinsul cartii funciare este pus la adapost pna la proba contrara. (Arhiva ANCPI)