ntabularea imobilului in cartea funciara nscrisul n Cartea Funciar (ntabularea) este echivalentul unei c rti de identitate.

Aceast etap este foarte important , deoarece dreptul de proprietate devine opozabil fa de ter i, doar dup ce se realizeaz ntabularea. Altfel spus, deveni i proprietarul de drept a unei locuin e, dup realizarea acestei etape. Etapele nscrierii n cartea funciar : Conform regulamentului, documenta ia pentru nscrierea n cartea funciar se face ntr-un dosar unic, iar dup recep ia cadastral i nscrierea documenta iilor n cartea funciar , beneficiarului i se elibereaz ncheierea de carte funciar , extrasul de carte funciar pentru informare i planul de amplasament i delimitare a imobilului. Pentru ntocmirea dosarului se parcurg urm toarele etape: - se stabile te amplasamentul imobilului; - lucrarea se realizeaz de c tre o persoana autorizat , care presupune documentarea tehnic , execu ia lucr rilor de teren i birou, elaborarea documenta iilor. Aceste persoane se supun legii nr. 16/2007 privind organizarea i exercitarea profesiei de geodez; - se depune documenta ia, la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar sau la biroul de cadastru i publicitate imobiliar i nregistrarea n Registrul General de Intrare; - documenta ia se recep ioneaz , cu nregistrarea n registrul cadastral al imobilelor, denumit index cadastral, urmnd s se fac recep ia cadastral i s se transmit documenta ia asistentului-registrator; - ultima etap este nscrierea imobilului n cartea funciar . Documenta ia pentru nscrierea dreptului de proprietate asupra unui imobil nenscris: - cerere de solicitare informa ii i conven ie; - cerere de recep ie i nscriere; - declara ie pe propria r spundere cu privire la nstr inarea i identificarea imobilului m surat; - descrierea lucr rilor topografice i geodezice; - plan de ncadrare n zona sc. 1:2000 1:5000, n mod excep ional, pentru imobilele de mari dimensiuni admi ndu-se scara 1:10000; - plan de amplasament i delimitare a imobilului sc. 1:200 1:5000, dup caz; - extras din planul parcelar pentru conformitate avizat de primar; - releveele sc. 1:50 1:500, dup caz, pentru construc iile care fac obiectul unor sarcini, construc iile care au mai mul i proprietari sau la solicitarea proprietarului; - tabel de mi care parcelar cu indicarea situa iei actuale din titlul de proprietate i a situa iei viitoare, cu atribuirea num rului cadastral pentru fiecare imobil din titlu; - m sur tori efectuate n re eaua de ndesire i ridicare i pentru ridicarea detaliilor topografice, prin metode clasice i prin tehnologia GPS (Global Positioning System); - calculul suprafe elor; - descrierile topografice ale punctelor noi din re eaua de ndesire i ridicare; - dovada pl ii tarifelor pentru recep ie i nscriere n cartea funciar ; - actul de proprietate; - certificatul fiscal.