ORIENTE

ME O IAD S R T A MR E C IP IV

P OE T R YCO T W H U EV -6E M R O O N OS M L OR

NOMBRE DEL PROYECTO: TOWN HOUSE VM-6 EL MORRO PROPIETARIO: ELPIDIO RODRGUEZ PROFESIONALES RESPONSABLES: Arq. Massimo Leoni, Arq. Alejandro Rodrguez. UBICACIN: Parcela VM-6, Zona Villas Multifamiliares, Complejo Turstico el Morro, Lechera Edo. Anzotegui. FECHA: Junio de 2010

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1. D S R C N E C IP I

Esto conjunto de viviendas se proyect en una parcela ubicada en el Complejo Turstico el Morro en la ciudad de Lechera, estado Anzotegui. Consta de tres viviendas tipo town house, cada una con estacionamientos y servicios independientes.

El proyecto est implantado en el terreno de manera tal que se adapta a la topografa caracterizada por pendientes pronunciadas. La forma del terreno, permite tener amplias visuales hacia el mar en 180 grados. Formalmente, las residencias se definen con volmenes puros y con grandes ventanales que permiten disfrutar del paisaje circundante. El conjunto esta conformado por tres (3) casas tipo town house, de tres niveles, el primero a nivel a 1,00 mts de la calle (95,00 M.S.N.M.) y dos por debajo de ste nivel, se acceden por el nivel superior de la parcela donde se encuentra una redoma, las casas se desarrollan hacia abajo y en la parte baja se encuentran las reas sociorecreacionales de cada una. El Town House 1, posee 4 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, all se desarrolla el rea social con la cocina y el comedor, en un nivel intermedio entre el rea social e intima, se encuentra la sala con visuales de 180 grados sobre el mar, en el nivel intimo se encuentran dos habitaciones con sus baos y vestidores, una sala de estar, un estudio y un rea de servicio. En un nivel mas bajo esta la habitacin principal con su bao y vestidor y una sala de estar con salida al rea social externa. Y en un ltimo nivel se encuentra el rea de la piscina.

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El Town House 2, posee 3 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, all se desarrolla el rea social con la cocina, sala, el comedor y la zona de servicio con lavandero y habitacin de servicio, en el nivel ntimo se encuentran dos habitaciones con bao y vestidor, y una sala de estar o estudio. En un nivel mas bajo esta la salida a la terraza y la habitacin principal con su bao y vestidor. Y en un ltimo nivel se encuentra el rea de la piscina. El Town House 3, posee 3 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, all se desarrolla el rea social con la cocina, el comedor, sala y la zona de servicio con lavandero y habitacin de servicio, en el nivel ntimo se encuentra una habitacin con bao y vestidor, un estudio, y la habitacin principal. En un nivel mas bajo esta la sala de estar, una kitchennet y dos habitaciones con salida a la terraza. Y en un ltimo nivel se encuentra el rea de la piscina.

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2 ES . RA:
CUADRO DE REAS Town House VM-6 El Morro Niveles Planta Techo Nivel +97,00 TOWN HOUSE # 1 Zonas rea Techada (baos, depsito) * Caney * Terraza abierta Terraza A/A abierta rea social y servicio * Estacionamiento Terraza abierta reas privadas y servicio * Terraza abierta Sala * rea privada * rea techada (caney, bao, c. piscina) * Total 1 * Total 2 reas techadas Total rea Bruta TOWN HOUSE # 2 Zonas rea Techada (baos) * Caney * Terraza abierta Terraza A/A abierta rea social y servicio * Estacionamiento Terraza abierta reas privadas * Terraza abierta Cuarto hidroneumtico reas privadas * rea Techada (terraza-caney) * rea Techada (bao-caney) * Cuarto piscina Total 1 * reas (m2) 11,37 11,24 112,11 46,92 106,1 76,8 19,84 134,66 36,83 33,06 131,63 21,72 449,78 515,34 742,28 reas (m2) 5,49 12,99 46,08 53,57 92,45 39,3 11,75 113,06 11,48 6 70,15 31,36 31,57 14,69 357,07

Planta Acceso Nivel +94,00 Planta Nivel +91,00 Planta Nivel +93,00 Planta Nivel +87,50 Planta Nivel +85,00

Niveles Planta Techo Nivel +96,70

Planta Acceso Nivel +93,50 Planta Nivel +90,00 Planta Nivel +90,80 Planta Nivel +86,50 Planta Nivel +83,80 Planta Nivel +81,10

ORIENTE Total 2 reas techadas Total rea Bruta Niveles Planta Techo Nivel +96,70 TOWN HOUSE # 3 Zonas rea Techada (baos) * Caney * Terraza abierta Terraza A/A abierta rea social y servicio * Estacionamiento Terraza abierta reas privadas * Terraza abierta Cuarto hidroneumtico reas privadas * rea Techada (bao-caney) * Cuarto piscina Total 1 * Total 2 reas techadas Total rea Bruta * reas de Construccin Neta rea de Construccin Neta rea deUbicacin 1236,77 649,8 417,06 539,94 reas (m2) 5,49 18,64 55,75 65,36 113,68 44,44 14,11 134,66 13,9 6 119,56 37,89 14,69 429,92 495,05 644,17

Planta Acceso Nivel +93,50 Planta Nivel +90,00 Planta Nivel +90,80 Planta Nivel +86,50 Planta Nivel +83,80 Planta Nivel +81,10