Professional Documents
Culture Documents
LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
II.
ARQUITECTURA
02.01.00.00. ALBAILERIA 02.01.01.00. MURO DE SOGA LADRILLO KK ARCILLA, M:1:5 02.01.02.00. MURO DE CANTO LADRILLO KK ARCILLA, M:1:5 Descripcin: La albailera es el proceso constructivo determinado por el uso del ladrillo, que por sus dimensiones modulares permiten la ejecucin de los muros ya sean portantes o de acompaamiento o tabiqueras. La albailera se construir de acuerdo a los planos del proyecto respectivo que indican el tipo de albailera como muros de ladrillos de arcilla cocida y los diferentes tipos de ladrillos con los que se puedan ejecutar. De acuerdo a su asentado se tendrn aparejos de cabeza de soga o de canto. Materiales: Ladrillo de arcilla cocida tipo KK 18 Huecos: Sern unidades que resistan una carga de trabajo a la compresin de 130 Kg./cm2* durables, homogneas en su textura, color rojizo amarillento, moldeado con aristas vivas en ngulos rectos, caras planas y superficie uniformemente rugosa, con variacin de dimensiones de 3%. Medida sobre el rea bruta para unidades slidas y sobre el rea neta para unidades huecas o perforadas. Se rechazar aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que contengan material orgnico o materias extraas como conchuelas u otras que hagan presumir la presencia de salitre en su composicin, deben tener un sonido metlico de percusin, igualdad de color y no ser frgiles. Los muros se erigirn de acuerdo a lo que se especifica en los respectivos planos y sern hechos en aparejo de cabeza, soga y canto; tendr un terminado en bruto en su primera fase para ser posteriormente revestido por tartajeo, tambin se podr dar por terminado caravista donde se requiera.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Tipo
III V V
TABLA DE REQUISITOS Variacin en la dimensin Alabeo Resistencia mximo en porcentajes mximo compresin en mm. Mnima Kg/cm2 +5% +4% +3% 6 95 +4% +3% +3% +2% +2% +1% 4 2 130 180
La variacin de las medidas se aplica para todas y cada una de las dimensiones del ladrillo y esta referida a las dimensiones especificadas. El alabeo se aplica para concavidad y convexidad. Para el cumplimiento de estos requisitos obligatorios se tomar muestras de cada lote de ladrillo de acuerdo a la norma ITINTEC 331.019 y se proceder a efectuar el ensayo y con los resultados, determinar el tipo de ladrillo llegado a obra, que debe cumplir con el tipo indicado en planos. El agua: Ser fresca, limpia y potable, no contendr elementos extraos que pueden daar o perjudicar al mortero. La arena: Debe ser limpia, libre de materia orgnica y con la siguiente granulometra. MALLA ASTM 4 8 100 200 La cal: De existir en la zona cal normalizada, se usar esta; de no existir, se usar cal sin normalizar, tomndose en cuenta la tabla de morteros. El cemento: Ser una mezcla de cemento cal hidratada arena y agua. Sirve para enlazar las piezas de albailera formando un conjunto rgido. Deber tener la suficiente trabajabilidad durante todo el proceso de asentado, aceptndose el retemplado de la mezcla si sta ha perdido trabajabilidad, hasta hora despus de prepararla. % QUE PASA 100 95 25 10
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Dosificacin del Mortero: Salvo que se indique en los planos otra cosa, el mortero a usar ser la cal normalizada. CON CAL NORMALIZADA TIPO CEMENTO M I CAL A 1 ARENA 4A4
La mano de obra: Se deber utilizar nicamente mano de obra calificada y se tendr especial cuidado en el humedecimiento del ladrillo. El menor espesor de las juntas. Procedimiento de asentado, ejerciendo presin sobre las unidades de albailera durante la colocacin para que haga un asentamiento total de la superficie de apoyo, sin dejar vacos. El llenado total de junta vertical, con mortero. Las juntas: Para una albailera de buena calidad de estima que las juntas debe ser de 10 a 12 mm. Resistencia a la Compresin de la Albailera: La resistencia a la compresin de la albailera fm de su propiedad define el nivel de su calidad estructural y el de resistencia a la intemperie. Los principales componentes de la resistencia a la compresin de la albailera son: La resistencia a la compresin del ladrillo fb. La perfeccin geomtrica del ladrillo. La calidad del mortero empleado para el asentado. La mano de obra empleada. Estos componentes sern celosamente vigilados con el fin de obtener una albailera de buena calidad. Se debern tambin fabricar prismas de albailera, para determinar el fm. La fabricacin de estos prismas se har con la misma mano de obra que se empleara, con los mismos materiales y con espesores de juntas iguales a los que se van a usar en la obra.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Mortero para asentar ladrillos: La mezcla en mortero para asentar ladrillos, ser de cemento arena en proporcin 1:5. Se compensar el esponjamiento de la arena hmeda. El cemento debe ser Prtland ASTM, conforme seala el Reglamento Nacional de Construcciones; la arena spera, silcea, limpia de granos duros y resistentes, libre de lcalis de materias dainas, deber tener una granulometra conforme a las especificaciones ASTM 114, el agua para la mezcla ser dulce y limpia. La mezcla para el asentado ser solo preparada la cantidad necesaria para el uso de una obra, no permitindose el empleo de morteros remezclados. El batido deber hacerse en bateas de madera, las que debern estar siempre limpias. El espesor de las juntas entre ladrillos deber ser uniforme y constante y no ser mayor de 1.5 cm. Preparacin de trabajos con ladrillos: Se empaparan lo ladrillos en agua, al pie del sitio en donde se va a levantar la obra de albailera y antes de su asentado. En pocas calurosas debern tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden embebidos y no absorban el agua del mortero. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. Se arrumaran los ladrillos en una sola vecina a la fbrica por levantar. Esta pila de ladrillos no deber ser impedimento para el libre paso de los obreros. Antes de levantarse los juros de ladrillo se harn sus replanteos, marcando los vanos y otros desarrollos. Se estudiara detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones antes de construir el muro, para que queden previstos los pases de tuberas, las cajas para los grifos, llaves, medidores, y todos los equipos empotrados que hubiere. Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillara cuidadosamente la primera hilera, con el objetivo de obtener un trabajo prolijo y parejo. Los trabajos se desenvolvern dentro de las mejor prcticas constructivas, a fin de obtener muros perfectamente alineados, aplomados y de correcta ejecucin. Normas y Procedimientos para el asentado de ladrillos: Se colocarn ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionara ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocara encima ningn peso. Se rellenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
El espesor de las juntas ser uniforme y constante. Las juntas verticales sern interrumpidas de una a otra hilada. No debern corresponder, ni an estar vecinas al mismo plano vertical. Se controlar la horizontalidad de las hiladas con el escantilln. Constantemente se controlara el perfecto plomo de los muros empleando la plomada de albail y parcialmente reglas bien perfiladas. En los parmetros de los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarn las juntas huecas (no llenas) en la penetracin de 1.5 cm., para revocar un mejor amarre o adherencia entre el muro y el revoque anterior. Los muros de ladrillo debern quedar debidamente amarrados a las columnas. Los encuentros entre muros sern endentados. No se har en un da mas de 1.50 mts. de altura en muro para evitar asentamientos y desplomes. Mtodos de Medicin: Se determinara el rea de cada tramo, multiplicando la longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descontara el rea de vanos o coberturas, diferencindose en partidas separadas segn aparejo de cabeza, soga o canto. Formas de Pago: Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de muros, es decir por m2 trabajado. 02.02.00.00. REVOQUES Y ENLUCIDOS 02.02.01.00. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO Descripcin: Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo, teniendo un acabado final rayado para recibir el acabado final como maylicas, cermicos, etc. Mtodo de Medicin La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). Forma de pago El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
02.02.02.00. TARRAJEO DE MUROS EN INTERIOR M 1:5 Descripcin: Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario. Materiales: Sern los mismos materiales sealados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporcin 1:5). En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas. Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100. Es de referirse que los agregados finos sern de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales. Mtodo de Construccin: Preparacin del Sitio Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques slo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo. El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn. Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque. Previamente a la ejecucin de los trabajos, se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajos de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos para sostener tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albailera.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Estarn muy bien aplomadas y tendrn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo ms cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque. Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana. Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los planos. Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o plancha de metal. Espesor mnimo de enlucido: a) Sobre muros de ladrillo: 1cm. y mximo 1.5cm. b) Sobre concreto: 1cm. y mximo 1.5cm. En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la pared se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contrazcalo. En ese nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y contrazcalos de madera en el que el revoque se correr hasta el nivel del piso. La mezcla ser de composicin 1:5. Mtodo de Medicin: Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2). Forma de Pago: La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin, previa aprobacin del Supervisor. 02.02.03.00. TARRAJEO EN EXTERIOR M 1:5 Descripcin: Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el paeteo, es vlido para el tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Materiales Se emplearn los materiales indicados para tarrajeo en interiores. Mtodo de Construccin Ser utilizado el mismo mtodo especificado para tarrajeo en interiores. Mtodo de Medicin: Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2). Forma de Pago: La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin, previa aprobacin del Supervisor. 02.02.04.00. TARRAJEO EN COLUMNAS M 1:5 Descripcin: Se aplicar esta partida en las superficies de las diferentes columnas contempladas dentro del proyecto. Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie spera para que exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado, debern ser entregados listos para recibir directamente la pintura o revestimiento. Durante la construccin deber tenerse especial cuidado para no causar dao a los revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias. El contratista cuidara y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabo de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra. Materiales Se emplearn los materiales indicados para tarrajeo en interiores y exteriores. Mtodo de Medicin: Lo indicado para tarrajeo en interiores Forma de Pago: Las condiciones de pago sern las mismas que las indicadas en tarrajeo en interiores. 02.02.05.00. TARRAJEO EN VIGAS M 1:5 Descripcin Se aplicar esta partida en las superficies de las diferentes vigas principales y secundarias contempladas dentro del proyecto con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena. Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie spera para que exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan tarrajeo como
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
acabado, debern ser entregados listos para recibir directamente la pintura o revestimiento. Durante la construccin deber tenerse especial cuidado para no causar dao a los revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias. El contratista cuidara y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabo de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra. Mtodo de Medicin La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). Forma de Pago El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo y en general todo lo necesario para completar la partida. 02.02.06.00. VESTIDURAS DE DERRAME M 1:5 A=15CM Descripcin: Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas as como terminales de muros sern de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido, sern de mortero 1:5 cuando correspondan segn los planos de detalles. El alineamiento de las aristas de todos los derrames ser perfectamente recto, tanto las aristas de los derrames expuestos a impactos, sern convenientemente boleados o bruados. Mtodo de Medicin: Se medir en Ml de vestidura de derrames, medido en su posicin final, de acuerdo con las especificaciones y aceptado por el Ingeniero. Forma de Pago: Los trabajos realizados se pagaran por ml al precio unitario de vestidura de derrames, este precio y pago constituir compensacin completa por la vestidura, en concepto por la mano de obra, materiales, herramientas e imprevisto que se presentan para terminar esta partida. 02.02.07.00. REVESTIMIENTO EN ESCALERA CON MORTERO 1:4X2CM MAS PULIDO 1:2X1CM Descripcin: Comprende la vestidura con mortero 1:4 y espesor 2 cm. Mas el acabado pulido con 1:2 con e= 1cm Forma de medicin Se medir el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por sobrecimientos.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Forma de pago El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado. 02.02.08.00. TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE Descripcin: Comprende la vestidura con mortero 1:2 y espesor 1 cm. de muro de concreto. Forma de medicin: Se medir el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada del muro. Forma de pago: El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado 02.02.09.00. ENCHAPE DE CERAMICO CELIMA 20x30cm 02.02.10.00. ENCHAPE DE CERAMICO CELIMA 30x30cm Descripcin Las mayolicas sern de color entero, de primera calidad. Las dimensiones sern las indicadas en los cuadros de acabados, para su aplicacin se usara cemento o pegamento especial para cermicos. La fragua se ejecutar con porcelana de color similar a la loseta de cermico, previa aprobacin del Ingeniero Inspector. Se usarn perfiles rodoplast o similar, del color de la loseta de cermico, en las aristas salientes (derrames de puertas, ventanas, etc.) La colocacin de la loseta se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario, con la mezcla indicada en los planos, el que debe permanecer hmedo. Se ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base para el asentado se har empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se colocarn las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, se evitar que se formen cangrejeras interiores; las losetas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separa en 1.5mm como mximo. La unin del zcalo con el muro tendr una brua de 1 cm x 1 cm. Perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser un ngulo recto. Para el fraguado de la loseta se utilizar porcelana de color, la que se humedecer y se har penetrar en la separacin de estas por comprensin, de tal forma que llene completamente las juntas, posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la loseta, as como tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de losetas (cartabones), estos sern cortados a maquina debiendo de presentar corte ntido sin desportilladuras, quiaduras, etc. Mtodo de Medicin Los zcalos de cermico se medirn en metros cuadrados (m2)
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Forma de Pago El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto. 02.02.11.00. BRUAS 1cm x 1cm Descripcin Las bruas tendrn un espesor de 1.0cm como mximo segn lo detalla los planos. La supervisin verificara el ancho y profundidad de las mismas al igual que el alineamiento Unidad de Medida La unidad de medida para esta partida ser el metro lineal (m.) Forma de pago: El pago se har por metro lineal (m) entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto. 02.03.00.00. CIELORRASO 02.03.01.00. CIELORRASO CON MEZCLA M 1:5 Descripcin En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en proporcin 1:5 cemento-arena. Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y techo tendrn un acabado de mezcla final 1:4. Se har un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel. Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua y otro detalle, segn lo indique el plano de acabados. En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores. Mtodo de Medicin La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). Forma de Pago Se pagar por m2 terminado, pagado al precio unitario del contrato.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su ejecucin. 02.04.00.00. PISOS Y PAVIMENTOS 02.04.01.00. CONTRAPISO E=25 mm Descripcin El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporcin 1:5 y de un espesor mnimo de 1.5 cm. y hasta 2 cm., acabado 1.0 cm. con pasta 1:2, que se aplicar sobre el falso piso en los ambientes segn se indique en los planos, su acabado debe ser de un contrapiso rayado; este se efectuar antes de que comience la fragua rayando la superficie con peine metlico u otra herramienta apropiada. talque permita la adherencia de una capa de pegamento para el asentado de los pisos de cermico, etc. La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos y los tarrajeos, si los hubiere, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos. Mtodo de Medicin La unidad de medida en esta partida ser por metro cuadrado (m2). Forma de Pago El pago de estos trabajos se har de acuerdo a los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velar por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminacin 02.04.02.00. PISO CERAMICO 30X30 02.04.03.00. PISO CERAMICO 40X40 Descripcin Esta partida incluye el suministro e instalacin de piso cermico antideslizante con aglomerado especial para pegar piso sobre piso. La base del piso deber estar compactada y nivelada con selecto con un espesor de 8 cm como mnimo, adems deber de llevar una sabieta (proporcin 1:3) de 0.03 a 0.05 m de grosor. El piso ser piso cermico antideslizante de 0.30x0.30 y 0.40x0.40 m, de color propuesto por el supervisor, cualquier modificacin que fuese necesario efectuar deber ser autorizada por el Supervisor de la obra. Al finalizar el recubrimiento, ste ser lavado y todos los desechos y materiales sobrantes debern removerse, cuidando que los enchapes no sufran dao alguno. Mtodo de Medicin: La unidad de medida ser el (m2). Forma de pago Se pagar por m2 terminado, pagado al precio unitario del contrato.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
02.04.04.00. PISO ADOQUIN COLOR NEGRO DE CONCRETO 8x10x20 CM Descripcin Este trabajo consiste en la colocacin de una capa de arena, la colocacin, compactacin y confinamiento de adoquines de concreto y el sello del pavimento, de acuerdo con los alineamientos y secciones indicados en los documentos del proyecto. Generalidades Confinamiento Los pavimentos de adoquines debern tener una estructura de confinamiento que impida su desplazamiento lateral a causa del empuje del trnsito vehicular. Las estructuras de confinamiento debern rodear completamente el rea pavimentada y debern penetrar, por lo menos, quince centmetros (15 cm) en la capa de base que se encuentre bajo la capa de arena y su nivel superior cubrir, como mnimo, la mitad del espesor del adoqun despus de compactado. Apertura al trnsito El trnsito automotor no se permitir hasta que el pavimento haya recibido la compactacin final y est completamente confinado. Mtodo de Medicin: La unidad de medida del pavimento de adoquines de concreto ser el metro cuadrado (m), de pavimento colocado y terminado de acuerdo con esta especificacin y aceptado a satisfaccin por el Supervisor. El rea se determinar multiplicando la longitud real, medida a lo largo del eje del proyecto por el ancho especificado en los planos u ordenado por el Supervisor. No se incluir en la medida ningn rea por fuera de estos lmites. Forma de pago: El pago se har al respectivo precio unitario del contrato y por toda obra ejecutada de acuerdo con esta especificacin y aceptada a satisfaccin por el Supervisor. El precio unitario deber cubrir todos los costos de adquisicin, obtencin de permisos y derechos de explotacin o alquiler de las fuentes de materiales, as como los costos de explotacin, clasificacin, carguo, transportes, desperdicios, almacenamiento y colocacin de la arena para capa de soporte y arena para el sello conforme lo exige esta especificacin. Tambin, deber cubrir todos los costos de los adoquines, incluyendo su carguo, transportes, descargas, desperdicios, almacenamiento, colocacin y compactacin de ellos; las instalaciones provisionales, los costos de arreglo o construccin de las vas de acceso a las fuentes de materiales y, en general, todo costo relacionado con la correcta ejecucin de los trabajos especificados.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
La preparacin de la superficie existente se considera incluida en el tem referente a la ejecucin de la capa a la cual corresponde dicha superficie y, por lo tanto, no habr lugar a pago separado por dicho concepto. 02.05.00.00. ZOCALO Y CONTRAZOCALOS 02.05.01.00. CONTRAZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO DE 0.20m X 0.30m H=0.20m Descripcin Consistirn en colocar cermico segn indicado en los planos, el caso efectuado con el mortero de cemento arena, su proporcin 1:3 ajustndose a los perfiles y dimensiones indicadas en los planos, en los cuales se especifica stos sern rectos de 20 cm de altura en interiores En los que se indique un acabado impermeabilizado, este se lograr con aditivo igual o similar al SIKA N1. Mtodo de Medicin Unidad de medida: Metro Lineal (ml.) Forma de pago Se pagar por metro lineal, segn precio unitario indicado en el Contrato. El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto necesario para la buena ejecucin de la partida. 02.06.00.00. COBERTURAS 02.06.01.00. LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO En general, se utilizara como material de cobertura ladrillo pastelero de con todos los cuidados necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvias para soportar los agentes exteriores y obtener una cubierta durable y resistente. Se utilizara ladrillo pastelero de 25 x 25 x 3 cm Mtodo de Medicin Unidad de medida: Metro cuadrado (m2) Forma de pago Se pagar por metro cuadrado, segn precio unitario indicado en el Contrato. El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto necesario para la buena ejecucin de la partida. 02.07.00.00. CARPINTERIA DE MADERA 02.07.01.00. PUERTA APANELADA CON MARCO MADERA TORNILLO CON SOBRELUZ 02.07.02.00. PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA DE 45 MM TRIPLAY ENCHAPE DE FORMICA CON SOBRELUZ 02.07.03.00. MAMPARA CON
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Descripcin: Generalidades Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera indicados en los planos como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados). Para zonas cercanas al mar se debe usar carpintera de madera tanto para las puertas como para las ventanas. Madera Se utilizar exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia. En ningn caso se aceptar madera hmeda. En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, slo se admitir un mximo de 6 nudos pequeos por hoja. Preservacin Toda la madera ser preservada con Pentano clorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra. Secado Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario. Elaboracin Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto, Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados. Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora de los casos. En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Puertas y mantaras Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas. Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas. Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas. Los paneles de las puertas sern de cedro de 3/4", segn planos. El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura). La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa del Supervisor. Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales cuidados. En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay. Mtodo de Medicin La unidad de medicin de esta partida ser el Metro Cuadrado (m2) Forma de pago El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor. 02.07.04.00. VENTANA CON MARCO DE MADERA TORNILLO PARA SISTEMA DIRECTO Descripcin: Eleborado con madera tornillo tendr un espesor de 2 pulgada; Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura). Mtodo de Medicin: La unidad de medicin de esta partida ser el Metro Cuadrado (ml) Forma de pago: El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
02.08.00.00. CARPINTERIA METALICA 02.08.01.00. SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METLICA Descripcin: Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, as como la malla de seguridad que va colocada de acuerdo a lo indicado en planos, etc. Materiales Sern empleados elementos de fierro y planchas metlica que conserven las caractersticas del diseo expresado en los planos. Mtodo de Construccin Los elementos que requieren ensamblaje especial, sern soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Los elementos metlicos sern llevados a obra, previo arenado comercial segn la Norma SSPC-SP6 y una capa de anticorrosivo. Se entregarn libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de xidos antes del acabado final, que ser esmalte sinttico, previo masillado. Mtodo de Medicin: Se pagar por Metro Cuadrado (m2), incluyendo instalacin, arenado, lijado, base anticorrosiva, masillado y pintura. Forma de pago: Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobacin del Supervisor. En general, la carpintera deber llevar los accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos reguladores, etc.). El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalacin. 02.08.02.00. PASAMANOS (Tub. Fe 2") Descripcin: Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las pasamanos que se ejecutan con perfiles especiales. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Materiales Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo expresado en los planos. Mtodo de Construccin Los elementos que requieren ensamblaje especial, sern soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Los elementos metlicos sern llevados a obra, previo arenado comercial segn la Norma SSPC-SP6 y una capa base zincromato. Se entregarn libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de xidos antes del acabado final, que ser esmalte sinttico, previo masillado. Mtodo de Medicin Se pagar por metro incluyendo instalacin, arenado, lijado, base zincromato, masillado y pintura esmalte sinttico. Forma de pago: Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobacin del Supervisor. En general, la carpintera deber llevar los accesorios necesarios para su operatividad El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalacin. 02.08.03.00. ESCALERA (Tub. Fe 2") Descripcin: Estas escaleras de gato metlicas estn ejecutadas con tubos de fierro de seccin circular. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras redondas, platinas, etc. Las medidas de los soportes y anclajes estn especificadas en los planos de arquitectura. El acabado final ser con pintura electrosttica de color a definir en obra con aprobacin de los proyectistas. Materiales Soldadura La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicacin. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. Tubos y platinas de fierro Estructura de la escalera: Parantes verticales de fierro de 2 de dimetro, e= 2.5mm Tubos de Fierro horizontales (apoya-pies) 1 de dimetro, e= 1.5mm (1/16) Otros elementos metlicos indicados en los planos correspondientes. Las medidas, dimensiones y caractersticas de la escalera estn definidas en los planos. Los elementos a utilizarse sern perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones estn especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas sern rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
geomtricas bien definidas. La ejecucin de la carpintera debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros. Anclajes De medidas y caractersticas indicadas en los planos. Mtodo de Construccin Las escaleras de gato se construirn de acuerdo a las especificaciones, medidas y caractersticas detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del proveedor. Trabajos Comprendidos: El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto. Fabricacin: La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos. Los ensambles de los elementos sern soldados sobre aristas biseladas y limados a manera de perder la soldadura con el acabado. La soldadura debe quedar enrasada con las superficies soldadas en su cara exterior. Anclajes: Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas empotradas en la albailera, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, as como cualquier otro elemento de sujecin para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten. Esmerilado: Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme. Proteccin: Las escaleras, despus de colocadas, se protegern para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran daos por la ejecucin de otros trabajos en las cercanas. Toda la carpintera se masillar, lijar y ser instalada con 2 manos de zinc-cromato y una mano de pintura anticorrosivo, colocada se proceder a dar las ltimas manos de acabado. El contratista ejecutar los trabajos suministrando y colocando todos los insumos, accesorios y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y funcionamiento de las escaleras de gato. Mtodo de Medicin: La unidad de medida es el Metro (ml). Forma de pago: Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobacin del Supervisor.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
02.08.04.00. BARANDAS (Tub. Fe 2") Descripcin: Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las barandas que se ejecutan con perfiles. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc. Materiales Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo expresado en los planos. Mtodo de Construccin Los elementos que requieren ensamblaje especial, sern soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Los elementos metlicos sern llevados a obra, previo arenado comercial segn la Norma SSPC-SP6 y una capa base zincromato. Se entregarn libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de xidos antes del acabado final, que ser esmalte sinttico, previo masillado. Mtodo de Medicin Se pagar por metro incluyendo instalacin, arenado, lijado, base zincromato, masillado y pintura esmalte sinttico. Forma de pago: Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobacin del Supervisor. En general, la carpintera deber llevar los accesorios necesarios para su operatividad El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalacin. 02.09.00.00. CERRAJERIA GENERALIDADES Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elemento de cerrajera y herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del elemento. En general y donde no se indique lo contrario ser de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicacin en plano o presupuesto. 02.09.01.00. BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4" Descripcin Todas las bisagras sern de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta llevar 4 bisagras.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Proteccin de Material Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para garantizar el buen funcionamiento. Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajera tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado. Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general del funcionamiento de todas las cerrajeras. Mtodo de Medicin La unidad de medicin para estas partidas es por piezas (und). Forma de Pago El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor. 02.09.02.00. CERRADURA EXTERIOR DOS GOLPES 02.09.03.00. CERRADURAS PARA PUERTAS INTERIORES DE LLAVE INTERIOR DESCRIPCION En puertas interiores de una sola hoja, se debern instalar las cerraduras tipo goal 42; adems llevaran manija tirador exterior de 4" de bronce. Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados. En puertas interiores se usarn cerraduras de perilla y pestillas nacionales, adems de los detalles de platina que se indica en los planos. . Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente. MEDICIN La unidad de medicin de esta partida es por pieza (und). FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se har por pieza de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Superviso. 02.10.00.00. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 02.10.01.00. VIDRIOS DOBLE INCOLORO IMPORTADO Descripcin Comprende la provisin y colocacin de vidrios para puertas, ventanas donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc. Para el caso de vidrios de produccin nacional, se colocarn vidrio doble al que tiene un espesor aproximado de 6.0 mm.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento trmico, que consiste el calentarlo hasta una temperatura del orden de 700 C y enfriarlo rpidamente con chorros de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexin equivalente a 4 5 veces ms que el vidrio primario. Una caracterstica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en innumerables pedazos granulares pequeos, que no causan dao al usuario. Los vidrios se instalarn, en lo posible, despus de terminados los trabajos de ambiente. Materiales Se utilizarn vidrios transparentes o translcidos, dobles incoloros. Mtodo de Construccin En general, sern instalados de acuerdo a indicaciones del fabricante y a indicaciones en planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabeamientos. Habiendo ya colocado los vidrios, sern stos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra. Mtodo de medicin Unidad de medida: pie cuadrado (p2) Norma de medicin: se obtiene el rea de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el rea obtenida en metros cuadrados se convertir en pies cuadrados de ser el caso, diferencindose en partidas independientes segn espesor y calidad. Forma de Pago Se pagar segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior, al precio unitario indicado en el contrato. El precio unitario incluye el pago por material, accesorios, mano de obra, herramientas, traslado y cualquier imprevisto necesario para su buena colocacin. 02.11.00.00. PINTURA 02.11.01.00. PINTURA LATEX 02 MANOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES 02.11.02.00. PINTURA LATEX 02 MANOS EN CIELORRASO 02.11.03.00. PINTURA LATEX 02 MANOS TANQUE ELEVADO Descripcin: A. PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintar todas las superficies interiores de albailera, carpintera de madera y metlica.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista debern ser barnizadas a excepcin de obras cercanas al mar en la que los muros debern ser tarrajeados por ambas caras. Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido contra salpicaduras y manchas. Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final. El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar. Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de caucho sinttico. Los elementos estructurales se tratarn segn planos. Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas graduaciones, segn la calidad de la madera, los nudos y contra hebras se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicacin de dos manos de Barniz Marino V-1 que esta formulado a base de resinas alquilitas y fenlicas que permiten la formacin de una pelcula transparente. De secamiento al aire, de gran flexibilidad, alto brillo y de elevada resistencia a la humedad (Para zonas cercanas al mar). Los elementos metlicos estarn exentos de xido y resanados con una mano de la pintura anticorrosivo washprimer F-117 para zonas cercanas al mar, luego se le dar el acabado con dos manos de pintura EPOXILUX 100 TOP COAT. Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra respecto a lluvias. B. CALIDADES Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color. En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos. Con relacin a la calidad de las pinturas ltex estas debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano, % slidos en volumen en un promedio de 30 a 34 viscosidad (KU a 25C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto mximo 1 hora, de acabado mate satinado. El Sellador para Muros basado en ltex acrlico. Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de caucho sinttico resistente a superficies 91calinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deber ser resistente a la saponificacin que es una reaccin qumica entre la superficie de concreto altamente alcalina y los cidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes leo alqudicas.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
La pintura leo a utilizar deber ser de acabado mate, formulado a base de resinas alqudicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de slidos en volumen de 36 a 40. El Barniz para madera deber ser formulado a base de resinas alqudicas sintticas de alta calidad, de secado rpido y acabado brillante, % de slidos en volumen de 25 a 35, color transparente. El anticorrosivo a usar en la Carpintera Metlica deber ser del tipo convencional alqudica, con un % de slidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sinttico a base de resinas alqudicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de slidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante. Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se deber evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar uniformidad en el color. C. SUPERFICIE TARRAJEADOS y ALBANILERIA Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobacin del Supervisor. No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las Superficies queden perfectas. Mtodo de Medicin: La unidad de medicin de esta partida ser el metro cuadrado (M2) Forma de Pago: El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor de obra. 02.12.00.00. JARDINERIA Y AREA VERDES 02.12.01.00. SEMBRADO DE GRASS AMERICANO 02.12.02.00. FICUS JASPEADO Preparacin y Nivelacin del Terreno: La tierra se harnear con malla metlica de tamiz no mayor a 3/4", para eliminar races, piedras escombros, etc.. En casos en que sea necesario aumentar la altura se contemplar tierra vegetal de buena calidad. En casos de terrenos gredosos y/o arcillosos la capa de tierra tendr un espesor mnimo de 0,10 m. El terreno se nivelar dejando una pendiente hacia los extremos para evitar acumulacin de aguas lluvia o de riego. El terreno se compactar con rodillo liviano hasta darle la consistencia necesaria.
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA REGION LIMA
Areas Verdes: Para las reas verdes proyectadas, el csped consultado ser del tipo americano en las reas indicadas en planos respectivos. Previamente la tierra se preparar y se abonar con superfosfato triple en una proporcin de 30 grs por m2 de superficie. Se debe considerar regar el terreno el da antes de efectuar la siembra. Antes de la recepcin definitiva de las obras el contratista entregar las reas verdes desmalezadas y efectuadas el corte del mismo. El contratista ser responsable de la proteccin de las reas verdes y especies ornamentales hasta la recepcin definitiva de la etapa o subetapa del Loteo del cual esta forma parte. Arboles Ornamentales: Para todas las reas verdes proyectadas se consultar: a) Arboles ornamentales: Se consultar la plantacin en los jardines de una altura mnima de 1,80m c/u para lo cual se considera una excavacin mnima de 0,40 x 0,40 x 0,40 mts plantados con su respectivo tutor de madera de 2"x2" y 1,50m de altura. b) Especies arbustivas: En todas las reas verdes proyectadas y segn planos se consultarn especies arbustivas propias de la temporada en que se realicen los trabajos. Riego Para todas las reas verdes proyectadas y conforme se indica en planos se consultarn arranques de agua potable para regado con medidor y caseta subterrnea con tapa metlica y candado, todo de acuerdo a normas fijadas por la entidad encargada. Mtodo de Medicin: La unidad de medicin ser el metro cuadrado (m2) para la partida de grass americano y (und) para la partida q contiene los arboles ornamentales. Forma de Pago: El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor de obra.