CONTRATANDO PEDREIROS

Quando de como contratamos um pedreiro pra construir a casa? Nesta pgina voc encontrar uma tabela de preos. Qual a melhor forma de pagamento? Por hora? Ele s ir receber as horas que trabalhar? Se o pedreiro parou para o almoo ou pra qualquer outra coisa eu no irei pagar por esse tempo n? S pelas horas de trabalho. Quanto deveria custar a hora? Pagar por diria ? Quem me garante que o pedreiro vai fazer o servio no tempo correto, sem enrolar? E se ele demorar s para ganhar mais? Como saber se ele no est enrolando? Pagar por metro? Quanto custa cada m2? O que fao? Milhares de perguntas na internet sobre como pagar o mestre de obras. A melhor forma de pagar dividindo o servio por contratos de empreita (etapas). Voc no fica refm do profissional e no fica com vrias demandas inacabadas. A empreita uma tarefa/atividade delegada ao profissional que independente de tempo e quantidade de profissionais empregados para a realizao, ser feita por um valor estipulado. Para se definir o valor da empreita importante conhecer as atividades de um pedreiro e alguns parmetros de produtividade, valor e tempo. Pea referncias antes! V verificar a qualidade do servio prestado! Faa um contrato de prestao de servios para no ter problemas futuros. Dica: No solte dinheiro demais a ponto do profissional te abandonar sem terminar o servio, mas tambm, no seja po duro. Lembre-se que a parte de acabamento e os detalhes finais so a parte mais demorada principalmente na alvenaria e no reboco deixe o grosso do dinheiro para o momento que terminar. Combinado no sai caro: Voc termina eu te pago! Avise antes! Voc poder escutar dos pedreiros: - Minha luz est cortada. - Meu gs acabou. - Preciso comprar um remdio. - Minha cumadi morreu. Olha so tantas histrias, algumas at engraadas, que d montar uma coluna s sobre esse assunto, risos. Seja firme e educado: - Amigo entendo que voc tem os seus problemas, .mas eu combinei contigo de te pagar quando terminarmos! O combinado no sai caro. Negando-se a pagar antecipado o servio, voc pode ouvir ameaas do tipo: Ento vou ter que abandonar sua obra. s vezes melhor ter um atraso por falta de pedreiros, do que tomar um cano. O ndice de alcolatras nesta profisso tambm alto, no permita pessoas alcoolizadas em sua obra para evitar acidentes de trabalho, alm da qualidade que pode deixar a desejar. Esta doena um dos motivos pela qual muitos funcionrios faltam obra s segunda feiras, ressaca.

Dica de segurana: Evite pagar em dinheiro e marcar hora e local para isso. Sem generalizar, mas sabemos que muitos pedreiros possuem fama de malandro e estes podem passar o a fita. No crie rotinas de pagamento!

Quanto Custa mo obra de pedreiro, pintor, eletricista?

Segue tabela com mdia de valores praticados se voc contratar diretamente: Servio Base Furos das Estacas Base Baldrame com Tbuas Base Baldrame com Canaletas Alvenaria Laje Desempeno/Empena (base * altura) Fossa + Sumidouro Telhado Portais Batente da Porta Janelas Reboco Contrapiso Gesso Cola na laje Gesso placa rebaixado Gesso Sanca / Detalhe Gesso moldura Forro PVC Pisos / Revestimentos Portas Internas + Fechaduras + Alisar Portas Externas + (Frente e Fundo) Pintura 3 demos (com massa) Textura Grafiato Colocar Pias / Vasos / Louas / Tanque Instalaes Eltrica Min R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ Mx 15,00 R$ 13,00 R$ 12,36 R$ 12,00 R$ 15,00 R$ 18,00 R$ 85,00 R$ 23,00 R$ 45,00 R$ 45,00 R$ 6,00 R$ 9,00 R$ 6,00 R$ 6,50 R$ 7,50 R$ 4,50 R$ 6,00 R$ 12,00 R$ 45,00 R$ 45,00 R$ 6,00 R$ 7,00 R$ 11,00 R$ 40,00 R$ 18,00 R$ Mtrica 50,00 Por Buraco Furado 26,00 Metro Linear da viga 15 x 20 cm 17,00 Metro Linear da viga 15 x 20 cm 25,00 M 30,00 M 30,00 Empreita 150,00 1 Metro Cavado com 0,90 cm dimetro

38,00 M 70,00 Por Portal/Batente colocado. 70,00 Por Janela Colocada 15,00 M 16,00 M 8,50 M 10,00 M 16,00 Metro Linear 9,00 M129 10,00 M 35,00 M 75,00 M 75,00 M 18,00 M 12,00 M 25,00 M 70,00 Por pea 32,00 Por ponto (Tomada/Interr./Lmpada)

*Se voc for contratar uma empresa, ela possui custos e taxas administrativas. O valor ser mais alto, porm, voc evitar uma srie de problemas.

Fonte: http://www.custodaconstrucao.com/