CONTRATO DE USO Y CUIDADO DE LOCAL INSTITUCIONAL

Conste por el presente documento privado que se suscribe por duplicado, la RENOVACIN del CONTRATO DE USO Y CUIDADO DE LOCAL INSTITUCIONAL, que celebran de una parte en calidad de Propietaria, la ASOCIACIN CENTRO SOCIAL SAN LORENZO DE LLAMA, inscrito en la Ficha N 14416 y continua en la Partida Electrnica N 03024226 del Registro de Personas Jurdicas de Lima, representada por su Presidente con mandato inscrito, el Dr. JOS LUIS BENAVIDES BAZN, identificado con DNI N 08562658, domiciliado en el Jr. Pedro Paulet N 333, Urbanizacin Ingeniera, Distrito de San Martn de Porres, Provincia y Departamento de Lima; y el Secretario de Actas, con mandato inscrito, Lic. ROSENDO DVILA DAZ, identificado con DNI N 09248108, legalmente acreditados en la partida electrnica indicada; y de la otra parte, en calidad de UsuarioCuidador, el seor IGNACIO SALAZAR CELIZ, identificado con DNI N 28117662, de ocupacin Vigilante; y su esposa, Doa MELANIA QUISPE BALCAZAR; bajo los trminos y condiciones de las clusulas siguientes: PRIMERO.- Mediante Contrato Privado de Uso y Cuidado de fecha 21 de Agosto del 2010, la ASOCIACIN CENTRO SOCIAL SAN LORENZO DE LLAMA, celebr dicho contrato con el seor Ignacio Salazar Celiz y esposa, para que ocuparan el Segundo Piso del local institucional y cuidaran en su totalidad los Dos Pisos y Azotea del predio ubicado en la calle 2, hoy francisco Mazziocho N 181, Urbanizacin Prolongacin 28 de Julio, distrito de Brea, Provincia y departamento de Lima. SEGUNDO.- Por el presente contrato, El Presidente de la citada Asociacin, debidamente facultado por el Consejo Directivo, hace entrega al seor IGNACIO SALAZAR CELIZ y esposa, el Segundo Piso del inmueble descrito en la clusula anterior, para que lo destinen a Casa-Habitacin con su familia, teniendo como tarea principal la custodia, el buen uso y la buena imagen del local institucional, de acuerdo con la moral y las buenas costumbres del vecindario. (Modificar sta y las dems clusulas). TERCERO.- El plazo de vigencia del presente contrato es de dos (2) aos, que se contarn a partir del da 21 de Agosto del 2012 y vencer el 20 de Agosto del 2014, los cuales pueden ser renovados por un periodo igual si as lo convienen las partes contratantes, con la previa aprobacin del Consejo Directivo de turno, es decir vigente. Si por algn motivo los Usuarios-Cuidadores desean abandonar el local antes de la fecha de vencimiento de este contrato, debern comunicar al Presidente, o al Vicepresidente, con treinta (30) das de anticipacin como mnimo, para poder buscar su reemplazo.

CUARTO.- Se deja constancia que en este contrato no existe merced conductiva, porque no se trata de un contrato de Arrendamiento o de Alquiler, sino, que por su naturaleza es de carcter gratuito, a cambio de que el usuario cuide ntegramente el local, previniendo los daos y perjuicios que puedan suceder y siempre comunicando a los directivos de cualquier desperfecto que ocurran en las instalaciones del predio. QUINTO.- El Usuario-Cuidador, est obligado a pagar los servicios de consumo de luz, agua y las reparaciones de estos servicios, compartiendo los gastos con los directivos del CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL que ocupa el Primer Piso del citado inm ueble, en la proporcin que le corresponda a cada uno. Queda establecido que el pago del Impuesto Predial, Arbitrios Municipales, Multas y otros pagos, son de cuenta del propietario. SEXTO.- El Usuario-Cuidador, est totalmente prohibido de alquilar a terceros o subarrendar el piso que ocupan, as tambin el Tercer Piso o Azotea que debe mantenerse desocupado y en buen estado, de conformidad con el Art. 1697 del Cdigo Civil. Asimismo, no podr hacer cambios o modificaciones, ni alterar la estructura del inmueble, sin el consentimiento o autorizacin por escrito del Consejo Directivo. SETIMO.- Por acuerdo de ambas partes, el Usuario-Cuidador se encargar tambin de cuidar los bienes muebles y enseres de propiedad de la Asociacin, los mismos que sern entregados por el Presidente y el Secretario, mediante un Inventario. OCTAVO.- La infraccin a lo estipulado en este documento producir la resolucin automtica del presente contrato, asumiendo el usuario la responsabilidad que lo alcance conforme a ley. En seal de conformidad con las clusulas descritas en este contrato, firman de comn acuerdo, por duplicado y en original las partes contratantes. OJO.- Este contrato es RENOVACIN del primer contrato, tener en cuenta. Lima, 30 de julio del 2012.

_____________________________ Segundo Melanio Echevarria Tirado

__________________ Ignacio Salazar Celiz

Presidente DNI N 06071901

Usuario-Cuidador DNI N 28117662

_____________________ Melania Quispe Balcazar Usuario-Cuidador DNI N 28116990