UNIDAD II 1.- como se dividen los costos del proyecto: Costos directos o variables Y costos indirectos o fijos. 2.

- cueles son: Costos directos: Materia prima, Mano de obra directa, Supervisin, Mantenimiento, Servicios, Suministros, Regalas y patentes, Envases. Costos indirectos: Investigacin y desarrollo, Relaciones pblicas, Contadura y auditora, Asesoramientos legales y patentes. 3.- cuales son los dos aspectos ms relevantes que con frecuencia inciden en la realizacin de las obras de la construccin: Factibilidades tcnicas y costos de ejecucin. 4.- a que se le denomina infraestructura urbana: Se denomina infraestructura urbana a aquella realizacin humana diseada y dirigida por profesionales de Arquitectura, Ingeniera Civil, Urbanistas, etc., que sirven de soporte para el desarrollo de otras actividades y su funcionamiento, necesario en la organizacin estructural de las ciudades y empresas. 5.- que comprende la infraestructura urbana: Las infraestructuras de transporte. Terrestre: vas (caminos, carreteras o autopistas, lneas de ferrocarril y puentes), Martimo: puertos y canales. Areo: aeropuertos. Las infraestructuras hidrulicas: Redes de agua potable: embalses, depsitos, tratamiento y distribucin, Redes de desage: Alcantarillado o saneamiento y Estaciones depuradoras. Redes de reciclaje: Recogida de residuos, vertederos, incineradoras. Las infraestructuras de telecomunicaciones. Redes de telefona fija. Redes de televisin de seal cerrada. Repetidoras. Centralitas. Fibra ptica. Celdas de Telefona Celular. Las infraestructuras de Edificacin. Vivienda. Comercio. Industria. Salud: Hospitales, centros Educacin: Colegios, institutos y universidades. Recreacin: Parques y jardines. 6.- mencione los tipos de instalacin que hay: Instalaciones Elctricas Bsicas: Instalacin de lmparas incandescentes, Lmparas conmutadas, Tubos fluorescentes Instalaciones Interiores o Receptoras: Instalacin de cuatros de distribucin y circuitos elctricos de viviendas Instalaciones Comunes o Generales: Instalacin de telerruptor y automtico de escalera. Instalacin y medida de puestas y toma de tierra. Instalaciones de Enlace: Acometida y caja general de proteccin. de salud...

7.- indique cueles son los grupos de ndice de operacin: -ndices Mecnicos: Los que informan sobre la disponibilidad fsica de equipos e instalaciones y sus rendimientos o producciones por unidad de tiempo. -ndices de Insumos: Los que sealan magnitudes de los elementos consumidos para lograr una unidad de producto comercial o dicho de otra manera el rendimiento del insumo expresado en unidades de producto por unidad de elemento consumido.

UNIDAD III 1.- Cuales son los datos del documento de entrega de obra: Informacin bsica inicial, Lugar y fecha de ejecucin, Quien entrega la obra, Quien recibe la obra, Antecedentes, Trabajos ejecutados, Inversin autorizada, Estimaciones, Retenciones, Firmas de los que intervienen, participantes. 2.- Caractersticas de recepcin de obra: Recorrido e inspeccin, Entrega fsica de la obra, Acto de inauguracin, Acta de extincin de derechos y obligaciones, entrega de documentacin. 3.- de una breve explicacin de cada una de ellas: Recorrido de obra: Es el acto previo a la entrega de la obra en donde el personal de la (empresa- el dueo de la contricin-personal especializado.) Dan un recorrido por toda la construccin en donde se muestra la construccin terminada y sin defectos o por lo menos visibles. Para corroborar que la construccin este terminada y limpia y se haya echo con lo que el pidi. Entrega de obra: Es el acto Publio o privado con carcter jurdico en donde el contratista firma al dueo de la obra el acta de entrega y reseccin. Que hay que leer por que en ella se marca a lo que nos sujeta los defectos de la construccin. Acta de extincin de derechos y obligaciones: Es el acta donde el contratista entrega al dueo los derechos sobre la responsabilidad del inmueble. La documentacin que se debe de entregar es: Acta de entrega y reseccin de la obra, Acta de extincin de derechos y obligaciones, Fianza de vicios ocultos, Dictamen de calidad e impacto ambiental, Ultima estimacin. 4.- Diga cuales son los tipos de contratos ms comunes: Precio alzado, Administracin, Precio unitario, Financiamiento, Llave en mano. 5.- De una breve explicacin de cada una de ellas: Precio alzado: en este contrato la empresa constructora hace una valoracion del costo total del proyecto y no existe modificacion alguna de ese costo y con ese monto se debe de dasarrolar el proyecto. Administracion: en este tipo de contrato la constructora va a cobrar un porcentaje por lo desarrollado, en la cual se pacto con el dueo de proyecto o el responsable del mismo. Este tipo de contrato es de bajo riesgo para la empresa constructora. Precio unitario: la empresa constructora obtiene una descripcion minusiosa de todas las partidas que conformara el proyecto una vez obtenido esto se desglosa cada partida en todas las tareas que generan estas partidas. Financiamiento: este tipo de contrato es cuando la empresa constructora trabaja con recursos propios, es decir sin recibir anticipos, o pagos secuenciales, este tipo de contratos se considera un factor de riesgo, el cual quedara basado conforme a las expectativas contractuales. Este tipo de contrato se considera de alto riesgo. Llave en mano: este tipo de contrato es muy comun cuando se desarrolla un proyecto de mayor alcance o edificaciones muy especializadas donde se contrata una empresa para que lo desarrolle y tiene la obligacion de entregar el proyecto al propietario una vez que este funcione a la perfeccion, este tipo de proyecto son de alto riesgo para el constructor y el dueo.