12- Cubierta Ajardinada Intensiva

Cubiertas que dan respuesta a los espacios verdes ubicados sobre construcciones, destinadas a ser utilizadas como reas de plantacin con fines recreativos, estticos o medioambientales, con unos requerimientos de mantenimiento similares a los espacios verdes implantados sobre suelo. Las plantas se cultivan sobre una capa de sustrato de 15 cm de espesor mnimo y el peso de la capa de sustrato y la capa de vegetacin suele ser superior a 120 kg/m2. Las cubiertas ajardinadas intensivas forman una proteccin de los edificios y construcciones afines, especialmente de su impermeabilizacin, de forma duradera frente a los efectos perjudiciales externos, conformando una capa termoaislante adicional e incrementando la biodiversidad y el embellecimiento paisajstico de las cubiertas.

TRANSITABLE

PENDIENTE

1-5%

1
PROTECCIN PESADA

2
VEGETAL INTENSIVA

AISLAMIENTO

3 4 5
CUBIERTA TIPO A3 UNE MEMBRANA TIPO GA-6

6 7 8

RELACIN CON EL SOPORTE

ADHERIDO

1. Tierra vegetal y vegetacin intensiva 2. Capa filtrante/drenante de geocompuesto TERRAM B1 3. Capa separadora antiadherente de geotextil TERRAM 1000 4. Lmina de betn modificado COMPOLAM BM PRG-50 J 5. Lmina de betn modificado COMPOLAM BM V-40. 6. Imprimacin asfltica con COMPOPRIMER. 7. Soporte base de mortero/hormign. 8. Soporte resistente de hormign.

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CARACTERSTICAS DE LA CUBIERTA AJARDINADA INTENSIVA

Cubiertas incorporadas a los proyectos de naturacin urbana para dar respuesta a los espacios verdes ubicados sobre construcciones para ser utilizadas como reas de plantacin con fines recreativos, estticos o medioambientales, conformando una capa termoaislante adicional, incrementando la biodiversidad y el embellecimiento paisajstico de las cubiertas, formando una proteccin de los edificios y construcciones afines (especialmente de su impermeabilizacin) de forma duradera frente a los efectos perjudiciales externos, y todo ello con unos requerimientos de mantenimiento similares a los espacios verdes implantados sobre suelo. La capa de vegetacin es la capa superior formada por plantas sin limitacin excluyente en principio y destinada a dar a la cubierta un acabado vegetal. Las plantas a implantar en este tipo de cubiertas debern estar seleccionadas para poder adaptarse a las condiciones limitantes del lugar de plantacin (reducido volumen de sustrato predominantemente mineral, temperaturas extremas y alta radiacin). Debern utilizarse sistemas radicales de poca profundidad y no axomorfos. El peso de la capa de sustrato y la capa de vegetacin suele ser superior a 120 kg/m2. La capa de sustrato desempea las funciones de suministrar nutrientes, agua y oxgeno, as como soporte fsico de la vegetacin. Se recomienda que tenga un espesor mnimo de 15 cm. La descomposicin biolgica y la compactacin de esta capa deber ser mnima, constando en su mayora de componente inorgnicos y con una capa superficial de materiales porosos de naturaleza mineral que prevenga los efectos del viento. La capa filtrante deber estar situada encima de la capa drenante para impedir el paso de las partculas de finos del sustrato y, por tanto, la obstruccin de la capa drenante. La capa drenante se deber disponer encima de la membrana impermeabilizante, asegurando su funcionalidad incluso en condiciones de lluvia continuada e intensa proliferacin de raices. Para realizar ambas funciones, filtracin y drenaje, se utiliza un geocompuesto drenante TERRAM B1, formado por un geotextil no tejido termosoldado TERRAM 1000 de geotextil no tejido termosoldado de filamento continuo de polipropileno de 125 g/m2, que actuar como capa filtrante, contracolado a una malla rmbica de polietileno de alta densidad, que actuar como capa drenante. Entre la capa drenante y la membrana impermeabilizante se colocar, a modo de proteccin mecnica de la membrana, un geotextil no tejido termosoldado TERRAM 1000 de geotextil no tejido termosoldado de filamento continuo de polipropileno de 125 g/m2. Las membranas impermeabilizantes utilizadas en este tipo de cubiertas debern presentar como caractersticas particulares la resistencia a la perforacin por races y a microorganismos. Deber estar formada, de arriba abajo por: Lmina de betn modificado con SBS, COMPOLAM BM PRG-50 JARDIN (masa nominal 5 kg/m2, armadura de fieltro de polister de 180 g/m2, terminacin antiadherente de film de polietileno en la cara inferior y de grnulos minerales en la cara superior, y con adiccin de aditivo antirraices en el mstico bituminoso). Lmina de betn modificado con SBS, COMPOLAM BM V-40 (masa nominal 4 kg/m2, armadura de fieltro de fibra de vidrio de 100 g/m2 y terminacin antiadherente de film de polietileno en ambas caras). Imprimacin del soporte con emulsin asfltica COMPOPRIMER, a razn de 0,3 kg/m2.

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DETALLES DE PUNTOS SINGULARES

Encuentro con paramento vertical

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1. Banda de terminacin formada por COMPOLAM BM V-40 y COMPOLAM BM PRG-50 J. 2. Membrana impermeabilizante. 3. Banda de refuerzo de 30 cm de anchura con COMPOLAM BM PR-30. 4. Capa de imprimacin COMPOPRIMER.

Junta de dilatacin

1. Banda de terminacin de 30 cm de anchura con COMPOLAM BM PR-40. 2. Membrana impermeabilizante. 3. Cordn de fondo de junta. 4. Banda de refuerzo de 45 cm de anchura con COMPOLAM BM PR-40. 5. Dos bandas de adherencia de 30 cm de anchura con COMPOLAM BM PR-30. 6. Capa de imprimacin con COMPOPRIMER.

Sumidero

1. Paragravillas. 2. Membrana impermeabilizante. 3. Pieza de refuerzo superior con COMPOLAM BM PR-30. 4. Sumidero prefabricado. 5. Pieza de refuerzo inferior con COMPOLAM BM PR-30. 6. Capa de imprimacin con COMPOPRIMER.

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PRECIOS DESCOMPUESTOS ORIENTATIVOS (referidos a tabla salarial ao 2000)

Cantidad Unidad
M2 CUBIERTA INTENSIVA
Cubierta ajardinada con sustrato vegetal intensivo formada por: hormign celular, de espesor medio 10 cm, en formacin de pendiente, con tendido de mortero de cemento y arena de ro 1/6 fratasado, de 2 cm de espesor; imprimacin asfltica COMPOPRIMER a razn de 0,3 kg/m2; lmina de betn elastomrico COMPOLAM BM V-40, totalmente adherida al soporte; lmina de betn elastomrico COMPOLAM BM PRG-50 JARDIN, con aditivos antiraces y totalmente adherida a la anterior; geotextil antiadherente TERRAM 1000; geocompuesto filtrante/drenante TERRAM B1; listo para proteger con sustrato vegetal intensivo. Cumple norma UNE 104-402-96 (membrana tipo GA6 mejorada y cubierta tipo A3). 0,320 0,320 0,080 0,100 0,020 0,300 1,100 1,100 1,050 1,050 3,000 h h m2 m3 m3 kg m2 m2 m2 m2 % Oficial primera Ayudante Tabicn ladrillo H/D 25x12x8 cm Hormign celular cemento II/A-P 425 F Mortero de cemento 1/6 M-40 Imprimacin asfltica COMPOPRIMER COMPOLAM BM V-40 COMPOLAM BM PRG-50 TERRAM 1000 TERRAM B1 COSTES INDIRECTOS 2.089,00 1.894,00 1.916,87 11.260,95 8.351,01 187,00 916,00 1.475,00 175,00 1.075,00 6.719,72 TOTAL PARTIDA 668,48 606,08 153,35 1.126,10 167,02 56,10 1.007,60 1.622,50 183,75 1.128,75 201,59 6.921,32

Descripcin

Precio Unitario

Subtotal

M IMPERMEABILIZACIN ENCUENTRO CON PARAMENTO VERTICAL

Impermeabilizacin de encuentro con paramento vertical, con un desarrollo de 50 cm, constituida por: imprimacin asfltica con COMPOPRIMER; banda de refuerzo con COMPOLAM BM PR-30; lmina de betn elastomrico COMPOLAM BM V-40; lmina de betn elastomrico COMPOLAM BM PRG-50 JARDN, con aditivos antiraces; listo para proteger con capa de cemento, rodapi, ... 0,120 0,120 0,150 0,300 0,550 0,550 3,000 h h kg m2 m2 m2 % Oficial primera Ayudante Imprimacin asfltica COMPOPRIMER COMPOLAM BM PR-30 COMPOLAM BM V-40 COMPOLAM BM PRG-50 J COSTES INDIRECTOS 2.089,00 1.894,00 187,00 840,00 916,00 1.475,00 2.073,06 TOTAL PARTIDA 250,68 227,28 28,05 252,00 503,80 811,25 62,19 2.135,25

M IMPERMEABILIZACIN JUNTA DE DILATACIN

Impermeabilizacin de junta de dilatacin constituida por: imprimacin asfltica con COMPOPRIMER; banda de adherencia con COMPOLAM BM PR-30; banda de refuerzo con COMPOLAM BM PR-40; cordn de fondo de junta; y banda de terminacin con COMPOLAM BM PR40. 0,120 0,120 0,150 0,600 0,450 1,000 0,300 3,000 h h kg m2 m2 m m2 % Oficial primera Ayudante Imprimacin asfltica COMPOPRIMER COMPOLAM BM PR-30 COMPOLAM BM PR-40 Fondo de junta COMPOLAM BM PR-40 COSTES INDIRECTOS 2.089,00 1.894,00 187,00 840,00 1.096,00 66,00 1.096,00 1.898,01 TOTAL PARTIDA 250,68 227,28 28,05 504,00 493,20 66,00 328,80 56,94 1.954,95

Ud IMPERMEABILIZACIN SUMIDERO
Impermeabilizacin de sumidero constituida por: imprimacin asfltica con COMPOPRIMER; pieza de refuerzo inferior con COMPOLAM BM PR-30; sumidero prefabricado de dimetro 100 mm; pieza de refuerzo superior con COMPOLAM BM PR-30. 0,250 0,250 0,150 0,400 1,000 0,600 3,000 h h kg m2 ud m2 % Oficial primera Ayudante Imprimacin asfltica COMPOPRIMER COMPOLAM BM PR-30 Cazoleta desage dimetro 100 mm COMPOLAM BM PR-30 COSTES INDIRECTOS 2.089,00 1.894,00 187,00 840,00 1.530,00 840,00 3.393,80 TOTAL PARTIDA 522,25 473,50 28,05 336,00 1.530,00 504,00 101,81 3.495,61

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