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Mtodos de Anlise Financeira Aula 08 Prof. Aristides

Cincias Econmicas
4. Perodo Mtodos de Anlise Financeira
Aula: 08 Transmisso: 21/11/12 (Quarta)

Vh Abertura Das 18h s 18h05 5
Entrada 8.1 Aristides Das 18h05 s 18h45 40

VT de Entrada
Unidade 06: Sistemas de Amortizao.
Tema: Sistema Francs de Amortizao SFA.
Objetivo: Apresentar os conceitos, exemplos e modos de clculo do Sistema Francs
de Amortizao - SFA.

1. Arte
Sistemas de Amortizao
So esquemas de pagamento das parcelas/prestaes de um financiamento qualquer, e
almejam evidenciar, por meio da manipulao dos fluxos de caixa:
a) o valor das parcelas nas datas em que ocorrero (PMT);
b) o valor presente de todas as prestaes a serem pagas (PV);
c) o valor das parcelas de amortizao (A), ou seja, quanto do principal est sendo abatido; e,
ainda;
d) o Saldo Devedor (SD), se houver.


2. Arte
Sistemas de Amortizao
- So utilizados quando se deseja construir um plano de pagamento de financiamentos
(ex: arrendamento mercantil, Crdito Direto ao Consumidor CDC, emprstimos
bancrios, financiamentos imobilirios, etc.).
- Os vrios tipos de planilhas de amortizao existem para acomodar os valores das
prestaes s condies financeiras dos devedores, sem prejuzo aos credores.
- Os mais utilizados no mercado financeiro so o Sistema Francs de Amortizao (Tabela
Price) e o Sistema de Amortizao Constante (SAC).

3. Arte
Sistema Francs de Amortizao SFA (Tabela Price)
Caractersticas
1- As prestaes so constantes;
2- As prestaes so calculadas em regime de sries postecipadas, pela frmula:
( )
n
n
(1 i) 1
PV PMT
i 1 i
(
+
= (
+
(


3- A parcela dos Juros decrescente, enquanto que a de Amortizao crescente.
4- Sempre deixa algum valor residual como Saldo Devedor.





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4. Arte
Exerccio Resolvido
Um banco empresta R$ 500.000,00, sem carncia. Sabendo-se que o banco cobrataxa de 8%
a.m., em 06 pagamentos mensais, construir a Planilha de Amortizao pelo SFA ("Tabela
Price").

5. Arte
Soluo
1 Etapa Clculo do valor das prestaes fixas:
( )
( )
6
6
0, 08. 1 0, 08
PMT $500.000, 00
1 0, 08 1
+
=
+

PMT $108.158, 49/ms =

6. Arte
Soluo
2 Etapa Construo da Planilha de amortizaes:

n
PRESTAES
(PMT)
JUROS
(J = i% x SD)
AMORTIZAO
(A = PMT - J)
SALDO
DEVEDOR
(SD = VP)
0 - - - 500.000,00
1 108.158,49 40.000,00 68.158,49 431.841,51
2 108.158,49 34.547,32 73.611,17 358.230,34
3 108.158,49 28.658,43 79.500,06 278.730,28
4 108.158,49 22.298,42 85.860,07 192.870,21
5 108.158,49 15.429,62 92.728,87 100.141,34
6 108.158,49 8.011,31 100.147,18 (5,85)
TOTAL 648.940,54 148.945,09 500.005,85 (5,85)


Entrada 8.1 Dinmica Local Das 18h45 s 19h25 40

20. Arte
Dinmica Local:
Em equipes de 04 ou 03 pessoas, resolva os Exerccios Propostos 01 e 02 da Unidade 06
da Apostila da disciplina.

Entrada 8.1 Momento de interao Das 19h25 s 19h45 20








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Cincias Econmicas
4. Perodo Mtodos de Anlise Financeira
Aula: 08 Transmisso: 21/11/12 (Quarta)


Entrada 8.2 Aristides Das 19h45 s 20h25 40

VT de Entrada
Unidade 06: Sistemas de Amortizao.
Tema: Sistema de Amortizao Constante SAC.
Objetivo: Apresentar os conceitos, exemplos e modos de clculo do Sistema de
Amortizao Constante - SAC.

1. Arte
Sistema se Amortizao Constante SAC
Caractersticas
1- As parcelas de Amortizao so constantes, calculadas pela frmula:
PV
A
n
=
3- As prestaes so decrescentes e em regime de sries postecipadas.
4- A parcela dos Juros decrescente.
5- No deixa nenhum valor residual como Saldo Devedor.

2. Arte
Exerccio Resolvido:
Um banco empresta R$ 500.000,00, sem carncia. Sabendo-se que o banco cobrataxa de 8%
a.m., em 06 pagamentos mensais, construir a Planilha de Amortizao pelo SAC.


3. Arte
Soluo
1 Etapa: Calcular o valor das parcelas de amortizao, que se mantero constantes:

PV 5.000.000,00
A n R$83.333,33 / ano
n 6
= = =








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4. Arte
Soluo
2 Etapa Construo da planilha de amortizaes:

n
PRESTAES
(PMT)
JUROS
(J = i% x SD)
AMORTIZAO
(A = PMT - J)
SALDO
DEVEDOR
(SD = VP)
0 - - - 500.000,00
1 123.333,33 40.000,00 83.333,33 416.666,67
2 116.666,67 33.333,33 83.333,33 333.333,33
3 110.000,00 26.666,67 83.333,33 250.000,00
4 103.333,33 20.000,00 83.333,33 166.666,67
5 96.666,67 13.333,33 83.333,33 83.333,33
6 90.000,00 6.666,67 83.333,33 (0,00)
TOTAL 640.000,00 140.000,00 500.000,00 (0,00)


Entrada 8.2 Intervalo Das 20h25 s 20h45 20

Entrada 8.2 Dinmica Local Das 20h45 s 21h25 40

5. Arte
Dinmica Local:
Em equipes de 04 ou 03 pessoas, resolva os Exerccios Propostos 03 e 04 da Unidade 06
da Apostila da disciplina.

Entrada 8.2 Momento de interao Das 21h25 s 21h50 25