En el Municipio de Santa LuciaCotzumalguapa departamento de Escuintla, siendo las diez horas con quince minutos, del once de junio

del dos mil trece, constituido en oficina profesional ubicada en Cuarta avenida cuatro guion cincuenta y cuatro, de la zona uno de este municipio, el Infrascrito Notario a requerimiento del seor FERMIN ORTIZ PEDROZA, de sesenta y seis aos de edad, casado, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Municipio de la Democracia departamento de Escuintla, quien se identifica con el documento personal de identificacin numero un dos mil quinientos ochenta y uno espacio cuarenta mil cuatrocientos dos espacio cero quinientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de la Democracia del departamento de Escuintla, quien requiere mis servicios notariales con el objeto de que se que haga constar su DECLARACIN JURADA DE DERECHOS DE POSESIN DE INMUEBLE URBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERA: Declara el seor FERMIN ORTIZ PEDROZA, bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es legtimo poseedor de un inmueble ubicado en Sexta Avenida y Octava Calle, del municipio de la Democracia del departamento de Escuintla, que dicho inmueble lo viene poseyendo a titulo de dueo en forma legtima, continua, pacfica, pblica, de buena fe y reconocido por la comunidad, desde hace mas de diez aos, el cual tiene un rea de NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO PUNTO CERO CINCO METROS CUADRADOS (968.05 Mts2), con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Treinta y siete punto sesenta y uno (37.61) metros, con Ruth Noem Daz Contreras; AL SUR: Cuarenta y seis punto cincuenta y nueve (46.59) metros, con Asentamiento Rastro Viejo; AL ORIENTE: Veintisis punto veintids (26.22) metros, con Rio y Al PONIENTE: Veintiuno punto sesenta y cinco (21.65) metros, Sexta avenida, inmueble que carece de Matricula Fiscal y de Inscripcin Registral; SEGUNDA: Declara adems el seor Fermn Ortiz Pedroza, que sobre los derechos de posesin del bien inmueble identificado anteriormente no existe litigio o cuestin pendiente, ni pesan gravmenes o limitaciones, que

puedan afectar a terceras personas y que el mismo lo obtuvo por compraventa que le hiciera a la seora Marcelina Pedroza y estima su valor en DIEZ MIL QUETZALES; TERCERA: Se finaliza la presente acta, veinte minutos despus, en el mismo lugar y fecha de su inicio, constando la presente en esta hoja de papel bond, a la que adhiero los timbres de ley. Leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifica, acepta y firma.