DIREITO CIVIL CONTRATOS TIPOS Danilo D. Oyan COMPRA E VENDA 481 a 532 Transferncia de domnio, preo.

TROCA OU PERMUTA 533 Contrato CONSENSUAL, BILATERAL, ONEROSO e COMUTATIVO. No dinheiro e de valores iguais. DOAO 538 a 564 Liberdade, bens, aceite. No filhos. tambm contrato pessoal traduz obrigaes somente (muito embora a lei diga que transfere propriedade) Caractersticas; contrato GRATUITO, UNILATERAL e FORMAL, caracterizado pela inteno de doar do agente (animus donandi). Aceitao; Tratando-se fr contrato BILATERAL, pelo moderno cdigo civil, haver necessidade de aceitao do donatrio para que se possa concretizar o contrato. Todavia, tal aceitao poder ser PRESUMIDA, TCITA E EXPRESSA. Formas do Contrato: da lei exigncia de forma escrita (contrato formal ) - art. 521. Ser solene quando o bem for imvel c/ valor acima do mnimo fixado na lei (art. 108); ser sempre formal (particular), quando se tratar de valor considervel ao patrimnio do doador. Outorga uxria ou marital ser sempre exigida (art. 1.647., IV) LOCAO 565 a 578 e 593 a 626 Coisa ou servio. Espcies: a) Locao de servios; b) Empreitada; c) Locao de coisas. LOCAO DE COISAS 565 contrato CONSENSUAL, BILATERAL, COMUTATIVO e de DURAO DURADOURA (CONTINUADA). LOCAO DE IMVEIS LEI 8.245/91 PRESTAO DE SERVIOS 593 a 609 Natureza Jurdica: contrato BILATERAL, ONEROSO, CONSENSUAL, COMUTATIVO; seu OBJETIVO ser qualquer servio licito (material ou intelectual); DIFERENA C/ EMPREITADA: 1) na OS busca-se o servio, as fases; na EMPREITA, busca-se a obra, o resultado; 2) a retribuio da P.S. feita em relao ao tempo do servio; na EMPREITA feita em relao obra pronta e acabada; 3) na P.S. existe acompanhamento e fiscalizao do dono do servio; na EMPREITA haver recepo ou no no final da obra; DIFERENAS C/ MANDATO: no mandato h representao do contratante, nos servios no h qualquer representao; DIFERENA C/ CONTRATO DE TRABALHO: Espcie de vinculo social e jurdico (legislao aplicvel) = animus do agente; EMPREITA 610 a 626 CARACTERSTICAS: contrato ONEROSO , SINALAGMTICO (BILATERAL), COMUTATIVO E CONSENSUAL; FORMA: forma livre, no h exigncia legal especifica pode ser comprovada p/ documentos outros que no contrato (Ex. notas fiscais, conhecimento de transportes, recibos, etc.) EMPRSTIMO (Mtuo e Comodato) 579 a 592 COMODATO = uso, infungvel contrato UNILATERAL (em tese , nenhuma obrigaes cabe ao COMODANTE a no ser entrega da coisa = obrigaes somente p/ COMODATRIO); GRATUITO, conforme definio legal (no h retribuio pelo uso da coisa); INTUITO PERSONAE (COMODANTE tem em mente as caractersticas pessoais do COMODATRIO p/ lhe franquear

uso de um seu bem, bem assim sua CONFIANA nele); TEMPORRIO (posse precria do bem objeto c/ obrigaes de restituir); Forma, contrato NO SOLENE (exige forma especial) vide art. 227 prova exclusivamente testemunhal. MUTUO = consumo, fungvel Natureza jurdica, UNILATERAL (somente muturio tem obrigaes, em tese); ONEROSO (deixou de se gratuito pela regra, conf. Cd. 1916 art. 591, mas como exceo poder ser gratuito); TEMPORRIO (tem tempo ou prazo como essencial = seno, ser doao); Forma, No requer forma especial, mas sendo ONEROSO, pede forma escrita (no precisa ser SOLENE); DEPSITO 627 a 652 Recebe para guardar gratuitamente. Natureza Jurdica; UNILATERAL (somente obrigaes p/ DEPOSITRIO); GRATUITO em regra (628); CONTRATO DE DURAO (continuado); Forma; Doutrina defende forma livre art.646 exige FORMA ESCRITA como prova do negocio; MANDATO 653 a 709 Recebe poderes para praticar em nome do mandante. Natureza Jurdicas e Aceitao do Mandato ; intuito personae (PERSONALSSIMO CONFIANA), em regra UNILATERAL (obriga somente mandatrio), presume-se GRATUITO (art. 658), CONSENSUAL (necessita aceitao) e NO CDIGO exija mesma forma do negocio ao qual se destina se negocio exigir escritura publica, tambm se exigira procurao publica art.657) Forma, Modalidade, Procurao ; FORMA (656): expressa ou tcita; verbal ou escrito; MODALIDADES: poder se ESPECIAL (para negcios definidos) ou GERAL (para todos os negcios do mandante); Poder tambm ser por instrumento PBLICO ou PARTICULAR (art. 656 e 657), dependendo da forma do negocio ao qual se destina (aceita-se PROCURAO POR TELEGRAMA Decr. 29.151/1951, art. 176); PROCURAO: contato poder ser GRATUITO ou REMUNERADO presumidamente gratuito (art. 658), exceto p/ aqueles que representam por oficio ou profisso (advogado, despachante, corretor de imveis, etc.) GESTO DE NEGCIOS (ALHEIOS) 861 a 875 Natureza Jurdica; manifestao unilateral de vontade feita pelo GESTOR, atravs de condutas em prol do DONO da coisa no h negocio jurdico (no h bilateralidade ) h apenas ato jurdico, um ato praticado por uma pessoa que gera afeitos no mundo jurdico (manifestao unilateral de vontade CONSTITUIO DE RENDA 803 a 813 e 948, 950, 1537, 551, 751, 545, 549, 1846, 555, 557 Aceita ser GRATUITO ou ONEROSO maior utilidade est no contrato ONEROSO = segurana (constituio de capital um por bens mveis e imveis, em troca de renda mensal, at vitalcia); Caractersticas; GRATUITO = parecido c/ doao (mesma regras devem ser aplicada); ONEROSO = parecido c/ compra e venda e ao mtuo (difere do mtuo porque aqui no existe obrigao de restituio da coisa); PRESTAES = devem ser em dinheiro (mas possvel que sejam em outros bens); SOLENE = exige escritura pblica (art.807) Dir. Obrigacional e Real; SEGURO 757 a 802 Natureza Jurdicas e caractersticas; contrato BILATERAL (sinalagmtico=manifestao de vontade de ambos os contratantes), ONEROSO (ambos tem vantagens e custos), ALEATRIO (natureza jurdicas essencial), CONSENSUAL (com clusulas pr-dispostas=adeso),

SUBORDINADO BOA-F (art. 422-NCC) e de EXECUO CONTINUADA (pressupe certo tempo, mesmo que curto Ex. uma viagem; um partida de futebol; uma corrida de automvel);

JOGO E APOSTA 814 a 817 e 858 a 840 Natureza Jurdica; So negcios BILATERAIS, ONEROSOS, ALEATRIOS a com contedo de OBRIGAO NATURAL (no existe ao p/ cobrana, mas se houver pagamento ser bem feito no permite repetio) FIANA 818 a 839 Ou cauo fidejussria. Promessa de garantir um devedor. NATUREZA JURDICA; contrato ACESSRIO (dependente de um tido como principal), GARANTIA (s existe p/ garantir cumprimento do contrato principal),UNILATERAL (somente o fiador assume obrigaes), GRATUITO (direito brasileiro exige que seja gratuito p/ fiana civil vide JURISPRUDNCIA no existe proibio); DEVE TER INTERPRETAO RESTRITIVA, e tem INTUITO PERSONAE (caractersticas pessoais do afianado), FORMAL (deve ser escrito art. 819 inadmissvel fiana verbal); TTULOS DE CRDITO 887 a 926 Ttulos ao portador e ttulos nominativos; NOMINATIVOS (821-925): aquele que indica nome do beneficirio emitido a favor de pessoa que consta no registro do eminente (contbil) sua transferncia exigira ENDOSSO + AVERBAO NO REGISTRO DO EMINENTE; AO PORTADOR: aquele em que no se verifica lanamento expresso do nome do beneficio ser CREDOR aquele que com ele nas mos se apresentar para cobra-lo (Ex. ttulos da divida pblica, bilhetes de loteria., vales postais, ingressos de teatros, cinemas, shows, etc.; PROMESSA DE RECOMPENSA 854 a 860 e 104, 327 Conceito, Natureza Jurdica, Generalidades; CONCEITO: contrato UNILATERAL, constitui-se como promessa ao publico ou a pessoa incerta de recompensa pela realizao de ato, ao ou conduta, com obteno de certo e determinado resultado anunciado; NATUREZA: considerado pela lei civil brasileira como contrato unilateral (ato unilateral), pois caracteriza-se to somente pela manifestao de vontade do promitente , de forma publica, independendo de consentimento ou concordncia da outra parte; Contedo Para ser considerado como este tipo de contrato, a oferta publica devera seguir seguintes critrios: a) devera estar ausente figura da concordncia identificada do contrato: b) devera haver publicidade ou divulgao da promessa, dentro do espao fsico e jurdico que se queira atingir, via qualquer meio idneo de comunicao; (Ex. jornais, revistas, radio, televiso, cartazes, panfletos, circulares, correio eletrnico, outdoors, etc.); TRANSPORTE 730 a 756 Pessoas ou coisas. contrato BILATERAL (obrigaes para ambas as partes), CONSENSUAL (Se conclui com simples acordo de contratantes), ONEROSO (partes buscam vantagens recprocas), DE DURAO (pressupe certa durao durante transporte, mesmo que curta Ex. txi), COMUTATIVO (partes conhecem seus direitos e suas obrigaes de documento, embora tenha documentos determinados p/ prova do contrato); FORNECIMENTO (ATPICO) 425, 473 Conceito, Natureza Jurdica, Caractersticas; NATUREZA JURDICA: muito embora combine outros contratos, trata-se de contrato nominado e autnomo, com regras prprias

CARACTERSTICAS: so contratos MISTOS, BILATERAIS, ONEROSOS, COMUTATIVOS, NOMINADO ATPICO, e DE DURAO; Modalidade e Elementos; DE ALIENAO: implicam em transmisso de propriedade do bem consumveis (Ex. fornecimento de matriaprima); DIFERENA DA COMPRA & VENDA: aqui existe relao CONTINUADA (duradoura, vrios fornecimentos)na compra e venda semente existe uma prestao (uma compra e venda, mesmo que seja em diferentes momentos) DIFERENA P/ LOCAO: o compromisso no s de entrega da coisa p/ uso (ou gozo), haver aqui alem da coisa, tambm prestao de servios (entregas duradouras e uniformes obrigao de manuteno e assistncia tcnica ou logstica) Obrigaes das Partes;

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA 851 a 853 e 639 CPC Natureza Jurdica do compromisso de compra e venda; Verdadeiro contrato de compra e venda de imveis, transfere quase todos os poderes do domnio ao COMPROMISSRIO COMPRADOR (direitos de usar e gozar; s no transfere o direito de DISPOR) Particularidades do contrato; ESTIMATRIO OU DE CONSIGNAO (NOVIDADE) 534 a 537 CARACTERSTICAS: oneroso, bilateral , comutativo e de carter real; Natureza Jurdica; Contrato autnomo, com caractersticas prprias, assemelhado como MANDATO PARA VENDER O BEM; ELEMENTOS CONSTITUTIVOS (indispensveis): 1) entregas de coisa mvel; 2) disponibilidade do bem p/ venda; 3) obrigao de restituir ou pagar a coisa; COMISSO 693 a 709 Conceito, Natureza Jurdica; CARACTERSTICAS: o contrato BILATERAL (obrigaes p/ ambos), CONSENSUAL (basta vontade das partes p/ aperfeioar contrato), ONEROSO (contraprestao recproca) e INTUITO PERSONAE qualidades pessoais dos contratantes, notadamente o comissrio, extinguindo-se p/ morte do comissrio art. 702) Obrigaes do comissrio (clausula Del Credere); a) cumprir fielmente o contrato, nos termos determinados pelo comitente (art.695); b) decidir sobre casos omissos, avisando o comitente de sua deciso (art. 700); c) agir com cuidado e diligencia, evitando prejuzos ao comitente (art 696); d) diligenciar no sentido de proporcionar lucro ao comitente (art. 696); e) cobrar dbitos a favor do comitente advindos de seu contrato ;f) reembolsar perda ou extravio de bens de terceiros em seu poder, mesmo pro caso fortuito ou forca maior : g) responde por prejuzos que der causa por negociaes mais onerosas que as corrente naquele mercado; h) responde pelos bens caso no cumpra ordem de fazer seguro; i) tem obrigao de guarda e conservao dos bens; j) obrigao de prestar contas; ATENO: comissrio respondera pessoalmente perante terceiros far negcios em seu prprio nome, no no nome do comitente!!! CLAUSULA DEL CREDERE: a regra , em termos de crditos aos fregueses do comissrio, que estes no respondera pela solvncia dos mesmo, pessoalmente ou solidariamente com seus fregueses pelo credito que ele concedeu neste ano, a regra ser MAIOR RISCO = MAIOR REMUNERAO (maior comisso art. 698) CORRETAGEM 722 a 729 NATUREZA JURDICA: contrato BILATERAL (obrigaes p/ ambos), CONSENSUAL (basta acordo de vontades p/ aperfeioamentos do contrato ), ONEROSO (vantagens para as partes ) e ALEATRIO (dependera da Sorte do corretor para obter resultado de sua conduta); O corretor;

Poder ser LIVRE (ocasional, em atividade no previstas de corretores oficiais ) ou OFICIAL (habilitado oficialmente, investidos de ofcios pblicos regulamentados por lei Ex. corretores de seguros, imveis, de bolsa de valores, de cambio, etc.) qualquer pessoa capaz poder praticar atos de corretagem (em principio);