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SEOR
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA (REPARTO)
E.
S.
D.
REF: PROCESO RESTITUCION INMUEBLE ARRENDADO PARA
VIVIENDA.
DEMANDANDADOS:
CAUSAL DE MORA EN EL PAGO DE LOS CANONES.
DEMANDANTE:
, mayor de edad, domiciliado y
residente en la ciudad de Bogot, abogado en ejercicio, con
oficina en , identificado con la cdula de
ciudadana nmero .y portador de la tarjeta
profesional nmero .del Consejo Superior de la
Judicatura, obrando en mi condicin de apoderado judicial
de .... , tambin mayor de edad,
domiciliada y residente en .mediante el presente
libelo presento demanda de Restitucin de inmueble
arrendado contra , mayor de edad, vecino de
, identificado con la cdula de ciudadana
nmero., de acuerdo con los siguientes :
HECHOS.
1. El demandante .como arrendador celebr,
mediante documento privado de fecha ., un
contrato
de
arrendamiento
con
los
demandados
,
como
arrendatarios
sobre
el
apartamento ..ubicado en la ciudad de Bogot
(direccin), Urbanizacin ., distinguido con el
nmero ..determinado por los siguientes linderos
tomados en la escritura pblica nmero .de
fecha ..de la notara del crculo
notarial de .: Por el ORIENTE; ..con el
lote nmero . de la misma manzana; actualmente
colinda por este costado con el inmueble con nomenclatura
urbana .; Por el NORTE: En .metros
con el lote nmero ..de la misma manzana;
actualmente por este costado colinda con el predio con

nomenclatura urbana .de la .;

por el OCCIDENTE: .. con el lote nmero ., de
la misma manzana; actualmente por este costado colinda
con el inmueble con nomenclatura urbana SUR :
En . con la calle
2. El contrato de arrendamiento se celebr por el trmino
de contado a partir del ..,
y los
arrendatarios se obligaron a pagar por el arrendamiento
como cnon mensual la suma de pago que
deban efectuar anticipadamente dentro de los primeros
cinco das de cada mensualidad.
3. Los demandados incumplieron la obligacin de pagar el
cnon de arrendamiento en la forma en que se estipul en
el contrato en la clausula ..e incurrieron en
mora
en
el
pago
correspondiente
al
mes
de
.
PRETENSIONES:
1. Que se declare terminado el contrato de arrendamiento
urbano
del
apartamento
.de
la
direccin.celebrado el da . entre
como arrendador y .,
como arrendatarios a trmino definido por incumplimiento
en el pago de los cnones de arrendamiento pactados, a
partir del mes de..
2. Que se condene a los demandados .a
restituir a demandante ., el
inmueble apartamento
ubicado en
.determinado por los siguientes linderos:
.
3. Que no sean odos los demandados ..,
durante el transcurso del proceso mientras no consigne el
valor de los cnones adeudados, correspondiente a los
meses de ., y los que se llegaren a causar hacia
el futuro mientras permanezcan en el inmueble.; conforme
a lo dispuesto en el artculo 384 numeral 4. Incisos 2, y
3., De la Ley 1564 de 2012 Cdigo General del Proceso),

en concordancia en lo pertinente con el artculo 37 de la ley

820 del 2.003.
4. Que se ordene la entrega del inmueble arrendado a
favor del arrendador ., de conformidad con el
artculos 305 y 308 De la Ley 1564 de 2012 Cdigo General
del Proceso), directamente por el seor Juez o por comisin
al funcionario correspondiente.
5. Se condene a los demandados al pago de las costas y
gastos que se originen en el presente proceso.
FUNDAMENTOS DE DERECHO.
Fundamento la presente demanda en lo sustancial con los
Artculos 1608, 1973, 1977, 1996, 2000, 2002, 2005,2008,
del Cdigo Civil.
En el factor procesal en lo dispuesto en los artculos 1., 2.,
17-1, 25, 26-6, 73,74, 82,83, 84, 305, 308 y 384 ., De la
Ley 1564 de 2012 Cdigo General del Proceso), en
concordancia en lo pertinente con la ley 820 del 2.003.
COMPETENCIA.
Por razn de la naturaleza del asunto, por la ubicacin del
inmueble arrendado ., y por el domicilio de los
demandados, es usted, competente para conocer de esta
demanda. (Art. 17-1, de la ley 1564 de 2012 C. G. del P.
CUANTIA
De acuerdo con el artculo 26-6 de la ley la Ley 1564 de
2012 Cdigo General del Proceso), el valor actual de los
cnones de arrendamiento en el ltimo ao, da una cuanta
de
TRAMITE.
A la presente demanda debe drsele el trmite del
procedimiento verbal, establecido en el libro III Seccin

primera, ttulo I, captulo 2. del la ley 1564 de 2012

Cdigo General del Proceso, en concordancia en lo
pertinente con la ley 820 del 2.003.
PRUEBAS
Para que sean tenidas como pruebas a favor de mi
poderdante, solicito se tengan como tales las siguientes:
1. Original del contrato de arrendamiento de fecha
.suscrito por .. como arrendador
y.como arrendatarios
ANEXOS
1.
2.
3.
los
4.

Poder a mi conferido por parte de .

Todo lo relacionado en el captulo de pruebas
Copias de la demanda y sus anexos para el traslado a
demandados.
Copia de la demanda para el archivo del Juzgado.
NOTIFICACIONES

DEMANDANTE: Recibe notificaciones

..
DEMANDADOS: Reciben notificaciones
..

personales

en

personales

en

El suscrito recibo notificaciones personales en la secretaria

de su Despacho o en mi oficina de abogado ubicada en
.oficina
Tel.
..Cel
CORDIALMENTE:

________________________
C. C. No.
T. P. No. ..C. S. J.