EXPEDIENTE N 13-0000002-0126-CA

ACTA DE AUDIENCIA ORAL Y PBLICA TRIBUNAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO TRIBUNAL DE JUICIO Tribunal de Juicio, audiencia oral y pblica para la reanudacin del proceso ordinario de expropiacin contra el Ministerio de Obras Pblicas y Transportes (MOPT), celebrada en Liberia, Guanacaste, el da diecisis de noviembre del dos mil trece, al ser las nueve horas con cuarenta y un minutos de la maana, presidida por los jueces Licda. Angie Maureli Garca Jimnez

(Presidente), Lic. Wagner Ugarte Reyes (Propietario), Licda. Alexandra Araya Castillo (Propietario), Licda. Mariela Villalobos Molina (Suplente), Marianella Orozco Sibaja (Secretaria Tribunal de Juicio) se da la sustitucin de la Lic. Araya por la Lic. Villalobos, sin embargo esta se hace presente a la audiencia al ser las nueve y treinta y nueve minutos con el fin de dar desarrollo al proceso. Se fundamenta la audiencia en el artculo 99 del CPCA. Se procede a la presentacin de las partes integrantes del proceso, como parte actora la Licda. Thala Fonseca Guevara, el demandado (MOPT) representado por el Lic. Azeem Ghadban Rivas, los terceros interesados Licda. Andrea Gutirrez Baltodano, Licda. Maricel Villalobos Molina y el Lic. Oscar Hernndez Gonzlez, y por ltimo la Procuradura General de la Republica representada por la Licda. Susana Salazar Marciaga. Al encontrarse el proceso en la etapa de desarrollo se procedi a la fundamentacin de hecho y derecho de las partes y el aporte de las pruebas, en primer lugar se da la palabra a la parte actora para que se refiera a su fundamento, la misma se bas en los siguientes hechos: La seora Alessia Aguirre Lpez realizo una opcin de compra y venta que luego fue notificada, la cual se sustenta en la prueba documental que se encuentra adjunta al expediente mediante esta se hace constar la venta de la propiedad en donde se pretende dar la expropiacin a su persona. Adems que la presente finca colindante con el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirs, posee una casa que fue declarada como patrimonio histrico de Costa Rica por el Ministerio de Cultura, Juventud y Deportes. Asimismo se establece que dentro de la finca se encuentra una naciente acufera importante para la comunidad aledaa declarada por Acueductos y Alcantarilladas, necesaria para el sustento de ocho familias.

Otro hecho relevante, es que la casa fue renovada hace cuatro meses por orden de Ministerio de Cultura Juventud y Deportes, lo que aumenta su valor. Luego procede la parte demandada, fundamentando que lo que se pretende es realizar la expropiacin del terreno continuo al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirs, del cual es propietaria la parte actora para el desarrollo turstico de la zona tanto a nivel social como econmico. Tambin es importante mencionar que la demandada acaba de adquirir la propiedad por lo que es poco probable que exista un apego emocional. Por ltimo se proclaman los terceros interesados en el siguiente orden Andrea Gutirrez Baltodano quien establece como fundament que se le introduzca en el proceso de expropiacin de la propiedad, que mediante un contrato de compra y venta se establece como propietaria del lugar y adems que el proceso de expropiacin no respeta su derecho, luego Maricel Villalobos Molina fundamenta su posicin como propietaria de parte de la finca, pidiendo que se respete su derecho de propiedad, solicitando que en caso de que se expropie se le indemnice y Oscar Hernndez fundamentando que compra el terreno probndolo mediante el documento de opcin de compra y venta, adems establece que est de acuerdo con la expropiacin pero que se le indemnice de forma justa. Se da la juramentacin de los testigos, iniciando con la participacin del perito Ing. Jos Marlon Espinoza, perito hidrolgico solicitado por la parte demandada en el proceso, el mismo determina que dentro de la propiedad si se encuentra un manto acufero abastecido por una fuente subterrnea, la cual presenta como posibilidad una disminucin en el flujo de agua en poca seca, esto no pudo comprobarse debido a que el estudio se realiz en poca lluviosa y adems que la cantidad de agua que se encuentra puede ser recolectada en tanques por lo que la ampliacin del aeropuerto es viable, sin embargo hace notar que el movimiento de tierra puede provocar daos al manto acufero si no se realiza correctamente debido a que es una toma subterrnea que se expande a lo largo de la finca, adems establece el sitio en el cual est localizada su mxima concentracin que es en el centro de la propiedad y que esta abastecida por tres ramificaciones principales que se encuentran muy a nivel del suelo, asimismo posee dos pozos artesanales, localizados al norte de la propiedad cuya construccin no afecto el manto acufero. Esta fuente de agua se determina adems que es importante para el riego de la comunidad, se procede a las preguntas de las partes, primero el demandado quien pregunta al perito acerca de si

la fuente abastece realmente a las familias o si se puede proteger a travs de las tcnicas adecuadas para su recoleccin y encausamiento, lo cual el perito afirma en ambos casos, adems pregunto acerca de la viabilidad del agua para el riego y la poblacin en poca seca sobre, para esto se carece de informacin debido a que en el momento en que se realiz el estudio fue en poca lluviosa, sin embargo se le pregunto a los pobladores acerca de la disminucin de agua en poca seca a lo que los vecinos respondieron que disminuye pero sigue obtenindose agua. Luego, procede la parte actora pregunto acerca de la localizacin de los pozos, a lo que el perito responde que uno est localizado en la parte norte de la propiedad, asimismo a travs de las preguntas se determina que no existe otra fuente de agua para las familias que se abastecen de este, y que una mala construccin puede afectar al manto acufero, dentro de esta la parte demandada objeto una pregunta realizada por la parte actora ya que el perito no tiene conocimiento acerca de la construccin que se pretende realizar en la finca, ya que es un perito hidrolgico la misma se da con lugar por parte del Tribunal, adems se pregunt cmo los lugareos pueden verse afectados por no contar con esta fuente de agua en poca seca sin embargo esto no puede comprobarse. Por ltimo, los terceros interesados realizan su interrogatorio, primero Andrea Gutirrez Baltodano quien pregunta el lugar exacto donde se encuentra el pozo artesanal el cual est dentro de su propiedad, luego Maricel Villalobos Molina pregunta acerca de donde se encuentra el lugar exacto de la mayor masa de agua subterrnea, el perito aclara que es en el centro de la propiedad, es decir, dentro de la suya. Para finalizar con el interrogatorio el ltimo tercer interesado Oscar Hernndez Gonzlez pregunta acerca de las familias que se encuentran favorecidos por el manto acufero, esto no puede comprobarse. El Tribunal pregunta al perito, acerca del estudio de impacto ambiental, sin embargo se objeta ya que la juez est tomando parte en el asunto, adems el perito desconoce del proyecto, tambin se pregunta acerca de la afectacin del manto acufero, el cual puede verse no solo afectado sino contaminado por la construccin si no se realiza correctamente, sin embargo no puede determinarlo ya que no cuenta con el conocimiento adecuado. Luego, se procede al desarrollo de la prueba confesional de la seora Alessia Aguirre Lpez solicitada por la parte actora, la misma pregunta acerca de la compra y venta realizada a su persona de la propiedad que posee la casa y el manto acufero, la cual es afirmado por el testigo,

asimismo pregunto de si se tramito la opcin de compra y venta dos meses despus de la compra a lo cual contesto que s. Luego, la tercero interesada Andrea Gutirrez Baltodano pregunta acerca de la opcin de compra y venta realizada entre su persona y el testigo, la cual es cierta en la fecha y hora estipulada en el documento dado como prueba. Al evacuar toda la prueba se procede a las conclusiones de las partes, la parte actora en primer lugar, recalca el valor histrico y patrimonial que se encuentra dentro de la propiedad, as como del manto acufero que logra abastecer a las familias cercanas y es indispensable para las mismas, por lo que se pide al tribunal que se plantee la importancia real de esta expropiacin. La conclusin de la parte demandada se centra en el valor turstico que puede conllevar la ampliacin del aeropuerto, adems en lo que respecta al bien patrimonial ser incluido dentro de la ampliacin como un recurso turstico y se dar la proteccin al manto acufero. Para finalizar con la conclusin de los terceros en primer lugar la seora Andrea Gutirrez Baltodano quien concluye que a travs de la prueba testimonial de la seora Alessia Aguirre Lpez se deja claro que la propiedad se encuentra a su nombre y le pertenece, adems que con el peritaje se establece que dentro de su propiedad se encuentra un pozo artesanal, luego la seora Maricel Villalobos Molina concluye que se le reconozca como propietaria del lugar por medio de la prueba documental de la compra y venta con el seor Azeem Ghadban Rivas, asimismo busca que se reconozca su valor real y se sume la presencia del manto acufero localizado dentro de su propiedad si se decide indemnizar ,finalmente el seor Oscar Hernndez Gonzlez apoya la expropiacin en beneficio del inters pblico, sin embargo solicita que se le d una indemnizacin justa por la propiedad que le pertenece. Se da un receso de cinco minutos para que los jueces establezcan la sentencia basndose en las pruebas y fundamentos dados durante todo el juicio. Al ser las once horas con cincuenta y dos minutos de la maana se dicta la sentencia y se procede a su lectura, la cual se bas en los siguientes aspectos, el tribunal delibero de forma unnime que se d procedimiento a la expropiacin del terreno continuo al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirs, se procede adems a dictar que se debe dar una indemnizacin a las partes tanto a la actora como a los terceros interesados por la expropiacin, respecto a los intereses de los vecinos el tribunal no se pronunciara al respecto debido a que en ningn momento se apersonaron al proceso y no se pudo determinar si existi o no el dao para ellos.

Asimismo, el tribunal establece dos medidas cautelares para la administracin, la primera un estudio de impacto ambiental buscando la proteccin del manto acufero y una coordinacin con el Ministerio de Cultura Juventud y Deporte con el fin de mantener la casa que fue nombrada como Patrimonio Cultural. Al ser las doce horas con seis minutos de la tarde tanto la parte actora como terceros interesados presenta recurso de apelacin al superior en grado, la cual se recibe. Asimismo, la parte demandada y la Procuradura General de la Repblica tambin apelaron la sentencia anterior, elevando el formal recurso de apelacin al tribunal contencioso. Al ser las doce horas con nueve minutos de la tarde se da como concluida la audiencia oral y pblica del Tribunal de Juicio Contencioso Administrativo.

_____________________ Actor Licda. Thala Fonseca Guevara

_______________________ Demandado Ministerio de Obras Pblicas y Transportes Representante. Lic. Azeem Ghadban Rivas

______________________ Tercer Interesado Andrea Gutirrez Baltodano

________________________ Tercer Interesado Maricel Villalobos Molina

___________________________ Tercer Interesado Oscar Hernndez Gonzlez

Tribunal de Juicio Contencioso Administrativo

__________________________ Licda. Angie Maureli Garca Jimnez Presidente

______________________ Licda. Alexandra Araya Castillo. Juez Propietario

_______________________ Lic. Wagner Ugarte Reyes. Juez Propietario

________________________ Licda. Mariela Villalobos Molina. Juez Suplente