DIREITO PERCEPO DOS FRUTOS: O possuidor tem direito percepo dos frutos, que so utilidades que a coisa periodicamente

te produz, cuja percepo se d sem detrimento de sua substncia. Dividem-se em: Quanto a origem: Naturais renovam-se naturalmente; Industriais devidos ao engenho humano; Civis rendas. Quanto a percepo: (que o ato material pelo qual o possuidor se torna proprietrio dos frutos) pendentes (quando unidos coisa principal); percebidos (quando colhidos); estantes (quando armazenados para venda); percepiendos (quando deviam ter sido, mas ainda no foram colhidos) consumidos (quando, ante sua utilizao pelo possuidor, no mais existem); Art. 1.214. O possuidor de boa-f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. Pargrafo nico - Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-f devem ser restitudos, depois de deduzidas as despesas da produo e custeio; devem ser tambm restitudos os frutos colhidos com antecipao.

Ou seja Pelo art. 1214 do CC, o possuidor de boa f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos tempestivamente, equiparando-se ao dono, uma vez que possui o bem; A boa-f deve existir no momento da percepo. No ter direito aos frutos pendentes nem aos colhidos antecipadamente, devendo restitu-los, deduzidas, as despesas de produo e custeio. A citao inicial ou a litiscontestao faz cessar a posse de boa f, passando doravante ser considerada posse de m f. Art. 1.216. O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de m-f; tem direito s despesas da produo e custeio. Entao dessa forma O art. 1216 do CC. pune o dolo, a malcia e a m f, pois o possuidor de m f responde por todos os prejuzos que causou pelos frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber; tem, porm, direito s despesas de produo e custeio, a fim de se evitar enriquecimento ilcito, mas no tem direito a quaisquer frutos. DIREITO INDENIZAO DAS BENFEITORIAS E DIREITO DE RETENO: O possuidor tem direito indenizao das benfeitorias, que so obras ou despesas efetuadas numa coisa para conserv-la, melhor-la ou embelez-la, bem como o direito de reteno, que o direito que tem o devedor de uma obrigao reter o bem alheio em seu poder,

para haver do credor da obrigao as despesas feitas em benefcio da coisa; jus retentionis meio direto de defesa que a lei permite ao possuidor, por meio de embargos de reteno, conservar em seu poder coisa alheia alm do momento em que deveria devolver, como garantia de pagamento das despesas feita como bem. O possuidor de boa f (CC . Art. 1219), privado do bem em favor do reivindicante ou evictor, tem direito de ser indenizado das benfeitorias necessrias e teis, e de levantar, desde que no danifique a coisa, as volupturias; Art. 1.219. O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis, bem como, quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, a levant-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis. O possuidor de m f (CC. art. 1220) s ressarcido do valor das benfeitorias necessrias, executadas para a conservao da coisa, j que o proprietrio seria obrigado a faz-las. Perde as teis em favor do proprietrio, no podendo levantar as volupturias. Art. 1.220. Ao possuidor de m-f sero ressarcidas somente as benfeitorias necessrias; no lhe assiste o direito de reteno pela importncia destas, nem o de levantar as volupturias. O reivindicante, que tiver de pagar indenizao de benfeitorias ao possuidor de boa-f, o far pelo seu valor atual. CC. art. 1222 2 parte. Art. 1.222. O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de m-f, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-f indenizar pelo valor atual. RESPONSABILIDADE PELA DETERIORAO E PERDA DA COISA: O possuidor tem essa responsabilidade, sendo que o de boa f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no der causa (CC. Art. 1217), a no ser que concorra propositadamente para que se d a deteriorao ou a perda do bem; o de m f (CC. art. 1218) responde pela perda e deteriorao, mas poder exonerar-se dessa responsabilidade se demonstrar que esses fatos se verificariam de qualquer modo, ainda que estivesse o bem em poder do reivindicante. Art. 1.217. O possuidor de boa-f no responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no der causa. Art. 1.218. O possuidor de m-f responde pela perda, ou deteriorao da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante. O possuidor pode adquirir a propriedade: pela posse continuada, usucapio. O nus da prova compete ao adversrio do possuidor: quando o direito deste for contestado.

FACULDADE SANTO AGOSTINHO BACHARELADO EM DIREITO DISCIPLINA: DIREITO CIVIL V PROFESSORA: JULIANA EVARISTO

COMPARATIVO ENTRE POSSE DE BOA F E M F NOS SEGUINTES ASPECTOS: DIREITO PERCEPO DOS FRUTOS DIREITO INDENIZAO DAS BENFEITORIAS E DIREITO DE RETENO RESPONSABILIDADE PELA DETERIORAO E PERDA DA COISA

ACADMICOS: GEFFESON BRAGA ROSANYA PAULA