AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA AEVIVIENDA

TRMINOS DE REFERENCIA SUPERVISIN TCNICA

CONSTRUCCIN DE 103 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE CARANAVI LA PAZ (FASE II)

TRMINOS DE REFERENCIA 1. ANTECEDENTES. La Agencia Estatal de Vivienda AEVIVIENDA en el marco del Decreto Supremo N 0986 y el Plan Plurianual aprobado por Ministerio de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda, aprob el proyecto: CONSTRUCCIN DE 103 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE CARANAVI LA PAZ (FASE II). El Proyecto tiene programado construir 103 viviendas en el municipio de CARANAVI del departamento de LA PAZ (FASE II). N 1 2 3 4 5 6 7 CHOJA INCAHUARA CHORO DISTRITO 1 CANTN COMUNIDAD Ro Espritu Alto Israel Central Agraria Israel Choja Incahuara Choro Distrito 1 N DE BENEFICIARIO 14 8 20 6 10 12 33 103

SAN PABLO

TOTAL 2. UBICACIN.

El emplazamiento del proyecto se encuentra ubicado en el Municipio de Caranavi, Provincia Caranavi del departamento de La Paz. Caranavi es un municipio ubicado en el norte del departamento de La Paz, distante a 160 km de la ciudad capital. En el sector conocido como faja de Yungas - Cordillera Oriental de los Andes.
MAPA DE UBICACIN MUNICIPIO CARANAVI LA PAZ

2.1 ACCESO A LAS COMUNIDADES BENEFICIADAS

UBICACIN DE LAS COMUNIDADES BENEFICIADAS Distancia km. - Tiempo Hrs.- min. (REFERENCIAL) N 1 2 3 4 5 6 7 MUNICIPIO CARANAVI (a 4 hr de la ciudad de La Paz) DESDE A LA COMUNIDAD Ro Espritu Alto Israel Central Agraria Israel Choja Incahuara Choro Distrito 1 35 km. 49 km. 40 km. 8 km. DISTANCIA 40 km. 40 km. TIEMPO 1 hr. 15 min. 1 hr. 45 min. 2 hr. 15 min. 1 hr. 1 hr. 30 min. 1 hr. 15 min. 15 min. TIPO DE RODADURA Tierra Tierra Tierra Tierra Tierra Tierra Tierra

3. OBJETIVO DE LA SUPERVISIN Ejercer la Supervisin Tcnica del Proyecto: CONSTRUCCIN DE 103 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE CARANAVI LA PAZ (FASE II), hasta la recepcin definitiva de la Obra y cierre tcnico, asegurando que se logren de manera precisa las exigencias del proyecto, determinadas

en los planos, las especificaciones tcnicas de la Obra y dems documentos contractuales, aplicando los ms estrictos y rigurosos procedimientos tcnicos para garantizar como parte fundamental de su trabajo, la calidad y cantidad de las actividades establecidas en el Proyecto Habitacional. 4. ALCANCE DEL SERVICIO El alcance del servicio consta en realizar la Supervisin Tcnica de la construccin de 103 viviendas en el Municipio de CARANAVI del departamento de LA PAZ (FASE II), desde la orden de proceder emitida por el Fiscal de Obra al Supervisor hasta el cierre tcnico e informe final, segn el plazo contractual. 5. ACTIVIDADES Y FUNCIONES Se enuncian las siguientes actividades y funciones de manera indicativa no limitativa: 1. Conocer al detalle todos los documentos y planos con los que se ha contratado la Obra, es de su directa responsabilidad, por lo que no podr aducir desconocimiento de los mismos para eximirse de la responsabilidad final y total de la Supervisin de la Obra. 2. Estudiar e interpretar tcnicamente los planos y especificaciones tcnicas para su correcta aplicacin por el Contratista. 3. Solicitar cronograma de obras actualizado de acuerdo a la fecha de orden de proceder de obras si corresponde para cada Orden de Cambio por Ampliacin de Plazo. 4. Revisar cuidadosamente el cronograma de obras presentado por el Contratista, para que mantenga absoluta relacin con el avance fsico y financiero del proyecto, incluidos los certificados de pago por avance de obra solicitados por el Contratista. 5. Aprobar las zonas para el acopio de materiales de construccin. 6. Participar de manera conjunta con el contratista en las tareas de replanteo de la obra. 7. Controlar el trabajo del Contratista, sobre la base de los planos, cantidades de obra y especificaciones tcnicas, para asegurar la buena ejecucin de trabajos concertados en los trminos contractuales. 8. Controlar permanentemente el avance fsico en la ejecucin de las obras con respecto al cronograma de obra vigente, verificando que mantenga absoluta relacin con el avance financiero del proyecto. 9. Efectuar el control de calidad, la verificacin y aprobacin del uso de materiales de construccin antes de su utilizacin. Incluye los materiales a ser provistos por los Beneficiarios. 10. Realizar mediciones conjuntas con el Contratista de acuerdo al avance fsico de la obra. 11. Revisar y aprobar todos los informes elaborados por el Contratista. 12. Exigir al Contratista los respaldos tcnicos necesarios para procesar certificados de pago. 13. Aprobar los certificados de pago presentados por el Contratista. 14. En caso necesario podr, mediante Orden de Trabajo, gestionar y sustentar la introduccin de modificaciones en las caractersticas tcnicas, diseo o detalles de la Obra. 15. Adoptar todas las medidas tcnicas y administrativas para el cumplimiento del plazo de ejecucin establecido en el contrato de obras suscrito entre la AEVIVIENDA y el Contratista. 16. Ordenar la suspensin temporal de la obra por condiciones meteorolgicas excepcionalmente desfavorables, por la inseguridad total de las obras o de una parte de las mismas o si se presentan situaciones de Fuerza Mayor o Fortuitos. 17. Atender los reclamos presentados por el Contratista.

18. Instruir ensayos y/o pruebas para determinar la existencia de defectos en la ejecucin de los trabajos del Contratista. 19. Instruir la correccin de defectos en la ejecucin de los trabajos del Contratista. 20. Verificar la capacidad tcnica del personal del Contratista, tanto de la parte profesional y directriz, como del personal obrero, recomendando o exigiendo su reemplazo cuando sea necesario. 21. En caso de sustitucin de profesionales, el Supervisor deber verificar que los nuevos profesionales tengan al menos el mismo o mejor perfil profesional de los profesionales salientes. 22. Verificar que el contratista genere las condiciones ptimas para que los beneficiarios puedan realizar las actividades de mano de obra no calificada (ayudantes) como su aporte propio al desarrollo del proyecto constructivo. 23. Adoptar medidas para que todas las actividades se lleven a cabo adecuadamente, por las personas apropiadas y a tiempo. 24. Llevar el control directo de la vigencia y validez de las garantas contractuales a los efectos de requerir oportunamente al Contratista su ampliacin, en monto y plazo, o para solicitar al Contratante, a travs de la Fiscalizacin, la ejecucin de stas cuando corresponda. 25. Adoptar segn la gravedad del hecho la ejecucin de la garanta de cumplimiento de contrato o resolucin de contrato contenida en el documento de obra cuando se tenga evidencia que el dinero de los desembolsos est siendo derivado a otras obras del Contratista o no llegue en oportunidad a la obra. 26. Integrar la Comisin de Recepcin Provisional y Definitiva de la Obra. 27. Exigir al Contratista la presentacin de planos As Built (debe contemplar los volmenes con los que se construy la obra) 28. Establecer las multas atribuibles al Contratista por incumplimiento de los trminos contractuales. 29. Establecer descuentos, si corresponde, en los certificados de pago presentados por el Contratista. 30. Garantizar el equipo, materiales, por lo menos un vehculo y otros propuestos, necesarios para la efectiva Supervisin de la Construccin de las Unidades Habitacionales. 31. Cumplir las obligaciones pactadas con el Contratante. 32. Informar al Contratante, a travs de la Fiscalizacin, sobre el progreso del proyecto, como insumo que se puede utilizar en la toma de decisiones para la agilizacin y mejor desenvolvimiento del proyecto. 33. Atender todos los requerimientos de Fiscalizacin relativos al desarrollo de sus funciones y a la ejecucin de la obra que supervisa. 34. Cumplir las disposiciones legales, reglamentos y normas con las que se rige la AEVIVIENDA y otras caractersticas propias de la construccin, debiendo velar por su correcta aplicacin. 35. Atender cualquier requerimiento que la Fiscalizacin realice relativo a la ejecucin de la obra. 36. Atender requerimientos especiales del Contratante. 6. EXPERIENCIA DE LA EMPRESA La experiencia general es el conjunto de servicios de supervisin tcnica realizados. La experiencia especfica es el conjunto de servicios de supervisin tcnica similares al servicio de supervisin tcnica objeto de la contratacin.

7. PERSONAL TCNICO MNIMO REQUERIDO El personal directivo, tcnico y de apoyo de la supervisin deber estar integrado como mnimo por un arquitecto o ing. civil titular, quien asumir las funciones de Supervisor, un arquitecto o ing. civil de apoyo y un chofer. Arquitecto o Ing. Civil Titular: Debe tener licenciatura en Arquitectura o en Ingeniera Civil con Ttulo en Provisin Nacional. Se ponderarn cursos de especializacin (Maestra/Postgrado, Diplomado, Cursos Cortos) en materia de su licenciatura y otros afines. La experiencia general y especfica ser computada considerando el conjunto de contratos en los cuales el profesional ha desempeado cargos similares o superiores al objeto de la contratacin, sumando los montos percibidos y el cargo que ocupan. Arquitecto, Ing. Civil o Tcnico en Construccin de apoyo: Debe tener licenciatura en Arquitectura o en Ingeniera Civil con Ttulo en Provisin Nacional o de Tcnico en Construccin. Se ponderar experiencia en cargos similares al de la contratacin Chofer: Debe tener una experiencia mnima y Licencia de Conducir Categora Profesional C. Se ponderar cursos de mecnica de automotores y otros. Certificado de Chofer Profesional (recomendable). 8. LUGAR DE TRABAJO La Supervisin realizar su trabajo en el mismo sitio destinado al emplazamiento de la ejecucin de las Unidades Habitacionales, en una oficina implementada con Recursos propios y que se localizar en los predios cercanos a la zona de construccin de las Unidades Habitacionales, previa autorizacin de la Fiscalizacin. 9. RELACIN DE EQUIPAMIENTO Y OTROS El equipamiento, equipos, herramientas, vehculos, mantenimiento, lubricantes, combustible y cualquier otro gasto necesario para su funcionamiento adecuado, debern ser cubiertos por cuenta de la Supervisin, debiendo contemplar estos puntos en su propuesta de acuerdo al enfoque, objetivo, alcance, metodologa y plan de trabajo presentados. 10. ACCESO A LA OBRA (UNIDADES HABITACIONALES) La Supervisin, Fiscalizacin, funcionarios designados por el Contratante y funcionarios gubernamentales que sean autorizados por el Contratante, tendrn en todo momento acceso libre a la obra, para inspeccionar los trabajos, lugares de provisin de materiales, equipamiento e instalaciones debiendo el Contratista proporcionar todas las facilidades que sean requeridas para este objetivo. 11. FISCALIZACIN El trabajo de la Supervisin del programa y/o proyecto, estar controlado por un Fiscal de Obra dependiente de la Direccin Departamental correspondiente.

12. DURACIN El trabajo de la Supervisin comenzar con la emisin de la Orden de Proceder emitida por el Contratante a travs de la Fiscalizacin, hasta la emisin del Certificado de Terminacin de Obra. De forma referencial el plazo contractual con el contratista es de (210) das calendario de plazo para el desarrollo de la obra desde que el Supervisor emite la Orden de Proceder hasta la recepcin provisional y un mximo de (180) das calendario hasta la recepcin definitiva. 13. COSTO TOTAL El monto referencial para el trabajo de la Supervisin Tcnica es de Bs. 279.565,85 (Doscientos setenta y nueve mil quinientos sesenta y cinco 85/100 Bolivianos), que contempla el control del avance y calidad de la Obra, su recepcin provisional y definitiva, la aprobacin certificados y planillas de avance de obra, la planilla final de liquidacin y la presentacin del Informe final del servicio aprobado por el Contratante. 14. FORMA DE PAGO Los servicios de la Supervisin tendrn la siguiente modalidad de pago: Durante la ejecucin de la obra: Montos proporcionales al avance de obra, con retencin del 7%, salvo que el Supervisor constituya una garanta de cumplimiento de contrato, por el 7% del monto total del contrato. Despus de la recepcin definitiva de la obra, la presentacin de la planilla de liquidacin final y el Certificado de Terminacin de Obra, una vez aprobado el Informe Final de la Supervisin por parte de la Fiscalizacin, el saldo correspondiente y, si corresponde, los montos retenidos en cada pago parcial durante la ejecucin de la obra. Las actividades realizadas por la Supervisin estn directamente vinculadas al cumplimiento de las funciones principales descritas anteriormente y todas las dems especificadas en estos Trminos de Referencia. Cuando la Fiscalizacin revise los informes para el pago de los servicios prestados por la Supervisin, y determine que el trabajo no ha sido el adecuado conforme a estos Trminos de Referencia, podr rechazar el pago y, si corresponde, aplicar multas, ejecutar las garantas y/o realizar la resolucin contractual por incumplimiento. Es obligacin de la Supervisin emitir la factura correspondiente a favor de la Entidad. 15. ORDEN DE PROCEDER AL SUPERVISOR A objeto que la Supervisin d inicio a sus servicios, el Contratante, a travs de la Fiscalizacin, emitir la Orden de Proceder mediante una carta expresa. 16. PROPUESTA TCNICA PARA LA SUPERVISIN DE OBRAS La propuesta tcnica debe incluir criterios, sujetos a evaluacin, referidos al enfoque, objetivos, alcance, metodologa y plan de trabajo para cumplir sus funciones y responsabilidades de manera ordenada, adecuada y sobre la base de las necesidades a ser

atendidas en la ejecucin del proyecto para obtener los productos esperados, tomando en cuenta las previsiones y acciones necesarias para la ejecucin misma de la obra hasta su terminacin y el cierre del contrato de obra. 17. DEFINICIN DE SUPERVISIN TCNICA SIMILAR Se define tanto para la experiencia de la empresa como para la experiencia del personal tcnico requerido, como Supervisin Tcnica Similar a la ejecucin de trabajos de supervisin tcnica en obras de magnitud y alcance similares a la obra a ser supervisada, como ser: Edificios Hospitales Centros de salud Centros educativos Centros sociales y comerciales Viviendas de inters social, unifamiliares y multifamiliares Galpones y hangares 18. INFORMES Con el objeto de mantener a la Fiscalizacin permanentemente informada sobre el avance de las obras, la Supervisin presentar los siguientes informes: a) Un informe inicial, en 4 ejemplares, a los 20 das calendario de la recepcin de la orden de proceder, conteniendo un cronograma detallado de sus actividades e indicando como se propone ejecutar y concluir el trabajo. Este cronograma, una vez aprobado, solamente podr ser modificado con la aprobacin escrita de la Fiscalizacin. b) Informes mensuales para el pago por los servicios de la Supervisin contra presentacin a la Fiscalizacin de informes valorativos tcnico econmicos no repetitivos y narrativos de progreso en 4 ejemplares, incluyendo informes especficos y registros fotogrficos, que sern entregados hasta el da 15 (quince) de cada mes. Se incluirn diagramas de progreso de todas las fases de construccin. Estos informes deben abarcar de manera enunciativa y no limitativa los siguientes aspectos: Generalidades, describiendo en forma sucinta antecedentes, como son: el Contrato de Servicios de Supervisin y el Contrato de Construccin. Descripcin breve del proyecto, indicando su ubicacin y caractersticas principales. Contratista: Su organizacin, capacidad demostrada por el personal tcnico responsable, recursos humanos asignados a la obra y equipo disponible, indicando cantidad, calidad, estado y rendimiento para una evaluacin de sus posibilidades de cumplir con el plan de trabajo dentro del plazo contractual. Progreso de la obra, mediante descripcin del avance alcanzado en las principales actividades. Informes sobre el material entregado por los Beneficiarios, su calidad y oportunidad de entrega, las condiciones de su acopio y, principalmente, de su almacenamiento para que se encuentren a disposicin del Contratista de forma oportuna conforme al cronograma de avance de obra presentado por ste y aprobado por Supervisin. Grficos que muestren el progreso de la obra comparando con el cronograma vigente. Recomendaciones tendientes a incrementar el ritmo de avance de las actividades o tems considerados crticos para cumplir con el plazo contractual.

Informes sobre las dificultades que pueden anticiparse en el futuro y recomendacin de las medidas a tomar para disminuir sus efectos con relacin al avance de las obras. Solicitud al Contratista de ensayos de laboratorio y ensayos in situ, realizados en el periodo, adjuntando los documentos de respaldo. Provisin de materiales y su relacin con el plan de trabajos vigente. Calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a la obra. Cumplimiento de las actividades programadas para el periodo. Trabajos programados para el siguiente periodo. Administracin del Contrato de obra. Resumen de la correspondencia de mayor trascendencia que fue cursada durante el mes entre la Supervisin, la Fiscalizacin y el Contratista con relacin al Proyecto. Fotografas mostrando la actividad cumplida en la obra. De la Supervisin: Relacin del personal asignado al proyecto, avance alcanzado en los trabajos realizados, descripcin de tareas de supervisin realizadas durante el periodo y modificaciones introducidas al proyecto.

c)

Informes ejecutivos

Proporcionando informacin peridica sucinta del proyecto, incluyendo recomendaciones puntuales al Contratista sobre problemas que se presenten en obra, criterio valorativo y comentarios sobre el desarrollo de los trabajos. Estos informes ejecutivos no debern contar con ms de 5 pginas, en las que se describan en forma concisa y breve los aspectos ms importantes ocurridos en el mes. d) Informes sobre temas especficos del Proyecto o Informes Especiales. Cuando se presenten asuntos o problemas que, por su importancia, inciden en el desarrollo normal de la obra, la Fiscalizacin podr solicitar al Supervisor elaborar Informes Especiales, sin que ello signifique incremento alguno en el costo de los servicios. En estos casos se elevar a la Fiscalizacin un informe circunstanciado sobre el particular, conteniendo las recomendaciones del Supervisor para que la Fiscalizacin pueda adoptar las decisiones ms adecuadas. e) Informe Final Sobre la construccin de la obra, en 4 ejemplares, elaborado por el Supervisor a la conclusin de los servicios de supervisin, con la descripcin detallada de los volmenes de trabajos ejecutados, costos de construccin y supervisin, personal y equipos utilizados, cumplimiento del plazo, problemas confrontados y soluciones adoptadas, aceptabilidad de la obra construida y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecucin de los trabajos, sugerencia para la ejecucin de obras en el futuro. De contener este informe un volumen significativo de planos, se presentarn tres (3) copias en tamao normal y cuatro (4) copias en tamao reducido tipo doble carta. f) Informes especiales

A requerimiento de la Fiscalizacin el Supervisor deber emitir los informes correspondientes solicitados.

19. REPLANTEO FSICO Y TRABAJOS TOPOGRFICOS La Supervisin deber verificar todas y cada una de las mensuras realizadas por el Contratista para la correcta construccin de la obra, para ello el Contratista proporcionar a la Supervisin todas las facilidades y cooperacin necesarias para esta verificacin. 20. MEDICIN Y CONTROL DE VOLMENES DE OBRA Todas las cantidades de trabajo realmente ejecutado de acuerdo a lo establecido en el contrato, sern medidas netas en las unidades especificadas en la propuesta del Contratista. Se verificar el cumplimiento por parte del Contratista de la ejecucin de las obras de construccin de acuerdo a los niveles, volmenes de obra y especificaciones tcnicas generales y especiales descritas en los documentos adjudicados del Proyecto. Mediciones detalladas por actividad ejecutada para determinar los volmenes de obra definidos para la certificacin de pagos por avance de obra. 21. APROBACIN DE CERTIFICADOS DE PAGO POR AVANCE DE OBRA La Supervisin verificar adecuada y definitivamente los trabajos realizados por el Contratista y los volmenes de obra resultantes, para la aprobacin del Certificado de Pago por Avance de Obra, correspondiente al cronograma vigente y a los plazos establecidos. La Supervisin refrendar con su firma y sello la veracidad de los datos certificados. Para ello deber elaborar formularios y otro tipo de controles para la verificacin de trabajos realizados por el Contratista y para la aprobacin de los certificados de pago correspondientes. El valor del pago de las actividades (tems) de contrato durante el periodo en cuestin ser: 1. 2. 3. 4. El monto acumulado por los tems ejecutados hasta la fecha. Menos el total facturado por trabajos ejecutados hasta el mes anterior. Menos la amortizacin del anticipo otorgado para movilizacin, de acuerdo al porcentaje establecido. Menos multas calculadas por la Supervisin y previstas en el contrato de obra.

Cada certificado de pago deber necesariamente llevar las siguientes firmas y la fecha en que se efectan las mismas: 1. 2. 3. 4. Firma del Contratista y fecha de entrega a la Supervisin. Firma de la Supervisin y fecha de entrega a la Fiscalizacin. Firma de la Fiscalizacin y fecha de entrega al Director Departamental correspondiente. Firma del Director Departamental en cuya jurisdiccin se ejecuta el proyecto (En caso de no contar con la mencionada Direccin remitir el documento al Director(a) de Fiscalizacin de la AEVIVIENDA) y fecha de remisin a la autoridad competente para el procesamiento del pago. Firma del funcionario responsable del procesamiento y autorizacin del pago, as como la fecha en que sta se hizo efectiva.

5.

22. AJUSTES AL DISEO DEL PROYECTO Cuando se requieran ajustes en el diseo, debido a condiciones que se revelen durante la ejecucin de las obras de construccin de las unidades habitacionales, la Supervisin presentar oportunamente recomendaciones especficas por escrito a la Fiscalizacin con relacin a dichos cambios. Las recomendaciones estarn basadas en criterios tcnicos y condiciones econmicas de la obra. En caso necesario podr, el Supervisor podr, mediante Orden de Trabajo, gestionar y sustentar la introduccin de modificaciones en las caractersticas tcnicas, diseo o detalles de la obra, sin que esto implique modificaciones al plazo y/o monto establecidos en contrato. Al recibo de la aprobacin escrita de la Fiscalizacin, la Supervisin autorizar al Contratista implementar los ajustes correspondientes introduciendo los cambios necesarios. 23. NUEVAS ACTIVIDADES (ITEMS) DE TRABAJO NO INCLUIDOS EN EL CONTRATO Solo en caso extraordinario en que la obra deba ser complementada o por otras circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito que determinen una modificacin en las caractersticas sustanciales del diseo, donde se pueden introducir tems nuevos no considerados en la Licitacin, el cual puede dar lugar a una modificacin del precio del contrato o plazos del mismo, el Supervisor podr formular el documento de sustento tcnico-financiero que establezca las causas y razones por las cuales debiera ser suscrito un Contrato Modificatorio. Esta modalidad de modificacin de la obra solo es admisible hasta el diez por ciento (10%) del monto original del contrato, e independiente de la emisin de Orden (es) de Cambio. El Supervisor, ser responsable por la elaboracin de las Especificaciones Tcnicas de los nuevos tems creados. 24. MODIFICACIONES AL DE CONTRATO DE SUPERVISION El Contrato del Supervisor, no podr ser modificado, excepto por causas atribuibles a la Entidad previo acuerdo entre partes. Dichas modificaciones debern estar sustentadas por informes tcnico y legal que establezcan la viabilidad tcnica y financiera. Estas modificaciones sumadas no debern exceder el diez por ciento (10%) del monto del contrato principal. 25. INSTRUCCIONES POR ESCRITO Todas las instrucciones emitidas por la Supervisin al Contratista debern ser realizadas por escrito, a menos que por alguna razn justificada y con carcter excepcional sea necesario impartirlas verbalmente, en cuyo caso el Contratista tambin deber cumplirlas. Tales instrucciones debern ser confirmadas por escrito, ya sea antes o despus de ser cumplidas y debern ser consideradas como una orden en la ejecucin de la obra. 26. REMOCIN DE TRABAJOS DEFECTUOSOS Toda parte de la obra que no cumpla con los requerimientos de las especificaciones, planos u otros documentos tcnicos del Contrato, ser considerada trabajo defectuoso. Cualquier trabajo defectuoso observado por la Supervisin antes de la recepcin definitiva de la obra, que sea resultado de mala ejecucin, del empleo del material inadecuado, deterioro por

descuido o cualquier otra causa, ser removido o reemplazado dentro del plazo asignado por la Supervisin. Si el Contratista no ejecutara la remocin de trabajos defectuosos y su consiguiente reconstruccin dentro del plazo razonablemente establecido por la Supervisin, el Contratante est facultado a realizar dichos trabajos mediante terceros. Todos los gastos que demande esta accin sern pagados por el contratista y, en consecuencia, el importe se descontar de su certificado de pago por avance de obra, o de su garanta de cumplimiento de contrato. 27. CONTROL DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD Es obligacin del Supervisor coordinar con el Contratista a fin de adoptar las medidas ms adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando as la ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros. 28. CONTROLES VARIOS La Supervisin deber efectuar: La verificacin que el Contratista ha movilizado oportunamente a la obra el personal y equipos ofertados en su propuesta y, en caso contrario, exigirle el cumplimiento de estos requisitos. La verificacin permanente de que el Contratista aplique en todas y cada una de las fases de trabajo las mejores normas de ingeniera y tica profesional. La inspeccin permanente de las obras para verificar que los trabajos son ejecutados en cantidad y calidad de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas. La verificacin comparativa del progreso de los trabajos con relacin al cronograma de construccin vigente e informe por escrito a la Fiscalizacin, cuando cualquier fase del Proyecto comience a retrasarse con relacin al citado cronograma. La Supervisin tendr la obligacin de realizar cualquier trabajo y tomar cualquier accin de naturaleza tcnica o administrativa que, de acuerdo con las mejores prcticas constructivas o por las necesidades del Proyecto, tenga la responsabilidad de realizar, an cuando no haya sido expresamente mencionado en los presentes Trminos de Referencia o en el Contrato de Supervisin. 29. MULTAS Bajo cualquier concepto previsto en los documentos contractuales de la obra, el Supervisor debe computar, establecer y reclamar el pago de multas atribuibles al Contratista, que deben ser cobrados en los certificados de pago presentados por ste ltimo. En el caso del Supervisor, las causales para la aplicacin de multas son cuando el Supervisor, no entregar los documentos establecidos en el numeral 18 dentro de los plazos previstos o cuando el Supervisor demorara ms de (5) das hbiles en responder las consultas formuladas por escrito por la Entidad o por el Fiscal de Obra en asuntos relaciones con el objeto del contrato. La multa ser del (0,5%) por da de retraso. La suma de las multas no podr exceder en ningn caso el veinte por ciento (20%) del monto total del contrato sin perjuicio de resolver el mismo.

30. RETRASOS EN EL AVANCE DE LA OBRA Si en opinin de la Supervisin el ritmo de avance de la obra o de una parte de ella es lento y, por tanto, no garantiza su conclusin en el plazo previsto, la Supervisin de forma independiente a la aplicacin de multas previstas en el contrato de obra, notificar por escrito sobre esta situacin al Contratista e informar a la Fiscalizacin y verificar que el Contratista elabore un nuevo cronograma de obra que contemple el avance acelerado de los trabajos, y deber adoptar de inmediato las medidas correctivas necesarias para concluir la obra dentro del plazo vigente. Asimismo har conocer copia de esta comunicacin a la Fiscalizacin. Esto no exime al Contratista de responsabilidad por las demoras injustificadas en la ejecucin de la obra si estas an persisten. De persistir la demora injustificada, esto podra conllevar a la resolucin del contrato o a la intervencin de la obra, de acuerdo a las previsiones establecidas en los documentos contractuales de la obra. 31. SUSPENSIN TEMPORAL DE LOS TRABAJOS O PARALIZACIN TEMPORAL DE LOS TRABAJOS La Supervisin, mediante orden escrita al Contratista, podr suspender en forma temporal, sea parcial o totalmente la ejecucin de la obra, por el tiempo que considere necesario, cuando surjan las siguientes circunstancias en el lugar de trabajo del Contratista: a) Condiciones adversas del clima, consideradas inapropiadas para la ejecucin de los trabajos programados, aspecto que debe ser respaldado por documentacin oficial. b) Situacin emergente de desastres naturales, fuerza mayor o caso fortuito. c) Si el Contratista se ve obligado a suspender los trabajos por causa de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, har conocer esta situacin al Supervisor, de forma escrita dentro de los diez (10) das calendario, subsiguientes al inicio del acontecimiento. d) Condiciones de inseguridad para el personal del Contratista y de la Supervisin, as como para el trfico vehicular y el pblico en general, por causas ajenas al Contratista (Problemas sociales). e) Incumplimiento de las rdenes impartidas por el Supervisor. f) Inobservancia de las prescripciones del Contrato por parte del Contratista. En cualquier caso de suspensin o paralizacin temporal de los trabajos, se levantar la medida tan pronto cesen las causas que motivaron la misma. En el caso de los incisos a), b) c) y d) la suspensin temporal dar derecho al Contratista a solicitar el ajuste del cronograma de obra a travs de la Supervisin y Fiscalizacin, quienes emitirn un informe del caso aceptando y validando el requerimiento por eventos compensables. En el caso de los incisos e) y f), la suspensin temporal no dar derecho alguno al Contratista para solicitar el reajuste del cronograma de ejecucin de obra. 32. MANTENIMIENTO DE OBRA EN EJECUCIN Es responsabilidad de la Supervisin controlar que el Contratista mantenga en buenas condiciones las obras concluidas antes de la recepcin definitiva por parte del Contratante,

evitando que la accin de agentes atmosfricos o de otra naturaleza ocasione daos, los que de producirse debern ser inmediatamente reparados, a satisfaccin de la Supervisin. La negligencia del Contratista en el cumplimiento de esta obligacin dar lugar a que las cantidades de obra afectadas sean descontadas de los volmenes de obra ejecutada, hasta que su reparacin o reconstruccin haya sido satisfactoriamente realizada. Esta situacin se puede traducir en el descuento de los montos correspondientes en el certificado de pago presentado por el Contratista e inclusive puede llegar a ser causal de resolucin de contrato atribuible al no cumplimiento por parte del Contratista, de las instrucciones impartidas por la Supervisin. Se excepta de este mantenimiento los daos que pueda sufrir la obra por causa de desastres naturales (temblores, terremotos, inundaciones, aludes, mazamorras, tornados, etc.), que por su magnitud o intensidad hagan imprevisibles o intiles las medidas de preservacin de la obra. 33. RECEPCIN PROVISIONAL Y RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRA La recepcin provisional de obra se realizar a requerimiento del Contratista, cuando la obra haya sido concluida completamente en el plazo establecido, en todos los componentes y actividades establecidos en el Contrato. La recepcin provisional estar bajo la responsabilidad del Supervisor, de la Fiscalizacin y de una comisin de recepcin designada por el Contratante. La recepcin definitiva de obra se realizar a requerimiento del Contratista, una vez que el Contratista haya subsanado las observaciones que se hubiesen presentado en la Recepcin Provisional. De acuerdo al alcance de la obra a ser recepcionada, las tareas inherentes a las recepciones provisional y definitiva sern programadas en los das que fueran necesarios para obtener un buen resultado y, si el caso amerita, se podrn establecer subcomisiones que sern miembros de la misma comisin. 34. CERTIFICADO DE LIQUIDACIN FINAL DE LA OBRA El Supervisor elaborar un certificado de cantidades finales de obra, sobre la base de la obra efectiva y realmente ejecutada. A esta liquidacin econmica final de la obra se le descontar las multas aplicadas (si las hubiere), saldos por anticipo otorgado, gastos realizados por la ejecucin de trabajos de obras no corregidas por el Contratista y otros descuentos justificados por la Supervisin y/o Fiscalizacin, definiendo, finalmente, un saldo a favor o en contra del Contratista. El cierre de contrato deber ser acreditado con un Certificado de Terminacin de Obra, otorgado por la autoridad competente del Contratante, luego de la recepcin definitiva y de concluido el trmite precedentemente especificado. En el caso del Contrato del Supervisor, dentro de los diez (10) das hbiles siguientes a la fecha de la entrega del informe final, el Supervisor elaborar y presentar el Certificado de Liquidacin Final del Servicio y lo presentar al Fiscal de Obra con su firma. El Fiscal de Obra y el Contratante, no darn por finalizada la revisin de la liquidacin, si el Supervisor no hubiese cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo a los trminos de su contrato y sus documentos anexos. De no existir observacin alguna para el procesamiento del pago, autorizar el mismo.

El cierre del contrato deber ser acreditado por un Certificado de Terminacin del Servicio de Supervisin Tcnica, otorgado por la unidad competente del Contratante luego de concluido el tramite precedente especificado. El cierre de Contrato de Obra y de Supervisin no libera de responsabilidades al Supervisor, por negligencia o impericia que ocasionasen daos posteriores sobre el objeto de contratacin. 35. RESPONSABILIDAD CIVIL. En el caso que la Supervisin, en ejercicio de sus funciones, de lugar a que se ocasione dao econmico al Estado por accin u omisin, ser responsable de resarcir el mismo, una vez que mediante las acciones de control interno y/o externo y legal correspondientes se haya demostrado tal hecho. 36. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA Y MANCOMUNADA. En el caso de Asociaciones Accidentales, las firmas componentes de la Supervisin sern responsables solidarias y mancomunadas del cumplimiento del contrato as como en el caso de cualquier demanda legal. 37. RESPONSABILIDAD TCNICA DE LA SUPERVISIN En atencin a que la Supervisin es responsable directa y absoluta de las actividades contractuales que sta realiza, deber responder a cualquier consulta por el trabajo realizado durante los siguientes cinco (5) aos, computables desde la aceptacin del informe final por parte de la entidad contratante, por lo que en caso de ser requerida para cualquier aclaracin o correccin pertinente, no podr negar su concurrencia. En caso de no concurrir a esa convocatoria, la entidad contratante har conocer por escrito esta situacin al rgano Rector (Ministerio de Economa y Finanzas Pblicas) para efectos de informacin y a la Contralora General del Estado, a los efectos legales pertinentes, en razn de que el servicio prestado fue emergente de un contrato administrativo por el cual es responsable ante el Estado. 38. PROPIEDAD DE LOS DOCUMENTOS. Los originales de los documentos, libretas de campo, memorias de clculo, planos, diseos y otros documentos que elabore la Supervisin con relacin a la obra, sern de propiedad del Contratante y, en consecuencia, debern ser entregados a ste en su totalidad y bajo inventario, quedando absolutamente prohibida la difusin de dicha documentacin, total o parcialmente, sin consentimiento previo y por escrito del Contratante. 39. MTODO DE SELECCIN, EVALUACIN Y ADJUDICACIN El Mtodo de seleccin y adjudicacin ser de Presupuesto Fijo. 40. FACTORES DE EVALUACIN 40.1. PARA PERSONAS JURDICAS

FORMULARIO V-1 EVALUACIN DE LA CALIDAD Y PROPUESTA TCNICA PARA PERSONAS JURDICAS Los siguientes criterios podrn ser considerados como factores de evaluacin, estos factores no podrn calificar con puntaje el cumplimiento de los Trminos de Referencia. FACTORES Resumen: a) EXPERIENCIA Y CAPACIDAD FINANCIERA DE LA EMPRESA. b) FORMACIN Y EXPERIENCIA DEL PERSONAL PROPUESTO c) PROPUESTA TCNICA a) EXPERIENCIA Y CAPACIDAD FINANCIERA DE LA EMPRESA. Experiencia General de la Empresa Experiencia Especifica de la Empresa Capacidad Financiera Mximo 20 puntos Mximo 30 puntos Mximo 50 puntos Mximo 20 puntos Mximo 05 puntos Mximo 10 puntos Mximo 05 puntos Mximo 30 puntos Mximo 15 puntos PUNTAJE /100

b) FORMACIN Y EXPERIENCIA DEL PERSONAL PROPUESTO Arquitecto o Ing. Civil Titular (Se deber considerar la formacin acadmica segn el rea de formacin requerida por la entidad y la experiencia general y especifica). Arquitecto, Ing. Civil o Tcnico en Construccin de Apoyo (Se deber considerar la formacin acadmica segn el rea de formacin requerida por la entidad y la experiencia general y especifica). Chofer (se deber considerar la experiencia mnima con licencia de conducir categora profesional C)

Mximo 10 puntos

Mximo 05 puntos La Formacin acadmica considerar grado de formacin y cursos o seminarios de especializacin. c) PROPUESTA TCNICA Mximo 50 puntos

40.2. PARA PERSONAS NATURALES

FORMULARIO V-2 EVALUACIN DE LA CALIDAD Y PROPUESTA TCNICA PARA PERSONAS NATURALES Los siguientes criterios podrn ser considerados como factores de evaluacin, estos factores no podrn calificar con puntaje el cumplimiento de los Trminos de Referencia. FACTORES Resumen: a) FORMACIN Y EXPERIENCIA DEL TITULAR b) PROPUESTA TCNICA a) EXPERIENCIA DEL TITULAR Experiencia General Experiencia Especifica b) PROPUESTA TCNICA Mximo 40 puntos Mximo 60 puntos Mximo 40 puntos Mximo 15 puntos Mximo 25 puntos Mximo 60 puntos PUNTAJE /100

40.3 PUNTAJE MNIMO Para aquellas propuestas admitidas, luego de la evaluacin preliminar, la entidad convocante aplicar los criterios de evaluacin y asignar los puntajes, conforme lo establecido en el Formulario de Evaluacin de la Calidad y Propuesta Tcnica. Las propuestas tcnicas que no alcancen el puntaje mnimo de setenta (70) puntos, sern descalificadas. De las propuestas que hubieran obtenido el puntaje mnimo requerido, se adjudicar a aquella que presente la mejor calificacin tcnica. 41. PROYECTO A DISEO FINAL El proyecto CONSTRUCCIN DE 103 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE CARANAVI LA PAZ (FASE I). Constar de las siguientes caractersticas: Descripcin de la Vivienda Metros construidos vivienda de: 61.51 m2. Todos los dormitorios de: 9.01 m2 cada uno. Espacio para cocina: 4.78 m2. Sala y estar 19.43 m2. Bao con lavamanos, inodoro y ducha 2.38 m2.

Descripcin General Cimiento de Hormign Ciclpeo Sobrecimiento de hormign ciclpeo 50% piedra desplazadora Dosf. 1:2:4 Muros de ladrillo de 6 huecos Viga de encadenado de hormign armado Columna de ladrillo de 18 huecos armado Mesn de cocina con lavaplatos Revoque exterior de cal-cemento Revoque interior de cemento Pintura interior ltex Cubierta de calamina ondulada N28

Revestimiento de azulejo Piso de cermica nacional Puertas de madera y prefabricadas. Ventanas metlicas

DESCRIPCION GENERAL.

CUADRO DE VOLUMENES
PROYECTO : "CONSTRUCCION DE 103 VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE CARANAVI - LA PAZ (FASE II) MONEDA : Bolivianos Fecha:
TEM TEM PROVISIN E INSTALACIN DE LETRERO DE OBRA (1,2X2 M) INSTALACION DE FAENAS TRAZADO Y REPLANTEO EXCAVACIN DE CIMIENTOS CIMIENTO DE HORMIGON CICLOPEO SOBRECIMIENTO DE HC 50% PIEDRA DESPLAZADORA DOSF. 1:2:4 IMPERMEABILIZACION SOBRECIMIENTOS MURO DE LADRILLO DE 6H E12 VIGA DE ENCADENADO DE HA DINTEL DE LADRILLO ARMADO COLUMNA DE LADRILLO DE 18H ARMADO CUBIERTA DE CALAMINA N.28 CON MADERAMEN CUMBRERA DE CALAMINA PLANA CANALETA CORTE 50 N28 BAJANTE DE CALAMINA PLANA N28 BOTAGUAS DE LADRILLO CERMICO MESON DE COCINA CON LAVAPLATOS PROV. COLOC. VENTANA METALICA ANGULAR 1''X1/8'' PROVISION Y COLOCADO DE VIDRIO DOBLE INCOLORO PROVISION Y COLOCADO DE PUERTAS DE MADERA CEDRO (0,90 X 2,10) PROVISION Y COLOCADO DE PUERTAS PREFABRICADAS (0,80 x 2,10) REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO REVESTIMIENTO DE AZULEJO REVOQUE EXTERIOR CAL CEMENTO REVOQUE DE CIELO RASO SOBRE CUBIERTA INCLINADA EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE CEMENTO PISO DE CERAMICA PINTURA INTERIOR LATEX PINTURA LATEX CIELO RASO ZOCALO INTERIOR DE CERAMICA INSTALACION ELECTRICA INSTALACION SANITARIA INSTALACION DE AGUA POTABLE PROVISIN E INSTALACIN Y COLOCADO DE INODORO PROVISION E INSTALACION Y COLOCADO DE LAVAMANOS CAMARA DE INSPECCION DE LADRILLO GAMBOTE CAMARA SEPTICA POZO DE ABSORCION LIMPIEZA GENERAL PROVISIN Y COLOCADO DE PLACA UNID. CANT.

OCT / 2012
PRECIO UNITARIO NUMERAL

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

glb glb glb m3 m3 m3 ml m2 m3 ml ml m2 ml ml ml ml glb m2 m2 pza pza m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml glb glb glb glb glb glb glb glb glb glb

1.00 1.00 1.00 7.15 7.15 1.72 50.01 94.94 0.91 3.50 4.40 76.12 23.96 34.60 8.00 8.20 1.00 9.96 8.83 3.00 1.00 139.27 9.50 66.27 68.58 55.79 56.78 139.27 68.58 45.90 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

16.17 57.86 74.97 25.37 473.84 558.30 13.37 98.06 2,307.12 56.16 109.53 169.67 50.86 71.27 57.30 56.05 747.64 263.01 84.37 885.88 697.05 75.52 134.70 81.43 75.36 90.87 134.76 23.28 26.16 23.67 1,969.62 1,046.60 847.85 481.72 421.29 528.69 2,486.50 1,710.44 57.98 4.02