Distino entre Direitos de Crdito e Direitos Reais -

Eficcia Real e Eficcia Meramente Obrigacional - So trs as principais diferenas

existentes entre os regimes da eficcia real e da eficcia meramente obrigacional dos contratos
de alienao ou operao de coisa determinada:
a) O contrato de alienao, no dispensando um acto posterior de transmisso da posse e de
transferncia do domnio, merc da sua eficcia meramente obrigacional, torna o adquirente
um simples credor da transferncia de coisa, com todas as contingncias prprias do
carcter relati!o dos direitos de cr"dito#
b) $o sistema de translao imediata, o risco do perecimento da coisa passa a correr por conta
do adquirente, antes mesmo do alienante efectuar a entrega %arts# &'()*+, ,-.)*+ //), ao
in!"s do que sucede com outra orientao, se a coisa, por qualquer circunst0ncia, s depois
da concluso do contrato se transferir para o adquirente, somente a partir deste momento
posterior o risco passa a correr por conta dele#
c) 1 nulidade ou anulao do contrato de alienao tem como consequncia a restaurao do
domnio da titularidade do alienante %art# 2-+) - limitao)#
Contrato Real QUOD EFFECTUM - contratos com eficcia real, tamb"m designados por
contratos reais 3quod effectum4, quer di5er contratos reais quanto aos efeitos# 6stes contratos
produ5em efeitos de direito real, isto ", constitem, transmitem, modificam ou e!tingem
direitos reais# O princpio geral decorrente do art# &'() //, " o de que o efeito real do contrato
se produ5 pela mera celebrao do contrato# $estes contratos !igora o princpio da
consensualidade: significa que o efeito real emergente do contrato se produ5 pela mera
celebrao do contrato, pelo mero acordo das partes, independentemente de qualquer acto
ulterior e independentemente de qualquer entrega do bem#
Temos "ois o "rinc#"io da consensalidade com das ace"$es:
7rincpio da consensualidade, para significar que um contrato se celebra pelo mero acordo
das partes, independentemente da obser!0ncia de qualquer forma especial ou da entrega de
qualquer bem#
6 princpio da consensualidade, com o sentido que l8e " atribudo pelo art# &'() //, nos
contratos com eficcia real, significando que o efeito real decorrendo do contrato
independentemente de qualquer acto posterior ao acordo conclusi!o do contrato %art# ++2-),
++&2), ++(9) //)#
Contrato Real QUOD CO%&T'TUT'O%EM - ou contratos reais quanto : constituio, so
aqueles que se aperfeioam, que se celebram apenas com a entrega da coisa que " seu ob;ecto
%ex#: comodato, m<tuo, depsito)
Estrtra e %atre(a das Obriga$es )
Modalidades das obriga$es )
Distino entre Obriga$es de Resltado e Obriga$es de Meios )
Rela$es Contratais de Facto - 1s rela=es contratuais de facto assentam sobre actos
materiais re!eladores da !ontade de negociar mas que no se recondu5em aos moldes
tradicionais do m<tuo consenso %caso da utili5ao dos meios de transporte, das mquinas
automticas, dos parques de estacionamento pagos, etc)# 1 respeito dessas rela=es
contratuais de facto, no nascidas de negcio ;urdico, p>de escre!er ?arela, @as Obriga=es
em Aeral, B-+-- %cit# in 1c#C#D# .*2*-, /ol#B*+2+): 3a terceira categoria abrange os casos em que
as rela=es entre as partes resultam de um comportamento social tpico, que no en!ol!e
nen8uma declarao de !ontade4 E nessas rela=es contratuais 3a declarao negocial no tem
forosamente por base a pala!ra oral ou escrita do declarante %art* +,-* n*, in fine C.Ci/#)4, ;
que 38 outras formas de exteriori5ao da !ontade do declarante, entre elas a do
comportamento social tpico4#
Modalidades de Contratos
/ontrato-promessa
7acto de preferncia
/ontrato a fa!or de terceiro
/ontrato para pessoa a nomear
%eg0cios 1r#dicos Unilaterais -
Modalidades de Res"onsabilidade Ci/il )
Res"onsabilidade Ci/il Obrigacional
Cesponsabilidade ci!il delitual %a questo da unidade ou dualidade de nature5a da
responsabilidade ci!ilF diferenas de regime, concurso de responsabilidades, a questo de uma
terceira !ia ou modalidade de responsabilidade ci!il)
Cesponsabilidade ci!il delitual 7or facto ilcito-culposo
Cesponsabilidade ci!il 7elo risco
Cesponsabilidade ci!il 7elo sacrifcio
Obrigao de 'ndemni(ar -
2esto de %eg0cios -
Enri3ecimento &em Casa -