Manual Hipoteca Verde

1
Manual explicativo
Vivienda Ecolgica
Hipoteca Verde
NOTA: Este manual considera algunas
tecnologas nuevas y otras con diferentes
nombres, que no corresponden con los datos del
simulador. Mismos que prximamente sern
puestos en vigor
Febrero 2011
2
Objetivo 3
Hipoteca Verde 4
Zonas bioclimticas 10
Prerrequisitos de Hipoteca Verde 11
Regionalizacin bioclimtica 91
Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual 93
Preguntas frecuentes 94
Mecnica de operacin de verificacin RUV 100
ndice
3
Objetivo
Con este Manual se pretende proporcionar
una herramienta que contribuya a la correcta
aplicacin de los criterios que aplican a la
vivienda con ecotecnias para Hipoteca Verde.
4
Hipoteca Verde
5
Hipoteca Verde
Definicin:
Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el
derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologas
eficientes que disminuyen el consumo de agua, energa
elctrica y gas, incorporarlas a la misma en caso de que la
vivienda a adquirir no cuente con ellas en el momento de la
formalizacin del crdito, con el objetivo de mejorar la calidad
de vida de nuestros acreditados, disminuyendo su gasto
familiar, y las emisiones de CO2 al medio ambiente.
Para los efectos el derechohabiente deber cumplir con los
requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas
para el otorgamiento de crdito.
6
Beneficios:
Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir el
consumo de agua, energa elctrica y gas.
Contribuir al uso eficiente y racional de los recursos
naturales y al cuidado del medio ambiente.
Los ahorros mensuales son suficientes para cubrir el pago
mensual del crdito, sin afectar la economa familiar.
Transparencia al dar flexibilidad en la seleccin de las
ecotecnias y mayores oportunidades de ahorro para los
acreditados al elegir las que ms se ajusten a sus
requerimientos de ahorro en el consumo.
Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
Hipoteca Verde
7
Hipoteca Verde
La incorporacin de ecotecnias en las viviendas ser
obligatoria cuando se financien con crditos otorgados por
el Instituto en los siguientes productos; en lnea II (comprar
tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu
vivienda individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar
tu vivienda) con garanta hipotecaria, conforme las
consideraciones siguientes:
A) La vivienda deber incorporar una combinacin
flexible de eco tecnologas, cuya medicin de
eficiencia en consumo de agua o energa haya sido
certificada por los organismos autorizados por las
autoridades regulatorias competentes;
Requisitos:
8
Hipoteca Verde
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrn
ser elegidas, de entre aquellas que hayan sido validadas
y de acuerdo con los ahorros medidos por una entidad
independiente reconocida;
C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda debern
garantizar un ahorro mnimo progresivo ligado al nivel de
ingreso del trabajador, conforme a la siguiente tabla
Requisitos:
Segmento de vsm Ahorro mnimo
mensual $
Monto de HV en vsm
1-6.99 215.00 Hasta 10
7-10.99 290.00 Hasta 15
De 11 en adelante 400.00 Hasta 20
* En agua se deber cumplir un ahorro mnimo de $23.00 pesos en todos los segmentos.
Hipoteca Verde
Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011
se financien con crditos otorgados en lneas II, III, y IV
con garanta hipotecaria, de acuerdo a la siguiente tabla :
Tipo de Vivienda
Registro
en RUV
Fecha de
Aplicacin
Comprobacin
de ecotecnias
Nueva SI 01-ENE.2011 DTU
Nueva NO 01-FEB. 2011 AVALUO
Usada NO 01-FEB. 2011 AVALUO
Construccin de Vivienda NO 01-FEB. 2011 DTU
Remodelacin,
Ampliacin y Mejora de
Vivienda
NO 01-FEB. 2011
Documentacin
del proyecto
Conforme a la clasificacin del Instituto Nacional de Ecologa (INE)
se establecieron tres grandes climas con 10 subclimas.
Ecotecnologa
Clima
Semifro
1
Clima
Templado
2
Clima
Clido
3
1
Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo
2
Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo
3
Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y
clido semihmedo
Ecotecnologas de Hipoteca Verde
Zonas Bioclimticas
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales, en los
que el desarrollador o promotor sea el encargado de
proveer la infraestructura y/o equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
11
Anlisis del sitio.
I. Condicin del sitio.
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1
Condicin legal del predio, rural
regional y urbano.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de
RUV y formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico,
integrada al expediente.
No aplica
I.2
Que no se encuentre en zona
de riesgo.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de
RUV y Formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las
evidencias son la
autorizacin de las licencias
y permisos, en su caso,
deber presentar la
documentacin que sustente
la aprobacin del municipio y
que mitiguen el riesgo. Carta
responsiva de seguridad
estructural con los datos y
firma del Perito responsable.
Constata
evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber
corroborar en la
documentacin
de la vivienda la
existencia de
estas evidencias.
12
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA
POTABLE
Construccin de la red de agua
potable del desarrollo habitacional
que cumpla con la NOM-013-
CONAGUA-2000, conexin al sistema
municipal, o a cualquier otra
alternativa de suministro de acuerdo
al proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del agua.
Aplica Aplica Aplica Documento de
factibilidad, autorizacin
del (los) proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV, las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
marcarlo en los campos
correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el
visto bueno de la
autoridad local.
13
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.2
RED DE RECOLECCIN DE
AGUAS RESIDUALES
Construccin de la red de
alcantarillado sanitario del
desarrollo habitacional que
cumpla con la NOM-
001-CONAGUA-1995, conexin a
la red municipal o a cualquier otra
alternativa de acuerdo al proyecto
autorizado y con el visto bueno de
la autoridad local del agua
Aplica Aplica Aplica Documento de
factibilidad,
autorizacin del (los)
proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el
RUV
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
14
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Clido temp semifro
II.3 RED DE AGUA
PURIFICADA
Agua purificada que
cumpla con la NOM-
201-SSA-2002, NOM-
244-SSA1-2008
distribuida por un
sistema de
abastecimiento en el
desarrollo habitacional
de acuerdo al proyecto
autorizado y con el visto
bueno de la autoridad
local.
Opcional No aplica
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
En su caso constata
que en la evidencia
presentada por el
desarrollador exista el
visto bueno de la
autoridad local
de agua municipal
Constata que se
cumpla con lo
registrado en el RUV
Segmento de ingresos clido temp semifro OBSERVACIONES :
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El ahorro generado se puede consultar en la
seccin de vivienda , ya que se tiene que
tener el contrato con el proveedor del
servicio.
Se reconoce para como ecotecnia de
conjunto para Vivienda Digna
Potabilidad aceptable si la reduccin
bacteriana es igual o mayor al 95% para
organismos mesfilos aerobios e igual o
mayor a 99.99% para organismos coliformes
totales
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante
0 0 0
15
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.4
RED DE DRENAJE PLUVIAL
EN LA ZONA
Construccin del sistema de
drenaje pluvial del desarrollo
habitacional, acorde a lo
establecido en el documento de
factibilidad, de acuerdo al
proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del
agua.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad,
autorizacin del proyecto (en
su caso, cuando la autoridad
local, lo establece), el
desarrollador debe sealar en
RUV las caractersticas
necesarias para cumplir con
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local
(en su caso, cuando
la autoridad local, lo
establece).
Cumplimiento de lo
II.5
SUMINISTRO DE
ELECTRIFICACIN
Construccin de la red elctrica
al Desarrollo Habitacional de
acuerdo al proyecto autorizado
por el suministrador, supervisin
y recepcin de la misma, as
como la conexin por parte de
Comisin Federal de Electricidad
a su red de distribucin.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que
el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el RUV.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
16
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.7
ALUMBRADO PBLICO
Alumbrado pblico
completo, en su caso recibido por
el municipio. Que cumpla con la
NOM-013-ENER- 2004, Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas. Evidenciando
que se encuentra en operacin.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que
el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en los
campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
II.8
Radios de influencia a vialidad,
transporte, comercio, escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural y seguridad; acorde a la
normatividad de SEDESOL y en su
caso, a la normatividad local.
Aplica Aplica Aplica Plano de localizacin con
distancias calculadas.
Oferta registrada a travs del
RUV en el caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
17
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.6 CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.-
Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con
el fin de abastecer
necesidades de
alumbrado pblico.
Opcional Opcional No aplica Documento de
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Segmento de ingresos clido temp semifro OBSERVACIONES:
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 Este rubro no se considera para otorgar un
monto adicional de Hipoteca Verde .
Pero si cuenta para el Programa Vivienda
Digna
De 7 a 10.99 0 0 0
De11 vsm en adelante 0 0 0
18
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.9
RED DE GAS NATURAL
(instalaciones)
Conexin a la red de gas
natural con acometida,
evidenciando que se
encuentra en operacin.
NOM-007-SECRE-1999,
de acuerdo al proyecto
autorizado y con el visto
local correspondiente.
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
$ $ $
Digna
De 7 a 10.99 0 0 0
0 0 0
19
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II10
Vialidades pavimentadas para
acceso al desarrollo habitacional
considerando el nmero de
habitantes.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs
del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
En su caso Dictamen de
impacto vial, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
II.11
Se mezclan usos del suelo
incorporando usos comerciales
compatibles, acordes a la
Aplica Aplica Aplica Plano de sembrado oferta
registrada a
travs del RUV.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de sembrado.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
20
Elementos que aplican para Desarrollos
Habitacionales y viviendas que cuenten
con la infraestructura y equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
21
Anlisis del sitio.
I. Condicin del sitio.
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1
Condicin legal del
predio, rural regional y
urbano.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y
Formalizacin de la adqusicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico, integrada al
expediente.
No aplica
I.2
Que no se encuentre en
zona de riesgo.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y
Formalizacin de la adquisicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las evidencias
son la autorizacin de las licencias y
permisos, el desarrollador lo anotar
al momento que incorpore el registro
de la oferta, la existencia de estas
evidencias. en su caso, deber
presentar la documentacin que
sustente la aprobacin del municipio y
que mitiguen el riesgo.
Carta responsiva de seguridad
estructural con los datos y firma del
Perito responsable.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber corroborar
en la
documentacin de
la vivienda la
existencia de estas
evidencias.
22
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.1 RED DE DISTRIBUCIN
AGUA POTABLE
Conexin a la red de
agua potable del
sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a
cualquier otra alternativa
de suministro con el visto
local del agua.
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la Autoridad
Local del Agua.
Documento de factibilidad,
emitido por la autoridad local.
El desarrollador sealar en el
RUV, las caractersticas
campos
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el visto
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo registrado
en el RUV
II.2 RED DE RECOLECCIN
DE AGUAS
RESIDUALES
Conexin a la red de
alcantarillado sanitario
del sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a cualquier
otra alternativa de
descarga, con el visto
local del agua
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la autoridad
local del agua.
campos
Constata evidencia
presentada por el
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo registrado
en el RUV
23
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido Temp semifro
II.3 RED DE AGUA
PURIFICADA
.Agua purificada que
cumpla con la NOM-
201-SSA-2002, NOM-
244-SSA1-2008
suministrada a la
vivienda desde un
sistema de
abastecimiento cuando
exista y est en
operacinen el
desarrollo. De acuerdo
al proyecto autorizado
con el visto bueno de la
autoridad local.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar No aplica
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
En su caso constata
evidencia presentada
por el desarrollador
con el visto bueno de
la autoridad local de
agua y municipal
Cumplimiento de lo
Segmento de ingresos clido temp semifro OBSERVACIONES
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El ahorro generado se puede consultar en la
seccin de vivienda , ya que se tiene que
tener el contrato con el proveedor del
servicio.
Se reconoce para como ecotecnia de
conjunto para Vivienda Digna
bacteriana es igual o mayor al 95% para
organismos mesfilos aerobios e igual o
mayor a 99.99% para organismos coliformes
totales
De 7 a 10.99 0 0 0
0 0 0
24
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
II.4 En su caso, conexin al
sistema de drenaje
pluvial del sistema
municipal o cualquier
otra alternativa con el
visto bueno de la
autoridad local del agua.
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Visto bueno de la autoridad
local del agua.
campos.
En su caso constata
evidencia presentada por el
municipal
Conexin a la red en su caso.
Cumplimiento de lo
II.5 Conexin a la red
elctrica con
acometida,
evidenciando que se
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la autoridad.
Constata evidencia
presentada por el
bueno de la autoridad local.
Conexin a la red.
25
26
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.6 CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.-
Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con
el fin de abastecer
necesidades de
alumbrado pblico.
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
$ $ $
Digna
De 7 a 10.99 0 0 0
De11 vsm en adelante 0 0 0
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.7
RED DE GAS NATURAL
(instalaciones)
Conexin a la red de gas
natural con acometida,
evidenciando que se
NOM-007-SECRE-1999
Consultar
criterios de
CONAVI
Opcional No aplica
Visto bueno de la
autoridad.
Documento de
factibilidad, emitido
por la autoridad
local.
La evidencia del
cumplimiento es el
Dictamen, donde el
verificador asienta el
cumplimiento con base
en la revisin de la
documentacin
correspondiente.
Segmento de ingresos clido temp semifro Este rubro no se considera para otorgar un
Digna
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
27
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO HIPOTECA VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
II.8 Radios de influencia a vialidad,
transporte, comercio, escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural, seguridad. Acorde a la
Aplica Aplica No Aplica. Plano de localizacin
con distancias
calculadas.
Oferta registrada a
travs del RUV en el
caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el plano
de localizacin.
II.9 Vialidad de acceso a la vivienda
pavimentada y con alumbrado
pblico que cumpla con la NOM-
013-ENER- 2004, Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a
travs del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones.
Constata evidencia
presentada por el
local.
En el caso de
reconversin se revisar
fsicamente.
28
Requisitos que consideran la incorporacin de
elementos eficientes para cada vivienda.
Vivienda unifamiliar.
29
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I.1. Lmpara de uso residencial
I.1 LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES) Tanto
interior como exterior que
cumpla con las NOM-017-
ENER/SCFI -2008
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
de lmparas
fluorescentes compactas
autobalastradas .
Para interiores de mnimo
20 W. Para exterior
mnimo 13 W.
Para las viviendas
formalizadas a partir de
diciembre del 2011
aplicar la
NOM-028-ENER-2010
Eficiencia energtica
para lmparas para uso
general.
Debe cumplir con la
eficacia mnima en
(lm/W) de la norma.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Certificado de
cumplimiento.
Verificador: Constata
evidencia presentada por
el desarrollador.
Este elemento se puede
revisar en bodega con
Carta responsiva de
colocacin firmada por el
desarrollador.
Valuador:, Registra
existencia de los focos o
factura o garanta en
donde especifiquen norma
$ $ $
De 1 a 6.99
72 72 72
Se podr seleccionar un paquete de 8, 10 12
focos.
De 7 a 10.99
81 81 81
90 90 90
30
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 Estabilizador Esttico de Corriente Elctrica
I.2 ESTABILIZADOR
ESTTICO
(reordenador de
corriente elctrica para
el proceso de
distribucin)
Dispositivo que mejora
la calidad de distribucin
Que cumpla con
certificado CC-CNCP
062
Opcional Opcional No aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Carta responsiva de
desarrollador.
Valuador: presencia del
equipo, factura /caja/
garanta o documento
que acredite la eficiencia
del equipo
Que cumpla con
certificado CC-CNCP
062
$ $ $
De 1 a 6.99
42 14 14
Con la incorporacin de este elemento, se estima
un ahorro de por lo menos el 7% del consumo de
energa elctrica
De 7 a 10.99
70 40 34
213 60 54
31
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3. Aislamiento Trmico en el techo
I.3 AISLAMIENTO
TERMICO EN EL
TECHO
Materiales aislantes en
techos que cumplan con
la NMX-C-460-
ONNCCE-vigente
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
envolventes de vivienda
por zona trmica para la
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin.
Se aplica el valor
mnimo de la norma. Se
requiere un mnimo de
10 aos de garanta.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
$ $ $
De 1 a 6.99
156 0 0
En viviendas de dos niveles (duplex
vertical) solo aplica para la vivienda de
ltimo piso y en esta se contabilizara el
ahorro.
Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada por el momento.
De 7 a 10.99 200 70 52
360 134 100
32
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.4. Aislamiento Trmico y recubrimiento reflectivo como acabado final en techo
I.4 AISLAMIENTO TERMICO
EN EL TECHO Y
RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO COMO
ACABADO FINAL EN
TECHO
techos que cumplan con la
NMX-C-460-ONNCCE-
VIGENTE y con evidencia
de cumplimiento de
acuerdo al DIT (Dictamen
Tcnico de Idoneidad)
publicado por ONNCCE,
Recubrimiento
reflectivo como
acabado final en techo
con una reflectancia mayor
del 80% en clima clido y
del 70% en clima templado
Cumplir con las normas
ASTM C1549 para
reflectancia solar y ASTM
C1371 para emisividad
trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se obtenga
en su diseo de solucin
constructiva de
conformidad con la NMX-
C-460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen Tcnico
de Idoneidad) publicado
por ONNCCE,
Cumpliendo con las
normas ASTM C1549
para reflectancia solar y
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-C-
460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen
publicado por
ONNCCE,
Valuador :
Registra especificacin
de proyecto. En a
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin del
producto es la factura
de compra, con el
nombre del producto
de acuerdo a catlogo
y su constancia visual
Segmento de ingresos Clido temp semifro OBSERVACIONES
$ $ $
De 1 a 6.99 Aislamiento trmico en techo y recubrimiento reflectivo
como acabado final en techo
172 0 0 En viviendas de dos niveles (duplex vertical) solo
aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta
se contabilizara el ahorro.
construccin, No aplica para vivienda usada o
terminada por el momento.
De 7 a 10.99 220 74 52
396 141 100
33
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 Recubrimiento reflectivo en techo como acabado final
I.5 RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO EN
TECHO COMO
ACABADO FINAL
Recubrimiento reflectivo
Que cumpla con una
reflectancia solar mayor
al 80 % clima clido y
del 70% en clima
templado ,
con evidencia de
cumplimiento de
acuerdo al DIT
(Dictamen Tcnico de
Idoneidad) publicado
por ONNCCE,
ASTM C1549 para
reflectancia solar y
ASTM C1371 para
emisividad trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar El desarrollador
solicita al proveedor
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Cumpliendo con las
normas ASTM
C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador: En la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin del
producto es la
factura de compra,
con el nombre del
producto de
acuerdo a catlogo
y su constancia
visual
$ $ $
De 1 a 6.99 Recubrimiento reflectivo en techo
55 0 0 En viviendas de dos niveles (duplex
vertical) solo aplica para la vivienda de
ltimo piso y en esta se contabilizara el
ahorro.
Puede ser seleccionada para cualquier tipo
de vivienda nueva o usada
No es un aislante trmico
De 7 a 10.99 70 10 0
100 18
0
34
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6. Aislamiento Trmico en muro
I.6 AISLAMIENTO
TERMICO EN MURO
muro de mayor
insolacin, de mayor
superficie , que cumplan
con la con la NMX-C-
460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin
Se aplica el valor
mnimo de la norma.
Se requiere un mnimo
de 10 aos de garanta.
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
$ $ $
De 1 a 6.99 40 0 0 Solo aplica para la vivienda con muro de
mayor asoleamiento y mayor superficie
construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 7 a 10.99 57 18 13
112 65 54
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
Clido temp semifro
I.7. Aislamiento Trmico en muro y recubrimiento reflectivo como acabado final en muro
EN MURO Y
RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO COMO
ACABADO FINAL.
muro de mayor insolacin,
de mayor superficie , que
cumplan con la con la
NMX-C-460-ONNCCE-
VIGENTE y al DIT
(Dictamen Tcnico de
Idoneidad) publicado por
ONNCCE,
Recubrimiento
reflectivo en el muro de
mayor asoleamiento y de
mayor superficie
ASTM C1549 para
trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se
obtenga en su diseo de
solucin constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-ONNCCE-
2009 y al DIT
(Dictamen Tcnico de
por ONNCCE,
Cumpliendo con las
normas ASTM C1549
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
La solucin
constructiva debe
460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen
publicado por
ONNCCE,
Valuador :
de proyecto. En la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin del
de compra, con el
nombre del producto
proyecto.
$ $ $
De 1 a 6.99 Aislante trmico + Recubrimiento reflectivo en:
muro hasta 20 m2
44 0 0
Solo aplica para la vivienda con muro de mayor
asoleamiento y mayor superficie
terminada
muro de 21 a 30 m2
63 19 13
De 11 vsm en adelante Aislante trmico + Recubrimiento reflectivo en:
muro de ms de 30
123 68 54
I. Energa Elctrica
37
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8. Recubrimiento Reflectivo como acabado final en muro
I.8 RECUBRIMIENTO
REFLECTIVOCOMO
ACABADO FINAL EN
MURO EN MURO
MURO DE MAYOR
ASOLEAMIENTO
Que cumpla con una
al 70 %.en clima clido
y en clima templado ,
,con evidencia de
cumplimiento de
acuerdo al DIT
(Dictamen Tcnico de
por ONNCCE,
ASTM C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Cumpliendo con las
normas ASTM
C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
En la inspeccin
fsica
La constancia de
aplicacin del
producto es la
factura de compra,
con el nombre del
producto de
acuerdo a catlogo
y su constancia
visual
$ $ $
De 1 a 6.99 Recubrimiento reflectivo en muro hasta 20 m2
14 0 0
Solo aplica para la vivienda con muro de
mayor asoleamiento. y mayor superficie
Puede ser seleccionada en cualquier tipo
de vivienda nueva o usada.
De 7 a 10.99 Recubrimiento reflectivo en muro de 21 a 30 m2
20 6 0
De 11 vsm en adelante Recubrimiento reflectivo en muro de ms de 30 m2
37 14 0
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9. Material aislante
I.9 En losas inclinadas,
emplear teja palma
seca tejida zacate
piezas de barro
madera, entre otros con
caractersticas similares.
En los bioclimas clidos.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Colocacin del
material
Verificador:
Constata
colocacin del
material de
recubrimiento en
losa fsicamente en
la vivienda.
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
Segmento de ingresos clido temp semifro
$ $ $
De 1 a 6.99
0 0 0
De 7 a 10.99
0 0 0
0 0 0
38
I. Energa Elctrica
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.10. Paneles Solares Fotovoltaicos
I.10 PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido,.
Aplicacin pendiente a
que se publiquen las
especificaciones
tcnicas de eficiencia,
(NOM DIT)
Consultar
criterios de
CONAVI
Opcional Opcional Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el desarrollador.
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de la
norma
El solicitante del
avalo deber
presentar certificado
de evidencia de
cumplimiento de
norma que le
proporcione el
proveedor
Segmento de ingresos clido temp semifro Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido
para cubrir necesidades de uso
De 7 a 10.99
0 0 0
0 0 0
39
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.11. Aire Acondicionado
I.11 AIRE
ACONDICIONADO DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
La vivienda podr estar
equipada con:
Uno dos equipos
con capacidad de 1
1.5 ton
Que cumpla con la
NOM 003SCFI-2000
,productos elctricos
especificaciones de
seguridad y a partir
del 1
de septiembre
del 2011 la
NOM-023-ENER-2010,
Eficiencia energtica en
acondicionadores de aire
tipo dividido,
descarga libre y sin
conductos de aire
Consultar
criterios de
CONAVI
equipos
cumpla con la NOM-
023-ENER-2010 y
una declaratoria de
la
relacin de eficiencia
energtica del
aparato, por parte
del proveedor.
Clculo de
enfriamiento,
validando que el
equipo cumple con la
capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada por
el desarrollador
Valuador:: Presencia
del equipo, factura
/caja/ garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
El solicitante del avalo
deber requerir al
proveedor el certificado
de evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
35 0 0
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
De 7 a 10.99
100 25 0
278 83 0
40
calido templ. semifrio calido templ. semifrio calido templ. semifrio
$ $ $ $ $ $ $ $ $
dos equipos de aire acondicionado de
alta eficiencia o de bajo consumo de 1.5
tn.
0 0 0 0 0 0 304 145 0
alta eficiencia o de bajo consumo un
equipo de 1 tn.
0 0 0 0 0 0 380 120 0
un equipo aire acondicionado de alta
eficiencia o de bajo consumo de 1.5 tn. 30 0 0 80 40 0 224 80 0
un equipo de aire acondicionado de alta
eficiencia o de bajo consumo de 1 tn. 35 0 0 100 50 0 280 100 0
ingreso 1 6.99 vsm ingreso 7 a 10.99 vsm 11 en adelante
41
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VALUADOR
clido temp semifro
I.12. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa
I.12 REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento del 5%
mayor a la eficiencia
estipulada en la NOM
015 ENER-2002
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar El acreditado deber
presentar factura a
su nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
si financia FIDE, el
establece Norma y
se reconoce ahorro
El valuador no registra
la existencia de
muebles.
Este rubro no se
considera en el SELAI
Segmento de ingresos Clido Temp semifro
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
54 54 54
Si financia el FIDE la evidencia es la
factura la carta de crdito autorizada por
FIDE.
Deber cumplir con un 5% de eficiencia
por arriba de lo especificado en la norma.
Infonavit reconoce ahorro no
otorga monto adicional
De 7 a 10.99
60 60 60
70 70 70
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDA
S
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua
II.1
CALENTADOR SOLAR DE
AGUA PLANO O DE TUBOS
EVACUADOS CON RESPALDO
DE CALENTADOR DE GAS DE
PASO DE RPIDA
RECUPERACIN
Sistema de Calentamiento de
agua Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de emitidas
por la Comisin Nacional para el
Uso Eficiente de la Energa, con
el DIT publicado por el ONNCCE
Calentador de respaldo de
gas de rpida recuperacin
con un desempeo de eficiencia
del 6% mayor al que indique la
norma
NOM-003-ENER-2000, Eficiencia
trmica de calentadores de agua
para uso domstico y comercial
El tipo de calentador debe ser al
menos Calentador de paso
(de rpida recuperacin o
instantneo)
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Evidencia de
cumplimiento ; entregar el
Certificado del Dictamen
de idoneidad tcnica,
emitido por un organismo
de certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la NOM -
003-ENER -2000
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo / vendedor/
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
Norma
Segmento de ingresos
Nota.- El calentador de gas de respaldo
podr ser de paso instantneo, siempre y
cuando se adicione al equipo una vlvula
termosttica.
clido temp semifro Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
40 170 180
Que en el Rgimen de Propiedad en
Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.
De 7 a 10.99
64 193 206
86 212 227 42
II. Gas
II. Gas
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.2 Calentador de gas
II.2 CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
instantneo) con un
desempeo de eficiencia
del 6% mayor al que
indique la norma
NOM-003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador
documento que
ampare que cumpla
la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $ La capacidad de los calentadores podr variar
desde 4.0 hasta 12.0 lts./min. dependiendo del
nmero de servicios por atender en la vivienda
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
43
USO EFICIENTE DE AGUA
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.1 .-Inodoro
I.1 INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
descarga que asegure su
funcionamiento
cumpliendo con la NOM-
009-CNA-2001)
Se podrn seleccionar
uno, dos o tres inodoros
dependiendo de las
caractersticas de la
vivienda.
A PARTIR DEL 1
DE
JULIO 2011, SOLO
APLICAR INODORO
DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
44
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 .-Inodoro
I.2 INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
Consultar
criterios de
CONAVI
Jorge
Vamos a poner para un bao,
dos baos y tres baos
Y que su eficiencia sea 6%
superior a esta norma NOM
003 ENER- 2000
Por favor envanos los precios
que faltan
Saludos
Estela
Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin
acreditado.
Grado
Ecolgico
vigente .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber requerir
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 8 8 8
De 7 a 10.99 8 8 8
45
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3 .Regadera grado ecolgico
I.3
Regadera grado
ecolgico con
dispositivo ahorrador
integrado que cumpla
con la NOM-008-CNA-
1998.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
46
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.4 . Llaves (vlvulas) para uso domstico
1.4
Llaves (vlvulas) con
dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415-
ONNCCE-1999)
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999.
Para vivienda usada:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del avalo
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
47
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 .Vlvulas reguladoras de flujo
1.5
Vlvula reguladora
para flujo, conectada
a la red de distribucin
posterior al tinaco de la
vivienda .
Con su aplicacin las
llaves del lavabo y
cocina debern ser
convencionales ( no
ahorradoras) para
evitar problemas de
flujo de agua.
Especificacin IAMPO
IGC 271-2009
CONAGUA lo
reconoce como
producto ahorrador
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
certificado/ dictamen
de CONAGUA como
producto ahorrador
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
factura/ garanta. A
nombre del
$ $ $
De 1 a 6.99 17 17 17
De 7 a 10.99 17 17 17
48
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6 .Vlvulas de seccionamiento
I.6
VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
49
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.7 .Prueba Hidrosttica
I.7
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica Aplica Aplica El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.
50
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.8 .Medidor de Flujo
I.8
Medidor de flujo que
cumpla con la NOM-
012-SCFI-1994
Aplica Aplica Aplica
Aplica solo en los
casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica
51
52
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.1
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
Filtro purificador de
agua que cumpla
con la NOM- 244-
SSA1-2008
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA1-
2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Segmento de
ingresos
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
bacteriana es igual o mayor al 95%
para organismos mesfilos aerobios e
igual o mayor a 99.99% para
organismos coliformes totales
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
53
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.2
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM-127-
SSA1-1994 y NOM-
244
El filtro deber
considerar adems 2
cartuchos de
repuesto
-SSA1-2008
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA1-
1994 y NOM-244-
SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Segmento de
ingresos
$ $ $
De 1 a 6.99 85 70 70 Potabilidad aceptable si la reduccin
De 7 a 10.99 100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
54
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.3
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
conexin a la red
de agua purificada
que cumpla con la
NOM-201-SSA-
2002, NOM-244-
SSA1-2008
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
conexin emitido
por la autoridad
local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
Constata factura o
contrato de
servicio
a nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
Se considera el mismo ahorro que
generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda, se tiene que
mostrar el contrato del proveedor.
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.10
Toma domiciliaria que cumpla con la
NOM-002- CONAGUA-1995
Aplica Aplica Aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
55
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. En el conjunto
I.
SEPARACION DE BASURA. EN
CONTENEDORES)
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos). Capacidad sugerida
calculando 5 litros por habitante por
da considerando 3 litros de
inorgnica y 2 litros de orgnica,
multiplicado por tres das
considerando almacenamiento. El
mobiliario debe tener tapa superior,
ubicarse en un rea ventilada y
accesible para la recoleccin.
Al momento que registre su
oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso de
que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el cual
formar parte del expediente
de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el requisito
Las caractersticas del
Mobiliario se deben apegar a
lo establecido en la
reglamentacin local.
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
56
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II. En el proceso de la construccin
II.1
Manejo completo de residuos de
la construccin
a. Separacin en la fuente
b. Almacenamiento temporal
c. Recoleccin y transporte
e. Disposicin final
Aplica Aplica No aplica El Plan de Manejo de
residuos slidos debe ser
presentado por el
desarrollador para su
operacin. Aplicable en los
municipios.
El desarrollador sealar en
el RUV, la evidencia que d
cumplimiento a sta
disposicin.
Constata durante el
desarrollo de la
obra los incisos a,
b. y c.
para el inciso e.
Constata y revisa la
evidencia
presentada por el
desarrollador as
como sus registros.
57
58
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
III. En la vivienda
III.1
CONTENEDORES EN LA
VIVIENDA)
Se cuenta con espacios y
mobiliario para la separacin de los
residuos (orgnicos e inorgnicos)
con sealizacin y tamao
adecuado al tipo de
residuos que debe ser depositado.
Aplica Aplica Aplica Espacios y mobiliario en
proyecto (planos).
Informacin grfica y
descriptiva (prototipos) del
mobiliario.
La normatividad aplicable se
refiere a la separacin
primaria (orgnicos e
inorgnicos), la sealizacin
puede ser mediante rotulacin
indeleble, o bien, identificando
el depsito para residuos
orgnicos de color verde y el
de inorgnicos de color gris.
Los depsitos deben tener
tapa, se recomienda como
mnimo una capacidad de 20
L, colocarlos en un rea
ventilada y que no obstruyan
la circulacin. No se establece
requisito para el material del
depsito.
Consta de
mobiliario con una
capacidad mnima
de 20 lts. (dos
depsitos, con
sealizacin de
orgnica e
inorgnica),
Este elemento se
revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin
firmada por el
desarrollador
MANTENIMIENTO
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. Manual de mantenimiento
I
Debe contener las instrucciones
precisas para la operacin y
mantenimiento de los equipos,
instalaciones, impermeabilizacin,
entre otras
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs
del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la firma
de la escritura:
Manuales de operacin,
mantenimiento,
Garantas,
Plano Progresivo (en su
caso)
Reglamento de
Condminos (en su caso)
No Aplica
59
DESARROLLOS HABITACIONALES CON
VIVIENDA VERTICAL NO UNIFAMILIAR
60
ASPECTOS URBANOS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Ubicacin
I.1
Ubicacin.
Ubicado en el Sistema
Urbano Nacional (SUN)
vigente en poblaciones
mayores de 15 000
habitantes.(Lista de Ciudades
del SUN)
En reas destinadas al
desarrollo urbano de acuerdo
a los planes de desarrollo
urbano del centro de
poblacin.
El desarrollador manifieste
que la ubicacin del terreno
est a un radio menor de 3
km de una escuela primaria.
travs de RUV.
El desarrollador
incorpora en el RUV,
la evidencia que d
cumplimiento al
requisito, sealando
de forma grfica si
est a un radio menor
a 3 kilmetros de la
escuela primaria.
No Aplica
61
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
62
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
Prototipo
I.2
Vivienda Vertical:
Vivienda NO
unifamiliar a partir
de 3 niveles
habitables en
adelante.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada
a travs de RUV.
No unifamiliar, a
partir de 3 niveles
habitables en
adelante.
Verifica que la
vivienda est
desarrollada en
una edificacin
de 3 niveles o
ms, en vivienda
No unifamiliar
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
ASPECTOS URBANOS
I. Energa Elctrica
63
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I.1. Lmpara de uso residencial
I.1 LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES) Tanto
interior como exterior que
cumpla con las NOM-017-
ENER/SCFI -2008
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
de lmparas
fluorescentes compactas
autobalastradas .
Para interiores de mnimo
20 W. Para exterior de
mnimo 13 W.
Para las viviendas
formalizadas a partir de
diciembre del 2011
aplicar la
NOM-028-ENER-2010
para lmparas para uso
general.
Debe cumplir con la
eficacia mnima en
(lm/W) de la norma.
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento.
evidencia presentada por
el desarrollador.
Carta responsiva de
desarrollador.
Valuador:, Registra
existencia de los focos o
factura o garanta en
donde especifiquen norma
$ $ $
De 1 a 6.99
72 72 72
Se podr seleccionar un paquete de 8, 10 12
focos.
De 7 a 10.99
81 81 81
90 90 90
B) USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 Estabilizador Esttico de Corriente Elctrica
I.2 ESTABILIZADOR
ESTTICO
(reordenador de
corriente elctrica para
el proceso de
distribucin)
Dispositivo que mejora
la calidad de distribucin
Que cumpla con
certificado CC-CNCP
062
Opcional Opcional No aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Carta responsiva de
desarrollador.
Valuador: presencia del
equipo, factura /caja/
garanta o documento
que acredite la eficiencia
del equipo
Que cumpla con
certificado CC-CNCP
062
$ $ $
De 1 a 6.99
42 14 14
Con la incorporacin de este elemento, se estima
un ahorro de por lo menos el 7% del consumo de
energa elctrica
De 7 a 10.99
70 40 34
213 60 54
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR clido temp semifro
I.3. Aislamiento Trmico y recubrimiento reflectivo como acabado final en techo
EN EL TECHO Y
RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO COMO
ACABADO FINAL EN
TECHO
techos que cumplan con la
NMX-C-460-ONNCCE-
VIGENTE y con evidencia
de cumplimiento de
acuerdo al DIT (Dictamen
publicado por ONNCCE,
Recubrimiento
reflectivo como
acabado final en techo
. Cumplir con las normas
ASTM C1549 para
trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se obtenga
en su diseo de solucin
constructiva de
conformidad con la NMX-
C-460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen Tcnico
de Idoneidad) publicado
por ONNCCE,
Cumpliendo con las
normas ASTM C1549
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
La solucin
constructiva debe
460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen
publicado por
ONNCCE,
Valuador :
de proyecto. En a
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin del
de compra, con el
nombre del producto
Segmento de ingresos Clido temp semifro OBSERVACIONES
$ $ $
De 1 a 6.99 Aislamiento trmico en techo y recubrimiento reflectivo
como acabado final en techo
172 0 0 solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en
esta se contabilizara el ahorro.
terminada por el momento.
De 7 a 10.99 220 74 52
396 141 100
65
I. Energa Elctrica
66
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.4. Aislante trmico en el techo
I.4 AISLAMIENTO
TERMICO EN EL
TECHO
techos que cumplan con
la NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin.
Se aplica el valor
mnimo de la norma.
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
$ $ $
De 1 a 6.99 156 0 0 Solo aplica para la vivienda de ltimo piso y
en esta se contabilizara el ahorro.
construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada por el momento.
De 7 a 10.99 200 70 52
360 134 100
I. Energa Elctrica
67
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 Recubrimiento reflectivo en techo como acabado final
I.5 RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO EN
TECHO COMO
ACABADO FINAL
Recubrimiento reflectivo
Que cumpla con una
al 80 % en clima clido y
del 70% n clima
templado ,
con evidencia de
cumplimiento de
acuerdo al DIT
(Dictamen Tcnico de
por ONNCCE,
,Cumplir con las normas
ASTM C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
constancia de que
el recubrimiento
reflectivo tiene
propiedades
reflejantes.
Cumpliendo con las
normas ASTM
C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
con el nombre del
producto de
acuerdo a catlogo.
$ $ $
De 1 a 6.99
55 0 0 Solo aplica para la vivienda de ltimo piso
y en esta se contabilizara el ahorro.
Puede ser seleccionada para cualquier tipo
de vivienda nueva o usada
De 7 a 10.99
70 10 0
100 18 0
I. Energa Elctrica
68
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6 Aislante Trmico en muro
I.6 AISLAMIENTO
TERMICO EN MURO
muro de mayor
insolacin, que cumplan
con la con la NMX-C-
460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin
Se aplica el valor
mnimo de la norma.
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
$ $ $
De 1 a 6.99 40 0 0 Solo aplica para la vivienda con muro de
mayor asoleamiento
construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 7 a 10.99 57 18 13
112 65 54
I. Energa Elctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.7. Aislamiento Trmico en muro y recubrimiento reflectivo como acabado final en muro
1.7 AISLAMIENTO TERMICO
EN MURO Y
RECUBRIMIENTO
REFLECTIVO COMO
ACABADO FINAL.
muro de mayor insolacin,
de mayor superficie , que
cumplan con la con la
NMX-C-460-ONNCCE-
VIGENTE y al DIT
(Dictamen Tcnico de
Idoneidad) publicado por
ONNCCE,
Recubrimiento
reflectivo en el muro de
mayor asoleamiento y de
mayor superficie
ASTM C1549 para
trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
Valor R que se
obtenga en su diseo de
solucin constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-ONNCCE-
2009 y al DIT
(Dictamen Tcnico de
por ONNCCE,
Cumpliendo con las
normas ASTM C1549
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
La solucin
constructiva debe
460-ONNCCE-2009 y
al DIT (Dictamen
publicado por
ONNCCE,
Valuador :
de proyecto. En a
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin del
de compra, con el
nombre del producto
proyecto.
$ $ $
muro hasta 20 m2
44 0 0
Solo aplica para la vivienda con muro de mayor
asoleamiento y mayor superficie
terminada
muro de 21 a 30 m2
63 19 13
Aislante trmico + Recubrimiento reflectivo en:
muro de ms de 30
123 68 54
I. Energa Elctrica
70
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8. Recubrimiento Reflectivo como acabado final en muro
I.8 RECUBRIMIENTO
REFLECTIVOCOMO
ACABADO FINAL EN
MURO EN MURO
MURO DE MAYOR
ASOLEAMIENTO
Que cumpla con una
al 70 %.en clima clido
y en clima templado ,
,con evidencia de
cumplimiento de
acuerdo al DIT
(Dictamen Tcnico de
por ONNCCE,
ASTM C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica
Consultar
criterios de
CONAVI
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Cumpliendo con las
normas ASTM
C1549 para
ASTM C1371 para
emisividad trmica.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
En la inspeccin
fsica
La constancia de
aplicacin del
producto es la
factura de compra,
con el nombre del
producto de
acuerdo a catlogo
y su constancia
visual
$ $ $
De 1 a 6.99
Recubrimiento reflectivo en muro hasta 20 m2 14 0 0 Aplica para el muro de mayor asoleamiento.
y mayor superficie del edificio
Puede ser seleccionada en cualquier tipo
de vivienda nueva o usada.
De 7 a 10.99
Recubrimiento reflectivo en muro de 21 a 30 m2 20 6 0
Recubrimiento reflectivo en muro de ms de 30
m2
37 14 0
I. Energa Elctrica
71
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I. 10 Paneles Solares Fotovoltaicos
I.10 PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido,.
Aplicacin pendiente a
que se publiquen las
especificaciones
tcnicas de eficiencia,
(NOM DIT)
Consultar
criterios de
CONAVI
Opcional Opcional Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de norma
deber presentar
certificado de evidencia
de cumplimiento de
norma que le
proporcione el
proveedor
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido
para cubrir necesidades de uso
De 7 a 10.99 0 0 0
I. Energa Elctrica
72
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR clido temp semifro
I.11. Aire Acondicionado
I.11 AIRE
ACONDICIONADO DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
La vivienda podr estar
equipada con:
Uno dos equipos
con capacidad de 1
1.5 ton
Que cumpla con la
NOM 003SCFI-2000
,productos elctricos
especificaciones de
seguridad y a partir
del 1
de septiembre
del 2011 la
NOM-023-ENER-2010,
en acondicionadores
de aire tipo dividido,
descarga libre y sin
conductos de aire
Consultar
criterios de
CONAVI
equipos
cumpla con la NOM-
023-ENER-2010 y
una declaratoria de
la
relacin de eficiencia
energtica del
aparato, por parte
del proveedor.
Clculo de
enfriamiento,
validando que el
equipo cumple con la
capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador
Valuador:: Presencia
del equipo, factura
/caja/ garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
deber requerir al
proveedor el certificado
de evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
35 0 0
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
De 7 a 10.99
100 25 0
278 83 0
I. Energa Elctrica
calido templ. semifrio calido templ. semifrio calido templ. semifrio
$ $ $ $ $ $ $ $ $
alta eficiencia o de bajo consumo de 1.5
tn.
0 0 0 0 0 0 304 145 0
alta eficiencia o de bajo consumo un
equipo de 1 tn.
0 0 0 0 0 0 380 120 0
un equipo aire acondicionado de alta
eficiencia o de bajo consumo de 1.5 tn. 30 0 0 80 40 0 224 80 0
un equipo de aire acondicionado de alta
eficiencia o de bajo consumo de 1 tn. 35 0 0 100 50 0 280 100 0
ingreso 1 6.99 vsm ingreso 7 a 10.99 vsm 11 en adelante
73
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VALUADOR
clido temp semifro
I.12. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa
I.12 REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento del 5%
mayor a la eficiencia
estipulada en la NOM
015 ENER-2002
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar El acreditado deber
presentar factura a
su nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
Si financia FIDE, el
establece Norma y
se reconoce ahorro
El valuador no registra
la existencia de
muebles.
Este rubro no se
considera en el SELAI
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
54 54 54
Si financia el FIDE la evidencia es la
factura la carta de crdito autorizada por
FIDE.
Deber cumplir con un 5% de eficiencia
por arriba de lo especificado en la norma.
Infonavit reconoce ahorro no
otorga monto adicional
De 7 a 10.99
60 60 60
70 70 70
I. Energa Elctrica
74
II. Gas
REQUISITO
VIVIENDA
S
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua
II.1
CALENTADOR SOLAR DE
AGUA PLANO O DE TUBOS
EVACUADOS CON RESPALDO
DE CALENTADOR DE GAS DE
PASO RPIDA
RECUPERACIN
Sistema de Calentamiento de
agua Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de emitidas
por la Comisin Nacional para el
Uso Eficiente de la Energa, con
el DIT publicado por el ONNCCE
Calentador de respaldo de
gas de rpida recuperacin
con un desempeo de
eficiencia del 6% mayor al que
indique la norma
NOM-003-ENER-2000, Eficiencia
trmica de calentadores de agua
para uso domstico y comercial
El tipo de calentador debe ser al
menos Calentador de paso
(de rpida recuperacin o
instantneo)
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Evidencia de
cumplimiento ; entregar el
Certificado del Dictamen
de idoneidad tcnica,
emitido por un organismo
de certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la NOM -
003-ENER -2000
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo / vendedor/
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
Norma
Segmento de ingresos
Nota.- El calentador de gas de respaldo
podr ser de paso instantneo, siempre y
cuando se adicione al equipo una vlvula
termosttica.
$ $ $
De 1 a 6.99 40 170 180 Que en el Rgimen de Propiedad en
Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.
De 7 a 10.99 64 193 206
86 212 227
75
II. Gas
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.2 Calentador de GAS
II.2 CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
o instantneo) con un
desempeo de eficiencia
del 6% mayor al que
indique la norma
NOM-003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador
documento que
ampare que cumpla
la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $ La capacidad de los calentadores podr variar
desde 4.0 hasta 12.0 lts./min.
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
76
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.1 .-Inodoro
I.1 INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
A PARTIR DEL 1
DE
JULIO 2011, SOLO
APLICAR INODORO
DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
requeriri al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
77
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 .-Inodoro
I.2 INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar A seleccionar Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin
acreditado.
Grado
Ecolgico
vigente .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber solicitar
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 8 8 8
De 7 a 10.99 8 8 8
78
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3 .Regadera grado ecolgico
I.3
Regadera grado
ecolgico con
dispositivo ahorrador
integrado que cumpla
con la NOM-008-CNA-
1998.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
propietario o
comprador
El solicitante del
avalo deber
solicitar al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
79
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.4 . Llaves (vlvulas para uso domstico
1.4
Llaves (vlvulas) con
dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415-
ONNCCE-1999)
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
evidencia presentada
-Cumplimiento con
NMX-C415-ONNCCE-
1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que ampare
que cumpla la NOM.
factura/ garanta. a
propietario o comprador
-Cumplimiento con
NMX-C415-ONNCCE-
1999.
factura/ garanta. A
del avalo
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 .Vlvulas reguladoras de flujo
1.5
Vlvula reguladora
para flujo, conectada
despus del medidor
de agua de cada
departamento
Con su aplicacin las
llaves del lavabo y
cocina debern ser
convencionales ( no
ahorradoras) para
evitar problemas de
flujo de agua.
Especificacin IAMPO
IGC 271-2009
CONAGUA lo reconoce
como producto
ahorrador
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
certificado/ dictamen
de cumplimiento de
CONAGUA como
producto ahorrador
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
-
factura/ garanta. A
nombre del
$ $ $
De 1 a 6.99 17 17 17
De 7 a 10.99 17 17 17
80
81
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6 .Vlvulas de seccionamiento
I.6
VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna. cocina
Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
82
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
clido temp semifro
I.7 .Prueba Hidrosttica
I.7
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica Aplica Aplica El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.
83
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.8 .Medidor de Flujo
I.8
Medidor de flujo que
cumpla con la NOM-
012-SCFI-1994
Aplica solo en los
casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica
84
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.1
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM- 244-
SSA1-2008
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA1-
2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Segmento de
ingresos
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
85
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.2
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM-127-
SSA1-1994 y NOM-
244
El filtro deber
considerar adems 2
cartuchos de
repuesto
-SSA1-2008
Consultar
criterios de
CONAVI
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA1-
1994 y NOM-244-
SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Segmento de
ingresos
$ $ $
De 1 a 6.99 85 70 70 Potabilidad aceptable si la reduccin
De 7 a 10.99 100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
86
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.9 Calidad de agua
I.9.3
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
conexin a la red
de agua purificada
que cumpla con la
NOM-201-SSA-
2002, NOM-244-
SSA1-2008
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento.
Consultar
criterios de
CONAVI
A seleccionar No aplica Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
conexin emitido
por la autoridad
local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
Constata factura o
contrato de
servicio
a nombre del
solicitante del
avalo/ vendedor/
propietario o
comprador
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
Se considera el mismo ahorro que
generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
1.10
Toma domiciliaria que cumpla con la
NOM-002- CONAGUA-1995
Aplica Aplica Aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
87
88
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. En el conjunto
I.
CONTENEDORES)
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos). Capacidad sugerida
calculando 5 litros por habitante por
da considerando 3 litros de
inorgnica y 2 litros de orgnica,
multiplicado por tres das
considerando almacenamiento. El
mobiliario debe tener tapa superior,
ubicarse en un rea ventilada y
accesible para la recoleccin.
Al momento que registre su
oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso de
que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el cual
formar parte del expediente
de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el requisito
Las caractersticas del
Mobiliario se deben apegar a
lo establecido en la
reglamentacin local.
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
89
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II. En la vivienda
II.1
CONTENEDORES EN LA
VIVIENDA)
Se cuenta con espacios y
mobiliario para la separacin de los
residuos (orgnicos e inorgnicos)
con sealizacin y tamao
adecuado al tipo de
residuos que debe ser depositado.
Aplica Aplica Aplica Espacios y mobiliario en
proyecto (planos).
Informacin grfica y
descriptiva (prototipos) del
mobiliario.
La normatividad aplicable se
refiere a la separacin
primaria (orgnicos e
inorgnicos), la sealizacin
puede ser mediante rotulacin
indeleble, o bien, identificando
el depsito para residuos
orgnicos de color verde y el
de inorgnicos de color gris.
Los depsitos deben tener
tapa, se recomienda como
mnimo una capacidad de 20
L, colocarlos en un rea
ventilada y que no obstruyan
la circulacin. No se establece
requisito para el material del
depsito.
Consta de
mobiliario con una
capacidad mnima
de 20 lts. (dos
depsitos, con
sealizacin de
orgnica e
inorgnica),
Este elemento se
revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin
firmada por el
desarrollador
ASPECTOS SOCIALES
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1 Aspectos sociales
I.1 Reglamento de condminos.
Debe contener las bases de operacin
de las juntas vecinales, deberes y
obligaciones de los condminos, la
coordinacin con las autoridades
municipales (locales), programas de
vigilancia, mantenimiento y convivencia
vecinal.
Aplica Aplica Aplica La evidencia del
cumplimiento es la lista
de cotejo al momento de
la firma de la escritura.
No aplica
I.2 Manual de mantenimiento.
Debe contener las instrucciones
precisas para la operacin y
mantenimiento de los equipos,
instalaciones, impermeabilizacin, entre
otras
travs del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la
firma de la escritura:
Manual de
mantenimiento,
Garantas, Plano
Progresivo (en su caso),
Reglamento de
Condminos (en su
caso).
No aplica
90
91
Regionalizacin Bioclimtica
92
Regionalizacin bioclimtica
Listado de municipios con regin bioclimtica
Existen 10 regiones bioclimticas establecidas:
Semifro seco
Semifro
Semifro hmedo
Templado seco
Templado
Templado hmedo
Clido seco
Clido seco extremoso
Clido semihmedo
Clido hmedo
93
Catlogo de ecotecnias que
aplican en este manual:
94
P. Cuales son los principales cambios del nuevo Esquema de Hipoteca Verde?
R.-
1) Es obligatoria para todos los crditos que se formalicen de vivienda nueva
registrada a partir del 1 de enero del 2011 y para todos los crditos de vivienda
usada y que no requieran registro en el RUV, as como para construccin en
terreno propio y ampliacin y remodelacin, a partir del 1 de febrero del 2011.
2)Los desarrolladores y los acreditados podrn elegir de un Catlogo de
ecotecnias las que ms convengan a sus intereses, siempre y cuando cumplan
con el ahorro mnimo mensual establecido por el Instituto.
3)Las ecotecnias se pueden instalar en cualquier zona bioclimtica, sin embargo
el ahorro que generan cada una de ellas varia de acuerdo a la zona en que se
instalen.
4)Se debe garantizar un mnimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales en
todos los crditos a formalizar.
5).- Se incorporan nuevas ecotecnologas de manera gil y permanente siempre
y cuando cumplan con el certificado de ahorro emitido por el Organismo
certificador autorizado por los rganos reguladores.
6).- Para los crditos que se formalicen con subsidio federal debern adems de
cumplir con el ahorro mnimo establecido por el Instituto para la Hipoteca Verde,
cumplir con los requisitos de ecotecnologas establecidos por la CONAVI.
Preguntas frecuentes
95
Las ecotecnologas se clasifican para su aplicacin por determinadas zonas
bioclimticas?
R.- A partir del 2011 el desarrollador puede escoger las ecotecnias a incorporar en su
vivienda independientemente de la zona bioclimtica, lo que tiene que consultar es el
ahorro que genera cada una de ellas en las diferentes zonas y cumplir con el
establecido para los diferentes segmentos de ingreso de los derechohabientes a los
cuales quiere perfilar.
P.-Para viviendas con Subsidio Conavi tambin se pueden escoger las ecotecnias?
R.- Para poder ejercer el subsidio de Conavi debern de cumplir tambin los
requerimientos de ecotecnias establecidos por esa institucin, por lo que es
importanteque consulten los criterios establecidos para ello.
P.-Se puede formalizar una vivienda sin ecotecnias ?
R.- Si la vivienda fue registrada en RUV antes del 1 de enero del 2011 sin ecotecnias,
s es posible formalizarla.
P.-Como puedo incorporar a una vivienda registrada en el 2010 las ecotecnologas
para venderla con Hipoteca Verde 2011?.
Si no cuenta con el DTU, se requiere ingresar al RUV y se dan de alta. El verificador
deber de dar el cumplimiento de las ecotecnias.
Si cuenta con el DTU y el verificador no se encuentra en el desarrollo, deber de
solicitar una nueva verificacin, realizar el pago en la delegacin correspondiente y
cargar en el RUV las ecotecnias requeridas.
96
P.-En caso de que un derechohabiente quiera comprar una casa de mayor precio, a su
rango de salario (econmica, tradicional), podr hacerlo?
R.- Si puede hacerlo siempre y cuando el trabajador quiera y tenga la capacidad de
absorber el pago de diferencia. Slo se le exigir el monto de ahorro mnimo mensual
de acuerdo a su rango salarial, el ahorro mensual requerido para la hipoteca verde no
est ligada a la casa sino a la capacidad de pago del acreditado.
P.-La emisin del DTU se podr otorgar condicionando las ecotecnias hasta la
entrega de vivienda?
R.-El DTU se entrega si la vivienda cuenta con las ecotecnias como hasta ahora se ha
efectuado con hipoteca verde. En caso de los calentadores solares, el calentador de
gas de paso y los focos ahorradores, stos pueden estar en bodega (previa revisin
del verificador) y deben colocarse y entregarse cuando se entrega la vivienda.
P.-En caso de tener vivienda terminada, el desarrollador tendra que esperar a que la
vivienda se venda para saber que ecotecnias son las que llevara, que pasa si su
verificacin se vence en ese tiempo?
R.-.-En caso de tener vivienda terminada y que hubiera sido registrada en 2010 la
pueden formalizar sin ecotecnias. Es recomendable incorporar al menos ecotecnias
que se generen los 215de ahorro bsico mensual.
Si la vivienda no cuenta con ecotecnias y se las quieren incorporar para venderla
como Hipoteca Verde, existe el servicio de verificacin adicional mediante una visita
para constatar las ecotecnias, para lo cual deber el desarrollador coordinarse con la
empresa verificadora que realiz la primera inspeccin, para que realice el mismo
verificador la visita ya que cuenten con los equipos .
97
Cabe sealar que para los crditos con subsidio de CONAVI deben de cumplir
tambin las reglas de esta institucin.
P.-Cul de las ecotecnias es la que genera un mayor ahorro mensual?
R.-Depende de la zona bioclimtica en la que se quiera incorporar, por lo que es
necesario que consulten el Catlogo de ecotecnias y la calculadora de ahorro.
P.- Existe una gua que recomiende algunas ecotecnologas por zona bioclimtica.
R.- Existe el Catlogo de Ecotecnias en donde se pueden ver los ahorros que generan
cada una de ellas en las diferentes zonas bioclimticas y por los distintos segmentos
de ingresos de los trabajadores, este catlogo lo pueden consultar en este Manual.
Asimismo existe la Calculadora de Ecotecnias que pueden consultar en la pgina de
Infonavit, en la cual podrn hacer ejercicios sobre los distintos ahorros que generan
por segmento de ingresos de los trabajadores y zonas bioclimticas para que las
puedan seleccionar y formar sus paquetes.
P.-En caso de que el derechohabiente escoja los aislantes trmicos, cmo se
consideraran ya que stos se ponen dentro del proceso constructivo?
R.-Los aislantes trmicos slo aplican a viviendas en proceso constructivo.
Los desarrolladores podrn escoger las ecotecnias que quieran incorporar en las
viviendas que oferten y dar prioridad a las ms ahorro generen de acuerdo al bioclima
de la zona. Los desarrolladores podrn tener si gustan una variedad para ofertar.
98
P.-Se les dar alguna instruccin a las empresas verificadoras de que las visitas
puedan ser menos espaciadas ya que al escoger el cliente las ecotecnologas de su
casa, estamos condicionados a que el verificador verifique que las ecotecnologas se
encuentren en la vivienda o en bodega, y sta se volver una prctica cotidiana?
R.-El desarrollador puede poner las que l considere de acuerdo al perfil de cliente que
quiera captar para cada tipo de vivienda y principalmente las que se requiera de
acuerdo a la zona bioclimtica.
En el caso de que el derechohabiente que perfilen requiera de ciertas ecotecnias en
especfico, se podrn cambiar siempre y cuando no se haya emitido el cumplimiento
de la ecotecnia por parte del verificador.
Para la verificacin adicional el desarrollador se coordinar con la empresa
verificadora para que realice la visita cuando se tengan todo listo y definido.
P.-En caso de que el derechohabiente inicie un trmite con un desarrollador y que por
alguna razn cancele antes de formalizar, est obligado el desarrollador a vender la
vivienda a un cliente con salario igual?
R.- El desarrollador puede ofrecer sus viviendas a cualquier derechohabiente, si el
desarrollador perfila a un nuevo derechohabiente con un salario mayor, deber de
incorporar las ecotecnias necesarias para que cubran el ahorro solicitado para ese
trabajador. Si perfila a uno con salario menor deber conservar las ecotecnias
verificadas con cumplimiento.
99
P.- Si el desarrollador incorpora ms ecotecnias que generen un ahorro mayor al
solicitado para el perfil del derechohabiente, se le pagarn dichas ecotecnias
adicionales con la hipoteca verde?.
R.- Si siempre y cuando el derechohabiente perfilado cuente con la capacidad de pago
para dichas ecotecnias.
P. Cada cunto se actualiza el Catlogo de Ecotecnias?
R.- Se actualiza de manera constante con las ecotecnias que vayan teniendo su
certificado o DIT de cumplimiento de eficiencia emitido por el Organismo autorizado.
P.- El Manual Explicativo menciona que, el Instituto en todos sus productos estarn
obligados a incorporar ecotecnologas. Esto aplica tambin el caso de los Crditos
Cofinavit AG e Infonavit Total AG?.
R.- Los Crditos de Cofinavit AG e Infonavit Total AG tambin estn dentro del
esquema de Hipoteca Verde. Si la vivienda se registra en el RUV, ser verificada en
forma normal y en la vivienda usada o la nueva que no se registre en RUV ser el
valuador quin informe en el avalo si existen las ecotecnias o no.
P.- Cual es el esquema para la reconversin de viviendas a la Hipoteca Verde 2011?
el esquema para reconvertir viviendas es:
Registrar de nuevo la oferta en RUV
Pagar la verificacin de vivienda con avance o terminada
Solicitar la extraccin
Declinar la oferta anterior
Comprar las tecnologas, evidenciar al verificador el cumplimiento
100
Mecnica de operacin de verificacin RUV.
MECNICA DE OPERACIN VERIFICACIN ECO TECNOLOGAS RUV.
Con la finalidad de precisar el alcance respecto a la verificacin de las eco tecnologas
registradas por el desarrollador en RUV (Registro nico de Vivienda) posterior al
registro de cumplimiento de la habitabilidad (DTU) por parte de las empresas
verificadoras en tanto se publica la actualizacin de la normatividad respectiva, les
informo lo siguiente:
Mientras se encuentra vigente la orden de verificacin y quede pendiente al menos un
registro de cumplimiento de la habitabilidad (DTU):
1. Es responsabilidad y formar parte del alcance de los servicios, verificar las eco
tecnologas registradas por el desarrollador conforme a el alcance establecido en la
normatividad correspondiente(Lin_00039vigente) y registrar su resultado.
Cuando todas las viviendas de la orden de verificacin ya cuenten con el registro de
cumplimiento de las condiciones de Habitabilidad en el sistema, se deber de realizar la
siguientemecnica:
1. El desarrollador deber presentarse en el rea Tcnica de la Delegacin Regional
correspondiente, con oficio solicitando la verificacin de las eco tecnologas
registradas en RUV, el oficio deber de contener la informacin general de la oferta,
nombre de la empresa verificadora asignada y una relacin con la identificacin de
las viviendas que solicita se verifiquen (ID, direccin y CUV). Solicitar la ficha para
realizar el depsito del importe de honorarios de verificacin y firmar el convenio
para la contratacin de los servicios de la empresa verificadora.
101
2. El Gerente de rea Tcnica de la Delegacin Regional calculara el importe de
honorarios considerando el costo de $350.00 +IVA por vivienda y emitir la ficha
DEPOREF bajo el concepto de Pago Verificacin Ampliada Paquete LII /Mercado
Abierto vivienda Tradicional o Econmica Cuenta Contable 2203280001 con
vigencia de tres das hbiles y la entregar al desarrollador para que realice el
deposito.
3. El desarrollador realizar el pago correspondiente y notificar al rea Tcnica
mediante correo electrnico anexando copia de la ficha de pago.
4. El rea Tcnica confirmar en el sistema SAP el pago de los servicios.
Notificar a la empresa de verificacin que contaba con la orden de verificacin
asignada a travs de RUV, que se presente para la formalizacin del la prestacin
de servicios.
5. La empresa verificadora se presenta a la Gerencia Tcnica de la Delegacin
Regional y formalizan la prestacin del servicio de verificacin de eco
tecnologas en RUV (anexo Formalizacin VE en RUV).
6. El Gerente Tcnico entregar copia de la formalizacin y de la relacin de
viviendas entregada por el desarrollador.
7. La empresa verificadora, realiza la verificacin de las eco tecnologas de las
viviendas solicitadas y registrar los resultados correspondientes en el sistema
RUV, conforme a lo establecido en el Lin_00039 vigente, en un plazo no mayor a
5 das hbiles posteriores a la formalizacin.
102
8. La empresa de verificacin guardar evidencia de los registros de las eco
tecnologas realizados en RUV.
9. La empresa verificadora entregar original de la factura al desarrollador y
enviar correo electrnico solicitando el pago de sus servicios a la Gerencia
Tcnica de la Delegacin Regional correspondiente, en el correo se deber de
adjuntar la evidencia de los registros de las eco tecnologas realizados en RUV,
as como la copia de la factura entregada al desarrollador.
10. El Gerente Tcnico revisar la informacin y girara las instrucciones
necesarias para el pago de los servicios de verificacin.
Los documentos a entregar por el desarrollador son:
A).-La carta responsiva de colocacin de ecotecnologas.
B).-Formalizacin para el servicio de verificacin de ecotecnologas en RUV.
C).-Convenio de verificacin de ecotecnologas ingresadas en RUV por el
desarrollador.
D).-Instructivo de formalizacin para el servicio de verificacin de ecotecnologas
en RUV.
Para cualquier duda o aclaracin favor de dirigirse a: Arq. Luis Roberto Ruiz Maciel.
lruiz@infonavit.org.mx

Manual Hipoteca Verde

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Manual Hipoteca Verde

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

1

You might also like