Un contrato mercantil o contrato comercial, es un negocio jurdico bilateral que tiene

naturaleza jurdico-mercantil. En general, para que un contrato sea calificado de mercantil,

debe versar sobre actos de comercio, definidos segn la legislacin aplicable.
Un negocio jurdico puede ser considerado acto de comercio, segn el ordenamiento
jurdico de que se trate, en funcin de la condicin de las partes que intervienen en l (si
son comerciantes), en funcin de su objeto (si tiene un objeto que la legislacin comercial
reputa con ese carcter), o en funcin de los dos criterios tomados conjuntamente.
La legislacin aplicable a los contratos mercantiles ofrece diferencias con respecto a la
legislacin civil comn, debido a que busca adaptarse a las necesidades del trfico
mercantil, el cual necesita soluciones distintas (normalmente ms giles y rpidas) que el
mbito civil.
Los contratos mercantiles se rigen por la legislacin comercial general, como la contenida
en un Cdigo de Comercio, por las leyes especiales en materia mercantil, y, en todo lo
que stas no previeren, por las reglas generales de los contratos y obligaciones del
Derecho civil, tradicionalmente contenido en un Cdigo Civil.
TIPOS DE CONTRATOS MERCANTIL
El contrato de agencia: es el contrato en virtud del cual una persona natural o jurdica
(el agente) asume de forma estable y permanente el encargo, en nombre y por cuenta de
otro y a cambio de una retribucin, de promover y concluir contratos como intermediario
independiente, sin asumir por ello, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de dichas
operaciones.
Obligaciones del agente
Sus obligaciones se encuentran presididas por el deber genrico de actuar de forma leal y de
buena fe, velando en todo momento por los intereses del empresario por cuya cuenta acta.
Adems, y en virtud de lo establecido en el artculo 9.2 de la LCA, el agente estar obligado a:
Ocuparse de la promocin y, si es caso, tambin de la conclusin de los actos u
operaciones que se le hubieren encomendado.
Comunicar al empresario la informacin que tenga relativa a la solvencia de los terceros
con los cuales existiesen operaciones pendientes de conclusin o ejecucin.
Desarrollar su actividad conforme a las instrucciones que recibiese del principal, siempre
que no afecten a su independencia.
Recibir, en nombre del empresario, cualquier tipo de reclamacin de terceros sobre
defectos o vicios de calidad o cantidad de los bienes vendidos y los servicios prestados
como consecuencia de las operaciones promovidas, aunque no las hubiera concluido.
Llevar una contabilidad independiente de los actos u operaciones relativos a cada uno de
los empresarios por cuya cuenta acte.

Obligaciones del empresario
El empresario o principal tambin est obligado a actuar de acuerdo con el deber genrico de
lealtad y buena fe. Asimismo, el artculo 10 de la LCA establece un conjunto de obligaciones
ms concretas:
Poner a disposicin del agente, con la antelacin suficiente y en la cantidad apropiada, los
muestrarios, catlogos, tarifas y dems documentos necesarios para el ejercicio de su
actividad profesional.
Procurar al agente todas las informaciones necesarias para la ejecucin del contrato de
agencia y, en particular, hacerle saber cundo proceda que el volumen de actos u
operaciones ser sensiblemente inferior al que el agente hubiera podido esperar.
Satisfacer la remuneracin pactada de acuerdo con el sistema escogido, que podr
consistir en una cantidad fija, en una comisin, normalmente pactada en funcin del
volumen de ventas, o en una combinacin de ambos sistemas. La remuneracin es un
elemento esencial del contrato, por lo que, en defecto de pacto, la retribucin se fijar de
acuerdo con los usos de la plaza en la que el agente desarrolle su actividad; a falta de
stos, corresponder al juez establecer la retribucin que considere razonable.
En el trmino de quince das, el empresario deber comunicar al agente la aceptacin o el
rechazo de la operacin comunicada. Asimismo habr de comunicar al agente, dentro del
plazo ms breve posible, habida cuenta de la naturaleza de la operacin, la ejecucin, la
ejecucin parcial o la falta de ejecucin de sta.

Prohibicin de competencia
Entre las estipulaciones del contrato de agencia, las partes podrn incluir una restriccin o
limitacin de las actividades profesionales a desarrollar por parte del agente una vez
extinguido el contrato, extendiendo los efectos de ste una vez finalizado.
El pacto de limitacin de competencia no podr tener una duracin superior a dos aos a
contar desde la extincin del contrato de agencia. Si el contrato de agencia se hubiese
pactado por un periodo menor, el pacto de limitacin de competencia no podr tener una
duracin superior a un ao.
Para que este pacto se considere vlido, el artculo 21 de la LCA establece una serie de
requisitos:
Habr de formalizarse por escrito.
Solamente podr extenderse a la zona geogrfica o a sta y al grupo de personas
confiadas al agente.
Solamente podr afectar a la clase de bienes o de servicios objeto de los actos u
operaciones promovidas o concluidas por el agente.

Extincin del contrato
Tal y como establece el artculo 23 de la LCA, el contrato de agencia podr pactarse
por tiempo determinado o indefinido. En caso que no se haya fijado una duracin determinada,
se entender que el contrato ha sido pactado por tiempo indefinido.
El contrato por tiempo definido se extinguir por el cumplimiento del trmino pactado. Sin
perjuicio de ello, los contratos de agencia por tiempo determinado que continen siendo
ejecutados por ambas partes despus de transcurrido el trmino inicialmente previsto sern
considerados como contratos de duracin indefinida.
En cuanto al contrato por tiempo indefinido, el artculo 25 de la LCA establece que se
extinguir por la denuncia unilateral de cualquiera de las dos partes mediante preaviso por
escrito. El plazo de preaviso ser de un mes por cada ao de vigencia del contrato, con un
mximo de seis meses. Si el contrato de agencia hubiese estado vigente por un periodo
inferior a un ao, el plazo de preaviso ser de un mes.
Las partes podrn pactar mayores plazos de preaviso, sin que el plazo para el preaviso del
agente pueda ser inferior al establecido para el preaviso del empresario.
No ser preciso preaviso en caso de incumplimiento total o parcial por la otra parte de sus
obligaciones legales o contractuales o en caso que sea declarada en concurso. En estos
casos, se entiende que el contrato finaliza en el momento de la recepcin de la notificacin
escrita en que conste la voluntad de darlo por extinguido y la causa de la extincin.
Tampoco ser necesario preaviso en caso de muerte o declaracin de defuncin del agente.
En cambio, y en el supuesto de que el difunto sea el empresario, sus herederos habrn de
respetar el preaviso establecido si quieren dar por finalizado el contrato
.
Indemnizaciones
El agente, en caso de denuncia tiene derecho a dos clases de indemnizacin:
la indemnizacin por clientela y la indemnizacin por daos y perjuicios.
La accin para exigir ambas indemnizaciones prescribe al ao, a contar desde la extincin del
contrato. Para interrumpir la prescripcin es vlida tanto la reclamacin judicial como la
extrajudicial.
Indemnizacin por clientela
Cuando se extinga el contrato de agencia, sea ste por tiempo determinado o indefinido, el
agente que hubiese aportado nuevos clientes al empresario o incrementado sensiblemente las
operaciones con la clientela preexistente, tendr derecho a una indemnizacin si su actividad
anterior puede continuar produciendo ventajas substanciales al empresario y resulta
equitativamente procedente por la existencia de pactos de limitacin de competencia, por las
comisiones que pierda o por otras circunstancias que concurran.
El derecho a la indemnizacin por clientela existe tambin en el caso que el contrato se
extinguiese por muerte o declaracin de defuncin del agente.
La indemnizacin no podr exceder, en ningn caso, del importe medio anual de las
remuneraciones percibidas por el agente durante los ltimos cinco aos o, durante todo el
periodo de duracin del contrato, si ste fuese inferior.
Indemnizacin por daos y perjuicios
Sin perjuicio de la indemnizacin por clientela, el empresario que denuncie unilateralmente el
contrato de agencia de duracin indefinida vendr obligado a indemnizar los daos y perjuicios
que la extincin anticipada haya causado al agente, siempre que la misma no permita la
amortizacin de los gastos que el agente, instruido por el empresario, haya realizado para la
ejecucin del contrato.
Supuestos de inexistencia del derecho a la indemnizacin
De acuerdo con el artculo 30 de la LCA, el agente no tendr derecho a la indemnizacin por
clientela o por daos y perjuicios en los siguientes supuestos:
Cuando el empresario hubiese extinguido el contrato por incumplimiento de las
obligaciones legales o contractuales establecidas a cargo del agente.
Cuando el agente hubiese denunciado el contrato, salvo que la denuncia tuviera como
causa circunstancias imputables al empresario, o se fundara en la edad, la invalidez o
la enfermedad del agente y no pueda exigrsele razonablemente la continuidad de sus
actividades.
Cuando, con el consentimiento del empresario, el agente hubiese cedido a un tercero los
derechos y las obligaciones de los cuales era titular en virtud del contrato de agencia.

El contrato de depsito: es un contrato mediante el cual el depositante cede la
tenencia de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo ste
restituirla cuando el depositante la reclame. Es un contrato real, bilateral imperfecto,
gratuito, de derecho de gentes, de buena fe y no traslativo de dominio ni de posesin
(pues el mero uso de la res deposita se tiene por hurto).
Segn el objeto del depsito
Depsito regular: Tiene por objeto las cosas no consumibles, lo que implica que el
depositario debe devolver al depositante la misma cosa que fue depositada.
Depsito irregular: Tiene por objeto las cosas consumibles, lo que implica que el
depositario debe devolver al depositante una cantidad de la misma especie y calidad.
Un caso especial es aqul en que se entregan cosas consumibles que pueden
identificarse o individualizarse, como, por ejemplo, cuando se entrega dinero dentro de un
sobre cerrado. En este supuesto el depsito se considerar regular, debiendo el
depositario devolver la misma cosa que se le entreg.
Obligaciones de las partes
Obligaciones del depositario
Son principalmente dos:
Obligacin de custodia: Esta obligacin se da en un gran nmero de contratos, pero es
esencial para el contrato de depsito. Implica guardar y conservar en buen estado la cosa
objeto del depsito. En los contratos de depsito de cosa fungible, el depositario est
obligado a conservar el tantundem, o suma igual en cantidad y calidad a la recibida en
depsito, a disposicin del depositante en todo momento de la duracin del contrato. La
quiebra de este principio en el depsito de dinero a la vista es lo que causa, de acuerdo
con los autores de la escuela austraca de economa, los ciclos econmicos de auge y
recesin.
Obligacin de restitucin: Implica restituir la cosa cuando el depositante, sus herederos
(en caso de fallecimiento) la persona designada en el contrato lo soliciten. Si existiera
plazo y en caso de no haber reclamado el depositante la devolucin, sta se har al
finalizar dicho plazo.



Obligaciones del depositante
Aunque el depsito, por opinin mayoritaria de la doctrina, es unilateral y por ello slo
crea obligaciones para el depositario, a lo largo del perodo del contrato pueden surgir
obligaciones para el depositante. Es esto lo que ha llevado a sectores doctrinales a
reconsiderar la clasificacin tradicional por la que un contrato real tal y como es el
depsito es a su vez contrato unilateral, surgiendo la concepcin de contrato bilateral
imperfecto o ex post facto.
Las obligaciones del depositante son las siguientes:
- Abonar al depositario los gastos en que haya incurrido para la conservacin de la
cosa objeto del contrato, e indemnizarle los perjuicios ocasionados por el depsito.
- Slo en caso de que el depsito sea remunerado, deber el depositante pagar la
retribucin al depositario.
El contrato de sociedad: es aquel por el cual una o varias personas fsicas o jurdicas
acuerdan realizar sendas o aportaciones para conseguir un fin comn. Los estatutos de la
sociedad, aprobados por el contrato de sociedad, sern la norma que regir el
funcionamiento de la sociedad, siendo nulos aquellos preceptos que contravengan las
normas imperativas contenidas en leyes y reglamentos. Para todo aquello que no quede
regulado en los estatutos societarios (si es que estos existen), sern de aplicacin las
normas dispositivas contenidas en las regulaciones sectoriales de cada Estado.
Rol en la economa
El contrato de sociedad es una de las herramientas jurdicas ms comunes y apropiadas
para la constitucin de empresas con propsitos econmicos. Por medio de l se genera
una persona jurdica nueva, distinta de sus integrantes individualmente considerados y
donde sus miembros restringen su responsabilidad patrimonial a una cantidad
previamente estipulada en los estatutos de conformidad a la ley.
Elementos
Son elementos esenciales de este contrato:
a) los sujetos o partes o socios, que deben ser dos o ms;
b) los aportes, es decir, las prestaciones que debe realizar cada socio para la
formalizacin del contrato. Estas prestaciones pueden consistir en obligacin de dar
(suma de dinero o cosa material) o en obligaciones de hacer (aportar su trabajo).
c) el objeto de la sociedad, es decir, el motivo por el cual fue constituida.
d) el propsito de lucro es el fin de la sociedad para lograr una ganancia apreciable en
dinero.

Consentimiento
Al igual que cualquier contrato, el contrato de sociedad tiene como elemento bsico la
existencia de consentimiento por parte de los socios. Las personas contratantes deben
poseer capacidad jurdica, as como plena capacidad de obrar en el momento de
perfeccionarse el contrato. Adems, tal perfeccin slo se producir cuando se otorgue el
consentimiento, siendo as requisito sine qua non para que exista el contrato de sociedad.
Objeto
Todas las prestaciones pueden ser objeto de un contrato excepto que conformen un
hecho ilcito, imposible o litigioso real y fsica.
Causa Lcita
Hace referencia a la actividad que se realiza no debe ser contraria a la ley.
El contrato de transporte: es un contrato en virtud del cual uno se obliga por cierto
precio a conducir de un lugar a otro, por tierra, canales, lagos o ros navegables,
pasajeros o mercaderas ajenas, y a entregar stas a la persona a quien vayan dirigidas.
Intervinientes en un contrato de transporte
Porteador, transportador, transportista (tierra) / Patrn, barquero (agua): Es el que
contrae la obligacin.
Cargador, expedidor, remitente o consignante: Es el que por cuenta propia o ajena
encarga la conduccin de personas o mercadera al portador.
Consignatario o Destinatario: es la persona a quien se envan las mercaderas.
Una misma persona puede ser a la vez cargador y consignatario.
Caractersticas del contrato de transporte.
Es un "contrato tpico": est regulado en la ley.
Es un contrato nominado: tiene un nombre determinado.
Es un contrato bilateral: se obliga tanto el cargador como el porteador.
Es un contrato consensual: se perfecciona por el solo consentimiento de las
partes.
Es un contrato oneroso: ambas partes perciben las utilidades y cada parte se
grava a beneficio de la otra.
Es un contrato conmutativo: las obligaciones recprocas de las partes se miran
como equivalentes.
Es un contrato principal: subsiste por s mismo, sin la necesidad de otro.
Efectos del contrato de transporte
Derechos y obligaciones del cargador
Obligaciones del cargador
Entregar las mercaderas al porteador
Suministrar documentos
Pagar el porte o flete convenido
Derechos del cargado
Derecho a la ejecucin de la prestacin convenida
Derecho a dejar sin efecto el contrato
Derecho de preferencia
Derechos y obligaciones del porteador
Obligaciones del porteador
- Recibir la mercadera
- Emprender el viaje
- Custodiar y conservar la carga
- Entregar la carga al consignatario

Derechos del porteador
- Derecho al cobro del porte o flete convenido.
Obligaciones del consignatario
- Otorgar recibo de las mercaderas
- Pagar al porteador el porte o flete y los gastos en que haya incurrido.

El contrato de seguro: es el acuerdo por el cual una de las partes, el asegurador, se
obliga a resarcir de un dao o a pagar una suma de dinero a la otra parte, tomador, al
verificarse la eventualidad prevista en el contrato, a cambio del pago de un precio,
denominado prima, por el tomador. El contrato de seguro puede tener por objeto toda
clase de riesgos si existe inters asegurable, salvo prohibicin expresa de la ley.
El contratante o tomador del seguro, que puede coincidir o no con el asegurado, por su
parte, se obliga a efectuar el pago de esa prima, a cambio de la cobertura otorgada por el
asegurador, la cual le evita afrontar un perjuicio econmico mayor, en caso de que el
siniestro se produzca.
El contrato de seguro es consensual; los derechos y obligaciones recprocos de
asegurador y tomador, empiezan desde que se ha celebrado la convencin, an antes de
emitirse la pliza o documento que refleja datos y condiciones del contrato de seguro.
El seguro[editar]
Artculo principal: Seguro
El seguro es el mecanismo por el cual quienes soportan riesgos pueden transferirlos al
asegurador, quien se compromete a indemnizarlo total o parcialmente de las prdidas que
los riesgos pueden ocasionar. Al realizar un contrato de seguro, se intenta obtener una
proteccin econmica de bienes o personas que pudieran en un futuro sufrir daos.

Elementos personales del contrato de seguros[editar]
Dentro de la relacin contractual se encuentran los siguientes sujetos:1

El asegurador[editar]
El ente asegurador puede ser definido como la persona jurdica que constituida con
arreglo a lo dispuesto por la legislacin correspondiente, se dedica a asumir riesgos
ajenos, cumpliendo lo que a este efecto establece aquella legislacin, mediante la
percepcin de un cierto precio llamado prima.

Debemos destacar en la figura del asegurador unos perfiles concretos entre los que
podemos apreciar los siguientes:

Por imperativo legal, ha de tratarse de una persona jurdica. No cabe ni siquiera ocasional
de alguien que, individualmente, realice operaciones de cobertura de riesgos. Las
condiciones de funcionamiento del seguro y su proyeccin en el tiempo ya exigen, por si
solas, que el asegurador sea una persona jurdica;
Aquella persona debe revestir, precisamente, alguna de las formas que la ley considera
nicamente vlidas para la prctica de la industria aseguradora;
Ha de haber merecido previamente la aprobacin de la Administracin Pblica, para
actuar como aseguradora;
Debe dedicarse en forma exclusiva a la prctica del seguro o del reaseguro, en su caso
sin que sea admisible otro tipo de actividades, salvo las operaciones de gestin de fondos
colectivos de jubilacin;
Han de ajustar su situacin a las normas de la legislacin de seguros, que regulan con
detalle la prctica aseguradora, a la vez se hallan sometidas a la inspeccin y control del
Poder pblico.
Dentro del amplio espectro de las posibles personas jurdicas son supuestos admitidos
como vlidos:

Sociedad Annima.
Sociedad Mutua a prima fija.
Mutuales de previsin social.
Sociedad Cooperativa.
Siendo el seguro un asunto que afecta a toda la comunidad, y que est directamente
conectado con el bienestar de esta y cuya base indispensable es la confianza y el crdito.
A las entidades que deseen actuar como aseguradoras se le exigen una doble serie de
formalidades tanto como jurdicas como econmicas, obedeciendo estas de la entidad
que se quieran formar para proveer los seguros.

El tomador[editar]
Vase tambin: Tomador
El tomador es la persona natural o jurdica que contrata y suscribe la pliza de seguro,
por cuenta propia o de un tercero, asumiendo las obligaciones y derecho en la L.C.S. se
establecen busca trasladar un determinado riesgo a un tercero (empresa aseguradora) a
efecto de que le sean resarcidos a l o a un tercero los daos o perdidas que puedan
derivar del acaecimiento de un suceso incierto a la fecha del contrato de seguro. Con tal
objeto deber abonar una retribucin (prima) al asegurador.

El asegurado[editar]
El asegurado puede ser definido como el titular del rea de inters que la cobertura del
seguro concierne, y del derecho a la indemnizacin que en su da se satisfaga que, en
ciertos casos, puede trasladarse al beneficiario. Es la persona natural o jurdica a quien el
acaecimiento del siniestro va a afectarle ms directamente. En definitiva, es aquel sobre
cuya cabeza o bienes van a recaer las consecuencias del siniestro. La figura del
asegurado es esencial dentro del contrato de seguro. Porque lo mismo que no cabe
concebir un contrato de aquella naturaleza sin la existencia de un riesgo que cubrir o
tampoco resulta dable pensar un negocio jurdico de la naturaleza mencionada sin que
haya una persona o destinatario final de la garanta que se pacta, y cuyos intereses,
protegidos de esta suerte, son la causa eficiente del contrato.

El beneficiario[editar]
Es la persona que tiene derecho a recibir la prestacin del asegurador. La figura del
beneficiario tiene especial relevancia en los seguros de personas, ya que con frecuencia
estn destinados a aprovechar a un tercero, e incluso en ciertas modalidades esto es
necesario, como ocurre en los seguros para caso de muerte.

El beneficiario es tambin la persona que, va a recibir la utilidad del seguro cuando se
produzca el hecho contemplado en el mismo (sin ser asegurado). Es aquel sobre quien
recaen los beneficios de la pliza pactada, por voluntad expresa del tomador. La
designacin del beneficiario responde a unos planteamientos de previsin que
corresponden a los seguros de carcter personal, de manera especial a los seguros de
vida y accidentes, para el caso de muerte del asegurado.

El artculo 84 de la L.C.S. de Espaa, establece textualmente que el tomador del seguro
podr designar beneficiario o modificar la designacin anteriormente realizada, sin
necesidad del consentimiento del asegurador. Con ello queda claro que la facultad de
sealar y revocar beneficiarios est en la mano del tomador. El asegurado no posee
ningn derecho o disposicin sobre el particular, ni siquiera de aprobar o rechazar el
beneficiario que el tomador ha elegido.

Elementos formales del contrato de seguro1 [editar]
Proposicin. Es un contrato de buena fe, donde la compaa cree lo que declara el
proponente (cliente) para apreciar el riesgo y as determinar el coste y alcance del seguro.
Pliza: la pliza es el documento principal que instrumenta el contrato de seguro, en
donde constan los derechos y obligaciones de las partes, es un documento privado
redactado en varios folios. Las condiciones generales estn impresas, mientras las
condiciones particulares son personalizadas. El contenido obligatorio de la pliza es:
Los nombres, domicilios de los contratantes y firma de la empresa aseguradora;
La designacin de la cosa o de la persona asegurada;
La naturaleza de los riesgos garantizados;
El momento a partir del cual se garantiza el riesgo y la duracin de esta garanta;
El monto de la garanta;
La cuota o prima del seguro;
Las dems clusulas que deban figurar en la pliza de acuerdo con las disposiciones
legales, as como las convenidas lcitamente por los contratantes.
Apndice
Elementos reales del contrato de seguro[editar]
Son aquellos elementos que, de no concluir, no permiten la existencia del contrato de
seguro:

El inters asegurable
El riesgo asegurable
La prima
La obligacin del asegurador a indemnizar
La buena fe
El inters asegurable[editar]
En general, el objeto inmediato del contrato es la obligacin que por l se constituye, pero
como sta, a su vez, tiene por objeto una prestacin de dar, hacer o no hacer, se llama
ordinariamente objeto del contrato a las cosas o servicios que son materia,
respectivamente, de las obligaciones de dar o de hacer.

La obligacin principal del asegurador tiene por objeto o prestacin la tutela del inters
amenazado por el riesgo asegurado, mientras no se haya producido el siniestro, y esta
obligacin se convierte en la de indemnizar el dao causado, si el siniestro se produce.

Por inters asegurable se entiende la relacin lcita de valor econmico sobre un bien.
Cuando esta relacin se halla amenazada por un riesgo, es un inters asegurable.

El inters asegurado tiene necesariamente un valor econmico, que en unos seguros (los
de cosas) se determina a posteriori mediante la correspondiente tasacin pericial, y en
otros (los de personas) se determina a priori, contractual o legalmente. No obstante, en
aquellos seguros, al tiempo de formalizarse el contrato se fija unilateralmente por el
asegurado la cantidad que l estima suficiente para reparar el dao en caso de siniestro,
esta cantidad llamada suma asegurada, representa el valor aproximado del inters, sirve
de base para calcular la prima (a mayor suma mayor prima) y de lmite contractual a la
futura prestacin del asegurador. El ideal es que exista coincidencia entre el valor del
inters y la suma asegurada, pero la discordancia siempre es posible, pues, como hemos
dicho, esta ltima la fija libremente el asegurado y, deliberadamente o por error, puede
fijarla en cantidad distinta del valor del inters.

En principio se pueden asegurar todas las cosas corporales (coches, viviendas, negocios,
etc.) e incorporales (perjuicios econmicos, paralizacin de actividad, etc..), adems se
puede asegurar la vida y el patrimonio. Para que la cosa sea susceptible de ser
asegurada debe cumplir con los siguientes requisitos:

Debe tratarse de una cosa corporal o incorporal.
La cosa debe existir al tiempo del contrato, o al menos al tiempo en que empiecen a
correr los riesgos o daos
La cosa debe ser tasable en dinero
La cosa debe ser objeto de una estipulacin lcita
La cosa debe estar expuesta a perderse por el riesgo que corre el asegurado
A contrario sensu, no se pueden asegurar:

Los riesgos especulativos (precepto bsico: "La indemnizacin no constituye ganancia").
Los objetos del comercio ilcitos.
Las cosas en donde no existe un inters asegurable
El riesgo[editar]
Artculo principal: Riesgo
La finalidad del seguro consiste en proporcionar seguridad econmica contra el riesgo,
esta finalidad se consigue no por la supresin del acontecimiento temido (fuego, muerte,
enfermedad, etc.), sino por la certeza de tener una compensacin econmica cuando se
produzca el evento daoso temido.

Desde el punto de vista jurdico, el riesgo viene a ser un elemento esencial del contrato y
consiste en un acontecimiento incierto en cuanto al hecho mismo o en cuanto al momento
de su realizacin, o respecto a la cuanta del efecto. El riesgo, segn expone Garrigues,
es la posibilidad de que por azar ocurra un hecho que produzca una necesidad
patrimonial. Esta necesidad patrimonial puede ser concreta, como ocurre en los seguros
contra daos; o abstracta, como ocurre en los seguros de personas o, mejor dicho, en los
seguros de sumas, especialmente en el seguro sobre la vida.

Sin riesgo no puede existir seguro, porque al faltar la posibilidad de que se produzca el
evento daoso, ni podr existir dao ni cabr pensar en indemnizacin alguna. El riesgo
presenta ciertas caractersticas que son las siguientes :

Es incierto y aleatorio.
Posible. Lo imposible no origina riesgo. Debe ser incierto, porque si necesariamente va a
ocurrir, nadie asumira la obligacin de repararlo.
Concreto
Licito
Fortuito
De contenido econmico
En el contrato de seguro el asegurador no puede asumir el riesgo de una manera
abstracta, sino que este deber ser debidamente individualizado, ya que no todos los
riesgos son asegurables, es por ello que se deben limitarse e individualizarse, dentro de la
relacin contractual.

La prima[editar]
La prima es uno de los elementos indispensables del contrato de seguro. Es el precio del
seguro o contraprestacin, que establece una compaa de seguros calculada sobre la
base de clculos actuariales y estadsticos teniendo en cuenta la frecuencia y severidad
en la ocurrencia de eventos similares, la historia misma de eventos ocurridos al cliente, y
excluyendo los gastos internos o externos que tenga dicha aseguradora.

Salvo pacto contrario, si no se ha pagado la prima antes de producirse el desastre o
accidente, el asegurador se libera de la obligacin contrada en el contrato. Tambin,
salvo pacto en contrario, es pagada en dinero; su pago es de carcter obligatorio para el
tomador o contratante segn las condiciones establecidas en la pliza de seguros.

La obligacin del asegurador a pagar la suma asegurada[editar]
Este elemento resulta trascendente porque representa la causa de la obligacin que
asume el tomador de pagar la prima correspondiente. Debido a que este se obliga a pagar
la prima porque aspira que el asegurador asuma el riesgo y cumpla con pagar la
indemnizacin en caso de que el siniestro ocurra.

Esta obligacin depende de la realizacin del riesgo asegurado. Esto no es sino
consecuencia del deber del asegurador de asumir el riesgo asegurable. Y si bien puede
no producirse el siniestro, ello no significa la falta del elemento esencial del seguro que
ahora nos ocupa, por cuanto este se configura con la asuncin del riesgo que hace el
asegurador al celebrar el contrato asegurativo, siendo exigible la prestacin
indemnizatoria slo en caso de ocurrir el siniestro.



Tipos de seguros[editar]
Existen gran cantidad de clases de seguros, que pueden ser clasificados de la siguiente
forma:

Seguro de intereses[editar]
Por el objeto: el inters puede ser sobre un bien determinado, sobre un derecho
determinado a un bien o derivado de un bien y sobre todo el patrimonio.
Seguro contra incendio:Aquel que garantiza al asegurado la entrega de la indemnizacin
en caso de incendio de sus bienes determinados en la pliza o la reparacin o
resarcimiento de los mismos.
Seguro contra robo: Aquel en el que el asegurador se compromete a indemnizar al
asegurado por las prdidas sufridas a consecuencia de la desaparicin de los objetos
asegurados.
Seguro de transporte:Aquel por el que una entidad aseguradora se compromete al pago
de determinadas indemnizaciones a consecuencia de los daos sobrevenidos durante el
transporte de mercancas.
Por la clase del inters asegurado: puede ser sobre el inters del capital y el inters de la
ganancia.
Seguro de personas[editar]
En sentido estricto: Seguro sobre la vida humana - Es aquel en el que el pago por el
asegurador de la cantidad estipulada en el contrato se hace dependiendo del fallecimiento
o supervivencia del asegurado en una poca determinada.
En sentido amplio, a los seguros que cubren un acontecimiento que afecta la salud o
integridad corporal.
Otros seguros[editar]
Seguro complementario: Aquel que se incorpora a otra con objeto de prestar a la persona
asegurada en ambos una nueva garanta o ampliar la cobertura preexistente.

Seguro de enfermedad: Es aquel en virtud, en caso de enfermedad del asegurado, se le
entrega una indemnizacin prevista previamente en la pliza.
Seguro de orfandad: Aquel que tiene por objeto la concesin de una pensin temporal a
favor de los hijos menores de 18 aos en caso de fallecimiento del padre o de la madre de
los que dependan econmicamente.
Seguro acumulativo: Aquellos en el que dos o ms entidades de seguros cubren
independientemente y simultneamente un riesgo.

Seguro contra todo riesgo: Aquel en el que se han incluido todas las garantas
normalmente aplicables a determinado riesgo.

Seguro de accidentes: Aquel que tiene por objeto la prestacin de indemnizaciones en
caso de accidentes que motiven la muerte o incapacidad del asegurado, a causa de
actividades previstas en la pliza. A veces obligatorios para obtencin de visas
dependiendo del territorio.
Seguro de asistencia de viajes: Aquel seguro conducente a resolver las incidencias de
diversa naturaleza que le hayan surgido durante un viaje.
Seguro de automviles:Aquel que tiene por objeto la prestacin de indemnizaciones
derivadas de accidentes producidos a consecuencia de la circulacin de vehculos.
Seguro colectivo: Aquel contrato de seguro sobre personas, que se caracteriza por cubrir
mediante un solo contrato mltiples asegurados que integran una colectividad
homognea.

Seguros obligatorios[editar]
La Ley suele establecer determinados seguros con carcter obligatorio, ejemplos de
seguros obligatorios por ley son los siguientes:

Seguro obligatorio de vehculos, que es seguro bsico del ramo ms amplio del seguro
del automvil
Seguro de perros considerados peligrosos.
Seguro deportivos: Cubren las actividades deportivas, entrenamientos y competencias,
desarrolladas bajo la supervisin y/o autorizacin de la institucin por la cual fue
contratada la cobertura y durante la vigencia sealada en la pliza.
Seguro de caza: La mnima cobertura que puede conseguir es la pliza de
responsabilidad civil del Cazador que cubre los daos involuntarios que pudiese
ocasionarle a otros durante la actividad de la caza.
Seguro de Buceo: La mayora incluyen rehabilitacin, asistencia quirrgica, medicacin,
gastos as como los de prtesis o similares. Algunas plizas establecen una profundidad
mxima a la que puede descender el asegurado.
Seguro de Bicicleta: (Seguro deportivo no obligatorio)Seguro de responsabilidad Civil y
para obtenerlo es necesario que se afilie a la entidad y registre su bicicleta.
Seguro de Esqu: (Seguro deportivo no obligatorio)Mnimo seguro de responsabilidad
Civil.
Seguros de Quad: Un quad necesita contar con un seguro de responsabilidad civil
obligatoria para circular.
Seguro de daos materiales o de caucin, En estos casos los poderes pblicos entienden
que la peligrosidad de ciertas actividades es suficiente para obligar a quin las efecta a
contratar un seguro que proteja a terceras personas de los daos que se puedan causar.
Otros contratos pueden venir obligados por un contrato anterior. Es muy habitual en una
hipoteca tener que asegurar el bien hipotecado a favor del acreedor.

Seguros poco comunes[editar]
Algunos ejemplo menos comunes son

Asegurar una parte del cuerpo. Las piernas, el pecho, la nariz, etc.
Asegurar un sorteo. Si sale premiado lo paga la aseguradora y si no sale la aseguradora
ha ganado.
Seguro de vehculos de duracin un da. Por ejemplo vehculos antiguos que se conducen
uno o pocos das al ao.
Seguro de ttulo inmobiliario. Tambin llamado seguro de ttulo, es un tipo de seguro
creado en los Estados Unidos para proteger toda clase de compraventa inmobiliaria o
gravamen sobre inmueble. Segn Carlos Odriozola autor del primer libro escrito sobre el
tema en idioma castellano "El Seguro de Ttulo Inmobiliario", el seguro de ttulo es un
convenio de indemnizacin, pues colateralmente a una operacin principal, que puede ser
la compraventa o la hipoteca, la aseguradora se obliga a indemnizar al asegurado en el
caso de que ste tuviera alguna prdida causada por acciones incoadas por un tercero.
Agente de Seguros[editar]
El agente de seguros es el intermediario entre la compaa y el cliente, para poder
intermediar deber contar con una autorizacin, tanto de la compaa que representa
como de un rgano gubernamental que lo vigila. El agente de seguros est autorizado
para verificar que el riesgo existe y est en condiciones de ser asegurado.

Informacin bsica sobre los seguros[editar]
Todas las condiciones del seguro vienen en el contrato. Esta clusulas se deben leer muy
atentamente. Todos los aos, las aseguradoras obtienen grandes cantidades de dinero
por las prestaciones escritas en el contrato y que no son reclamadas por el asegurado.

El seguro en todas partes del mundo, tiene una doble funcin, la econmica y la social:

Funcin econmica: elimina la incertidumbre econmica sobre el futuro logrando
aumentar la eficiencia, estabiliza la riqueza, combate la pobreza y estimula el ahorro.
Funcin social: estimula la previsin, contribuye con el mejoramiento de la salud.
Condiciones esenciales del seguro en Espaa: Se encuentra regulado en la ley 50/80 de
Contrato de Seguro.

No pueden asegurarse (art. 19 LCS) los siniestros causados por la mala fe del asegurado.
La mala fe penal no se asimila, sin ms, a la civil, con importantes consecuencias (sobre
todo en materia de automviles).

Sobreseguro, infraseguro.- El riesgo asegurado no puede ser notablemente superior o
inferior al del valor real de la cosa o inters asegurado (suma asegurada), de forma que
es esencial una prudente valoracin del objeto asegurado. En el primer caso
(sobreseguro) producido el siniestro, la aseguradora slo indemnizar el dao hasta el
valor real de la cosa, aunque el asegurado fuera mayor. En el caso de infraseguro, la Ca.
indemnizar en la misma proporcin en la que cubra el inters asegurado: si la cosa vala
1000 y se asegur en 500, causndose un dao de 500, indemnizar la mitad del
mismo: 250 . Se aplica en estos casos, la clusula denominada "Proporcin
Indemnizable". Esta clusula se aplica para todo tipo de seguros, a excepcin de aquellos
denominados como seguros a primer riesgo.

No ocurre as cuando se trata de un seguro de vida, ya que en este tipo de contratos una
persona puede ser asegurada con ms de un seguro de vida, de una o varias compaas,
pero es recomendable cuando se contrata el segundo seguro de vida, informar en la
declaracin de la solicitud, sobre el cmulo de los capitales que tiene contratados en la
primera pliza y as sucesivamente. Por lo tanto si un asegurado tiene un seguro de vida
contratado, compra una vivienda y contrata un nuevo seguro de vida para cubrir el valor
de la hipoteca, en caso se fallecimiento, los beneficiarios designados en las plizas
cobrarn de ambos seguros. nicamente, en el caso de que exista una clusula de cesin
de derechos a favor de la entidad financiera, la compaa solicitar al banco que le
informe del capital pendiente de la hipoteca, para pagar primero al banco y una vez
cancelada la deuda, si existe un sobrante, se liquidar a los beneficiarios designados en
pliza.

La permuta es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a dar el
derecho de propiedad (dominio) de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre
otra.
Tambin puede ser un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar el
dominio de una cosa y una suma de dinero, pero cabe aclarar que en algunas
legislaciones, si la parte en numerario es superior o igual al valor de la cosa, el contrato se
considera de compraventa.
La permuta puede ser utilizada en ciertos regmenes como un mecanismo legal para el
cambio de divisas cuando esta actividad se encuentra prohibida o limitada por un rgimen
de control de cambio.
Histricamente, la permuta, o trueque, es una forma primitiva de intercambio anterior a la
compraventa, que supone la existencia de moneda y por consiguiente un grado de
organizacin social ms avanzado. Se trata de la primera manifestacin natural del
comercio, y aparece en la historia desde el momento en que las primeras poblaciones
empiezan a especializar sus profesiones y existen excedentes. El trueque presenta varios
problemas, principalmente limitaciones de tiempo. Cuando el intercambio es frecuente, los
sistemas de trueque encuentran rpidamente la necesidad de utilizar algn bien con
carcter de moneda.
Por ello, la importancia social de la permuta decae con la invencin de la moneda. A partir
de ese momento las relaciones comerciales pasan a regularse principalmente por medio
de la compraventa. Actualmente el papel econmico de la permuta es muy modesto,
aunque no ha desaparecido.
Sin embargo, histricamente es habitual que el papel de la permuta recobre importancia
en pocas de crisis econmica, y principalmente en casos de hiperinflacin, cuando el
dinero pierde en gran medida su valor.
Caractersticas del contrato[editar]
La permuta puede ser pura si los bienes objeto del trueque tienen el mismo valor o con
suplemento de metlico compensatorio de la diferencia de valor.
La permuta es un contrato:
Traslativo de dominio: Sirve para transmitir la propiedad.
Principal.
Bilateral.
Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sera uno de donacin de bienes.
Conmutativo por regla general, o aleatorio por excepcin.
Instantneo o de tracto sucesivo.
Consensual a menos que por la naturaleza de alguno de los bienes permutados sean
indispensables determinadas formalidades para la validez de la transferencia de su
propiedad (por ejemplo, la escritura respecto de un bien inmueble).
Obligaciones de las partes[editar]
Por lo general, y sin perjuicio de las diferencias de los ordenamientos legales ni de la
facultad que pueden tener las partes de modificar estas reglas, se aplican las siguientes:

Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados.
Entregar la cosa (tradicin), en los regmenes jurdicos en que sin ello no se perfecciona
la transferencia de la propiedad.
Responder por los vicios ocultos.
Garantizar una posesin pacfica.
Responder de la eviccin.
Pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de escritura y registro (salvo pacto
en contrario).
Pagar los impuestos que correspondan por Ley.
Relacin con la compraventa[editar]
La legislacin suele disponer que las disposiciones establecidas para la compraventa se
apliquen supletoriamente al contrato de permuta.
El contrato de permuta puede darse si la equivalencia del precio del bien de la otra
persona esta saldado mas de un 51% en especie (bienes evaluados en dinero) y el resto
puede ser en dinero. Si el 51% es dinero ya no es permuta sino compraventa.

El contrato de licencia de marca, es un contrato mercantil por el que el propietario de
una marca (licenciante) permite que otra persona (licenciatario) identifique con ella los
bienes y servicios que ofrezca. As pues, tiene por objeto la cesin del derecho de uso de
la marca. Para poder hablar del contrato de licencia, es necesario que el licenciatario
realice una elaboracin parcial o total del bien o servicio identificado con la marca.
Se trata de un contrato de colaboracin en el que ha de existir un vnculo de confianza
entre las partes, por lo que tiene carcter de intuitu personae. La licencia permite que el
licenciatario explote la imagen de marca, asumiendo el licenciante cierto riesgo de que la
actividad del licenciatario identificada con la marca perjudique a sta. Adems, en el
supuesto de que se trate de una licencia interna (licencia oculta a terceros), el licenciatario
responder civilmente por los bienes defectuosos o servicios negligentes.
Es habitual que la licencia de marca vaya aparejada a otros contratos, como el de
franquicia o el de know-how.
Tipologa[editar]
Tipos bsicos (requeridos para registro con el modelo OEPM):
Licencia total o parcial.
Licencia exclusiva o no exclusiva.
Licencia territorial o universal.
Licencia indefinida o temporal.
Otros tipos:
Licencia interna o externa.
Joint Brand Advertising.
Licencia de solicitud o de marca concedida.
Licencia simple o compleja.
Contenido[editar]
Licenciante[editar]
La obligacin principal del licenciante es garantizar el goce pacfico de la marca por parte
del licenciado. A cambio, adems de la contraprestacin que figure en el contrato, tiene
un derecho de control sobre el uso que haga el licenciatario de la marca. Como lgica
extensin a este derecho de control, puede actuar contra el licenciatario cuando la calidad
del bien o servicio ofrecido por ste cambie de naturaleza o dae a la marca o la patente

Tambin estar legitimado para demandarle cuando se produzca un cambio en la forma
de la marca o un exceso en el tiempo que duraba el contrato de licencia.

Licenciatario[editar]
Las obligaciones del licenciatario son correlativas a los derechos del licenciante. De esta
manera, el licenciatario habr de satisfacer la contraprestacin pactada y poner a
disposicin de la otra parte la informacin que permita el derecho de control. Si la licencia
fuese exclusiva, tendr adems la obligacin de usar la marca.

Por otro lado, el licenciatario tendr derecho al uso de la marca acorde a las condiciones
estipuladas en el contrato. En el supuesto de que existiese una violacin de la marca por
un tercero, y el licenciante permaneciese inactivo, el licenciatario estar legitimado para
actuar contra el tercero.

Clusulas habituales[editar]
Clusulas sobre control de calidad: Se suele pactar un derecho de control a favor del
licenciante, que especificar los detalles de la calidad exigida al bien o servicio del
licenciatario.
Clusula de exclusiva: Se estipula la obligacin del licenciante de no conceder ms
licencias en el mbito especificado en el contrato, normalmente relativo al lugar donde el
licenciatario explotar la marca.
Prohibicin de competencia: Igualmente, el licenciatario no podr elaborar bienes o
prestar servicios que compitan con los ofrecidos por la marca del licenciante.
Clusula sobre Know-how: El Know-how es un bien intangible compuesto por los
conocimientos del licenciante que se ponen a disposicin del licenciatario, con el
consiguiente deber de secreto de este.
Clusula de atribucin del territorio: Espacio y localizacin designados en los que el
licenciatario puede hacer uso de la marca.
Clusula de no impugnacin de la marca: El licenciatario no podr cuestionar la validez de
la marca del licenciante.
Clusula del licenciatario ms favorecido: El licenciatario tendr derecho a obtener del
licenciante condiciones igual de favorables que las que se hayan pactado con otro
licenciatario.
Clusula de concesin de sublicencias: La prohibicin de conceder sublicencias por parte
del licenciatario tiene carcter dispositivo. De esta manera, las partes pueden acordar que
el licenciatario, a su vez, pueda ceder el uso de la marca a un tercero.

Contrato de compraventa
La compraventa (en latn emptio venditio1 ) es un contrato en virtud del cual una de las
partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y
sta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
Caractersticas[editar]
Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas
partes.
Oneroso. Porque confiere provechos y gravmenes tambin recprocos.
Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y
determinadas al celebrarse el contrato.
Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra
de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el
comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio,
independientemente de que no lleguen a existir.
Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para
inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna para la validez del
acto; es decir, se aceptan las distintas formas de manifestacin de la voluntad dentro del
consentimiento tcito y expreso. En el tcito, se admite que por hechos indubitables la
compraventa de bienes muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos
en que se tome la cosa y se deposita el precio: hecho indubitable de la manifestacin de
la voluntad para celebrar el contrato. En cuanto al consentimiento expreso, se acepta que
verbalmente, la compraventa pueda celebrarse por seas, o por escrito si as se prefiere,
sin que sea menester esta formalidad para los bienes muebles.
En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe constar por escrito, pero el
documento puede ser pblico o privado, dependiendo el importe.

Principal. Existe por s solo, pues no depende de otro contrato.
Instantneo. Pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operacin es
al contado.
Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.
Civil. Entre particulares sin propsito de lucro, es aquella que no tiene los atributos de la
compraventa mercantil.
Mercantil. En sta son comerciantes; y aquellos en las que tienen por objeto ttulos de
crdito. En esta compraventa los plazos para reclamar son breves, pues se busca rapidez
en las operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos del
procedimiento son ms largos.
Privada. Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.
Pblica. Venta de una cosa en almoneda.
Judicial y extrajudicial. En la primera interviene la autoridad, en la segunda no.
Comn u ordinaria y especial. La primera es la que se rige por disposiciones generales de
la compraventa y la segunda por cuestiones diferentes.

Voluntaria o necesaria. En la primera el vendedor no es forzado a realizarla, mientras que
en la segunda s. Comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio;
la necesaria en realidad presenta una caracterstica que afecta al contrato en su esencia
misma; existe en el caso de remate, en la adjudicacin judicial y en la expropiacin por
causa de utilidad pblica.
Cosa: objeto, bien, en oposicin a los derechos creados sobre l y a las prestaciones
personales. Son bienes o derechos que estn dentro del comercio.
Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o
servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
Personas o partes: el vendedor, que es la persona fsica o jurdica que transfiere la
propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y comprador.
Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la
ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la prctica es habitual que el
consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay
excepciones en diferentes ordenamientos jurdicos, por ejemplo para el caso de bienes
inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o
tcitamente.
Validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de
disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar;
y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre
el precio y la cosa.
Funcin econmica[editar]
La compra venta resulta ser el medio ms eficaz y prctico por el cual se intercambia la
riqueza. La aparicin de la moneda trajo como consecuencia el nacimiento del contrato de
compra venta, precisando con mayor realismo el valor econmico de las
contraprestaciones, ya que la concepcin primitiva de los valores al ganado o a la
pecunia, daba a los contratantes una aproximacin en las contraprestaciones, pero no con
la misma precisin de la moneda merced de los valores fraccionarios.
Especies[editar]
Compraventa civil[editar]
Definida como la obligacin del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligacin
del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
Compraventa mercantil[editar]
Definida como la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma
forma que se compraron o bien en otra diferente, con nimo de lucrarse en la reventa.
Compraventa con reserva de dominio[editar]
Es aquel contrato en el cual las partes mediante un pacto exprese, modifican el efecto
traslativo de dominio , hacindolo depender del cumplimiento de una obligacin por parte
del comprador.

Compraventa en abonos[editar]
Es aquel contrato en el cual mediante pacto expreso de las partes acuerdan que el
comprador cubrir de manera total o parcial en cierto tiempo el precio de la cosa mediante
entregas parciales en cierto tiempo.
Si se pactara que la totalidad del precio se pagara en cierto tiempo en una sola exhibicin
no sera compraventa en abonos, sino un contrato de compraventa con el pago del precio
diferido, por lo que la condicin para que exista dicho contrato es que existan pagos en
parcialidades.

Compraventa con pacto de preferencia[editar]
Contrato en el cual las partes pactan que el comprador se obliga a no vender el bien
adquirido como consecuencia de la compraventa, sin antes darle preferencia al vendedor
para volver a adquirirlo en igualdad de condiciones en que pudiera adquirirlo un tercero.

Compraventa con pacto de no vender a determinada persona[editar]
Es aquel contrato en el cual las partes pactan que el comprador no pueda vender a
determinada persona el bien que ha adquirido y es objeto del contrato. No debe
confundirse con el hecho de pactar no vender a persona alguna, pues el contrato seria
nulo.

Compraventa de esperanza[editar]
Es aquel contrato en el cual las partes pactan la entrega de cosas futuras a cambio de un
precio cierto y en dinero, por lo que el comprador corre el riesgo de que esas cosas nunca
lleguen a existir y aun as este deba cubrir el precio.

Compraventa de cosa esperada[editar]
Contrato en el cual las partes pactan la entrega de cosas futuras y el pago del precio
subordinndolas a la condicin suspensiva de que la cosa llegue o no a existir.

Compraventa judicial[editar]
Es equiparada por la ley a una enajenacin forzada. Tcnicamente no es un contrato
porque no existe acuerdo de voluntades entre el propietario del bien y el deudor del
crdito que da origen al procedimiento judicial, ni mucho menos el mejor postor. Por regla
general, dentro del procedimiento judicial, el propietario no acude a esta audiencia, y
aunque lo hiciera y manifestar su inconformidad con el procedimiento su consentimiento
es irrelevante para la enajenacin del bien.

Por otra parte, tampoco es una compraventa ya que ninguna de las partes, ni el juez de
conocimiento, fijan el precio en que se remata la cosa, tampoco los peritos que la
valuarn, ya que ellos sealarn un valor y precio estimado que servir de base para su
estimacin y la legalidad de sus posturas. En todo caso, el mejor postor ser el que fije el
precio al ofrecer una cantidad a cambio de la cosa, que debe ser cuando menos la
mismas, que sea considerada como postura legal. En sntesis, si no haya acuerdo de
voluntades entre el propietario y el adquirente, ni respecto a la transmisin del bien, ni
respecto el precio, no puede hablarse de contrato de compraventa.5

Elementos[editar]
Elementos personales[editar]
Los elementos personales de este contrato se conforman por dos partes: el comprador y
el vendedor.

Vendedor: aquella persona fsica o moral que se obliga a transferir el dominio de una cosa
o un derecho a otro.
Comprador: aquella persona fsica o moral que se obliga para con el vendedor a pagar un
precio cierto y en dinero a cambio de una cosa que pasar a su propiedad.
Elementos reales[editar]
Los elementos reales son dos:

Precio. Como parte de la prestacin que debe dar el comprador debe tener las siguientes
caractersticas, cierto (esto significa que debe ser determinado y determinable, debe
fijarse al celebrar el contrato de manera precisa, matemtica y exacta), en dinero (esto
quiere decir que ser en moneda nacional que conforme a la ley monetaria en vigor que
tenga curso y poder liberatorio pleno; se puede pactar dentro del contrato que una parte
se pague en dinero y otra parte del precio se pague en especie siempre y cuando el
importe en dinero sea igual o mayor que el valor de esa cosa), Verdadero(no debe ser
ficticio, pues si no se estara en presencia de un contrato ficticio o de donacin), y justo
(es decir, que exista una equivalencia lgica entre el valor de la cosa vendida y el precio,
ya que si existe una desproporcin de los precios se desnaturalizar el contrato).
Cosa. Pueden ser objeto del contrato de compraventa todas las cosas y derechos que
renan los siguientes requisitos: la cosa debe existir en la naturaleza (tambin pueden ser
objeto del contrato las cosas futuras o las compras de esperanza); determinado(es decir,
individualizado puntualizando ciertos respecto a la cosa); determinable (en especia, es
decir, datos de gnero, calidad, cantidad, peso o medida); y debe estar en el comercio
(las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza, es decir, no puede ser
poseda por algn individuo, y cuando la ley as lo declare).6
Elementos formales[editar]
Los contratos de compraventa tienen dos vertientes:

Contratos de compraventa de bienes no inmuebles. La ley no exige una manera especial
para que se exteriorice el consentimiento; por lo tanto, la forma es libre. Por lo que, este
contrato puede celebrarse en escritura pblica, en documento privado, con o sin testigos,
en forma verbal o por actos o circunstancias que necesariamente supongan ese
consentimiento.
Contratos de compraventa de bienes inmuebles. Este contrato es formal en virtud de que
la ley exige una formalidad determinada e impuesta para su validez que deber constar
en escritura pblica, ya que, si el valor de avalu del no excede al equivalente a
trescientos sesenta y cinco veces el salario mnimo, este podr realizarse en contrato
privado, con la forma de los contratantes, ante dos testigos, ratificado ante notario, ante
juez competente y registrado en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio.
Efectos del contrato de compraventa[editar]
Obligaciones del vendedor[editar]
Transmitir la propiedad o ttulo de derecho.
Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
Entregar el bien.
Garantizar al adquiriente una posesin til.
Garantizar al comprador una posesin pacfica.
Responder a la eviccin.
Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
Obligaciones del comprador[editar]
Pagar el precio.
Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
Recibir el bien comprado.
Recibir en buen estado.
Modalidades especiales de la compraventa[editar]
Compraventa con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia del dominio
queda sujeta a una condicin suspensiva que puede consistir en el pago del precio o
cualquier otra lcita. No es reconocida por todos los ordenamientos jurdicos.
Compraventa a plazo (en abonos): es aquella en que el vendedor, por un lado, realiza la
transferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago
fraccionado en un determinado nmero de cuotas peridicas.
Compraventa ad gustum (al gusto): es aquella que est sometida a la condicin futura e
incierta de superar una prueba o degustacin que permita averiguar si la cosa posee la
calidad expresa o tcitamente convenida.
Compraventa con pacto de preferencia: es aquella en la que se establece, para el
comprador, la obligacin de permitir, en caso de futura venta, que una determinada
persona adquiera la cosa, con prioridad sobre el resto de eventuales compradores.
Igualmente, el comprador estar adems obligado a informar al beneficiario del pacto de
preferencia sobre la puesta en venta del bien.
Compraventa con pacto de retroventa: es aquella en que se atribuye al vendedor un
derecho subjetivo, por el que puede recuperar el objeto vendido. Cabe aadir que la
finalidad econmica de esta figura gira en torno a la posibilidad de que el vendedor
adquiera liquidez suficiente, con la futura esperanza de recuperar la cosa. De ah que
existan grandes facilidades para simular una compraventa con pacto de retroventa,
tratndose realmente de un prstamo garantizado.
Compraventa con pacto comisorio.
Compraventa con arras.
Compraventa con garantia hipotecaria es aquel que se realiza cuando el comprador
adquiere un bien mueble o inmueble y en el mismo acto est adquiriendo e hipotecando.
Se hace ante la fe de un notario pblico y para que se pueda realizar la compraventa en
esta modalidad el bien no debe tener ningn gravamen, esto se debe demostrar con un
certificado que expide el Registro Pblico de la Propiedad y Comercio del Estado en
donde se este realizando el contrato.