UNIVERSIDAD DE IXTLAHUACA.

CUI
INCORPORADA A LA
UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL ESTADO DE MXICO

FACULTAD DE DERECHO
DERECHO DE LOS CONTRATOS
ANTOLOGA

ELABORADO POR:
KAREN MAYTE MERCADO BOLAOS
YESSICA IVONNE MORENO NAVARRETE

NOMBRE DEL CATEDRTICO:
M. EN D.F. FRANCISCO HERNNDEZ CONTRERAS

IXTLAHUACA, ESTADO DE MXICO.







Contenido
1.1 Nociones Generales De Los Contratos ........................................................................................ 1
1.2 Clasificacin de Los Contratos.................................................................................................... 4
1.3 Contratos Traslativos de Dominio .............................................................................................. 6
1.4 Contrato de Compraventa ......................................................................................................... 6
1.5 Contrato de Permuta ................................................................................................................ 9
1.6 Contrato de Donacin ............................................................................................................. 10
1.7 Contrato de Mutuo ................................................................................................................. 13
2.1 Contrato de Arrendamiento .................................................................................................... 15
2.2 Contrato de Subarrendamiento ............................................................................................... 16
3.1 Contrato de Depsito .............................................................................................................. 20
3.2 Contrato de Mandato.............................................................................................................. 24
3.3 Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales .................................................................... 30
3.4 Contrato de Obra a Precio Alzada ............................................................................................ 32
3.5 Contrato de Transporte ........................................................................................................... 34
3.6 Contrato de Hospedaje ........................................................................................................... 35
4.1 Contrato de Asociacin civil ..................................................................................................... 38
4.2 Contrato de Sociedad Civil ....................................................................................................... 40
5.1 Contrato de Juegos y Apuesta.................................................................................................. 42
5.2 Contrato de Renta Vitalicia ...................................................................................................... 43
5.3 Contrato de Arbitraje .............................................................................................................. 45
5.4 Contrato de Transaccin ......................................................................................................... 47
6.1 Contrato de Fianza .................................................................................................................. 48
6.2 Contrato de Prenda................................................................................................................. 49
6.3 Contrato de Hipoteca .............................................................................................................. 51
7.2. CONTRATOS INNOMINADOS O ATIPICOS ................................................................................. 53
7.1.1. LOS CONTRATOS NOMINADOS O TIPICOS: ........................................................................ 53
7.1.2. LOS CONTRATOS INNOMINADOS O ATIPICOS: ................................................................... 53
7.2. FIGUARAS A FINES.................................................................................................................. 53
7.3. EL SUBCONTRATO .................................................................................................................. 54
7.4. LA CESION DE CONTRATOS ..................................................................................................... 55


7.5. ESPECIES ............................................................................................................................... 55
7.5.1. CONTRATOS INNOMINADOS EN SENTIDO ESTRICTO O CONTRATOS INNOMINADOS PUROS.55
7.5.2 CONTRATOS MIXTOS O COMPLEJOS .................................................................................. 56
C) CONTRATOS DE DOBLE TIPO O HIBRIDOS: cuando el total del contrato encaja en
dos tipos diferentes por ejemplo contrato en que se promete habitacin gratuita............... 56
7.6 ELEMENTOS DEL CONTRATO ................................................................................................... 56
7.6.1. MEDIO DE COMUNICACION ............................................................................................. 56
7.6.2 NATURALEZA JURIDICA: .................................................................................................... 56
7.6.3. CARACTERISTICAS:........................................................................................................... 57
7.6.4. FORMA Y PRUEBA: .......................................................................................................... 57
7.6.5. OBLIGACIONES DEL ANUNCIANTE..................................................................................... 57
7.6.6. DEL PUBLICITARIO: .......................................................................................................... 57
CONCLUSIONES ............................................................................................................................ 59
















INTRODUCCIN
El derecho civil es un conjunto de normas jurdicas de carcter privado el cual, tiene
como objeto estudiar a las personas, la familia, los bienes, las sucesiones y las
obligaciones (contratos).
El presente trabajo tiene como propsito analizar principalmente una de sus facetas
denominada contratos, la cual se divide en 7 capitulos, los cuales se integran d ela
siguiente manera.

El Capitulo I se denomina contratos en general y translativos de dominio en el cual
empezamos a redactar algunas nociones generales del derecho asi como de los
contratos.
El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse respecto
una de otra a dar alguna cosa o prestar algn servicio.
Dentro de este capitulo encontramos la clasificacin de los contratos, traslativos de
dominio; contrato de compraventa, permuta, donacin y mutuo.

El capitulo II es denominado contratos traslativos de uso y disfrute en el cual vamos a
encontrar el contrato de arrendamiento, subarrendamiento y comodato.

El capitulo III denominado contratos de contenido obligacional de hacer esta
representado por el contrato de deposito, mandato, de servicios profesionales, de
obra a precio alzada, de transporte y hospedaje, en todos ellos vamos a encontrar su
clasificacin y elementos esenciales.

Los contratos de asociacin civil y de sociedad civil los encontraremos en el capitulo
IV intitulada como contratos de asociativos o de gestin colectiva; en el captulo V
contratos aleatorios y de decisiones de controversias encontraremos las definiciones
de los contratos como el de apuesta, renta vi talicia, arbitraje y de transaccin.
El capitulo VI se refiere a los contratos de accesorios o de garantas y en la ltima
unidad podremos encontrramos alguno de los contratos innominados que son
necesarios para nuestro desarrollo estudiantil.












1

CAPTULO I
CONTRATOS EN GENERAL Y TRASLATIVOS DE DOMINIO

1.1 Nociones Generales De Los Contratos

Es necesario partir nuestro estudio desde lo universal por tanto empecemos a definir
lo que es el Derecho para poder ubicar a los contratos que se encuentra en el
Derecho civil, y es una de las ms importantes de las disciplinas.
En palabras de Miguel Villoro Toranzo Conjunto de normas jurdicas, principios,
instituciones y metodologa propia cuyo objeto de estudio es establecer, verificar y
explicar lo permanente y universal de los derechos y las obligaciones de las
personas en relacin con otras personas en sociedad para la conservacin del
bienestar comn
1
.
El Derecho se integra por un sistema normativo de acuerdo a la teora Tricotmica de
Gustavo Radbruch, se encuentra dividi en: Derecho Pblico Privado y Social. De
acuerdo a nuestro objeto de estudio los contratos se encuentran dentro del carcter
privado, ya que son objeto del derecho civil y son derivados de las obligaciones.

El Derecho civil es el conjunto de normas jurdicas de carcter privado, principios,
instituciones y metodologa propia cuyo objeto de estudio son lo relativo a las
personas, la familia, los bienes, las sucesiones, y las obligaciones.
La obligacin es la relacin jurdica en virtud de la cual una persona denominada
deudor se encuentra constreida jurdicamente frente a otra llamada acreedor que le
puede exigir el cumplimiento de una prestacin o de una obtencin.
Dentro de las obligaciones se entiende por fuente, a todo hecho o acto jurdico ya
sea de la naturaleza o del hombre, en sentido genrico, que da origen al vnculo
jurdico por virtud del cual, el acreedor o acreedores, puede exigir del deudor o
deudores una conducta determinada legal o convencional de pagar algo.







1
Vi l l oro Toranzo, Mi guel .Introducci n al estudi o del Derecho, Ed. 18|. Edi tori al Porra, 2004. Mxi co.
2

El contrato, es la fuente ms perfecta de las obligaciones, porque supone la voluntad
de contraerlos. Es un convenio en virtud del cual se crean o transmiten obligaciones
y derechos tal y como lo dice nuestro cdigo civil en su art. 7.31 Los convenios que
crean o transfieren obligaciones y derechos, reciben el nombre de contratos
2
. El
convenio es una especie dentro del contrato que no solo crea y transmite; sino
tambin modifica y extingue derechos y obligaciones.
Segn Rojina Villegas, El contrato se define como un acuerdo de voluntades para
crear y transmitir derechos y obligaciones; es una especie dentro del gnero de los
convenios. El convenio es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar
o extinguir obligaciones y derechos reales y personales (derecho real: es el poder
jurdico que se ejerce de manera directa e inmediata sobre una cosa para
aprovecharla total o parcialmente, siendo este poder jurdico oponible a terceros;
derecho personal o de crdito: es la facultad que tiene una persona llamada acreedor
para exigir de otra llanada deudor una prestacin positiva o negativa o bien una
prestacin de dar, hacer o no hacer); por lo tanto el convenio tiene dos funciones:
una positiva que es crear y transmitir obligaciones y derechos, y otra negativa
modificarlos y extinguirlos. Preferimos decir derechos reales y personales, y no
derechos patrimoniales, en virtud de que pueden existir derechos personales de
contenido extra patrimonial.
En sentido estricto; al contrato se le ha dejado la funcin positiva, es decir, el
acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones; y al convenio
en sentido estricto le corresponde la funcin negativa de modificar y extinguir
derechos y obligaciones. El convenio en lato sensu, comprende ambas funciones.
De acuerdo al cdigo civil federal define al contrato:
Convenio es el acuerdo de dos o ms personas para crear, transferir, modi ficar o
extinguir obligaciones.
Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el
nombre de contratos.
El contrato crea derechos reales o personales, o bien los transmite; pero no puede
crear derechos distintos.
Existen
contratos que
originan

2
CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MXICO, Arti cul o 7.31. Edi tori al Si sta, 2011.
3

exclusivamente derechos personales, otros que crean derechos reales y personales,
y puede haber contratos que exclusivamente tengan por objeto dar nacimiento a
derechos reales.
Son elementos del contrato el consentimiento, el objeto y la forma; ya que sin estos
no existira esta figura. El consentimiento es el acuerdo de dos o ms voluntades en
los trminos de una norma para la produccin de las consecuencias previstas en la
misma.
Como la voluntad es un elemento indispensable del acto jurdico y los contratos son
una especie del genero actos jurdicos, necesariamente se requerir de esa voluntad
en el contrato, pero como este siempre es un acto plurisubjetivo, la unin acorde de
las voluntades de los contratantes en los trminos de un supuesto jurdico, toma el
nombre de consentimiento.
Ahora bien, esas voluntades deben estar acordes respecto de un objeto de inters
jurdico y en relacin con la materia contractual, ese objeto es la conducta
proyectada como una prestacin o como una abstencin, ya sea para dar cierta
cosa, prestar un servicio o realizar una abstencin. El consentimiento respecto de tal
conducta, necesaria y forzosamente debe manifestarse o exteriorizarse de alguna
manera para que tenga existencia social y por ende jurdica.
El consentimiento como existencia de validez: la voluntad es la intencin, nimo o
resolucin de una cosa y la voluntad desde el punto de vista jurdico es esa intencin
para realizar un acontecimiento referido a la obtencin de efectos jurdicos previstos
en la norma. En los actos plurisubjetivos, la unin acorde de voluntades de los
sujetos que intervienen, en los trminos sealados en la norma o supuesto jurdico,
se llama consentimiento. Por lo anterior, en el contrato, el consentimiento es la unin
o conjuncin acorde de voluntades de los sujetos contratantes, en los trminos de la
norma, para crear o transmitir derechos y obligaciones.
Si en un determinado supuesto no existiera esa unin o conjuncin acorde de
voluntades en los trminos de la norma, podra existir o un derecho jurdico o uno o
varios actos mono subjetivos que originan consecuencias de derecho, pero no
existira un contrato, ya que es un elemento para la existencia de este, el que se d
el consentimiento.
El objeto como elemento de existencia: el objeto del contrato, como el objeto del
derecho en general, es la conducta y dicha conducta puede manifestarse como una
prestacin o como una abstencin, si tal conducta se manifiesta o exterioriza como
una prestacin, puede encausarse como un hacer algo o como un dar cierta cosa,
que al final no sera sino una modalidad de un hacer algo; y si la conducta se
manifiesta o exterioriza como una abstencin, puede encausarse como un no hacer
algo.
Ser objeto directo del contrato la conducta que puede manifestarse como una
prestacin un dar o un hacer, o como una abstencin un no hacer. Y ser objeto
indirecto del contrato, la cosa como contenido del dar, el hecho como contenido del
hacer y la abstencin como contenido del no hacer.
La forma como elemento de existencia: la forma en trminos generales es la manera
de exteriorizarse el consentimiento en el contrato y comprende todos los signos
sensibles que las partes convienen o la ley establece para lograr esa exteriorizacin.
Si la voluntad es la exteriorizacin de la intencin o resolucin de realizar un
4

acontecimiento que actualice su supuesto jurdico, y las voluntades acordes de dos
o ms sujetos forman el consentimiento, si no existiese esa forma o manera de
exteriorizarse no se podra hablar del acto contrato.


1.2 Clasificacin de Los Contratos

El Libro Cuarto, Primera Parte, bajo el rubro de Divisin de los contratos (Arts. 1835
a 1838), los clasifica en unilaterales y bilaterales; onerosos y gratuitos, a su vez los
onerosos los clasifica en conmutativos y aleatorios.
Por otro lado la segunda parte del libro cuarto, denominada De las diversas
especies de los contratos va enumerando cada uno de los contratos tpicos o
nominados, mismos que por la forma como se encuentran clasificados, los podemos
agrupar de la siguiente manera:
a) Contratos preparatorios: la promesa
b) Traslativos de dominio: la compraventa, la permuta, donacin y mutuo.
c) Traslativos de uso temporal: arrendamiento y comodato.
d) Los que tienen como objeto una obligacin de prestacin de servicio: de
gestin; mandato, prestacin de servicios profesionales, obra a precio alzado
y transporte. De custodia; deposito, secuestro y hospedaje.
e) Con un fin comn; asociacin, sociedad y aparcera.
f) Aleatorios: juego, apuesta, renta vitalicia y compra de esperanza.
g) Los de garanta: fianza, prenda e hipoteca.
h) Los que prevn o resuelven una controversia: transaccin y compromiso en
rbitros.
i) Sociedad conyugal.
A) LAS ESPECIES DEL CONTRATO SON LAS SIGUIENTES:
a) Unilaterales: cuando una sola de las partes se obliga hacia otra sin que esta le
quede obligada.
b) Bilaterales: cuando partes queda obligadas recprocamente. Tambin
conocidos como sinalagmticos, divididos en perfectos e imperfectos.
c) Onerosos: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes recprocos, en
ste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por ejemplo, la
compraventa, porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la vez
entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la
cosa y el gravamen de pagar.
d) Gratuito: slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la
otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho
es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.
e) Entre vivos: produce sus efectos en vida de las partes que lo realizan.
5

f) Por causa de muerte: acto jurdico cuyos efectos, se producen despus de la
muerte de la persona que lo celebro.
g) Conmutativos: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurdico, un
ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa.
h) Aleatorios: es aquel que surge cuando la prestacin depende de un
acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las
ganancias o prdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento
futuro. Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de
"esperanza", apuestas, juegos, etc.
i) Momentneos: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se
celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.
j) Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se
realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede
extender para satisfacer sus necesidades primordiales y estos trminos
pueden ser: Ejecucin continuada: ejecucin nica pero sin interrupcin.
Ejecucin peridica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas
establecidas. Ejecucin intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.
k) Consensuales: cuando se perfecciona en el momento en que las partes
prestan su consentimiento.
l) Reales: la perfeccin se da siempre y cuando se entregue la cosa objeto del
negocio.
m) Preparatorios:
n) Principales: los que su validez y existencia no dependen de otro contrato.
o) Accesorios su validez y existencia dependen de otro contrato.
p) Formales: requieren de mayor publicidad ante la sociedad y es necesaria su
inscripcin en algn archivo pblico, y la participacin de una autoridad
judicial.
q) Solemnes: requieren de una formalidad ms estricta para su realizacin como
ante un notario pblico.
r) Nominados: son aquellos contratos en los que sus reglas estn concretadas
de manera supletoria, a veces incluso imperativas por el legislador, ejemplo
compraventa, permuta, arrendamiento sociedad, seguro.
s) innominados: Aquellos contratos que no son objeto de ninguna
reglamentacin legal bajo especial denominacin.
t) De efecto inmediato. Se perfeccionan en el momento de su realizacin.
u) De efecto diferido: no tienen una realizacin posterior.
B) CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS.
Contratos con una finalidad econmica.
a). contratos de apropiacin de riqueza
b). contratos de aprovechamiento de una riqueza ajena.
c). contratos de utilizacin de servicios.
d). contratos de apropiacin y aprovechamiento.
Contratos con una finalidad jurdica.
a). contratos de preparacin
6

b).contratos de comprobacin jurdica.
c). contratos de representacin y ejecucin de actos jurdicos.
Contratos con una finalidad jurdico- econmica.
a). contratos de garanta.
b). contratos de transmisin.


1.3 Contratos Traslativos de Dominio

Los actos o contratos traslativos de dominio son aquellos que se perfeccionan,
entregando la cosa. Y se clasifican en:


1.4 Contrato de Compraventa

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes
(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a
pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.
El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase
porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, adems, porque constituye la
principal forma moderna de adquisicin de riqueza; es decir, tanto en su funcin
jurdica como econmica, debe merecer un estudio especial. Como contrato tipo de
los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la permuta; sufrirn
estas modificaciones esenciales en la donacin; tambin recurriremos a la
compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad, de la
transaccin y de la renta vitalicia.
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio.
Las formas de adquisicin del dominio estn representadas por el contrato, la
herencia, la prescripcin, la ocupacin, la accesin, la adjudicacin y la ley. El
contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la propiedad dentro
de los contratos traslativos de dominio.
La compra-venta en el derecho latino moderno, que deriva del Cdigo Napolen, es
un contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual
una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a
otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.
En conclusin la compraventa es un contrato por medio del cual uno de los
contratantes, llamado vendedor, se obliga a transferir la propiedad de una cosa o un
derecho y el otro contratante, llamado comprador, a su vez se obliga a pagar por
ellos un precio cierto y en dinero.
7

Los elementos personales son:
El vendedor: debe ser la persona que tiene en propiedad el bien materia de la
compraventa
El comprador: Es la persona que adquirir a plazo o al contado el bien de que se
trate.

A) LA COMPRAVENTA TIENE LAS CARACTERSTICAS SIGUIENTES:
a) Es un contrato traslativo de dominio.
Ya que habr compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la
propiedad de una cosa o un derecho, y el otro, se obliga a pagar por ellos un precio
cierto y en dinero.
b) Es un contrato principal.
Porque existe y subsiste por s mismo.
c) Es un contrato bilateral.
Puesto que produce derechos y obligaciones para ambas partes.
d) Oneroso.
Ya que otorga provechos y gravmenes recprocos.
e) Conmutativo.
En su origen, ya que la cuanta de las prestaciones es cierta, determinada desde la
celebracin del contrato.
f) Aleatorio.
Por excepcin, ya que en ocasiones las prestaciones no son ciertas y determinadas
desde la celebracin del contrato, sino que depende de un trmino o condicin.
g) Consensual.
En oposicin a real, en razn de que no se necesita la entrega de la cosa para el
perfeccionamiento del mismo.
h) Consensual.
En oposicin a formal, en cuanto el objeto de la compraventa lo constituyen bienes
muebles.
i) Formal.
En cuanto que si recae sobre bienes inmuebles cuyo valor sea mayor deber de
celebrarse ante notario pblico. Esta exigencia es variable en las distintas
legislaciones del pas, ya que las cantidades mnimas son diferentes. Sin embargo,
en todos los casos, la promesa debe de ser hecha por escrito.
j) Instantneo.
Cuando produce todos sus efectos al celebrarse el contrato.
k) De tracto sucesivo.
Cuando los efectos del contrato se producen a travs del tiempo.
l) Voluntario.
Cuando se celebra de manera libre y espontnea.
Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se ha
convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el
segundo satisfecho.



8

B) ELEMENTOS DE VALIDEZ
a) Capacidad
1. Quienes pueden vender o comprar
2. Reglas generales de la capacidad
3. La incapacidad es superable, la ilegitimaran no
4. Incapacidad o ilegitimacion para comprar:
Discusin respecto de si se trata de una incapacidad o de una ilegitimacin
Extranjeros y personas morales, bienes races
Quienes intervengan en un juicio (Magistrados, jueces, abogados, peritos,
ministerio pblico, defensores de oficio, procuradores)
Las personas que desempean una funcin de confianza y de independencia
en labores a nombre de terceros deben mantenerse ajenas para evitar
conflictos de intereses. Tales casos son: administradores o encargados de
venta, tutores, curadores, mandatarios, ejecutores testamentarios,
interventores testamentarios, representantes, empleados pblicos, peritos y
corredores
5. Propietarios de cosa indivisa:
a) Respetar el derecho del tanto
6. Hijos sujetos a patria potestad:
b) Vender a sus padres solo peculio adquirido por trabajo
b) Ineficacia de las ventas
1. Se sanciona con nulidad las compraventas hechas por contravencin a las
limitaciones por legitimacin o capacidad
c) Formalidad
1. No la requiere salvo el caso de inmuebles
d) Efectos a terceros
1. Solo los producen desde su inscripcin en el Registro Pblico de la
Propiedad
C) OBLIGACIONES
a) Del vendedor
1. Transmitir la propiedad de la cosa
2. Conservar la cosa hasta entregarla
3. Entregar la cosa
4. Responder por defectos o vicios ocultos
5. Responder del saneamiento en caso de eviccin
6. Pago de gastos e impuestos que se generen
b) Del comprador
1. Recibir la cosa
2. Pagar el precio
3. Pago de gastos e impuestos que se generen

D) EFECTOS DE LA COMPRAVENTA
1. Restitucin de las prestaciones
2. El comprador pagar renta por la cosa que tuvo bajo su posesin
3. Asimismo, pagar una indemnizacin por el deterioro de la cosa
9

4. El vendedor que haya cobrado parte del precio pagara intereses legales por el
mismo
5. No se pueden pactar consecuencias ms graves que estas


1.5 Contrato de Permuta

La permuta, histricamente, resulto uno de los primeros contratos que se utilizaron,
toda vez que al no existir la moneda se realizaba el trueque o intercambio de
mercancas.
De acuerdo con el artculo 2327 del cdigo civil la permuta es un contrato por el cual
cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra, o bien la titularidad
de un derecho.
Al contrato de permuta, con excepcin del precio, le son aplicables las reglas de la
compraventa (Articulo 2331); por ejemplo las obligaciones de los permutantes son las
mismas que la del vendedor.

A) CLASIFICACIN
Es principal, pues tiene fines y vida propios, y para su existencia o validez no
depende de otro contrato.
Es bilateral en virtud de que nacen obligaciones para ambas partes. Tales
obligaciones consisten en dar y transmitir la propiedad o titularidad de un derecho a
cambio de otro.
Es oneroso. Esto es, las cargas y gravmenes tambin corresponden a los dos
contratantes.
Por regla general es conmutativo, ya que a partir de que le contrato se celebra se
conoce el carcter de ganancioso o perdidoso, a menos de que una o ambas partes
tomen a su cargo el riesgo de que la cosa se disminuya o no llegare a existir.
Con forma restringida. La ley no exige ninguna formalidad si se trata de bienes
muebles, si son inmuebles se deber otorgar mediante escrito privado o a travs de
escritura pblica, dependiendo de la cuanta.

B) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Para que una permuta sea jurdicamente existente, es indispensable la presencia de
dos elementos fundamentales: consentimiento y objeto.
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades no solo en cuanto a la creacin de
obligaciones, sino tambin en lo concerniente al objeto material del contrato.
Objeto de la misma contempla dos caractersticas el objeto jurdico y el material. El
objeto jurdico a su vez se divide en directo e indirecto. El primero es la creacin de
obligaciones y el segundo es la funcin de dar.
El objeto material por su parte, es la cosa o titularidad de los derechos que se van a
transmitir la cual debe poseer las siguientes particularidades:
1 Existir en la naturaleza
10

2 Ser determinada o indeterminable en cuanto a su especie
3 Estar en el comercio (art. 1825)

C) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad. En concordancia con las reglas de la compraventa, no pueden permutar
a) Los menores de edad
b) Los extranjeros cuando adquieren en la zona restringida. As mismo son
incapaces:
Los magistrados, los jueces, el MP, los abogados, los procuradores y los
peritos no pueden comprar los bienes que son objeto de los juicios en que
intervengan. Tampoco podrn ser cesionarios de los derechos que se tengan
sobre los citados bienes (Art. 2276)


1.6 Contrato de Donacin

La donacin es un contrato por virtud del cual una persona llamada donante, se
obliga a transmitir gratuitamente la propiedad de parte de sus bienes presentes, a
otra llamada donatario quien a su vez la acepta.
Esta definicin se desprende de los artculos 2332, 2333, 2340 y 2347 que en su
parte correspondiente disponen:
Artculo 2332.- es un contrato por el que una persona transfiere a otra,
gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.
Articulo 2333.- La donacin no puede comprender los bienes futuros.
Articulo 2340.- La donacin es perfecta desde que el donatario la acepta
Articulo 2347.- Es nula la donacin que comprenda la totalidad de los bienes del
donante, si este no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir
segn sus circunstancias.



A) CLASIFICACIN
La donacin puede clasificarse como un contrato:
a) Principal. Es principal toda vez que para su existencia o validez no dependen
de otro contrato, es decir, tiene vida y fines propios.
b) Traslativo de dominio. El contrato de donacin genera obligaciones de dar, o
sea transmitir la propiedad.
c) Instantneo. La mayora de las veces el contrato de donacin es instantneo,
pues sus efectos se cumplen al tiempo de que se realiza la contratacin. Sin
embargo, si se conviene que las prestaciones se entreguen peridicamente
como en la renta vitalicia, se aplica el artculo 2356 que establece:
11

Salvo que el donador dispusiera otras cosas, las donaciones que consistan en
prestaciones peridicas se extinguen con la muerte del donante.
d) Unilateral. Por regla general el contrato de donacin es unilateral en virtud de
que solo se generan obligaciones para una de las partes. Puede ser
sinalagmtico imperfecto cuando el donante ha venido a pobreza, ya que en
este caso el donatario tiene obligacin de socorrerlo, pues de no hacerlo la
donacin se puede revocar (Art. 2370 Fraccin II)
e) Gratuito. El contrato de donacin es gratuito, toda vez que las cargas
econmicas son por cuenta del donante.
f) Intuitu personae. La donacin es un contrato que se realiza en calidad de la
persona. El donante desea transmitir la propiedad a una determinada persona
y no a cualquiera, pues una de las caractersticas de su liberalidad que es la
gratuidad, es la pretensin de que alguna persona reciba un bien sin
contraprestacin alguna.
g) Forma restringida. Las formalidades en el contrato de donacin son con forma
restringida, pues la ley establece una serie de formalismos segn la cuanta y
el objeto de la donacin.

B) ESPECIES DE DONACIN
1. Donaciones puras y condicionales. Son donaciones puras las que no estn
sujetas a ninguna modalidad. Condicionales son aquellas cuya exigibilidad o
resolucin depende de un acontecimiento futuro de realizacin incierta.
2. Donaciones onerosas. Se denomina donacin onerosa las que se encuentran
sujetas a una carga. En este tipo de donaciones se entiende que puede haber
una unin de contratos: uno de donacin y otro de compraventa o permuta, si
la carga consiste en la traslacin de dominio de una cosa; o bien uno de los
donantes y otro de prestacin de servicios cuando se trata de obligaciones de
no hacer.
3. Donaciones remunerativas. Se da el caso cuando el donante transmite al
donatario en forma gratuita, la propiedad de una cosa para recompensarlo por
algn servicio que no tena obligacin de pagar.
4. Donaciones mortis causa. Se conoce como donaciones mortis causa, aquellas
que sus efectos se encuentran suspendidos a un trmino, la muerte del
donante.
5. Donaciones entre consortes. La donacin entre consortes es la que hace un
cnyuge en favor del otro. Al respecto el artculo 232 establece:
Los cnyuges pueden hacerse donaciones, con tal de que no sean necesarias
a las capitulaciones matrimoniales, ni perjudiquen el derecho de los
acreedores alimentarios.
6. Donaciones antenupciales. Son donaciones antenupciales las que se hacen
entre s los que van a contraer matrimonio o bien, las que un tercero hace a
cualquiera de ellos en consideracin al matrimonio.

C) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades sobre la creacin de obligaciones.
12

Cuando el oferente y el aceptante estn presentes el consentimiento se forma de
inmediato.
Como una excepcin y de acuerdo con los artculos 2340 y 2346, el consentimiento
en la donacin se perfecciona cuando el donante informa al donatario que ha
recibido su aceptacin.
Objeto: El objeto jurdico directo es la creacin y transmisin de derechos y
obligaciones. El objeto jurdico indirecto es el dar, que consiste en la transmisin de
la propiedad, la cual se verifica por mero efecto del contrato.
Por lo que se refiere al objeto material o sea la cosa donada, como derogaciones a la
regla general se establece que no pueden ser objeto de donacin las cosas futuras, y
que se puede donar todo el patrimonio, siempre y cuando el donante se reserve
bienes suficientes para subsistir.

D) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad. La capacidad sigue la regla general de todos los contratos, con
excepcin de que pueden adquirir por donacin el nasciturus, o sea el concebido y
no nacido, siempre y cuando sea viable y que su representante legal acepte la
donacin y lo haga saber al donador.
Formalismos o formalidades. Las donaciones pueden ser verbales cuando recaen
sobre bienes muebles cuyo valor no exceda de 200 pesos; si excede de esta
cantidad y no llega a 5 000 se puede hacer en contrato privado; si excede de esta
cantidad tiene que otorgarse en escritura pblica.
Cuando se trata de bienes inmuebles la donacin se har con las mismas
formalidades exigidas para la compraventa (2345), las cuales se encuentran
establecidas en los artculos 2317 al 2322.

E) OBLIGACIONES DEL DONANTE
En la donacin solo se obliga al donante toda vez que se trata de un contrato
unilateral. Esta obligacin que es la de dar, consiste en transmitir la propiedad; si es
de cosa cierta y determinada la transmisin se verifica por mero efecto del contrato
(2014), si es de gneros, hasta que la cosa se hace cierta y determinada para
conocimiento del acreedor (2015). Adems se tiene que entregar la cosa prometida,
pues de acuerdo con el articulo 2012 el acreedor de cosa cierta no puede ser
obligado a recibir otra.
El donante no es responsable del saneamiento para el caso de eviccin, solo cuando
as lo haya establecido expresamente.
Si se lleva a cabo el juicio de eviccin, el donatario queda subrogado a todos los
derechos del donante.

F) OBLIGACIONES DEL DONATARIO
En las donaciones onerosas que son bilaterales, el donatario debe cumplir con su
obligacin, si no lo hace, se tendr que ver si la donacin se rescinde o se revoca.


13

1.7 Contrato de Mutuo

Siguiendo en lo fundamental el artculo 2384 del Cdigo Civil, el mutuo es un
contrato por virtud del cual una persona denominada mutuante se obliga a transferir
en forma gratuita o con intereses, la propiedad de una suma de dinero o de otras
cosas fungibles, a otra llamada mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la
misma especie y calidad.

A) CLASIFICACIN
a) Traslativo de dominio. Por medio del mutuo se transfiere la propiedad de una
cantidad de dinero o de algn bien fungible. Esto hace que se distinga del
contrato de comodato, en el cual se presta temporalmente una cosa no
fungible, para ser restituida individualmente.
b) Principal. Es principal toda vez que para su existencia o validez no dependen
de otro contrato, es decir, tiene vida y fines propios.
c) Bilateral. En el contrato de mutuo se crean derechos y obligaciones para
ambas partes; el mutuante debe transmitir la cantidad de dinero o de los
bienes fungibles, y el mutuatario, restituir otro tanto de la misma especie y
calidad.
d) Gratuito por naturaleza y oneroso por excepcin. Es gratuito por naturaleza,
pues el mutuatario no est obligado a pagar contraprestacin algn si esta no
se pacta expresamente. Es oneroso cuando se establece una
contraprestacin a la que se d denomina inters, la cual puede consistir en
dinero o gnero.
e) Libertad de formalidades. Para la validez del contrato de mutuo no se
requieren formalismo alguno, de tal manera que puede realizarse
verbalmente, por escrito privado o en escritura pblica.
f) De tracto sucesivo. Porque las prestaciones se cumplen a travs de cierto
tiempo.
g) Conmutativo. Pues desde el momento de la celebracin del contrato las partes
conocen las cargas y los gravmenes por ser estas ciertas y determinadas.

B) ELEMENTOS DE VALIDEZ.
Capacidad. Por ser el contrato de mutuo traslativo de dominio, se requiere que
ambos contratantes tengan la capacidad necesaria para transmitir bienes.
Formalismos. El mutuo es un contrato que no requiere formalismo especial, toda vez
que puede celebrarse de manera verbal, en escrito privado o en escritura pblica.

C) OBLIGACIONES DEL MUTUANTE.
El mutuante est obligado a:
a) Transmitir la propiedad de la cosa mutuada
b) Entrega de la cosa mutuada
c) Responder del saneamiento para el caso de eviccin
d) Responder de los vicios o defectos ocultos.

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D) OBLIGACIONES DEL MUTUATARIO
a) Restituir las cosas mutuadas en la misma especie y calidad.
Esta obligacin trae consigo transmitir el dominio, restituyendo al mutuante lo que
recibi en mutuo. Si el prstamo consiste en dinero.


MUTUO CON INTERS
Se entiende por inters a la compensacin que el mutuatario da el mutuante,
consistente en una cantidad de dinero o de otros bienes, generalmente valuada en
un tanto por ciento sobre el valor de las cosas dadas en mutuo.
Se denomina redit si el inters consiste en dinero, y producto si son gneros.



































15


CAPITULO II
CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO Y DISFRUTE

2.1 Contrato de Arrendamiento

Hay arrendamiento cuando las partes contratantes se obligan recprocamente, una a
conceder el uso y goce temporal de una cosa, y otra, al pago de un precio cierto por
ese uso y goce.
El arrendamiento en el derecho romano se conoca como locatio conductio y la
locatio operaris, o sea el contrato de prestacin de servicios y el de trabajo.
No obstante en estos dos ltimos contratos en algunas legislaciones todava se
tratan como arrendamiento de servicios, en Mxico el cdigo de 70 se proclama en
contra de considerar al contrato de trabajo como de arrendamiento, pues solo
pueden ser objeto de arrendamiento las cosas y no el hombre.

A) CLASIFICACIN
a) Principal. Es principal toda vez que para su existencia o validez no dependen
de otro contrato, es decir, tiene vida y fines propios.
b) Bilateral. En el contrato de mutuo se crean derechos y obligaciones para
ambas partes; para una, transmitir el uso y el goce de una cosa cierta y
determinada y para la otra, pagar un precio cierto.
c) Oneroso. Las cargas y los provechos son para ambas partes.
d) Conmutativo. El carcter de ganancioso y perdidoso se conoce desde el
momento de la contratacin. Esto es consecuencia de que la renta es cierta y
no variable por circunstancias imprevistas.
e) Con forma restringida. El contrato debe celebrarse por escrito y en caso de
que se haga verbal, se establece que hay una presuncin de culpa imputable
al arrendador (art. 2406). Esto significa que la carga de la prueba de la
celebracin del contrato de arrendamiento le corresponde al arrendador.
f) De tracto sucesivo. En virtud de que se concede el uso de una cosa. Ese uso
es permanente a diferencia de los contratos instantneos que se otorgan y
consuman en el mismo momento, como el caso de la compraventa al contado.

B) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobre la creacin de obligaciones de
dar, consistente en la transmisin temporal del uso o goce de una cosa mediante el
pago de una renta.
Objeto. Los objetos jurdicos del contrato son el directo: la creacin de obligaciones;
el indirecto, la obligacin de dar, consistente en la transmisin temporal del uso o
goce de una cosa; y el fsico, la cosa que se da en arrendamiento.

C) ELEMENTOS DE VALIDEZ
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1. Capacidad para dar en arrendamiento. La capacidad para arrendar es la
general.
2. Capacidad para ser arrendatario. Los magistrados, jueces y empleados
pblicos, no pueden arrendar los bienes de los negocios en que intervengan
(art. 2404). La misma prohibicin tienen los encargados de establecimientos
pblicos, funcionarios y empleados pblicos y los tutores de los bienes de su
pupilo.

D) OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
1. Conceder el uso y el uso y goce temporal de una cosa
2. Entregar la cosa arrendada
3. Conservar la cosa en el mismo estado en que la entrega
4. No estorbar el uso de la cosa
5. Garantizar el uso pacfico de la cosa

E) OBLIGACIONES ACCESORIAS DEL ARRENDADOR
1. Pagar las mejoras
2. Dar el derecho de preferencia en caso de venta del inmueble arrendado
3. Registrar el contrato
4. Registrarlo en el registro pblico de la propiedad

F) OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
1. Pagar la renta
2. Conservar la cosa arrendada
3. Usarla para el uso convenido
4. Hacer reparaciones de poca importancia
5. Informar al arrendador la necesidad de hacer reparaciones
6. No variar la forma del bien arrendado
7. Restituir la cosa


2.2 Contrato de Subarrendamiento

Hay subarrendamiento cuando el arrendatario concede a su vez, en arrendamiento la
cosa arrendada; es decir cuando respecto de una misma cosa existen dos contratos
sucesivos de arrendamiento. En el primer contrato, a las partes se les designa
arrendador y arrendatario, en el segundo contrato (subarrendamiento) subarrendador
(antiguo arrendatario) y sub arrendatario.
Requisitos para que se pueda celebrar el subarrendamiento.
Para que el arrendatario pueda celebrar el contrato de subarrendamiento, es decir,
para que pueda subarrendar la cosa objeto del contrato de arrendamiento, necesita
17

del consentimiento del arrendador, de conformidad con lo dispuesto en el artculo
2480 del Cdigo Civil, que dice: El arrendatario no puede arrendar en todo ni en
parte, ni ceder sus derechos, sin consentimiento del arrendador
Es necesario el consentimiento del arrendador para que el arrendatario pueda
subarrendar la cosa arrendada adems, se presentan consecuencias si subarrienda
sin dicho consentimiento. En ese mismo artculo se apunta, en su parte final, que si
lo hiciere, responder solidariamente con el subarrendatario de los daos y
perjuicios, pero esa no es la nica consecuencia; la fraccin III del artculo 2489
indica, que el arrendador podr rescindir el contrato cuando el subarriendo se haga
en contravencin a los dispuesto en el artculo 2480 del Cdigo Civil, es decir, si n su
consentimiento.
AUTORIZACIN GENERAL Y AUTORIZACIN ESPECIAL.
Cuando el subarriendo se hiciere en virtud de autorizacin general concedida en el
contrato, el arrendatario ser responsable ante el arrendador como si l mismo
continuara en el uso o goce de la cosa, segn se desprende de lo prescrito en el
artculo 2481 del Cdigo Civil; es decir, existen dos contratos. Primero el de
arrendamiento, en que el arrendatario responde frente al arrendador, y segundo el de
subarrendamiento, en el que el subarrendatario le responde al subarrendador.
Si existe una autorizacin especial para subarrendar, el subarrendatario ocupa el
lugar del arrendatario y este queda libre de toda obligacin, y en lo sucesivo las
relaciones se establecern entre el arrendador y el arrendatario, por lo que
prcticamente el contrato de arrendamiento quede extinguido. Tal consecuencia se
deriva del contenido del artculo 2482 del Cdigo Civil.
OPOSICIN DEL ARRENDADOR AL SUBARRENDAMIENTO.
Como ya lo indicamos, si el arrendador se opone sin motivo fundado al subarriendo
que con derecho pretenda hacer el arrendatario, este puede pedir la rescisin del
contrato, de conformidad con el artculo 2492 del mismo ordenamiento legal.

a) Bilateral
Debido a que en este contrato se establecen derechos y obligaciones para ambas
partes.
b) Oneroso por naturaleza.
Puesto que hay provechos y gravmenes recprocos. La retribucin a que tiene
derecho el depositario es aquella que se hubiere convenido, y a falta de convenio,
segn los usos del lugar en que se constituya el depsito.
c) Gratuito
Cuando de modo expreso se conviene que no se pagar ninguna retribucin del
depositario. El artculo 2517 apunta: Salvo pacto en contrario, el depositario tiene
derecho a exigir una retribucin por el depsito, la cual se arreglar a los trminos
del contrato y, en su defecto, a los usos del lugar en que se constituya el depsito.
d) Consensual en oposicin real.
Este tipo de contrato se perfecciona por el solo consentimiento.
e) De tracto sucesivo.
Esta caracterstica se establece en tanto que sus efectos se prolongan a travs del
tiempo.
f) Intuitu personae.
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El contrato adquiere este carcter porque se toman en consideracin las actividades
de la persona (depositario) para su celebracin.


2.3 Contrato de Comodato

Es el contrato por el cual una persona llamada comodante se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona llamada comodatario,
que se obliga a restituirla individualmente.
Otras legislaciones lo llaman contrato de prstamo, llamndolo prstamo de uso,
engendra derechos personales no reales.

A) ELEMENTOS PERSONALES
Comodante: es quien concede al comodatario el uso y goce temporal de la cosa no
fungible en forma gratuita ya sea por ser su propietario o porque la ley lo autorizo
para efectuar dicho prstamo.
Comodatario: Es la persona que recibe el uso o goce del bien que no se consume
por el uso y que se obliga a restituirlo al comodante.

B) ELEMENTOS
Es un contrato traslativo de uso
Versa sobre bienes no fungibles
Es un contrato gratuito, porque no hay una obligacin reciproca de pago.

C) CLASIFICACIN
a) Bilateral: Se establece las obligaciones para ambas partes.
b) Obligacional: Como acuerdo de voluntades se pacta la entrega de la cosa.
Como el cumplimiento de la obligacin.
c) Gratuito: Porque no existe un cobro.
d) Consensual: No est sujeto de formalidades.
e) Tracto sucesivo: Se prolonga durante el plazo de duracin.
f) Principal: No requiere la existencia de otro contrato
g) Intuito personae: Se trata de una gratuidad hecha en funcin de quien recibe.

D) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Encontramos al consentimiento, al objeto jurdico que es la transmisin de la cosa y
de su devolucin en su momento y por ltimo el objeto material que trata de bienes
no fungibles.

E) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Encontramos la capacidad
a) Requiere la facultad necesaria para contratar
b) Requiere la posibilidad de transmitir el uso de bienes.
c) Los administradores de bienes ajenos no pueden hacerlo, solo lo
podrn hacer por un mandato especial.
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d) El comodatario no puede dar a su vez la cosa sin la autorizacin del
comodante.
e) El que es usufructuario del bien si puede darlo en comodato.
f) El que tiene le uso y la habitacin no puede hacerlo por ser un
derecho intransferible.
Forma
No requiere forma por lo cual es consensual y debe ser otorgado por escrito para
dejar una constancia del mismo.


F) OBLIGACIONES DEL COMODANTE
Conceder el uso de la cosa.
Entregar la cosa: como no hay una forma especfica del lugar, tiempo y modo de la
entrega deben aplicarse las normas genricas de las obligaciones de dar.
Rembolsar gastos extraordinarios y urgentes hechos por el comodatario. Son gastos
en cosas que se necesitan para su preservacin.
Responder por defectos de la cosa.

G) OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
Recibir la cosa.
Entregar los frutos y accesorios de la cosa al comodante.
Usar la cosa y conservarla con cuidado.
Responsabilidad por el deterioro o perdida de la cosa: no hay responsabilidad por el
deterioro por el solo uso para el que fue prestado, si el deterioro es mayor el
comodante tiene la opcin de pagar le valor de la cosa y se adquiere en propiedad.
Hacer los gastos ordinarios de conservacin de la cosa.
Devolver la cosa al fin del comodato.
En caso de ser una pluralidad de comodatarios, sus obligaciones sern solidarias.
Terminacin
El comodato termina por el:
Transcurso del plazo fijado.
Si no se ha determinado el uso especfico, cuando este concluya.
Si no se pact un plazo, el comodante puede pedirla cuando lo desee. Con un aviso
de treinta das de anticipacin.
Por exigirlo al comodante, aunque no haya transcurrido el plazo:
Si le sobreviene la necesidad urgente de la cosa
Si pruebe que est en peligro si contina en poder del comodatario.
Si ha autorizado a un tercero a servirse de la cosa sin consentimiento del
comodante.
Por muerte del comodatario.






20











CAPITULO III
CONTRATOS DE CONTENIDO OBLIGACIN DE HACER

3.1 Contrato de Depsito

El depsito es un contrato mediante el cual una parte, el depositario, se obliga a
custodiar una cosa, mueble o inmueble que otra parte, el depositante, le confa, y a
restituirla cuando se la pida.
El artculo 2516 del Cdigo Civil da la siguiente definicin: El depsito es un contrato
por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o
inmueble que aquel (sic) le confa, y a guardarla para restituirla cuando la pida el
depositante. En la definicin anterior se advierte el error siguiente: dice que aquel
le confa y debe decir que este le confa, ya que al depositante se le menciona en
segundo lugar.

A) CARACTERSTICAS.
Principal: Tiene este carcter porque existe y subsiste por s mismo, es decir, no
depende de ningn otro contrato.

B) CLASES DE DEPSITO.
Por la legislacin que lo regula.
Depsito civil.
Adquiere este carcter por exclusin. Siempre que no sea mercantil ni administrativo,
el contrato se regir por las disposiciones del Cdigo Civil.
Depsito mercantil.
Es mercantil aquel contrato que tiene su origen en una operacin comercial, el que
recae sobre cosas mercantiles, y el que constituye en los almacenes generales del
depsito, as como el que se celebra entre comerciantes.
Depsito administrativo.
Tiene ese carcter el depsito que se hace ante un rgano administrativo.
Depsito bancario.
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Es aquel que se realiza en las instituciones de crdito constituidas conforme a la ley
de la materia y debidamente autorizadas para ejecutar operaciones de esa
naturaleza.
Depsito en establecimiento donde se reciben huspedes.
A esta clase de depsitos se refieren los artculos 2535,2536 y 2537 del Cdigo
Civil, e indican que los dueos de establecimientos donde se reciben huspedes son
responsables por el deterioro, destruccin o perdida de los efectos introducidos en
dicho establecimiento, con su consentimiento o el de sus empleados autorizados, por
las personas que all se alojen, a no ser que prueben que el dao sufrido es
imputable a estas personas, a sus acompaantes, a sus servidores o las que los
visiten, o que proviene de caso fortuito, fuerza mayor o vicios de los mismos efectos.
La responsabilidad antes mencionada se limita a la suma de doscientos cincuenta
pesos, cuando no se le pueda imputar al hostelero o a su personal.
Cuando los huspedes introduzcan dinero a los establecimientos, o bien valores u
objetos de precio notoriamente elevado, los dueos de dichos establecimientos sern
responsables solo cuando esos valores les sean entregados en depsito a ellos o a
sus empleados debidamente autorizados.
El posadero no se exime de la responsabilidad que le imponen las disposiciones
antes invocadas, por avisos que ponga en su establecimiento para eludirla. Cualquier
pacto que celebre, limitados o modificando esa responsabilidad, ser nulo.

C) ELEMENTOS ESENCIALES
Consentimiento
El consentimiento sigue las reglas generales relati vas a su formacin.
Objeto
El objeto de este contrato lo constituyen tanto los bienes muebles como inmuebles,
segn se desprende de lo establecido en el artculo 2516, que ya transcrito al
estudiar el concepto. El cdigo Civil tambin hace referencia caso en que la cosa
objeto del depsito fuere robada (Arts. 2523 y 2524).
El artculo 2523 dice: Si despus de constituido el deposito tiene
conocimiento el depositario de que la cosa es robada, y de quien es el verdadero
dueo debe dar aviso a este a la autoridad competente, con la reserva debida.
El articulo 2534 precepta: Si dentro de ocho das no se le manda retener o
entregar la cosa, puede devolverla al que la depsito, sin que por ello quede sujeto a
responsabilidad alguna.

D) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Son los mismos de todos los contratos (ausencia de vicios de la voluntad, licitud en
el objeto, motivo, fin o condicin, capacidad y forma). Solo vamos a referirnos a la
capacidad y a la forma, por considerar que son los que tienen mayor importancia; los
dems son las reglas generales.
Capacidad
Se requiere la capacidad general para celebrar este contrato: ser mayor de edad y
estar en uso de sus facultades mentales. Los artculos 2519, 2520 y 2521 establecen
algunas reglas sobre esta cuestin.
22

En el artculo 2519 se establece la incapacidad de unos de los contratantes
no exime al otro de las obligaciones a que estn sujetos el depositante y el
depositario.
Forma
El deposito es consensual en oposicin a formal, y cuando se celebra por escrito es
como un medio de prueba, lo que en la doctrina se conoce con el nombre de
formalidades ad probationem.

E) OBLIGACIONES DE LAS PARTES
a) Obligaciones del depositario
Recibir la cosa objeto del depsito
Esta obligacin se encuentra establecida expresamente en el artculo 2516 del
cdigo civil, que es el que da la definicin de este contrato.
Guardar y conservar la cosa depositada
Esta es la principal obligacin para el depositario, ya que el objetivo que se busca al
celebrar el contrato de depsito.
Restituir la cosa depositada
Qu debe restituirse?
El depositario deber restituir la misma cosa depositada, segn se desprende del
artculo 2516 del Cdigo Civil, pues solo la recibe para guardarla y conservarla.
A quin debe hacerse la restitucin?
Si la cosa fue depositada por una sola persona, a ella se le debe hacer la restitucin.
Si fue depositada por varias personas, se le deber devolver al depositante a quien
se hubiere convenido en el contrato; pero si no se convino a quien debe entregarse
la cosa depositada, el depositario no podr entregarlo sino con previo consentimiento
de la mayora de los depositantes, computadora por cantidades y no por personas.
En qu lugar debe hacerse la restitucin?
La cosa depositada deber entregarse en el lugar que se hubiere convenido en caso
de que no se hubiere convenido ninguno, en el lugar donde se encuentre corriendo
los gastos de la entrega por cuenta del depositante (Art. 2527 CCDF).
Cundo debe hacerse la restitucin?
Este problema lo trataremos al referirnos a las formas de terminacin del contrato,
cuando desarrollemos el punto nmero siete.
Casos en que el depositario no est obligado a entregar la cosa depositada.
En el artculo 2528 del Cdigo Civil se regulan los casos en que el depositario no
est obligado a devolver la cosa depositada, como cuando judicialmente se haya
mandado retener o embargar; fuera de estos casos, el depositario siempre est
obligado a devolver la cosa depositada.
No otorgamiento del derecho de la retencin
El depositario no puede retener la cosa objeto del depsito, aun cuando al pedrsela
el depositante no haya recibido el importe de los gastos que haya hecho en la
conservacin de a cosa y de los perjuicios que por ello haya sufrido; pero si podr en
este caso, si el pago no se le asegura, pedir judicialmente la retencin de la cosa
depositada (Art. 2534 del Cdigo Civil) La razn de no concederle el derecho de
retencin radica en el hecho de que el deposito es ante todo un cargo de confianza.
b) Obligaciones del depositante
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Entregar la cosa
La primera obligacin que tiene el depositante es la de entregar la cosa objeto del
contrato en el tiempo, lugar y forma convenidos. Es tan obvia dicha obligacin, que
no necesita ningn comentario especial.
Pagar la retribucin, salvo pacto en contrario.
Ya se seal que el depsito es un contrato oneroso por naturaleza, ya que el
depositario tiene derecho a una retribucin; esta puede ser la que hubiere fijado en el
contrato, y en su defecto, se pagara de acuerdo a los usos del lugar en que se
constituya el deposito.
Indemnizar al depositario.
El depositante est obligado a indemnizar al depositario por todos los gastos que se
haya hecho para la conservacin de la cosa depositada, as como por los perjuicios
que haya sufrido con motivo de la custodia del depsito. (Art. 2532 del CCDF).
Pagar los gastos de entrega de la cosa depositada.
A esta obligacin se refiere el artculo 2527 in fine y no al caso de la entrega de la
cosa por el depositante, sino a los gastos de entrega de la cosa depositada por el
depositario. Consideramos que hubiera sido ms explcito haber consignado gastos
por la devaluacin de la cosa depositada, para evitar posibles confusiones.

F) TERMINACIN DEL CONTRATO DE DEPSITO.
Como causas de terminacin de dicho contrato se pueden mencionar los siguientes:
a) Vencimiento del contrato
b) Cumplimento de la condicin resolutoria, cuando se hubiere convenido
expresamente esa modalidad.
c) Prdida de la cosa depositada.
d) Por confusin, es decir, cuando las calidades de depositante y depositario se
renen en una misma persona.
e) Por denuncia unilateral.
El depositante puede reclamar la devolucin de la cosa depositada cuando quiera, no
obstante que en el contrato se haya fijado un plazo y est no hubiera llegado (Art.
2522 del CCDF).
Lo anterior constituye una excepcin a la regla general contenida en el artculo 1797,
que indica: La validez y el cumplimiento de los contratos puede dejarse al arbitrio de
uno de los contratantes. Se justifica dicha excepcin si se considera que el depsito
es un contrato que se celebra tomando en cuenta la confianza que merece el
depositario es un cargo de confianza.
Tambin el depositario puede, por justa causa, devolver la cosa antes del plazo
convenido (Art. 2529 del CCDF).
f) Cuando no se hubiere estipulado plazo para la devolucin, el depositario puede
devolver el depsito al depositante cuando quiera, siempre que le avise con una
prudente anticipacin, si se necesita preparar algo para la guarda de la cosa, segn
se establece en el artculo2531.
g) Por ltimo, el contrato de depsito puede terminar por convenio expreso de las
partes, por nulidad y por resolucin derivada del incumplimiento de las obligaciones
de cualquiera de las dos partes.
No procedencia de la compensacin.
24

En la fraccin VII del artculo 2192 se establece que no hay lugar a la compensacin
si la deuda procede de cosa puesta en depsito. Consideramos que por la misma
razn que no se otorga el derecho de retencin, se prohbe que opere la
compensacin.

SECUESTRO
a) Concepto.
El secuestro se define en trminos legales como el depsito de una cosa litigiosa en
poder de un tercero, hasta que se decida a quien debe entregarse.
b) Clases.
El secuestro puede ser de dos tipos: convencional o judicial (Art. 2540 del CCDF).
1. Secuestro convencional.
El secuestro convencional se verifica cuando los litigantes depositan una cosa
litigiosa en poder de un tercero, que se obliga a entregarla, concluido el pleito, al que
conforme a la sentencia tenga derecho a ella (Art. 2541 del CCDF).
2. Secuestro judicial.
El secuestro judicial es aquel que se constituye por decreto del Juez. El secuestro
judicial se rige por las disposiciones del Cdigo de Procedimientos Civiles y en su
defecto, por las mismas del secuestro convencional (Arts. 2544 y 2545 del CCDF).


3.2 Contrato de Mandato

El mandato es un contrato en virtud del cual una persona, el mandatario, se obliga a
realizar o ejecutar, por cuenta del mandante, los actos jurdicos que le encarga (art.
2546 del CCDF).
a) Es un Contrato
b) Recae de modo exclusivos sobre actos jurdicos, es decir, solo puede tener
por objeto la celebracin de actos jurdicos.
c) Los actos que han de ejecutar el mandatario son por cuenta del mandante.

A) CARACTERISTICAS
Principal
Porque este contrato existe y subsiste por s mismo no depende de ningn otro
contrato.
Accesorio por Excepcin
Cuando el mandato tiene alguna relacin con una obligacin anterior y concede con
objeto de dar cumplimiento a esta.
Bilateral
Puesto que produce derechos y obligaciones por ambas partes.
Onerosos por naturaleza
Debido a que otorga provechos y gravmenes recprocos. Para que el mandato sea
gratuito es necesario que as se pacte de modo expreso.
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Gratuito
Cuando as conviene expresamente por las partes ( art. 2549 del CCDF).
Consensual en oposicin a formal
Cuando el negocio el que se refiere no exceda de doscientos pesos 2550 y 2552 en
relacin con la segunda parte del 2556 del CCDF.
Formal
Ya que se debe constar en escritura pblica o en carta poder firmadas ante dos
testigos y ratificadas las firmas del otorgante y testigos ante notario, jueces o
autoridades administrativas correspondientes en los siguientes casos, cuando el
mandato es general cuando el inters del negocio para el que se confiere llegue a
cinco mil pesos o exceda de esa cantidad o cuando en virtud de l haya de ejecutar
el mandatario a su nombre del mandante, algn acto que conforme a la ley debe
constar el instrumento pblico.
De tracto sucesivo
Porque los efectos del contrato se producen atreves del tiempo.
Intuitu Personare
Porque se toman en cuenta las cualidades de la persona (mandatario) para la
celebracin del contrato.

B) CLASES DE MANDATOS
Mandato Representativo
El mandato es representativo cuando el mandatario ejecuta los actos en nombre y
por cuenta del mandante (Art 2560 del CCDF).
Mandato no Representativo
Tiene este cuando el mandatario ejecuta los actos por cuenta del mandante, pero no
a nombre de este (Art. 2560 y 2561 del CCDF).
Mandato Civil
El mandato civil es por exclusin, es decir, cuando no tenga el carcter de mercantil
se rige por el cdigo civil.
Mandato Mercantil
El mandato tiene el carcter mercantil cuando se confiere por actos de comercio y
toma el nombre de comisin mercantil (Art. 273 y 308 del Cdigo de Comercio).
Mandato Oneroso
Como ya se apunt el mandato oneroso por naturaleza ya que el mandatario tiene
derecho de una distribucin, la cual se arreglara a los trminos de los contratos.
Mandato Gratuito
El mandato ser gratuito cuando as haya convenido expresamente.
Mandato General
El mandato es general cuando se confiere para pleitos y cobranzas administrar
bienes o para ejecutar actos de dominio (Art. 2553 CCDF).
Mandato Especial
Cuando se limita al mandato que se da para pleitos y cobranzas, al administracin de
bienes y al que se confiere para ejecutar actos de dominio tiene el carcter de
especial, de conformidad con el artculo 2554 del Cdigo Civil.
Mando Verbal
26

Como su nombre lo indica, el mandato verbal es el otorgado de palabra entre
presentes, hayan o no intervenido testigos.
Mandato Escrito
El mandato deber otorgarse por escrito en todos los dems casos, es decir, cuando
el negocio para el que se confiere excede de doscientos pesos.
ELEMENTOS ESENCIALES
Consentimiento
El consentimiento de este contrato se presenta una parte encomienda la ejecucin
de actos jurdicos y la otra est conforme con ejecutar dichos actos.
Objeto
El objeto de este contrato lo constituyen los actos jurdicos; dichos actos debe de ser
posibles, lcitos y que no requieran la intervencin personal del interesado (Art. 2546
y 2548 del CCDF).





C) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Respecto a estos elementos, solo tiene inters mencionar la capacidad de las partes
y las formalidades, ya que respecto a los vicios de la voluntad, as como a la licitud
en el objeto, motivo, fin o condicin, siguen aplicndose las reglas generales de
todos los actos jurdicos, por lo que sern los primeros( capacidad y forma) los
nicos elementos de valides que estudiaremos.
Capacidad
Capacidad de Mandante
El mandante no solo debe de tener la capacidad general para contratar sino adems,
la requerida, para realizar los actos jurdicos objeto del contrato, mandato que
hubiere encomendado realizar.
Capacidad del Mandato
Es un mandato representativo el mandato debe de tener por lo menos capacidad
general; pero en un mandato no representativo esta no es sufi ciente sino que
tambin requiere de la necesaria para celebrar los actos jurdicos que le
encomiendan.
Capacidad de los Consortes
Los consortes requieren autorizacin para contratar entre ellos cundo el contrato sea
el de mandato para pleitos y cobranzas o para la administracin: por tanto se
necesita de la autorizacin judicial.
Forma
El contrat de mandato es consensual cuando el inters del negocio no exceda de
doscientos pesos ya que puede otorgar de palabra entre presentes hayan o no
intervenido testigos.
Es formal ya que debe otorgarse en escritura pblica o en carta poder firmada ante
dos testigos, ratificndose las firmas del otorgante y testigos ante nootario, ante Juez
de la primera instancia, jueces menores o de paz, o autoridades administrativas
27

correspondientes cuando el mandato sea general, cuando el inters del negocio para
que se confiere llegue a cinco mil pesos o exceda de esa cantidad o cuando en virtud
de l haya ejecutar el mandatario, a nombre del mandante, algn acto que conforme
a la ley debe constar en instrumento pblico (Art. 2550, 2551 y 2555 del CCF).

D) OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Obligaciones del mandatario
Ejecutar personalmente los actos jurdicos que se les hubieran
encomendado excepto que este facultada para delegar o susti tuir el
poder.
Ceirse a los trminos del mandato y en ningn caso disposiciones
expresas del mismo.
Informar sin demora al mandante de la ejecucin del mandato.
Dar oportunamente noticia al mandante de todos los hechos o
circunstancias que puedan determinarlo a revocar o modificar el
encargo.
Rendir cuentas.
Entregar al mandate todo lo que hubiere recibido con motivo del
mandato
Pagar intereses de las sumas que pertenezcan al mandante.
Obligaciones del mandate
Anticipar al mandatario los fondos necesarios para la ejecucin del mandato.
Reembolsar el mandatario las cantidades que este hubiese anticipado.
Remunerar al mandatario, salvo pacto lo contrario.

E) RELACIONES ENTRE MANDANTE, MANDATARIO Y TERCEROS
Mandato representativo
En el mandato representativo las relaciones se establecen directamente entre el
ndate y los terceros por lo que el mandatario no tiene ninguna relacin respecto a
los terceros con los que contrato.
Mandato no representativo
En cambio el mandato no representativo, el mandatario acta en nombre propio pero
por cuenta del mandate, por lo que las relaciones jurdicas correspondientes se
establecen entre el mandatario y los terceros.

F) PLURALIDAD DE MANDATO Y MANDANTES
Pluralidad de mandatarios
Si se hubiera conferido un mandato a diversas personas respecto a un mismo
negocio, aunque sea un solo acto, no quedara solidariamente obligado si no se
convino as expresamente, segn lo indica el artculo del Cdigo Civil.
Pluralidad de mandates
Si varias personas hubiesen nombrado a un solo mandatario para algn negocio
comn lo que queda obligadas solidariamente para todos los que efectos de
pluralidad.

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G) TERMINACION DEL MANDATO
Por revocacin
El mandate puede revocar el mandato cuando y como le perezca; menos en aquellos
casos en que su otorgamiento se hubiere estipulado como condicin en un contrato
bilateral, o como un medio para cumplir una obligacin contrada.
Por renuncia de mandatario
Otra de las formas de terminacin del mandato es por renuncia del mandatario sin
embargo, esto no puede renunciar en aquellos casos en que su otorgamiento se
hubiera estipulado como una condicin en un contrato bilateral o como medio para
cumplir una obligacin contraria, cuando se trate de un mandato irrevocable.
Por muerte del mandate y del mandatario
La muerte del mandante o del mandatario es causa de terminacin del contrato de
mandato.
Por interdiccin del mandante o del mandatario
Es lgico que la interdiccin del mandante o del mandatario traiga como
consecuencia la terminacin del contrato de mandato, por lo que la fraccin IV del
artculo 2595 del Cdigo Civil as como lo determine expresamente.
Por el vencimiento de plazo
Otra manera de terminar el contrato de mandato es por el vencimiento del plazo. El
artculo 2604 de Cdigo civil determina que lo que el mandatario hiciere, sabiendo
que hace cesado del mandato con un tercero que ignora el trmino de la procuracin,
no obliga a mandante.
Por la conclusin del negocio por la cual fue concedido
El mandato termina tambin por la conclusin del negocio para el que fue concedido,
pues es obvio y lgico que se concedi un poder para un asunto determinado, al
concluir este asunto termine a mandato.
En los casos previsto por los artculos 620, 671 y 672 del Cdigo Civil
Articulo 620 tambin se nombrara un curador interino en caso de oposicin de inters
a que se refiere el artculo 457.
Articulo 671 lo dispuesto en el artculo anterior se observara aun cuando el poder se
haya conferido por ms de tres aos.
Articulo 672 pasados los aos que se contara de modo establecido en el artculo 670,
el ministerio pblica y las personas que designe el articulo siguiente, pueden pedir
que el apoderado garantice en los mismos trminos que debe hacer el representante.
Sino hiciere, se nombrara representante de acuerdo con lo dispuesto en los artculos
657 al 659.

H) EL MANDATO JUDICIAL
El mandato judicial se confiere para la representacin de las partes en el proceso.
Personas que no pueden ser procuradores en juicio
El artculo 2585 del cdigo citado establece que no pueden ser procuradores en
juicio:
I. Los incapacitados
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II. Los jueces, magistrados y dems funcionario sy empleados de la
administracin de justicia en ejercicio, dentro de los lmites de su
jurisdiccin.
III. Los empleados de la hacienda pblica en cualquiera causa en que
puedan intervenir de oficio dentro de los lmites de los respectivos
distintos.

Forma
El artculo 2586 seala: el mandato judicial ser otorgado en escritura pblica, o en
escrito presentado y ratificado por el otorgante ante el juez de los autos. Si el juez no
conoce al otorgante exigir testigos de identificacin.
Casos en los que el procurador necesita poder a clausula especial
El procurador no necesita poder especial, de acuerdo con el artculo 2587, sino en
los casos en los que a continuacin se expresaran:
I. Para desistirse
II. Para transigir
III. Para comprometer en arbitro
IV. Para absolver y articular posiciones
V. Para hacer sesin de bienes
VI. Para recusar
VII. Para recibir pagos
VIII. Para los dems actos que expresamente determine la ley

A seguir el juicio por todas sus instancias
Esta obligacin ser vigente mientras no hayas usado en su encargo por alguna de
las causas expresadas en el artculo 2595Codigo Civil que enumera las causas de
terminacin del contrato de mandato.
Pagar los gastos que causan
A pagar las cosos que causen a su instancia quedando a salvo el derecho de que el
mandante se los reembolse.
Practicar cuando sea necesario para su defensa de su poderdante
A practicar, bajo la responsabilidad que este cdigo impone al mandatario cuando
sea necesario la defensa de su poderdante, sujetndose al efecto las instruccin que
este le hubiere dado a aun as no las tuviere a lo que exijan la naturaleza e ndole del
litigio.
No aceptar el mandato de la parte contraria
El procurador o el abogado que acepte el mandato de una de las partes no puede
admitir el del contrario aunque renuncie al primero.
Guardar el secreto profesional
El procurador que revele a la parte contraria los secreto del poderdante o cliente, o le
suministre los documentos o datos que lo perjudiquen ser responsable de todos los
daos y perjuicios, quedando, adems, sujeto lo que para el disponga el cdigo
penal.
No abandonar en encargo
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El procurador que tenga justo el impedimento para desempear su encargo podr
abandonarlo sin sustituir el mandato, teniendo facultades para ello, avisar a su
mandante para que nombre a otra persona.
Sustitucin del procurador
Como ya se estableci con anterioridad el procurador puede sustituir al mandato si
tiene facultades para ello el art, 2591, pero sino est facultado para hacer la
sustitucin le avisara al mandante para que nombre a otra persona, segn se
desprende el artculo mencionado.
Termino del mandato judicial
El mandato judicial termina:
a) Por las cusas expresadas en el artculo 2595 del cdigo civil. El mencionado
artculo enumera las causas de terminacin del mandato, que ya fueron
estudiadas en el punto nueve.
b) Por separarse el poderdante de la accin u oposicin que haya formulado .
c) Por haber transmitido el mandante a otros sus derechos legitima, luego que la
transmisin o sesin sea debidamente notificada y se haga notificar en autos.
d) Por hacer el dueo del negocio hacer alguna gestin manifestando que revoca
el mandato.
e) Por nombrar el mandante a otro procurador para el mismo negocio.

I) RATIFICACIN
La parte puede ratificar, antes de la sentencia que cause ejecutoria, lo que el
procurador hiciere excedindose del poder.


3.3 Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales

Es un contrato por el cual una persona llamada profesionista, se obliga a prestar sus
servicios profesionales, tcnicos, cientficos o artsticos en beneficio de otra llamada
cliente, quien a su vez se obliga a pagar los honorarios convenidos.

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OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Profesionista
a) Prestar el servicio convenido con sus conocimientos tcnicos
b) Responder de los daos y perjuicios por su dolo, impericia o negligencia
c) Guardar el secreto profesional
d) Erogar los gastos necesarios, salvo pacto en contrario
e) No patrocinar al mismo tiempo a intereses contrarios
Cliente
a) Pagar los honorarios convenidos
b) Si no hay convenio sobre honorarios se fijan por: tarifa de arancel, la
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costumbre del lugar, la importancia de los trabajos prestados, las facultades
pecuniarias del cliente o la fama del profesioni sta.
c) Reembolsar los gastos pagados por el profesionista
d) Pagar daos y perjuicios que resulten al profesionista

TERMINACIN
A) Por imposibilidad de seguir prestando los servicios
B) Por desistimiento o revocacin por justa causa

CLASIFICACIN
1. Principal
2. Intuiti personae
3. De tracto sucesivo
4. Consensual en oposicin real
5. Bilateral
6. Oneroso
7. Aleatorio


3.4 Contrato de Obra a Precio Alzada

Es el contrato por medio del cual una persona llamada empresario se obliga a
ejecutar, o llevar a cabo bajo su direccin y con materiales propios, una obra que le
encarga otra persona llamada dueo de la obra, la cual se obliga a pagarle un precio
por ella.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA
A) Sujetos
a) Empresario o contratista: el que ejecuta o dirige la obra
b) Dueo de la obra: el que encarga y paga el precio de la obra
B) Consentimiento
a) Por el empresario: obligarse a ejecutar la obra o dirigirla, aportar materiales.
b) Por el dueo de la obra: estar de acuerdo y pagar el precio


C) Objeto
a) Obra: deber ser fsica y jurdicamente posible, determinada en el plano diseo
o presupuesto y debe recaer sobre actos materiales.
b) Precio: pagado en dinero o con bienes, ser determinado o determinable, y
fijarse en pago nico o en piezas terminadas sueltas (destajo).

ELEMENTOS DE VALIDEZ
a) Capacidad: capacidad general y especial
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b) Forma: formal para inmuebles, y consensual para los dems casos.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES



















TERMINACIN DEL CONTRATO
a) Muerte del empresario
b) Rescisin
c) Desistimiento del dueo de la obra

CLASIFICACIN
a) Intuiti personae
b) Oneroso
c) Bilateral
d) Conmutativo
e) Formal para inmuebles y consensual en los dems casos






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3.5 Contrato de Transporte

Es el contrato por el cual una persona se obliga a transportar bajo se inmediata
direccin o la de sus dependientes a personas o bienes y otra persona llamada
pasajero o cargador utiliza el transporte para si mismo o para trasladar bienes, a
cambio del pago de una cantidad cierta y en dinero
Elementos de existencia
Sujetos
1.- Porteador o transportista. Realiza el transporte
2.- Cargador, pasajero o viajero segn se trate
3.- Del transporte de cosas o personas que son quienes reciben el servicio.

Objeto
1.- Cosas o personas objeto de transporte
2.- Precio llamada pasaje para personas y flete para mercancas
Elementos de validez
Capacidad: las partes que intervienen en el contrato no requieren de una capacidad
especial ni una calidad especial, sino les basta la capacidad general para contratar.
Forma: Es consensual o informal, ya que la carta porte que contiene todos los
elementos y especficamente del contrato es solamente un documento ad probatio
para facilitar la prueba y no la formalidad ad solemnitatem para el
perfeccionamiento y validez.
Terminacin
El cargador puede desistirse del contrato de transporte, antes o despus de
comenzarse el viaje, pagando en el primer caso al transportador la mitad y en el
segundo la totalidad del porte, siendo obligacin suya recibir los bienes en el punto y
en el da en que el desistimiento se verifique (articulo 7.878 CCEM)
El contrato de transporte termina antes de emprenderse el viaje o durante su curso,
si sobreviniere algn suceso de fuerza mayor que impida verificarlo o continuarlo,
cada uno de los interesados perder los gastos que hubiere hecho si el viaje no se
ha verificado, si esta en curso, el transportador tendr derecho a que se le pague del
porte la parte proporcional al camino recorrido y la obligacin de presentar los bienes
para su deposito, a la autoridad correspondiente del punto en que ya no le sea
posible continuarlo, comprobando y recabando la constancia relativa de hallarse en
el estado consignado en la carta de porte de cuyo hecho dar conocimiento oportuno
al cargador, a cuya disposicin deben quedar (articulo 7.879-7.880 CCEM)

Clasificacin
a) Bilateral
b) Oneroso
c) Conmutativo
d) Puede ser de tracto sucesivo
e) Consensual o informal
f) Nominado
g) Principal
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Obligaciones de las partes
Porteador o transportista
Recibir los objetos
Realizar el transporte
Custodiar los objetos del transporte
Entregar esos mismos objetos
Cargador, pasajero o viajero
Pagar el precio convenido o en su defecto sea conforme a las costumbres del lugar
Pagar o rembolsar los gastos que sean necesarios para la conservacin de las las
cosas transportadas
Pagar los daos y perjuicios que se hubieren causado a terceras personas o al
medio de transporte en caso de que el cargador hubiere causado tales daos por la
naturaleza peligrosa, por la mala calidad o el defectuoso empaque o envase de las
cosas transportadas.


3.6 Contrato de Hospedaje

El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue, mediante
la retribucin convenida comprendindose o no, segn se estipule, los alimentos y
otros servicios que origine el hospedaje (artculo 7.881 CCEM)

ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento:
1.- Hotelero: Exprese su voluntad de albergar a una persona y si as conviene los
dems servicios complementarios.
2.- Husped: Estar de acuerdo en pagar el precio, en dinero, sin excluir la posibilidad
de pagarlo con bienes o servicios.
Objeto.
Hospedaje y servicios conexos
Precio: dinero, bienes o servicios.

ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad
1.- Del hotelero
General para contratar
Especial cuando debe tener un permiso o licencia para el funcionamiento del
lugar
2.- Del husped
General para contratar, en casos de excepcin debe cumplir con los requisitos
de moralidad, honradez, sobriedad.
Forma
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Consensual
a) Tcito: signos inequvocos de que acepto el contrato entre presentes (artculo
7.882 CCEM)
b) Verbal: por telfono para reservar (artculo 7.883 CCEM)

Formal
Cuando halla obligacin de tener las condiciones y tarifas ya impresas exigidas
por la autoridad y el husped se adhiere.

ESPECIES DE HOSPEDAJE
Publico: Cuando se tiene abierto al pblico el establecimiento especializado.
Privado: El posadero tiene derecho a destinar 3 habitaciones para alojamiento
a personas allegadas
Civil: Se proporciona ocasionalmente y con un sentido familiar
Mercantil: Se presta en forma profesional por una empresa establecida para el
efecto, como las de abastecimientos y suministro.



OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Hotelero
Derecho de hotelero. Derecho de retencin de equipaje en prenda da hasta
que el husped liquida la cuenta
Proporcionar el albergue (y servicios si asi se estipulo)
Registrar el nombre del husped en libros especiales (registro)
Cuidar los objetos introducidos en el establecimiento
Cuidar de la moralidad de la hosteria
No tener preferencias ni discriminaciones entre los huspedes (causas
justificadas, enfermedad, ebriedad, escndalos, mala reputacin)
Huesped
Pagar el precio (sin es trabajador, limitndose al hacerlo con bienes y
servicios, pues deber recibir por ellos en efectivo)
Cumplir con las disposiciones del reglamento si se apega al oficial.

TERMINACIN
a) Cuando el husped no pague en el plazo estipulado
b) Cuando el husped se ausente den establecimiento por mas de 72 horas sin
avisar
c) Cuando el husped se presente en estado de ebriedad escandalice o perturbe
el orden.

CLASIFICACIN
a) Bilateral
b) Oneroso
c) Conmutativo
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d) Contrato de adhesin, las grandes empresas suelen tener elaborados
contratos muy detallados a los cuales solo les faltan complementar con datos
concretos, como el nombre del husped, tiempo, procedencia y algunos
precios.
e) De tracto sucesivo
f) Consensual y en algunos casos formal
g) Contrato obligatorio cuando el hotelero tiene abierto su establecimiento al
pblico porque no puede rehusar a dar el servicio
h) Principal
i) Nominado




































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CAPTULO IV
CONTRATOS ASOCIATIVOS O DE GESTIN COLECTIVA

4.1 Contrato de Asociacin civil

Es el contrato plurilateral por el que dos o ms personas convienen en reunirse, de
manera que no sea enteramente transitoria, para realizar un fin comn que no est
prohibido por la ley y que no tenga carcter preponderantemente econmico.

A) ELEMENTOS PERSONALES
Aqu todos los sujetos que intervienen en el contrato reciben el mismo tratamiento o
denominacin de asociados, quienes deben tener el nimo de reunirse en forma no
transitoria, para alcanzar un fin comn que no sea econmico.

B) ELEMENTOS
Contrato plurilateral: son contratos abiertos porque implican una oferta permanente
de adhesin de nuevas partes.
Affectio societatis: la voluntad de integrarse y de formarse una nueva entidad que
buscara la realizacin de un fin especfico.
Fin comn: es el factor aglutinante, debe ser lcito y posible.
Actividad no preponderantemente econmica: elemento distintiva. Las agrupaciones
con fines econmicos son de otra naturaleza: sociedad civil o sociedad mercantil.
Personalidad jurdica: integran una nueva persona moral.

C) CLASIFICACIN
Plurilateral: concurren muchas partes con un propsito en comn
Oneroso: supone una carga econmica para todas las partes
Conmutativo: las prestaciones y obligaciones son conocidas desde el principio
Formal: inscrito en el registro
Tracto sucesivo: se prolonga el tiempo
Intuitu personae: es una agrupacin en funcin de las personas

D) OTRAS ESPECIES DE ASOCIACIONES
Asociaciones religiosas
Asistencia privada
Asociaciones polticas
Sindicatos
Diversas asociaciones y sociedades previstas por las leyes agrarias
Sociedades civiles
Sociedades mercantiles

E) EFECTOS DEL CONTRATO
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Da nacimiento a una personalidad jurdica, con demonizacin o razn social, genera
derechos y obligaciones a los asociados.


F) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
a) Objeto Jurdico
Incluye obligaciones de dar o hacer
b) Objeto Material
Aportaciones en dinero, en especie o en servicios. Los bienes pueden aportar en
propiedad o en uso.
c) Objeto Social
Finalidad de la asociacin, la cual debe ser comn permanente, posible y que no sea
preponderantemente econmica.

G) ELEMENTOS DE VALIDEZ
a) Capacidad
1. Los asociados no requieren de una capacidad especial, basta la capacidad
general de contratar.
2. Requieren contar en su caso con la legitimacin sobre los bienes que aporten
a la asociacin.
3. Deber tener la afefectio societatis, es decir, el nimo de formar un grupo para
lograr un fin licito.

H) DERECHOS DE LOS ASOCIADOS
a) Voto. Cada asociado gozara de un voto en las asambleas genrales.
b) Separacin. Pierden el derecho al haber social con aviso anticipado de dos
meses.
c) Permanencia. Solo podrn ser excluidos de la sociedad por las causas que
sealen los estatutos.
d) Vigilancia. Examinar libros de contabilidad y dems papeles, para vigilar las
cuotas que se dediquen al fin en comn.

I) DEBERES DE LOS ASOCIADOS
a) Aportacin inicial y peridicas o posteriores
b) Otras conforme a estatutos
c) Abstenerse de votar en decisiones con conflicto de inters
d) La calidad de socio es intransferible

J) EXTINCIN DE LA ASOCIACIN
a) Decisin. Por consentimiento de la asamblea general
b) Plazo o fin. Por haber concluido el termino fijado para su duracin o por haber
conseguido totalmente el objeto de su fundacin.
c) Imposibilidad. Por haber vuelto incapaces de realizar el fin para el que fueron
fundados.
d) Acto de autoridad. Por resolucin dictada por autoridad competente en caso
de un fin ilcito.
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K) LIQUIDACIN
a) Los bienes se aplicarn conforme a lo que determinen los estatutos.
b) A falta de disposicin de estos, segn lo que determine la asamblea general.
1. Solo podr atribuir a los asociados sus aportaciones.
2. Los dems bienes se aplicarn a otra asociacin de objeto similar.


4.2 Contrato de Sociedad Civil

Es un contrato plurilateral en virtud del cual dos o ms personas, llamadas socios, se
obligan a portar bienes o servicios, para lograr un fin comn de carcter
preponderantemente econmico que no constituya una especulacin mercantil.
La distincin entre una sociedad civil y una sociedad mercantil se basa en su
finalidad; es decir, ser civil, cuando su fin sea preponderantemente econmico, pero
que no constituya una especulacin comercial.

A) ELEMENTOS PERSONALES
Todos sus miembros recibirn la denominacin de socios, que son las personas que
combinaran sus recursos o esfuerzos para alcanzar una finalidad
preponderantemente econmica pero que no constituya actos mercantiles.

B) ELEMENTOS
a) Personales: socios
b) Aportacin de bienes o servicios
c) Fin comn econmico, no mercantil.

C) FIGURAS AFINES
a) Asociacin civil
b) Sociedad mercantil
c) Cooperativas y mutualistas
d) Asociacin de participacin

D) CLASIFICACIN
a) Principal: Existe y subsiste por s mismo, es decir, que tiene existencia propia,
que no depende de ningn otro contrato.
b) Bilateral o plurilateral
c) Oneroso: Porque hay provechos y gravmenes recprocos.
d) Conmutativo: Las prestaciones son ciertas y determinadas desde la
celebracin del contrato.
e) De tracto sucesivo: En virtud de que produce sus efectos a travs del tiempo.
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f) A ttulo personal: Se toman en cuenta las cualidades de los socios para la
celebracin del contrato.

E) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento: Consiste en estar de acuerdo en la consecucin del fin que se han
propuesto alcanzar.
Objeto: Puede consistir en lograr el fin que se han propuesto, el cual debe ser lcito,
posible y preponderantemente econmico, as como en las propias aportaciones de
los socios.
F) ELEMENTOS DE VALIDEZ
a) Capacidad: Los socios deben ser mayores de edad y estar en pleno uso de
sus facultades mentales; adems, se les exime de capacidad especial, si se
obligan a transmitir el dominio de bienes a la sociedad, pues deben tenerla
para disponer de los bienes que aporten. Depender de la obligacin que
reporte el socio, de transmitir el dominio o slo el uso o goce, o de ejecutar
determinado trabajo, el que se le exija una capacidad especial o general.
b) Forma: Debe constar por escrito para ser vlido, basta con un documento
privado; pero cuando se aporten a la sociedad bienes cuya transferencia
tenga que constar en escritura pblica, el contrato de sociedad deber
observar esta formalidad.

G) DERECHOS Y OBLIGACIONES

a) Obligaciones
1. Pagar aportaciones
2. Pagar deudas sociales
3. Pago de las perdidas
b) Derechos
1. Patrimoniales: utilidades, reembolso de aportaciones, del tanto por la parte
social del socio que se separa.
2. Corporativos: voz de voto, vigilancia, separacin o renuncia.

H) ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD
a) Confiada a uno o ms socios
b) Cuando no est confiada a ninguno en especial
c) Revocacin de los administradores
d) Facultades

I) DISOLUCIN DE LAS SOCIEDADES
Causas de Liquidacin
a) La sociedad se disuelve
b) La disolucin debe inscribirse en el Registro Publico
c) La disolucin no modifica compromisos contrados con terceros
d) Expiracin del plazo
e) Muerte de un socio.

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CAPTULO V
CONTRATOS ALEATORIOS Y DE DECISIONES DE CONTROVERSIAS

5.1 Contrato de Juegos y Apuesta

El juego y la apuesta son contratos en virtud de los cuales, las partes se obligan
recprocamente a una prestacin que el perdedor da al ganador, segn la exactitud
de la opinin que se mantenga sobre un acontecimiento pasado o futuro o bien,
sobre el resultado del juego.

A) CLASIFICACION
Los contratos de juego y apuesta son:
Principal: Porque su existencia y validez no dependen de otro contrato.
Bilateral: Pues las obligaciones son reciprocas.
Oneroso: Esto es, los provechos tambin son para ambas partes.
Aleatorio: Toda vez que el carcter de gananciosos o perdidoso no se sabe en el
momento de contratar.
Con libertad de formalidades: La le no exige formalidad alguna, por lo tanto se puede
realizar de manera verbal, en escrito privado o en escritura pblica.

B) DISTINCION ENTRE EL JUEGO Y LA APUESTA
Para algunos autores en el contrato de juego, los contratantes forman parte del
mismo, por ejemplo en las carreras ambos son corredores y en la apuesta el carcter
de ganador depende de un acontecimiento incierto, elemento extrao a los
contratantes.
Por su arte, el Cdigo Civil vigente no hace ninguna distincin entre uno y otro
contrato y la Ley Federal de Juegos y Sorteos se refieren a ellos indistintamente al
decir: los juegos con apuestas.

C) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobre la creacin de obligaciones de
dar.
Objeto. El objeto material puede consistir en un hecho, una abstencin o una cosa. Si
se trata de hechos, estos deben ser fsica y jurdicamente posibles; si son cosas
deben estar en el comercio, existir en la naturaleza y ser determinadas o
determinables en cuanto a su especie y calidad.

D) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad
Para contratar es necesario tener la capacidad general, por lo tanto los menores y
dems personas sealadas en el artculo 450 no pueden participar en los juegos.
Esta incapacidad se extiende a no permitirles la entrada a los lugares donde estos se
realicen.
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Ausencia de vicios en el consentimiento. El contrato puede ser invalidado por erros,
dolo o mala fe. As por ejemplo, si un contratante oculta o hace creer al otro, sin
sacarlo de su error, que no tiene experiencia no conocimientos del juego, cuando por
el contrario todo un profesional.
Licitud en el objeto, motivo o fin lcitos. Son ilcitos los juegos prohibidos por la ley.
Por su parte la Ley Federal de Juegos y Apuestas establece:
Artculo 2- solo podr permitirse:
I. El juego de ajedrez, el de damas y otros semejantes; el de dominio, de
dados, de boliche, de bolos y de billar; el de pelota en todas sus formas y
denominaciones; las carreras de personas, de vehculos y de animales, y
en general toda clase de deportes.
II. Los sorteos.
Los juegos no sealados se consideran como prohibidos para los efectos de esta ley.
Formalismos
Para la validez de estos contratos no establecen formalismos especiales, por lo que
pueden contratarse verbalmente, por simple escrito o en escritura.

E) OBLIGACIONES DE LOS CONTRATANTES
1 Observar las reglas propias del juego, de lo contrario el perdedor no esta obligado
a pagar y en caso de que el ganador ya hubiese cobrado, habra un enriquecimiento
ilegitimo.
2 El perdedor debe pagar al ganador lo apostado o jugado, pero con las siguientes
limitaciones:
a) Lo perdido en juego prohibido no debe pagarse; si se pago puede recuperarse
y repartirse al 50% al perdidoso y el otro 50% debe entregarse a la
beneficencia pblica.
La deuda de juego o de apuesta prohibidos no puede compensarse, ni ser convertida
por novacin en una obligacin civilmente eficaz.
Si el juego no es prohibido, el perdidoso no est obligado a pagar ms de la vigsima
parte de su patrimonio (art 2767)


5.2 Contrato de Renta Vitalicia

La renta vitalicia es un contrato en virtud del cual, el deudor se obliga a pagar
peridicamente una pensin durante la vida de una o ms personas determinadas
(pensionista) a cambio de una cantidad de dinero o de una cosa mueble o inmueble,
cuya propiedad se transmite por efecto del contrato. (Art. 2774)
Esta figura puede constituirse mediante testamento, por donacin o por contrato
oneroso.



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A) UTILIDAD PRCTICA
Hay ocasiones en que una persona, propietaria de un inmueble, no cuenta con los
recursos econmicos suficientes para sus gastos y alimentacin y conviene en
transmitir la propiedad del bien a cambio de una pensin vitalicia.

B) CLASIFICACION
Principal: Porque su existencia y validez no dependen de otro contrato.
Bilateral: Pues las obligaciones son reciprocas para ambas partes. Para una
transmitir la propiedad de una cosa o cantidad de dinero, y para la otra pagar la
pensin convenida.
Aleatorio: Los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios. Estos
ltimos se dan cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto
que hace que no sea posible la evaluacin de la ganancia o prdida sino hasta que
ese acontecimiento se realice.
De prestacin escalonada: Esto es la prestacin, o sea el pago de la pensin se
repite en intervalos peridicos hasta el cumplimiento del trmino.
Con formalidades restringidas: Este contrato puede otorgarse en escrito privado o en
escritura pblica, cuando el bien a transmitir es un inmueble cuyo valor de avalu
excede a 365 veces el salario mnimo general diario vigente en el Distrito Federal.

C) ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobre la creacin de las obligaciones,
debe haber identidad en cuanto al objeto y en cuanto al tipo de acto que se est
celebrando.
Objeto. El objeto jurdico es la creacin de obligaciones de dar y el material es la
cosa que se transmite, que puede ser un bien mueble o inmueble y dentro de los
primeros una cantidad de dinero, capital.
Por lo tanto deben existir en la naturaleza, ser determinables en cuando a su
especie, cantidad y calidad y estar dentro del comercio.

D) ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad.
Para contratar es necesario tener la capacidad general, y tratndose de los
representantes, deben tener facultades para actos de dominio, toda vez que por
medio del contrato de renta vitalicia se transmite la propiedad.
Error, dolo, mala fe. Al respecto el artculo 2779 establece:
El contrato de renta vitalicia es nulo si la persona sobre cuya vida se constituye ha
muerto antes de su otorgamiento.
Esto significa que si el contrato se celebr sin tener conocimiento de que la persona
haba fallecido, existe error en el motivo determinante de la voluntad y por lo tanto no
naci la obligacin de pagar la pensin.
Tambin es nulificable el contrato, si la persona muere dentro del mes siguiente en
que se constituye la renta.
Formalismos
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Articulo 2776.- el contrato de renta vitalicia debe hacerse por escrito, y en escritura
pblica cuando los bienes cuya propiedad se transfiere deban enajenarse con esa
solemnidad.

E) OBLIGACIONES DEL PENSIONISTA
1 Transmitir la propiedad del bien o del capital comprometido. Cuando la cosa es
cierta y determinada, la transmisin se verifica por mero efecto del contrato. Si se
trata de una especie indeterminada cuando se hace cierta y determinada con
conocimiento del acreedor.
2 Entregar la cosa. La entrega debe hacerse de acuerdo con lo convenido y a falta
de convenio, 30 das despus dela interpelacin notarial o judicial.
Asimismo, tiene las obligaciones de todo enajenante como por ejemplo, responder
del saneamiento para el caso de eviccin, y por los vicios ocultos, etc.

F) OBLIGACIONES DEL DEUDOR
Pagar puntualmente la pensin convenida. El lugar de entregar es el convenido y a la
falta del convenio, en el domicilio del pensionado.
Ahora bien, la renta vitalicia puede constituirse sobre la vida del pensionado, del
deudor o de otra persona y se tendr la obligacin de satisfacer la entrega de la
pensin hasta el fallecimiento de la persona designada.

G) TERMINACION
El contrato se termina en primer lugar con la muerte del pensionista o de la persona
sobre cuya vida se convino la duracin del contrato. Si la pensin se pact por
periodos y ene l intervalo fallece el pensionista, se aplicara lo dispuesto en el artculo
2784.
Tambin puede terminar por nulidad. Independientemente de las causas generales
por las que un contrato se puede declarar nulo, es nula la renta vitalicia cuando la
persona sobre cuya vida se celebra el contrato fallece antes de su otorgami ento, o
cuando muere dentro de los 30 das contados desde que se realiz el contrato.
Asimismo se puede terminar el contrato por rescisin si el constituyente no le da o
conserva las seguridades estipuladas para su ejecucin.


5.3 Contrato de Arbitraje

Es un contrato por el cual las partes pueden someter a la decisin de uno o varios
rbitros, las controversias surgidas o que pueden surgir entre ellas respecto de una
determinada relacin jurdica.

Arbitro.- es el profesional del Derecho, que sin ser autoridad jurisdiccional es
nombrado por las partes para la resolucin de una controversia.

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ELEMENTOS FORMALES
Deber constar por escrito y expresar, de manera inequvoca, la voluntad de las
partes de someter sus controversias de determinado negocio o negocios al arbitraje.

ELEMENTOS REALES
1. Una controversia Jurdica
2. Un plazo para que concluya el laudo
3. Un procedimiento libremente establecido por las partes tanto en cuanto al
fondo, como a la forma.



GENERALIDADES
a) Clausula compromisoria: la referencia hecha en un contrato que contenga
clausula compromisoria, constituir acuerdo de arbitraje, siempre que dicho
contrato conste por escrito y la referencia implique que esta clusula forma
parte del contrato.
b) Condicin o acuerdo: se tendr por no puesta la condicin o el acuerdo que
deje a una sola de las partes la designacin de rbitros.
c) Arbitraje por el testador: puede establecerse el arbitraje por el testador para
solucionar las diferencias que surjan entre los que instituye herederos o
legatarios.

NULIDAD DEL CONTRATO PRINCIPAL

La nulidad del contrato, no se llevara consigo la del convenio arbitral accesorio.

CUESTIONES QUE PUEDEN SER OBJETO DE ARBITRAJE
a) El derecho de recibir alimentos
b) El concerniente al estado civil a excepcin de las diferencias pecuniarias
c) Las dems en que lo prohba la ley

OBLIGACIN DE LAS PARTES
Las partes estn obligadas a aceptar el laudo, consecuencia de la decisin de los
rbitros.

MODOS DE TERMINACIN
a) La emisin y el cumplimiento del laudo
b) La muerte del rbitro designado por las partes
c) La exclusiva del rbitro despus de que hubieran aceptado
d) La re acusacin del rbitro designado por el juez
e) Vencimiento del plazo fijado por las partes
f) Rescisin del compromiso

CLASIFICACIN
1) Bilateral
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2) Oneroso
3) Formal
4) Nominado
5) Principal


5.4 Contrato de Transaccin

La transaccin es un contrato por el cual las partes, hacindose reciprocas
concesiones, terminan una controversia o previenen una futura.





CASOS EN LOS QUE NO PROCEDE UNA TRANSACCIN
a) Delito, dolo y culpa futuros
b) La accin civil que nazca de un delito o culpa futuros
c) Sucesin futura
d) Una herencia, antes de visto el testamento, si lo hay
e) El derecho de recibir alimentos
f) El estado civil de las personas
g) La validez del matrimonio

CLASIFICACIN
a) Bilateral
b) Formal, por excepcin consensual
c) Conmutativo
d) Oneroso





48

CAPTULO VI
CONTRATOS ACCESORIOS O DE GARANTA

6.1 Contrato de Fianza

Contrato accesorio, por el cual una persona se compromete con el acreedor, a pagar
por el deudor, la misma prestacin o una equivalente o inferior, en igual o distinta
especie, si este no lo hace.

La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a
pagar por el deudor si este no lo hace.

ELEMENTOS PERSONALES
a) Fiador
b) Deudor o fiado
c) Acreedor o beneficiario

CUANTA
El fiador puede pagar una cantidad equivalente en obligaciones de hacer o no hacer.

BENEFICIOS

Orden: que el acreedor demande primero al deudor.
Excusin: que el acreedor embargue y remate primero bienes del deudor.










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CLASES DE FIANZAS
a) Convencional: una vez celebrado el contrato principal entre acreedor y fiador.
b) Legal: existe por disposicin de la ley.
c) Judicial: se otorga por orden del juez.
d) Onerosa: se remunera el fiador.
e) Gratuita: no se remunera al fiador.

EXTINCIN DE LA FIANZA
a) Por las mismas causas por las que se extinga la obligacin principal.
b) Cuando el acreedor conceda prorroga al deudor sin consentimiento del fiador
c) Cuando el acreedor no requiera al deudor dentro de un mes a la extincin del
plazo, si fue por tiempo determinado.
d) Cuando el acreedor no requiera al deudor dentro de un mes a que la fianza se
vuelva exigible, si fue por tiempo indeterminado.

CLASIFICACIN
a) Accesorio
b) De garanta
c) Formal
d) Gratuito u oneroso
e) Unilateral o bilateral


6.2 Contrato de Prenda

Es un contrato accesorio, ya que el deudor o un tercero entregan al acreedor una
cosa mueble, enajenable, determinada, para garantizar el cumplimiento de una
obligacin principal, concedindole un derecho real de persecucin, venta,
preferencia en el pago, para el caso de incumplimiento con la obligacin de devolver
la cosa recibida una vez que se cumpla dicha obligacin.

Mediante la prenda se constituye un derecho real, sobre un bien mueble
determinado, para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en
el pago.

CLASIFICACIN
a) Accesorio
b) De garanta
c) Real
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d) Formal
e) Oneroso o gratuito
f) Bilateral






ESPECIES DE PRENDA
Voluntaria.- por voluntad espontanea del constituyente
Legal.- por mandato de la ley.
Civil.- versa sobre la materia del Derecho Civil
Mercantil.- recae sobre objetos de comercio

OBLIGACIONES
Acreedor
1) Conservar el bien pignorado como si fuera propio, y a responder de los
deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia.
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2) Restituir el bien pignorado luego que estn pagados la deuda, los intereses y
gastos de conservacin del bien.
3) Abstenerse de usar la prenda sin consentimiento del deudor.
Deudor
1) Reembolsar al acreedor los gastos hechos en conservar la cosa.
2) Restituir por otra prenda la que por su culpa se deterior.
DERECHOS
Acreedor
1) Ser pagado con el precio de la cosa preferente
2) Recobrar la prenda de cualquier detentor, incluyendo al mismo deudor.
3) Ser indemnizado de los gastos necesarios y tiles que hiciere para conservar
el bien pignorado a no ser que use de el por convenio.
4) Exigir del deudor otra prenda o el pago de la deuda, aun antes del plazo
convenido, si el bien pignorado se pierde o se deteriora sin su culpa.
Deudor
1) A que se le deposite la prenda cuando el acreedor abuse de ella.
2) Exigir los frutos que produzca la prenda.

EXTINCIN
Convenio de las partes
Extincin de la obligacin
Venta del bien pignorado


6.3 Contrato de Hipoteca

Es un derecho real constituido sobre bienes que no se entregan al acreedor y que da
derecho a este, en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, a ser
pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
Elementos personales
Acreedor hipotecario.- es la persona en cuyo favor se constituye la hipoteca como
garanta en el cumplimiento de una obligacin a cargo de otra persona, que puede
ser el mismo otorgante de la hipoteca o un tercero.
Otorgante de la hipoteca o dueo del bien hipotecado.- puede ser un tercero que
presta la garanta por el deudor.
Deudor hipotecario.- en caso de que el otorgante de la hipoteca sea el propio deudor
de la obligacin garantizada.

CLASIFICACIN
a) Accesorio
b) Garanta
c) Unilateral
d) Creador de un derecho real
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e) De tracto sucesivo



PRINCIPIOS
Especialidad.- tanto el crdito como el bien deben ser determinados.
Publicidad.- ser inscritos en el Registro Pblico de la Propiedad para efectos con
terceros.
Indivisibilidad.- la garanta subsiste total, aunque se haya disminuido la obligacin
principal.

ELEMENTOS ESENCIALES
A) Objeto jurdico.- Asegurar el cumplimiento de una obligacin afectando un bien
especifico cuya posesin no se desplaza al acreedor. Conlleva una serie de
obligaciones de hacer y de no hacer, eventualmente, en ejecucin de dar.
B) Objeto material










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CAPTULO VII
CONTRATOS INNOMINADOS


7.2. CONTRATOS INNOMINADOS O ATIPICOS
Concepto general: La ley- el cdigo civil y dems ordenamientos legales no
reglamentan el contenido de todos los contratos posibles, solo lo hacen con los
contratos ms frecuentes e importantes, tales como la promesa y compraventa, el
arrendamiento la donacin, y dems contratos que han sido estudiados.
TODOS LOS CONTRATOS PUES PUEDEN DIVIDIRSE EN DOS GRUPOS:
7.1.1. LOS CONTRATOS NOMINADOS O TIPICOS: cuyo contenido ha sido
disciplinado o estructurado expresamente por el legislador; sea en el cdigo civil,
como la compraventa, el arrendamiento y de ms contratos analizados en este
curso; o en otras leyes, como el contrato de edicin en la ley federal de derechos de
autor (art.42 a 76), el de estacin en el reglamente de estacionamientos en el
reglamento de estacionamientos pblicos del D.F (art1).
7.1.2. LOS CONTRATOS INNOMINADOS O ATIPICOS: cuyo contenido no ha sido
disciplinado expresamente por el legislador aunque algunos de ellos tengan ya su
nombre en la doctrina( como el contrato de exposicin ,el de lactancia, el de
educacin, el de estabulacin, el de estabulacin, el de publicidad, el de plantacin ,
el de claque, el de escuelas de animales, el de transporte en coche cama , el de
suministro, el de excursin en comitiva , el contrato para social. Y algunos sean
simplemente mencionados por su nombre por el legislador, tal como ocurre con el
contrato estimatorio y con los contratos que celebran con su clientela las fondas,
cafs y casas del bao.
7.2. FIGUARAS A FINES
Existen contratos en apariencia innominados o atpicos, pero que en realidad no
dejan de ser nominados o atpicos.
Por otra parte tampoco debe de confundirse los contratos innominados o atpicos
con los contratos mltiples o uniones de contratos, en que no hay un contrato nico
con efectos complejos, sino en realidad se trata de la coexistencia de dos o ms
contratos diferentes.
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Los contratos mltiples o uniones de contratos pueden ser de 3 clases:


A) UNION MERAMENTE EXTERNA: de varios contratos por ejemplo en un mismo
documento se consigna un prstamo de dinero y una promesa de venta de un bien
raz.
B) UNION RECIPROCA: de varios contratos , con dependencia unilateral o bilateral ,
cuando hay varios contratos , pero la voluntad de las personas fue celebrarlos como
un todo, de manera que un contrato depende de otro o los diversos contratos tienen
interdependencia entre s sin poder desvincular el uno del otro, y sin que tampoco
puede subsistir uno si el otro queda sin efecto
C) UNION ALTERNATIVA: cuando se celebran dos contratos para que si se realiza
un hecho determinado, subsiste uno de tales contratos y quede sin efecto el otro.
7.3. EL SUBCONTRATO
Se ha considerado en forma destacada una especie de unin de contratos con
dependencia UNILATERAL , en la relacin que se da entre el CONTRATO BASICO
Y el SUBCONCRATO derivado de l, porque aquel puede subsistir de manera
totalmente independiente del mencionado subcontrato , no as este ltimo, que no
puede subsistir de manera totalmente independiente del mencionada subcontrat, no
as este ltimo, que no puede sobrevivir en forma autnoma , si no vinculado
unilateralmente al contrato originario.
En los contratos de duracin, tal como el arrendamiento, puede presentarse esta
figura jurdica del SUBCONTRATO o CONTRATO DERIVADO o CONTRATO
FINAL, que tiene su soporte en un CONTRATO-BASE del cual depende aquel,
como acontece por ejemplo en el subarrendamiento.
El subcontrato es un contrato nuevo, pero no es autnomo y, por ello, no puede
sobrepasar, ni en duracin, ni en extensin al CONTRATO-BASE.
Aunque el subcontrato es un CONTRATO SUCESIVO, en virtud de que en el tiempo
y, sobre todo, lgicamente esta siempre precedido por el contrato bsico; sin
embargo en el subcontrato COEXISTEN este y el contrato anterior, lo que no
sucede en otras casos de contratos sucesivos, verbigracia, en el precontrato o
promesa de contrato que se agota o desaparece una vez que se celebra el contrato
definitivo. Excepcionalmente, en ciertos subarrendamientos y en la sustitucin
propiamente dicha del mandato, se extingue el contrato bsico.
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El subcontrato es tambin un CONTRATO DEPENDIENTE de otro, pero participa
de la misma esencia del contrato base, a diferencia de otros contratos dependientes,
como los accesorios, que solo garantizan la obligacin surgida de un contrato
principal o de otra fuente.
7.4. LA CESION DE CONTRATOS
Implica la SUSTITUCIO de un CONTRATANTE por otro nuevo, en tanto que el
subcontrato deja inclumes las relaciones jurdicas que creo para una y otra parte el
contrato bsico y, adems agrega a una de esas mismas partes de las relaciones
jurdicas que derivan del subcontrato que ella celebra con un tercero. A este respecto
se ha hecho notar con razn que en el subcontrato no existe una SUCESION
TRASLATIVA , sino una SUCESION CONSTITUTIVA Y FUNCIONAL , destacando
as la relacin de afiliacin que dio origen al subcontrato con respecto al contrato
bsico , sin producir la extincin de este.
NO TODOS LOS CONTRATOS son susceptibles de servir de soporte aun
subcontrato , pues no lo pueden ser los contratos de ejecucin instantnea , como la
permuta; tampoco pueden serlo aquellos en que , por pacto expreso o por
mandamiento legal , est prohibida la subcontratacin, por ejemplo en el
arrendamiento , as como tambin en los contratos INTUITU PERSONAE , por
ejemplo el mandato , a menos que en estas dos ltimas hiptesis exista clausula
expresa que autorice la subcontratacin.
NO PUEDE HABER SUBCONTRATO EN LA LLAMADA SUBFIANZA porque en
este ltimo contrato se establecen relaciones jurdicas solo entre el acreedor y el
subfiador para garantizar el cumplimiento de la obligacin del fiador.
7.5. ESPECIES
LOS CONTRATOS INNOMINADOS O ATIPICOS PUEDEN DIVIDIRSE EN DOS
GRANDES GRUPOS:
7.5.1. CONTRATOS INNOMINADOS EN SENTIDO ESTRICTO O CONTRATOS
INNOMINADOS PUROS.
Que comprenden tanto los contratos que tienen un contenido completamente extrao
a los tipos legales por ejemplo el contrato estimatorio, el contrato entre el rbitro y los
comprometientes ; el llamado contrato de garanta, distinto del de fianza , pues en
aquel no se promete responsabilidad por la deuda ajena , si no se promete
indemnizacin por el dao que nazca para la otra parte en virtud de una empresa , o
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bien se promete garantizar un determinado rendimiento u otro resultado como los
contratos que tienen un contenido solo parcialmente extrao a los tipos legales .
7.5.2 CONTRATOS MIXTOS O COMPLEJOS: en los que todos los elementos de su
contenido, son de tipo legales, pero en combinaciones diversas.
Hay tambin otra clasificacin doctrinal de los contratos atpicos en dos especies: los
innominados propiamente dichos que son una especie modificada de un tipo ya
existente, del cual se diferencian por faltarles un elemento esencial, lo que hacen que
no alcancen la finalidad propia, sin otro fin diferente.
En el contrato innominado MIXTO O COMPLEJO hay un solo contrato y no una
pluralidad de contratos. Estos contratos mixtos o complejos pueden ser:
A) CONTRATOS GEMELOS O COMBINADOS: cuando la prestacin de una parte
correspondiente a uno o a varios contratos tpicos y, la contraprestacin de la otra
corresponde a otro contrato tpico nico por ejemplo el hospedaje, en las
legislaciones que no lo reglamenten; o bien un contrato en el que se conceda aun
administrador de empresas alojamiento complejo para l y su familia en determinado
hotel, y una cierta retribucin mensual, a cambio de llevar a cabo la direccin de tal
hotel.
B) CONTRATO MIXTO EN SENTIDO ESTRICTO: en el que a un determinado
contrato tpico, se agregan elementos u obligaciones de otro contrato tpico por
ejemplo en un contrato por el que un contador se obliga a llevar la contabilidad de un
negocio, a cambio de una participacin en las utilidades de otro negocio.
C) CONTRATOS DE DOBLE TIPO O HIBRIDOS: cuando el total del contrato encaja
en dos tipos diferentes por ejemplo contrato en que se promete habitacin gratuita.
7.6 ELEMENTOS DEL CONTRATO

7.6.1. MEDIO DE COMUNICACION: rgano de difusin (prensa, radio, tv, cine, va
pblica, etc.).-Acto de publicidad: es el objeto del contrato, que se debe ajustar a
principios como: veracidad, legalidad, libre competencia, etc.

7.6.2 NATURALEZA JURIDICA: reviste las caractersticas de una locacin de obra,
por ser un contrato de empresa, donde el empresario se compromete a la obtencin
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de un resultado concreto material o inmaterial (obra) sin subordinacin frente al
cliente.-

7.6.3. CARACTERISTICAS:
A) Bilateral
B) onerosos
C) consensual
D) conmutativo
E) innominado
F) no formal
G) de ejecucin continuada
H) de empresa
I) de colaboracin y comercial.
7.6.4. FORMA Y PRUEBA:
Sin formalidad, slo basta la formacin del consentimiento.
7.6.5. OBLIGACIONES DEL ANUNCIANTE:
Pagar el precio estipulado proporcionar a la empresa todos los datos y materiales
publicitarios.
7.6.6. DEL PUBLICITARIO:
Crear y difundir: el mensaje publicitario., Con las modalidades pactadas: espacio,
medidas, lugar, tiempo, etc. (no se le podr imputar incumplimiento a la empresa si
es que el anunciante no ha suministrado los necesarios) No modificar el contenido
del mensaje.
RESPONSABILIDAD POR ACTIVIDAD PUBLICITARIADEL PROVEEDOR
ANUNCIANTE:
Cuando las incorrecciones cometidas deriven daos hacia el consumidor. Se funda
en un mnimo deber de control en razn de su actividad profesional.
Propiedad intelectual de las creaciones publicitarias:
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A) EL PRODUCTO CREATIVO: es producido por la agencia para el anunciante.-
(por tanto debe arbitrar los para permitir la cesin de derechos, sujeto al
pago de comisin por cada vez que se difunda la produccin)

B) REGISTRO DE FRASES PUBLICITARIAS: (x ley de marcas)En ambos casos
el requisito: es la originalidad y creatividad: sin los que no se obtendra la
proteccin literal.
Cambio de la custodia de otra cosa, pues hay deposito por una parte y comodato por
otra parte; y el contrato por el que una persona cede el uso temporal de una
habitacin a cambio de que la otra personas le pinte un retrato, o le ensee a tocar
un determinado instrumental musical.
En suma en el contrato mixto, hay combinaciones diversas de elementos o
prestaciones solamente de contratos tpicos, pues si en la combinacin intervienen
elementos o prestaciones de contratos atpicos, ya no hay contrato mixto, si no
contrato innominado en sentido estricto. Asimismo, las combinaciones posibles en el
contrato mixto.























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CONCLUSIONES

Es de importancia saber que el Derecho Civil depende de nuestra sociedad, de una u
otra manera hacemos uso de l, ya sea para cambiar nuestro estado civil, el registro
de una persona, al comprar o rentar un bien inmueble, al dejar un testamento, al
asociarnos con un grupo de personas para obtener un fin en comn, etc. Es por eso
que los contratos son un elemento fundamental que rodea al Derecho Civil que como
personas fsicas y morales siempre estamos en constante relacin con esta materia.


Por lo tanto llego a la conclusin de que el Derecho Civil, en especfico el Derecho de
los Contratos, as en conjunto con el Derecho de las Obligaciones, es de vital
importancia porque la sociedad en general hace uso constante de los contratos.
































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BIBLIOGRAFIA

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2.- DE PINA VARA, RAFAEL DERECHO CIVIL MEXICANO Ed. Porra Mxico ao
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