Secretario:

Expediente:
Cuaderno: Cautelar
Escrito: Nro. 1
Solicita medida de embargo en
forma de administracin fuera del
proceso

SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE AREQUIPA
Ren Eduardo Delgado Checa, representndome a m mismo
identificado con DNI N46282546, con direccin domiciliaria y
procesal en Santa Martha 104 Of. B, Segundo Piso;
atentamente, digo:
Que, en VIA DE PROCESO CAUTELAR fuera del proceso, solicito se dicte
medida cautelar en forma de administracin de bienes fructferos en el
Restaurante Cevichera, perteneciente al demandado Alberto Fernndez
Lpez, identificado con DNI N 74743443, ubicado en Calle Mercaderes N
203, del Cercado de Arequipa, Provincia y Departamento de Arequipa,
hasta por la suma de S/. 40,000.00 (Cuarenta mil Nuevos Soles con 00/100),
que debern recaudarse mediante un administrador, de la venta diaria del
Restaurante Cevichera que se consumen en la misma, a razn de una
obligacin de hacer, fundada en la razonabilidad a mrito de las
siguientes consideraciones:
I. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, en virtud del contrato Obligacin de Hacer, de fecha
04 de Setiembre del 2013, suscrito entre mi persona con Alberto
Fernndez Lpez, donde suscribimos que cumpliramos con el
contrato de Obligacin de Hacer, por la suma de S/.40,000.00
(Cuarenta mil Nuevos Soles con 00/100) donde el obligado se
comprometi a realizar la Construccin de una casa, en plazo
determinado de un ao.
2.- Que, de tal contrato de Obligacin de hacer se fijaron
posibles prorrogas, en caso de inconvenientes, los cuales
deberan ser comunicados a mi persona va notarial para
poder aplazar la fecha lmite de la entrega de la construccin.
3.- Que, no se me ha sido notificado con ningn inconveniente,
ni motivo que retrase la entrega de la obra, a la fecha limite
especificada en el Contrato.
4.- Que, debido a la demora, y que a la fecha no se haya
realizado ni el 60% de la construccin, interpongo medida
cautelar fuera del proceso en contra del obligado Alberto
Fernndez Lpez, quien cuenta con un Restaurante
Cevichera, ubicado en Calle Mercaderes N 203, del Cercado
de Arequipa, Provincia y Departamento de Arequipa.
5.- De esta manera solicito el embargo en forma de
administracin de los bienes fructferos, es decir los frutos
producidos equivalentes a S/. 40,000.00 (Cuarenta mil Nuevos
Soles con 00/100).
II. FUNDAMENTACIN JURDICA:

De Carcter Sustancial:
Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para lo
siguiente: Emplear las medidas legales a fin de que el deudor
le procure aquello a que est obligado, amparada en el
Artculo 1119 del Cdigo Civil
De carcter procesal:
El Contenido de la decisin cautelar, donde El juez,
atendiendo a la naturaleza de la pretensin principal y a fin de
lograr la eficacia de la decisin definitiva, dicta medida
cautelar en la forma solicitada o en la que considere
adecuada, siempre que, de lo expuesto y la prueba
presentada por el demandante, aprecie: La razonabilidad de
la medida para garantizar la eficacia de la pretensin. La
medida dictada slo afecta bienes y derechos de las partes
vinculadas por la relacin material o de sus sucesores, en su
caso, amparada en el Artculo 611 del Cdigo Procesal Civil.
La que establece que toda medida cautelar importa un
prejuzgamiento y es provisoria, instrumental y variable. Veo
amparada mi pretensin en el artculo 612 del Cdigo
Procesal Civil
Todo juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar
antes de iniciado un proceso o dentro de ste, destinada a
asegurar el cumplimiento de la decisin definitiva, amparada
en el Artculo 608 del cdigo procesal civil.
Por ltimo el artculo 657 del citado cuerpo legal establece
que: a) cuando la medida recae sobre derechos de crdito u
otros bienes en posesin de terceros, cuyo titular es el
afectado por ella, puede ordenarse al poseedor retener el
pago a la orden del juzgado, depositando el dinero en el
Banco de la Nacin; b) tratndose de otros bienes, el
retenedor asume las obligaciones y responsabilidades del
depositario, salvo que los ponga a disposicin del juez.
Cuando la medida recae sobre bienes fructferos, pueden
afectarse en administracin con la finalidad de recaudar los
frutos que produzcan. Amparado en el Artculo 669 del
Cdigo Procesal Civil.

III. FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIN CAUTELAR:
Debido a la existencia de correspondencia entre el contenido
y efectos de la cautela que se pide y la pretensin ejercida en
el proceso. La adecuacin est referida a que la medida sea
cuantitativa y cualitativamente apropiada para el fin de
garantizar la efectividad de aquella tutela, la cual
corresponde en este caso, debido al incumplimiento del
contrato por parte del demandado.
IV. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR:

-Medida cautelar: EMBARGO EN FORMA DE ADMINISTRACIN
sobre los frutos producidos por el Restaurante Cevichera,
ubicado en Calle Mercaderes N 203, del Cercado de Arequipa,
Provincia y Departamento de Arequipa, hasta por la suma de S/.
40,000.00 (Cuarenta mil Nuevos Soles con 00/100), la cual
corresponde a la Partida Registral N 0133345 de la Sede Registral
de Arequipa, correspondiente al demandado Alberto Fernndez
Lpez.
V. VA PROCEDIMENTAL
La presente se tramitar bajo los mecanismos del proceso
cautelar.
VI. OFRECIMIENTO DE CONTRACAUTELA:
Ofrezco contracautela de naturaleza personal, mediante la
modalidad de caucin juratoria, hasta por la suma de S/. 40,000.00
(Cuarenta mil Nuevos Soles con 00/100)), para cuyo efecto legalizo
mi firma por ante el secretario respectivo.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:
a. Copia certificada del Contrato de Obligacin de Hacer, con
fecha de vencimiento 04 Setiembre del 2014, con lo que
acredito la exigibilidad de mi acreencia.
b. Partida Registral N 0133345 de la Sede Registral de Arequipa,
correspondiente al demandado Alberto Fernndez Lpez, con
lo que se pretende acreditar la existencia y propiedad del bien
que se pretende afectar con la medida cautelar.
c. Ficha Informativa de la SUNAT, donde se indica que el negocio
pertenece al demandado.

VIII. ANEXOS

01-A. Copia de DNI del recurrente.
01-B. Copia certificada de Copia certificada del Contrato de
Obligacin de Hacer, con fecha de vencimiento 04 Setiembre
del 2014,
01-C. Copia certificada de las cartas notariales de fechas 04
de Setiembre del 2014.
01-D. Partida Registral N 0133345 de la Sede Registral de
Arequipa, correspondiente al demandado Alberto Fernndez
Lpez,
01-E. Arancel Judicial por derecho de notificacin.
01-F. Arancel Judicial por solicitud de Medida Cautelar
1er OTROSI.- Cumpliendo con lo establecido en el C.P.C, a mi
responsabilidad DESIGNO como administrador del bien fructfero sealado
a don Fernando Lpez Gutirrez, identificado con DNI 57478587 y con
Domicilio en la Calle San Camilo N 453, Distrito, Provincia y Departamento
de Arequipa, al que se le debe otorgar las obligaciones contenidas en el
Art 671 del C.P.C acompaando copia legalizada de su DNI.
01-g- Copia Legalizada del DNI del Administrador
POR LO EXPUESTO: Srvase admitir la presente, tramitarla y declararla
fundada en su oportunidad.

Arequipa, 15 de septiembre del 2014



Ren Eduardo Delgado Checa
CAA N5444