N C h 3 5 3

I
Contenido
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Prembulo V I I
1 Alcance y campo de aplicacin 1
2 Referencias normativas 1
3 Trminos y definiciones 2
4 Generalidades 5
5 Excavaciones, movimiento de tierras y escombros 5
5 . 1 E x c a v a c io n e s 5
5 . 2 T ra n sp o rte d e e sc o m b ro s y e x c e d e n te s d e la s e x c a v a c io n e s
6
5 . 3 R e lle n o s 7
5 . 4 E x p la n a c io n e s (e m p a re ja m ie n to o e sc a rp e s) 8
5 . 5 E n tib a c i n y so c a lza d o 8
6 Hormign simple y armado 8
6 . 1 G e n e ra lid a d e s
8
6 . 2 B a rra s p a ra h o rm ig n a rm a d o 8
6 . 3 C u b ic a c i n d e e m p la n tilla d o s, fu n d a c io n e s y ra d ie re s d e p iso s 9
6 . 4 M e d ic i n d e m u ro s d e h o rm ig n sim p le o a rm a d o 1 0
6 . 5 M e d ic i n d e p ila re s d e h o rm ig n a rm a d o y sin a rm a r
1 0
6 . 6 M e d ic i n d e v ig a s 1 1
N C h 3 5 3
I I
Contenido
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6 . 7 C u b ic a c i n d e lo sa s d e h o rm ig n a rm a d o 1 1
6 . 8 C u b ic a c i n d e e sc a le ra s, c h im e n e a s, a n te te c h o s, c o rn isa s, m a rq u e sin a s,
g ra d e ra s, e n tre o tro s
1 1
6 . 9 C u b ic a c i n d e b v e d a s, c p u la s y a rc o s 1 1
6 . 1 0 R e g la g e n e ra l p a ra la c u b ic a c i n d e d iv e rso s e le m e n to s 1 1
7 Hormign armado en construccin mixta con otros materiales 1 2
7 . 1 C a d e n a s e n m u ro s d e a lb a ile ra
1 2
7 . 2 P ila re s d e re fu e rzo e n a lb a ile ra s 1 2
7 . 3 D in te le s 1 2
8 Albailera 1 2
8 . 1 M e d id a d e m u ro s y ta b iq u e s 1 2
8 . 2 C u b ic a c i n d e a rc o s, b v e d a s y c p u la s
1 3
8 . 3 C u b ic a c i n d e ju n ta s d e d ila ta c i n 1 3
9 Estructuras de madera 1 4
9 . 1 C u b ic a c i n d e ta b iq u e s 1 4
9 . 2 P ila re s a isla d o s 1 4
9 . 3 E n v ig a d o s 1 4
9 . 4 V ig a s m a e stra s 1 4
9 . 5 E stru c tu ra s d e te c h u m b re 1 4
9 . 6 A le ro s y o tro s 1 5
N C h 3 5 3
I I I
Contenido
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9 . 7 E sc a le ra s d e m a d e ra 1 5
9 . 8 B a ra n d a s y p a sa m a n o s d e m a d e ra 1 5
10 Estructuras metlicas 1 5
11 Estucos (revoques y enlucidos o afinados) 1 6
1 1 . 1 G e n e ra lid a d e s 1 6
1 1 . 2 D im e n sio n e s p a ra la m e d ic i n
1 7
1 1 . 3 D e sc u e n to d e v a n o s 1 7
12 Hojalatera 1 8
1 2 . 1 C a b a lle te s, lim a te sa s y lim a h o y a s 1 8
1 2 . 2 C a n a le s y b a ja d a s d e a g u a s-llu v ia s 1 8
1 2 . 3 F o rro s m e t lic o s e n te c h u m b re s, a le ro s y c o rn isa s
1 8
1 2 . 4 C u b e ta s 1 9
1 2 . 5 C a m p a n a s d e v e n tila c i n d e c o c in a s y d u c to s c o rre sp o n d ie n te s 1 9
13 Cubiertas de techumbres 1 9
14 Aislacin e impermeabilizacin 1 9
15 Pavimentos 2 0
16 Cielos y cielos falsos
2 0
N C h 3 5 3
I V
Contenido
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17 Guardapolvos, junquillos, guardasillas, cornisas, molduras y soleras 2 0
18 Revestimientos 2 1
1 8 . 1 M rm o le s y e n c h a p a d o s d e p ie d ra 2 1
1 8 . 2 C e r m ic o s 2 1
1 8 . 3 T a b la s y p la n c h a s d e m a d e ra , m e ta l, p l stic o , e n tre o tro s 2 2
1 8 . 4 E n c h a p e c e r m ic o 2 2
1 8 . 5 R e c u b rim ie n to c o n p a p e le s m u ra le s 2 2
19 Puertas, ventanas, mamparas, celosas, cortinas, rejas plegables y
persianas, entre otros
2 3
1 9 . 1 D e m a d e ra 2 3
1 9 . 2 D e m e ta l 2 3
20 Armaduras metlicas 2 4
2 0 . 1 P a ra p iso s d e v id rio 2 4
2 0 . 2 P a ra c ie lo s ra so s d e v id rio 2 4
2 0 . 3 P a ra c la ra b o y a s v id ria d a s 2 4
21 Rejas, bastidores fijos, barandas, verjas, portones y escaleras,
metlicos
2 4
2 1 . 1 R e ja s y b a stid o re s fijo s 2 4
2 1 . 2 B a ra n d a s 2 4
N C h 3 5 3
V
Contenido
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2 1 . 3 V e rja s y p o rto n e s 2 4
2 1 . 4 E sc a le ra s 2 4
22 Repisas, mnsulas, anaqueleras, consolas, rejillas de ventilacin,
carteleras, pizarrones, astas para bandera, adornos aislados y
elementos similares
2 5
23 Vidrios 2 5
2 3 . 1 G e n e ra lid a d e s
2 5
2 3 . 2 S u p e rfic ie s v id ria d a s m ltip le s 2 5
2 3 . 3 V id rio s e n te c h o s y c la ra b o y a s 2 5
2 3 . 4 B lo q u e s d e v id rio e n p iso s, v e n ta n a le s, b v e d a s y c p u la s 2 6
24 Pinturas 2 6
2 4 . 1 G e n e ra lid a d e s
2 6
2 4 . 2 M u ro s y c ie lo s c o n v a n o s 2 6
2 4 . 3 P ila re s y c o lu m n a s a isla d a s 2 7
2 4 . 4 P u e rta s y v e n ta n a s 2 7
2 4 . 5 P o stig o s
2 8
2 4 . 6 P e rsia n a s y p o stig o s a p e rsia n a d o s 2 8
2 4 . 7 C o rtin a s m e t lic a s lle n a s, d e e n ro lla r 2 8
2 4 . 8 M a lla s m e t lic a s d e e n ro lla r, b a ra n d a s y re ja s m e t lic a s 2 8
2 4 . 9 P in tu ra s so b re h o ja la te ra s
2 9
N C h 3 5 3
V I
Contenido
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25 Barnizados, encerados y recubrimientos anlogos 2 9
26 Artefactos sanitarios y sus instalaciones 2 9
2 6 . 1 G e n e ra lid a d e s 2 9
2 6 . 2 M e d ic io n e s p o r u n id a d 2 9
2 6 . 3 M e d ic io n e s p o r lo n g itu d 3 0
27 Instalaciones domiciliarias
3 0
2 7 . 1 A g u a p o ta b le 3 0
2 7 . 2 A lc a n ta rilla d o 3 0
2 7 . 3 E le c trific a c i n 3 1
2 7 . 4 I n sta la c i n d e g a s
3 1
Anexo A (normativo) Anlisis de precios unitarios
3 6
V I I
NORMA CHILENA OFICIAL NCh353.Of2000
Construccin - Cubicacin de obras de edificacin -
Requisitos
Prembulo
E l I n stitu to N a c io n a l d e N o rm a liza c i n , I N N , e s e l o rg a n ism o q u e tien e a su c a rg o e l
e stu d io y p re p a ra c i n d e la s n o rm a s t c n ic a s a n iv e l n a c io n a l. E s m ie m b ro d e la
I N T E R N A T I O N A L O R G A N I Z A T I O N F O R S T A N D A R D I Z A T I O N (I S O ) y d e la C O M I S I O N
P A N A M E R I C A N A D E N O R M A S T E C N I C A S (C O P A N T ), re p re se n ta n d o a C h ile a n te e so s
o rg a n ism o s.
L a n o rm a N C h 3 5 3 h a sid o p re p a ra d a p o r e l C o m it Cubicacin de obras y la D iv isi n d e
N o rm a s d e l I n stitu to N a c io n a l d e N o rm a liza c i n y en su e stu d io p a rtic ip a ro n lo s
o rg a n ism o s y la s p e rso n a s n a tu ra le s sig u ie n te s:
E m p re sa C o n stru c to ra D E LT A S . A . M a x im ilia n o I b e z C .
E m p re sa C o n stru c to ra M o lle r y P re z C o ta p o s F ra n c isc o C a sta e d a U .
E m p re sa M e tro p o lita n a d e O b ra s S a n ita ria s, E M O S S . A . F ra n c isc o A ra v e n a G .
A g u stn L a n d e ro s
I g n a c io M o y a n o D .
I n stitu to N a c io n a l d e C a p a c ita c i n P ro fe sio n a l, I N A C A P R e n c a A lfre d o V e rg a ra C h .
I n stitu to N a c io n a l d e N o rm a liza c i n , I N N C e c ilia T rig u e ro s D .
M in iste rio d e V iv ie n d a y U rb an ism o , M I N V U D a n ie l S n ic o H .
T e h m c o P V C S u sa n a A lo n so C .
P a R o s C .
V a rle ta V . , R a fa e l R a fa e l V a rle ta V .
E sta n o rm a e sta b le c e p ro c ed im ie n to s u n ifo rm e s p a ra d e te rm in a r la s c a n tid ad e s d e lo s
e le m e n to s q u e c o n stitu y en lo s p ro y e c to s d e e d ific a c i n .
N C h 3 5 3
V I I I
E sta n o rm a se in se rta d e n tro d e l P ro y e c to F D I Calidad en la Construccin Actualizacin
de Normas Chilenas Oficiales. P o r n o e x istir n o rm a in te rn a c io n a l a p lic a b le , p a ra la
e la b o ra c i n d e e sta n o rm a se h a to m a d o e n co n sid e ra c i n a n te c e d e n te s t cn ic o s
p ro p o rc io n a d o s p o r lo s in te g ra n te s d e l C o m it .
E sta n o rm a a n u la y re e m p la za a N C h 3 5 3 . O f6 3 Mensuras en obras de edificacin -
Prescripciones, d e c la ra d a N o rm a C h ile n a O fic ia l d e la R e p b lic a p o r D e c re to N 4 7 2 ,
d e l M in iste rio d e O b ra s P b lic a s, d e fe c h a 2 6 d e F e b re ro d e 1 9 6 3 .
E l A n e x o A fo rm a p a rte d e l c u e rp o d e la n o rm a .
E sta n o rm a h a sid o a p ro b ad a p o r e l C o n se jo d e l I n stitu to N a c io n a l d e N o rm a liza c i n , e n
se si n e fe c tu a d a e l 2 8 d e E n e ro d e 2 0 0 0 .
E sta n o rm a h a sid o d e c la ra d a N o rm a C h ile n a O fic ia l d e la R e p b lic a p o r D e c re to
N 1 0 8 1 , d e l M in iste rio d e O b ra s P b lic a s, d e fe c h a 3 0 d e M a rzo d e 2 0 0 0 , p u b lic a d o e n
e l D ia rio O fic ia l N 3 6 . 6 4 9 d e l 2 7 d e A b ril d e 2 0 0 0 .
1
NORMA CHILENA OFICIAL NCh353.Of2000
Construccin - Cubicacin de obras de edificacin -
Requisitos
1 Alcance y campo de aplicacin
1.1 E sta n o rm a e sta b le c e p ro c e d im ie n to s u n ifo rm e s p a ra d e te rm in a r c a n tid a d e s d e la s
p a rte s q u e c o n stitu y e n la s o b ra s d e e d ific a c i n y to d a s su s c o m p o n e n te s.
1.2 L o s re q u isito s d e e sta n o rm a se a p lic a n a la fo rm a d e c u b ic a r la s o b ra s c u y o
p re su p u e sto se fo rm u la p o r p a rtid a s, y a la s liq u id a c io n e s c o rre sp o n d ie n te s.
1.3 E l a p ro v e c h a m ie n to in c o m p le to d e c ie rto s m a te ria le s, p o r e je m p lo la s p rd id a s d e
c e m e n to p o r ro tu ra d e e n v a se s, e l m o rte ro q u e c a e a l su e lo a l e stu c a r, la p re p a ra c i n d e
e x c e so s q u e n o p u e d a n a p ro v e c h a rse , e l d e sp u n te d e la e n fie rra d u ra , e n tre o tro s, n o
so n c o n sid e ra d o s e n la c u b ic a c i n d e la s o b ra s, sin o e n e l re n d im ie n to n o rm a l c o n e l q u e
se c a lc u la n lo s p re c io s u n ita rio s d e I a s p a rtid a s c o rre sp o n d ie n te s.
2 Referencias normativas
L o s d o c u m e n to s n o rm a tiv o s sig u ie n te s c o n tie n e n d isp o sic io n e s q u e , a tra v s d e
re fe re n c ia s e n e l te x to d e la n o rm a , c o n stitu y en re q u isito s d e la n o rm a .
N C h 1 3 2 Vidrios planos - Definiciones y clasificacin general.
N C h 1 7 0 Hormign - Requisitos generales.
N C h 1 7 3 Madera - Terminologa general.
N C h 1 8 1 Bloques huecos de hormign de cemento.
N C h 2 0 3 Acero para uso estructural - Requisitos.
N C h 2 0 4 Acero - Barras laminadas en caliente para hormign armado.
N C h 2 2 2 Construccin - Planchas lisas de acero recubiertas - Especificaciones.
N C h 2 2 3 Construccin - Planchas acanaladas onduladas de acero recubiertas -
Requisitos.
N C h 3 5 3
2
N C h 3 3 1 Pinturas y productos afines - Terminologa.
N C h 3 4 7 Construccin - Disposiciones de seguridad en demolicin.
N C h 3 4 9 Construccin - Disposiciones de seguridad en excavacin.
N C h 4 0 9 /1 Agua potable - Parte 1: Requisitos.
N C h 5 2 3 Carpintera de aluminio - Puertas y ventanas - Requisitos.
N C h 8 0 6 Arquitectura y construccin - Paneles prefabricados - Clasificacin y
requisitos.
N C h 1 1 5 6 /1 Especificaciones tcnicas para la construccin - Ordenacin y
designacin de las partidas - Parte 1: Generalidades.
N C h 1 1 5 6 /2 Especificaciones tcnicas para la construccin - Ordenacin y
designacin de partidas - Parte 2: Gastos adicionales, obras
provisionales y trabajos previos.
N C h 1 1 5 6 /3 Especificaciones tcnicas para la construccin - Ordenacin y
designacin de partidas - Parte 3: Obras de construccin.
N C h 1 1 5 6 /4 Especificaciones tcnicas para la construccin - Ordenacin y
designacin de partidas - Parte 4: Instalaciones.
N C h 1 1 5 6 /5 Especificaciones tcnicas para la construccin - Ordenacin y
designacin de partidas - Parte 5: Obras complementarias.
N C h 1 9 2 8 Albailera armada - Requisitos para el diseo y clculo.
N C h 2 1 2 3 Albailera confinada - Requisitos de diseo y clculo.
3 Trminos y definiciones
P a ra lo s p ro p sito s d e e sta n o rm a , se a p lic a n lo s t rm in o s y d e fin ic io n e s q u e se in c lu y e n
e n la s n o rm a s c ita d a s e n c l u su la 2 , y a d ic io n a lm e n te lo s sig u ie n te s:
3.1 albailera: to d a a q u e lla o b ra fo rm ad a p o r e le m e n to s u n ita rio s p re fa b ric a d o s, d e
d im e n sio n e s m a n e ja b le s p o r u n so lo o p e ra rio , co n stitu id o s p o r m a te ria le s n a tu ra le s o
a rtific ia le s, c o m o p ie d ra , a d o b e , a rc illa c o c id a , m o rte ro u h o rm ig n d e c e m e n to , o
c u a lq u ie r o tro m a te ria l c o m p a c ta d o , q u e ten g a fo rm a y d im e n sio n e s d e fin id a s, se a h u e c o
o lle n o . L a s o b ra s se fo rm a n p o r la y u x tap o sic i n d e e sto s e le m e n to s in d iv id u a le s, u n id o s,
e n g e n e ra l, p o r u n ag lo m e ra n te ad e c u a d o y e v e n tu a lm e n te re fo rza d o p o r o tro s e le m e n to s
d e n a tu ra le za sim ila r o h e te ro g n e a
3.2 artesonado: e le m e n to d e c o ra tiv o in sta la d o su p e rp u e sto e n p a ra m e n to s v e rtic a le s y
h o rizo n ta le s
3.3 caera: p ie za h u e c a d e se c c i n c irc u la r, d e stin a d a a l p a so d e flu id o s, c a b le s
e l c tric o s, fib ra s p tic a s, e n tre o tro s
3.4 compactacin: p ro c e d im ie n to d e a p lic a r e n e rg a a l su e lo su e lto p a ra c o n so lid a r,
e lim in a r e sp a c io s v a c o s, a u m e n ta r d e n sid a d y c a p a c id a d p a ra re sistir u n a c a rg a
3.5 corte: re m o c i n a b ie rta d e l m a te ria l
3.6 drn: za n ja o tu b o filtra n te re lle n a d e g ra v a p a ra re c ib ir a g u a s
N C h 3 5 3
3
3.7 dimetro nominal de tuberas: d i m e tro d e d e sig n a c i n c o rre sp o n d ie n te a l d i m e tro
d e l c o n d u c to d e p a so e n m ilm e tro s
3.8 dimetro nominal de las barras con resalte: d i m e tro d e d e sig n a c i n c o rre sp o n d ie n te
a l d i m e tro d e la b a rra c o n re sa lte e n m ilm e tro s
3.9 emplantillado: su p e rfic ie d e h o rm ig n q u e se u tiliza p a ra a isla r e l te rre n o n a tu ra l d e
la e stru c tu ra
3.10 entibacin: p ro te c c i n d isp u e sta p a ra re sistir lo s c o rte s d e l te rre n o q u e o fre c e
rie sg o d e d e sm o ro n a rse
3.11 esponjamiento: a u m e n to d e l v o lu m e n a p a re n te d e u n su e lo o m a te ria l d e te rm in a d o
3.12 escombros: c o n ju n to d e d e se c h o s o c a sc o te s q u e re su lta n d e la e je c u c i n d e u n a
o b ra d e la d e m o lic i n d e u n e d ific io o p a rte d e l
3.13 escuadra: e x p re si n n u m ric a d e la s d im e n sio n e s d e la se c c i n tra n sv e rsa l d e u n a
p ie za
3.14 estructura de techumbre: co rre sp o n d e a l c o n ju n to d e e le m e n to s c o n stru c tiv o s
situ a d o s e n tre la c u b ie rta d e te c h u m b re y la su p e rfic ie re a l o h ip o t tic a d e l c ie lo
in m e d ia ta m e n te in fe rio r y q u e le d a n fo rm a y re siste n c ia y c o m p re n d e , e n co n se c u en c ia ,
lo s p a re s, tira n te s, p e n d o lo n e s, p n d o la s, to rn a p u n ta s, ja b a lc o n e s, so p a n d as, en ta b ic a d o s
y p ie za s a n lo g a s, a rrio stra m ie n to s y c o n tra v ie n to s, y e x c lu y e la s c o sta n e ra s, lo s c a b io s,
lo s listo n e s y e n ta b la d o s q u e re c ib e n e l m a te ria l d e c u b ie rta , e l m a te ria l a isla n te y lo s
e n ta b la d o s p a ra re c ib irlo
3.15 excedente de excavacin: m a te ria l p ro c e d e n te d e la e x c a v a c i n y q u e e s so b ra n te
o n o u tiliza b le d e n tro d e l m ism o p ro y e c to
3.16 explanacin: c o rre sp o n d e a l m o v im ie n to d e tie rra s su p e rfic ia le s e fe c tu a d o c o n e l
o b je to d e o b te n e r u n a su p e rfic ie p la n a e n te rre n o s n a tu ra le s q u e p re se n ta n
p ro tu b e ra n c ia s y h o n d a n a d a s d e v o lu m e n a p ro x im a d a m e n te ig u a l y e n q u e e l p ro m e d io
d e a ltu ra d e lo s re lle n o s, re fe rid o s a l n iv e l d e fin itiv o d e la e x p la n a c i n , n o su p e re 3 0 c m
e n u n a e x te n si n c o n tin u a d e 1 0 0 m
2
c o m o m n im o , d e b ie n d o e n to d o c a so
c o n sid e ra rse p a ra e l c lc u lo d e la a ltu ra m e d ia d e re lle n o , la su p e rfic ie re a l to ta l
3.17 fosa sptica: d e p sito su b te rr n e o d e v a rio s c o m p a rtim e n to s, d o n d e se p ro d u c e la
fe rm e n ta c i n y lic u a c i n d e lo s re sid u o s s lid o s a n te s d e p a sa r a l p o zo a b so rb e n te o a l
a lc a n ta rilla d o
3.18 inclinacin: n g u lo fo rm a d o e n tre la v e rtic a l y e l ta lu d d e l te rre n o
3.19 tem: n m e ro d e la p a rtid a
3.20 medidor: in stru m e n to o a p a ra to d e stin a d o a m e d ir e in d ic a r e l c o n su m o d e u n a
in sta la c i n
N C h 3 5 3
4
3.21 nicho de medidores: sitio d e stin a d o a a lo ja r e l o lo s m e d id o re s
3.22 partida: m a te ria q u e c o rre sp o n d e a u n a m ism a e sp e c ific a c i n
3.23 pendiente: n g u lo fo rm a d o e n tre la h o rizo n ta l y e l ta lu d d e l te rre n o
3.24 pilas: p ilo te co n feccio n ad o en situ o p refab ric ad o , cu y a fu n ci n es estab ilizar e l terren o
3.25 masa nominal: m a sa te ric a e x p re sa d a e n k g d e c a d a u n o d e lo s d i m e tro s d e
b a rra e x iste n te s
3.26 pozo absorbente: in sta la c i n q u e p e rm ite in filtra r lq u id o s a l su b su e lo
3.27 relleno: m a te ria le s e m p le a d o s p a ra re lle n a r u n c o rte o e x c a v a c i n
3.28 replanteo: d ib u jo e n e l te rre n o la p la n ta d e la o b ra y a e stu d ia d a y p ro y e c ta d a
3.29 revoques: c a p a d e c a l, c e m e n to y a re n a u o tro s m a te ria le s a n lo g o s c o n q u e se
c u b re u n p a ra m e n to
3.30 revoque de yeso: m a te ria l c o m p u e sto p o r y e so c a lc in a d o , a re n a y a g u a d e
fra g u a d o r p id o q u e se u sa e n e sta d o p l stic o
3.31 socalzado: re fu e rzo d e la p a rte in fe rio r d e u n e d ific io o m u ro , c o n e l o b je to d e
e v ita r d a o a su e stru c tu ra
3.32 talud de una excavacin: ra z n e n tre la p ro y e c c i n h o rizo n ta l d e l p a ra m e n to
in c lin a d o y su a ltu ra
3.33 terrapln: re lle n o c u y a su p e rfic ie su p e rio r e s m s a lta q u e e l te rre n o n a tu ra l
3.34 tubera: e le m e n to o c o n d u c to h u e c o d e stin a d o a l p a so d e flu id o s, c a b le s e l c tric o s,
fib ra p tic a , e n tre o tro s
3.35 vano o rasgo: a p e rtu ra q u e e sta b le c e u n a c o m u n ic a c i n e n tre d o s a m b ie n te s, se a
e ste tra n sita b le o n o
3.36 viga maestra: to d a a q u e lla v ig a q u e re c ib e c a rg a in d ire c ta m e n te a tra v s d e o tro s
e n v ig a d o s, o q u e , p o r te n e r u n a c a rg a su p e rio r a la s v ig a s v e c in a s, se a n d e d ife re n te
e sc u a d ra y /o d e fo rm a q u e sta s
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5
4 Generalidades
4.1 L a c u b ic a c i n d e b e re a liza rse e n fo rm a o rd e n a d a d e m a n e ra q u e se a f c ilm e n te
in te rp re ta d a .
4.2 S e e sta b le c e c o m o re g la g e n e ra l la d e e m p le a r u n a m e d id a d e n a tu ra le za ta l q u e
re fle je c o n e x a c titu d y sim p lic id a d la c a n tid a d d e o b ra a q u e se re fie re , te n ie n d o e n
c o n sid e ra c i n la fo rm u la c i n , e n e l a n lisis d e lo s p re c io s, d e c a d a p a rtid a e n fo rm a
u n v o c a . E sta re g la se a p lic a ta m b i n a la s o b ra s q u e n o e stu v ie re n p re v ista s e n la
p re se n te n o rm a , d e sc o m p o n i n d o la s e n e le m e n to s c u y a m e d ic i n se e sta b le c e e n e lla s o
p u e d a n a sim il rse le s.
4.3 E n g e n e ra l se a p lic a e l siste m a m tric o d e m e d id a s, la s lo n g itu d e s se m id e n e n
m e tro s, la s su p e rfic ie s e n m e tro s c u a d ra d o s, lo s v o l m e n e s e n m e tro s c b ic o s y lo s
p e so s e n k g .
4.4 L a s p a rte s d e la s c o n stru c c io n e s q u e p u e d a n d e sig n a rse c o m o p e rte n e c ie n te s
sim u lt n e a m e n te a m s d e u n e le m e n to , se m id e n u n a so la v e z.
5 Excavaciones, movimiento de tierras y escombros
5.1 Excavaciones
5.1.1 S e c a lc u la n se g n su v o lu m e n , a p lic a n d o la s f rm u la s g e o m tric a s q u e
c o rre sp o n d a n .
5.1.2 S e fo rm u la n ta n ta s p a rtid a s c o m o p re c io s u n ita rio s d ife re n te s se a n a p lic a b le s.
5.1.3 P a ra e fe c to d e c lc u lo d e l v o lu m e n d e tie rra a e x c a v a r, d e b e n c o n sid e ra rse lo s
ta lu d e s q u e a se g u re n la e sta b ilid a d d e l te rre n o , c u y o s a n te c e d e n te s d e b e n se r
p ro p o rc io n a d o s p o r e l p ro y e c tista .
5.1.4 L a s e x c a v a c io n e s e fe c tu a d a s e n la s v e c in d a d e s d e fu n d a c io n e s d e e d ific io s
c o n tig u o s d e b e n to m a r e n c u e n ta , p a ra fo rm u la r su s p re c io s u n ita rio s, la s c o n d ic io n e s
p a rtic u la re s d e c a d a c a so , in c lu y e n d o la s e n tib a c io n e s y so c a lza m ie n to s q u e se p re v e a n .
5.1.5 E n e x c a v a c io n e s p a ra fu n d a c io n e s c o n m o ld a je s e n te rre n o s q u e n o e x ija n ta lu d , la
c u b ic a c i n se e fe c t a a u m e n ta n d o e l a n c h o d e la e x c a v a c i n re sp e c to d e la fu n d a c i n ,
p a ra p e rm itir la e x tra c c i n d e lo s m o ld a je s, e n lo s v a lo re s in d ic a d o s e n T a b la 1 , e n
fu n c i n d e la a ltu ra d e la e x c a v a c i n .
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6
Tabla 1 Fundaciones con moldajes
Altura de la fundacin
Aumento del ancho de la
excavacin
h a sta 0 , 5 m 0 , 2 0 m a c a d a la d o
h a sta 1 , 0 m 0 , 4 0 m a c a d a la d o
h a sta 1 , 5 m 0 , 5 0 m a c a d a la d o
h a sta 2 , 5 m 0 , 7 0 m a c a d a la d o
su p e rio r 2 , 5 m 0 , 8 0 m a c a d a la d o
N O T A S
1 ) P a ra fu n d a c io n e s q u e te n g a n za rp a s, se a u m e n ta e l a n c h o d e la e x c a v a c i n e n 2 0 c m a c a d a la d o d e la
za rp a , in d e p e n d ie n te m e n te d e la p ro fu n d id a d q u e sta p o se a , sie m p re q u e e l a n c h o to ta l a s re su lta n te n o
se a in fe rio r a lo s v a lo re s in d ic a d o s e n T a b la 1 .
2 ) P a ra v a lo re s in te rm e d io s d e la a ltu ra d e fu n d a c i n se o b te n d r n m e d ia n te in te rp o la c i n , d e T a b la 1 .
5.1.6 L a s e x c a v a c io n e s p a ra fu n d a c io n e s c o n m o ld a je , re a liza d a s e n te rre n o s q u e e x ija n
ta lu d , se c u b ic a n a u m e n ta n d o e l a n c h o d e la e x c a v a c i n e n 1 0 c m p o r la d o .
5.1.7 E l a n c h o d e la za n ja p a ra u b ic a c i n d e la s tu b e ra s su b te rr n e a s d e b e q u e d a r
e sta b le c id o p o r e l p ro y e c tista , s lo e n c a so d e n o e x istir in fo rm a c i n a l re sp e c to se
c o n sid e ra u n a n c h o ig u a l a l d i m e tro e x te rio r d e la tu b e ra a u m e n ta d o e n 4 5 c m . P o r su
p a rte la a ltu ra , e n c a so d e se r u n ifo rm e m e n te v a ria b le , d e b e su p o n e rse c o m o e l
p ro m e d io d e la s p ro fu n d id a d e s d e lo s e x tre m o s d e c a d a tra m o c o n sid e ra d o .
5.1.8 L a s e x c a v a c io n e s d e za n ja s p a ra c a e ra s se in c o rp o ra r n a la p a rtid a q u e
c o rre sp o n d e , se g n e l tip o y d i m e tro d e c a e ra d e q u e se tra te .
5.2 Transporte de escombros y excedentes de las excavaciones
5.2.1 P a ra lo s e fe c to s d e l tra n sp o rte d e tie rra s e x tra d a s d e e x c a v a c io n e s e n te rre n o
n a tu ra l, e l v o lu m e n d e e sc o m b ro s se re g istra ig u a l a l q u e o c u p a b a n e n la e x c a v a c i n ,
a u m e n ta d o e n e l e sp o n ja m ie n to q u e c o rre sp o n d a .
5.2.2 E I v o lu m e n d e e sc o m b ro s p ro v e n ie n te s d e d e m o lic io n e s e s ig u a l a l v o lu m e n d e la s
o b ra s a n te s d e se r d e m o lid a s m s su p ro p o rc i n d e e sp o n ja m ie n to .
5.2.3 L a e x tra c c i n y tra n sp o rte d e e sc o m b ro s q u e p o r su n a tu ra le za , p e so o
d im e n sio n e s, re q u ie ra n m e d io s e sp e c ia le s p a ra su m a n ip u la c i n , se c o n sid e ra n e n
p a rtid a se p a ra d a , c o n te m p la n d o e sta c irc u n sta n c ia e n la fija c i n d e l p re c io u n ita rio o
g lo b a l c o rre sp o n d ie n te .
5.2.4 E I a se n ta m ie n to p ro d u c id o d u ra n te e l tra n sp o rte n o d e b e se r to m a d o e n c u e n ta
p a ra e l c lc u lo d e l v o lu m e n tra n sp o rta d o .
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5.2.5 A fa lta d e d a to s, e l e sp o n ja m ie n to se p u e d e e stim a r d e a c u e rd o c o n la s c ifra s
in d ic a d a s e n T a b la 2 .
Tabla 2 Esponjamiento
Naturaleza del terreno Esponjamiento, %
1 ) T ie rra v e g e ta l, a re n a , a rc illa s a re n o sa s, p o lv illo s,
e n tre o tro s, q u e p u e d e n se r f c ilm e n te re m o v id o s
a p a la .
1 0
2 ) A rc illa s c o m p a c ta s, g ra v a s, a re n a s rip io sa s q u e
n e c e site n p a ra su re m o c i n so la m e n te e l e m p le o
d e p ic o ta s o in stru m e n to s sim ila re s.
2 0
3 ) R ip io g ru e so , su e lo s p iza rro so s, c a n c a g u a , to sc a s
d u ra s, e n tre o tro s, q u e d e b e n se r re m o v id a s c o n
c h u zo .
3 0
4 ) R o c a s su e lta s, p iza rra s y m a rg a s d u ra s q u e
n e c e site n p a la n q u e a rse p a ra su re m o c i n y
d e m o lic io n e s e n g e n e ra l.
4 0
5 ) R o c a s c o m p a c ta s c u y a re m o c i n n e c e sita
e x p lo siv o s.
5 0
5.3 Rellenos
5.3.1 S e m id e n p o r e l v o lu m e n d e l e sp a c io n e to q u e h a sid o re lle n a d o , c u a lq u ie ra q u e
se a la n a tu ra le za y e l o rig e n d e l m a te ria l d e re lle n o , fa c to re s q u e se c o n sid e ra n , ju n to
c o n la o b ra d e m a n o d e c o m p a c ta c i n , e n e l p re c io u n ita rio c o rre sp o n d ie n te . L o s
re lle n o s d e la s e x c a v a c io n e s p a ra fu n d a c io n e s d e b e n fo rm u la rse e n p a rtid a s se p a ra d a s
c o n re sp e c to a lo s re lle n o s d e p iso s.
5.3.2 L o s re lle n o s d e za n ja s p a ra c a e ra s se in c o rp o ra n a la p a rtid a q u e c o rre sp o n d a a
la s c a e ra s d e q u e se tra te .
5.3.3 A fa lta d e d a to s, la c o m p a c ta c i n se p u e d e e stim a r d e a c u e rd o c o n la s c ifra s
in d ic a d a s e n T a b la 3 .
Tabla 3 Compactacin
Naturaleza del terreno
Compactacin
(% )
1 ) T ie rra v e g e ta l, a re n a , a rc illa s a re n o sa s p o lv illo s, e n tre
o tro s, lo s q u e p u e d e n se r f c ilm e n te re m o v id o s a
p a la .
8 m x im o
2 ) A rc illa s c o m p a c ta s, g ra v a s, a re n a s rip io sa s q u e
n e c e site n p a ra su re m o c i n so la m e n te e l e m p le o d e
p ic o ta s o in stru m e n to s sim ila re s.
1 5 m x im o
3 ) R ip io g ru e so , su e lo s p iza rro so s, c a n c a g u a , to sc a s
d u ra s, e n tre o tro s, lo s q u e d e b e n se r re m o v id a s c o n
c h u zo .
2 5 m x im o
4 ) R o ca s su elta s, p iza rra s y m a rg as d u ra s q u e n ece site n
p a la n q u e a rse p a ra su re m o c i n y d e m o lic io n e s e n
g e n e ra l.
3 0 m x im o
5 ) R o c a s c o m p a c ta s c u y a re m o c i n n e c e sita e x p lo siv o s.
4 5 m x im o
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5.4 Explanaciones (emparejamientos o escarpes)
5.4.1 L o s e sc a rp e s se m id e n p o r la su p e rfic ie e x p la n a d a .
5.4.2 L o s e x c e so s d e lo s re lle n o s so b re lo s d e sm o n te s, o in v e rsa m e n te , e l d e lo s
d e sm o n te s so b re lo s re lle n o s, se c o n sid e ra n e n la s p a rtid a s p e rtin e n te s d e re lle n o s o
e x tra c c i n d e e sc o m b ro s re sp e c tiv a m e n te , d e a c u e rd o c o n la s su b c l u su la s q u e
p re c e d e n .
5.4.3 A lo s m o v im ie n to s d e tie rra su p e rfic ia le s, c u y a s c a ra c te rstic a s n o c u m p la n c o n
lo s v a lo re s d e fin id o s e n 4 . 4 . 1 se le s a p lic a n lo s re q u isito s se a la d o s e n 4 . 1 y 4 . 3 ,
a sim ila n d o la s p ro tu b e ra n c ia s a e x c a v a c io n e s re fe rid a s a l n iv e l d e fin itiv o d e la
e x p la n a c i n .
5.5 Entibacin y socalzado
E n c a so q u e e l e sp e c ia lista e sp e c ifiq u e la n e c e sid a d d e so c a lza d o y /o e n tib a c i n , lo s
p re c io s u n ita rio s d e b e n q u e d a r e x p re sa m e n te in d ic a d o s. E n la c u b ic a c i n d e b e
e sta b le c e rse e l n m e ro to ta l d e p ila s, la p ro fu n d id a d d e c a d a u n a , e l n m e ro d e
a p u n ta la m ie n to , si lo s h u b ie re , y fin a lm e n te la e x c a v a c i n , fie rro , m o ld a je y h o rm ig n
d e d u c id o s d e lo s p la n o s d e l p ro y e c to .
6 Hormign simple y armado
6.1 Generalidades
6.1.1 L a s o b ra s d e h o rm ig n a rm a d o se m id e n p o r su v o lu m e n , sin d e sc o n ta r e l e sp a c io
o c u p a d o p o r la s a rm a d u ra s d e a c e ro n i la s tu b e ra s e m b u tid a s e n su o b ra g ru e sa , c u y o
d i m e tro o m a y o r d im e n si n tra n sv e rsa l n o su p e re 0 , 2 5 m .
6.1.2 C u a le sq u ie ra q u e se a n la s d im e n sio n e s y fo rm a s d e lo s e le m e n to s d e h o rm ig n
sim p le o a rm a d o , su m e d ic i n se re a liza p o r v o lu m e n , e x c e p to la s lo sa s v id ria d a s, la s
n e rv a d u ra s q u e fo rm a n c ie lo ra so y lo s ra d ie re s.
6.1.3 E n la c u b ic a c i n d e e le m e n to s d e h o rm ig n sim p le o a rm a d o se d e sc u e n ta n to d o s
lo s v a n o s, e sc o tilla s o a b e rtu ra s d e su p e rfic ie su p e rio r a 0 , 0 5 m
2
.
6.1.4 L a c u b ic a c i n d e l h o rm ig n se d e b e e fe c tu a r p o r p a rtid a s se p a ra d a s p a ra c a d a
tip o d e h o rm ig n , e le m e n to a h o rm ig o n a r y /o tip o d e m o ld a je a u tiliza r, a u n q u e
c o n stitu y a n u n m ism o e le m e n to o c o n ju n to .
6.2 Barras para hormign armado
6.2.1 S e c u b ic a n se g n su m a sa n o m in a l (k g ) d e d u c id a d e lo s p la n o s d e d e ta lle ,
m u ltip lic a n d o la m a sa n o m in a l d e c a d a u n o d e lo s d i m e tro s n o m in a le s p o r la lo n g itu d
to ta l d e c a d a b a rra , c o n sid e r n d o se e n la m e d ic i n la s a rm a d u ra s re siste n te s, la s d e
re p a rtic i n , lo s su p le s y lo s e strib o s d e v ig a s y p ila re s.
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6.2.2 P a ra e l fie rro q u e se c o m e rc ia liza e n ro llo s d e b e m e d irse la lo n g itu d p a ra c a d a
d i m e tro n o m in a l; p a ra e l fie rro q u e se c o m e rc ia liza e n b a rra d e b e c o n sid e ra rse lo s
la rg o s c o m e rc ia l, in d ic a n d o p o r c a d a d i m e tro n o m in a l y p o r c a d a la rg o c o m e rc ia l e l
n m e ro to ta l d e b a rra s. A d e m s, se d e b e in d ic a r p o r se p a ra d o la m a sa d e la s b a rra s p o r
c a d a d i m e tro n o m in a l y la m a sa to ta l.
6.2.3 L a s b a rra s d e la rg o su p e rio r a 1 2 m d e b e n c u b ic a rse p o r se p a ra d o .
6.2.4 L o s e le m e n to s a d ic io n a le s q u e se in d ic a n a c o n tin u a c i n se d e b e n to m a r e n
c u e n ta c o n u n 5 % d e a u m e n to d e l p e so n o m in a l m e d id o d e la s a rm a d u ra s, y
c o rre sp o n d e a l d e ta lle sig u ie n te :
- 4 % p a ra e l c o n ju n to d e tra b a s e n tre m a lla s, p a ta s p a ra a rm a d u ra s d e lo sa s, g u a s,
e le m e n to s d e p o sic i n y d e sp u n te s.
- 1 % p a ra la s m a y o re s d im e n sio n e s e n d i m e tro y /o lo n g itu d d e la s b a rra s re sp e c to d e
la s n o m in a le s c o n sid e ra d a s e n la m e n su ra .
6.2.5 E n caso d e in d icarse en el p ro y ecto la can tid ad d e trab as y p atas a co n sid erar p o r m
2
d e e le m e n to (m u ro , v ig a s o lo sa s), sta s d e b e n in c lu irse e n la c u b ic a c i n , e n c u y o c a so
n o se c o n sid e ra e l p o rc e n ta je d e p rd id a in d ic a d o e n 6 . 2 . 4 .
6.2.6 E l a la m b re d e a m a rre d e la s a rm a d u ra s se in c lu y e e n e l p re c io u n ita rio d e sta s.
6.2.7 L a s a rm a d u ra s v e rtic a le s d e p ila re s y m u ro s se c o n sid e ra n , sa lv o in d ic a c i n
e sp e c ia l e n lo s p la n o s, e m p a lm a d a s e n e l p iso in m e d ia ta m e n te su p e rio r, e n u n a lo n g itu d
d e 4 0 v e c e s e l d i m e tro d e la a rm a d u ra e m p a lm a d a d e m a y o r e sp e so r.
6.2.8 L a p e n e tra c i n d e la s a rm a d u ra s v e rtic a le s e n la s fu n d a c io n e s y q u e n o e stu v ie re n
p re c isa d a s e n lo s p la n o s, se e stim a e n 4 0 v e c e s su d i m e tro , q u e d a n d o 1 0 , 1 m so b re e l
fo n d o d e la e x c a v a c i n .
6.2.9 L o s e strib o s d e p ila re s se c o n sid e ra n re p a rtid o s e n to d a la e x te n si n d e la
a rm a d u ra lo n g itu d in a l, d e sc o n ta n d o lo s c ru za m ie n to s c o n v ig a s.
6.2.10 E n c a so d e e sp e c ific a rse la su b c o n tra ta c i n d e la e n fie rra d u ra e n la m o d a lid a d d e
obra vendida o suma alzada (p o r k g d e fie rro in sta la d o ), q u e in c lu y e p ro v isi n ,
p re p a ra c i n , tra n sp o rte y /o c o lo c a c i n e n o b ra d e la s b a rra s d e re fu e rzo , se c o n sid e ra
u n 1 % d e p rd id a a la c u b ic a c i n d e p la n o s sin c o n sid e ra r la rg o s c o m e rc ia le s, to d o e llo
sin p e rju ic io d e l 4 % e sta b le c id o e n 6 . 2 . 4 e n c a so d e se r a p lic a b le .
6.3 Cubicacin de emplantillados, fundaciones y radieres de pisos
6.3.1 L o s e m p la n tilla d o s, se m id e n p o r su su p e rfic ie o se g n su v o lu m e n , in d ic a n d o su
e sp e so r.
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1 0
6.3.2 L a s fu n d a c io n e s se m id e n p o r su v o lu m e n re a l, c o m p re n d id o e n tre su lm ite
in fe rio r c o n e l te rre n o , o c o n e l e m p la n tilla d o , y e l lm ite su p e rio r q u e la s se p a ra d e lo s
e le m e n to s a lo s q u e d a a p o y o y q u e , p o r su d ife re n te n a tu ra le za , d o sific a c i n d e
c e m e n to , a n c h o o p re c io u n ita rio , se in c lu y a e n o tra p a rtid a .
6.3.3 L a s v ig a s, lo sa s, c a d e n a s, a m a rra s, p ila re s, p o y o s, e n tre o tra s, q u e c o n stitu y a n o
u n a n e le m e n to s d e fu n d a c i n , se m id e n se g n I o s re q u isito s d e I a s c l u su la s p e rtin e n te s
a su n a tu ra le za y n o m e n c la tu ra .
6.3.4 L a s fu n d a c io n e s so b re p ilo te s se c o n sid e ra n e n u n a o m s p a rtid a s q u e in c lu y a n la
c o n fe c c i n , tra n sp o rte d e lo s e le m e n to s, la m a n o d e o b ra y m e c n ic a d e h in c a m ie n to ,
d e a c u e rd o c o n la s c irc u n sta n c ia s d e c a d a c a so p a rtic u la r. S e d e b e se a la r la lo n g itu d
d e l o lo s p ilo te s.
6.3.5 E l ra d ie r d e p iso s se m id e n p o r su su p e rfic ie , c o n in d ic a c i n d e su e sp e so r.
6.4 Medicin de muros de hormign simple o armado
6.4.1 P a ra e l c lc u lo d e l v o lu m e n d e lo s m u ro s, e n c a so d e e x istir lo sa s sin in te rp o sic i n
d e v ig a s, se c o n sid e ra la a ltu ra c o m p re n d id a e n tre lo s n iv e le s su p e rio re s d e la s lo sa s
(v e r F ig u ra 1 ).
6.4.2 E n c a so d e e x istir so b re e l m u ro , p a ra le la m e n te a l, v ig a s d e a n c h o d ife re n te a la
d e l m u ro , la a ltu ra se m id e h a sta e l n iv e l in fe rio r d e la v ig a (v e r F ig u ra 2 ).
6.4.3 S i la s lo sa s tie n e n d ife re n te n iv e l a c a d a la d o d e l m u ro , se c o n sid e ra e l n iv e l d e l
p a ra m e n to su p e rio r d e la m s a lta (v e r F ig u ra 2 ).
6.4.4 E I I m ite in fe rio r d e lo s m u ro s d e b e se r, e n g e n e ra l, a q u e l e n q u e se g n su
n a tu ra le za , c a m b io d e e sp e so r o d o sific a c i n d e c e m e n to , n e c e site fo rm u la r u n a p a rtid a
a p a rte p a ra e l e le m e n to d e a p o y o in fe rio r, se a ste o tro m u ro , u n a v ig a , u n
so b re c im ie n to , u n c im ie n to o c u a lq u ie r fu n d a c i n e n g e n e ra l.
6.4.5 P a ra lo s e fe c to s d e su c u b ic a c i n , la lo n g itu d d e lo s m u ro s se c o n sid e ra e n tre
p a ra m e n to s d e p ila re s d e d istin to e sp e so r y /o d o sific a c i n d e c e m e n to d e a q u e llo s.
6.4.6 E n c a so d e c ru za m ie n to o in te rse c c io n e s d e m u ro s d e ig u a l d o sific a c i n d e
c e m e n to , se m id e la lo n g itu d , d e m o d o q u e la zo n a c o m n e n tre e llo s se a c o n sid e ra d a
u n a so la v e z.
6.5 Medicin de pilares de hormign armado y sin armar
6.5.1 L a a ltu ra d e lo s p ila re s se m id e e n ig u a l fo rm a q u e la d e lo s m u ro s.
6.5.2 E n caso d e lo sas d e n iv eles d iferen tes, se co n sid era lo in d icad o en 5 . 4 . 3 .
6.5.3 P a ra e l lm ite in fe rio r d e lo s p ila re s se co n sid era lo in d icad o en 5 . 4 . 4 .
N C h 3 5 3
1 1
6.6 Medicin de vigas
6.6.1 P a ra lo s e fe c to s d e su c u b ic a c i n , se e n tie n d e c o m o lo n g itu d d e la s v ig a s su lu z
lib re e n tre p a ra m e n to s d e p ila re s o m u ro s d e a p o y o , o e n tre v ig a s m a e stra s.
6.6.2 L a a ltu ra d e la s v ig a s se m id e e n tre su p a ra m e n to in fe rio r y su p e rio r. E n c a so d e
e x istir lo sa s, la a ltu ra d e la v ig a d e b e se r la c o m p re n d id a e n tre su p a ra m e n to in fe rio r y e l
n iv e l su p e rio r d e la lo sa , y si la s lo sa s tie n e n d ife re n te n iv e l a u n o y o tro la d o d e la v ig a
se c o n sid e ra e l n iv e l su p e rio r d e la m s a lta (v e r F ig u ra 3 ).
6.7 Cubicacin de losas de hormign armado
6.7.1 S u v o lu m e n se c o n sid e ra e n tre p a ra m e n to s d e a p o y o (su p e rfic ie lib re ) (v e r F ig u ra 4 ).
6.7.2 E n e l v o lu m e n d e la s lo sa s se in c lu y e n lo s a c a rte la m ie n to s (v e r F ig u ra 5 ).
6.7.3 L a s lo sa s v id ria d a s se m id e n p o r su su p e rfic ie to ta l.
6.7.4 L a s lo sa s n e rv a d a s c o n stru id a s c o n m o ld a je s p re fa b ric a d o s se m id e n p o r su
su p e rfic ie to ta l.
6.7.5 E n e l c a so d e q u e la lo sa se a p o y e e n u n m u ro q u e n o se a d e h o rm ig n a rm a d o y
sin in te rp o sic i n d e c a d e n a o v ig a , se d e b e in c lu ir e l e sp e so r d e l m u ro e n su c u b ic a c i n
(v e r F ig u ra 6 ).
6.8 Cubicacin de escaleras, chimeneas, antetechos, cornisas, marquesinas,
graderas, entre otros
S e m id e n se g n su v o lu m e n , d e a c u e rd o c o n lo e sta b le c id o e n la s su b c l u su la s q u e
p re c e d e n p a ra c a d a u n a d e su s p a rte s c o n stitu y e n te s, fo rm u l n d o se p a rtid a s
in d e p e n d ie n te s q u e a b a rq u e n e l c o n ju n to .
6.9 Cubicacin de bvedas, cpulas y arcos
P a ra lo s e fe c to s d e su m e d ic i n , la s b v e d a s y c p u la s se a sim ila n a la s lo sa s y lo s
a rc o s a la s v ig a s, c o n sid e ra n d o su d e sa rro llo e n a m b o s c a so s.
6.10 Regla general para la cubicacin de diversos elementos
6.10.1 P o r la fo rm a g e n e ra l q u e e llo s te n g a n se m id e n c o m o lo sa s, p ila re s, m u ro s o v ig a s.
6.10.2 L a s zo n a s d e in te rse c c i n d e e le m e n to s v a rio s se c o n c e p t a n p e rte n e c ie n te s p o r
u n a so la v e z a lo s sig u ie n te s, e n e l o rd e n d e p re c e d e n c ia q u e se in d ic a :
- 1 p ila re s y m u ro s;
- 2 v ig a s; y
- 3 lo sa s (v e r F ig u ra 7 ).
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1 2
7 Hormign armado en construccin mixta con otros materiales
L a c u b ic a c i n d e lo s e le m e n to s d e h o rm ig n a rm a d o se e fe c t a p o r su v o lu m e n , se g n
lo in d ic a d o e n c l u su la 5 .
7.1 Cadenas en muros de albailera
S e m id e n p o r su v o lu m e n re a l, m e d id o d e a c u e rd o c o n lo e sta b le c id o p a ra v ig a s.
7.2 Pilares de refuerzo en albaileras
S e c u b ic a n e n ig u a l fo rm a q u e la e sta b le c id a p a ra lo s p ila re s e n g e n e ra l, e x c lu y e n d o e l
v o lu m e n d e l h o rm ig n e n tre a d a ra ja s (e n d e n ta d o s) (v e r F ig u ra 8 ).
7.3 Dinteles
7.3.1 S e c u b ic a n e n fo rm a a n lo g a a la s v ig a s, si e st n u n id o s a lo s p ila re s y d e
a c u e rd o a su v o lu m e n re a l, e n c a so d e se r in d e p e n d ie n te s d e lo s p ila re s. E n c a so s
m ix to s se a p lic a n la s re g la s q u e c o rre sp o n d a n , e n c o n fo rm id a d c o n la s d isp o sic io n e s d e
la s su b c l u su la s p e rtin e n te s q u e p re c e d e n .
7.3.2 E n c a so q u e lo s p la n o s o la s e sp e c ific a c io n e s n o in d iq u e n la lo n g itu d d e l a p o y o d e l
d in te l e n la s a lb a ile ra s, p a ra e fe c to d e c u b ic a c i n , se c o n sid e ra q u e e sta la lo n g itu d e s
d e 3 0 c m e n c a d a e x tre m o .
8 Albailera
8.1 Medida de muros y tabiques
8.1.1 L a a lb a ile ra se m id e , e n g e n e ra l, p o r su su p e rfic ie e fe c tiv a , c u a lq u ie ra q u e se a
su e sp e so r, d e sc o n ta n d o e n lo s v a n o s lo s p o rc e n ta je s d e su p e rfic ie q u e se in d ic a n e n
T a b la 4 . a ) y 4 . b ), c o m o c o m p e n sa c i n p o r la m a n o d e o b ra y m a te ria le s p a ra la
fo rm a c i n d e l v a n o .
Tabla 4.a) - Descuento vanos muros de ladrillos o bloques hechos a mquina
Superficie del vano
Descuento vano sin pilar
de H.A.
Descuento vano con pilar
de H.A.
m
2
% %
< 1 , 5
> 1 , 5 y < 3 , 0
> 3 , 0
0
5 0
1 0 0
5 0
7 5
1 0 0
N C h 3 5 3
1 3
Tabla 4.b) - Descuento vanos muros de albailera de ladrillo hecho a mano o fiscal
Superficie del vano
Descuento vano sin pilar
de H.A.
Descuento vano con pilar
de H.A.
m
2
% %
< 1 , 5
> 1 , 5 y < 3 , 0
> 3 , 0
0
2 5
7 5
2 5
5 0
1 0 0
8.1.2 S e fo rm u la n p a rtid a s in d e p e n d ie n te s d e a c u e rd o c o n la d iv e rsa n a tu ra le za d e lo s
e le m e n to s c o n stitu y e n te s y d e lo s e sp e so re s.
8.1.3 L a s lo n g itu d e s y a ltu ra s d e lo s m u ro s d e b e n se r la s e fe c tiv a s c o n stru id a s e n fo rm a
c o n tin u a c o n lo s m a te ria le s p ro p io s d e l m u ro . S e d e sc u e n ta n lo s e sp a c io s p a ra u b ic a r la s
c a d e n a s, lo s d in te le s, la s v ig a s y lo s p ila re s e m b u tid o s e n la a lb a ile ra (v e r F ig u ra 8 ). E n
m u ro s q u e te rm in e n e n d e n ta d o s, p a ra p e rm itir e l p a so d e u n p ila r d e c o n c re to , se d e b e
m e d ir la su p e rfic ie re a l, m e d id a d e sd e e l e x tre m o d e la u n id a d c e r m ic a (la d rillo ) m s
sa lie n te d e l e n d e n ta d o .
8.1.4 E l v a lo r a d ic io n a l d e la o b ra d e m a n o q u e c o rre sp o n d e a la fo rm a c i n d e v a n o s d e
su p e rfic ie ig u a l o m a y o r d e 1 m
2
, p a ra e l c a so d e a lb a ile ra fisc a l y 2 m
2
p a ra e l re sto ,
d e lo s e sp a c io s c o rre sp o n d ie n te s a c a d e n a s, d in te le s y v ig a s, d e b e se r c o n sid e ra d o e n e l
p re c io u n ita rio q u e se a sig n e a la u n id a d d e su p e rfic ie m e d id a d e l m u ro .
8.1.5 E n c a so q u e lo s v a n o s e st n lim ita d o s p o r e le m e n to s d e d istin ta n a tu ra le za q u e e l
m u ro , c o m o d in te le s, ja m b a s, o a lf iza re s d e h o rm ig n sim p le o a rm a d o , u o tro m a te ria l,
e sto s e le m e n to s se m id e n d e a c u e rd o c o n su n a tu ra le za .
8.1.6 S i la s a lb a ile ra s e st n re fo rza d a s o a rm a d a s e n la s ju n tu ra s e n tre h ila d a s, p o r
b a rra s d e a c e ro re d o n d o , e lla s d e b e n se r in c lu id a s e n la p a rtid a a lb a ile ra s y n o e n la s
p a rtid a s d e fie rro p a ra o tro s e le m e n to s.
8.1.7 P a ra v e n ta n a le s d e b lo q u e s d e v id rio , v e r c l u su la 2 3 .
8.1.8 L o s sa lie n te s so b re e l p a ra m e n to p rin c ip a l d e l m u ro o ta b iq u e , q u e fo rm a n
c o rn isa s, p ila stra s o c o lu m n a s a d o sa d a s se m id e n p o r e l v o lu m e n re a l d e l sa lie n te si so n
d e se c c i n re c ta n g u la r; si so n d e se c c i n p o lig o n a l, c u rv a o m ix ta , p o r e l v o lu m e n d e l
p rism a c irc u n sc rito d e v o lu m e n m n im o q u e c o rre sp o n d a a l sa lie n te .
8.2 Cubicacin de arcos, bvedas y cpulas
S e c u b ic a n se g n su v o lu m e n e fe c tiv o .
8.3 Cubicacin de juntas de dilatacin
S e m id e n p o r su lo n g itu d , in c lu y e n d o e n e l p re c io u n ita rio to d o s lo s e le m e n to s q u e la
c o n stitu y a n .
N C h 3 5 3
1 4
9 Estructuras de madera
9.1 Cubicacin de tabiques
9.1.1 S e m id e n p o r su lo n g itu d , in d ic a n d o a la v e z la a ltu ra , sin d e sc o n ta r lo s v a n o s d e
su p e rfic ie in fe rio r a 3 m
2
, c o rre sp o n d ie n te a l c o sto q u e im p lic a e l re fu e rzo d e l v a n o ,
sie m p re q u e lo s d in te le s se a n d e l m ism o m a te ria l. S i so n d e m a te ria l d ife re n te , se d e b e n
d e sc o n ta r lo s v a n o s d e c u a lq u ie r su p e rfic ie .
9.1.2 E l p re c io u n ita rio c o rre sp o n d ie n te c o m p re n d e e l su m in istro y la c o lo c a c i n d e l
e n tra m a d o re siste n te (p ie s-d e re c h o s, so le ra s, d ia g o n a le s, e le m e n to s d e u n i n y d e
a n c la je ).
9.1.3 E n la a ltu ra d e l ta b iq u e se in c lu y e a m b a s so le ra s. L o s p ie s-d e re c h o s c o m u n e s a
d o s o m s ta b iq u e s fo rm a n p a rte d e la m e d id a d e u n o so lo d e e llo s.
9.2 Pilares aislados
9.2.1 S e c u b ic a n p o r u n id a d , in c lu y e n d o lo s e le m e n to s a d ic io n a le s q u e p o r su n a tu ra le za
n o e st n in c lu id o s e n o tra s p a rtid a s, c o m o se r so p a n d a s, c o n so la s, e le m e n to s d e
fija c i n , e n tre o tro s. S e in d ic a la e sc u a d ra y la lo n g itu d .
9.3 Envigados
9.3.1 S e c u b ic a n se g n la su p e rfic ie d e l su e lo o c ie lo d e q u e fo rm e n p a rte c o n in c lu si n
d e e m p o tra m ie n to s y sa le d izo s, y sin to m a r e n c u e n ta lo s c ru za m ie n to s n i lo s e m p a lm e s
d e la s v ig a s.
9.3.2 S e fo rm u la n p a rtid a s se p a ra d a s p a ra lo s e n v ig a d o s, d e p iso o c ie lo , q u e p re se n te n
d istin ta e sc u a d ra , d ista n c ia e n tre v ig a s y /o la rg o .
9.3.3 E n c a so q u e lo s e n v ig a d o s d e c ie lo fo rm e n p a rte d e la e stru c tu ra d e te c h u m b re ,
e ste te m d e b e se r in c o rp o ra d o a l te m d e la te c h u m b re .
9.4 Vigas maestras
9.4.1 S e m id e n p o r p ie za s o p o r u n id a d d e lo n g itu d e fe c tiv a , in c lu y e n d o e n su
e sp e c ific a c i n lo s e v e n tu a le s h e rra je s u o tro s re fu e rzo s (v ig a s a rm a d a s).
9.4.2 E n la p a rtid a d e v ig a s m a e stra s se e x c lu y e n lo s e le m e n to s q u e a p o y e n , c u a lq u ie ra
q u e se a la n a tu ra le za d e sto s, lo s q u e fo rm a n p a rtid a in d e p e n d ien te (p o y o s, p ila re s,
c o n so la s, o tra s v ig a s, e n tre o tro s).
9.5 Estructuras de techumbre
9.5.1 L a m e d ic i n se e fe c t a p o r su p e rfic ie p ro y e c ta d a so b re e l p la n o h o rizo n ta l y se
in c lu y e n lo s c a n e s si sto s fo rm a n u n a so la p ie za c o n lo s p a re s o tira n te s d e la s c e rc h a s
o c o n lo s e n v ig a d o s d e c ie lo (v e r F ig u ra 9 ).
N C h 3 5 3
1 5
9.5.2 L a s e stru c tu ra s d e te c h u m b re s p re fa b ric a d a s p u e d e n c o n sid e ra rse p o r u n id a d .
9.5.3 E n e l c a so q u e lo s tira n te s d e se m p e e n ta m b i n la fu n c i n d e v ig a s d e c ie lo , e sta s
p ie za s se d e d u c e n d e l e n v ig a d o c o rre sp o n d ie n te p a ra la fo rm a c i n d e l p re c io u n ita rio
(v e r 8 . 3 . 3 ) y se in c o rp o ra n a la te c h u m b re .
9.6 Aleros y otros
9.6.1 L o s a le ro s se c u b ic a r n p o r m l, in d ic a n d o e x p re sa m e n te su a n c h o e n c m .
9.6.2 L o s a le ro s q u e e st n e n e l p la n o d e la s v e rtie n te s se in c lu y e n e n la e n m a d e ra c i n
d e te c h u m b re , y lo s q u e e st n e n e l p la n o d e lo s e n v ig a d o s, se c o n c e p t a n c o m o
fo rm a n d o p a rte d e sto s.
9.6.3 L o s a le ro s in d e p e n d ie n te s se m id e n p o r su su p e rfic ie sa lie n te p ro y e c ta d a so b re e l
p la n o h o rizo n ta l.
9.6.4 L o s fo rro s fo rm a n p a rtid a se p a ra d a y se d e sa rro lla n in c lu y e n d o la ta p a .
9.6.5 L o s c a n e s a la v ista fo rm a n p a rtid a se p a ra d a .
9.6.6 L o s ta p a c a n e s se m id e n se g n su lo n g itu d .
9.6.7 L o s fro n to n e s se m id e n se g n su su p e rfic ie .
9.7 Escaleras de madera
9.7.1 L a p a rtid a c o m p re n d e la s g ra d a s, lo s lim o n e s, lo s d e sc a n so s y p ie za s d e u n i n
e n tre e sto s e le m e n to s.
9.7.2 S e e x c lu y e n la s b a ra n d a s, p a sa m a n o s y lo s m u ro s, ta b iq u e s u o tro e le m e n to e n
q u e a p o y e n la s e sc a le ra s, lo s q u e se m id e n d e a c u e rd o c o n su n a tu ra le za .
9.7.3 L a m e d ic i n d e la s g ra d a s se e fe c t a p o r u n id a d , in d ic a n d o su lo n g itu d , y la d e lo s
d e sc a n so s p o r su su p e rfic ie . L o s lim o n e s se m id e n p o r su lo n g itu d .
9.8 Barandas y pasamanos de madera
L a s b a ra n d a s y p a sa m a n o s d e m a d e ra se c u b ic a n p o r su lo n g itu d . S e in c lu y e n lo s
a n c la je s y p in tu ra s o e n lu stra d o s.
10 Estructuras metlicas
10.1 L a c u b ic a c i n d e e stru c tu ra s m e t lic a s se e fe c t a p o r su p e so n o m in a l d e d u c id o
d e lo s p la n o s d e d e ta lle y e sp e c ific a c io n e s.
N C h 3 5 3
1 6
10.2 E n c a so d e n o e m p le a r ta b la s in d ic a d o re s d e l p e so , se c o n sid e ra n lo s p e so s
e sp e c fic o s sig u ie n te s:
a ) A c e ro la m in a d o 7 , 8 5 k g /d m
3
b ) A lu m in io la m in a d o 2 , 8 5 k g /d m
3
c ) C o b re la m in a d o 8 , 9 0 k g /d m
3
10.3 N o se d e d u c e n lo s c o rte s y /o p e rfo ra c io n e s n e c e sa ria s p a ra lo s e n sa m b le s e n b a se
d e p e rn o s, re m a c h e s u o tro s e le m e n to s d e u n i n .
10.4 L a su p e rfic ie d e la s p la n c h a s d e u n i n se re g istra c o m o e q u iv a le n te a la d e l
re c t n g u lo d e su p e rfic ie m n im a c irc u n sc rito a la p la n c h a y fo rm a p a rtid a a p a rte ju n to
c o n re m a c h e s, p e rn o s, tu e rc a s, g o lilla s y so ld a d u ra s.
10.5 E n la fo rm u la c i n d e l p re su p u e sto d e e stru c tu ra s d e a c e ro , se d e b e in c lu ir la
p in tu ra a n tic o rro siv a q u e se e sp e c ifiq u e , la q u e p u e d e e stim a rse a fa lta d e m e d ic i n
d ire c ta , e n 2 3 m
2
p o r to n e la d a d e p e so d e lo s e le m e n to s p in ta d o s.
10.6 E n e l c a so q u e la s e stru c tu ra s m e t lic a s n o se a n d e a c e ro , la su p e rfic ie e stim a d a
e n 1 0 . 5 se m u ltip lic a p o r la ra z n e n tre lo s p e so s e sp e c fic o s d e l a c e ro o d e l m e ta l d e
q u e se tra te .
11 Estucos (re v o q u e s y e n lu c id o s o a fin a d o s)
11.1 Generalidades
11.1.1 L o s re v o q u e s d e c ie lo s y m u ro s se m id e n , e n g e n e ra l, p o r su su p e rfic ie
p ro y e c ta d a so b re e l p a ra m e n to p rin c ip a l d e q u e se tra te , sin d e d u c ir la p ro y e c c i n d e la s
m o ld u ra s d e d e sa rro llo ig u a l o in fe rio r a 2 0 c m . E n c a so d e c o rn isa s e n la in te rse c c i n
d e m u ro s y c ie lo s, la p ro y e c c i n d e la s m o ld u ra s d e d e sa rro llo su p e rio r a 2 0 c m se
d e d u c e d e la su p e rfic ie e stu c a d a d e l m u ro p e ro n o d e l c ie lo .
11.1.2 L o s re v o q u e s c o n stitu y e n te s d e m o ld u ra s o d e co rn isa s, se m id e n p o r su lo n g itu d ,
c u a lq u ie ra q u e se a su d e sa rro llo .
11.1.3 E n e l c a so d e re v o q u e s q u e im ite n c a n te ra s, lo s e n tra n te s y /o sa lie n te s q u e
c o rre sp o n d a n d e b e n se r c o n sid e ra d o s c o m o c a u sa n te s d e u n re c a rg o e n e l p re c io
u n ita rio d e l re v o q u e .
11.1.4 E I p re c io u n ita rio d e lo s e le m e n to s re v o c a d o s se e sta b le c e , e n g e n e ra l, e n la
su p o sic i n d e u n re c u b rim ie n to d e re v o q u e d e 2 , 5 c m , sa lv o q u e la s e sp e c ific a c io n e s
p a rtic u la re s in d iq u e n o tro e sp e so r d e re c u b rim ie n to .
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11.1.5 E n lo s p ila re s y c o lu m n a s a isla d a s, e l re v o q u e se m id e p o r la su p e rfic ie
d e sa rro lla d a e fe c tiv a , a u n q u e e llo s fo rm e n p a rte d e p rtic o s o c o lu m n a ta s, y se fo rm u la
p a ra e l re v o q u e d e e sto s e le m e n to s u n a p a rtid a a p a rte c o n e l p re c io u n ita rio q u e
c o rre sp o n d a .
11.1.6 L o s e n lu c id o s (a fin a d o s) c o m p re n d e n , p a ra la fo rm u la c i n d e su s p re c io s
u n ita rio s la s c a ra c te rstic a s p e rtin e n te s d e a c u e rd o c o n su n a tu ra le za , y la s d e lo s
re v o q u e s q u e re c u b ra n , y se in c lu y e n e n la p a rtid a e stu c o s, sa lv o in d ic a c i n e sp e c ia l
e x c lu siv a , e n q u e e l re c u b rim ie n to fin a l se a d e n a tu ra le za e sp e c ia l c o n sid e ra d a e n
p a rtid a in d e p e n d ie n te .
11.2 Dimensiones para la medicin
11.2.1 E n lo s c ie lo s, la su p e rfic ie re v o c a d a se m id e e n tre p a ra m e n to s d e m u ro s o v ig a s
a u n q u e e x ista n c o rn isa s (v e r F ig u ra 1 0 ).
11.2.2 E I re v o q u e d e v ig a s n o a d o sa d a s a m u ro s fo rm a p a rtid a a p a rte d e l re v o q u e d e
lo s c ie lo s a d y a c e n te s y se m id e p o r e l d e sa rro llo d e su su p e rfic ie (v e r F ig u ra 1 0 ).
11.2.3 L o s p a ra m e n to s h o rizo n ta le s y v e rtic a le s d e v ig a s a d o sa d a s a m u ro s, o
c o n stru id a s so b re sto s, se c o n sid e ra n , p a ra m e n su ra r su e stu c o , c o m o p e rte n e c ie n te s
a l c ie lo o a l m u ro re sp e c tiv a m e n te .
11.2.4 L a s a rista s se m id e n p o r su lo n g itu d .
11.2.5 L o s rin c o n e a d o s d e m e n o s d e 1 0 c m d e a n c h o , se m id e n p o r su lo n g itu d .
11.3 Descuento de vanos
11.3.1 E n lo s m u ro s e stu c a d o s p o r a m b o s la d o s, se d e b e n d e sc o n ta r lo s v a n o s,
in c lu y e n d o e n e l p re c io u n ita rio e l c o sto c o rre sp o n d ie n te a l re m a te d e lo s ra sg o s p o r
m e tro (m ) d e lo n g itu d . P a ra la c o n fe c c i n d e su c o rre sp o n d ie n te p re c io u n ita rio , se d e b e
c o n sid e ra r lo e sta b le c id o a c o n tin u a c i n , in c lu y e n d o la s a rista s, si c o rre sp o n d e :
- R a sg o s m e n o re s q u e 0 , 3 3 m .
- R a sg o s m a y o re s q u e 0 , 3 3 m y m e n o re s q u e 0 , 6 6 m .
D e l m ism o m o d o d e b e n c o n ta b iliza rse lo s c a b e za le s d e lo s m u ro s, b a rb a s, an te p e c h o s y
p a ra m e n to s m e n o re s, c u a n d o c o rre sp o n d a .
M e d id a s m a y o re s a la s se a la d a s d eb e n in c lu irse d e n tro d e l p re c io u n ita rio p o r m
2
.
11.3.2 E n lo s m u ro s e stu c a d o s p o r a m b o s la d o s, c u y o e sp e so r se a m a y o r o ig u a l a lo s
4 0 c m , c o n v a n o s d e su p e rfic ie p e rim e tra l e stu c a d a , y q u e n o te n g a n p u e rta s n i
v e n ta n a s, la c u b ic a c i n se o b tie n e m id ie n d o h a sta e l e je d e l m u ro .
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11.3.3 E n lo s m u ro s e stu c ad o s p o r u n so lo la d o , y e n lo s c ie lo s, c o n v an o s d e su p e rfic ie
p e rim e tra l e stu c a d a , se ap lic a T a b la 3 p a ra e sp e so re s e stu c a d o s d e v a n o n o su p e rio re s a
0 , 4 0 m .
11.3.4 L o s v a n o s d e su p e rfic ie m a y o r q u e 6 m
2
, o d e e sp e so r su p e rio r a l in d ic a d o e n la s
su b c l u su la s a n te rio re s, se d e sc u en ta n to ta lm e n te fo rm u l n d o se p a rtid a se p a ra d a p a ra e l
e stu c o d e la su p e rfic ie p e rim e tra l q u e se m e d ir p o r m e tro lin e a l d e p e rm e tro c o n
in d ic a c i n d e l e sp e so r d e l v a n o .
11.3.5 L o s v a n o s su b d iv id id o s e n e le m e n to s e stu c a d o s d e su p e rfic ie in d iv id u a l ig u a l o
in fe rio r a 3 m
2
se d e sc u e n ta n to ta lm en te , fo rm u l n d o se p a rtid a se p a ra d a p a ra e l e stu c o
d e la s su b d iv isio n e s.
11.3.6 E n e l c a so d e v a n o s e n q u e n o re to rn e e l e stu c o d e l m u ro o c ie lo , se d e sc u e n ta la
to ta lid a d d e la su p e rfic ie d e l v a n o , sa lv o q u e sie n d o sta ig u a l o in fe rio r a 3 m , e x ija e l
re c o rte d e a rista d e l e stu c o , e n c u y o c a so n o se d esc u e n ta . S i e l re c o rte d e a rista n o e s
n e c e sa rio se d e sc u en ta e l v a n o c u a lq u ie ra q u e se a su su p e rfic ie .
11.3.7 L o s v a n o s d e su p e rfic ie ig u a l o in fe rio r a 6 m
2
y q u e re q u ie re n la c o lo c a c i n d e
re ja s o d e e le m e n to s an lo g o s e n la o b ra g ru e sa d e su su p e rfic ie p e rim e tra l, n o se
d e sc u e n ta n d e la su p e rfic ie d e l m u ro , sie m p re q u e e l an c h o m e d id o en la fo rm a in d ic a d a
e n 1 1 . 3 . 1 , 1 1 . 3 . 2 y 1 1 . 3 . 3 , n o e x c e d a d e 0 , 4 0 m . P a ra su p e rfic ie s d e v a n o , su p e rio re s a
6 m
2
, o a n c h o d e v a n o m a y o re s q u e lo s 0 , 4 0 m d e fin id o s, se a p lic a lo in d ic a d o e n 1 1 . 3 . 4 .
11.3.8 L o s c a p ite le s se m id en p o r lo n g itu d .
11.3.9 L a s b a la u stra s se m id e n p o r u n id a d .
12 Hojalatera
12.1 Caballetes, limatesas y limahoyas
S e m id e n p o r su lo n g itu d sin to m a r e n c u e n ta lo s tra sla p o s. S e e sp e c ific a su a n c h o
d e sa rro lla d o (v e r F ig u ra 1 1 ).
12.2 Canales y bajadas de aguas-lluvias
S e m id e n p o r su lo n g itu d in d ic a n d o su a n c h o d e sa rro lla d o . E n la s b a ja d a s se c o n sid e ra n
la s lo n g itu d e s d e la s c u rv a s, te s y v e s. E n la fo rm a c i n d e l p re c io u n ita rio se in c lu y e n
lo s a n c la je s, g a n c h o s, b o q u illa s y c a n a stillo s.
12.3 Forros metlicos en techumbres, aleros y cornisas
12.3.1 L o s fo rro s m e t lic o s e n la s in te rse c c io n e s d e l m a te ria l d e c u b ie rta c o n m u ro s o
c o n e le m e n to s q u e so b re sa lg a n d e la te c h u m b re , se m id e n p o r su lo n g itu d , c o n
in d ic a c i n d e su a n c h o d e sa rro lla d o , n o c o n sid e ra n d o e n d ic h a m e d ia d a lo s tra sla p o s.
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12.3.2 L o s fo rro s d e a le ro s y c o rn isa s se m id en e n ig u a l fo rm a q u e la in d ic a d a e n 1 1 . 3 . 1 .
12.4 Cubetas
S e m id e n p o r u n id a d .
12.5 Campanas de ventilacin de cocinas y ductos correspondientes
12.5.1 L a s c a m p a n a s p ro p ia m e n te d ic h a s se m id e n p o r u n id a d in c lu y e n d o e n su p re c io
la e v e n tu a l p in tu ra .
12.5.2 E l d u c to se m id e p o r lo n g itu d , in d ic a n d o e x p re sa m e n te su se c c i n y se in c lu y e
e n su p re c io lo s a n c la je s, so m b re re te y p in tu ra .
13 Cubiertas de techumbres
13.1 S e m id e n se g n la su p e rfic ie d e la s v e rtie n te s q u e c u b ra n , sin to m a r e n c u e n ta lo s
tra sla p o s.
13.2 L a p a rtid a in c lu y e lo s e le m e n to s in te rm e d io s e n tre la c u b ie rta y la e stru c tu ra d e la
te c h u m b re (v e r 8 . 5 ).
14 Aislacin e impermeabilizacin
14.1 L o s m a te ria le s q u e co n fo rm a n la a isla c i n t rm ic a o a c stic a y lo s
im p e rm e a b iliza n te s q u e se a p lic a n e n l m in a s o c h a p a s, d e e sp e so r ig u a l o in fe rio r a 3 c m ,
se m id e n p o r la su p e rfic ie c u b ie rta p o r e llo s in c lu y e n d o lo s re to rn o s e n la s in te rse c c io n e s
c o n m u ro s u o tra s su p e rfic ie s y e x c lu y e n d o tra sla p o s.
14.2 N o se d e sc u e n ta n lo s v a n o s d e su p e rfic ie ig u a l o in fe rio r a 1 m
2
y p a ra lo s d e
su p e rfic ie su p e rio r a 1 m
2
se d e sc u e n ta e l e x c e so so b re e sta su p e rfic ie .
14.3 L o s m a te ria le s a isla n te s o im p e rm e a b iliza n te s q u e se a p liq u e n p o r c a p a s d e
e sp e so r su p e rio r a 3 c m se m id e n p o r su su p e rfic ie e fe c tiv a , in d ic a n d o su e sp e so r.
14.4 L o s m a te ria le s a isla n te s q u e se a p liq u e n a g ra n e l, c o m o la n a d e v id rio o sim ila re s,
se m id e n p o r la su p e rfic ie c u b ie rta , c o n in d ic a c i n d e su e sp e so r m e d io . E n lo s ta b iq u e s
d e m a d e ra se d e sc u e n ta n la s so le ra s, lo s p ie s-d e re c h o s y lo s d ia g o n a le s, y e n lo s c ie lo s
se d e sc u e n ta n lo s e n v ig a d o s d e m a d e ra d e a n c h u ra su p e rio r a 1 1 c m .
14.5 L o s e n so rd in a d o s y c a p a s a isla d o ra s d e su e lo s y c ie lo s c o n e n v ig a d o s d e m a d e ra
se m id e n p o r la su p e rfic ie d e l su e lo o c ie lo y se in c lu y e n e n e l p re c io lo s e n ta b la d o s y
listo n e s q u e d e n a p o y o a l m a te ria l a isla n te .
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15 Pavimentos
15.1 S e m id e n p o r la su p e rfic ie e fe c tiv a a b a rc a d a p o r e llo s, in c lu y n d o se lo s u m b ra le s
d e p u e rta s.
15.2 L a s m e d id a s se c o n sid e ra n e n tre lo s p a ra m e n to s te rm in a d o s d e lo s m u ro s y /o
p ila re s.
15.3 E n c a so d e p a rq u e ts d e m a d e ra y e m b a ld o sa d o s, la p a rtid a c o rre sp o n d ie n te
c o m p re n d e lo s m a te ria le s y o b ra s a c c e so ria s q u e so n n e c e sa rio s p a ra a p lic a r e l
re v e stim ie n to , c o m o c a p a s d e m o rte ro , a rm a d u ra s d e fija c i n , e n tre o tro s y se
c o n sid e ra , a d e m s, e n e l p re c io e l ra sp a d o y e n c e ra d o d e lo s p a rq u e ts y e l a p o m a za d o y
e n c e ra d o d e la s b a ld o sa s.
15.4 L o s m a te ria le s y la o b ra d e m a n o n e c e sa ria p a ra la fija c i n d e lo s p a v im e n to s a lo s
su e lo s se in c lu y e n e n la p a rtid a p a v im e n to s.
15.5 L o s ra d ie re s fo rm a n p a rtid a in d e p e n d ie n te d e lo s p a v im e n to s.
16 Cielos y cielos falsos
16.1 S e m id e n se g n la su p e rfic ie e fe c tiv a a b a rc a d a p o r e llo s, in c lu y e n d o la s su p e rfic ie s
d e c ie lo ra so so b re lo s v a n o s, e n c a so d e n o e x istir d in te l.
16.2 L a s m e d id a s se c o n sid e ra n e n tre lo s p a ra m e n to s te rm in a d o s d e lo s m u ro s y /o
p ila re s y /o v ig a s.
16.3 L a p a rtid a c ie lo s fa lso s d e b e n in c lu ir e n e l p re c io e l re v o q u e y a fin a d o y lo s
e le m e n to s d e so p o rte , c o m o m e ta l d e sp le g a d o , b a rra s d e fie rro q u e fo rm e n la m a lla ,
b a rra s d e la s q u e c u e lg a e l c ie lo , listo n e s, e n tre o tro s.
16.4 E n c ie lo s fa lso s fo rm a d o s p o r p la n c h a s p re fa b ric a d a s, la p a rtid a in c lu y e e n e l
p re c io lo s e le m e n to s in te rm e d io s d e su p le n e c e sa rio s p a ra p ro d u c ir la h o rizo n ta lid a d d e l
c ie lo .
16.5 L o s c ie lo s a rte so n a d o s se m id e n p o r su su p e rfic ie p ro y e c ta d a so b re e l p la n o
in fe rio r d e la s v ig a s d e l a rte so n a d o .
16.6 L o s c o rta g o te ra s se m id e n se g n su lo n g itu d .
17 Guardapolvos, junquillos, guardasillas, cornisas, molduras y soleras
17.1 S e m id en p o r su lo n g itu d , sin d e sc o n ta r lo s v an o s d e a n ch o ig u a l o in fe rio r a 1 m , en
c o m p e n sa c i n d e lo s re to rn o s, e n c a so d e e x istir; en e l p re c io u n ita rio se d e b e in c lu ir e l
c o sto co rre sp o n d ie n te a ta c o s.
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17.2 E n lo s v a n o s c o n re to rn o s, c u y o a n c h o se a su p e rio r a 1 m , se d e sc u e n ta e l
e x c e d e n te so b re e sta m a g n itu d .
17.3 L a p a rtid a d e b e in c lu ir lo s m a te ria le s y o b ra s a c c e so ria s, c o m o c a p a s d e m o rte ro ,
su p le s, zo q u e te s, a rm a d u ra s d e so p o rte , y to d o a q u e llo q u e se a n e c e sa rio p a ra fija rlo s a
la o b ra g ru e sa , sa lv o c a so s e x c e p c io n a le s e n q u e , p o r su e sp e c ia l n a tu ra le za , e sto s
m a te ria le s y o b ra s se fo rm u le n e n p a rtid a s in d e p e n d ie n te s.
17.4 E n e l c a so d e q u e lo s e le m e n to s e n u m e ra d o s n o re to rn e n e n lo s v a n o s, se
d e sc u e n ta n la s lo n g itu d e s c o rre sp o n d ie n te s a lo s v a n o s.
18 Revestimientos
18.1 Mrmoles y enchapados de piedra
18.1.1 S e c o n sid e ra n so la m e n te lo s re v e stim ie n to s d e m rm o l o d e p ie d ra , d e e sp e so r
ig u a l o in fe rio r a 1 1 c m , sin c o n sid e ra r e n e l e sp e so r e l m o rte ro d e u n i n c o n e l
p a ra m e n to re v e stid o .
La cu b ica ci n se re aliza p o r su p erfic ie a la v ista y lo s en tran tes o salien tes in fe rio res a 5 cm
n o se d esarro llan , p ero d eb e ser co n sid erad a su in flu en cia en el p rec io u n itario .
N o se d e sc u e n ta n lo s v a n o s d e su p e rfic ie in fe rio r a 0 , 1 m
2
.
18.1.2 Escaleras
L o s re v e stim ie n to s d e m rm o l o p ie d ra , e n g ra d a s d e e sc a le ra s se m id e n p o r la lo n g itu d
d e c a d a g ra d a , in c lu y e n d o lo s re to rn o s e n c a so d e se r p u lid o s a l ig u a l q u e la s g ra d a s y
la s g ra d a s d e e sc a le ra s.
L o s re v e stim ie n to s d e lo s d e sc a n so s se m id e n se g n su su p e rfic ie .
18.1.3 L o s a lf iza re s re v e stid o s c o n m rm o l o p ie d ra se m id e n e n fo rm a a n lo g a a la s
g ra d a s.
18.1.4 E n p ila re s y c o lu m n a s se m id e n lo s re v e stim ie n to s p o r su su p e rfic ie a la v ista .
18.1.5 L o s p u lim e n to s se in c lu y e n e n e l p re c io d e la s p a rtid a s c o rre sp o n d ie n te s a lo s
re v e stim ie n to s.
18.2 Cermicos
18.2.1 L a c u b ic a c i n d e c e r m ic o s (p o r e je m p lo : a zu le jo s, b a ld o sa s d e c e m e n to , e n tre
o tro s) se e fe c t a p o r la su p e rfic ie a la v ista , sin d e sc o n ta r su p e rfic ie s n o re v e stid a s
in fe rio re s a 0 , 5 m
2
; e l b ise la d o d e b e se r in c lu id o e n e l a n lisis d e l p re c io u n ita rio ,
c o n sid e ra n d o u n a p ro p o rc i n d e 0 , 5 m l p o r c a d a m
2
d e re v e stim ie n to .
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2 2
18.2.2 E I p re c io u n ita rio d e b e in c lu ir e l m a te ria l a d h e siv o , e l m a te ria l d e fra g u a d o y la
m a n o d e o b ra s c o rre sp o n d ie n te s.
18.2.3 L o s a c c e so rio s, c o m o so n la s ja b o n e ra s, p a e ra s, p o rta v a so s, g a n c h o s p a ra
c o lg a r, e n tre o tro s, se m id e n p o r u n id a d y fo rm a n p a rtid a s se p a ra d a s.
18.2.4 L o s g u a rd a p o lv o s q u e c o rre sp o n d e n a ig u a l e sp e c ific a c i n q u e e l re sto d e l
re c u b rim ie n to , q u e d a n in c lu id o s e n la p a rtid a a q u e se re fie re e sta su b c l u su la .
18.3 Tablas y planchas de madera, metal, plstico, entre otros
18.3.1 L o s re v e stim ie n to s re a liza d o s c o n e sto s m a te ria le s se m id e n , e n g e n e ra l, p o r la s
su p e rfic ie s re v e stid a s sin d e sa rro llo d e c o rn isa s n i e n tra n te s in fe rio re s a 5 c m .
18.3.2 L o s e le m e n to s c u y a lo n g itu d p re d o m in a so b re su d e sa rro llo , se m id e n p o r su
lo n g itu d (c o rn isa s, m o ld u ra s, e n tre o tro s).
18.3.3 L o s re v e stim ie n to s d e p ila re s y c o lu m n a s a isla d o s se m id e n p o r la su p e rfic ie a la
v ista y se fo rm u la p a ra e llo s p a rtid a a p a rte .
18.3.4 S e d e b e n d e sc o n ta r to d o s lo s v a n o s d e su p e rfic ie su p e rio r a 0 , 0 5 m
2
, fo rm u la n
p a rtid a s se p a ra d a s p a ra lo s re m a te s y re to rn o s d e l re v e stim ie n to .
18.4 Enchape cermico
18.4.1 S e c u b ic a n p o r su p e rfic ie a in sta la r, to d o e l e n c h a p e e n g e n e ra l, sin d e sc o n ta r
la s lla g a s, n i lo s te n d e le s.
18.4.2 L o s e le m e n to s c u y o d e sa rro llo se a m e n o r o ig u a l a 0 , 5 0 m , se c u b ic a n se g n su
lo n g itu d .
18.4.3 L o s e n c h a p e s d e c o ra tiv o s, ta le s c o m o a rc o s y sa rd in e le s, se c u b ic a n se g n su
lo n g itu d p o r m e tro lin e a l (m l).
18.4.4 L o s e sq u in e ro s se c u b ic a n se g n su lo n g itu d .
18.4.5 L a s e sq u in a s q u e re q u ie ra n b ise la d o s se c u b ic a r n se g n su lo n g itu d p o r m e tro
lin e a l (m l).
18.4.6 E n lo s p ila re s, c o lu m n a s y p rtic o s a isla d o s, e l e n c h a p e se c u b ic a se g n la
su p e rfic ie d e sa rro lla d a e fe c tiv a , in c lu y e n d o , e n p a rtid a in d e p e n d ie n te e l p re c io u n ita rio
c o rre sp o n d ie n te .
18.5 Recubrimiento con papeles murales
18.5.1 S e c u b ic a n c o n sid e ra n d o la su p e rfic ie to ta l re c u b ie rta , in c lu id o c o n to rn o s y e l
p re c io u n ita rio c o rre sp o n d ie n te d e b e in c lu ir la c o lo c a c i n d e re fu e rzo s y lo s e n c a m isa d o s
q u e se e sp e c ifiq u e n .
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19 Puertas, ventanas, mamparas, celosas, cortinas, rejas plegables y
persianas, entre otros
19.1 De madera
19.1.1 Puertas, ventanas y mamparas
19.1.1.1 S e c u b ic a n p o r u n id a d in d ic a n d o la su p e rfic ie e in c lu y e n e n e l p re c io lo s
tra g a lu c e s, c e n tro s o m a rc o s, p ila stra s y lo s e le m e n to s d e su je c i n .
19.1.1.2 E l p re c io a p lic a d o a la u n id a d p u e d e in c lu ir la c o lo c a c i n y la s c e rra je ra s
(c h a p a s, e sp a o le ta s, p ic a p o rte s, b isa g ra s, e n tre o tro s).
19.1.2 Celosas, cortinas, rejas plegables telescpicas y persianas
19.1.2.1 S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie d e l v a n o c o rre sp o n d ie n te .
19.1.2.2 E l p re c io u n ita rio d e b e in c lu ir la c o lo c a c i n .
19.1.2.3 L a p a rtid a d e b e in c lu ir e l ta m b o r, m e c a n ism o d e e n rro lla m ie n to , lo s h e rra je s,
lo s ta p a rro llo s y d e m s lo s a c c e so rio s n e c e sa rio s p a ra su fu n c io n a m ie n to , lo s rie le s,
e n tre o tro s.
19.1.2.4 E n la s re ja s p le g a b le s te le sc p ic a s, la su p e rfic ie se re g istra c o m o la e x te n d id a
q u e c u b ra e l v a n o .
19.1.3 Rejas, bastidores fijos, barandas, verjas y portones
L o s e le m e n to s e n u m e ra d o s e n e sta c l u su la se c u b ic a n e n ig u a l fo rm a q u e lo d isp u e sto e n
c l u su la 2 1 p a ra lo s e le m e n to s m e t lic o s a n lo g o s, e n c u a n to le s se a p e rtin e n te .
19.2 De metal
19.2.1 Puertas, ventanas, mamparas y bastidores movibles
19.2.1.1 S e c u b ic a n p o r u n id a d , se a la n d o e x p re sa m e n te su su p e rfic ie e fe c tiv a .
19.2.1.2 E I p re c io a sig n a d o a la s o b ra s in d ic a d a s d e b e in c lu ir la p ro v isi n y c o lo c a c i n
d e l m a rc o y c o n tra m a rc o m e t lic o s, lo s ju n q u illo s m e t lic o s d e su je c i n d e lo s v id rio s,
lo s a n c la je s a la o b ra g ru e sa , lo s a d o rn o s m e t lic o s y o tro s e le m e n to s m e t lic o s q u e se
h a y a n e sp e c ific a d o .
19.2.2 Cortinas de enrollar, celosas, rejas plegables y persianas
S e c u b ic a n e n ig u a l fo rm a q u e la e sta b le c id a p a ra la s o b ra s a n lo g a s d e m a d e ra .
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20 Armaduras metlicas
20.1 Para pisos de vidrio
S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie q u e a b a rc a n e n tre lo s e le m e n to s m a rg in a le s q u e lo s lim ita n
e n e l p a v im e n to d e l q u e fo rm a n p a rte .
20.2 Para cielos rasos de vidrio
S e c u b ic a n e n fo rm a a n lo g a a lo s c ie lo s fa lso s, e n c u a n to le s se a p e rtin e n te .
20.3 Para claraboyas vidriadas
20.3.1 S e c u b ic a n p o r u n id a d , in d ic a n d o su su p e rfic ie y d e b e n in c lu ir lo s e le m e n to s d e
u n i n c o n lo s q u e le s d e n a p o y o .
20.3.2 E n la fo rm a c i n d e su p re c io u n ita rio se c o n sid e ra n la s p a rte s la te ra le s, ta n to la s
v e rtic a le s c o m o la s q u e so b re sa lg a n d e la su p e rfic ie n e ta q u e e st n d e stin a d a s a c u b rir.
21 Rejas, bastidores fijos, barandas, verjas, portones y escaleras, metlicos
21.1 Rejas y bastidores fijos
S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie re a l a b a rc a d a y e n la fo rm a c i n d e su p re c io u n ita rio se
in c lu y e n lo s e le m e n to s d e u n i n a la o b ra g ru e sa y lo s e le m e n to s d e c o ra tiv o s.
21.2 Barandas
21.2.1 E n b a lc o n e s, e sc a le ra s, g a le ra s, e n tre o tro s, se m id e n p o r su lo n g itu d sig u ie n d o
e l p a sa m a n o y se in d ic a su a ltu ra m e d id a p e rp e n d ic u la rm e n te a l p a sa m a n o .
21.2.2 S e in c lu y e n e n e l p re c io lo s e le m e n to s d e fija c i n e l p a sa m a n o , a s c o m o lo s
e le m e n to s d e c o ra tiv o s y d e re fu e rzo .
21.3 Verjas y portones
21.3.1 L a s v e rja s d e c o ra tiv a s se m id e n p o r lo n g itu d , in c lu y n d o se e n e l p re c io u n ita rio
lo s re fu e rzo s in te rm e d io s, lo s e le m e n to s d e a n c la je , la s fija c io n e s, lo s a d o rn o s, e n tre
o tro s.
21.3.2 L o s p o rto n e s y p ila re s d e c o ra tiv o s d e la s re ja s se c u b ic a n p o r u n id a d .
21.4 Escaleras
L a s e sc a le ra s re c ta s, d e c a ra c o l y m a rin e ra s se c u b ic a n p o r u n id a d , in c lu y e n d o la s
b a ra n d a s, g ra p a s, p ie za s d e fija c i n y a n c la je .
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22 Repisas, mnsulas, anaqueleras, consolas, rejillas de ventilacin,
carteleras, pizarrones, astas para bandera, adornos aislados y elementos
similares
22.1 L o s e le m e n to s e n u m e ra d o s e n e sta c l u su la se c u b ic a n p o r u n id a d , se a n e llo s d e
m a d e ra , m e t lic o s, o d e o tro m a te ria l.
22.2 L a u n id a d d e b e in c lu ir lo s e le m e n to s d e u n i n , fija c i n , e sc u a d ra s, e n tre o tro s, y la
p in tu ra u o tro re c u b rim ie n to e n c a so d e se r p e rtin e n te .
23 Vidrios
23.1 Generalidades
23.1.1 S e d e b e n fo rm u la r p a rtid a s in d e p e n d ie n te s p a ra lo s v id rio s d e d ife re n te e sp e so r
y /o n a tu ra le za , q u e in flu y a n e n su p re c io u n ita rio , c o m o se r c a te d ra le s, e sc a rc h a d o s,
e sm e rila d o s, g ra b a d o s, b ise la d o s, v id rie ra s o rn a m e n ta le s o a rtstic a s, v itre a u x , c rista le s,
e n tre o tro s.
23.1.2 L a m e d ic i n se e fe c t a p o r la su p e rfic ie re a l d e lo s v id rio s, se an sto s d e
p a ra m e n to p la n o o cu rv o .
23.1.3 E I p re c io u n ita rio d e b e in c lu ir, a d e m s d e la p ro v isi n y c o lo c a c i n , lo s
e n m a silla d o s y ju n q u illo s q u e n o h a y a n sid o c o n sid e ra d o s e n o tra s p a rtid a s.
23.1.4 L a s su p e rfic ie s d e v id rio lim ita d a s p o r p o lg o n o s o c u rv a s, se c o n sid e ra n ig u a le s
a la s d e l re c t n g u lo c irc u n sc rito d e su p e rfic ie m n im a (p o r e je m p lo , o jo d e b u e y ).
23.1.5 L a m e d ic i n e fe c tu a d a e n la fo rm a in d ic a d a e n la s su b c l u su la s a n te rio re s se
b a sa e n q u e la s p rd id a s d e m a te ria l p o r d e sp u n te s y re c o rte s q u e d a n in c lu id a s
g lo b a lm e n te e n e l c o rre sp o n d ie n te p re c io u n ita rio fo rm u la d o .
23.2 Superficies vidriadas mltiples
23.2.1 E n e l c a so d e q u e la s v id rie ra s e st n c o m p u e sta s p o r d o s o m s p la n o s p a ra le lo s
d e v id rio , c u y a se p a ra c i n e n tre p a ra m e n to s v e c in o s n o su p e re 1 1 c m , se c o n sid e ra n e n
c o n ju n to , e n u n a m ism a p a rtid a , c o n e l p re c io u n ita rio q u e c o rre sp o n d a .
23.2.2 S i la se p a ra c i n e n tre p la n o s v e c in o s e s su p e rio r a 1 1 c m , la s su p e rfic ie s
v id ria d a s se m id e n in d e p e n d ie n te s e n tre s.
23.3 Vidrios en techos y claraboyas
S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie d e la s v e rtie n te s q u e c u b ra n , sin c o n sid e ra r lo s tra sla p o s.
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23.4 Bloques de vidrio en pisos, ventanales, bvedas y cpulas
S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie to ta l v id ria d a y e l p re c io u n ita rio in c lu ir la s a rm a d u ra s d e
re fu e rzo , lo s a n c la je s, e n tre o tro s. S e d e b e in d ic a r e l e sp e so r e sp e c ific a d o .
24 Pinturas
24.1 Generalidades
24.1.1 S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie q u e re c u b ra n , c o n la s m o d a lid a d e s d e m e n su ra
in d ic a d a s e n p a rtic u la r p a ra lo s c a so s q u e se in d ic a n e n e sta c l u su la .
24.1.2 S e e sta b le c e n p a rtid a s in d e p e n d ie n te s p a ra c a d a c la se d e p in tu ra d e d ife re n te
p re c io u n ita rio .
24.1.3 E n m u ro s y c ie lo s q u e ten g a n e n tra n te s y /o sa lie n te s, se c o n sid e ra c o m o
su p e rfic ie re c u b ie rta la p ro y e c ta d a so b re e l p a ra m e n to p rin c ip a l re sp e c tiv o . L a p ro y e c c i n
d e c o rn isa s d e p e rfil c u rv o o in c lin a d o , en la in te rse c c i n d e m u ro s y c ie lo s, se co n sid e ra
e fe c tu a d a so b re e l p a ra m e n to e n q u e p ro d u zc a m a y o r su p e rfic ie p ro y e c ta d a , y si sta s
so n ig u a le s, se d eb e c o n sid e ra r in d istin tam e n te u n a u o tra , c o n sid e r n d o la s u n a so la v e z.
24.2 Muros y cielos con vanos
24.2.1 S i la s p in tu ra s o e l re c u b rim ie n to d e la su p e rfic ie p e rim e tra l d e l v a n o e s d e
d ife re n te n a tu ra le za q u e la d e l m u ro o c ie lo e n q u e e st n u b ic a d o s, se d e sc u e n ta d e la
c u b ic a c i n d e la su p e rfic ie d e l m u ro o c ie lo la to ta lid a d d e la su p e rfic ie d e l v a n o y se
in c lu y e e n la p a rtid a q u e c o rre sp o n d a a la n a tu ra le za d e l re c u b rim ie n to re sp e c tiv o .
24.2.2 S i la p in tu ra d e la su p e rfic ie p e rim e tra l d e u n v a n o sin p u e rta s n i v e n ta n a s,
u b ic a d o e n u n m u ro d e e sp e so r ig u a l o in fe rio r a 4 0 c m , e s d e ig u a l n a tu ra le za q u e la d e l
o d e lo s p a ra m e n to s c o rre sp o n d ie n te s d e l m u ro , la su p e rfic ie d e v a n o s ig u a le s o
in fe rio re s a 3 m
2
se c o n sid e ra c o m o sig u e :
a ) p a ra su p e rfic ie s p e rim e tra le s p in ta d a s e n to d o e l e sp e so r d e l m u ro c o n p in tu ra d e
ig u a l n a tu ra le za q u e la d e u n o d e su s p a ra m e n to s, n o se d e sc u e n ta e l v a n o a l c u b ic a r
la su p e rfic ie p in ta d a d e e ste p a ra m e n to , p e ro se d e sc u e n ta to ta lm e n te d e la
su p e rfic ie re c u b ie rta d e l o tro p a ra m e n to ;
b ) si a m b o s p a ra m e n to s d e l m u ro y la su p e rfic ie p e rim e tra l d e l v a n o e st n re c u b ie rto s
c o n p in tu ra d e ig u a l n a tu ra le za , se d e sc u e n ta , a l c u b ic a r la su p e rfic ie p in ta d a d e
c a d a p a ra m e n to , e l 5 0 % d e la su p e rfic ie d e l v a n o .
24.2.3 L o s v a n o s sin p u e rta s n i v e n ta n a s, d e su p e rfic ie su p e rio r a 3 m
2
o q u e e st n
u b ic a d o s e n m u ro s d e e sp e so r m a y o r q u e 4 0 c m , se d e sc u e n ta n to ta lm e n te a l c u b ic a r la
o la s su p e rfic ie s p in ta d a s d e l m u ro y e l re c u b rim ie n to d e la su p e rfic ie p e rim e tra l d e b e se r
a g re g a d o a la p a rtid a q u e c o rre sp o n d a se g n la n a tu ra le za d e l re c u b rim ie n to .
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24.2.4 L o s v a n o s u b ic a d o s e n lo s c ie lo s se c o n sid e ra n e n ig u a l fo rm a q u e lo s a n lo g o s a
q u e se re fie re n la s su b c l u su la s a n te rio re s a e sta c l u su la .
24.3 Pilares y columnas aisladas
L a s p in tu ra s o re c u b rim ie n to s h o m o g n e o s a n lo g o s se c u b ic a n p o r la su p e rfic ie
e fe c tiv a re c u b ie rta d e sa rro lla d a , a u n q u e lo s p ila re s fo rm e n p rtic o s o c o lu m n a ta s e n su
c o n ju n to c o n o tro s e le m e n to s.
24.4 Puertas y ventanas
24.4.1 E n la s p u e rta s lle n a s, p in ta d a s p o r a m b o s la d o s y u b ic a d a s e n m u ro s c u y o
re c u b rim ie n to se a d e d ife re n te n a tu ra le za q u e la d e la p u e rta , la p in tu ra se c o n sid e ra
c o m o sig u e :
a ) si son de maderas, p o r 2 v e c e s y m e d ia la su p e rfic ie d e l v a n o c o rre sp o n d ie n te ;
b ) si son metlicas, p o r 2 v e c e s la su p e rfic ie d e l v a n o c o rre sp o n d ie n te ;
c ) si poseen celosa de ventilacin, p o r 3 v e c e s la su p e rfic ie d e l v a n o si e s p u e rta d e
m a d e ra y 2 v e c e s y m e d ia e n c a so d e p u e rta s m e t lic a s.
24.4.2 E n la s v e n ta n a s u b ic a d a s e n m u ro s c u y o re c u b rim ie n to se a d e d ife re n te
n a tu ra le za q u e la p in tu ra d e la v e n ta n a , sta se c u b ic a c o m o sig u e :
a ) si la s su p e rfic ie s p in ta d a s so n d e m a d e ra , u n a v e z y m e d ia la su p e rfic ie d e l v a n o d e
la v e n ta n a ;
b ) si la s su p e rfic ie s p in ta d a s so n m e t lic a s, u n a v e z la su p e rfic ie d e l v a n o d e la
v e n ta n a .
24.4.3 E n e l c a so d e q u e la p in tu ra d e la s p u e rta s o v e n ta n a s c u b ra u n o so lo d e su s
p a ra m e n to s, y e st n u b ic a d o s e n m u ro s re c u b ie rto s c o n d ife re n te m a te ria l q u e e lla s, la s
su p e rfic ie s in d ic a d a s e n la s su b c l u su la s a n te rio re s se re d u c e n a la m ita d , y e l
re v e stim ie n to d e l o tro p a ra m e n to se c o n sid e ra d e a c u e rd o a su n a tu ra le za .
24.4.4 E n la s p u e rta s lle n a s p in ta d a s p o r a m b o s la d o s c o n ig u a l m a te ria l q u e e l
c o rre sp o n d ie n te p a ra m e n to d e l m u ro , la p in tu ra q u e d a in c lu id a e n la su p e rfic ie d e c a d a
p a ra m e n to d e l m u ro , p o r lo c u a l n o se d e b e d e sc o n ta r la su p e rfic ie d e l v a n o d e la d e l
m u ro . E n c o n sid e ra c i n a la p in tu ra d e lo s m a rc o s o c e n tro y d e l e sp e so r d e la s h o ja s, se
a g re g a a la p in tu ra d e c a d a p a ra m e n to d e l m u ro u n 2 5 % d e la su p e rfic ie d e l v a n o si la
p u e rta e s d e m a d e ra , y u n 1 2 , 5 % , si e s m e t lic a .
24.4.5 E n la s v e n ta n a s p in ta d a s p o r a m b o s la d o s c o n ig u a l m a te ria l q u e e l
c o rre sp o n d ie n te p a ra m e n to d e l m u ro , la p in tu ra d e la v e n ta n a se c o n sid e ra e q u iv a le n te a
la m ita d d e la su p e rfic ie d e l v a n o p a ra c a d a p a ra m e n to d e l m u ro , y se a g re g a , e n
c o n sid e ra c i n a la p in tu ra d e l m a rc o o c e n tro y e sp e so r d e la s h o ja s, u n 2 5 % d e la
su p e rfic ie d e l v a n o , a c a d a la d o , si la v e n ta n a e s d e m a d e ra , y u n 1 2 , 5 % si e s m e t lic a .
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24.4.6 S i la s p u e rta s lle n a s, p in ta d a s p o r a m b o s la d o s, p e rte n e c e n a u n m u ro p in ta d o
p o r u n o so lo d e su s p a ra m e n to s, n o se d e b e d e sc o n ta r la su p e rfic ie d e l v a n o d e la d e l
m u ro y e n c o n sid e ra c i n a la p in tu ra d e l la d o d e la p u e rta o p u e sto a l m u ro p in ta d o , y a l
re c u b rim ie n to d e l m a rc o o c e n tro y d e l e sp e so r d e la s h o ja s, se d e b e a g re g a r u n a v e z y
m e d ia la su p e rfic ie d e l v a n o si la p u e rta e s d e m a d e ra , y u n a v e z y c u a rto si e s m e t lic a .
24.4.7 E n la s v e n ta n a s p in ta d a s p o r a m b o s la d o s, u b ic a d a s e n u n m u ro p in ta d o p o r u n o
so lo d e su s p a ra m e n to s, n o se d e b e d e sc o n ta r la su p e rfic ie d e l v a n o d e la d e l m u ro , y se
a g re g a , e n c o n sid e ra c i n a la p in tu ra d e l la d o d e la v e n ta n a o p u e sto a l p a ra m e n to
p in ta d o d e l m u ro , e l 5 0 % d e la su p e rfic ie d e l v a n o si la v e n ta n a e s d e m a d e ra y e l 2 5 %
si e s m e t lic a .
24.5 Postigos
S e c u b ic a r su p in tu ra p o r la su p e rfic ie e fe c tiv a m e n te re c u b ie rta e n c a d a u n o d e su s
p a ra m e n to s si so n p la n o s.
24.6 Persianas y postigos apersianados
L a p in tu ra d e re c u b rim ie n to q u e c u b ra a m b o s la d o s se m id e p o r e l trip le p ro d u c to d e su
a n c h o p o r su a ltu ra .
24.7 Cortinas metlicas llenas, de enrollar
L a p in tu ra d e la s c o rtin a s m e t lic a s lle n a s, re c u b ie rta s p o r a m b a s c a ra s, se c u b ic a n
c o m o sig u e , c o n sid e ra n d o la s p a rte s p in ta d a s q u e q u e d a n e n e l ro llo d e sp u s d e c e rra d o
e l v a n o y la p in tu ra d e l m e c a n ism o d e e n ro lla m ie n to :
a ) para cortinas lisas, 3 v e c e s la su p e rfic ie d e l v a n o q u e c ie rra n ;
b ) para cortinas onduladas, 4 v e c e s la su p e rfic ie d e l v a n o q u e c ie rra .
24.8 Mallas metlicas de enrollar, barandas y rejas metlicas
L a s p in tu ra s d e e sto s e le m e n to s se c o n sid e ra n c o m o sig u e :
a ) si la se p a ra c i n e n tre v a rilla s y /o b a rro te s e st c o m p re n d id a e n tre 5 c m y 2 5 c m , la
su p e rfic ie p in ta d a se c o n sid e ra c o m o e q u iv a le n te a l d u p lo d e su p ro y e c c i n so b re e l
p a ra m e n to p rin c ip a l q u e le s c o rre sp o n d a ;
b ) si la se p a ra c i n e n tre v a rilla s y /o b a rro te s e s in fe rio r a 5 c m , la su p e rfic ie p in ta d a se
c o n sid e ra c o m o e q u iv a le n te a l trip le d e su p ro y e c c i n so b re e l p a ra m e n to p rin c ip a l
q u e le c o rre sp o n d a ;
c ) e n e l c a so d e m a lla s d e e n ro lla r, la p in tu ra d e la s p a rte s d e la m a lla q u e q u e d a n e n e l
ro llo d e sp u s d e c e rra d o e l v a n o , y d e l m e c a n ism o d e e n ro lla r, se c o n sid e ra c o m o
e q u iv a le n te a u n a v e z la su p e rfic ie d e l v a n o , q u e se a g re g a a la c u b ic a c i n in d ic a d a
e n la s le tra s a y b q u e p re c e d e n ;
N C h 3 5 3
2 9
d ) p a ra se p a ra c io n e s e n tre v a rilla s y /o b a rro te s, su p e rio re s a 2 5 c m , se a sim ila c a d a
c a so a l q u e m s se le a se m e je e n tre lo s tra ta d o s e n e sta n o rm a ;
e ) la s p in tu ra s d e lo s p a sa m a n o s q u e d a n in c lu id a s e n la s m e n su ra s in d ic a d a s e n la s
le tra s a n te rio re s.
24.9 Pinturas sobre hojalateras
S e c u b ic a n p o r la su p e rfic ie re c u b ie rta ; e n e l c a so d e c u b ie rta s d e te c h o s se c o n sid e ra la
su p e rfic ie d e la s v e rtie n te s sin d e sa rro lla r la s o n d u la c io n e s d e la s p la n c h a s.
25 Barnizados, encerados y recubrimientos anlogos
S e c u b ic a n c o n e l m ism o c rite rio q u e e l e sta b le c id o p a ra la s p in tu ra s, y p a ra e llo s se
fo rm u la n p a rtid a s in d e p e n d ie n te s p a ra c a d a re c u b rim ie n to d e n a tu ra le za d ife re n te , c o n
in d ic a c i n d e su e sp e c ific a c i n p a rtic u la r.
26 Artefactos sanitarios y sus instalaciones
26.1 Generalidades
26.1.1 L a p re se n te n o rm a se re fie re a e sta s o b ra s so la m e n te e n c a r c te r g e n e ra l, d a d o
e l g ra n n m e ro d e c a so s p a rtic u la re s q u e p u e d e n p re se n ta rse y p o r e llo se lim ita a
se a la r e l m o d o d e c o n sid e ra r e so s c a so s g e n e ra le s.
26.1.2 L a s p a rtid a s q u e se e sta b le zc a n in c lu y e n :
a ) la p ro v isi n y la c o lo c a c i n d e lo s a rte fa c to s c o n to d a s su s p ie za s a c c e so ria s y la s
c o rre sp o n d ie n te s o b ra s d e m a n o ;
b ) la p ro v isi n y c o lo c a c i n d e lo s m a te ria le s p a ra la u n io n e s e n tre lo s a rte fa c to s y la s
c a e ra s d e a lim e n ta c i n y /o e v a c u a c i n ;
c ) la s o b ra s g ru e sa s d e c a r c te r g e n e ra l, n e c e sa ria s p a ra d a r c a b id a a la s in sta la c io n e s
sa n ita ria s, c o m o se r e x c a v a c io n e s e n e l te rre n o y re lle n o d e za n ja s, b a se s d e a p o y o ,
e n tre o tro s.
26.2 Mediciones por unidad
S e m id e n p o r u n id a d lo s e le m e n to s q u e se in d ic a n a c o n tin u a c i n y lo s q u e le s se a n
sim ila re s, in c lu y n d o se e n su p re c io u n ita rio la s m a te ria s p e rtin e n te s in d ic a d a s e n la
c l u su la re fe re n te a m e d ic io n e s p o r u n id a d .
a ) tin a s d e b a o , u rin a rio s, in o d o ro s, b id s, la v a m a n o s, la v a p la to s, llu v ia s, e n tre o tro s.
S e in c lu y e n e n la u n id a d lo s e sta n q u e s p a ra a g u a d e la v a d o , re b a lse s, d e sa g e s,
lla v e s d e p a so , ta p o n e s, e n tre o tro s;
N C h 3 5 3
3 0
b ) fo sa s s p tic a s, p o zo s a b so rb e n te s, d re n e s, c m a ra s d e in sp e c c i n , p ile ta s,
in te rc e p to re s d e g ra sa o se p a ra d o re s d e o tra s m a te ria s, d e sg lo sa n d o e n e l a n lisis d e
p re c io s u n ita rio s, to d a s la s p a rtid a s q u e c o n fo rm a n d ic h o te m ;
c ) lo s a c c e so rio s in d iv id u a le s q u e n o se h a y a n c o n sid e ra d o e n a lg n a rte fa c to o
e le m e n to e n p a rtic u la r, d e b e n se r c o n sid e ra d o s c o m o u n id a d e s e in c lu y e n , a su v e z,
su c o lo c a c i n y u n io n e s a la s re d e s d e a lim e n ta c i n y /o e v a c u a c i n q u e
c o rre sp o n d a n .
26.3 Mediciones por longitud
26.3.1 S e m id e n p o r lo n g itu d , se a la n d o su d i m e tro y tip o d e m a te ria l, lo s sig u ie n te s
e le m e n to s: tu b o s d e h o rm ig n , c a e ra s d e fie rro fu n d id o , tu b o s d e P V C , h id r u lic o y
sa n ita rio , tu b e ra s d e a lc a n ta rilla d o , fib ro c e m e n to , tu b o s d e c o b re , c a n a le ta s d e lo s
u rin a rio s c o le c tiv o s, lo s re v e stim ie n to s d e la s c a e ra s, e n tre o tro s.
26.3.2 L a fo rm u la c i n d e l p re c io p o r u n id a d d e lo n g itu d in c lu y e lo s m a te ria le s y o b ra s
d e m a n o n e c e sa ria s p a ra la in sta la c i n , a s c o m o la s p ie za s d e u n i n y /o e m p a lm e .
26.3.3 L a m e d ic i n se e fe c t a sin su p e rp o sic i n d e lo n g itu d e s q u e p u e d a n se r
a sig n a d a s a e le m e n to s d istin to s, o q u e se c o n sid e re n e n o tra s p a rtid a s.
27 Instalaciones domiciliarias
E sto s te m e s se p re se n ta r n d e sg lo sa d o s e n la s p a rtid a s sig u ie n te s:
27.1 Agua potable:
27.1.1 E m p a lm e , c u b ic a d o p o r u n id a d
27.1.2 S iste m a d e b o m b e o , c u b ic a d o p o r u n id ad
27.1.3 R e d d e im p u lsi n , c u b ic a d o p o r u n id a d , in c lu y en d o e n su a n lisis d e p re c io
u n ita rio e l d e ta lle d e to d a s y c a d a u n a d e la s p a rtid a s q u e lo c o n fo rm a n
27.1.4 R e d d e d istrib u c i n , c u b ic a d a se g n su lo n g itu d
27.2 Alcantarillado
27.2.1 U n i n d o m ic ilia ria , c u b ic a d a p o r u n id ad
27.2.2 C m a ra d e in sp e c c i n , c u b ic a d a p o r u n id a d
27.2.3 R e d in te rio r, cu b ic a d a seg n su lo n g itu d
N C h 3 5 3
3 1
27.3 Electrificacin
27.3.1 E m p a lm e , c u b ic a d o p o r u n id a d
27.3.2 M e d id o r, c u b ic a d o p o r u n id ad
27.3.3 R e d in te rio r, cu b ic a d a seg n su lo n g itu d
27.3.4 C e n tro s, p o r u n id ad
27.3.5 L a m p iste ra , c a d a tip o o m o d e lo p o r u n id ad
27.3.6 A c c e so rio s, d e ta lla n d o e n e l p re c io u n ita rio c a d a u n o d e e llo s, c u b ic n d o lo s p o r
u n id a d
27.4 Instalacin de gas
27.4.1 E m p a lm e , c u b ic a d o p o r u n id a d
27.4.2 M e d id o r, c u b ic a d o p o r u n id ad
27.4.3 C m a ra d e re g istro , c u b ic a d a s p o r u n id a d
27.4.4 L la v e s y tu b e ra s d e d istrib u c i n , c u b ic a d a p o r su lo n g itu d , in c lu y en d o e n e l p re c io
u n ita rio c a d a u n a d e la s p a rte s q u e la c o n stitu y e n .
27.4.5 R e d u c to r d e p re si n , c u b ic a d o p o r u n id a d
27.4.6 D u c to d e e v a c u a c i n , cu b ic a d o se g n su lo n g itu d , se a la n d o e x p re sa m e n te su
d im e n si n y m a te ria lid a d .
N C h 3 5 3
3 2
N C h 3 5 3
3 3
N C h 3 5 3
3 4
N C h 3 5 3
3 5
N C h 3 5 3
3 6
Anexo A
(N o rm a tiv o )
Anlisis de precios unitarios
E l a n lisis d e lo s p re c io s u n ita rio s se d e sg lo sa e n :
Materiales:
M a n o d e o b ra : in c lu y en e l re n d im ie n to c o rre sp o n d ie n te , a d e m s d e l c o sto c o rre sp o n d ien te
a le y e s so c ia le s.
Herramientas y/o equipos menores:
S u b c o n tra to s
NORMA CHILENA OFICIAL NCh 353.Of2000
I N S T I T U T O N A C I O N A L D E N O R M A L I Z A C I O N ! I N N - C H I L E
Construccin Cubicacin de obras de edificacin -
Requisitos
Construction Measuring in building - Requirements
P rim e ra e d ic i n : 2 0 0 0
Descriptores: mediciones, cubicacin, construccin, requisitos, materiales de construccin
C I N 9 1 . 2 0 0
C O P Y R I G H T 2 0 0 0 : I N S T I T U T O N A C I O N A L D E N O R M A L I Z A C I O N - I N N * P ro h ib id a re p ro d u c c i n y v e n ta *
D ire c c i n : M a ta s C o u si o N 6 4 , 6 P iso , S a n tia g o , C h ile
C a silla : 9 9 5 S a n tia g o 1 - C h ile
T e l fo n o s : +(5 6 2 ) 4 4 1 0 3 3 0 C e n tro d e D o c u m e n ta c i n y V e n ta d e N o rm a s (5 P iso ) : +(5 6 2 ) 4 4 1 0 4 2 5
T e le fa x : +(5 6 2 ) 4 4 1 0 4 2 7 C e n tro d e D o c u m e n ta c i n y V e n ta d e N o rm a s (5 P iso ) : +(5 6 2 ) 4 4 1 0 4 2 9
We b : w w w . in n . c l
M ie m b ro d e : I S O (I n te rn a tio n a l O rg a n iza tio n fo r S ta n d a rd iza tio n ) C O P A N T (C o m isi n P a n a m e ric a n a d e N o rm a s T c n ic a s)