Treinamento

Calculadora HP 12C
No tenho a HP12C, o que fazer?
1 opo: comprar em alguma papelaria a calculadora fsica.

2 opo: Baixar o aplicativo no smartphone ou tablet(iphone, ipad, etc).

3 opo: Baixar o emulador da HP12C em seu computador.


Como baixar a HP12C em seu PC
Capitulo I
Conhecendo a calculadora HP12C
Funes bsicas HP12C
ON Ligar / Desligar





PV Valor Presente
FV Valor Futuro
PMT - Parcelas
i Taxa de juros
n Perodo
STO Armazenar
RCL - Retomar
CLX Limpar
% - Porcentagem
CHS Trocar o sinal
Conhecendo o teclado e suas funes
Observe que uma mesma tecla pode ter at 3 funes diferentes:

Em branco (face superior da tecla)
Em azul (abaixo da tecla)
Em dourado (acima da tecla)

Procure a tecla FV.



IRR - funo dourada - taxa interna de retorno.
FV - funo branca - valor futuro (Future Value).
Nj - funo azul - serve para entrada de fluxo de caixa.
Como fixar o nmero de casas decimais?
Basta pressionarmos a tecla de prefixo f e o nmero de casas decimais que
desejamos aps a vrgula. Ex:

f 4 fixa quatro casas decimais aps a vrgula




Como limpar sua calculadora?
Trocar ponto por vrgula
Com a calculadora desligada, pressione ao mesmo tempo as
teclas ON e . (ponto)

Usando Percentuais
Valor: R$ 500.000,00, calculando 3% de desconto:
Desconto:
500000 ENTER 3 %








Valor descontado:
500.000,00 ENTER 3 % -
= R$15000
= R$ 485000
Brincando com as datas
Sistema brasileiro, pressione as teclas g D.MY (dia-ms-ano)
Data de referncia 30.061997
Data futura - 25.101999
30.061997 ENTER 25.101999 g DYS





= 847 dias exatos.
Brincando com as datas
30.061997 ENTER 25.101999 g DYS x>y


= 835 dias comerciais.
Brincando com as datas
Calculando o dia da semana:
13.092013 ENTER 60 g DATE


= 12112013 2
Taxa de Juros
Juros = Valor final Valor incial.
Taxa de Juros (i) = juros / valor inicial.

05/09/2013: 100
05/09/2014: 106

Juros = 106 100 = 6.
Taxa de juros = 6 / 100 = 0,06 = 6% a.a.





Taxa de Juros
Transformando taxa de juros
1. 12% a.a = ? % a.m.
112 CHS FV 0 PMT 100 PV 12 n i






Armazenar: STO 1



= 0,948879 % a.m.
Taxa de Juros
2. 6% a.a = ? % a.s.
106 CHS FV 0 PMT 100 PV 2 n i












= 2,956301 % a.m. (diferente de 3%)
Taxa de Juros
3. 12% a.a = ? % a.t.
112 CHS FV 0 PMT 100 PV 4 n i












= 2,873734 % a.t.
Capitulo II
Financiando com a HP
Tabela Price
Sistema Francs de Amortizao

Unidade 1414 Tamisa Maayan
Financiamento: R$ 473.049,02
Financiamento c/TP: R$ 491.260,85

Taxa RJZCyrela: 12% a.a = ? a.m
112 CHS FV 0 PMT 100 PV 12 n i =
ou
Retomar: RCL 1



Tabela Price
473049.02 PV 0 PMT 0.948879 i 4 n FV





Logo, o financiamento com TP = 491.260,85.




= R$ 491.260,84.
Tabela Price
Calculando as parcelas do financiamento
Parcelas iguais
Supondo a taxa de 11,5% a.a
111,5 CHS FV 0 PMT 100 PV 12 n i








= 0,911246 a.m.
Armazenar: STO 2
Tabela Price
Fin.C / TP PV 0 FV Taxa a.m i meses n PMT = Parcela
491.260,84 PV 0 FV 0,911246 i 360 n PMT









= R$ 4.654,26
Valor total a pagar:
4654,26 ENTER 360 X = R$ 1.675.534,16
Tabela SAC
Sistema de Amortizao Constante

Unidade 1414 Tamisa Maayan
Financiamento: R$ 473.049,02
Financiamento c/TP: R$ 491.260,85

Supondo a taxa de 11,5% a.a
111,5 CHS FV 0 PMT 100 PV 12 n i =




Retomar: RCL 2
ou
Tabela SAC
Calculando as parcelas do financiamento (1, 180 e a ltima)
Parcela = Amortizao + Juros
Amortizao = Fin.com TP / numero de parcelas.
A = 491260,84 ENTER 360 /







Armazenar: STO 3
= R$ 1.364,61.
Tabela SAC
1 parcela:
Juros = (Saldo x i)/100 = (491.260,84 x 0,911246) / 100










= R$ 4.476,59
= R$ 5.841,64
Parcela = 4476,59 ENTER RCL 3 +
Juros = 491260,84 ENTER 0,911246 x 100 /
Tabela SAC
180 parcela:
Juros = (saldo x i)/100 = ( ? x 0,911246)/100
Saldo = Saldo inicial (n-1 x Amortizao)
Saldo = 491.260,84 (179 x 1.364,61)
Saldo = 491260,84 ENTER 179 ENTER 1364,61 x







= R$ 246.995,65.
Tabela SAC
Juros = (saldo x i)/100 = (246.995,66 x 0,911246)/100
Juros = 246995,65 ENTER 0,911246 x 100 /




Parcela = 2250,73 ENTER RCL 3 +




= R$ 2.250,73.
= R$ 3.615,34.
Tabela SAC
ltima parcela:
Juros = (saldo x i)/100 = (1364,61 x 0,911246)/100
Juros = 1364,61 ENTER 0,911246 x 100 /










Parcela = 12,43 ENTER RCL 3 + = R$ 1377,04.
= R$ 12,43
Capitulo III
HP no seu dia-dia
Exerccio 1
1.Percentual do desconto vista:
V.tabela ENTER V..vista %
675784,29 ENTER 607558,61 %









= R$ 10,095 %.
Valor do desconto:
675784,29 ENTER 10,095 % = R$ 68.220,42.
Exerccio 2
Qual a renda necessria para financiar R$491.260,85?
1 parcela da SAC- Taxa: 10% a.a
110 CHS FV 0 PMT 100 PV 12 n i




Amortizao: 491260,25 ENTER 360 /







= R$ 0,797414 a.m.
= R$ 1.364,61.
Exerccio 2
Juros = (491260,85 x 0,797414)/100












Juros = 491260,85 ENTER 0,797414 x 100 / = R$ 3.917,38
= R$ 5.281,99 Parcela = A + J = 1364,61 ENTER 3917,38 +
Exerccio 2
Seguro = 5281,99 ENTER 7%





Parcela + seguro = 5281,99 ENTER 369,74 +









= R$ 369,74
= R$ 5.651,73
Exerccio 2
Renda = 3,33 x 5.651,73
5651,73 ENTER 3,33 x







= R$ 18.820,26.
Exerccio 2




Exerccio 2
Renda = Financiamento x fator Renatinho








= R$ 18.831,66.
491260,85 ENTER 1,15 x 30 /
Renda = (491260,85 x 1,15) / 30
Fator Renatinho = 1,15 / 30
Exerccio 3
No foi aprovado, quanto meu cliente suporta?
Supondo uma renda de R$ 14.000,00.


F = 14000 ENTER 30 x 1,15 /




= R$ 365.217,39
Financiamento = (renda x 30) / 1,15
Ateno: O fator s deve ser utilizado no clculo do financiamento em 360 meses com taxa = 10% a.a.
Renato Pedrosa
renatopedrosa@rjzcyrela.com.br
Cel: 8127-9490
Cel: 6888-2972
Ramal: 2771