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UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARAN

ANNE NEUBAUER
BRUNA ANTONIALLI
EDUARDO WITT
JLIA SCHWABE
KELLY VARNIER

PLANO DIRETOR DE PIRAQUARA

MDULO 3 MACROZONEAMENTO, ZONEAMENTO,
SISTEMA VIRIO E PERMETRO URBANO

CURITIBA
2013

ANNE NEUBAUER
BRUNA ANTONIALLI
EDUARDO WITT
JLIA SCHWABE
KELLY VARNIER

PLANO DIRETOR DE PIRAQUARA

MDULO 3 MACROZONEAMENTO, ZONEAMENTO,
SISTEMA VIRIO E PERMETRO URBANO

Trabalho apresentado para a

disciplina de Planejamento Urbano do
Curso de Arquitetura e Urbanismo.

CURITIBA
2013

SUMRIO

1 INTRODUO .............................................................................................. 4
2 PERMETRO URBANO PROPOSTO ........................................................... 4
4.1 Mapa do Permetro Urbano ............................................................................... 4

3 MACROZONEAMENTO ............................................................................... 5
3.1 Macrozona de Preservao Ambiental .............................................................. 5
3.2 Macrozona de Proteo e Ocupao controlada ............................................... 5
3.3 Macrozona de Ocupao Orientada .................................................................. 5
3.4 Macrozona de Desenvolvimento e Expanso urbana ....................................... 5
3.5 Macrozona de Explorao e Produo rural ...................................................... 6
3.6. Mapa das Macrozonas ...................................................................................... 6

4 ZONEAMENTO ............................................................................................. 6
4.1 Tipologia de Uso ................................................................................................6
4.2 Zonas ................................................................................................................. 9
4.3 Parmetros de Uso Ocupao ......................................................................... 11
4.3 Mapa de Zoneamento ......................................................................................11

5 SISTEMA VIRIO ....................................................................................... 12

5.1 Vias Arteriais Primrias ....................................................................................12
5.2 Vias Arteriais Secundrias ...............................................................................12
5.3 Vias Coletoras .................................................................................................. 12
5.4 Vias Locais ....................................................................................................... 12
5.6 Mapa do Sistema Virio ...................................................................................13

REFERNCIAS .............................................................................................. 14

1 INTRODUO

O presente tem como objetivo definir propostas para o

macrozoneamento, zoneamento, sistema virio e permetro urbano para o
municpio de Piraquara, visando a melhoria da qualidade de vida da
populao residente, preservao do patrimnio natural da regio, e o
desenvolvimento integrado do municpio.

2 PERMETRO URBANO PROPOSTO

O Permetro urbano proposto abrange as macrozonas de urbanizao
controlada, macrozona de desenvolvimento e expanso urbana e parte da
macrozona de preservao ambiental (correspondente floresta
metropolitana). Dentro destas, abriga ainda as zonas: Zona Residencial de
baixa densidade, Zona de uso diversificado 1 e 2, Zona de interesse Social 1
e 2, Zona Central, Zona de Ocupao Controlada, Zona Industrial e a Zona
de Preservao e Recuperao Ambiental.
Essa delimitao foi estabelecida com o intuito de manter reas j
consolidadas, criar reas para expanso urbana e regularizar reas
irregulares. Esta, assegura a instalao de equipamentos e insfraestrutura
em todo territrio do permetro e estimula uma melhor dinmica urbana em
seus espaos.

4.1 Mapa do Permetro Urbano

Mapa em Anexo

3 MACROZONEAMENTO

3.1 Macrozona de Preservao Ambiental
Corresponde a AEIT do Marumbi e a Floresta Metropolitana; assegura
a manuteno da biodiversidade das mesmas e a conservao dos
ecossistemas existentes, mantendo o equilbrio e incentivando o turismo
ecolgico e a educao ambiental desta rea.
3.2 Macrozona de Proteo e Ocupao controlada
Corresponde as reas de Preservao definidas por Lei Federal; tem
como objetivo recuperar zonas degradadas e proteger a biodiversidade
presente nesta, permitindo atividades rurais e usos que no comprometam a
qualidade hdrica das bacias e do solo.
3.3 Macrozona de Ocupao Orientada
Corresponde a UTP do Guarituba, UTP do Itaqui e reas adjacentes
s APAs; assegura a ocupao urbana de modo a atender restries
referentes a fragilidade do solo e conter a expanso da mancha em direo
zonas de proteo permanente. Compreende usos pertinentes uma
espacialidade de carter urbano, desde que este respeite s restries
acimas descritas. Ainda esta, visa a regularizao fundiria de
assentamentos informais.
3.4 Macrozona de Desenvolvimento e Expanso urbana
Corresponde a regio da Sede e seu entorno prximo; rea de
ocupao j consolidada e de expanso com a capacidade de assegurar uma
maior densidade demogrfica, trazendo potenciais de usos mistos, servidas

de infraestrutura e centralidade e aproveitamento da sua memria e

patrimnio histrico.
3.5 Macrozona de Explorao e Produo rural
Corresponde as reas destinadas as atividades rurais, contendo e
controlando a densidade prxima a reas de APA; promove as atividades
voltadas a agricultura, pecuria, silvicultura, e criaes diversas, preservando
ecossistemas existentes e incentivando explorao do potencial rural do
municpio.


3.6. Mapa das Macrozonas
Mapa em Anexo

4 ZONEAMENTO

4.1 Tipologia de Uso

4.1.2 Uso Habitacional:
Edificao destinada habitao permanente ou transitria,
subclassificada em:
a) Habitao Unifamiliar: edificao destinada moradia de uma s famlia;
b) Habitao Coletiva: edificaes destinadas a servir de moradia a mais de
uma famlia, contendo uma ou mais unidades autnomas;
c) Habitaes Unifamiliares em Srie: mais de 2 (duas) unidades autnomas
de residncias unifamiliares, agrupadas horizontalmente, paralelas ou
transversais ao alinhamento predial.
d) Habitao de Uso Institucional: edificao destinada assistncia social,

abrigando estudantes, crianas, idosos e necessitados, tais como albergues,

alojamentos estudantis, casa do estudante, asilos, conventos, seminrios,
internatos e orfanatos.
e) Habitao Transitria: edificao com unidades habitacionais destinadas
ao uso transitrio, onde se recebem hspedes mediante remunerao,
subclassificadas em:
i. Habitao Transitria 1: hotel, apart-hotel, pousada, hotel fazenda e
penso;
ii. Habitao Transitria 2: motel;
4.1.2 Usos Comunitrios:
Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinadas educao,
lazer, cultura, sade, assistncia social e cultos religiosos, subclassificados
em:
a) Uso Comunitrio 1: atividades de atendimento direto e funcional ao uso
residencial, tais como: ambulatrio, assistncia social, berrio, creche, hotel
para bebs, biblioteca, ensino maternal, ensino pr-escolar, jardim de
infncia, escola especial, casas de culto e templos religiosos de pequeno
porte.
b) Uso Comunitrio2: atividades que impliquem em concentrao de pessoas
ou veculos, nveis altos de rudos e padres virios especiais, tais como:
auditrios, casas de boliche, casa de espetculos artsticos, cancha de
esportes, centro de recreao, centro de convenes, centro de exposies,
cinema, colnia de frias, museu, sede cultural, esportiva e recreativa,
sociedade cultural, teatro, estabelecimentos de ensino fundamental e mdio,
hospital, maternidade e pronto-socorro, casas de culto e templos religiosos
de mdio e grande portes.
c) Uso Comunitrio 3: atividades de grande porte, que impliquem em
concentrao de pessoas ou veculos, no compatveis diretamente ao uso
residencial e sujeitas a controle especfico, tais como: autdromo,
kartdromo, centro de equitao, pista de treinamento, estdio e rodeio,
universidades, faculdades e estabelecimentos de ensino de nvel superior.

4.1.3 Usos Comerciais e de Servios:

Atividades caracterizadas pela relao de troca visando o lucro e
estabelecendo-se a circulao de mercadorias, ou atividades caracterizadas
pelo prstimo de mo-de-obra e assistncia de ordem intelectual ou
espiritual, subclassificadas em:
a) Comrcio e Servio Vicinal: atividade comercial e de prestao de
servios, destinada ao atendimento local, prximo residncia.
b) Comrcio e Servio de Bairro: atividade comercial e de prestao de
servios, destinada ao atendimento de um bairro.
c) Comrcio e Servio Setorial: atividade comercial e de prestao de
servios, destinada ao atendimento de vrios bairros de uma regio.
d) Comrcio e Servio Geral: atividade comercial ou de prestao de servios
destinada a atender a populao em geral, que por sua natureza, exijam
confinamento em rea prpria.
e) Comrcio e Servio Especfico: atividade peculiar, que por sua natureza,
possa trazer transtorno vizinhana ou implique, do ponto de vista ambiental,
em medidas especficas para a sua implantao, sendo portanto sujeito a
estudo sobre a sua viabilidade.
4.1.4 Uso Industrial:
Atividade pela qual resulta a produo de bens pela transformao de
insumos, subclassificada em:
a) Indstria Caseira: atividade industrial no incmoda vizinhana,
compatvel com as instalaes residenciais, podendo ser desenvolvida junto
residncia,
b) Indstria 1: atividade industrial compatvel ao uso residencial, no
incmoda ao entorno no que diz respeito aos nveis de rudo, de vibrao e
de poluio ambiental.
c) Indstria 2: atividade industrial compatvel com o seu entorno, no que diz

respeito aos nveis de rudo, de vibrao e de poluio ambiental, e aos

parmetros construtivos da zona, no geradoras de intenso fluxo de pessoas
e veculos.
d) Indstria 3: atividades industriais em estabelecimento que impliquem na
fixao de padres especficos, no que diz respeito aos nveis de rudo, de
vibrao e de poluio ambiental, quanto as caractersticas de ocupao do
lote, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e disposio
dos resduos gerados.
e) Indstria 4: atividades industriais cujo funcionamento pode gerar um
intenso fluxo de veculos de carga e cujo nvel de interferncia ambiental
requer estudos e avaliaes de impactos especficos.
4.1.5 Uso Agropecurio:
Atividade de produo de plantas, criao de animais, agroindstrias e
atividades ligadas ao turismo rural.

4.2 Zonas

4.2.1 Zona Residencial de baixa densidade - ZRBD:

Corresponde Zona de ocupao residencial parcial, com alta
fragilidade ambiental, que no comporta adensamento e que possui
infraestrutura urbana existente ou em ampliao. O objetivo o de controlar a
ocupao urbana mantendo baixa densidade compatvel com a preservao
da qualidade ambiental.
4.2.2 Zona de Uso diversificado 1 ZUD 1:
Corresponde s reas constitudas por ocupao residencial
permitindo comrcio vicinal, com fragilidade ambiental, no comportando
adensamento. O objetivo garantir a ocupao urbana de baixa densidade

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compatvel com a preservao da qualidade ambiental, sendo esta como

uma zona de transio entre a Zona Residencial 1 e a Zona Residencial 3.
4.2.3 Zona de Uso diversificado 2 ZUD 2:
Corresponde s reas destinadas preferencialmente ao adensamento
populacional e as reas centrais j consolidadas, sendo incentivado o
aproveitamento da infraestrutura local j existente.
4.2.4 Zona Especial de Interesse Social 1 ZEIS 1:
Corresponde rea com predominncia de ocupaes irregulares.
Tem como objetivo elevar o grau de urbanizao das reas j ocupadas,
dotando-as de infraestrutura urbana, equipamentos comunitrios, tratamento
paisagstico, garantindo a permanncia da populao nestas reas ou
relocando aquelas em zonas de risco.
4.2.5 Zona Especial de Interesse Social 2 ZEIS 2:
Corresponde s reas destinadas relocaes de famlias
anteriormente residentes em zonas de risco ambiental. Esta, pode ficar
contida dentro das zonas ZUD1, ZUD2 e ZOC com parmetros urbansticos a
serem definidos em projeto. O objetivo dessa zona promover espao de
moradia servido de infraestrutura e equipamento pblicos prximos.
4.2.6 Zona Central ZC:
Corresponde rea do centro urbano tradicional, dotada de
infraestrutura e equipamentos urbanos, onde se concentram as edificaes
de especial interesse histrico e as principais instituies e estabelecimentos
comerciais. Tem como objetivo promover a valorizao e preservao de
imveis histricos com o intuito de recuperar a cultura local, promove-las
como atrativo turstico, e ainda organizar o corredor principal de comrcio e
servio geral do municpio.

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4.2.7 Zona de Ocupao Controlada ZOC:

Corresponde s reas constitudas por ocupao residencial dentro da
UTP do Guarituba permitindo comrcio e servio vicinal, apresentando
fragilidade ambiental e no comportando adensamento. O objetivo garantir
a ocupao urbana de baixa densidade compatvel com a preservao da
qualidade ambiental.
4.2.8 Zona Industrial ZI:
Corresponde s reas aptas instalao de atividades industriais e
servios especializados, com baixo risco de poluio ambiental. Tem como
objetivo assegurar a viabilidade do desenvolvimento econmico no Municpio
dentro de padres ambientais e urbansticos desejveis e evitar a
consolidao do uso residencial conflitante dentro da zona
4.2.9 Zona de Preservao e Recuperao Ambiental ZPRA:
Compreende as reas necessrias preservao dos recursos
naturais e salvaguarda do equilbrio ecolgico da regio. Tem como
objetivo desenvolver programas visando a educao ambiental, proteo e
reconstituio da mata ciliar alm de estimular o desenvolvimento de reas
de lazer ambiental.
4.3 Parmetros de Uso Ocupao

Tabelas em anexo.

4.3 Mapa de Zoneamento

Mapa em Anexo

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5 SISTEMA VIRIO

5.1 Vias Arteriais Primrias

Possuem a funo de estruturar a ocupao da cidade e promover a
ligao intermunicipal. Define o principal eixo de ocupao e expanso
urbana, alm de distribuir o fluxo principal para as vias arteriais secundrias.
Caixa de via de 25 metros, contendo: 2 faixas de rolamento para cada
sentido, 2 faixas de ciclovia, canteiro central e caladas largas.
5.2 Vias Arteriais Secundrias
Possuem a funo de ligar setores opostos da malha urbana,
conectando diferentes zonas urbanas, zona rural, e tambm intermunicipal.
Estas promovem a mobilidade dentro da cidade e procuram por retirar o fluxo
intenso das Vias Arteriais Primrias. Caixa de via de 23 metros, contendo: 2
faixas de rolamento para cada sentido, 1 faixa de ciclovia, estacionamento e
caladas largas.
5.3 Vias Coletoras
Possuem a funo de coletar o trfego local e de passagem e
distribuir este s vias arteriais, formando um sistema que interliga toda a
malha urbana. Caixa de via de 17 metros, contendo: 3 faixas de rolamento de
sentido nico, 1 faixa de ciclovia, estacionamento e caladas largas.
5.4 Vias Locais
Possuem a funo de permitir o acesso propriedades privadas ou
pblicas, implicando em pequeno volume de trfego e baixa velocidade.
Caixa de via de 23 metros, contendo: 2 faixas de rolamento de duplo sentido,
estacionamento e caladas.

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5.6 Mapa do Sistema Virio

Mapa do Sistema Virio e Perfis das Vias em Anexo

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REFERNCIAS

COORDENAO DA REGIO METROPOLITANA DE CURITIBA. Leitura do Espao 1:

Piraquara. CURITIBA, 2001. 70 p. Relatrio Tcnico.

SILVA, M. N. da. A dinmica de produo dos espaos informais de moradia e o

processo de metropolizao de Curitiba. Curitiba, 2012. 259 f. Tese (Doutorado em
Geografia) Programa de Ps-Graduao em Geografia, Setor de Cincias da Terra,
Universidade Federal do Paran.