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Informe de Prefactibilidad
Bananenschale Reinigung
1. ANTECEDENTES GENERALES
1.1.Nombre y Ubicacin
Planta de Reciclaje y produccin de pastillas purificadoras de agua Bananenschale
Reinigung S.L.
Regin Metropolitana, ubicada en la localidad de Curacav, en el valle a 6 minutos de la
ruta 68.
Srta. Karen Alarcn Rojas: La promocin est dirigida a los centros agrcolas y
productores que utilicen nuestro producto.
Ejecucin:
-
Operacin:
-
Visin
Somos un grupo de profesionales que comparten sueos, ideas y planes respecto al
futuro del Medio Ambiente. Estamos convencidos que el apoyo social, las
responsabilidades compartidas de las instituciones y redes de ayuda social, pueden generar
nuevos valores e incrementar el aprendizaje y evolucin de la sociedad en materia de
Materiales Reciclables que ayuden a descontaminar la ciudad, y de esta manera tambin
mejorar la calidad de vida de la ciudadana.
Nuestra empresa busca ser pionera en materias de recoleccin de materia orgnica
clasificada, venta de reciclaje domiciliario, elaboracin y comercializacin de las pastillas
purificadoras de agua a las grandes industrias de la recreacin y agrcolas, para
descontaminar el agua de diversas piscinas en el sector de recreacin y riego en la parte
agrcola, buscando ser reconocida en el mercado como una empresa innovadora en materia
de ecologa y descontaminacin de aguas, adems de ser un aporte a la sociedad, tratando
de crear a largo plazo un cambio cultural importante.
La principal fuente de motivacin para nuestra empresa es crear conciencia social
respecto al cuidado del medio ambiente, donde las unidades vecinales y los restaurantes
sern nuestros principales proveedores, siendo ellos quienes nos entregaran la materia
orgnica selectiva que necesitamos, por lo tanto, sern parte de nuestro mercado las
personas que nos contribuyan con materiales reciclables como las personas independientes,
los mayoristas que nos compren y las entidades relacionadas con los productos que
nosotros trataremos en nuestra planta.
Objetivo General
Dar a conocer un nuevo producto como purificador de aguas para piscinas, que se base
en recursos naturales, que contenga sustancias orgnicas e inorgnicas como los metales
pesados, sin contaminar el medio ambiente y con un costo de produccin reducido.
Objetivos Especficos
-
Utilizar nuestro producto de una forma innovadora y que traiga beneficios para
centros tursticos y domicilios que lo requieran.
Establecer lazos econmicos externos para lograr una base capital confiable para el
comienzo del proyecto.
Incentivar a la poblacin con la recoleccin de material orgnico clasificado y de
calidad.
Llevar a cabo el tratamiento adecuado de residuos recolectados con el fin de
producir pastillas purificadoras de agua para piscinas.
Expandir nuestra empresa no tan solo en el mercado nacional, sino que tambin en
el mbito internacional con el fin de promover el desarrollo sustentable.
DS148:
DS594:
NCh3212:
NCh1333 de 1978
Requisitos de Calidad de Agua para diferentes usos.
(Modificada en 1987).
Res5081:
NCh436.Of2000:
NCh2439.Of2004:
NCh2079.Of1999:
Ley 38:
Ley 19.300:
LEY 18.450:
DL 3557, de 1980.
2. ESTUDIO DE MERCADO
2.1 rea geogrfica de Estudio de Mercado
La industria del reciclaje selectivo no ha sido explotada, ms bien se ha estado
implementando de a poco debido a la creciente preocupacin por el impacto ambiental de
las industrias, el aumento de la contaminacin y la produccin limpia.
En un comienzo denotaremos como rea geogrfica de estudio solo al mercado
nacional, abasteciendo de pastillas purificadoras de agua de piscinas, a productores
preferentemente nacionales y dentro de la regin metropolitana.
Si la empresa logra cumplir con lo presupuestado, alcanzando altos niveles de
competencia se evaluar la posibilidad de poder expandir nuestra empresa a lo largo del
pas, e incluso llevar nuestra idea al extranjero.
2.2 Definicin de los bienes y/o servicios a estudiarse
Llevamos siglos consumiendo pltanos; y llevamos prcticamente los mismos aos
asociando la cscara de un pltano a un elemento resbaladizo ideal para gastar una broma a
los despistados.
Pero, justo cuando se pensaba que las cscaras de pltanos fueron destinadas
nicamente a ser el verdugo de los personajes de dibujos animados, la ciencia ha
encontrado finalmente un uso a uno de los desperdicios ms resbaladizos de la naturaleza.
Segn los ltimos estudios realizados de estas, cuando se secan y se muelen en un
polvo, las cscaras de pltano tienen la capacidad de limpiar las aguas contaminadas con
metales pesados de una manera eficaz y barata.
Hasta ahora el mtodo ms eficaz para la descontaminacin del agua con metales
pesados (plomo, nquel, cromo, etc.) y sustancias orgnicas, se realiza mediante carbn
activado, un producto industrial adsorbente, que retiene sobre su superficie un pequeo
porcentaje de estos metales; pero que tambin ofrece un alto coste para el medio ambiente.
El mtodo para la limpieza de agua que se ofrece aqu es uno de los principios
bsicos de la qumica: los opuestos se atraen. En la cscara de pltano existe un gran
nmero de molculas con carga negativa, con un gran poder de atraccin sobre la carga
positiva de los metales pesados.
Por lo cual se desea realizar el reciclaje selectivo de distintos contaminantes,
diferencindose por la materia prima que compone principalmente al producto, entre ellos
encontramos el vidrio, plsticos, papel, cartn, aluminio, pilas y bateras, cemento y materia
orgnica, nuestro proyecto se centrara bsicamente en la limpieza de aguas de piscinas.
Nuestra empresa pretende afrontar los problemas culturales respecto a la educacin
y conciencia de las personas respecto al cuidado del medio ambiente, es por ello que como
empresa queremos hacer ver que un cambio puede ser llevado a cabo, por parte de toda la
comunidad, realizando un tratamiento adecuado a las aguas de piscinas ubicadas en centros
tursticos, domicilios, entre otros.
Familia: Musceas
Gnero: Musa
Serie: Eumusa
Unidades
Valores
Agua
Porcentaje
70
Carbohidratos
Porcentaje
27
Protenas
Porcentaje
1,2
Fibra
Porcentaje
0,5
Grasa
Porcentaje
0,3
Cenizas
Porcentaje
0,9
Calcio
p.p.m.
80
Fsforo
p.p.m.
290
Hierro
p.p.m.
Potasio
p.p.m.
1.920
B-caroteno ( vitamina A)
p.p.m.
2,4
p.p.m.
0,5
Riboflavina(vitamina B2)
p.p.m.
0,5
Piridoxina ( vitamina B6 )
p.p.m.
3,2
Niacina
p.p.m.
p.p.m.
120
Se depositan las cascaras de pltano en las bandejas, estas se dejan secar al sol
durante 5 a 7 das o se introducen en el horno industrial de 3 a 5 min.
Luego se realiza la trituracin de estas.
Finalmente pasara por un tamiz, para que las partculas recolectadas sean uniforme,
obteniendo as un polvo fino purificador.
El polvo fino obtenido se pesa (cada 100 ml de agua se aaden 5 mg del polvo fino),
y se aade a una prensa con forma circular.
De dicha prensa se obtienen las pastillas purificadoras de agua.
Del total de los recursos hdricos utilizados anualmente en el pas, la industria sanitaria
usa slo el 5% para el consumo de 4,7 millones de hogares a lo largo de todo el pas,
abasteciendo a 15 millones de personas las 24 horas del da, todos los das del ao.
Los chilenos que habitan fuera de las zonas urbanas, son abastecidos por sistemas de
Agua Potable Rural (APR), cuya instalacin est a cargo del Ministerio de Obras Pblicas.
2.4 Oferta
2.4.1 Identificacin, nmero y organizacin de la competencia directa e
indirecta
CONAGUA
Mesa Central: (2) 7258228
Avenida Las Condes 11380, Of. 61, Vitacura, Santiago, Chile
ventas@conagua.cl
VIGAFLOW
Mesa Central: (2) 7970350
Ramn Freire 47, Barrio Industrial Los Libertadores, Colina- Santiago
empresas@vigaflow.com
2.4.3 Volumen de la oferta actual
Inversin Proyectada 2011-2013: US$870 Millones
La industria sanitaria chilena invertir US$ 377 millones para completar la meta de
100% de descontaminacin de aguas servidas en las zonas urbanas concesionadas del pas.
Aunque la cifra comprende el perodo 2011-2013, el hito estar cumplido durante el primer
semestre de 2012; el resto de la inversin ser destinada a obras de reposicin y mantencin
de infraestructura.
De este modo, las empresas sanitarias habrn invertido aproximadamente US$ 1.780
millones en poco ms de una dcada, lo que significa situar a Chile por sobre el promedio
de los pases de la OCDE en materia de tratamiento de aguas servidas y en el octavo lugar
del ranking mundial, despus de pases como Holanda, Suiza y Alemania; y por sobre
Estados Unidos, Francia y Japn.
Hacia 1990, Chile mostraba un ndice de tratamiento de aguas servidas cercano al 10%,
similar al resto de los pases de la regin. Entendiendo la importancia de este servicio como
factor de desarrollo econmico, a partir de 1998 junto a la entrada de la gestin privada al
sector, comenz un fuerte y sostenido plan de inversiones en infraestructura sanitaria con
tecnologa de punta.
Ello ha permitido que en poco ms de una dcada alcanzar el 87% de cobertura.
Proyectndose que a fines de 2011 se cubriera el 90% y en el 2012 se llegara a la meta del
100% de descontaminacin de las aguas servidas de las zonas urbanas del pas,
beneficiando a 15 millones de personas aproximadamente.
Insumos
Costo unitario($)
Pltanos
490
49
Sistema de trituracin
55000
550
Tamiz
150000
1500
Balanza digital
39990
399
Agua purificada
2200 (20L)
22
Prensa
198000
1980
Embalaje
350
Etiquetado
220
5070
2.5 Comercializacin
2.5.1 Agentes y Canales
Para la comercializacin del producto se necesitar un agente o canal de que se
encargar de transportar el producto desde su lugar de origen hasta las manos del
consumidor. Para este proyecto se utilizar el Canal Detallista. Este tipo de canal contiene
un solo agente (intermediario), los detallistas o minoristas que en este caso ser nuestra
Empresa, la cual est especializada en el producto de purificador de aguas para piscinas. En
este caso, el fabricante cuenta generalmente con una fuerza de ventas que se encarga de
hacer contacto con la Empresa, sta ser la que vender el producto al pblico y a la vez
har los diferentes pedidos al fabricante, segn la demanda
2.5.2 Funciones y servicios
Post-venta
Garantas
3. TAMAO Y LOCALIZACIN
3.1 Tamao
Para que el proyecto que estamos realizando pueda ser rentable, se necesita que el
tamao de las instalaciones tengan condiciones mnimas a cumplir, la cual se ver ligada
estrechamente al volumen de produccin y los requerimientos que sean necesario para el
proceso de produccin y almacenamiento del producto una vez terminado el proceso.
Respecto al tamao del mercado de produccin de los filtros, es amplio y muy
competente ya que dicho filtro retiene ms sustancias en comparacin a los filtros del
mercado.
Se instalar una planta con laboratorio de produccin para la produccin de los
filtros en base a los desechos del pltano. Se arrendara un local para llevar la distribucin
del producto, la comercializacin ser para mayoristas y minoristas.
http://www.adoos.cl/postx/088ccb8ceaea532c4f99fa68fdfbe52e/liquido_por_viaje_parcela_condomini
http://www.doomos.cl/de/14556_vende-parcela.html
3
http://www.vivastreet.cl/arrendar-bodegas+quilicura/arriendo-parcela-11-hras--apta-para-bodegasyotros/49483482/r?utm_source=mitula&utm_medium=Aggregator&utm_term=housingparking&utm_campaign=Chile-Aggregator-Mitula-premium-housingparking&referrer_url=http%3A%2F%2Fcasas.mitula.cl%2Fcasas%2Farriendo-parcela-lampa
2
4) Localizacin D4:
Parcela ubicada en Lampa cuenta con 1000m2 cuenta con luz y agua, el terreno es especial
para hortalizas. El arriendo de esta parcela cuesta $400.000.
3.2.2 Localizacin recomendada
Dado que en las oficinas tambin se realizarn ventas, la planta no debe estar en la
periferia de Santiago y debe ser de fcil acceso. Considerando esto la alternativa por
la que se decidi optar por consenso grupal, es hacia la locacin C, es decir la
parcela ubicada en camino Lo Pinto al costado del barrio industrial Colina/Lampa.
Tiene salida a dos caminos principales con energa industrial disponible en ambos
caminos. Se arrienda para uso industrial con contrato a largo/corto/mediano plazo.
Cuenta con luz, agua, y agua subterrnea. El arriendo de esta parcela cuesta
$3.000.000, en base a esto se consideraron los siguientes aspectos:
-
Su bajo precio, en comparacin con los m2 del terreno, teniendo en cuenta las otras
opciones.
Su amplio terreno nos permitir producir continuamente lo filtros ya que se tiene
que tener en cuenta un amplio espacio para el secado.
Se encuentra en un terreno industrial por lo que no tendra grandes problemas con
localidades urbanizadas cercanas.
Cuenta con agua subterrnea, lo que implica disminuir considerablemente los gastos
de consumo de agua para la parte del prensado para producir los filtros, adems
cuenta con agua potable para los trabajadores y con electricidad.
Cuenta con dos salidas, por lo que por una se podr realizar el ingreso de la materia
prima, mientras que la otra se puede utilizar para sacar nuestro producto hacia
nuestros clientes.
El Arriendo del inmobiliario nos facilita traspasar gastos de inversin a
operacionales.
http://casas.divendo.cl/iframe/parcela-arriendo-31748777/
-1guardia
-1 chofer y 1 peoneta encargado de distribuir el producto al centro de ventas
Centro de ventas
-1 vendedor
-1 cajero
-1 contador
A largo plazo de la puesta en marcha del proyecto, nosotros contaremos con maquinaria
para facilitar las actividades propias del proceso de la obtencin del humus, y estas son las
siguientes:
Camiones que sirven para el traslado de la materia prima.
Nuestra flota de camiones contar con equipamiento GPS, con el cual se pretende realizar
un seguimiento permanente de sus recorridos, para as mantener un registro de las rutas que
recorren diariamente. El sistema de regado bsicamente es para limpiar la materia prima
que resine ingresa para luego ser tratada por lo cual se utilizara la misma agua subterrnea
que genera el terreno para as abaratar costos. En cuanto a las etiquetas el diseo original ya
se encuentra realizado y solo se debe cancelar su impresin con la empresa Publigrfica.
Las cajas estarn compuesta por la pastilla en sus diferentes tamaos dependiendo
claramente de la que requiera el cliente, la cual est debidamente embalada, a prueba de
golpes. Por ltimo y lo principal es la cascara de pltano (materia prima) Un
informe publicado en la revista Industrial ACS e Ingeniera Qumica sobre la cscara de
pltano como purificador de agua potable contaminada con metales potencialmente txicos.
Se not que los procesos de la minera, el de escurrimiento de las granjas, y los desechos
industriales pueden poner todos los metales pesados, como plomo y cobre, en las vas
fluviales. Los metales pesados pueden tener efectos adversos para la salud y el medio
ambiente. Se encontr que la cscara de pltano picado rpidamente podra eliminar el
plomo y el cobre del agua de ro, as como, o mejor que muchos otros materiales. Las
cscaras de banano son muy atractivas como purificadoras de agua, debido a su bajo costo
y porque no tiene que ser qumicamente modificados para poder trabajar.
4.4 Proceso
Primeramente se puede decir que una vez recolectada la materia prima esta se procede a
lavar y posteriormente a secar en los hornos industriales, seguido de esto, pasa a la
siguiente etapa la cual es la molienda, en donde se tritura la materia prima para luego pasar
a la siguiente etapa que es el tamiz, en la cual se filtra el material dependiendo de el tamao
de las partculas para as tener un material uniforme. A continuacin se masa una cantidad
estndar para producir una tableta la cual se realiza mediante la prensa del material
procesado, finalmente esto se distribuye al rea de envasado y etiquetado. Una vez teniendo
el producto envasado se empaca en caja de 50 unidades y se almacena en la bodega para
posteriormente ser distribuidas al punto de venta.
4.4.1 Alternativas
Una alternativa al proceso es dejar secando la materia prima por 7 das al sol para no
utilizar los hornos, ahora por otro lado adems se puede usar como alternativa un mortero
manual en la cual un operador triture la materia prima y en vez de utilizar la cinta mecnica
que los mismos operadores trasladen el resultado de cada operacin unitaria.
4.5 Capacidad de produccin
La capacidad de produccin est estipulada en 5000 unidades mensuales a partir del primer
ao de funcionamiento, se espera doblar dicha produccin al 3 ao y triplicarla al 6 ao de
funcionamiento.
4.6 Caractersticas fsicas del proyecto
4.6.1 Terrenos
No se utilizan terrenos o espacios adicionales al arrendado.
4.6.2 Vas de acceso
Las vas de acceso consistirn en Entrada y Salida peatonal y Entrada y Salida
Vehicular por la parte delantera. En el sector posterior estar la Entrada y Salida
La administracin es llevada a cabo por uno de los socios que integran la sociedad.
De esto surge una persona jurdica, distinta de sus socios, permitiendo a ellos
responder por sus obligaciones slo hasta el monto del aporte que hicieron al
momento de constituirla, mediante escritura pblica cuyo extracto fue publicado en
el Diario Oficial e inscrita en el Registro de Comercio.
40
30
Daniel Surez
30
El capital est formado por los aportes en dinero, bienes muebles (equipos, materiales y
herramientas) e inmuebles que realizaron los socios al momento de su constitucin y en un
plazo fijado anteriormente en la escritura. El patrimonio de la sociedad ser la sumatoria
del valor que se asigne a todos esos bienes y adicionalmente la suma de dinero estipulado
por los socios.
Los socios tendrn derecho a retirar, a cuenta de utilidades, las cantidades que ellos estimen
conveniente en relacin a las circunstancias y de comn acuerdo.
No puede dedicarse, por cuenta ajena, al mismo gnero de comercio que constituya
el objeto de la sociedad, salvo aprobacin de la Junta General.
Ejerce el cargo durante el perodo de tiempo que se seale en los estatutos (que
podr ser indefinido) y podr ser destituido en cualquier momento por la Junta
General.
Para llevar a cabo las cuentas anuales debe seguir las normas de las sociedades de
responsabilidad limitada.
El administrador que pertenece a los socios de la empresa es, la seorita Olivia
Lpez Carriel, Rut: 17564535-7, domiciliada en San Florencio #11981, El Bosque.
6.1.2 Impuestos.
Impuestos Mensuales.
Declaracin IVA, PPM y retenciones (Formulario 29), se refiere a la declaracin y pago de
los impuestos mensuales al Valor Agregado (IVA), Dbito Fiscal (Ventas), Crdito Fiscal
(Compras), Ventas Exentas y de Exportaciones y otros impuestos tales como; Retenciones
de 2da Categora (Honorarios), de Impuesto nico a los Trabajadores, los Pagos
Provisionales Mensuales (PPM) obligatorios.
Impuestos Anuales.
Declaracin de Renta (Impuesto nico de Primera Categora del 18,5%), que corresponde a
la declaracin de rentas anuales, que es presentada por la empresa en el mes de Abril de
cada ao, para cumplir con las obligaciones tributarias. Dependiendo de la diferencia entre
las provisiones pagadas durante el ao y el monto a pagar en impuestos por dichas rentas,
se pagar al fisco o se obtendr una devolucin por la diferencia.
Cada trabajo que se ejecuta en nuestra empresa, est conformado por cada una de las
personas que trabajan en conjunto para dar calidad a nuestros clientes.
Proponer soluciones a problemas que se plantean en relacin con las funciones que
le competen.
Atender el telfono.
Llevar a cabo labores del rea de qumica y mejoras que se requieran dentro de la
empresa
Experiencia laboral: Un ao
Calificado
No calificado
No
No
Realizar compras de
insumos
Instalacin de la
Si
maquinaria necesaria
Instalacin de materiales
Si
Puesta en marcha
Si
6.2.5 Capacitacin
7. FINANCIAMIENTO
7.1 Fuentes y condiciones de financiamiento
El monto necesario para realizar el proyecto es de 20.650.200 de inversin donde 5.162.550
millones de capital inicial (25%) son aportado por los inversionistas, donde cada uno
aportar con 1.720.850, mientras que el prstamo bancario a solicitar es de 5.162.550, los
que se pagarn en cinco aos en cuotas mensuales iguales con plazo de gracia de 3 meses,
mientras que el aporte de crdito corfo ser de 10.325.100.
tem
Inversin
100
Crdito Bancario 25
20.650.200
5.162.550
Crdito Corfo
50%
10.325.100
Aporte de Socios
25%
5.162.550
Condiciones
Beneficios
Requisitos y Documentacin
Ser Microempresario, ya sea persona natural o jurdica, que desarrolle una actividad
Independiente.
Cliente nuevo con nivel de ventas anuales hasta UF 3.600*
1 ao de antigedad en el rubro. Edad mnima 18 aos, edad mxima 75 Aos + 364 das, a
la fecha de pago de la ltima cuota del Crdito a Solicitar. Ser sujeto de crdito, de acuerdo
con poltica crediticia del banco.
Antecedentes Comerciales favorables: Sin Cartera Vencida, Castigada o Morosa
Nacionalidad chilena o extranjera con residencia definitiva
Documentacin
Tabla de amortizacin e intereses de crdito Banco Estado, valor de cuota anual :$1.773574
N de
cuota
Capital antes de
pago
5.162.550
677.048
1.096.526 4.485.502
4.485.502
820.853
952.720
3.664.648
3.664.648
995.203
778.371
2.669.445
2.669.445
1.206.584
566.990
1.462.861
1.462.861
1.462.862
310.712
-1,3
Capital antes de
pago
10.325.100
1.233.813
2.684.526 9.091.287
9.091.287
1.554.604
2.363.735 7.536.683
7.535.683
1.958.801
1.959.537 5.576.882
5.576.882
2.468.350
1.449.989 3.108.532
3.108.532
3.110.120
808.218
-1.589
Tabla amortizacin e intereses de crdito CORFO, (inters de 26% sobre la cuota anual).
Pese a que ambos crditos (Banco Estado y Corfo) poseen distintos intereses estos ya
estn calculados segn su porcentaje respectivo y se pueden sumar para realizar el flujo de
caja.
1.910.861
3.781.052
2.375.457
3.316.455
2.954.004
2.737.908
3.674.934
2.016.979
4.572.982
1.118.930