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JOS
LUIS
RUIZ
en
Materia
Administrativa
del
Primer
Circuito,
2
R.A.-227/2013.
se transcriben:
III.- Autoridades responsables:
a)
b)
c)
Distrito Federal.
d)
e)
Federal.
f)
g)
Distrito Federal.
h)
Miguel Hidalgo.
i)
3
R.A.-227/2013.
La
demanda
se
turn
al
Juzgado
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R.A.-227/2013.
5
R.A.-227/2013.
6
R.A.-227/2013.
2.
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R.A.-227/2013.
Miguel Hidalgo.
Aunado al acto reclamado sealado con anterioridad en el
presente ocurso.
[]
No obstante lo anterior, con la finalidad de darle celeridad
al presente procedimiento, se manifiesta bajo protesta de
decir verdad que el oficio **********, de fecha siete de
marzo de dos mil trece, fue notificado mediante cdula de
notificacin de fecha diez de abril de dos mil trece, despus
de que fue dejado un citatorio el da nueve de abril de dos
mil trece.
Asimismo, no se ha promovido ningn recurso o medio de
defensa en contra de los actos administrativos en sede
administrativa o ante autoridad jurisdiccional en va
contenciosa o de nulidad, ni se ha promovido juicio de
amparo ante diverso Juzgado de Distrito.
[]
Los actos futuros y ciertos que se reclaman en los incisos
c), f) y g) del escrito inicial de demanda son los siguientes:
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R.A.-227/2013.
a)
la
demanda
de
garantas
cuando
tenga
que
procedimiento.
tengan
relacin
con
el
presente
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R.A.-227/2013.
[]
Posteriormente por auto de diecisis de mayo de dos mil
trece, la Juez del conocimiento nuevamente requiri a la quejosa para
que dentro del plazo de cinco das, indicara si insista o no en sealar
como autoridades responsables al Secretario de Gobierno, al
Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, al Secretario del Medio
Ambiente, al Secretario de Transportes y Vialidad y al Consejero
Jurdico y de Servicios Legales, todas pertenecientes al Gobierno del
Distrito Federal, por lo que concerna a los actos consistentes en el
refrendo y publicacin, y en caso de que as fuera, sealara los vicios
propios en que estimaba incurrieron tales autoridades en el refrendo y
publicacin del artculo impugnado del Reglamento de la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
En desahogo a la prevencin anterior, por ocurso
presentado en la Oficiala de Partes del Juzgado Decimoquinto de
Distrito en Materia Administrativa en el Distrito Federal, el veintiuno de
mayo de dos mil trece, la quejosa por conducto de su apoderado,
desahog la prevencin anterior de la siguiente manera:
[]
No es voluntad de mi representada sealar como
autoridades responsables al Secretario de Gobierno, al
Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, al Secretario
del Medio Ambiente, al Secretario de Trasportes y Vialidad
y al Consejero Jurdico y de Servicios Legales del Distrito
Federal, por lo que respecta a los actos consistentes en el
refrendo y publicacin del Reglamento de la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
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R.A.-227/2013.
[]
En provedo de veintids de mayo de dos mil trece,
finalmente fue admitida la demanda de amparo; y seguidos los
trmites correspondientes, en sentencia de cuatro de julio de dos mil
trece, la Juez de Distrito resolvi:
"PRIMERO. Se sobresee en el presente juicio de amparo
nmero ********** promovido por **********, sociedad civil,
por conducto de su apoderado legal **********, respecto del
acto reclamado a las autoridades responsables Secretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda, Secretario de Finanzas y
Tesorero, todos del Distrito Federal, por los motivos
expuestos en el considerando tercero de la presente
sentencia.
SEGUNDO. La Justicia de la Unin ampara y protege a
**********, sociedad civil, respecto del artculo 74 del
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito
Federal, cuya expedicin atribuye al Jefe de Gobierno del
Distrito Federal, as como por el oficio nmero **********, de
siete de marzo de dos mil trece, emitido por el Director de
Desarrollo Urbano de la Delegacin Miguel Hidalgo del
Distrito Federal; por los motivos y fundamentos expuestos
en el ltimo considerando de esta sentencia."
TERCERO. Inconforme con la resolucin anterior, la
autoridad responsable Jefe de Gobierno del Distrito Federal, por
conducto de su delegado **********, interpuso recurso de revisin en
contra de la misma, mediante oficio sin nmero de nueve de julio de
dos mil trece.
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R.A.-227/2013.
Federal
de
la
adscripcin,
mediante
oficio
Federal
de
la
adscripcin,
mediante
oficio
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de resolucin,
mediante
provedo
de dieciocho de
integracin
de
este
Tribunal
Colegiado
en
Materia
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R.A.-227/2013.
este
tribunal;
y,
adems
por
haberse
planteado
la
La
promocin
del
recurso
de
revisin
NOTIFICACIN
SURTE
EFECTOS
PLAZO
DAS INHBILES
5 de julio de
5 de julio de
8 al 19 de julio
6, 7, 13 y 14 de
2013.
2013.
de 2013.
julio de 2013.
PRESENTACIN
DEL RECURSO
8-julio-2013.
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R.A.-227/2013.
INNECESARIA
SU
TRANSCRIPCIN.
De
los
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R.A.-227/2013.
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el
precepto
legal
que
la
quo
considera
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RESPONSABLES.
AGRAVIOS
LLEVARON
DESESTIMARLA.
Cuando
las
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R.A.-227/2013.
finales.
La autoridad competente determinar la ubicacin de los
terrenos que se le transmitan, mismos que se destinarn a
la reserva patrimonial para el desarrollo urbano del Distrito
Federal.
Los avalos se solicitarn al rea competente.
Cuando se trate de licencia de subdivisin, previamente a
su expedicin, el interesado deber cumplir con lo
sealado en este artculo; si se trata de construcciones que
requieran de dictamen de impacto urbano, previamente a la
autorizacin de uso y ocupacin, el interesado deber
cumplir con lo sealado en este artculo.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del
Distrito Federal.
Artculo 74. El que construya un conjunto habitacional, de
oficinas y comercio, o de cualquier otro uso en una
superficie de terreno mayor a 5,000 m2 en suelo urbano,
debe transmitir a ttulo gratuito el dominio del diez por
ciento del rea total del predio, para incorporarlo al
patrimonio del Distrito Federal, conforme a la Ley del
Rgimen Patrimonial y de Servicio Pblico, y se destinar
para reserva territorial.
Las reas de donacin deben comprender una superficie
no menor a lo establecido por el lote tipo de la zona, as
como tener frente a va pblica con reconocimiento oficial y
aprovechable en materia urbano y/o ambiental.
A fin de garantizar el cumplimiento de esta obligacin, al
presentar la manifestacin de construccin o emitir el
dictamen de impacto urbano o impacto urbano-ambiental,
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la
interpretacin
sistemtica
de
los
preceptos
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va
pblica
con
reconocimiento
oficial
con
tal
obligacin,
que
al
presentar
la
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Secretara.
La inconstitucionalidad de tal precepto estriba en que
obliga al particular que construya en un terreno de la
superficie mencionada a que formalice la transmisin a
ttulo gratuito el dominio del diez por ciento del rea total
del predio para incorporarlo al patrimonio del Distrito
Federal, lo que, se traduce en una privacin parcial de la
propiedad privada, sin que se configure la expropiacin ni
constituya una simple modalidad a la propiedad privada.
Por otro lado, la carga establecida al particular en dicho
numeral, no guarda relacin con los objetivos de la propia
ley ni su reglamento, puesto que la referida obligacin no
constituye un medio que formal o material pueda lograr la
planeacin, programacin y regulacin del ordenamiento
territorial, el desarrollo, mejoramiento, conservacin y
crecimiento urbanos del Distrito Federal, la determinacin
de usos, destinos y reservas del suelo, su clasificacin y
zonificacin, la proteccin, recuperacin y consolidacin
del paisaje urbano del Distrito Federal y de los elementos
que lo componen, o el establecimiento de normas y
principios bsicos mediante los cuales se lleve a cabo el
desarrollo
urbano,
sino
que
la
finalidad
nica,
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expropiacin,
en
virtud
de
que
las
llamadas
una
persona
especfica
sobre
un
bien
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las
medidas
asentamientos
necesarias
humanos
para
establecer
ordenar
los
adecuadas
la
fundacin,
conservacin,
mejoramiento
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pgina
315,
Volumen
157-162
Primera
Parte,
PARA
QUE
SE
CONFIGURE.
(Se
transcribe).
Ha quedado precisado que de conformidad con el prrafo
tercero del artculo 27 constitucional, la Nacin tiene el
derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades
que dicte el inters pblico y, en consecuencia, podr dictar
las medidas necesarias para ordenar los asentamientos
humanos y establecer adecuadas provisiones, usos,
reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto
de ejecutar obras pblicas y de planear y regular la
fundacin, conservacin, mejoramiento y crecimiento de
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pblica
que
le
sea
determinado
por
el
Ayuntamiento.
El rea ocupada para equipamiento de seguridad pblica
ser considerada como parte de la superficie que el
fraccionador est obligado a donar al Ayuntamiento.
Artculo 311.- Los fraccionamientos habitacionales urbanos
residenciales, debern tener como mnimo, las siguientes
caractersticas:
[]
III.- Donaciones: el fraccionador deber donar al Municipio
el 12% de la superficie neta del fraccionamiento,
debidamente urbanizada.
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mnima
de
450
metros
cuadrados,
el
neta
del
fraccionamiento
en
las
mismas
condiciones indicadas;
Artculo 327 bis.- Los fraccionamientos micro productivos,
debern tener como mnimo, las siguientes caractersticas:
[]
III.- Donaciones: el fraccionador deber donar al municipio
el 10% de la superficie neta, debidamente urbanizada;
En ese orden de ideas, el criterio sustentado por el Pleno
de la Suprema Corte de Justicia de la Nacin sirve de directriz, ya que
lo fallado en la accin de inconstitucionalidad es aplicable aun cuando
en ella se examin una legislacin diferente, en virtud de que si bien
no interpreta el artculo 74 del Reglamento de la Ley de Desarrollo
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los
asentamientos
humanos
establecer
adecuadas
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Novena poca, Tomo III, Mayo de 1996, materia comn, pgina 470,
que dice:
AGRAVIOS EN LA REVISIN. CUANDO SU ESTUDIO
ES INNECESARIO. Si el examen de uno de los agravios,
trae como consecuencia revocar la sentencia dictada por el
Juez de Distrito, es intil ocuparse de los dems que haga
valer el recurrente.
En mrito de todo lo anterior, en la materia de la revisin,
con fundamento en el artculo 91 de la Ley de Amparo, lo procedente
es revocar la sentencia sujeta a revisin y examinar los conceptos de
violacin contenidos en la demanda de amparo respecto de los cuales
la juez de Distrito omiti su estudio.
Sirve de apoyo, la tesis de jurisprudencia 2a./J. 113/2007
de la Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nacin,
visible en el Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Novena
poca, Tomo XXVI, Julio de 2007, materia comn, pgina 344, que
dice:
REVISIN EN AMPARO. CUANDO EL RGANO
REVISOR CONSIDERA FUNDADOS LOS AGRAVIOS Y
REVOCA
LA
SENTENCIA
QUE
CONCEDI
LA
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autoridades
responsables
la
parte
tercero
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caso concreto.
DCIMO PRIMERO. Los conceptos de violacin a que se
refiere el considerando anterior son inoperantes en atencin a las
siguientes consideraciones:
En principio, debe establecerse que la parte quejosa no
reclama el artculo 64, fraccin III, de Ley de Desarrollo Urbano del
Distrito Federal que contiene la obligacin de transmitir a ttulo gratuito
el dominio del porcentaje de la superficie total del terreno que seale
el Reglamento de esta Ley, tratndose de construcciones, sino que
solamente impugn el artculo 74 del Reglamento de la propia Ley.
El pleno de este tribunal colegiado considera que el artculo
64, fraccin III, de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, en
relacin con el 74 del Reglamento de dicha ley, constituyen una
unidad normativa, debido a que de declararse la inconstitucionalidad
del artculo citado en segundo trmino, no afectara el sentido de la
disposicin sealada en primer lugar, en tanto que sta contiene la
fuente de la obligacin y a travs de una clusula habilitante, delega
en la autoridad administrativa su reglamentacin3.
De tal manera que, al no haberse reclamado expresamente
el precepto legislativo que contiene la fuente de la obligacin, slo
puede abordarse el estudio del artculo 74 del Reglamento de la Ley
de Desarrollo Urbano del Distrito Federal por vicios propios; en el
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puede
controvertir
disposiciones
generales
desde
su
sola
vigencia,
las
autoaplicativas.
Dicho lo anterior, es inoperante el segundo concepto de
violacin en que la quejosa aduce que el artculo 74 del Reglamento
de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal trasgrede la garanta
de audiencia, prevista en el artculo 14 de la Constitucin Poltica de
los Estados Unidos Mexicanos, al omitir sealar un procedimiento que
deba seguir la autoridad antes de obligar al particular a trasferir la
propiedad, a fin de tener la posibilidad de una defensa oportuna.
Lo anterior es as, por cuanto a que la parte quejosa no
impugn expresamente el precepto legal que establece la obligacin
de trasmitir a ttulo gratuito al Gobierno del Distrito Federal, el dominio
del porcentaje de la superficie total del terreno que seale el Reglamento
de dicha Ley, en tratndose de construcciones que requieran dictamen
de impacto urbano; por ende, si la obligacin deriva de la ley, la parte
quejosa no puede alegar la violacin a la garanta de audiencia por
falta de precisin en el reglamento, ya que dicha obligacin emana de
lo establecido en el artculo 64, fraccin III, de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal, que no se reclam expresamente.
Mxime que ste forma una unidad normativa en relacin
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el
contrario,
constitucionalmente
constituye
vedada.
una
Para
discriminacin
ello
es
necesario
los
lmites
marcados
por
las
previsiones
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un
principio
un
derecho
de
carcter
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administrativas,
lo
que
ha
provocado
bases
parmetros
generales
que
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esferas, toda vez que en ese caso el poder legislativo no emiti las
normas reglamentarias a que se hace referencia (facultad exclusiva
del poder ejecutivo), as como tampoco el inicio de su vigencia per se,
sino que solamente para evitar la vacatio legis, la voluntad del
legislador fue que aquel ordenamiento legal emitido por el rgano
competente, continuar rigiendo a la ley emitida por ese rgano, hasta
en tanto el ejecutivo local ejerciera su facultad reglamentaria; figura
que se conoce como ultractividad.
Sirve de apoyo, la tesis aislada P. XX/96 del Pleno de la
Suprema Corte de Justicia de la Nacin, publicada en el Semanario
Judicial de la Federacin y su Gaceta, Novena poca, Tomo III, Marzo
de 1996, materia constitucional, administrativa y comn, pgina 465,
que dice:
REGLAMENTOS. EL LEGISLADOR EST FACULTADO
PARA MANTENER TRANSITORIAMENTE SU VIGENCIA,
AUN CUANDO LA LEY QUE DETALLABAN HUBIESE
SIDO DEROGADA O ABROGADA. Cuando el legislador
recupera de manera transitoria la preceptiva reglamentaria
de la anterior ley, hasta en tanto se expide el reglamento
de la nueva, acta dentro de sus facultades y no invade la
esfera de atribuciones del Ejecutivo, toda vez que en ese
supuesto, el legislador no ejercita la facultad reglamentaria
que es exclusiva del titular del Ejecutivo en trminos de lo
dispuesto por el artculo 89, fraccin I constitucional, sino
que est legislando con el carcter provisional del artculo
transitorio, en el entendido de que no existe el impedimento
para que el legislador, dentro de la ley, establezca las
reglas minuciosas y de detalle que caracterizan a los
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pueden
ser
habitacionales,
de
servicios,
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industriales o mixtos.
No obstante ello, tal cuestin no implica contradiccin
alguna con la nueva Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ya
que la definicin legal dada en la legislacin precedente era restrictiva,
pues limitaba el conjunto al rgimen de propiedad o copropiedad en
condominio; por ello, si el legislador no defini dicho concepto en el
nuevo acto legislativo, debe estarse a la literalidad de la ley, en el
sentido de que est obligado en trminos de los artculos 63, fraccin
III, de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y 74 de su
Reglamento, el que construya un conjunto habitacional, de oficinas y
comercio, o de cualquier otro uso en una superficie de terreno mayor a
cinco mil metros cuadrados en el suelo urbano, esto es, sin importar si
se constituye bajo el rgimen de copropiedad o propiedad en
condominio, o cualquier otra figura legal.
Es ilustrativa la jurisprudencia 1a./J. 83/2004 de la Primera
Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nacin, publicada en el
Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Novena poca,
Tomo XX, Octubre de 2004, materia constitucional, pgina 170, que
dice:
LEYES. SU INCONSTITUCIONALIDAD NO PUEDE
DERIVAR
EXCLUSIVAMENTE
DE
LA
FALTA
DE
74
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R.A.-227/2013.
QUE
PARTEN
SUSTANCIALMENTE
O
EN
SE
LO
HACEN
DESCANSAR
ARGUMENTADO
EN
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la supuesta procedencia de
aqullos.
Por lo expuesto y fundado, se resuelve:
PRIMERO.- SE DESECHA el recurso de revisin interpuesto
por la delegada del Director General Jurdico y de Servicios Legales
de la Delegacin del Gobierno del Distrito Federal en Miguel Hidalgo.
SEGUNDO.- QUEDA INTOCADO el sobreseimiento decretado
en el considerando tercero de la sentencia que se recurre, as como su
punto resolutivo, por lo expuesto en el considerando sptimo de este
fallo.
TERCERO.- En la materia de la revisin SE REVOCA la
sentencia sujeta a revisin, de cuatro de julio de dos mil trece, dictada
dentro de los autos del juicio de amparo **********, del ndice del
Juzgado Dcimo Quinto de Distrito en Materia Administrativa en el
Distrito Federal, de conformidad con el considerando noveno de esta
ejecutoria.
CUARTO. LA JUSTICIA DE LA UNIN NO AMPARA NI
PROTEGE a **********, sociedad civil, respecto del artculo 74 del
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oficio
MAGISTRADA PRESIDENTA:
(Firmado)
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R.A.-227/2013.
jfga*
El licenciado(a) Jos Luis Ruiz Muoz, hago constar y certifico que en trminos
de lo previsto en los artculos 8, 13, 14, 18 y dems conducentes en lo relativo
de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica
Gubernamental, en esta versin pblica se suprime la informacin considerada
legalmente como reservada o confidencial que encuadra en el ordenamiento
mencionado. Conste.