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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3 VARA CVEL

DA COMARCA DE CAMPINAS SP

Processo n ...

Jos Antnio Salomo, j qualificado nos autos da AO DE


DEPEJO n..., pelo rito...., que move em face de Geraldo Costa, vem, por seu
procurador, inconformado com a sentena proferida s fls. ..., interpor
RECURSO DE APELAO
nos termos do artigo 513 do Cdigo de Processo Civil, pelas razes que
seguem acostadas.
Por ser oportuno, o Apelante informa acerca do recolhimento
do preparo.
Termos em que,
pede deferimento.
So Paulo, data
___________________________
Nome e assinatura do advogado
Nmero de inscrio na OAB

Petio com as razes

RAZES DO RECURSO
APELANTE: Jos Antnio Salomo
APELADO: Geraldo da Costa
ORIGEM: Processo n..., 3 Vara Cvel da Comarca de Campinas So Paulo

EGRGIO TRIBUNAL
ILUSTRES DESEMBARGADORES

1. RELATO DOS FATOS


O Autor Apelante firmou um contrato de locao de imvel residencial
com o Ru Apelado, que foi honrado at maio de 2013, sendo que no ms
seguinte o Ru Apelado deixado de efetuar o pagamentodo aluguel, tendo sido
esta a causa da mencionada ao de despejo.
O juiz julgou improcedente a causa (fls. ...) nos termos do Art. 269, I, do
Cdigo de Processo Civil, fundamentando que o no fez prova da relao
locatcia, e no produziu provas do inadimplemento do ru.
No entanto, como ser demonstrado a seguir, a sentena
merece ser reformada.

2. RAZES PARA REFORMA


Com relao falta de prova da existncia da relao locatcia, esta fica
suprida em razo de fato ser incontroverso. Como no houve qualquer
contestao quanto locao por parte do ru, deve ser aplica a revelia, nos
termos do artigo 319 do Cdigo de Processo Civil, no havendo, pois, a
necessidade de constituir prova quanto relao locatcia.
Com relao falta de provas do inadimplemento do Ru, a este se
aplica o disposto no artigo 333, II, do Cdigo de Processo Civil. Em relao ao
dbito existe, o Ru no contestou sua existncia, apenas limitando-se a dizer
que j havia liquidado a dvida. Neste caso, incube ao Ru provar que efetuou
o pagamento dos alugueis mencionados, ficando assim dispensada a
necessidade de provas sobre este fato.

3. REQUERIMENTO DE REFORMA
Por todo o exposto, o Apelante requer que o presente
recurso de Apelao seja conhecido e encaminhado ao Tribunal de Justia de
So Paulo, sem prejuzo do prazo de 48 horas para que o magistrado, caso
entenda ser este o caso, reforme sua deciso. Quando de seu julgamento, lhe
seja dado integral provimento para reforma da sentena recorrida para acolher
o pedido inicial do Autor Apelante e condenar o Ru Apelado ao pagamento de
todas as verbas pleiteadas.
Termos em que,
pede deferimento.
So Paulo, data.
______________________________
Nome e assinatura do advogado
Nmero de inscrio na OAB

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