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Dissertao de Mestrado
ARMAZENAMENTO RESIDENCIAL:
UMA ANLISE DOS PROJETOS DA
PRODUO IMOBILIRIA DA CIDADE DE
SO PAULO NO INCIO DO SCULO XXI
Adriana Valli
Orientador:
So Paulo | 2011
UNIVERSIDADE DE SO PAULO
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo
Curso de Ps Graduao
Projeto de Arquitetura
Dissertao de Mestrado
ARMAZENAMENTO RESIDENCIAL:
UMA ANLISE DOS PROJETOS DA
PRODUO IMOBILIRIA DA CIDADE DE
SO PAULO NO INCIO DO SCULO XXI
Autor
Adriana Valli
Orientador
Francisco Segnini Junior
So Paulo | Fevereiro de 2011
Universidade de So Paulo
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo
Rua do Lago, 876 | CEP 05508-900 | So Paulo | SP Brasil
Tel. 11 3091.2511
www.usp.br/fau
Adriana Valli
drivalli@gmail.com | a.valli@usp.br
2011
Adriana Valli
ARMAZENAMENTO RESIDENCIAL:
UMA ANLISE DOS PROJETOS
DA PRODUO IMOBILIRIA
DA CIDADE DE SO PAULO
NO INCIO DO SCULO XXI
rea de Concentrao:
Projeto de Arquitetura
Orientador:
Prof. Dr. Francisco Segnini Junior
So Paulo
2011
Autor:
V188a
Valli, Adriana
Armazenamento residencial : uma anlise dos projetos
da produo imobiliria da cidade de So Paulo no incio do
sculo XXI / Adriana Valli. -- So Paulo, 2011.
3 v. : il.
Dissertao (Mestrado - rea de Concentrao :
Projeto de Arquitetura) FAUUSP.
Orientador: Francisco Segnini Junior
1. Projeto de arquitetura 2. Apartamentos 3. Mercado
Imobilirio So Paulo (SP) I. Ttulo
CDU 72.011.22
Dedicatria
Agradecimentos
Muitas foram as pessoas que participaram de maneira direta ou indireta desse
longo percurso que foi chegar at a concluso do mestrado. Muito obrigada a
todos! Mas muito mais obrigada ainda...
Antes de tudo e mais importante que tudo, a Deus! Que me deu com
generosidade a chance de ter nascido numa vida com tantas oportunidades e
desafios;
Aos amigos feitos durante todo o curso, desde as aulas como aluna especial,
que tanto enriqueceram no s esse trabalho, mas tambm minha experincia
de vida, Alexandre Kenchian, Meriellen Nuovolari, Ana Luiza Peres, Fabiano
Borba Vianna, Paulo Simon, Eduardo Leal, Monica Dolce, Liziane Jorge, Sergio
Rugik e Cristiana Pasquini;
minha amiga da vida toda Sonia Rodrigues, pela pacincia e pela desculpa
sempre aceita pela minha ausncia durante os dias e mais dias em que eu estive
mestrando;
minha Anita, por ela existir e ter lambido tantas lgrimas de cansao nesse
perodo;
Pgina ix
Resumo
Este trabalho trata dos espaos de armazenamento de objetos e materiais
na habitao. A estocagem de alimentos, objetos pessoais, roupas, livros,
enfim, tudo o que pode pertencer a uma pessoa ou a uma famlia e necessita
ser armazenado em locais determinados na habitao.
Por meio desta pesquisa a questo do armazenamento ser abordada a
partir de um entendimento histrico de como, com o desenvolvimento
humano e das habitaes, as famlias vem se apropriando dos espaos da
moradia para guardar seus pertences.
Os fatores que influenciam o tipo e a quantidade de objetos e materiais
adquiridos pelas pessoas e famlias, como os fatores culturais, sociais,
religiosos, geogrficos, so abordados, alm da pesquisa das influncias da
composio familiar e seu ciclo de vida para determinao da necessidade
de previso de espaos na habitao destinados ao armazenamento.
Como agente principal da criao de projetos arquitetnicos para a
habitao, a atuao do arquiteto e sua responsabilidade com relao
distribuio e dimensionamento das reas com destinao estocagem so
abordados nessa pesquisa, bem como so conhecidos os arquitetos mais
atuantes nos projetos de habitao coletiva na cidade de So Paulo.
A pesquisa dos lanamentos imobilirios na cidade de So Paulo nos anos de
2008 e 2009 permite uma anlise comparativa dos espaos de
armazenamento disponveis nos apartamentos de 1 a 4 dormitrios, alm de
provocar muitos questionamentos no somente sobre o armazenamento
residencial, mas tambm sobre como a habitao paulistana vem sendo
concebida.
Mercado Imobilirio
Pgina xi
Abstract
Glossrio
Agentes do Mercado Imobilirio Profissionais envolvidos no processo
de projeto de arquitetura no mercado imobilirio (Arquitetos e
Urbanistas, incorporadores, vendedores, construtores e profissionais da
rea de marketing)
Built to suit Termo imobilirio usado para identificar contratos de
locao a longo prazo no qual o imvel construdo para atender os
interesses do locatrio, j pr-determinado.
Business plan - Tambm chamado "plano empresarial", um documento
que especifica, em linguagem escrita, um negcio que se quer iniciar ou
que j est iniciado.
Compartimento Em uma habitao um espao privado, ou um
conjunto de espaos privados diretamente interligados, delimitado por
paredes e com acesso por meio de vos. (Pedro, 2000)
Dinks Double Income No Kids. Caracteriza-se pelo grupo familiar
formado pelo casal com duplo rendimento, sem filhos.
Edificao Obra coberta destinada a abrigar atividade humana ou
qualquer instalao, equipamento e material. (Figueiredo, 2005)
Edifcio Construo verticalizada composta por unidades destinadas a
diversos fins, como residencial (apartamentos), comercial (escritrios),
de hospedagem (flats e hotis), entre outros. (Figueiredo, 2005)
Espao uma zona da habitao destinada ao desenvolvimento de uma
funo (Villa, 2008)
Estudo de Viabilidade - Investigao por meio de projetos tcnicos, a fim
de fornecer informaes complementares antes da deciso quanto
implementao do projeto.
Funo Uma funo compreende um conjunto de sistemas de
atividades que constituem uma unidade mais generalizada do
comportamento na habitao. (Pedro, 2000)
Habitao a unidade em que se processa a vida de cada famlia
compreendendo a moradia e suas dependncias. Compreende o
conjunto de elementos urbansticos pra sua configurao rua, infraestrutura, etc. (Pedro, 2000)
Layout Arranjo.
Pgina xv
Pgina xvi
Siglas e Abreviaturas
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas
Asbea Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura
CEF Caixa Econmica Federal
CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do
Estado de So Paulo
CTE Centro de Tecnologia de Edificaes
EMBRAESP Empresa Brasileira de Estudos de Patrimnio
IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica
FAUUSP Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So
Paulo
LNEC Laboratrio Nacional de Engenharia Civil
SECOVI SP Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locao e
Administrao de Imveis Residenciais e Comerciais de So Paulo
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ndice de Figuras
Figura 01
Figura 02
Figura 03
Figura 04
Figura 05
Figura 06
Figura 07
Figura 08
Figura 09
Figura 10
Figura 11
Figura 12
Figura 13
Figura 14
Figura 15
Figura 16
Figura 17
Figura 18
Figura 19
Figura 20
Figura 21
Figura 22
Figura 23
Figura 24
Figura 25
Figura 26
Figura 27
Figura 28
Figura 29
Figura 30
Figura 31
Figura 32
Figura 33
Figura 34
Figura 35
Figura 36
Figura 37
Figura 38
Figura 39
Figura 40
11
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75
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Figura 41
Figura 42
Figura 43
Figura 44
Figura 45
Figura 46
Figura 47
Figura 48
Figura 49
Figura 50
Figura 51
Figura 52
Figura 53
Figura 54
Figura 55
Figura 56
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Figura 60
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Figura 62
Figura 63
Figura 64
Figura 65
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Figura 71
Figura 72
Figura 73
Figura 74
Figura 75
Figura 76
Figura 77
Figura 78
Figura 79
Figura 80
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84
86
86
86
88
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100
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104
104
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108
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161
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Figura 81
Figura 82
Figura 83
Figura 84
Figura 85
Figura 86
Figura 87
Figura 88
Figura 89
Figura 90
Figura 91
Figura 92
Figura 93
Figura 94
Figura 95
Figura 96
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Figura 98
Figura 99
Figura 100
Figura 101
Figura 102
Figura 103
Figura 104
Figura 105
Figura 106
Figura 107
Figura 108
Figura 109
Figura 110
Figura 111
Figura 112
Figura 113
Figura 114
Figura 115
Figura 116
Figura 117
Figura 118
Figura 119
Figura 120
Figura 121
Figura 122
de adega na habitao.
Mobilirio para armazenamento em ambientes de
dormitrio na habitao.
Mobilirio para armazenamento em ambientes de
dormitrio na habitao.
Mobilirio para armazenamento em ambientes de
dormitrio na habitao.
Mobilirio para armazenamento em ambientes de
dormitrio na habitao.
Armrio (Guarda-Roupas) com arranjo de distribuio linear
Armrio (Guarda-Roupas) com arranjo de distribuio Bilateral
(com circulao entre os armrios tipo corredor)
Armrio (Guarda-Roupas) com arranjo em L
Armrio (Guarda-Roupas) com arranjo em U
Dormitrio com cmoda colocada frente da cama
Dormitrio com cmoda Rack para TV
Armrio (guarda-roupas) com sapateira
Dormitrio com estante
Dormitrio com arcas ou bas
Arranjos de Cozinha Bancada Unilateral (linear)
Arranjos de Cozinha Duas Bancadas Paralelas (Bilateral)
Arranjos de Cozinha Bancada em U
Arranjos de Cozinha Bancada em L
Arranjos de Despensa Armrios ou estante de
prateleiras com distribuio Unilateral (linear), Bilateral,
em forma de U e em forma de L
Sala de Jantar para 12 pessoas
Arranjo linear (unilateral) para composio de Adega
Arranjo bilateral para composio de Adega
Arranjo em L para composio de Adega
Arranjo em U para composio de Adega
Ambiente Sala de Estar
Estudo para Home Office (Escritrio Residencial)
Equipamentos para Banheiros e WC (Parcial)
Estudo de um banheiro com estante e armrio piso-teto
Armrio de banheiro com compartimento para cada membro
da famlia
rea de Servio Unilateral, em forma de L
rea de servio Bilateral
rea de Servio em forma de U
rea de servio em forma de L
Circulao com Roupeiros
Bengaleiros na entrada da habitao
Cabides na Chapelaria
Garagem para um carro com reas de armazenamento
e espao de trabalho
Garagem para dois carros com reas de armazenamento
e espao de trabalho
Garagem para dois carros com reas de armazenamento
Planta de Garagem de um empreendimento imobilirio
sem rea de depsito
Planta de Garagem de um empreendimento imobilirio
com reas de depsito
Depsito em garagem no subsolo
Planta original, fornecida pela construtora para realizao
de projeto de decorao
163
164
164
164
164
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176
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210
210
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211
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229
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275
275
300
300
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301
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Figura 123
Figura 124
355
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ndice de Grficos
Grfico 01
Grfico 02
Grfico 03
Grfico 04
Grfico 05
Grfico 06
Grfico 07
Grfico 08
Grfico 09
7
7
129
130
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144
145
146
147
ndice de Quadros
Quadro 01
Quadro 02
Quadro 03
Quadro 04
40
40
41
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ndice de Tabelas
Tabela 01
Tabela 02
Tabela 03
Tabela 04
Tabela 05
171
182
185
187
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Tabela 06
Tabela 07
Tabela 08
Tabela 09
Tabela 10
Tabela 11
Tabela 12
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Tabela 14
Tabela 15
Tabela 16
Tabela 17
Tabela 18
Tabela 19
Tabela 20
Tabela 21
Tabela 22
Tabela 23
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Tabela 25
Tabela 26
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195
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199
200
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204
217
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225
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255
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Tabela 28
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Tabela 30
Tabela 31
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Tabela 33
Tabela 34
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Tabela 36
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Tabela 38
Tabela 39
Tabela 40
Tabela 41
Tabela 42
Tabela 43
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Tabela 45
Tabela 46
Tabela 47
Tabela 48
Tabela 49
Tabela 50
259
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262
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285
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294
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304
307
315
318
318
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Tabela 51
Tabela 52
321
322
324
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SUMRIO
Epgrafe
Dedicatria
Agradecimentos
Resumo
Abstract
Glossrio
Siglas e Abreviaturas
ndice de Figuras
ndice de Grficos
ndice de Quadros
ndice de Tabelas
Introduo
i. Apresentao
ii. Justificativa
iii. Fontes de Consulta e Legislao para Projeto
de Espaos de Armazenamento Residencial
iv. Estudos de Funes e Atividades: reas da
Habitao destinadas ao
Armazenamento de Materiais
v. Metodologia
v.i. Etapas do Desenvolvimento do Trabalho
v.i.i. Etapa 1: Levantamento de dados
secundrios
v.i.i.i. Fichamento dos Materiais de
Uso na Habitao
v.i.ii. Etapa 2: Levantamento de
Informaes de Campo
v.i.ii.i. Universo de Estudo
v.i.ii.ii. Definio Da Quantidade a
ser pesquisada
v.i.ii.iii. Determinao da
amostragem representativa
v.i.ii.iv. Informaes Pesquisadas
v.i.ii.v. Parmetros para clculo das
quantidades de armazenamento
v.i.iii. Etapa 3: Tabulao dos dados levantados
v.i.iv. Etapa 4: Anlise e diagnstico das
informaes levantadas
iii
v
vii
xi
xiii
xv
xvii
xviii
xxi
xxi
xxi
1
3
4
9
28
30
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32
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36
38
39
39
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50
50
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50
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137
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139
140
141
143
144
145
146
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Conjugal ou Parentesco
3.6. Mercado de mveis: Padronizao
e Personalizao
3.6.1. Mobilirio sob Medida
3.6.2. Mobilirio Modelo sob Encomenda
3.6.3. Mobilirio Seriado
3.6.4. Mobilirio Planejado
Captulo 4. A Produo Arquitetnica: A Habitao
e os Espaos de Armazenamento
4. A Produo Arquitetnica: A Habitao
e os Espaos de Armazenamento
4.1. Anlise Comparativa dos Espaos de
Armazenamento de Materiais nos Ambientes
da Habitao
4.1.1. Determinao e Caracterizao
dos Ambientes
4.1.1.1. Funo: Repouso Pessoal
4.1.1.1.1. Dormitrio Casal |
Sute Master
4.1.1.1.2. Dormitrio 2| Sute 2
4.1.1.1.3. Dormitrio 3| Sute 3
4.1.1.1.4. Dormitrio 4| Sute 4
4.1.1.1.5. Dormitrio Empregada
4.1.1.2. Funo: Preparo de Refeies
4.1.1.2.1. Cozinha
4.1.1.2.2. Despensa
4.1.1.3. Funo: Refeies
4.1.1.3.1. Sala de Jantar
4.1.1.3.2. Sala de Almoo
4.1.1.3.3. Adega
4.1.1.4. Funo: Estar | Lazer
4.1.1.4.1. Sala de Estar
4.1.1.4.2. Sala de TV
4.1.1.4.3. Ambientes Externos:
Terraos, Churrasqueiras, Quintal
e Jardim
4.2.1.4.4. Ambientes Externos:
Terraos, Churrasqueiras, Quintal
e Jardim Ligados aos Dormitrios
147
148
149
151
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155
167
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202
207
216
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248
252
256
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263
268
272
277
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284
288
290
293
297
304
307
309
315
318
321
325
326
329
Bibliografia
339
Anexos
Anexo 01 Levantamento de Materiais
Vol.II
Vol.III
Pgina xxviii
Introduo
INTRODUO
Pgina 1
Introduo
i. Apresentao
TRAMONTANO, Marcelo. Novos Modos de Vida, Novos Espaos de Morar Uma Reflexo
sobre a Habitao Contempornea Paris . So Paulo . Tokio. Tese de Doutoramento.
FAUUSP. So Paulo: 1998, p. 362.
2
Pode-se entender por coisas, todo objeto, utenslio ou material utilizado por uma
pessoa ou uma famlia na sua habitao. Como por exemplo, roupas, material de estudo
e trabalho, objetos de uso pessoal, objetos de uso comum entre as pessoas da casa,
ferramentas, materiais de limpeza, alimentos, enfim, qualquer coisa que as pessoas
necessitem para desenvolver suas atividades na habitao.
Pgina 3
Introduo
destinados
ao
uso
de
armazenamento,
em
ii. Justificativa
TRAMONTANO, Marcelo. Novos Modos de Vida, Novos Espaos de Morar Uma Reflexo
sobre a Habitao Contempornea Paris . So Paulo . Tokio. Tese de Doutoramento.
FAUUSP. So Paulo: 1998, p. 362 et seq.
4
SCHOENAUER, Norbert. 6,000 Years of Housing. 2000.
Pgina 4
Introduo
TRAMONTANO, Marcelo. Novos Modos de Vida, Novos Espaos de Morar Uma Reflexo
sobre a Habitao Contempornea Paris . So Paulo . Tokio. Tese de Doutoramento.
FAUUSP. So Paulo: 1998, p. 337.
6
Secovi-SP - Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locao e Administrao de
Imveis Residenciais e Comerciais de So Paulo
Pgina 5
Introduo
unidades
Pgina 6
Introduo
Pgina 7
Introduo
Pgina 8
Introduo
Para a elaborao dos projetos das habitaes, sejam elas para o cliente
usurio ou para o mercado imobilirio, os arquitetos contam com o apoio
de obras referenciais de arquitetura, os chamados manuais de projeto
de arquitetura, bem como com a legislao determinante de cada
cidade.
Conforme explica BOUERI (2004), em sua pesquisa realizada para
conhecer os procedimentos dos arquitetos e engenheiros no
dimensionamento dos espaos habitao, o dimensionamento feito de
forma emprica e sem aplicao correta dos dados de Ergonomia e
Antropometria 7, sendo que o uso correto desses dados poderia gerar
projetos com maior eficincia dimensional, sendo o armazenamento uma
necessidade a ser prevista nos espaos da habitao.
Embora existam muitos manuais que auxiliem os arquitetos na hora de
projetar,
sobretudo
para
captao
de
dados
referentes
ao
Sanitrio
ou
de
Edificaes
para
determinao
do
Introduo
Os manuais
Introduo
11
Introduo
12
Introduo
Pgina 13
Introduo
Pgina 14
Introduo
da famlia.
14
14
Introduo
15
Texto elaborado pela autora, a partir da anlise feita por Norma Gonzles, engenheira
civil e mestre em Arquitetura, professora da Universidad Autnoma de Mxico in
www.architecthum.edu.mx
Pgina 16
Introduo
Outros
manuais
so
usados
como
fonte
de
dados
para
se
comparados
dimensionamento,
aos
configurao
manuais
condies
citados,
dos
sobre
espaos
o
de
PIGNATELLI, Paola Coppola. Anlisis y Diseo de los Espacios que Habitamos. Editorial
Pax Mxico, 2008, p. 61.
Pgina 17
Introduo
Segundo
KENCHIAN (2005):
So publicaes dirigidas aos usurios, com a proposta
de poupar tempo para planejar e desenvolver esses
espaos residenciais, tratando superficialmente o
17
Introduo
Introduo
20
20
Introduo
Pgina 21
Introduo
relao
ao
dimensionamento,
sem
determinar
nenhuma
Pgina 22
Introduo
23
Introduo
manual
aborda
vrios
aspectos
sobre
viabilizao
dos
Introduo
Introduo
26
Introduo
Pgina 27
Introduo
27
BOUERI, Jos Jorge, KENCHIAN, Alexandre & BARBOSA, Andr Luiz Souza. Uma
reflexo sobre as funes e atividades aplicadas ao projeto habitacional: em busca da
qualidade para o espao de morar. Texto publicado no 7 Congresso Internacional de
Ergonomia e Usabilidade. 2007.
28
Ibid.
Pgina 28
Introduo
29
Introduo
v. Metodologia
Etapa 1.
Etapa 2.
Etapa 3.
Etapa 4.
Etapa 5.
Pgina 30
Introduo
Introduo
verificar
que
espaos
esto
sendo
previstos
e/ou
Pgina 32
Introduo
O
desenvolvimento
da
habitao
dos
espaos
de
armazenamento;
A evoluo dos modelos do apartamento paulistano e suas
relaes com os espaos de armazenamento;
A evoluo dos materiais de uso pessoal e na habitao;
Legislaes pertinentes a determinao de espaos mnimos para
a habitao, contemplando a determinao de espaos para o
armazenamento residencial;
Levantamentos das informaes contidas nos Manuais de
Referncia de Arquitetura, tanto com relao aos materiais a
serem armazenados, quanto ao mobilirio / equipamento
destinado ao uso de armazenamento / estocagem;
Projetos habitacionais que incorporam espaos destinados ao
armazenamento de materiais na habitao.
de
Funes
Atividades
realizadas
em
cada
Introduo
Identificao do Objeto
Imagem do Objeto
Manual de Referncia
- casa.apartamento.jardim
Peter Neufert / Ludwig Neff 2. Edio
Editora Gustavo Gili, SL 2007
Pgina 34
Introduo
Dimenses
Pgina 35
Introduo
Identificao
do Objeto
Imagem do
Objeto
Manual de
Referncia
Ambiente
Indicado
Mobilirio
Indicado
Dimenses e
Quantidade
Figura 15 Ficha de Levantamento dos Objetos e Materiais de Uso na Habitao
Fonte: Ficha elaborada pela autora
Pgina 36
Introduo
30
Introduo
Neste
perodo,
segundo
relatrio
anual
EMBRAESP
(2008)
Pgina 38
Introduo
Pgina 39
Introduo
Posio
Empresa Incorporadora
% do
Mercado
5,00%
Goldfarb S.A.
4,43%
4,24%
Gafisa S.A.
3,02%
MRV Engenharia
2,55%
2,40%
2,39%
2,38%
2,36%
10
2,31%
TOTAL
31,08%
Quadro 1 Ranking Geral das Incorporadoras ano base 2008
Fonte: Embraesp
Tipologia da Habitao
Porcentagem de
Total de Unidades
Lanamentos
01 Dormitrio
6%
11
02 Dormitrios
43%
79
03 Dormitrios
35%
65
04 Dormitrios
16%
30
TOTAL
100%
185
Quadro 2 Lanamentos de Imveis Residenciais em So Paulo, por tipologia ano base 2009
Fonte: SECOVI-SP
Pgina 40
Introduo
Empresa
1 Dormit.
2 Dormit.
3 Dormit.
4 Dormit.
Even
16,09%
14
11
Goldfarb
14,25%
12
Cyrela
13,64%
11
Gafisa
9,72%
MRV
8,20%
Camargo
7,72%
Trisul
7,69%
Tecnisa
7,66%
Agre
7,60%
Rossi
7,43%
Correa
Quadro 3 Lanamentos de Imveis Residenciais em So Paulo, por tipologia ano base 2009
Fonte: SECOVI-SP
Pgina 41
Introduo
Nome da Incorporadora
Nome do Empreendimento
Localizao: Bairro
Nmero de moradores
Pgina 42
Introduo
Funo
Pgina 43
Introduo
Ambiente
Introduo
v.i.ii.v.i. Dormitrios
- Armrio piso teto (p x l x h), onde p= profundidade levantada
em planta, h= 250 cm, por se tratar da altura de p-direito mnimo exigido
pelo cdigo de obras da cidade de So Paulo e l= largura levantada em
planta.
- Armrio baixos / Cmodas (p x l x h), onde p= profundidade
levantada em planta, h= 78 cm, por se tratar da altura mdia de armrios
baixos e cmodas comercializados no mercado de mobilirio e l= largura
levantada em planta.
Introduo
Pgina 46
Introduo
Pgina 47
Introduo
Pgina 48
Introduo
Pgina 49
Introduo
Pgina 50
Captulo 01:
O ARMAZENAMENTO E A
HABITAO
Pgina 51
1. O Armazenamento e a Habitao
1.1. Desenvolvimento das habitaes e suas relaes com
as reas de armazenamento
... o lar, alm de prover abrigo, tambm um cone.
Sua aparncia evidencia o que ele e como as
pessoas devem comportar-se, ou no. As idias
sobre o lar variam entre culturas e entre perodos,
mas em qualquer tempo e em qualquer lugar haver
provavelmente um consenso sobre como deve ser
um lar, o que certo e apropriado para ele e o que
est fora do lugar. (Adrian Forty, 2007) 31
31
32
33
agrcola
desse
povo.
Em
decorrncia
dessas
novas
34
Figura 24 Escultura em
Bronze Pompeii
Fonte: Foto do autor, 2009
Pgina 57
35
36
Por toda essa anlise, a casa medieval pode ser considerada como um
espao mais pblico do que privado, j que na maioria dos casos o
pavimento inferior das habitaes era destinado ao trabalho do
proprietrio. Alm disso, o ato de receber pessoas de fora do convvio
familiar tambm era muito comum.
39
40
Pgina 63
Pgina 64
41
44
coletivos,
de
uso
compartilhado
entre
os
moradores,
que
dormitrio.
Nesse
caso
inclusive
as
reas
destinadas
ao
49
Pgina 69
51
51
52
54
55
57
59
60
Pgina 76
Pgina 77
62
Racionalizao do trabalho;
Modernizao - substituio dos conceitos das cozinhas antigas excluso de espaos obsoletos;
Composio do mobilirio e equipamentos de forma bilateral corredor central com um lado de bancadas de equipamentos e
outro com armrios;
Pgina 79
64
Figura 40 - Cozinha de Frankfurt, Detalhes- 1927- Grete Lihotzky (Margarete Schtte Lihotzky)
(1897-2000)
Fonte: www.dynamicspace.com
Figura 41 - Cozinha de Frankfurt, tal como ilustrado no Das Neue Frankfurt em 1927- Grete Lihotzky
(Margarete Schtte Lihotzky) (1897-2000)
Fonte: www.vam.ac.uk
Pgina 81
65
que haveria uma mudana na rotina das famlias, e teve sempre como
premissa a questo do bem estar dos moradores. Em seus projetos
adotou plantas livres, proporcionando espaos abertos. Fez uso do
pilotis, evitando o contato da casa com o solo mido e livrando o terreno
para os jardins. Havia no s a preocupao com a higiene e a limpeza
nas casas por parte do arquiteto, mas tambm por parte das pessoas
usurias das habitaes. Segundo Le Corbusier, em seu Manual da
Habitao (1923), a casa deveria atender a alguns requisitos mnimos,
que deveriam ser preocupao dos clientes que adquiriam uma casa,
inclusive citando a questo do armazenamento:
69
Pgina 84
Essa busca dos arquitetos pela higiene e pela limpeza, assim como pela
funcionalidade da habitao, se refletiu no s no projeto da casa, mas
tambm nos equipamentos, objetos e materiais de uso na habitao.
Muitos equipamentos so agregados ao uso da habitao, como
70
Figura 43 Aspirador de
p eltrico Hoover 700,
1920
Fonte: Objetos de Desejo
Design e sociedade
desde 1750, Adrian Forty
Figura 44 Aspirador de
p de fole manual Baby
Daisy, 1908
Fonte: Objetos de Desejo
Design e sociedade
desde 1750, Adrian Forty
Pgina 86
72
74
Pgina 89
Nos sculos XVII e XVIII, com o surgimento das cidades brasileiras, dos
ncleos urbanos, as casas dos artesos possuam trs reas distintas de
uso, o local de trabalho, as alcovas e o alpendre, uma espcie de
cobertura situada fora do corpo da casa, e a varanda, local onde as
famlias se reuniam para as refeies, sendo esta a rea mais ntima da
75
77
79
branco com bacia e saboneteira, porta-sardinhas, portasalsa, cestos de frutas de metal, balde de gelo com garfo,
duas garrafas de cristal para champanhe, manteigueira,
porta-frutas, chaleira com fogareiro, 187 pratos de
tamanhos variados em estilo japons, com ornamentos
dourados conforme a decorao da sala, tmpano para o
centro da mesa, porta-licor com quatro garrafas, tigelas de
madeira, cesto de metal, duas bacias de mrmore com
jarros de bronze estilo antigo, esttuas de barro, dois
espelhos grandes, duas naturezas-mortas com moldura
dourada, um leo de pssaros, cestos de barro envernizados
para frutas e dois pratos de metal e de barro.81
81
moradias
na
cidade
e,
depois,
com
deteriorao
82
84
Pgina 97
85
86
Pgina 101
Projeto
de
apartamento
de
luxo,
com
rea
de
88
01
02
89
CAVALCANTI, Lauro. Quando o Brasil era Moderno Guia de Arquitetura 1928-1960. Rio
de Janeiro: Aeroplano, 2001, p. 332 a 334.
Pgina 103
90
ROCHA, Paulo Mendes da. Paulo Mendes da Rocha Projetos 1957-1999. So Paulo:
Cosac Naify, 2006, p. 166.
Pgina 104
Pgina 105
Pgina 106
91
Pgina 108
Figura 63 Apartamento
ordinrio padro
Fonte:
http://novasformasdemorar.
blogspot.com/
Pgina 109
92
Captulo 02:
A ATUAO DO ARQUITETO
NA DETERMINAO DOS
ESPAOS DE
ARMAZENAMENTO
Pgina 111
Pgina 113
93
98
, a partir da
exemplo
de
ambiente
com
finalidade,
ou
funo,
de
98
100
Figura 65 Exemplo de Quarto de Adolescente Ambiente com funo principal de repouso com
espaos e mobilirio destinados ao armazenamento de materiais como suporte funo
principal.
Fonte: Projetando Espaos Design de Interiores, Miriam Gurgel
Pgina 117
que
arquiteto
faz
uso
de
seus
conhecimentos
multidisciplinares.
Segundo Segnini
101
101
103
Para
102
105
106
110
114
conforme
os
critrios
determinados118
foram,
117
Adesa Arquitetura
1,59%
1,59%
0,79%
Alexandre Mileu
0,79%
Contec
12,70%
EGC
7,14%
Henrique Cambiaghi
Itamar Berezin
J. Arduim
4,76%
3,17%
0,79%
Jonas Birger
11,11%
0,79%
Luis Alcino
0,79%
Mauro Martins
0,79%
11,90%
0,79%
No Informado
Paulo Lisboa
Psulo Segall
Renato Bianconi
23,02%
2,38%
3,17%
1,59%
Ricardo Julio
5,56%
3,97%
0,79%
Grfico 03 Lista de arquitetos autores dos projetos levantados nos anos de 2008 e 2010, nos
lanamentos imobilirios da cidade de So Paulo.
Fonte: Dados levantados pelo autor, 2008 2009
Pgina 129
Henrique Cambiaghi
Ricardo Julio
EGC
4,76%
5,56%
7,14%
Jonas Birger
11,11%
11,90%
Contec
12,70%
Grfico 04 Lista dos arquitetos autores dos projetos levantados nos anos de 2008 e 2010, nos
lanamentos imobilirios da cidade de So Paulo com maior representatividade.
Fonte: Dados levantados pelo autor, 2008 2009
119
121
120
121
www.cambiaghi.com.br.
www.ricardojuliao.com.br. Link com ttulo de De onde viemos.
Pgina 131
122
www.ricardojuliao.com.br.
www.wilsonmarchiegc.com.br.
124
Ibid.
123
Pgina 132
Residencial mdio-alto.
Escritrios.
Urbanizao
Build to suit: modalidade de operao imobiliria que pode ser traduzida como
construo sob medida, consistindo em um contrato pelo qual um investidor viabiliza
um empreendimento imobilirio segundo os interesses de um futuro usurio, que ir
utiliz-lo por um perodo pr-estabelecido, garantindo o retorno do investimento e a
remunerao pelo uso do imvel.
126
www.cte.com.br/eventos/eventos2008/internacional/docs/palestras/jonas.pdf
127
FONSECA, Nuno de Azevedo. A Arquitetura do mercado imobilirio e seu processo de
produo na cidade de So Paulo. Tese de Doutorado. FAUUSP, 2000, p. 65.
Pgina 133
128
129
www.mcaa.arq.br
Ibid. Link com ttulo O que fazemos.
Pgina 134
Captulo 03:
FATORES QUE INFLUENCIAM
O PROGRAMA DE
NECESSIDADES
ARMAZENAMENTO DE
OBJETOS E MATERIAIS
Pgina 135
130
dependendo
do
grau
de
envolvimento
137
Pgina 141
principais
mudanas
nas
configuraes
familiares
seus
139
Grfico 06 Nmero mdio de pessoas por famlia residentes em domiclios particulares 1981 a
2001.
Fonte: Pesquisa Nacional de Amostra de Domiclios 1981 a 1989 e 1990 e 2001. IBGE.
Pgina 144
Grfico 07 Famlias de mulheres sem cnjuge com filhos Grandes Regies 1992 a 1999.
Fonte: Sntese dos Indicadores Sociais 2000. IBGE.
140
HTTP://wikipedia.org/wiki/dink.
Pgina 145
Grfico 08 Evoluo da Proporo de Idosos na Populao Brasileira por sexo 1940 a 2020.
Fonte: IBGE, 2000.
141
Pgina 147
142
Figura 67 Projeto de Marcenaria - Vista frontal de estante para Home Office (Escritrio
Residencial)
Fonte: Escritrio Christina Hamoui
Pgina 151
O mobilirio industrializado produzido em srie segue um projeto prdeterminado, impossibilitando que o usurio faa qualquer tipo de
modificao. A produo em srie no s atende s necessidades de
fabricao das peas que compem o mvel, como tambm atende s
necessidades de padronizao de montagem, j que estes sero
montados pelos vendedores do produto e no pelos fabricantes.
O carter do mobilirio produzido em srie, segundo ARBORE, coletivo,
ou seja, alm de ser apropriado para um produo em grande escala,
deve atender s expectativas do maior nmero de usurios possveis.
Alm disso, o processo de fabricao visa baratear o custo, no s de
produo, como do produto final. Isso se d por dois principais motivos.
O primeiro a necessidade do empresrio industrial, executando com
menor custo para a obteno de maior lucro. Esse barateamento se d
pela limitao das medidas das peas que compem o mvel para o
melhor aproveitamento possvel das chapas de material base para o
mvel (MDF ou MDP). O mvel projetado com cortes retos. Os dois
ltimos fatores citados garantem a menor sobra possvel de material.
Essas dimenses tambm visam facilidade de embalagem do produto
desmontado, com o objetivo de que os produtos saiam das fbricas com
volumes de embalagem pequenos, facilitando o transporte e mais uma
vez, conseqentemente, menor custo de produo.
O segundo motivo baratear o custo final para o usurio. A busca pelo
menor implica, muitas vezes, um produto de baixa qualidade, concebido
com materiais menos resistentes e dimenses reduzidas, diminuindo muito
Pgina 153
144
que
diz
respeito
ao
atendimento
das
necessidades
de
144
145
Pgina 156
Figura 72 Parque CECAP - Planta padro das unidades de habitao do bloco 1 (1. Sala | 2.
Dormitrio | 3. Cozinha | 4. Sanitrio | 5. Servios | 6. Acesso) Espaos de Armazenamento
demarcados pela autora
Fonte: Paulo Mendes da Rocha. Paulo Mendes da Rocha Projetos 1957-1999
146
ROCHA, Paulo Mendes da. Paulo Mendes da Rocha. Projetos 1957-1999. So Paulo:
Cosac Naify, 2006, p. 184.
Pgina 157
Figura 73 Parque CECAP Corte Transversal do bloco tipo 1 construdo atravs do sistema de
tnel deslizante com formas metlicas transferveis e armrios pr-moldados Espaos de
Armazenamento demarcados pela autora
Fonte: Paulo Mendes da Rocha. Paulo Mendes da Rocha Projetos 1957-1999
Pgina 158
Pgina 160
Pgina 161
Pgina 162
Figura 80 Mobilirio
para armazenamento em
ambientes de adega na
habitao. Adegas com
controle de temperatura
e umidade. (Empresa:
Sub-Zero / Wolf)
Fonte: Alejandro Asensio.
Great ideas for storage
areas.
Pgina 163
Pgina 164
ainda
que
essas
divisrias
sejam
mveis,
criando
Captulo 04:
A PRODUO
ARQUITETNICA: A
HABITAO E OS ESPAOS DE
ARMAZENAMENTO
Pgina 167
Pgina 169
Pgina 170
- O mesmo pode ser observado nos dados referentes aos volumes dos
apartamentos e dos espaos reservados ao armazenamento de objetos e
materiais.
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
45,41
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
9,80
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
113,52
4,39
6,49
5,83
64,37
6,87
10,66
160,94
11,07
6,96
84,84
9,30
11,00
212,10
15,33
7,34
116,30
13,21
11,35
290,74
22,08
7,62
77,73
8,44
10,86
194,33
13,74
7,07
Pgina 171
Pgina 172
pratica
sexual,
convalescer,
estudar,
receber
amigos
arrumao de roupa. Alm disso, o autor tambm lista o que ele chama
se atividades competentes, que so atividades que compem,
complementam as atividades j citadas: dormir de noite, dormir de dia,
descansar, ler, ver televiso, estar doente, tratar de pessoa doente,
vestir/ despir, fazer a cama, conversar ao telefone, conversar em privado
Embora seja possvel a realizao dessa funo em mais de um ambiente
da habitao, como a sala de estar ou a sala de TV, por exemplo, o
principal ambiente relacionado funo Repouso Pessoal o
dormitrio.154
O levantamento dos apartamentos realizado para esta dissertao
considerou os apartamentos compostos de 1 a 4 dormitrios, sendo eles
dormitrios comuns ou sutes. Portanto o estudo dos espaos de
armazenamento para a funo Repouso Pessoal ser feito para os
seguintes ambientes: Dormitrio Casal | Sute Master; Dormitrio 01 |
Sute 01; Dormitrio 02 | Sute 02; Dormitrio 03 | Sute 03 e Dormitrio
de Empregada.
Os Closets, ambientes normalmente classificados nas plantas dos
empreendimentos imobilirios como um compartimento separado do
dormitrio, sero considerados como parte do referido dormitrio,
somando a este a rea e o volume do closet, quando houver.
153
Pgina 175
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para a composio dos espaos de
armazenamento dentro da funo Repouso Pessoal compreende:
Armrio (Guarda-roupas), Cmoda, Mancebo.
Para as outras atividades, as atividades competentes, ligadas funo
Repouso Pessoal outro mobilirios so apresentados pelos autores
consultados como: Rack de TV, Sapateira, Estante, Ba ou Arca.
ii. Arranjos
Conforme
pesquisa
bibliogrfica,
os
espaos
destinados
ao
Pgina 176
- Cmoda
As cmodas, gaveteiros soltos para armazenamentos de roupas,
acessrios e objetos, podem ou no ser componentes do layout de um
dormitrio. So peas soltas, que podem estar localizadas em qualquer
lugar da rea do dormitrio, desde que no impea o funcionamento e as
circulaes necessrias do ambiente.
Cmoda
- Mancebo
Os mancebos, cabideiros soltos para armazenamentos de roupas e
acessrios, podem ou no ser componentes do layout de um dormitrio.
So peas soltas, que podem estar localizadas em qualquer lugar da rea
Pgina 177
Rack de TV
- Sapateira
As sapateiras podem ser peas soltas ou parte do armrio (guardaroupas). Elas podem ou no ser componentes do layout de um
dormitrio. Se as sapateiras so peas soltas, podem estar localizadas em
qualquer lugar da rea do dormitrio, desde que no impea o
funcionamento e as circulaes necessrias do ambiente. So,
normalmente, armrios com menos profundidade que os armrios
destinados ao armazenamento de roupas em cabideiros ou gavetas.
Pgina 178
Sapateira
Sapateira
Figura 91 Armrio (guarda-roupas) com sapateira
Fonte: Alfredo Plazola Cisneros & Alfredo Plazola Anguiano Arquitectura Habitacional.
- Estante
As estantes, mveis soltos para armazenamento de objetos, livros, CDS e
DVDS, podem ou no ser componentes do layout de um dormitrio. So
peas soltas, que podem estar localizadas em qualquer lugar da rea do
dormitrio, desde que no impea o funcionamento e as circulaes
necessrias do ambiente.
Estante
Pgina 179
- Ba ou Arca
Ba ou Arca
156
159
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
9,15
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
14,66
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
22,86
1,37
3,29
14,17
10,41
1,66
15,54
26,02
3,85
14,51
11,87
2,02
16,69
29,66
4,72
15,72
14,85
2,94
19,80
37,13
6,40
17,28
11,57
2,00
16,67
28,92
4,56
15,42
Tabela 2 Mdias Gerais Dormitrio Casal ou Sute Master por Tipologia de apartamento e
Espaos Reservados para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 182
Pgina 183
Pgina 184
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio (guarda-roupas)
122
37
Armrio (guarda-roupas)
23
com arranjo em L
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em U
Cmoda
39
Arca ou Ba
Rack para TV
45
Estante
Sapateira
16
Mancebo
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,97
0,96
12,08
19,92
2,39
12,00
8,30
1,02
12,29
20,75
2,51
12,08
8,61
1,09
12,68
21,53
2,69
12,53
8,29
1,02
12,35
20,73
2,53
12,20
Pgina 188
Pgina 189
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio (guarda-roupas)
170
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em L
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em U
Cmoda
Arca ou Ba
Rack para TV
Estante
Sapateira
Mancebo
Pgina 190
Pgina 191
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7,87
0,98
12,47
19,68
2,43
12,39
8,57
1,08
12,70
21,42
2,62
12,29
8,22
1,03
12,58
20,55
2,53
12,34
Pgina 192
cidade de So Paulo, nos anos de 2008 e 2009, pois est presente nos
apartamentos de 3 e 4 dormitrios.
- A rea mdia do ambiente nos apartamentos 8,22 metros quadrados,
sendo que a variao encontrada foi da mdia de 7,87 metros quadrados
para os dormitrios encontrados nos apartamentos de tipologia 3
dormitrios, com aumento crescente da mdia at 8,57 metros
quadrados para os apartamentos de tipologia 4 dormitrios. Portanto,
pode-se observar que quanto maior o apartamento, maior a metragem
quadrada reservada para o Dormitrio 02 | Sute 02.
- A rea mdia de espao reservado no ambiente para o armazenamento
de objetos e materiais de 1,03 metros quadrados (12,58% da rea mdia
total do ambiente), sendo que a variao encontrada foi da mdia de
0,98 metros quadrados (12,47% da rea mdia total do ambiente) para os
dormitrios encontrados na tipologia 3 dormitrios, com aumento
crescente da mdia at 1,08 metros quadrados (12,70% da rea mdia
total do ambiente) para os apartamentos de tipologia 4 dormitrios.
Portanto, pode-se observar que, da mesma maneira que a metragem
quadrada do ambiente Dormitrio 02 | Sute 02 aumenta conforme
aumenta o tamanho do apartamento, o mesmo acontece com as reas
reservadas ao armazenamento de objetos e materiais, aumenta
conforme aumenta a rea do ambiente.
- Com a adoo de p-direito padro de 2,50 metros para todos os
ambientes, de todos os apartamentos, o volume mdio encontrado para
o ambiente Dormitrio 02 | Sute 02 foi de 20,55 metros cbicos, sendo
que a variao encontrada foi da mdia de 19,68 metros cbicos para os
dormitrios encontrados nos apartamentos de tipologia 3 dormitrios,
com aumento crescente da mdia at 21,42 metros cbicos para os
apartamentos de tipologia 4 dormitrios. Portanto, pode-se observar
Pgina 193
Pgina 194
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio (guarda-roupas)
93
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em L
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em U
Cmoda
Arca ou Ba
Rack para TV
Estante
Sapateira
Mancebo
Pgina 195
Pgina 196
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7,42
0,82
11,14
18,56
2,02
10,96
7,42
0,82
11,14
18,56
2,02
10,96
Pgina 197
cidade de So Paulo, nos anos de 2008 e 2009, pois est presente nos
apartamentos de 4 dormitrios.
- A rea mdia do ambiente nos apartamentos 7,42 metros quadrados.
Se comparados aos outros dormitrios dos apartamentos de 4
dormitrios, esse o que possui menor rea.
- A rea mdia de espao reservado no ambiente para o armazenamento
de objetos e materiais de 0,82 metros quadrados (11,14% da rea mdia
total do ambiente). Da mesma forma que as reas mdias desse
ambiente a menor com relao aos outros dormitrios do apartamento
de 4 dormitrios, a rea reservada ao armazenamento tambm menor,
sendo em alguns casos inexistente. 162
- Com a adoo de p-direito padro de 2,50 metros para todos os
ambientes, de todos os apartamentos, o volume mdio encontrado para
o ambiente Dormitrio 03 | Sute 03 foi de 18,56 metros cbicos.
- O volume mdio de espao reservado no ambiente para o
armazenamento de objetos e materiais de 2,02 metros cbicos (10,96%
do volume mdio total do ambiente). A menor poro reservada para o
armazenamento de objetos e materiais, se comparado aos outros 3
dormitrios existentes no apartamento de 4 dormitrios, conforme
tabela a seguir.
- Quanto maior o nmero de dormitrios, ou seja, quanto maior o
apartamento, maior a variao de reas e volumes dos dormitrios, assim
como o espao reservado para o armazenamento de objetos e materiais.
162
Ambiente
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
2,00
Mdia
Proporc.
(%)
Dorm. Casal
rea
Mdia
Amb.
(m)
11,57
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
4,56
Mdia
Proporc.
(%)
16,67
Volume
Mdio
Amb.
(m)
28,92
Dorm. 01
8,29
1,02
12,35
20,73
2,53
12,20
Dorm. 02
8,22
1,03
12,58
20,55
2,53
12,34
Dorm. 03
7,42
0,82
11,14
18,56
2,02
10,96
15,42
Pgina 199
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio (guarda-roupas)
26
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em L
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em U
Cmoda
Arca ou Ba
Rack para TV
Estante
Sapateira
Mancebo
Pgina 200
Pgina 201
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
3,00
0,39
12,84
7,49
0,96
12,84
3,19
0,35
11,10
7,97
0,88
11,10
3,19
0,33
10,47
7,98
0,84
10,47
3,13
0,36
11,47
7,81
0,89
11,47
Pgina 202
dormitrios.
Pgina 203
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio (guarda-roupas)
39
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em L
Pgina 204
Armrio (guarda-roupas)
com arranjo em U
Cmoda
Arca ou Ba
Rack para TV
Estante
Sapateira
Mancebo
Pgina 206
163
165
Tratamento de resduos
Alm das atividades relacionadas por BOUERI, importante o
conhecimento da lista de adequao espacio-funcional descrita por
PEDRO166: Guardar e conservar os alimentos, Preparar alimentos
(higienizao, misturas, cortes, etc.), Cozinhar alimentos, Servir
alimentos, Lavar loua e utenslios, Arrumar e guarda a loua e utenslios,
Eliminar lixo.
Para essas atividades relacionadas existem dois ambientes que podem
ser relacionados. O principal deles a cozinha, que se caracteriza por um
ambiente fixo na habitao, devido necessidade de uso de
equipamento
detalhes
construtivos
165
168
, mais as indicaes
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para composio dos espaos de
armazenamento de objetos e materiais dentro da funo Preparo de
Refeies compreende: Armrio piso-teto (paneleiro); Armrio sob a
bancada de preparo de refeies; Armrio sob a bancada da pia (sob a
cuba); Armrio suspenso (superior s bancadas); Prateleiras; Gaveteiro;
Geladeira; Freezer vertical; Freezer horizontal; Frigobar.
ii. Arranjos
Conforme
pesquisa
bibliogrfica,
os
espaos
destinados
ao
Figura 94 e 95 Arranjos de Cozinha Bancada Unilateral (linear) e com Duas Bancadas Paralelas
(Bilateral)
Fonte: Peter Neufert & Ludwig Neff Casa. Apartamento. Jardim
Pgina 210
Pgina 211
NEUFERT, Peter & NEFF, Ludwig. Casa. Apartamento. Jardim. Editorial Gustavo Gili,
SL. Barcelona, 2007, p. 110.
Pgina 213
171
4.1.1.2.1. Cozinha
A tabela 13 resultado do levantamento de reas e volumes dos
apartamentos lanados em 2008 e 2009. A tabela se refere ao ambiente
Cozinha da funo Preparo de Refeies. A partir dos dados
levantados com foco nesse ambiente, nos apartamentos em que o
mesmo era componente do projeto, foi possvel a apurao das
seguintes informaes sobre os espaos reservados ao armazenamento
de materiais:
Pgina 216
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
4,92
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
30,72
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
12,29
1,45
2,22
18,47
6,14
1,71
28,61
15,36
2,64
17,42
7,23
1,88
27,25
18,08
2,87
16,58
9,63
2,47
26,25
24,08
3,74
15,94
6,98
1,87
28,21
17,45
2,87
17,10
Tabela 13 Mdias Gerais Cozinha por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 218
Pgina 219
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
58
Unilateral (linear)
97
18
em forma de U
12
em forma de L
Geladeira
124
Geladeira dupla ou
61
Geladeira + Freezer
Gabinete sob a bancada
185
da pia
Armrio Suspenso
183
Armrio Piso-Teto
63
38
bancada)
Tabela 14 - Mdias Gerais Cozinha por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora a partir do levantamento de dados
Pgina 220
Pgina 221
4.1.1.2.2. Despensa
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
1,94
0,72
42,00
4,86
1,79
42,00
2,86
0,85
32,30
7,15
2,13
32,30
1,67
0,81
48,46
4,17
2,02
48,46
2,16
0,79
40,92
5,39
1,98
40,92
Tabela 15 Mdias Gerais Despensa por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 222
Pgina 223
Pgina 224
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Arranjo Linear
Arranjo Bilateral
Arranjo em L
Arranjo em U
Pgina 225
175
179
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para composio dos espaos de
armazenamento dentro da funo Refeies compreende: Aparador;
Cristaleira; Prateleiras; Adega climatizada baixa; Adega climatizada alta.
182
ii. Arranjos
Conforme
pesquisa
bibliogrfica,
os
espaos
destinados
ao
Aparador
Pgina 229
184
188
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
5,99
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
2,59
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
14,97
0,18
0,14
0,81
7,87
0,33
3,51
19,67
0,25
1,09
9,83
0,41
3,89
24,58
0,32
1,24
10,45
0,49
4,08
26,12
0,38
1,27
8,53
0,35
3,52
21,34
0,27
1,10
Tabela 17 Mdias Gerais Sala de jantar por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados
para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 233
Pgina 234
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Aparador
104
Cristaleira
Pgina 235
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5,99
0,00
0,00
14,96
0,00
0,00
5,33
0,00
0,00
13,33
0,00
0,00
5,66
0,00
0,00
14,15
0,00
0,00
Tabela 19 Mdias Gerais Sala de Almoo por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados
para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 236
Pgina 237
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Aparador
Cristaleira
4.1.1.3.3. Adega
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Pgina 238
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,90
0,60
66,67
2,25
1,50
66,67
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,90
0,60
66,67
2,25
1,50
66,67
Tabela 21 Mdias Gerais Adega por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 239
Pgina 240
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Arranjo Linear
Arranjo Bilateral
Arranjo em L
Arranjo em U
Adega Climatizada
grande (Geladeira de
Vinhos)
Adega Climatizada
pequena (Geladeira de
Vinhos Frigobar)
Tabela 22 Levantamento de Mobilirio destinado ao Armazenamento de Objetos e Materiais na
Adega
Fonte: Quadro elaborado pela autora a partir do levantamento de dados
Pgina 241
necessidade
de
espaos
determinados
para
189
191
- Utenslios de jardinagem;
- Vasos e floreiras;
- Utenslios de jogos e prtica de esportes;
- Brinquedos;
- Instrumentos musicais;
- Discos.
Embora no tenham sido citados nos Manuais de Arquitetura, outros
objetos podem ser listados a partir das atividades e atividades
competentes, citadas por BOUERI e PEDRO, como livros, CDS, DVDS,
utenslios para churrasco (talheres, pratos, espetos, etc.), entre outros.
Pgina 244
Estante /
Aparador
Rack
TV
194
196
195
198
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
8,32
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
4,82
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
20,79
0,42
0,23
1,06
9,98
0,60
6,95
24,94
0,34
1,54
9,91
0,74
8,02
24,77
0,41
1,80
11,61
0,97
8,70
29,02
0,54
1,94
9,95
0,68
7,12
24,88
0,38
1,58
Tabela 23 Mdias Gerais Sala de Estar por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 249
Pgina 250
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Rack para TV
154
Estante
Aparador
Pgina 251
4.1.1.4.2. Sala de TV
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
8,14
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
10,98
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
20,35
0,88
0,49
2,41
9,17
1,07
12,13
22,94
0,59
2,67
9,62
1,13
12,15
24,06
0,62
2,67
10,73
1,82
16,98
26,83
1,00
3,74
9,42
1,23
13,06
23,55
0,67
2,87
Tabela 25 Mdias Gerais Sala de TV por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 252
Pgina 253
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Rack para TV
29
Estante
Pgina 255
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
5,61
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
1,23
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
14,03
0,09
0,06
0,32
6,84
0,26
3,07
17,09
0,17
0,80
10,46
0,54
4,99
26,14
0,36
1,33
17,51
0,79
4,61
43,77
0,53
1,22
10,10
0,42
3,47
25,26
0,28
0,92
Pgina 256
Churrasqueira
aumenta
conforme
aumenta
tamanho
do
Pgina 257
Pgina 258
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
100
Aparador
24
Frigobar
Pgina 259
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
1,56
0,00
0,00
3,89
0,00
0,00
1,98
0,00
0,00
4,96
0,00
0,00
2,61
0,00
0,00
6,52
0,00
0,00
2,05
0,00
0,00
5,12
0,00
0,00
materiais
nos
ambientes
de Terrao
Dormitrios
Pgina 261
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Aparador
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para a composio dos espaos de
armazenamento dentro da funo Estudo | trabalho compreende:
Estante; Gaveteiro; Armrio ou prateleiras sob a bancada de trabalho;
Armrio suspenso.
ii. Arranjos
Todos os mveis citados no item mobilirio podem ou no ser
componentes do layout dos ambientes relacionados para a funo
Estudo | Trabalho. So todas peas soltas, que podem estar localizadas
em qualquer lugar da rea dos ambientes, desde que no impeam o
funcionamento e as circulaes necessrias do ambiente.
Segundo MENDONA, o mobilirio pode estar distribudos segundo 5
tipologias bsicas nos ambientes:207
- Arranjo Vertical plano de trabalho com espaos para materiais e
perifricos acima ou abaixo da mesa / escrivaninha.
- Arranjo em linha plano de trabalho com espaos para materiais e
perifricos distribudos na mesma linha e plano da mesa / escrivaninha.
- Arranjo em L - plano de trabalho com espaos para materiais e
perifricos distribudos no mesmo plano da mesa / escrivaninha, mas em
linha diferente.
- Arranjo em U - plano de trabalho com espaos para materiais e
perifricos distribudos no mesmo plano da mesa / escrivaninha, mas em
duas linhas diferentes.
207
208
NEUFERT, Peter & NEFF, Ludwig. Casa. Apartamento. Jardim. Editorial Gustavo Gili,
SL. Barcelona, 2007, p. 137.
Pgina 266
209
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
9,59
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
4,80
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
23,96
0,46
0,36
1,50
4,07
0,56
16,96
10,17
0,59
6,55
3,12
0,69
24,07
7,80
0,46
6,43
1,50
0,53
35,00
3,75
0,37
9,80
4,57
0,56
20,21
11,42
0,45
6,07
Tabela 31 Mdias Gerais Escritrio Residencial (Home Office) por Tipologia de apartamento e
Espaos Reservados para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Escritrio
Residencial
(Home
Office)
das
plantas
Pgina 270
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Estante / Armrio
26
Suspenso
Estante / Armrio sob a
bancada
Tabela 32 Levantamento de Mobilirio destinado ao Armazenamento de Objetos e Materiais no
Escritrio Residencial (Home Office)
Fonte: Quadro elaborado pela autora a partir do levantamento de dados
Pgina 271
lista
complementar,
que
autor
denomina
atividades
214
Tomar banho; Dar banho em crianas; Vestir-se; Fazer toillete; Barbearse; Proceder a curativos; Lavar mo roupa pequena; Excrees.
A funo Higiene Pessoal se realiza em ambientes com instalaes
sanitrias, que de localizao fixa na habitao, os banheiros.
O levantamento dos apartamentos realizado para esta dissertao
considerou os apartamentos compostos de 1 a 4 dormitrios, sendo
estes dormitrios comuns ou sutes. Portanto o estudo dos espaos de
armazenamento para a funo Higiene Pessoal ser feito para os
seguintes ambientes: Banho 01; Banho 02; Banho 03; Banho 04; Banho
Empregada; Lavabo.
218
Pgina 274
Pgina 275
fazendo
com
que
mobilirio
se
danifique
e,
4.1.1.6.1. Banh0 1
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
A tabela 33 resultado do levantamento de reas e volumes dos
apartamentos lanados em 2008 e 2009. A tabela se refere ao ambiente
Banho 01 da funo Higiene Pessoal. A partir dos dados levantados
com foco nesse ambiente, nos apartamentos em que o mesmo era
221
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
2,85
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
10,11
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
7,14
0,31
0,20
2,63
2,96
0,38
12,43
7,40
0,24
3,23
3,26
0,48
14,65
8,15
0,31
3,81
4,08
0,63
15,52
10,20
0,41
4,04
3,29
0,45
13,18
8,22
0,29
3,43
Tabela 33 Mdias Gerais - Banho 01 por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 278
de
Pgina 279
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
169
Pgina 280
4.1.1.6.2. Banh0 2
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
3,08
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
19,26
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
7,69
0,59
0,38
5,01
2,93
0,41
13,99
7,33
0,27
3,77
2,95
0,40
13,53
7,37
0,26
3,52
3,04
0,43
14,02
7,59
0,28
3,64
3,00
0,46
15,20
7,49
0,30
3,99
Tabela 35 Mdias Gerais - Banho 02 por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 281
Pgina 282
de
Pgina 283
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
153
4.1.1.6.3. Banh0 3
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
A tabela 37 resultado do levantamento de reas e volumes dos
apartamentos lanados em 2008 e 2009. A tabela se refere ao ambiente
Banho 03 da funo Higiene Pessoal. A partir dos dados levantados
com foco nesse ambiente, nos apartamentos em que o mesmo era
componente do projeto, foi possvel a apurao das seguintes
informaes sobre o armazenamento de objetos e materiais:
Pgina 284
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
3,10
0,43
13,70
7,76
0,28
3,56
3,19
0,41
12,83
7,97
0,27
3,34
3,05
0,40
13,28
7,62
0,26
3,45
3,11
0,41
13,27
7,78
0,27
3,45
Tabela 37 Mdias Gerais - Banho 03 por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
de
Pgina 286
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
27
Pgina 287
4.1.1.6.4. Banh0 4
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2,18
0,33
14,94
5,44
0,21
3,89
2,18
0,33
14,94
5,44
0,21
3,89
Tabela 39 Mdias Gerais - Banho 04 por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento
Pgina 288
Pgina 289
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
Pgina 290
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
1,63
0,00
0,00
4,09
0,00
0,00
1,61
0,01
0,31
4,03
0,00
0,08
1,69
0,00
0,00
4,21
0,00
0,00
1,64
0,01
0,31
4,11
0,00
0,08
Pgina 291
Pgina 292
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
5.3.1.6.6. Lavabo
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
A tabela 43 resultado do levantamento de reas e volumes dos
apartamentos lanados em 2008 e 2009. A tabela se refere ao ambiente
Lavabo da funo Higiene Pessoal. A partir dos dados levantados
com foco nesse ambiente, nos apartamentos em que o mesmo era
Pgina 293
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
1,50
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
7,50
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
3,75
0,12
0,08
1,95
1,73
0,28
16,12
4,33
0,18
4,19
1,63
0,24
14,88
4,08
0,16
3,87
1,72
0,33
18,91
4,30
0,21
4,92
1,65
0,24
14,35
4,12
0,16
3,73
Tabela 43 Mdias Gerais lavabo por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 294
de
Pgina 295
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Gabinete sob o lavatrio
59
Pgina 296
224
226
- Baldes e bacias;
- Vassouras e rodos;
- Balde de Lixo;
- Aspiradores de p;
- Escada de mo;
- Cesto para roupas;
- Ferro de passar;
- Tbua de passar.
Embora no tenham sido encontrados nos Manuais de Arquitetura,
outros objetos podem ser listados a partir das atividades e atividades
competentes, citadas por BOUERI e PEDRO, como produtos de limpeza,
panos de limpeza, entre outros.
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para composio dos espaos de
armazenamento dentro da funo Manuteno e Arrumao da
Habitao | Tratamento de Roupa compreende: Cesto de roupa suja;
Bancada de trabalho para depositar a roupa; Armrio para pequenos
Pgina 299
ii. Arranjos
Conforme
pesquisa
bibliogrfica,
os
espaos
destinados
ao
Figura 109 e Figura 110 rea de Servio Unilateral, em forma de L e rea de servio Bilateral
Fonte: Peter Neufert & Ludiwig Neff. Casa. Apartamento. Jardim.
Pgina 300
Figura 111 e Figura 112 rea de Servio em forma de U e rea de servio em forma de L
Fonte: Peter Neufert & Ludiwig Neff. Casa. Apartamento. Jardim.
229
230
- Para Prateleira Alta: Garantir espao para usar os mveis sem restries.
A dimenso recomendada, livre de restries, varia de 40 cm a 60 cm na
frente do mvel, somente para prateleiras superiores.
- Para Armrio Inferior de Bancada: Garantir espao para usar os mveis
sem restries e para abrir portas e gavetas. A dimenso recomendada,
livre de restries, varia de 80 cm a 1,00 m na frente do mvel. A altura
da prateleira a ser alcanada pelo idoso dever ser de 50 cm, prevendo
que estes s utilizaro uma mo (a outra serve de apoio). Para prateleira
mvel a sugesto de profundidade de 70 cm.
- Para Prateleira Baixa: Garantir espao para usar os mveis sem
restries. A dimenso recomendada, livre de restries, varia de 80 cm a
1,00 m na frente do mvel. Para uso de pessoa idosa a prateleira no
dever estar a menos de 30 cm de altura com relao ao piso.
- Para Lixeira: Garantir espao para usar o mvel sem restries. A
dimenso recomendada, livre de restries, varia de 50 cm a 60 cm na
frente do mvel. Garantir espao frente ou ao lado da lixeira para
colocar a tampa retirada quando em uso. Garantir que no haja
obstrues superiores lixeira para manuseio da tampa e dos resduos.
- Para Cesto de Roupas: Garantir espao para usar o mvel sem
restries. A dimenso recomendada, livre de restries, varia de 50 cm a
60 cm na frente do mvel. Garantir espao frente ou ao lado do cesto
para colocar a tampa retirada quando em uso. Garantir que no haja
obstrues superiores ao cest para manuseio da tampa e das roupas.
- Para Cabideiro (arara): Garantir espao para usar o mvel sem
restries. A dimenso recomendada, livre de restries, varia de 40 cm a
60 cm na frente do mvel.
Pgina 303
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
2,27
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,59
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
5,68
0,01
0,03
0,59
3,08
0,13
3,42
7,69
0,30
3,15
3,82
0,16
3,50
9,55
0,34
2,90
5,61
0,33
4,91
14,04
0,64
3,76
3,69
0,16
3,11
9,24
0,33
2,60
Tabela 45 Mdias Gerais Lavanderia | rea de Servio por Tipologia de apartamento e Espaos
Reservados para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 304
Pgina 305
Pgina 306
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio Piso-Teto -
48
Linear
Armrio Piso-Teto
Bilateral
Armrio Piso-Teto em
Armrio Piso-Teto em
18
4.1.1.7.2. Quintal
Pgina 307
Pgina 308
233
236
i. Mobilirio
O mobilirio apresentado nos manuais para a composio dos espaos de
armazenamento dentro da funo Circulao e Estacionamento so:
Armrios roupeiros nas circulaes; Prateleiras, bancadas e depsitos nas
garagens.
Para as atividades e atividades competentes ligadas a funo Circulao
e Estacionamento, para as plantas levantadas, sero considerados os
armrios roupeiros, chapelaria e aparadores.
ii. Arranjos
Conforme
pesquisa
bibliogrfica,
os
espaos
destinados
ao
- Garagens e Depsitos
Pgina 312
239
240
- Para Aparador: Garantir espao para usar o mvel sem restries e para
abrir portas e gavetas. A dimenso recomendada, livre de restries,
varia de 50 cm a 70 cm na frente do mvel.
- Para Prateleiras: Garantir espao para usar o equipamento sem
restries. A dimenso recomendada, livre de restries, varia de 50 cm a
70 cm na frente do mvel, para uso de prateleiras superiores, e de 80 cm
a 1,00 m na frente do mvel para uso de prateleiras inferiores.
- Para Armrio e Gavetas em Armrio: Garantir espao para vestir sem
restries e abrir portas e gavetas, alm de espao para usar o mvel. A
dimenso recomendada, livre de restries, varia de 80 cm a 1,20 m na
frente do mvel.
4.1.1.8.1. Circulaes
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
2,22
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
5,55
0,00
0,00
0,00
2,23
0,07
2,21
5,57
0,18
2,21
3,04
0,05
1,31
7,59
0,12
1,31
4,87
0,22
3,79
12,17
0,55
3,79
3,09
0,09
1,83
7,72
0,21
1,83
Tabela 47 Mdias Gerais - Circulaes por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 315
total do
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Armrio Piso-Teto -
23
Linear
Tabela 48 Levantamento de Mobilirio destinado ao Armazenamento de Objetos e Materiais na
Circulao
Fonte: Quadro elaborado pela autora a partir do levantamento de dados
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
1,52
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
3,79
0,00
0,00
0,00
1,84
0,06
3,75
4,59
0,15
3,75
3,60
0,05
3,11
9,01
0,13
3,11
2,16
0,02
0,85
5,39
0,02
0,27
2,28
0,03
1,93
5,70
0,07
1,78
Tabela 49 Mdias Gerais Hall de Entrada | Vestbulo | Galeria por Tipologia de apartamento e
Espaos Reservados para Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
Pgina 318
total do
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
12
Teto
Aparador
4.1.1.8.3. Chapelaria
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
A tabela 51 resultado do levantamento de reas e volumes dos
apartamentos lanados em 2008 e 2009. A tabela se refere ao ambiente
Chapelaria da funo Circulao e Estacionamento. A partir dos
dados levantados com foco nesse ambiente, nos apartamentos em que o
mesmo era componente do projeto, foi possvel a apurao das
seguintes informaes sobre o armazenamento de objetos e materiais:
Pgina 321
Tipologia
1
Dormitrio
2
Dormitrios
3
Dormitrios
4
Dormitrios
Mdia
Total
rea
Mdia
do
Apto.
(m)
0,00
rea
Mdia de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
Volume
Mdio de
Armazen.
(m)
Mdia
Proporc.
(%)
0,00
Volume
Mdio
do
Apto.
(m)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,84
0,22
26,32
2,11
0,56
26,32
1,10
0,30
27,27
2,75
0,75
27,27
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,97
0,26
26,79
2,43
0,65
26,79
Tabela 51 Mdias Gerais - Chapelaria por Tipologia de apartamento e Espaos Reservados para
Armazenamento no referido Compartimento
Fonte: Quadro elaborado pela autora com base no levantamento realizado
total do
Descrio | Mobilirio
Quantidade (unid.)
Teto
Aparador
Pgina 324
4.1.1.8.4. Garagem
A. Levantamento empreendimentos imobilirios reas e Volumes dos
Compartimentos e Espaos de Armazenamento
O levantamento se limitou pesquisa das reas teis dos apartamentos.
Portanto, no foram levantados espaos exteriores unidade
habitacional. A garagem considerada rea exterior e separada da
habitao, sendo nos empreendimentos imobilirios constituiu parte da
rea comum do conjunto habitacional. Normalmente as garagens so
compostas por reas demarcadas de vagas de estacionamento em
espao coletivo. Nesse tipo de espao no h ocorrncia de reas
reservadas ao armazenamento de materiais.
Pgina 325
Figura 120 Planta de Garagem de um empreendimento imobilirio com reas de depsito (reas
de depsito ressaltadas pela autora)
Fonte: Google imagens
Pgina 326
Pgina 327
Captulo 05:
CONSIDERAES FINAIS
Pgina 329
5. Consideraes Finais
dividido em trs reas funcionais, a rea social (salas de estar, jantar, TV),
a rea ntima (dormitrios e banheiros) e a rea de servio (cozinha,
lavanderia, reas de empregados).
Pgina 335
Figura 124 Planta com sugesto de layout Projeto de Decorao Demarcao dos espaos de
armazenamento pela autora
Fonte: Christina Hamoui Arquitetura de Interiores
Analisando casos como o ilustrado acima, uma das reflexes que podem
ser feitas com relao s paredes divisrias do apartamento. Os
apartamentos poderiam ser feitos sem essas paredes. Cada usurio
poderia definir seus espaos conforme suas necessidades e anseios. Essa
no uma idia nova e tem sido estudada por outros pesquisadores no
Brasil, principalmente pelo grupo Nomads, da Faculdade de Arquitetura
de So Carlos, sob a superviso do professor Dr. Marcelo Tramontano,
mas tambm fora do pas, como por exemplo, em Portugal. A
pesquisadora Alexandra Paiva243 aborda a questo da habitao flexvel,
sob orientao do arquiteto Antnio Reis Cabrita, investigador do Lnec,
fazendo uma anlise profunda sobre o tema.
243
244
, a
244
www.ideazrvos.com.br
Pgina 337
245
Bibliografia
BIBLIOGRAFIA
Pgina 339
Bibliografia
Bibliografia
i. Bibliografia Consultada
Pgina 341
Bibliografia
CISNEROS,
Alfredo
Plazola
&
ANGUIANO,
Alfredo
Plazola.
Pgina 342
Bibliografia
Pgina 343
Bibliografia
Pgina 344
Bibliografia
MENDONA,
Marcelo.
Escritrios
residenciais:
aspectos
que
PEDRO,
Joo
Branco.
Programa
Habitacional
Espaos
PEDRO,
Joo
Branco.
Programa
Habitacional
Habitao.
Pgina 345
Bibliografia
ROCHA, Paulo Mendes da. Paulo Mendes da Rocha: Projetos 19571999. So Paulo: Cosac Naify, 2006.
VILLA, Simone Barbosa. Morar em Apartamentos: avaliao psocupao dos espaos privados e semi-privados nos apartamentos
contemporneos na cidade de So Paulo. Subsdios para uma prtica
projetual. Tese de Doutorado. So Paulo: FAUUSP, 2008.
Pgina 346
Bibliografia
http://michaelis.uol.com.br/moderno/portugues/
http://www.arch.mcgill.ca/prof/schoenauer/
www.aedificandi.com.br
www.ccdi.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e 2009)
www.cyrela.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e 2009)
www.embraesp.com.br
www.even.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e 2009)
www.gafisa.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e 2009)
www.goldfab.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e
2009)
www.grupoagre.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e
2009)
www.mrv.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008 e 2009)
www.nomads.usp.br
www.rossiresidencial.com.br (acessos diversos entre os anos de 2008
e 2009)
www.secovi.com.br
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